🛠🪜Услуги бригад, занимающихся ремонтом жилья, за год в России подорожали в два раза, рассказал @ria_realty гендиректор занимающейся капремонтом компании MonolitRem group Александр Кузнецов.

"Если мы в том году делали ремонты за ₽25-30 тысяч за квадратный метр, то в этом году у нас ценник уже поднялся до ₽50-60 тысяч за квадратный метр", – сообщил Кузнецов.

⬆️По его словам, в два раза выросли в цене малярные и плиточные работы - до ₽3,7 тысячи и ₽5,5 тысячи за квадратный метр. Примерно в 1,8 раза (до ₽6,2 тысячи за "квадрат") подорожали сантехнические работы, в 1,7 раза (до ₽7,4 тысячи за "квадрат") - электромонтажные работы.

"На мой взгляд, причины подорожания этих работ заключаются в том, что в настоящее время на рынке ощущается нехватка мастеров, хороших квалифицированных специалистов по высококачественным малярным работам, по плитке и сантехнике, электрике. Также стоимость материалов очень сильно выросла", – объяснил Кузнецов.

🤑🤑🤑 В итоге эти факторы привели к двукратному подорожанию ремонта. Поэтому сейчас обновление однокомнатной квартиры в 29 кв м обойдется в ₽2,1 млн, двухкомнатной квартиры площадью 56 кв м - примерно в ₽3,5 млн, трехкомнатной квартиры в 86 "квадратов" - в ₽5,8 млн.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#взаимныйпиар Давно мы не выпускали подборку хороших Telegram-каналов о недвижимости. А зря, накопилось очень много интересного:

🟡Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Абсолют, Страна Девелопмент и другие.

🟡Полный БЦ — В телеграм пространстве давно ждали годный канал про коммерческую недвижимость. И он появился: встречайте «Полный БЦ», который в ежедневном режиме рассказывает не только об этом сегменте рынка, но и смежных сегментах.

🟡«Мы пока просто смотрим»… Дьяченко ВЗРЫВАЕТ базу! Не хитрости, а гарантированные пакеты фишек для переговоров и продающих объявлений – ваш чек на сделку вместо пустых показов!

🟡РБК Недвижимость — главные новости о строительстве и жилье, а также полезные материалы для владельцев и покупателей недвижимости.

🟡PRObonds — канал про инвестиции в рынок облигаций: аналитика, отраслевые обзоры, нестандартный подход. Учитывая текущие условия на рынке, такой канал должен быть в ленте.

🟡АРТЕМ ЦОГОЕВ — лучший канал об инвестициях в недвижимость от эксперта №1 в этой сфере, Артёма Цогоева. Вечный бой правды и профессионализма против лжи и манипуляций.

🟡Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический канал по ипотеке в России.

🟡Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости.

🟡«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».

🟡Думаете, если есть эскроу, вам всё достроят? Ошибаетесь.
Банк не проверяет качество стройки, а вы всё так же рискуете сроками, деньгами и нервами. Анна Петровская — юрист с 23-летним судебным опытом, поможет выйти из любой стройки с деньгами, а не с убытками. Канал для тех, кто не хочет платить дважды!!!

Организаторы подборки TGStar_Agency

Читать полностью…

Ежегодно в Москве будет запускаться четыре-шесть станций метро, в ближайшие годы планируется построить Рублево-Архангельскую, Троицкую и Бирюлевскую линии, рассказал в интервью РИА Новости Сергей Собянин.

Показываем на графике главные этапы развития московской подземки в ближайшие годы.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

В Совфеде прорабатывается инициатива об использовании семейной ипотеки в регионе заемщика, спешить нет необходимости, писем в кабмин не направлялось, сообщили в пресс-службе СФ.

"Сейчас, после поднятия темы на встрече главы правительства с руководством СФ, идёт пока предварительная экспертная проработка в комитетах. Она не завершена. И, соответственно, пока ни от Совета Федерации, ни от председателя палаты никаких конкретных предложений в виде документов, писем в правительство по модернизации процедур выдачи семейной ипотеки не направлялось. В этом вопросе спешить нет необходимости – важно обеспечить качество будущих норм. Они должны быть точными и исполнимыми", - цитирует сообщение пресс-службы Совфеда сетевое издание "СенатИнформ".

В пресс-службе Совфеда отметили, что "пока комментировать с нашей стороны какие-то механизмы реализации преждевременно, они еще не обрели более-менее окончательного вида". Идёт поиск возможных оптимальных параметров усовершенствования семейной ипотеки, которые могли бы быть приняты за основу, говорится в сообщении.

"После этого сверим наши подходы с правительством и сможем сформулировать общую с министерствами позицию", - говорится в комментарии.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚖️ Департамент городского имущества Москвы подал в столичный арбитражный суд иск о признании банкротом владельца торгового центра "Европа" в районе Якиманка, сообщили @ria_realty в пресс-службе ведомства.

📍Как рассказали в департаменте, иск против ООО "Европа" был подан из-за долгов по аренде земельного участка на Калужской площади, где располагается ТЦ (дом 1, корпус 2). Но поскольку арендатор так и не оплатил задолженность, ведомство направило в суд заявление о признании ООО "Европа" банкротом.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем ООО "Европа" является компания "Сепкэп Лтд", зарегистрированная на Сейшельских островах.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝 Сервис Сбербанка "Домклик" и Московский фонд реновации жилой застройки заключили соглашение о технологическом сотрудничестве и обмене опытом в области цифровой трансформации.

"Наше партнерство открывает новые горизонты возможностей на рынке недвижимости, создавая цифровые инструменты, которые меняют повседневность жителей Москвы к лучшему. Вместе мы делаем еще один уверенный шаг навстречу городу будущего – интеллектуальному пространству, где технологии работают исключительно ради блага каждого горожанина", – сказал директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.

Как уточнила пресс-служба сервиса, соглашение направлено на обмен опытом и совместную работу над цифровыми решениями, которые упростят операции с недвижимостью.

В частности, специалисты "Домклик" в рамках партнерства буду заниматься анализом жилого фонда вторичного жилья.

☝️ Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал в интервью РИА Новости, что вся стареющая жилая застройка постепенно будет входить в программу реновации, поскольку "многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🇺🇸Власти чикагского пригорода Долтон выкупили за $375 тысяч выставленный на аукцион дом, в котором жил в детстве папа римский Лев XIV, передает агентство Блумберг.

То же агентство 21 мая передавало, что власти Долтона собираются изъять из частной собственности выставленный на торги дом детства папы Льва XIV. Ранее в мае дом выставили на аукцион со стартовой ценой в 250 тысяч долларов.

"Дом, в котором провел детство папа римский Лев XIV, был продан деревне Долтон в южном пригороде Чикаго на 70% дороже изначально запрашиваемой цены", - говорится в сообщении.

Как отмечается, власти Долтона работают над тем, чтобы превратить дом в значимый и ценный объект для местного сообщества.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Количество дел о банкротстве, инициированных в отношении строительных компаний, в первой половине 2025 года сократилось относительно января-июня в 2,1 раза - до 794, что, впрочем, не говорит об отсутствии проблем в отрасли, заявили @ria_realty в сервисе "Контур.Фокус".

"За первое полугодие 2024 года насчитывалось 1 696 дел о банкротствах строительных компаний (за весь 2024 год - 2 755 дел), тогда как за первые шесть месяцев 2025 года - всего 794 дела, что на 902 дела меньше. Это означает, что компании стали доходить до банкротства в два раза реже", - подсчитали там.

Там отметили, что застройщиков в процессе банкротства тоже стало меньше. На 1 июля насчитывается 7 948 таких компаний (около 2,9% рынка), что примерно на 6,5% меньше, чем год назад. В отношении большинства (6385 юрлиц, +0,55% за год) открыто конкурсное производство, когда идет реализация имущества компании. Производство по делам о банкротстве возбуждено против 846 юрлиц (-32,3%). На стадии наблюдения, когда суд назначает временного управляющего для анализа финансового состояния компании, находятся 703 застройщика (-20%).

"На первый взгляд данные показывают, что строительная отрасль адаптировалась к текущим экономическим условиям. Снижение числа возбужденных дел и дел на стадии наблюдения говорит о том, что бизнес реже попадает в суд по признакам несостоятельности. В то же время важно учитывать, что правительство России продлило до 31 декабря 2025 года сроки моратория на взыскание неустоек в отношении застройщиков, поэтому начисления части штрафных санкций обходит их стороной, что не дает кредиторам строительного бизнеса довести дело до банкротства", - объяснила аналитик сервиса Вероника Скороходова.

☝️ При этом, по ее словам, увеличение числа компаний на стадии конкурсного производства отражает накопление "старых" дел, которые рассматривались судом ранее и только дошли до стадии реализации активов. Финансовое оздоровление остается редкой мерой, а это означает, что отрасль пока не готова к полноценной реабилитации через судебные процедуры, добавила эксперт.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Плата за электроэнергию из-за жаркой погоды может вырасти на 5-15% в разных регионах России, заявил РИА Новости гендиректор группы компаний "ST IT", эксперт рынка TechNet НТИ Антон Аверьянов.

Из-за активной работы систем охлаждения энергопотребление домохозяйств возрастает в среднем на 20-30%, добавил он.

🔷 Подписаться на РИА Новости: экономика / Все наши каналы

Читать полностью…

👌Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается снять запрет на публикацию сведений о местоположении объектов археологического наследия.

❌❌❌В настоящее время такие данные закрыты, что мешает предотвратить случайное разрушение памятников в ходе строительных и земельных работ. К объектам археологического наследия относятся курганы, стоянки, древние захоронения, поселения и другие следы человеческой деятельности. Эти объекты крайне уязвимы, и их невозможно восстановить после повреждения.

По мнению авторов законопроекта, из-за недоступности информации о расположении археологического наследия застройщики и собственники участков нередко по незнанию нарушают целостность археологических объектов. Так, по результатам анализа данных, представленных региональными органами охраны объектов культурного наследия 69 субъектов России, 87% случаев повреждений памятников археологии связаны именно с хозяйственной деятельностью, а не с незаконными раскопками.

✔️Законопроектом устраняется правовая коллизия и предлагается раскрывать сведения об археологических объектах, чтобы защитить их от непреднамеренного уничтожения, что позволит вовремя узнавать о наличии таких памятников до начала строительства или покупки земли. Раскрытие сведений не только усилит защиту культурного наследия, но и поможет снизить убытки от разрушения археологических памятников.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми В рейтинг крупнейших российских налогоплательщиков Forbes вошли владельцы двух девелоперских компаний - Максим Шубарев, которому принадлежит Setl Group, и Михаил Медведев, владеющий группой ЦДС.

➡️Рейтинг Forbes основан на оценке изданием личного дохода и причитающегося налога на доходы физических лиц (НДФЛ) владельцев компаний за 2024 год. В перечень попали бизнесмены с оценочным НДФЛ более 1 миллиарда рублей. Для оценки использовались публичные данные, как правило, речь идет о дивидендах.

Всего в рейтинг вошли 24 человека, и только двое из них попали в список благодаря девелоперской деятельности. Причем обе компании, чьи владельцы названы крупнейшими российскими налогоплательщиками, из Петербурга.

На 21-м месте оказался основной владелец (доля 70%) девелоперского холдинга Setl Group (ООО "Сэтл Групп") Максим Шубарев. Forbes оценил его доход от одного из крупнейших в России застройщиков жилья в ₽7 млрд и соответственно размер НДФЛ за прошлый год - в ₽1,05 млрд.

Как отмечается в статье, в 2024 году, как и в 2023-м, компания направила на дивиденды ₽10 млрд. Всего же за десять лет, с 2015 по 2024 год, Setl Group выплатила своим владельцам почти ₽62 млрд дивидендов.

На 24-ю позицию рейтинга попал Михаил Медведев, владелец группы ЦДС, одного из крупнейших застройщиков жилья в Петербурге, работающего в эконом-сегменте. Оценка личного дохода в 2024 году - ₽6,74 млрд, НДФЛ – ₽1,01 млрд.

В 2023 году головная компания группы выплатила рекордные ₽13,9 млрд дивидендов, и Медведев занял восьмое место в рейтинге крупнейших налогоплательщиков. В 2024-м дивидендные выплаты компании упали более чем в два раза - до ₽6,7 млрд, на фоне снижения объемов ввода и строительства жилья, написало издание.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Среди городов-миллионников сильнее всего за год подорожала долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Воронеже, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
 
🥇В Петербурге аренда жилья подорожала на 22%, до ₽42,7 тысячи в месяц за стандартную квартиру в 35 кв м.

🥈В Новосибирске – на 21,8%, до ₽29,6 тысячи, 🥉в Воронеже – на 15,3%, до ₽20,4 тысячи.
 

"Цены на долгосрочную аренду в большинстве городов-миллионников выросли. Повышение стоимости можно объяснить сохранением высоких ставок по ипотеке и постепенным сокращением ипотечных программ с господдержкой, особенно в крупных городах. В связи с чем многие потенциальные покупатели жилья переходят в статус арендаторов, что поддерживает рост арендных ставок", - подчеркивается в сообщении.

 
💰💰💰По данным сервиса, самым дорогим городом для арендаторов остается Москва. Медианная стоимость аренды стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв м составляет здесь ₽67 тысяч в месяц, что более чем в два раза превышает медианную цену в российских городах-миллионниках.

На втором месте после столицы - Санкт-Петербург, на третьем – Казань (₽30 тысяч).
 
💰 Дешевле всего среди российских городов-миллионников долгосрочная аренда однокомнатных квартир обойдется в Уфе и Омске – в ₽20 тысяч в месяц.
 
Кроме того, по подсчетам сервиса, с начала года практически во всех городах-миллионниках, кроме Петербурга, выросло предложение квартир для сдачи в долгосрочную аренду.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝🇦🇪Сеть Space 1 открывает еще один гибкий офис в Дубае (ОАЭ) - на территории делового кластера Emaar Business Park.

Как говорится в сообщении сети, общая площадь коворкинга составляет 2,25 тысячи кв м. В рамках проекта предусмотрено 13 отдельных офисов площадью от 65 до 273 квадратных метров.

Запуск запланирован в конце декабря 2025 года.

Таким образом, вместе с новой площадкой сеть гибких офисов Space 1 увеличила свой объем площадей в Дубае почти до 8 тысяч кв м.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Ритейлер "Магнит" арендовал у холдинга "Новосталь-М" бизнес-центр у Савеловского вокзала в Москве, сообщила газета "Коммерсант".

Как уточняется в статье, "Магнит" забрал всю арендопригодную часть в Stone Towers – около 11 тысяч кв м при общей площади объекта в 14 тысяч "квадратов". По мнению консультантов, ежегодно компания будет платить за площади в бизнес-центре до ₽817 млн.

Объект был приобретен "Новосталь-М" у девелопера Stone в 2022 году примерно за ₽5 млрд. Однако в дальнейшем холдинг решил продать здание на 20% дороже, чтобы вложить средства в развитие бизнеса. Однако актив реализовать не удалось, несмотря на интерес в нему со стороны структур ЛУКОЙЛа и краснодарской Lepta Capital.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🚇 Метро появится в Троицке в Новой Москве до 2030 года, путь до центра столицы сократится на 30-40 минут, сообщается на сайте мэра и правительства.

Троицкая линия длиной более 43 км с 17 станциями станет одной из самых протяженных в столичной подземке и самой большой за МКАД.

Изумрудная ветка протянется от станции "ЗИЛ" в Даниловском районе до Троицка, обеспечив жителей округа скоростным рельсовым транспортом.

В настоящее время специалисты проектируют шесть станций ветки: "Сосенки", "Летово", "Десну", "Кедровую", "Ватутинки" и "Троицк".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Ейск, Каспийск и Дербент возглавили рейтинг курортов юга России с самой низкой средней ставкой краткосрочной аренды жилья, сообщил РИА Недвижимость директор по маркетингу сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" Айрат Мусин.

"После разлива мазута большой поток туристов переориентировался на курорты Азовского моря. Спрос на них вырос в среднем на 20%", - сказал он.

💰В "Суточно" уточнили, что дешевле всего в июле обойдется аренда в Ейске - всего 3720 рублей за сутки.

💰💰На втором месте по стоимости находится Каспийск, где средняя стоимость аренды жилья составляет 3950 рублей в сутки.

💰💰💰Замыкает тройку лидеров по доступности жилья для кратковременного проживания Дербент, где за сутки в среднем придется заплатить 3990 рублей.

☝️Также сравнительно недорого, до 4500 рублей, в июле можно забронировать жилье в Кабардинке, Лоо, Архипо-Осиповке, Хосте, Гудауте. Эти курорты Краснодарского края признаны безопасными для купания и пляжного отдыха, уточнил директор по маркетингу "Суточно.ру".

➡️ Средняя ставка краткосрочной аренды жилья в России в июле составляет 5420 рублей в сутки, что на 13% выше прошлогоднего показателя.

⏳В среднем туристы арендуют жилье на пять суток.

🙋‍♀️🙋🏻Больше всего бронирований в июле приходится на Петербург, Сочи и Москву.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Президент России Владимир Путин поручил обеспечить подготовку программы восстановления Белгородской, Брянской и Курской областей, пострадавших от обстрелов ВСУ.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏡⌛️ Предельный срок строительства частного дома по льготной ипотеке в России увеличен с одного года до двух лет, изменения уже действуют, это позволит гражданам в более комфортные сроки успеть достроить жилье и ввести его в эксплуатацию, а также вернуться к льготной процентной ставке, сообщил Минфин РФ.

В ведомство поступали многочисленные обращения граждан, которые не успевали построить или ввести в эксплуатацию жилой дом.

"Поднявшаяся ставка в соответствии с условиями программы приводила к повышенным ежемесячным платежам для граждан. Решение подготовлено Минфином для оказания помощи людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации", - говорится в материалах министерства.

В июне глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что десятки тысяч заемщиков в России столкнулись с проблемами при самостоятельном строительстве жилья в рамках льготных ипотечных программ, ЦБ рекомендовал банкам оказывать поддержку таким людям, но рассчитывает на системные решения. По совместным оценкам Банка России и компании "Дом.РФ", не уложились в указанный срок строительства около 30 тысяч заемщиков.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Первый в России круглогодичный парк на высоте, возводимый на инфраструктуре московского монорельса, будет исключительно пешеходным, передвигаться на велосипедах и самокатах там будет нельзя, сообщил РИА Новости Собянин.

По словам мэра, проект свяжет пять городских парков, а для его реализации потребуется два года.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

На центральных улицах Санкт-Петербурга в первом полугодии 2025 года зафиксирована рекордная за два года ротация арендаторов, сообщила консалтинговая компания NF Group.

"За шесть месяцев здесь открылось 270 новых магазинов, заведений общепита и сервисов – на 31% больше, чем во втором полугодии 2024 года, и на 35% больше, чем годом ранее. Однако закрытий оказалось больше: съехали 300 арендаторов, что превышает число новых открытий на 11%", - обнаружили аналитики.

По их наблюдениям, особенно заметен отток в продуктовом сегменте🧀🥬: закрытий в два с половиной раза больше, чем в первом полугодии 2024 года. В NF Group отмечают, что продуктовый ритейл смещается из классического стрит-ритейла центра города в жилые кварталы и комплексы – тренд, который сохраняется последние несколько лет.

Всего по итогам первой половины 2025 года доля свободных площадей стрит-ритейла в центре Петербурга выросла на 0,9 п.п. и достигла 6,5%.

При этом на Невском проспекте доля свободных площадей формата стрит-ритейл снова обновила рекорд и по итогам первого полугодия 2025 года составила всего 2,2%. На основной части Невского вакантно менее 1% площадей, на Старо-Невском – 7%.

Согласно статистике компании, структура арендаторов на центральных улицах Петербурга в первом полугодии изменилась незначительно.

💪 Лидером по-прежнему остаются заведения общественного питания🌯, занимающие 41% всех площадей (+1 процентный пункт). Фешен-сегмент👖👗 и продуктовые магазины удерживают позиции в тройке лидеров с долями 15% и 8% соответственно, при этом доля продуктовых точек за полугодие сократилась на 1 п.п.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Вся стареющая жилая застройка в Москве постепенно будет входить в программу реновации, заявил Собянин в интервью РИА Новости.

У нас задумывалось, что многие серии домов должны служить 30-40-50 лет, потом придет коммунизм, и это все перестроит. Коммунизма нет, дома остались. И многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

Спорткомплекс "Олимпийский" в Москве планируется открыть в начале 2027-го, рассказал Собянин в интервью РИА Новости.

После реконструкции на территории СК появится около 100 спортивных различных площадок, 15 бассейнов, включая два олимпийских, а также концертные залы и рестораны.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

Краткосрочная аренда жилья в Геленджике после возобновления работы не действовавшего с 2022 года аэропорта может подорожать на 10-20%, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

🛬Как сообщила Росавиация в среду, аэропорт Геленджика готов к приему и отправке гражданских самолетов, регулярные рейсы могут выполняться с 08.30 до 20.00 мск. "Аэрофлот" возобновляет регулярные рейсы по этому направлению с 18 июля.

"Насколько сильное влияние окажет открытие аэропорта на туристический поток, мы увидим в ближайшее время. Многое также будет зависеть от цен на авиабилеты. Диапазон роста стоимости аренды составит 10-20%", - сказал директор по маркетингу сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" Айрат Мусин.

По мнению эксперта "Циан.Аналитики" Елены Бобровской, открытие аэропорта может привести к росту стоимости краткосрочной аренды этим летом на 10-15%. Однако это будет возможно, только если авиасообщение будет регулярным и если по затратам путешествия в Геленджик не будут дороже, чем в Сочи, указала Бобровская.

🤑По ее данным, средняя ставка посуточной аренды в Геленджике сейчас составляет ₽6,9 тысячи, что на 19% выше, чем год назад, и в два раза выше, чем в феврале 2022 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#взаимныйпиар🧑‍💻Дорогие подписчики, собрали для вас самые полезные каналы этой недели, подпишитесь.👍

📌 SREDA – Готовые стратегии, трендовый контент, кейсы и лайфхаки от экспертов рынка.
Подпишитесь🚀

🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Дивиденды Forever – Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов – подпишитесь.

@financelist – новостной навигатор из мира финансов и экономики. Достоверные и интересные новости тут.

@madam_secretar – Улыбка, приятный голос, уверенные жесты. Мадам секретарь всегда в гуще событий и тщательно записывает все самое важное.

Investment Hub – инвестиционные идеи, обзор фондового рынка РФ, анализ и разборы компаний, ежедневные комментарии по рынку!

@MarketOverview – Канал про банки, курсы валют, экономику, графики, таблицы

💠Никита Репин – Блог о финансах, инвестициях и о бизнесе. ✔️Подписывайся!

Читать полностью…

🤝 "Альфа-капитал" приобрел у компании ХСА более 5 тысяч кв м в индустриальном парке "Дмитров" в Подмосковье.

Объектом сделки стало отдельно стоящее здание в строящемся индустриальном парке Industrial City "Дмитров". Актив вошел в портфель закрытого паевого инвестиционного фонда "Альфа Промышленные парки 2", в результате чего общий портфель ПИФа увеличился до 40 тысяч кв м, рассказали @ria_realty в пресс-службе ХСА.

Строительство здания завершится во втором квартале 2026 года.

При этом, как добавили в "Альфа-капитале", сумма сделки превысила ₽800 млн.

Ранее сообщалось, что ХСА построит в индустриальном парке "Дмитров" 100 тысяч кв м недвижимости.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Воронежский девелопер BM Group вышел на рынок недвижимости Тамбовской области, где построит более 100 тысяч кв м жилья.

Первый проект компании в городе Мичуринске -это редевелопмент территории бывшего спиртзавода, второй участок будет приобретаться через муниципальные торги с применением механизмов КРТ.

Как указывается в сообщении BM Group, на месте спиртзавода предполагается строительство 64 тысяч кв м жилья (1,2 тысячи квартир), начало проекта намечено на первый-второй квартал 2026 года.

Площадь второго проекта в Мичуринске - более 44 тысяч "квадратов". Начало реализации запланировано на четвертый квартал 2026 года, отмечается в пресс-релизе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

В Геленджике на сегодняшний день средняя стоимость размещения составляет 12 620 рублей за двухместный номер, сообщили в РСТ.

При этом трехзвездочный отель обойдется в среднем 17,3 тыс рублей, а пятизвездочный – 20,6 тыс рублей.

Всего же на Геленджик приходится 19% всех продаж летних туров в Краснодарский край.

Минтранс России в среду заявил, что аэропорт Геленджика готовится возобновить работу. Он был закрыт с 2022 года. Авиакомпания "Аэрофлот" уже анонсировала возобновление регулярных рейсов из Москвы в Геленджик с 18 июля.

🔷 Подписаться на РИА Новости: экономика / Все наши каналы

Читать полностью…

🙋‍♂️Минфин России поддерживает предложение спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, предусматривающее для получателей семейной ипотеки обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней, заявил журналистам замглавы министерства Иван Чебесков.

По его словам, ни для кого не секрет, что зачастую льготные программы используются в том числе для покупки инвестиционных квартир. И зачастую это как раз делали граждане, покупая недвижимость из других регионов. То есть, живя где-то еще, покупали недвижимость в Москве, сдавали ее.

"В этом нет ничего плохого, это нормальный подход, но мы бы не хотели, чтобы для этих целей использовались льготные программы, потому что все-таки льготы даются для тех, кому это наиболее нужно. Мы здесь согласны, что это нужно поправить, то есть нужно исключить возможность или минимизировать возможность использования льготных программ для инвестиционных целей. Но если гражданин действительно переезжает в другой регион, то, конечно, такая возможность должна быть. Поэтому тут нужно механизм подстроить, чтобы для граждан условия не ухудшились, для тех, кто действительно планирует это сделать", - сказал он.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏠Частные дома в России подорожали за первое полугодие 2025 года на 3,4% - в среднем до ₽67 тысячи за кв м, сообщили @ria_realty в "Мире квартир".

⬆️⬆️⬆️Самый большой рост обнаружился в Иркутской (+12,5%), Курской (+11,8%) областях, Камчатском крае (+10,8%), республиках Мордовия (+7,5%) и Северная Осетия (+6,7%).

⬇️Падение произошло только в Тыве (–0,8%), Краснодарском крае (–0,4%) и Вологодской области (–0,2%).

По данным "Мира квартир", в Москве индивидуальные домовладения за полгода выросли в цене на 5,2% – до ₽145,5 тысяч за квадратный метр, в Московской области – на 0,2%, до ₽104,2 тысячи, в Петербурге и Ленинградской области дома подорожали на одинаковую величину – на 2,8%, до ₽145,3 тысячи и ₽92,9 тысячи соответственно.

По цене лота частные дома больше всего выросли в цене в Коми (+14,5%), Камчатском крае (+14,5%), Мордовии (+13,7%), Еврейской АО (+11,2%) и Марий Эл (+10,5%).

Наиболее сильное падение случилось в Вологодской области (–5,2%), Краснодарском крае (–3,8%), Московской области (–3,7%, до 18,5 миллионов рублей), Хабаровском крае (–2,1%) и Ингушетии (–1,3%).

По ее подсчетам, в Москве, в отличие от Подмосковья, дома подорожали – на 2,9%, до ₽30,8 млн, в Петербурге также выросли в цене – на 2,6%, до ₽22,9 млн, в Ленобласти – на 0,2%, до ₽12,5 млн.

"В прошлом году рост стоимости предложения на рынке домов был чуть больше – 3,8%, но падение прослеживалось в 30 регионах. Можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировалось, и цены устоялись. Это подтверждает и тот факт, что предложение домов в целом по стране за полгода не увеличилось и не сократилось. Идет плавный рост цен, обусловленный общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке жилья, а также инфляцией. Процесс продолжится в том же темпе до конца года", – прокомментировал данные гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#реклама Церемония премии "Посёлок года 2025" для создателей загородной недвижимости состоится 28 августа.

Это единственная в России специализированная премия, полностью посвящённая загородной недвижимости. Для покупателей её знак – гарантия выбора проверенного посёлка. Для профессионалов – высшая оценка работы.

Премия включает 22 номинации, охватывающие все сегменты – от доступного комфорт-класса до элитных резиденций, а также специальные категории для строящихся проектов, архитектурных решений и экологичных технологий.

Отдельное внимание заслуживают профессиональные награды: звания "Девелопер года", "Персона года", а также признание лучших строительных и проектных компаний.

📍Место проведения: атмосферное пространство «Дымзавод»

⌛️Подать заявку можно на официальном сайте до 15 июля.

Организаторы приглашают девелоперов, архитекторов и строительные компании представить свои достижения и войти в число лидеров отрасли.

Реклама, ООО "УРБАН", erid: F7NfYUJCUneTRxkreigb

Читать полностью…