36619
Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам. Все вопросы авторам @dpolarfox
«А ту собачку, что бежит за мной, зовут "Последний шанс"...»
Из-за сокращения запуска новых проектов в настоящее время общий дефицит жилья в России к 2027 г. может составить 30 млн кв. м, следует из отчета Дом . РФ. Там говорится, что такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. (Ведомости, со ссылкой на Дом РФ)
В продолжение истории о найме сотрудников без высшего образования, уважаемый подписчик поделился таким комментарием
В нашей отрасли взять исполнителя без «вышки», с неполным высшим (берут охотно, да) - это прежде всего повод меньше ему платить. С учетом того, что большинство не совсем по специальности работает, и в основном как исполнители.
Нам всё время таких в помощь дают, или студентов. Мы их учим, но в целом - "у вас же вот сколько людей"
В целом это проблема - приходят зелёные специалисты, берут после колледжей техников охотно, есть и профессионалы, выросшие почти до уровня инженеров, но у них свой "потолок". Для стандартных задач их уровня достаточно, и раньше даже таких техников брали на сдельную работу – и такие техники могли заработать больше инженера
07.04.2025 - ДОМ.РФ нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройками
14.04.2025 - Дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м, пишут Ведомости со ссылкой на ДОМ.РФ
Помним, что затоваривание - это иллюзия
Риск дефицита в размере почти 1 года продаж тоже скорее пугалка (отчет, на который ссылаются ведомости не нашли, если у кого есть, скиньте, плз). Полагаю, тут снова попытка прикинуть количество сделок в год T, что не является безупречной концепцией.
Но если вы застройщик, который предвидит нехватку 576 тысяч лотов через 2 года, то какой потенциальный рост цен будете ждать в 2027 году?
#жилье
@unexpectedvalue
Впрочем, кроме скрытой инфляции, выражавшейся в сокращении товарных запасов "по твердым ценам" , в СССР была и классическая инфляция – то есть рост цен, который власти категорически отрицали. Причем к концу 1960х ситуация с дефицитом накалилась настолько, что по стране покатились слухи о том, что цены скоро повысят «официально»
В результате, 19 декабря 1968 года на экранах советских телевизоров появился министр торговли СССР Александр Струев, который клятвенно заверил советских граждан, что никакого повышения цен не будет
Получилось не очень убедительно, о чем министр торговли доложил в ЦК КПСС 15 января 1969 года
«В связи с моим выступлением 19 декабря 1968 года по телевидению с информацией о положении дел в торговле и опровержением слухов о якобы планировавшемся с 1.1.69 г. повышении розничных цен, в Министерство торговли СССР поступают письма трудящихся по этому вопросу.
В большинстве писем заявление Министра торговли расценивается как нужное и своевременное. Реакция населения на эту информацию, как видно из писем, свидетельствует о целесообразности и в дальнейшем периодически освещать положение дел с торговлей, а также своевременно пресекать различного рода провокационные слухи и вымыслы»
Трудящиеся в своих письмах утверждают, что в нашей стране за последние годы без опубликования в печати происходит фактическое возрастание розничных цен на некоторые товары, что вызывает недовольство населения.
В письме из Ленинграда, подписанном "группой рабочих Кировского завода", приводятся такие данные о возрастании цен в период с 1958 по 1968 гг.: костюм шерстяной темно-синий в полоску (со 140 до 180 руб.), плащ мужской самый дорогой (с 50 до 75–80 руб.), тренировочный костюм хлопчатобумажный (с 3 руб. 80 коп. до 6 руб. 50 коп.), сапожки дамские самые дорогие (с 45 до 75 руб.). В ряде писем высказывается неудовлетворение по поводу повышения цен на медикаменты».
…Поступили многочисленные сигналы о резком повышении цен на обеды в рабочих и других столовых
... слухи о предстоящем повышении цен способствовали резкому росту цен на колхозных рынках на такие продукты, как мясо, зерно и т. д.».
Великий писатель Марио Варгос Льоса, ушедший из жизни сегодня , глубоко понимал экономику (цитировал его много раз)
Читать полностью…
Иран наращивает экспорт нефти в Китай
✔️Несмотря на давление США на Иран, Китай увеличивает импорт иранской нефти. По данным S&P Global Platts, в марте 2025 г. объем поставок достиг 1,9 млн баррелей в сутки (б/с) – это на 20% больше, чем месяцем ранее, и на 12%, чем в августе 2024 г., когда был установлен предыдущий максимум.
▪️Речь идет о закупках независимых китайских НПЗ, которые, как правило, не входят в состав вертикально-интегрированных компаний: благодаря доступу к дешевому иранскому сырью операторы таких НПЗ могут повышать маржинальность нефтепереработки.
▪️Администрация Трампа пытается пресечь дальнейший рост поставок за счет новых санкций: 10 апреля 2025 г. Минфин США внес в SDN-лист 30 танкеров, осуществляющих перевозку иранской нефти, а также китайскую Guangsha Zhoushan Energy Group Co. – оператора нефтяного терминала в городском округе Чжоушань, который расположен на одноименном архипелаге в Восточно-Китайском море. Этот терминал мог обслуживать танкеры, поставляющие сырье для китайских НПЗ.
✔️От исхода конфликта США и Ирана будет во многом зависеть судьба сделки ОПЕК+. В случае благоприятного для США исхода администрация Трампа может пойти на отмену эмбарго, которое было поэтапно введено в 2018-2019 гг.
▪️В таком случае на рынке окажется около 2 млн б/с «легальной» иранской нефти, доступной для потребителей в Европе и странах Южной и Восточной Азии (без учета КНР). Для рынка это будет ничуть не менее сильный понижающий сигнал, чем новый виток торгового конфликта между США и КНР.
Инфографика – S&P Global Platts
Китайско-российский товарооборот в январе - марте сократился на 6,6% в годовом исчислении и составил 53,21 млрд долларов, следует из данных Главного таможенного управления КНР.
Как следует из опубликованных данных, поставки товаров из Китая в РФ за I квартал по стоимости уменьшились на 6,3%, до 22,72 млрд долларов. Показатель импорта продукции из России в КНР понизился на 6,7%, до 30,49 млрд долларов.
Основная часть российских товаров, поставляемых в КНР, по стоимости приходится на нефть, природный газ и уголь. Среди прочей номенклатуры - медь и медная руда, древесина, топливо и морепродукты. Китай экспортирует в РФ широкий перечень продукции - от автомобилей, тракторов, компьютеров и смартфонов, а также промышленного и специализированного оборудования, до детских игрушек, одежды и обуви.
Главное о ритейле и том, что с ним связано - обзор @producttoday - выпуск 57 (7 — 13 апреля 2025 года)
🍷 К концу февраля 2025 года продажи российского вина выросли более чем на 20% год к году, а по отдельным каналам сбыта — почти вдвое. Импортное вино, облагаемое повышенными пошлинами, стремительно уходит из массового оборота.
🥃 За месяц в Вологде фактически сформировался черный рынок алкоголя — всё из-за введённых местными властями жёстких ограничений на продажу такой продукции. В итоге их научились обходить, а таксисты, наливайки и полулегальные магазины — озолотились.
🧈 Минпромторг направил в Петербург письмо, в котором просит снять с продажи фальсификат под видом сливочного масла. В числе таковых там упоминается ООО «Лав продукт» — давний поставщик подозрительно дешёвого продукта, называемого сливочным маслом.
🐟 Потребление рыбной продукции в России на душу населения по итогам 2024 года выросло, составив порядка 23,5 кг в год. Рыбы хватает и на внутренний рынок, и на экспорт, оптимистично заявляют в Росрыболовстве. А россияне знают, что они стали есть больше рыбы?
✍️ В Госдуме поддержали ужесточение ответственности за фальсификацию молочной продукции, потому что нынешние меры наказания в виде штрафов для крупных игроков рынка весьма незначительны (да они им вообще как слону дробина). Вопрос только в том, найдёт ли инициатива отдельного депутата отклик? В этом есть большие сомнения.
🍺 Цены на пиво с иностранными названиями, выпускаемое в России, (лицензионные бренды) Bud, Kozel, Stell Artois и т.п., начали расти быстрее, чем на пиво с российскими названиями. То есть, под шумок повышенных пошлин на настоящее иностранное пиво, отечественные производители лицензионных марок, выпускаемых в России, тоже решили подзаработать.
📮 В правительстве разработали законопроект с мерами поддержки «Почты России». Согласно документу, «Почта» сможет в том числе продавать безрецептурные лекарства, а почтовые отделения могут начать выполнять функции ПВЗ маркетплейсов. Одним словом, очередной раз пытаются спасти Почту.
🥛 Россельхознадзор поймал очередного фальсификатора молочной продукции — ставропольского производителя ООО «Русмолоко». Уже не в первый раз. Помимо уже привычных растительных жиров производитель добавлял в продукцию сорбиновую и бензойную кислоты (консерванты Е200 и Е210), дрожжи и антибиотик дифлоксацин.
🍯 Медовый продукт «цветочный» появился в российских торговых сетях. Раньше подобная смесь глюкозно-фруктозного сиропа и сахара продавалась под видом дешёвого мёда (именно мёда, а не медового продукта). Но потом были проверки и обнаружения фальсификата, поэтому теперь именно медовый продукт.
🛒 В Госдуму внесли законопроект, обязывающий торговые сети ставить на полки не менее 10% региональных товаров. Авторы инициативы считают, что это «повысит доступность местных продуктов и сократит транспортные издержки». Очередная инициатива с неясным смыслом (кроме хайпа, само собой). Ведь так и непонятно,что называть «региональными товарами»?
🍻 Министр спорта России Михаил Дегтярев выступил за возвращение продажи пива на стадионах. По мнению чиновника, это «не имеет никакого отношения к здоровому образу жизни, спорту». Но предложение пока не нашло широкой поддержки и других чиновников и депутатов.
📨 Несколько десятков поставщиков направили письмо главе правительства РФ Михаилу Мишустину с просьбой оценить обоснованность проверок сети «Светофор» со стороны надзорных ведомств, и высказали подозрение, что их цель — передел рынка.
Все новости ритейла от Продукт Медиа (совместно с @moneyandpolarfox)
Очень интересные воспоминания, как в СССР организовывались ЖСК для строительства кооперативных домов, приводит ув. Дмитрий Прокофьев.
/channel/moneyandpolarfox/11335
Я в нём вот на что обратил внимание. В конце 1960-х на многотысячный коллектив нашлось всего 16 желающих купить себе квартиру.
А в 1970-е таких желающих уже были сотни.
Из описываемых настроений коллектива я понял, что в 1960-е ещё был жив «хрущёвский романтизм», что государство скоро построит коммунизм, и всем всё раздаст бесплатно (в т.ч. и квартиры) – а потому и нет смысла покупать жильё.
А в 1970-е такой романтизм улетучился, и воцарился прагматизм – «за всё надо платить». Хочешь жить качественно – покупай квартиру, дачу, еду на рынках; всё сам.
В итоге в отношении квартир люди точно не прогадали, в то время как у большинства накопления с Сбербанке в итоге сгорели.
Думаю, с тех пор в нашем обществе закрепилась установка, что деньги надо вкладывать только в недвижимость, чтобы их сохранить. Акции, облигации, рубли, валюта на счетах могут сгореть (что и происходило не раз), а недвижимость с тобой всегда.
PS Я уже упоминал о том, что у некоторых сохранилась даже дореволюционная недвижимость – единственный актив, не экспроприированный большевиками. Это – дореволюционные дачи.
Наш стародачный посёлок Загорянка существует с 1912 года, и я лично знаю несколько семей, которые непрерывно владеют своими дачами с 1915-1917 годов (в частности, семья знаменитого советского теннисиста и спортивного комментатора Николая Озерова владеет домом и участком с 1916 года; теннису Озеров обучался тоже на кортах Загорянки).
Вот к этому важному наблюдению ув Павла Пряникова о значительной доле в жилом фонде СССР т.н. кооперативного жилья, построенного людьми на свои деньги, добавлю цитату из мемуаров ленинградского инженера и ученого Бориса Соколова (о котором я уже писал ).
Время событий – конец 1960х годов, когда Борис Соколов заведовал кафедрой в Ленинградском электротехническом институте (ЛЭТИ)
«… к этому времени мне настолько осточертела жизнь в нашем коммунальном раю, что я бросился искать кооператив, в который можно вступить. Увы, оказалось, что ничего подходящего не находится. Этим горем я поделился со своим месткомовским начальством…
- А почему бы тебе самому не организовать такой кооператив при ЛЭТИ?
- Но как это сделать?
- а вот как – возьми листок бумаги, напиши на нем объявление и повесь на доске месткома, дескать, организуется кооператив и всем желающим вступить в него подавать заявления секретарю месткома. А завтра уже весь институт будет знать… Кандидатуру твою на пост председателя я согласую в парткоме сегодня.
Вот так я и стал председателем ЖСК..
Однако,…, оказалось что в нашем трехтысячном коллективе преподавателей, рабочих и служащих почти не нашлось желающих.
Еле-еле наконец набралось 16 заявлений, тогда как для регистрации кооператива их требовалось не менее тридцати… я отправился по кафедрам и мастерским… однако и здесь не добился успеха: отнекивались, беднились, сомневались в результате.
А работник кафедры элекроизмерений Золотницкий так прямо и сказал
- эти кооперативы для буржуазии – у кого деньги нетрудовые. А мы трудящиеся, и деньги у нас четно заработаны. Нам наше советское государство и так даст квартиры.
…так думал не один Золотницкий. … Вероятно, мысль, что здесь государство просто просит помочь в скорейшем разрешении жилищной проблемы, многими еще не была понята и не дошла до сознания. Во всяком случае, когда создавался наш второй кооператив «Знание-2», заявлений было подано уже не 16, а 450. А третий кооператив, построенный совместно с другой организацией, получил от ЛЭТИ пять томов с заявлениями»
...
Наконец кооператив был создан, «выбито» было и «пятно под застройку», но стройка не началась.
...
«Сейчас на нашем «пятне» стоит двухэтажный бревенчатый дом. Этот дом подлежит сносу. Но сначала нужно расселить живущих в нем 14 семей. Тринадцать семей, получивших квартиры в новых домах, охотно переезжают. Но последний, четырнадцатый, некто Кашин, тридцатилетний разбитной балагур, уезжать не хочет. Ему доставляет удовольствие поозорничать и нас подразнить… То он берет т.н. смотровые ордера и держит их по месяцу и возвращает, как для него непригодные… Иногда требует для себя двух- и даже трехкомнатные квартиры, объявляя, что женится на многодетных вдовах… Так проходит месяц за месяцем… В исполкоме разводят руками, дескать, переселять насильно никто не имеет права…
Сносом домов занимается бригада, подчиненная инженеру по сносам. В бригаде четверо здоровенных мужиков… Бригадир Василий Иванович… прямо так находка для художника, задумавшего писать былинного богатыря
…
В один из дней беру две бутылки водки и направляюсь в бригаду…
-Ну как же, Василий Иванович, что с нашим домом то будет?
Он качает головой
- Нельзя. Уговорите уехать, тогда снесем…
…достаю бутылки…
- Приходите завтра, и чтобы на опохмелку было…
На другой день было видно, что надоевшего дома уже нет. То есть даже не дома, а брошенной всеми развалины. На его месте высилась горка обломков…
На вопрос о том, как это произошло, Василий Иванович пожал плечами и сказал
- А как это обыкновенно бывает. Сначала стекла ему разбили, потом крюк с тросом зацепили и трактором потянули. Он, видно, догадался, и караулил нас. С ружьем выбежал и на Николая наставил… Тот, конечно, ружьишко у него выдернул, да об бревнышко и переломил. Нельзя, дескать, так-то. А потом мы его уже и не видели… Вещичек-то у него здесь не было
…
Вот еще на какой момент в этой истории я обратил внимание. «Государство» расселило 14 семей из «старого дома» - и на этом месте был построен «новый дом» - несколько десятков квартир уже на деньги участников кооператива
На фото - тот самый дом⬆️
Уважаемый Дмитрий Прокофьев прав по поводу неформальной сделки между реформаторами в 1990-е и остальным населением: «Мы берём советскую собственность, а вам взамен, за согласие, оставляем бесплатно квартиры – приватизируйте их».
/channel/moneyandpolarfox/11322
Я не зря здесь отметил «квартиры», а не «жильё». Это небольшая поправка к тезисам автора. Не весь жилищный фонд России составляли квартиры, а были ещё частные дома, которые находились в личной собственности (на которую распространялись рыночные правила с некоторым ограничением – дома можно было продавать и покупать, в отличие от квартирного госфонда).
На жилые частные дома приходилось в РСФСР к началу реформ 25-30% от всего жилфонда.
Да, у нас была «одноэтажная Россия» (правда, новое строительство в РСФСР было ограничено 60 кв. м, с неотапливаемыми террасами могло быть до 80 кв. м). Эти дома люди строили на собственные деньги, довольно часто в городах на земельных участках, которые ещё до Революции купили их предки. Т.е. под приватизацию этот жилфонд не попал, т.к. он и до этого был по сути уже частный.
(в колхозах, т.е. в деревне, почти всё жильё было индивидуальным, построенным на деньги населения)
Ещё надо отметить и сектор кооперативных квартир, за которые люди тоже заплатили собственные деньги (в Москве 2-комнатная кооперативная квартира в конце 1970-х стоила 7500 руб., или примерно 50 месячных медианных окладов).
Были ещё жилищные сектора, которые не попали под приватизацию (или люди решали этот вопрос в частном порядке) – общежития (в них жили более 1 млн человек) и ведомственное жильё.
Так что приватизацией смогли воспользоваться лишь 55-60% населения России (отдельная тема, разница в стоимости жилья в Москве и Петербурге и в каком-нибудь ПГТ или умершем моногороде).
На диаграмме – структура жилищного фонда СССР по данным переписи населения в 1989 году (по РСФСР была похожая структура).
Помимо банальностей в виде крупных агломераций и добычных северов интересно, что в Европейской части России выделяются две почти непрерывных оси экономической активности: от Москвы до Сочи условно вдоль трассы «Дон» и Волго-Камская от Перми до Самары/Саратова.
А вот между Москвой и Санкт-Петербургом такая ось ещё не сформировалась.
ВРП на душу населения регионов России: сравнение по номиналу
В комментариях к посту со сравнением ВРП на душу населения регионов России по ППС, конечно, написали, что это не показатель и нужно смотреть на номинальный объём.
Я не фанат сравнения чисто номинальных значений ВВП, поскольку такой подход не учитывает разницу в стоимости продукции, произведённой в разных странах: на 1 доллар в России, как правило, можно купить больше, чем в США. Но пусть будет и такая версия.
Здесь к исходным данным Росстата применена всего одна корректировка — досчёт на нераспределяемую часть ВВП. Дальше цифра просто делится на среднегодовую стоимость доллара в 2023 году и сравнивается с показателями номинального ВВП на душу стран.
Среднероссийскому значению здесь больше всего соответствует Иркутская область, которая также близка к Аргентине. А разрыв в значениях получается даже больше, чем при расчёте по ППС: значения НАО и Ингушетии различаются в 66 раз.
#соцэк
12 апреля - День Космонавтики
Старт прошел отлично. Перегрузки на участке выведения заметного влияния на голос космонавта не оказывали. Радиосвязь была хорошей. Космонавт чувствовал себя нормально. На 150-й секунде полета, после сброса обтекателя, Юра доложил: «Светло, вижу Землю, облака, видимость отличная.» Через несколько секунд он доложил об отделении первой ступени носителя. Через 13 минут после старта мы уже знали — первый в мире полет человека по околоземной орбите начался. В момент перехода связи со старта на Колпашево было несколько неприятных секунд: космонавт не слышал нас, а мы не слышали его. Не знаю, как я выглядел в этот момент, но Королев, стоявший рядом со мной, волновался очень сильно: когда он брал микрофон, руки его дрожали, голос срывался, лицо перекашивалось и изменялось до неузнаваемости. Все облегченно вздохнули, когда Колпашево и Москва сообщили о восстановлении связи с космонавтом и о выходе корабля на орбиту.
Через 20 минут после старта я с группой товарищей выехал на аэродром. Самолет Ан-12 поднялся в воздух и взял курс на Сталинград (расчетная точка посадки корабля для данной орбиты была южнее Сталинграда на 110 километров). Уже в воздухе мы прослушали сообщение ТАСС о благополучном приземлении космонавта в районе Саратова, а еще через несколько минут нам сообщили с КП ВВС: «Все в порядке, майор Гагарин вылетает в Куйбышев».
Цитата: Николай Каманин «Скрытый космос» 1961
Иллюстрация: Александр Дейнека «Покорители космоса» 1961
Рентабельность экспорта российского угля остается отрицательной
Цены на мировых рынках могут отскочить не раньше 2027 г.
✅ Согласно прогнозу NEFT Research, во II кв. 2025 г. российские поставщики попытаются частично восстановить свои ценовые ориентиры, так как ранее отечественный уголь дешевел сильнее, чем конкурентный, и экспортный паритет стал убыточным.
В последующий период российские котировки будут двигаться в общем тренде
📊 В то же время дисконт на уголь в северо-западных портах останется повышенным из-за удаленности от основных рынков сбыта и высоких фрахтовых ставок.
На дальневосточные котировки окажет давление вялый спрос на уголь в Китае. Динамика индекса Юг в большей степени будет зависеть от развития ближневосточного и индийского рынков
✅ Итоги первого квартала для продавцов угля марки Д оказались неутешительными. Спрос на уголь на внутреннем рынке не восстановился. В том числе сказывается фактор теплой погоды. Цены на уголь у производителей начали снижаться только с марта, когда отопительный сезон практически закончился.
📊 Увеличения объемов продаж в апреле трейдеры уже не ждут. Продажи снизятся практически до нуля. Цены на уголь снизятся – по предварительным оценкам, на 200-500 руб./т (без НДС). Конкуренция среди производителей и трейдеров за объемы и сбыт усилится.
Кризис в отрасли будет углубляться – вплоть до банкротств некоторых производителей. Кто переживет период бездействия до нового отопительного сезона? Время покажет.
✅ Объем вывоза угля в восточном направлении из Хакасии в 1 кв. 2025 г. критически обвалился
📊 Транспортировка угля в восточном направлении из Хакасии в 1 кв. 2025 г. составил 665 тыс. т (-54% г./г.), сообщил глава республики Валентин Коновалов. Ранее между правительством Хакасии и РЖД было заключено соглашение на 2024 г. о вывозе угля железнодорожным транспортом для экспорта в восточном направлении. Установленная квота на 2024 г. составила 6,5 млн т. В 2025 г. вывоз угля на экспорт осуществляется в соответствии с правилами недискриминационного доступа к железнодорожной инфраструктуре
✅ Президент США Дональд Трамп подписал четыре указа для поддержки находящейся в упадке угольной промышленности страны
📊 Они направлены на увеличение объемов добычи и экспорта угля, ослабление различных ограничений в этой отрасли. Кроме того, Трамп снял с угледобывающих компаний запрет на работу на многих федеральных территориях и поручил Минэнерго и другим ведомствам изучить вопрос, сможет ли большее количество угольных электростанций обеспечить электроэнергией центры обработки данных в сфере искусственного интеллекта. Правительство также должно предотвратить закрытие устаревших угольных станций и ускорить процесс выдачи разрешений на строительство новых угольных шахт на федеральных землях
НА-ГОРА. Угольная аналитика
Удивительное рядом
В дополнение к данным по ТОП-30 крупнейших рынков жилья - динамика объема строительства по трем городам: Санкт-Петербург, Краснодар и Екатеринбург.
В последние годы показатели Краснодара и Санкт-Петербурга сопоставимы. Но объем стройки на этих рынках снижается. Рост строительства жилья в ближайшем пригороде Питера не компенсирует падение показателя в городе. Екатеринбург все последние годы продолжал набирать «товарную массу», объем строительства и предложения продолжает расти, обновляя рекорды.
В начале 2025 года объем стройки в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре максимально сблизился. Пять лет назад в это сложно было поверить.
@REBURG
/channel/zakupki_time/49148
«Науки, бесспорно, полезны, но лишь когда они благовременны… жили-де наши дедушки без наук - и мы без них проживём!»
Объем многоквартирного жилья в стадии строительства на крупнейших рынках России в начале апреля 2025 года.
Лидирующая группа заметно не меняется:
◾️10 крупных городов – 44% всего строительства в России.
◾️30 крупнейших рынков формирует 63% всего строительства в России.
Напомним, что в последние месяцы показатель текущего строительства не снижается. Но темпы запуска новых проектов уже сократились, а строительная активность по многим проектам с опубликованными проектными декларациями остается низкой или отсутствует. В ЕИСЖС выросло число проектов с заявленными сроками сдачи после 2028 года.
@REBURG
Деньги без товаров
По поводу этой цитаты из поста ув. Павла Пряникова @tolk_tolk
…в 1960-е ещё был жив «хрущёвский романтизм», что государство скоро построит коммунизм, и всем всё раздаст бесплатно (в т.ч. и квартиры) – а потому и нет смысла покупать жильё.
А в 1970-е такой романтизм улетучился, и воцарился прагматизм – «за всё надо платить».
ув. подписчк нашего канала сделал такой комментарий
Или в 60-е у людей было мало денег и появляющиеся излишки было понятно, куда тратить, а в 70-е у некоторых простых людей уже начали накапливаться излишки, которые было непонятно, куда тратить.
Отвечу, здесь комплексная история.
Успешная – с точки зрения темпов роста ВВП «Восьмая пятилетка 1966-1970 гг» - была оплачена безудержной денежной эмиссией, и ростом межотраслевых дисбалансов
С одной стороны, людям в прямом смысле слова дали денег – если доля фондов экономического стимулирования: при Хрущеве составляла примерно 5% всей прибыли, а после 1965 г. при раннем Брежневе эта доля резко выросла и в первой половине 1970-х гг., устойчиво составляла примерно 15%.
С другой стороны, значительных вложений в производство товаров народного потребления сделано не было
О результатах такой политики Председатель правления Госбанка СССР т. Свешников 20 ноября 1970 года докладывал Председателю Совета министров СССР т. Косыгину
За 1966–1970 годы количество денег в обращении увеличилось на 9,6 млрд. рублей, или на 76%; остаток вкладов населения в сберегательных кассах – на 27,6 млрд. рублей, или в 2,5 раза.
К началу 1971 года в обращении будет находиться 21,3 млрд. рублей, на вкладах – 46,3 млрд. рублей, государственный долг по 3-процентному внутреннему выигрышному займу составит 2,6 млрд. рублей.
Таким образом, остаток всех денежных средств у населения превышает 71 млрд. рублей, что соответствует примерно полугодовому объему розничного товарооборота.
Запасы товаров в розничной торговой сети, опте и промышленности в расчете на 100 рублей денежных средств, находящихся у населения, значительно сократились, как видно из следующих данных:⬆️
Источник: Аналитический Доклад Госбанка СССР, 1970
Резкое (более, чем в два раза) снижение товарных запасов при «фиксированных ценах» и означало тот самый «советский дефицит» – на макроуровне ставший эквивалентом инфляции.
Между этими тремя историями несомненно есть связь – так или иначе это все вопросы о перспективах экспортной выручки в РФ
/channel/zakupki_time/49125
/channel/nagora_coalanalytics/1630
/channel/kirillrodionov/1800
А мы уйдем на Запад?!
По данным на 10 апреля, CIF ARA (NAR 6000) оценивался в $102,5/т, аFOB Newcastle (NAR 6000) - в $96,51/т. При этом незамеченным остался тот факт, что европейский угольный бенчмарк с конца марта стал премиальным по отношению к азиатскому индексу.
В первой декаде апреля премия достигала на пике $7,5/т.
Такого не случалось с октября-ноября 2023 г., когда премия на энергетический уголь, поставляемый в европейском направлении, колебалась между $5/т и $10/т.
Таким образом, премия при продаже энергетического угля на рынках АТР, которая была на максимуме в период «ценового ралли» в 2022 г.-начале 2023 г. (в январе этого года она была рекордной - $204/т), в 2025 г. опустилась до уровня 2013 г.
Почему этот рыночный сигнал заслуживает внимания?
Китай - ключевой рынок сбыта российского угля: в 2023 г. в эту страну было экспортировано почти 101 млн т (а всего - почти 213 млн т), в 2024 г. - 93 млн т (по разным оценкам, 196-198 млн т).
Так мощно распиаренный "разворот на Восток", который стал нашим ответом на западные санкции после февраля 2022 г., неразрывно связан с поставками в КНР. Под экспорт в Поднебесную инвестировались деньги, накопленные в период тучных 2022-2023 гг., под поставки в Китай "расшиваются" узкие места Восточного полигона.
Совсем нет уверенности, что Китай и дальше будет покупать под 100 млн т российского угля в год. КНР, наученный горьким опытом дефицитов твердого топлива в последние годы, активно наращивает его добычу, отменил бан на импорт австралийского угля. Китай не испытывает трудностей с предложением импортного топлива: на его рынок охотно везут уголь Индонезия, Австралия, Монголия (уже обещавшая кратно увеличить экспорт в КНР)...
Ну, а при падении доходности азиатских поставок и сами угольщики никуда не поедут.
Напомним, по прогнозу аналитиков NEFT Research, в 2025–2026 гг. котировки в Европе (CIF ARA 6000 ккал) ожидаются на уровне $88–94 за тонну.
"We have a problem here", Swigert informed mission control.
"This is Houston, say again please," the capsule communicator, Jack Lousma, responded.
"Houston, we've had a problem," Lovell replied.
Обещали пост о том, как же всё-таки повысить свои шансы на то, чтобы выбирать в магазинах более-менее нормальные продукты. Исполняем обещание.
В нашем понимании, для хорошего продукта не нужны какие-то красивые маркетинговые уловки на упаковке. Поэтому, если мы их видим, то проходим мимо. Потому что все эти «фермы» и «бабушки» чаще всего появляются тогда, когда сам продукт не в состоянии себя зарекомендовать. Проще говоря, второй раз его не купят.
Поэтому вот на что надо обращать внимание:
🔹️ Остутствие всех этих «фермерского качества», «от бабушки», «100% заботы/качества/любви» и т.п. Ну то есть, любых наборов слов, не несущих никакой смысловой нагрузки.
🔹️ То же самое касается и названий. Обратите внимание, что разные поставщики фальсификата очень любят называть свои продукты «Молочные угодья», «Молочная магия», «Деревенская бурёнка» и т.п. Тогда как добросовестные производители чаще раскручивают либо свой бренд, не связанный напрямую с тематикой продукта, либо просто привязывают его к своему региону (например, Вологодский молочный завод).
🔹️ Известность бренда. Фальсификаторы очень часто меняют торговые марки, чтобы не примелькаться. Потому что человек взял один раз их «масло», больше он его не купит. Проблема решается выведением новой марки. Тогда как нормальные производители годами развивают один и тот же бренд, лишь дополняя его новыми позициями.
🔹️ Открытость. Важно всегда изучать, насколько тот или иной производитель готов к диалогу с потребителем. У фальсификаторов, как правило, не упаковке минимум контактной информации, чтобы лишний раз их никто не беспокоил. Ни сайта (иногда его вообще нет), ни телефонов, ни даже правильного адреса.
🔹️ Цена. Помните, что не может сливочное масло ни при каких условиях стоить 100 рублей за пачку (180-200 гр.). Правда, сейчас фальсификаторы и сети этот момент уловили и стараются ультранизкие цены не держать.Ну и напоследок. Мы не претендуем на истину, это чисто наши (авторов канала) потребительские личные наблюдения и примеры того, чем мы руководствуемся. Конструктивные дополнения приветствуются.
На западе Москвы появится новое общественно-деловое пространство
⭕️ Подписали постановление о комплексном развитии территории на улице Неверовского, в районе Дорогомилово.
Сейчас на участке площадью 1,21 га — склады и устаревшие объекты. Вместо них появятся офисы, спортивные и медицинские центры, кафе и отделения банков. Будет создано 1,6 тысячи рабочих мест.
⭕️ Планируем благоустройство территории и обновление улично-дорожной сети. Всё — в шаговой доступности от метро "Парк Победы".
По программе комплексного развития территорий уже реализуем 113 проектов. Это свыше 28,2 млн кв. м современной недвижимости и больше 334 тысяч рабочих мест.
(к предыдущему репосту)
Недавно писал про разницу социально-культурных отношений в ГДР и СССР.
Решил посмотреть, а что там с жильём было.
В 1985 году в ГДР в среднем приходилось 27 кв. м на человека (мы этой цифры в РФ достигли только в последние годы, т.е. Россия по жилищной обеспеченности отставала от ГДР на 40 лет). В СССР – 16 кв. м.
И это при том, что ещё за три десятилетия до этого ГДР лежала в руинах (например, вспомните состояние Берлина на май 1945 года, а также последствия авианалёта союзничков на Дрезден). И вдобавок СССР ещё до середины 1950-х официально вывозил из ГДР по репарациям всё, что мог погрузить в вагоны и на корабли.
В общем, историческая колея. Социализм всё равно не помешал восточным немцам жить лучше, чем советским людям. Значит, не в одном социализме дело.
Ну а в СССР – тоже предсказуемо! – лучше всего с жильём было трёх республиках Прибалтики. Они и до Революции жили лучше, чем россияне, и сохранили это преимущество и при социализме.
Почему «экономическая ось Москва-Санкт-Петербург», о которой пишет ув. коллега @totalepc, может так и не сформироваться?
Потому что правительству такая ось может быть не очень и нужна.
Как такое может быть?
В 2014 году исследователи Роланд Холандер (University of St. Gallen) и Пол Рашки (Monash University) изучая распределительную политику в 126 странах мира за 1992–2009 гг., выявили интереснейшую зависимость – если правитель руководит страной достаточно долго, с какого-то момента экономика его "родного региона" начинает расти очевидно быстрее, чем экономика страны в целом.
("Regional Favoritism" The Quarterly Journal of Economics, Volume 129, Issue 2, May 2014,
Как они это выяснили.
Сравнивая интенсивность ночного освещения территорий с информацией о месте рождения действующих глав государств, Холандер и Рашки использовали спутниковые снимки почти 38500 субнациональных регионов и установили, что в среднем через 12 лет после прихода конкретного политика к власти его родной регион по ночам прямо-таки светится солнышком (особенно на фоне сгущающейся тьмы вокруг).
Для европейских (и даже латиноамериканских) демократий 12 лет для одного правителя это многовато, а вот в Африке и Азии – в самый раз.
Прямо-таки видно, как «эффект усиленного освещения» охватывает регионы!
Объяснение этому феномену исследователи дают такое – «ночные огни горят все ярче» там, где лидеры имеют тесные этнические или семейные связи с регионом своего рождения, взамен на политическую поддержку предоставляя повышенное государственное финансирование. А производной от этого финансирования становится экономический рост. И так далее.
Что получится, если спроецировать выводы исследователей на нашу практику? Если взять рубежом 2012 год, то никакого "сверхроста освещенности" в Санкт-Петербурге мы не заметим (наблюдение интуитивное, но и статистически никакого опережающего роста экономика агломерации не демонстрировала – все постольку-поскольку, в общем тренде со страной. Плюс еще поправка на шесть-семь миллионов жителей – экстремальная цифра для российских регионов, но ничего особенного для Большой Москвы)
А вот какие регионы прямо-таки заполыхали огнями в начале 2010х? Правильно, Москва. И Сочи, на которые пролился бюджетный золотой дождь. (А потом и еще кое-где, догадайтесь сами). Но это не Петербург.
Выводы Холандера и Рашки можно переформулировать так –опережающий рост отдельных регионов за счет госфинансирования наглядно показывает, какие именно территории власть на самом деле считает ключевыми для обеспечения своей поддержки. Именно здесь находятся «центры политической силы», или, по выражению Буэно де Мескиты, сосредоточен тот самый «селекторат», который определяет лицо власти. И которому власти приходится платить.
К предыдущему репосту ув @totalepc, посвященному анализу неравенства РФ-регионов, есть эффектное дополнение, о котором напомнили ув. @geo_2019
Это сравнительно недавний (2019 год) доклад «Регионы России: новый взгляд» профессора Юрия Солозобова (Институт национальной стратегии, Москва) в котором, в частности, рассказывается – что может подсказать нам взгляд на РФ «из космоса»:
Космическое агентство NASA в течение многих лет реализует проект «Nighttime Lights of the World» и ежегодно публикует подробную карту освещенности Земли в ночное время. Такое исследование позволяет понять изменения в расселении людей, а также увидеть, как разрастаются города и как меняются транспортные потоки. Распределение ночных огней по поверхности планеты наглядно демонстрирует экономический рост или спад отдельных регионов.
На космической карте хорошо заметно, что Западная Европа – одно из самых ярких и наиболее урбанизированных областей Земли. Разветвленная дорожная сеть ЕС выглядит как кристаллическая решетка, соединяющая множество звездочек городских центров.
Огромная Россия, напротив, предстает как преимущественно темное пространство, через которое летит длинная комета. Светящаяся голова кометы – это Европейская часть России с двумя яркими сверхновыми звездами – Москвой и Санкт-Петербургом. Протяженный хвост кометы – это населенные пункты вдоль Транссибирской железной дороги, простирающейся тонкой линией от Москвы через центр Азии до Владивостока.
В Сибири яркими пятнами обозначены немногие города и месторождения нефти и газа в Уренгое и Ханты-Мансийске.
Проект «Nighttime Lights of the World» не только публикует ежегодные картинки ночной Земли из космоса, но и ведет обработку и анализ данных. С помощью метеоспутников фиксируется освещенность ночной части Земли в динамике с момента начала наблюдений в 1993 году до настоящего времени. Этот период почти точно соответствует времени постсоветской трансформации стран восточного блока. Можно сопоставить карты изменения освещенности за 25 лет и постараться понять, как изменилась за это время жизнь разных регионов планеты.
На обработанных компьютером картах NASA
красным цветом обозначены новые источники света на поверхности Земли.
С розового по желтый – неизменные в данном регионе огни различной интенсивности – от высокой до низкой.
Светло- и темно-голубыми цветами обозначен свет, интенсивность которого снижалась.
Наконец, ярко-синим цветом обозначены те места на планете, которые сильно сократили или даже прекратили свое ночное свечение
Итак, что мы видим из космоса?
Вся старая Европа – Германия, Франция, Италия - ярко светится желтым, богатые стали еще богаче.
Красным островом выделяется экономическое «ирландское чудо».
На территории Польши наблюдается много красных и желтых пятен — это значит, что польская экономика сильно прибавила после распада советского блока и вхождения в ЕС.
А вот балканским странам в Евросоюзе повезло меньше – Болгария и Румыния находится в голубой зоне.
На европейской территории России ситуация неоднозначная - растут только крупные города, они стали большими желтыми звездами.
Особенно заметно, что Москва и ближайшее Подмосковье горят с каждым годом все сильнее и сильнее, напоминая звездное скопление в центре Галактики.
Зато огромные территории Сибири и Дальнего Востока окрашены в ярко-голубой и даже синий цвета.
Лишь отдельные желтые и красные пятна на Севере отмечают места добычи нефти и газа.
Ключевые события и тренды из мира энергетики – в обзоре Кирилла @kirillrodionov Родионова
✔️ Несмотря на январские «прощальные» санкции администрации Байдена, морской экспорт нефти из России в I квартале 2025 г. сократился лишь на 4% в сравнении с IV кварталом 2024 г., до 3,3 млн баррелей в сутки (б/с). При этом, по данным S&P Global Platts, морской экспорт нефтепродуктов за тот же период увеличился на 7%, до 2,5 млн б/с.
✔️Импорт газа в ЕС – без учета транзитных поставок в Сербию и Северную Македонию – в первом квартале 2025 г. составил 805 млн куб. м в сутки, оставшись практически на том же уровне, что и годом ранее. Однако структура импорта заметно изменилась: по данным ENTSOG, доля поставок «Газпрома» сократилась с 10% в первом квартале 2024 г. до 6% в первом квартале 2025 г., тогда как доля СПГ выросла с 41% до 46%.
✔️Прямое столкновение США и Ирана – единственный фактор, который в 2025 г. может поддержать цены на нефть. Однако фундаментальные факторы – торможение спроса в Китае из-за электромобильной революции; высокий профицит Upstream-мощностей на Ближнем Востоке; рост предложения за счет устойчивых к падению цен морских проектов в Южной Америке – будут играть на снижение цен. Вопрос лишь в том, когда «ядро» ОПЕК – Саудовская Аравия, ОАЭ и Кувейт – начнет гонку предложения, из-за которой цены временно опустятся ниже $50 за баррель.
✔️России будет сложнее наращивать добычу нефти, чем странам Ближнего Востока – как из-за специфики скважинного фонда, так и разросшихся аппетитов Минфина, которые в ряде случаев снизили рентабельность нефтедобычи. Вдобавок, будут сказываться санкции США, которые еще в середине 2010-х заблокировали освоение месторождений в Карском и Охотском море.
✔️Негативный новостной фон теперь будет регулярно сопровождать российскую угольную отрасль. Дело здесь не только в падении цен и санкционных дисконтах, но и в том, что в Китае, основном экспортном рынке, рост угледобычи происходит одновременно с бурным развитием низкоуглеродной генерации.
Выпуск от 12 апреля 2025 г. Кирилл @kirillrodionov Родионов – специально для @moneyandpolarfox
Торговые войны затормозят рост цен на уголь
Из-за снижения спроса и рисков замедления мировой экономики, которая находится под давлением торговых пошлин, эксперты NEFT Research пересматривают прогнозные цены на энергетический уголь. Россия в таких условиях вряд ли сможет в обозримом будущем вернуться к показателям экспорта угля 2021–2022 гг., хотя поддержать рынок может рост спроса на дешевую угольную генерацию, пишет «Коммерсант».
Аналитики NEFT Research пересмотрели прогноз относительно перспектив рынка энергетического угля на 2025–2026 гг., снизив ожидаемый уровень цен на 13–15% по сравнению с предыдущим расчетом. Как сказано в обзоре компании – «Мировой и российский рынок энергетического угля. Прогноз», на это повлияли текущая негативная динамика рынка и ожидание замедления мировой экономики после введения США торговых пошлин.
Объемы ввозимого угля в Китай в первом квартале упали до минимума за три года — по некоторым оценкам, на 15% год к году — из-за достаточных запасов в портах и на электростанциях, указывают аналитики. По данным Kpler, которые приводит Reuters, Китай в первом квартале импортировал 67 млн тонн энергетического угля против 85 млн тонн годом ранее. Закупки сократили и другие крупные импортеры — Индия, Япония и Южная Корея.
Новый прогноз NEFT Research предполагает, что в 2025–2026 гг. цены на энергетический уголь 5500 ккал на базисе FOB Ньюкасл будут в диапазоне $69–76 за тонну. Котировки в Европе (CIF ARA 6000 ккал) ожидаются на уровне $88–94 за тонну, цены на базисе FOB Ричардс-Бей 6000 ккал (Южная Африка) — $80–89 за тонну.
Индекс цен на российский энергетический уголь 6000 ккал на северо-западе в 2025–2026 годах NEFT Research прогнозирует в $68–70 за тонну, на юге — $78–80 за тонну. Ожидаемый уровень цен для угля 5500 ккал на востоке — $69–73 за тонну. Прошлый прогноз предполагал, что эти котировки будут на уровнях $79–82, $86–89 и $76–84 за тонну соответственно.
Как считают в NEFT Research, замедление экономики приведет к сокращению потребления угля в Китае — крупнейшем импортере твердого топлива, в Индии темпы роста импортных поставок замедлятся ввиду развития внутренней добычи, а спрос в ряде стран Юго-Восточной Азии будет увеличиваться скромными темпами. S&P Global со ссылкой на источники отмечает, что пошлины США и ответные меры Китая могут подорвать общие настроения рынка и вызвать опасения относительно спроса потребителей.
Партнер NEFT Research по консалтингу Александр Котов отмечает, что при текущей конъюнктуре некоторые угледобывающие компании сдерживают производство и отгрузку. «Рассчитываем, что это активизирует спрос и положительно скажется на российских котировках», — говорит он.
Как отмечается в обзоре NEFT Research, неблагоприятная мировая конъюнктура окажет давление на экспортный потенциал российской отрасли.
НА-ГОРА. Угольная аналитика
Поделились, но чем?
К посту о том, «зачем делиться, когда можно не делиться ©» , уважаемый подписчик сделал очень точный комментарий
Элитарии все же поделились. С позднесоветским поколением через приватизацию квартир. … Мое поколение (следующее, первое не советское) очень хорошо это ощущает - для нас квартира - это кабальная ипотека.
Моими глазами (1985 г.р.) одни и другие попилили гос собственность на выгодных для каждого условиях (понятно, что кто-то был хитрее и хапнул больше), но вычеркивать сегодняшних пенсионеров из бенефициаров приватизации советских активов нельзя. Это и был тот самый общественный договор. Он до сих пор жив.
В силу демографического перехода бенефициары до сих пор в большинстве и наслаждаются результатом. В отличие от пенсионеров, элитарии хотя бы не смакуют свой статус внутри семьи.
(это может показаться как субъективный опыт, но общаюсь со сверстниками и многие также рефлексируют)