#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 December 2025 16:24

Девелопер Sminex приобрел у «Галс-Девелопмент» проект элитного жилого комплекса на пересечении улиц Рождественка и Кузнецкий Мост

Фирма «СЗ Джоуль», принадлежащая Sminex, стала владельцем компании «СЗ «Галс-Кузнецкий Мост», которая выступает застройщиком жилого комплекса de luxe класса «Рождественка, 8» на Кузнецком мосту. Продавцом выступила «Галс-Девелопмент».

ЖК «Рождественка, 8» будет построен на месте бывшего банковского квартала ВТБ на Кузнецком Мосту.

Проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и включает восемь жилых корпусов высотой от 3 до 10 этажей. Площадь комплекса составит около 30 000 м². Разрешение на строительство выдали в середине мая 2025 года, но работы так и не начались. Теперь понятно почему.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 18:15

#НовостиРынка

Добрый вечерочек пятницы всем любителям недвижимости! Усаживайтесь поудобнее, в эфире наша постоянная рубрика о главных событиях уходящей недели с 8 по 14 декабря. И помните: если по пятницам не употреблять веселительного, а по субботам вставать пораньше, то у вас будет куча времени осмыслить, для чего такая жизнь.☝️За сим желаем отличных выходных и прощаемся до понедельника!

1️⃣ Что в Совете Федерации. Там собираются обсудить взимание турналога с владельцев арендованных квартир.
2️⃣ Что в Думе. Госдума объявила, что с 1 февраля 2026 года начнет действовать принцип «одна семья — одна ипотека» по программе семейной льготки
3️⃣ и предложила при расторжении сделок ввести принцип «нет денег — нет квартиры».
4️⃣ Еще отклонила проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХ
5️⃣ и шуршала (и продолжит шуршать) над вопросом привлечения к сделкам с недвижимостью родственников или других близких лиц продавца.
6️⃣ Вице-спикер Борис Чернышов призвал освободить детей от налогов на некоторое имущество
7️⃣ и учредить институт уполномоченного по защите прав потребителей на рынке недвижимости — омбудсмена по недвижимости.
8️⃣ Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов высказался за увеличение налогового вычета при покупке жилья сразу в 2,5 раза.
9️⃣ «Новые люди» попросили Файзуллина извещать жителей о переносе сроков сдачи объектов благоустройства через Госуслуги
🔟 и ввести обязательную проверку финансовых возможностей инвесторов ОКН.
1️⃣1️⃣ Что в министерствах. Минстрой поддержал инициативу Миронова об увеличении суммы жилищного налогового вычета. Пока.
1️⃣2️⃣ Минцифры пообещало легализовать технологию фиксированного беспроводного доступа в интернет на базе радиопротокола 5G.
1️⃣3️⃣ А наш любимка Никита Стасишин много чего наговорил в интервью Светлане Опрышко.
1️⃣4️⃣ Что в банках. ЦБ с 8 декабря снял лимиты на перевод денег за рубеж для россиян и ряда иностранцев.
1️⃣5️⃣ А еще один из представителей Банка России (а точнее директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган) назвал ошибкой продление льготной ипотеки.
1️⃣6️⃣ Что в других организациях/ведомствах. Гильдия финансовых аналитиков попросила увеличить размер мелкой взятки с 10 до 50 тысяч рублей.
1️⃣7️⃣ ФНП изобрела свой способ борьбы с «эффектом Долиной» (он заключается в введении принципа бесспорности для нотариальных сделок с жильем).
1️⃣8️⃣ Российский союз участников рынка недвижимости МВД захотел подключить к сделкам на вторичке структуры МВД.
1️⃣9️⃣ А в Росгильдии риелторов посчитали эту идею глупой 👆невозможной.
2️⃣0️⃣ Роскадастр может заняться перерасчетом налогов после исправления ошибок в кадастровой стоимости недвижимости.
2️⃣1️⃣ Что в столице. Сергей Собянин придумал создать институт регионального оператора для застройки в рамках программы КРТ.
2️⃣2️⃣ Город утвердил ППТ для первого в стране высотного круглогодичного парка на месте устаревшего монорельса.
2️⃣3️⃣ Московские риелторы выдвинули мысль повысить тарифы на свои услуги на 20–25%.
2️⃣4️⃣ Статистика/аналитика/прогнозы. Компания Avagard составила рейтинг регионов, где больше всего девелоперов с проблемной репутацией.
2️⃣5️⃣ В консалтинговой компании IBC Real Estate зафиксировали рост цен на участки под жилую недвигу в столице более чем на 20% за год.
2️⃣6️⃣ Коллекторское агентство «Долговой консультант» озадачило ростом объема просроченной ипотеки на вторичку (сразу вдвое).
2️⃣7️⃣ Онлайн-сервис Tranio рассекретил самые популярные страны у наших сограждан по покупке недвижимости в этом году.
2️⃣8️⃣ Коллеги из «Пульса продаж» выкатили данные по продажам ноября по новостройкам старой Москвы.
2️⃣9️⃣ Всякое/разное, удивительное. Риелтор Ларисы Долиной оказался экспертом по мошенническим схемам.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 16:15

Вжух — и презенташка ЖК «Симоновский вал» от ФСК летит следом.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 15:06

Город берет новую высоту

Департамент московского городского имущества выкупил у «Газпрома» имущественный комплекс аэропорта Остафьево — документы о результатах торгов уже висят на портале госзакупок. Планы властей на актив неизвестны, но ранее обсуждалась идея покупки вблизи аэропорта до 200 гектаров земли под строительство технопарка.

Аэродром Остафьево работал с 1934 года. В 1995-м на его территории появилось авиапредприятие «Газпром авиа», через пять лет начались пассажирские перевозки, но в январе 2024-го аэродром исключили из реестра аэродромов государственной авиации.

Итого имеется еще один #перспективныйпроект. Как думаете, кому может быть интересна эта локация и что там появится в перспективе?

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 10:50

Хотите сохранить деньги, выбирая квартиру в Москве?

Подписывайтесь на канал аналитиков Neginski о столичном рынке недвижимости.

1️⃣ Каждый день появляются варианты квартир, которые для вас не найдет ни один риэлтор.

2️⃣ Подробные описания каждого объекта: цены, плюсы и минусы проектов.

3️⃣ Разборы новостей рынка, которые помогут купить квартиру на лучших условиях.

Например, недавно в канале публиковались проекты, подходящие под семейную ипотеку — актуальные предложения, которые соответствуют условиям прямо сейчас. Каталог доступен в канале Neginski.

Для тех, кто хочет быстро сориентироваться на рынке, есть бесплатный каталог с топ-15 объектов Москвы. За 20 минут изучения вы получаете полную картину: цены, локации и понимание, где реально выгодно покупать.

Команда Neginski работает напрямую с 300+ застройщиками, знает о закрытых стартах и помогает получить условия, которые в одиночку недоступны.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 December 2025 12:31

⛵ Строительство моста через Москву-реку в створе улицы Новозаводская выполнено на треть

На западе Москвы продолжается возведение нового «моста-паруса», который соединит Мнёвниковскую пойму и район Филёвский Парк. Объект строится в рамках столичной Адресной инвестиционной программы.

При строительстве используют отечественные материалы. Уже начался монтаж секций «паруса», готовность моста составляет около 30%.

Новый мост длиной 250 метров и шириной почти 30 метров будет иметь четыре полосы движения – по две в каждую сторону, а также удобные тротуары для пешеходов.

«Мост-парус» станет важной частью транспортной сети Западного и Северо-Западного округов и улучшит выезд из Мнёвниковской поймы к основным магистралям города.

➡ Источник — ДСТиИИ

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 December 2025 11:39

Застройка ТПУ «Мичуринский проспект» — апдейт

По сети пошли гулять визуалы комплекса, который ждем в рамках застройки ТПУ «Мичуринский проспект», рядом с вишнево-грушевым «Инноватором». В планах, как видите, уже изрядно поднадоевшие башни с «золотой короной». Что известно о проекте:

▪️ Возможный #нейминг — «Level Раменки».
▪️ Высота — 39 этажей, стилобат с торговыми площадями.
▪️ Благоустройство двора (на стилобате) от бюро Block.
▪️ Общая площадь — около 29 000 «квадратов».

📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 18:40

Офисник у площади Тверской Заставы — первые рендеры

Вот такую башню, которая фактически является многофункциональным офисным комплексом, придумали «вставить» рядом с Белорусским вокзалом (точный адрес площадки: ул. Бутырский вал, 5с2). Ловите известные детальки:

▪️ Концепция — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов + бюро Kamen.
▪️ Общая площадь — 132 000 «квадратов», высота — 65 этажей.
▪️ Девелопер — MR Group в партнерстве с ВЭБ.РФ.
▪️ Строительство планируется в рамках комплекса Slava.

В общем, просим любить и жаловать. Как вам проект?

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Белорусская» (300 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 15:37

NOVAYA, 11 — уже на низком старте

Судя по всему, в ближайшее время мы увидим на рынке первый московский проект питерского девелопера Element. Доки по комплексу NOVAYA, 11 уже появились на дом. рф.

Детальки проекта раскрыли здесь, туточки оставили презентацию.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Электрозаводская» (1 км).
#скоростарт

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 14:01

«Эталон» избавляется от бывших АТС?

Девелопер, как оказалось, по-разному вершит судьбы зданий бывших телефонных станций. Одни медленно, но верно превращает в жилые проекты (пример и еще один), а с другими неожиданно прощается.

Выяснилось, что «Эталон» продал сразу шесть участков в Москве столичному Департаменту городского имущества. Пять из них — площадки под экс-АТС. Речь идет про землю по адресам: Багратионовский, 18 (ЗАО), Кастанаевская, 34 (ЗАО), Профсоюзная, 27к2 (ЮЗАО), Гримау, 10А, стр. 2 (ЮЗАО), Бирюлевская, 9 (ЮАО) и Ивовая, 8 (СВАО).

Планы города и интересы девелопера в данной сделке не известны. О них можно только догадываться. 🤷‍♀️

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 11:03

Знакомьтесь: бизнес-центр М114

Сегодня — не про Москву. В Петербурге стартовал проект-реновация рядом с метро «Московские ворота». Это бизнес-центр класса А в здании 1930-х годов. Фасад сохраняют, а инженерию и интерьеры подгоняют под стандарты премиального БЦ.

Что известно по проекту:
▪️ площадь — 6 583 м², три этажа
▪️ лоты от 27,96 м² до 1681,44м²
▪️ можно выбирать планировку, заказать отделку, расставить мокрые зоны
▪️ парковка 24/7 с зарядками
▪️ УК — профильная, объединенная Lynks-Maris
▪️ Готовность — 4 кв. 2027.

В районе Московских ворот: 12 бизнес-центров, из них только 4 класса А. В аренду доступно 15 помещений по всей зоне (загрузка 97%), а в продаже — единичные лоты. Инвесторы конкурируют за ограниченный объём, а бизнес за офис «с лицом» — запоминающийся адрес в удобной локации.

Для инвесторов: ROI до 27% за период реновации, аренда до 11,5% годовых. Девелопер проекта М-Девелопмент, генеральный подрядчик и технический заказчик — СОЮЗ Девелопмент, работающий в сфере реновации исторических объектов.

Условия входа: от ≈380 тыс./кв.м, скидка 15% при полной оплате или рассрочка, работают с НДС.

📍 Локейшен: Московский проспект 114, 200 м до метро, 10 минут до центра, 20 — до аэропорта.

Посмотреть лоты: https://clck.ru/3QmFWH

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

09 December 2025 13:24

Еще 800 000+ «квадратов» недвиги...

... ждем в столице, пусть и не в самой ближайшей перспективе. Власти с помощью торгов намерены найти девелоперов для освоения ряда участков в 4 районах Москвы.

▪️ Люблино. В планах — застройка 28,3 га на Люблинской улице и в Егорьевском проезде. Задумано 372 тыс. «квадратов» общественно-жилой недвижимости.
📍 Локейшен: ЮВАО, Люблино, ближайшие станции метро — «Люблино» и «Братиславская».

▪️ Отрадное. Под раздачу попала территория промки «Алтуфьевское шоссе». На 7 участках в 14,3 га, расположенных на улице Римского-Корсакова, в Высоковольтном проезде и на Алтуфьевском шоссе, ждем 296 640 кв.м недвиги, в т.ч. почти 147 000 кв.м жилья.
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро — «Отрадное».

▪️ Гольяново. Здесь планируется 78 810 кв.м производственной недвижимости. По застройку отводятся 4,4 га на улицах Бирюсинка, Амурская и Иркутская.
📍 Локейшен: ВАО, Гольяново, ближайшая станция метро — «Щелковская».

▪️ Марьино. В перспективе 9 га на улице Нижнее Поле займут 74 480 кв.м научно-производственной недвижимости.
📍 Локейшен: ЮВАО, Марьино, ближайшие станции метро — «Братиславская», «Марьино».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 17:01

📍 В Мнёвниковской пойме появятся две новые набережные

Работы развернутся на 19 гектарах береговой линии.

Западная набережная протянется от дома №37А на улице Нижние Мнёвники до пляжа за Крылатским мостом. Здесь появятся прогулочные маршруты, площадки для отдыха и спорта, амфитеатры и арт-объекты.

Восточная набережная пройдёт от улицы Нижние Мнёвники до строящегося сейчас «моста-паруса» в створе Новозаводской улицы. На ней обустроят детские и спортивные зоны, причал и места для прогулок с собаками.

📍 После завершения работ территория станет новым общественным пространством для москвичей и гостей города.

➡ Источник — ДСТиИИ

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 13:31

Новоданиловская, 12 — нейминг-апдейт

Как выяснилось, свой проект на Новоданиловской набережной офисный девелопер намбер ван намерен назватьSTONE Blik. Это, кстати, будет премиалочка. Ввод намечен на 2030 год.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро — «Нагатинская» (1,6 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Верхние Котлы» (1,2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 11:33

Благоустройство 1-й очереди Shagal-а шлет нам Бюро А4, которое разрабатывало в проекте МАФы. Обсудим? 😉

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 December 2025 16:52

Парк вместо монорельса уже с ППТ

Думали мы, что круглогодичный прогулочный парк на месте старого монорельса — это очередная дурилка, а тут уже и ППТ для реализации амбициозной идеи одобрили.

Воздушный парк протяженностью целых 4 километра соединит Главный ботанический сад и Тимирязевский парк. Он будет прилегать к третьему МЦД: от метро «Тимирязевская» до Продольного проезда. Старые станции монорельса обещают превратить в двухэтажные павильоны с кафе, лекционными залами и мастерскими.

Нехилое такое навесное (или висячее? 😂) общественное пространство общей площадью 82,4 га получится. Никак на восьмое чудо света претендует — по крайней мере, не хуже садов Семирамиды. Как вам?

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 17:18

Малоэтажки Подмосковья набирают популярность

Подвезли аналитику на подмосковную малоэтажку от ОМ Девелопмент и Ricci. Что там у нас? — А вот что у нас:

◾️Сейчас на малоэтажные жилые комплексы бизнес и комфорт класса приходится 13% всего первичного рынка Подмосковья. Это на 4 п.п. больше, чем год назад. Спрос растет: люди выбирают жизнь рядом с природой, но с городским комфортом.

◾️Средняя цена «квадрата» – уже 298 тыс. рублей — это на 20% выше прошлого года. Доля ипотечных сделок выросла с 63% до 76%. Основное предложение сосредоточено между Пятницким и Новорижским шоссе, а также вдоль Киевского направления. Запад Подмосковья показывает оптимальный баланс цены, экологии и инфраструктуры и растет в цене примерно на 14% в год.

◾️Сейчас на рынке активно строится 15 проектов. Например, на одном из самых перспективных направлений – Новой Риге – строится жилой квартал «Станиславский». На альтернативных – ЖК Homecity и «G3 Театральный». У всех есть характерные черты сегмента: малая этажность, террасы, закрытые дворы, подземный паркинг, полноценная коммерческая инфраструктура и благоустроенные общественные зоны.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 16:01

Вжух — и презенташка Upside Останкино летит в ваши ленты 👆🏻.

📍 Локейшен: СВАО, Бутырский район, ближайшее метро — Фонвизинская.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 December 2025 13:01

🛣 В следующем году в Москве завершат строительство трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе

Трасса станет ключевой частью транспортного каркаса ТиНАО и дублёром юго-западного и южного участков МКАД. Она свяжет пять вылетных магистралей — Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Общая протяжённость с учётом Внуковского шоссе — 26,6 км.

✅ Уже открыт участок от Боровского шоссе до улицы Поляны. Сейчас продолжается строительство финального отрезка — от Поляны до Варшавского шоссе.

На заключительном этапе возведут и реконструируют свыше 14 км дорог, включая тоннель, эстакаду-съезд и два путепровода, а также девять пешеходных переходов.

Трасса будет связана с Московским скоростным диаметром. Связку откроют одновременно с вводом пятого участка магистрали — от улицы Поляны до Варшавского шоссе.

➡ Источник — ДСТиИИ

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 December 2025 16:01

Понеслось! На стройплощадке первой очереди кластера «МЫС» от MR стартанули монолитные работы. Заливка первого куба бетона уже состоялась, соответственно, началось устройство фундамента. И — да! — работы идут в соответствии с графиком.

Кстати, «МЫС» — единственный премиальный проект, представленный сейчас на рынке первичного жилья Мособласти. Рассказываем, каким он будет:
▪️ 20 минут от Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта
▪️В составе — коттеджи, таунхаусы, клубные и многоквартирные дома высотой до 12 этажей. На квартиры сейчас действует предновогодняя скидка до 10%, а на коттеджи до 25%.
▪️ Генподрядчик — «Выбор» (опыт на рынке — 30 лет), архитектура — «Генпро», AMD и Zrobim Architects
▪️ Площадь квартир — от 38 до 215 кв.м, таунхаусов — от 190 до 224 кв.м, коттеджей — от 264 до 400 кв.м, отделка Shell&Core.
▪️ На территории — парк в 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной.
▪️ Инфраструктура: государственная школа, два детских сада, Дворец спорта с термальным комплексом и SPA, кортами для тенниса, сквоша и падела, гастрономический кластер
▪️ Средняя цена «квадрата» — 250 тыс. рублей, ввод первой очереди намечен на 3 кв. 2028.

Как вам проект? Кстати, в MR прогнозируют, что «квадрат» в комплексе к моменту сдачи может подорожать на 40-50%. 😉
Подробнее о проекте — в официальном ТГ канале

📍 Локейшен: Московская обл. Одинцовский г.о, дер. Ликино

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 December 2025 12:14

#СтартПродаж в «КОД Сокольники»

Да-да, «Новая Эра» вывела на рынок проект, который появится на месте грузового двора «Москва-II-Митьково». Цены на сайте ЖК — от 17,37 млн рублей (за 30,6 кв.м, лот позиционируется как квартира с одной спальней, но по факту представляет собой студию-пенал).

📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Сокольники» (850 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 December 2025 09:03

Рынок управления офисниками ждет настоящий вызов?

Все чаще приходится слышать, что вложения в помещения в бизнес-центрах, распроданных в «мелкую нарезку», несут в себе риски, о которых многие инвесторы изначально даже не задумываются. Главный из них — конфликты между владельцами «квадратов».

Суть проблемы сводится к тому, что число собственников в таких офисниках может доходить до нескольких сотен, многие из них ранее не имели дела с коммерческой недвигой. А потому проведение любых работ за их счет, будь то амортизация оборудования или ремонт холлов, становится сюрпризом. Неприятным.

Намедни на глаза попалось интервью гендиректора управляющей компании City&Malls PFM Натальи Фроловой изданию CRE. В ходе диалога она поделилась 10-летним опытом управления БЦ с парой сотен собственников, рассказала о конфликтах и успешных кейсах.

Если говорить кратко — все проблемы в таких офисниках решаемы, а владельцам помещений важно вникать в процессы и объективно оценивать работу управляшки. Кстати, делитесь в комментах, с каким проблемами при владении офисами вам приходилось сталкиваться! Нам, правда, очень интересно!

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 17:10

Кольская, 12-14 — проект «Основы»?

По рыночку недвижимости поползли слухи, что «Основа» просчитывает застройку территории между проектами «Кольская 8» от ПИК и «Кольская 18» от DARS. Поговаривают, девелопер задумал возводить 77 тыс. кв.м жилья бизнес-класса и 23 тыс. кв.м недвиги в сегменте light industrial, а вывести на рынок все это счастье он намерен летом 2027-го.

Речь идет про территорию по адресу: Кольская 12–14. Да-да, это промзона №52 «Свиблово» собственной персоной.

📍 Локейшен: СВАО, р-н Бабушкинский, ближайшая станция метро — «Свиблово» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 15:01

⚡️FORMA стартует брони в новом жк Обручева 27 (ЮЗАО, Обручевский). Что, откуда и карту застройки локации - публичил здесь

▪️Будет 5 корпусов 16-35 эт. Более 700 квартир, от 28 до 120 м². В почве 397 парковок
▪️Типовой потолок 3 м. В пентах 3,6 м
▪️Лобби с общественной гостиной для резидентов, коворкингом, детская игровая, фитнес-рум, курьерская зона с постаматами и примерочными
▪️Ввод целят на 2029-2030
▪️Квартиры без отделки. Ориентир по прайсу щас: 1СП от 20,5 млн, 2СП от 31,5 млн денег
▫️по РнС и ДДУ ориентируют с февраля 2026

Пучок метро-веток в 2-3 мин пеш. Локус будет раскрываться. Цена пока выглядит интересно. Может быть инвест, надо вникать / считать 👍 @iliilitop

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

10 December 2025 13:01

Glorax Business Римская — очередной апдейт

GloraX активно шуршит бумагами по проекту Glorax Business Римская (Перовский пр-д 54, территория экс-промки «Серп и Молот»): получено заключение экспертизы. Конечно же, оно положительное.

Детальки проекта раскрыли тут, а здесь выложили рендеры. Ждем #скоростарт.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1,65 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

09 December 2025 15:53

Проект Capital Group на Большой Пироговской подрос

Девелопер получил новый ГПЗУ для строительства жилого комплекса на месте общежитий Института красной профессуры. Объект вырос с 39 084 до 46 678 «квадратов». В планах — корпуса на 360 квартир с подземным паркингом на 200 машино-мест. Для площадки имеются концепции от Ginzburg Architects и BURO 2+2, но есть большие сомнения в их реализации.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 18:03

+1 проект у STENOY

Девелопер STENOY продолжает пополнять свой портфель и покупает по нашим данным площадку на ул. Архитектора Власова, 45 А. Это 190 м от Воронцовского парка.

Сейчас на этом месте находится небольшой кирпичный дом 1933 года постройки. А что появится — пока не известно. Судя по размерам участка и тому, что STENOY работает в сегменте "премиум", что-то очень камерное соответствующего класса.

⌘ ⌘ ⌘

Невозможно не заметить, как меняется эта часть Обручевского района. Ever от Tekta Group, Nametkin Tower от "Основы", Afi Park Воронцовский от Afi, "Архитектор" от ФСК, "Обручева, 30" от ЛСР... Масштабное, конечно, обновление локации.

📍 Локейшен: ЮЗАО, Обручевский район, ближайшее метро — "Новые Черёмушки" (800 м) и Воронцовская (1,2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 16:31

Обручева, 30 от ЛСР в ночи выглядит, как ворота в Мордор, или нам кажется?

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 12:30

Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в ноябре 2025.

Наслаждайтесь, друзья 🍿

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 December 2025 09:01

ГК ФСК и Сбербанк подписали соглашение о цифровой трансформации

ГК ФСК и Сбер продолжают сотрудничество. Партнеры ратуют за упрощение бюрократических проволочек и ускорение работ, а потому на Domclick Digital Forum договорились о внедрении искусственного интеллекта в процессы девелопмента.

Девелопер давно дружит с цифровыми инструментами, но при поддержке Сбера трансформация затронет больше процессов — от проектного финансирования до цифровых продуктов и устойчивого развития. В результате проекты будут выходить на рынок быстрее, сервис станет более понятным, а покупателям будет проще сориентироваться и определиться с выбором. 😉

Желаем успеха тандему и с нетерпением ждем результатов.