Ипотека и недвижимость

13 March 2025 10:11

Мошенники продолжают свою активную деятельность.

Друзья, хочу поделиться с вами историей - очередной клиент, которого мы спасли.

В январе к нам обратилась семья с просьбой срочно продать квартиру. Уже при первом телефонном разговоре было ощущение, что что-то не так.

Наш агент Оксана Нестерова приехала на объект. Собственники - отец и сын. Сказали, что хотят продать квартиру, чтобы уехать в Грузию.

Оксана старалась понять, насколько они вообще понимают, что происходит, стала узнавать детали. С чем связан переезд в другую страну и продажа квартиры. Мотивы переезда до конца так и не были понятны. Для нас сейчас это важный фактор, понимать зачем клиент продает квартиру.

Иногда люди даже обижаются, мол какая вам разница. Неявный мотив продажи – один из признаков мошенничества.

Поведение собственников было странным - отец и сын явно нервничали. Причем инициатором продажи был отец. Сын скорее следовал его указаниям.

Оксана перешла к обсуждению взаиморасчетов, предложила рассмотреть аккредитив и другие варианты. Собственники настаивали только на наличных деньгах. На этом этапе стало понятно, что скорее всего людей ведут мошенники. (Дело в том, что при воздействии на собственников мошенники часто настаивают проводить сделку именно наличными. Для нас это **еще один из признаков**)

Оксана забеспокоилась. Поговорила с консьержем и со старшей по подъезду, которая рассказала, что никогда не слышала о планах соседей по продаже квартиры.

Общение с сыном продолжалось, и Оксана каждый раз убеждала его обратиться в полицию или поговорить с родными, обсудить ситуацию. В итоге, как результат, сын рассказал обо всем своему старшему брату, и тот срочно вмешался.

Семья обратилась в полицию, и выяснилось, что отец всё это время находился под влиянием гипнотического воздействия мошенников❗️

К слову, отец и сын уже были выписаны из квартиры, то есть, были полностью готовы к "сделке".

Более того, оказалось, что мошенники пытались обмануть их не только на квартиру, но и на деньги - около 15 миллионов рублей!

Благодаря внимательности и настойчивости нашего агента семья успела избежать катастрофы.

Берегитесь мошенников и не стесняйтесь обращаться за помощью, если что-то вызывает сомнения.

p.s. Ну а скрин приятное подтверждение профессионализма наших агентов.

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 08:49

ТАСС: ЦБ РФ сохранит ключевую ставку на ближайшем заседании (21 марта) на уровне 21%, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 07:49

Про вероятность отказа в кредите с учетом ПДН. Инфографика от Российской газеты

*ПДН - показатель долговой нагрузки заемщика

#ипотека #кредиты

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 06:30

Пенсионеров с ипотекой хотят защитить рентой от государства.

Ипотеку часто берут в зрелом возрасте, и, хотя банки обычно рассчитывают срок займа до наступления пенсионного возраста, это не гарантирует перехода платежей за период нетрудоспособности, пишет Парламентская газета. Размер пенсии не покрывает платеж по ипотеке (если говорить о среднестатистической ситуации) и пенсионер может оказаться не в состоянии выплачивать ипотеку.

Депутат петербургского Заксобрания Андрей Рябоконь (ЕР) предложил механизм государственной ипотечной ренты — чтобы власти брали на себя обязательство оплачивать долг и содержание пенсионера, а жилье отходило после смерти государству.

Депутат отметил, что массовый дефолт ипотечных заемщиков пенсионного возраста может оставить десятки тысяч пожилых людей на улице, ляжет неподъемным бременем на региональные системы соцподдержки, создаст очаги социального напряжения, особенно в мегаполисах.

Письмо со своей идеей депутат направил в Минстрой. В Госдуме считают, что здесь есть над чем работать, потому что идея может оказаться не такой уж легкой в исполнении.

#инициативы #ипотека #господдержка

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 17:21

В России надо провести кредитную амнистию и взять под контроль цены на продовольственные товары для повышения уровня жизни граждан. Об этом заявил председатель партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов.

По словам депутата, половина граждан тратит на выплаты банкам от 10% до 30% дохода, а четверть - от 30 до 50%. Заемщики задолжали 1,5 трлн рублей - и это только то, что прошло через суд.

#инициатива #кредиты

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 14:54

Росреестр объясняет

В ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.

Данные сообщения не соответствуют действительности, заявляет Росреестр.

С 1 марта 2025 года вступили в силу ряд изменений, в т.ч. два федеральных закона:
▫️Про сроки освоения земли
▫️Про принцип «построил – оформи»

Данные законы НЕ предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков.

Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений.

Важно: Не каждая хозпостройка (теплица, сарай, бытовка и т.п.), отмечает Росреестр, облагается налогом на имущество физлиц, а только те, которые являются недвижимостью, и сведения о которых (включая кадастровую стоимость) есть в ЕГРН. К таким хозпостройкам могут относиться вспомогательные строения, сооружения, предназначенные для бытовых и иных нужд: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т.д. При этом объект должен отвечать признакам недвижимости: быть прочно связанной с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, т.е. фактически иметь характер капитального строения.

#росреестр #недвижимость #налоги

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 13:45

Уже более 5 млн россиян оформили самозапрет на кредиты, рассказали в Минцифры.

Самому старшему заявителю 103 года.

Россияне могут запретить выдачу кредитов полностью или установить частичное ограничение — например, на онлайн займы в МФО.

Подавляющее большинство — около 90% пользователей — выбирают первую опцию.

ТОП-10 регионов, где чаще всего включают самозапрет:

▪️ Москва (951 тыс.),
▪️ Санкт-Петербург (388 тыс.)
▪️ Московская обл (307 тыс.)
▪️Краснодарский край — 185 тыс.
▪️Свердловская область — 160 тыс.
▪️Башкортостан — 146 тыс.
▪️Татарстан — 135 тыс.
▪️Новосибирская область — 123 тыс.
▪️Ростовская область — 115 тыс.
▪️Челябинская область — 114 тыс.

#кредиты #самозапрет #аналитика

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 12:06

📌Как вести себя с коллекторами.

Отличие коллекторов от судебных приставов

Коллекторы не вправе применять к должнику какие-либо меры принуждения для получения долга, только метод словесного убеждения. Правовыми полномочиями воздействия на должников наделены только судебные приставы. Они могут изъять имущество, наложить на него арест, выселить должника из жилого помещения.

Все коллекторы собраны в единый реестр, который ведет Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Если коллектора нет в реестр, его деятельность вне закона.

Права должника

☑️ Вести переговоры с коллекторами только через своего представителя, например, юриста.
☑️ Совсем отказаться от взаимодействия, но не ранее чем через 4 месяца с даты возникновения просрочки по денежному обязательству. Для этого нужно направить коллекторам письменное заявление через нотариуса, заказным письмом с уведомлением о вручении или путем вручения под расписку.
☑️ Записывать разговоры с коллектором, получать от оператора связи детализацию телефонных переговоров.
☑️ При наличии фактов агрессии от коллекторов вызвать полицию, что повлечет за собой соответствующую ответственность для них.
☑️ Подать жалобу на действия коллекторов в ФССП и прокуратуру с приложением доказательств.
☑️ Через суд обжаловать действия коллекторов.

Если гражданин не является участником кредитной сделки, а коллекторы беспокоят его, то следует сообщить им по телефону о непричастности к долгу, а также направить письменное уведомление в адрес коллекторского агентства и кредитора заказным письмом.

*Увидели на портале РИАМО.

@ipotekahouse #полезное #коллекторы #кредиты #долги

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 10:11

Банки стали быстрее «сливать» коллекторам просроченные кредиты.

В проданных портфелях растет доля просрочки до 1 года. Эксперты из мира коллекторов отмечают, что в 2024 году в банковском сегменте без учета ипотеки доля долгов с просрочкой до 1 года в общем объеме впервые за историю наблюдений достигла 40%.

Говорят, это связано с тем, что большая часть сегмента рынка автоматизировала свои процессы и выстроила скоринг, за счет которого может более быстро принимать решение о продаже проблемных долгов.

Да и выгодна банкам продажа молодой просроченной задолженности, считают эксперты: цены на портфели сроком до 360 дней достигают 17%, в то время как цены на просрочку до 2 лет – уже 12%, далее чем старше долг, тем ниже цена.

Что касается прогноза на 2025 год, эксперты считают, что доля молодых банковских долгов на рынке цессии может преодолеть 50%, поскольку банки будут менять свои стратегии работы с задолженностью с малыми чеками. Сейчас выгоднее будет их не просуживать – малые чеки будут быстрее выходить в продажу.

Что касается ипотеки

В 2024 году объем проблемной задолженности по ипотеке, проданной банками коллекторам, вырос более чем втрое и достиг 3,9 млрд рублей (против 1,2 млрд в 2023), следует из расчетов коллекторской организации «Первое клиентское бюро» (ПКБ). Доля ипотечных долгов в общем объеме тех, что оказались у коллекторов, тоже растет: если в 2023 году она была на уровне 0,5%, то в 2024 — 1,2%.

Банки не только нарастили продажи проблемной ипотеки, но и стали раньше передавать ее коллекторам: средний срок просрочки на момент продажи долга составил 761 день (чуть больше двух лет) против 1389 дней (3,8 года) в 2023-м. Цена таких долгов, напротив, выросла — с 39,2 до 48,7% от суммы задолженности, следует из данных ПКБ.

Одной из причин более быстрой продажи проблемных долгов, и обеспеченных и необспеченных, эксперты видят в существенном росте госпошлин по судебным разбирательствам. Банкам становится менее выгодно судиться самим.

#кредиты #банки #долги #коллекторы #взыскание

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 07:27

🔹Сургутнефтегазбанк (СНГБ). Новости ипотеки.

С 11 марта

Снизили на 0,5 п.п. базовые ставки по некоторым рыночным ипотечным программам. Теперь так*:

Покупка на первичном или вторичном рынке квартир и апартаментов - 28,5%

Приобретение нежилых (коммерческих) помещений - 31,1%

Паркинг - 29,3%

Загородная недвижимость - 29,0%

Нецелевой под залог - 29,25%

*Ставки могут отличаться по регионам присутствия банка.

#ипотека #банки #снгб

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 06:42

Правительство по поручению президента Владимира Путина проработает предложение полпреда президента на Дальнем Востоке Юрия Трутнева распространить программу дальневосточного гектара для участников спецоперации на всю Россию, за исключением Московской и Петербургской агломераций. Президент Путин поручил Минэкономразвития инициативу проработать, рассказали РБК источники в правительстве.

В пресс-службе Минэкономразвития подтвердили получение поручения и сообщили, что ведомство представит свои предложения в установленный срок.

В письме Трутнева главе государства от 4 февраля говорится, что спрос на земельные участки по программе «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике» ежегодно растет, их используют для строительства домов, сельского хозяйства, запуска туристических проектов. Эта мера может стать одним из инструментов поддержки участников военной операции, однако федерального закона, который предоставлял бы такую льготу на территории всей страны, сейчас нет, подчеркнул полпред.

Программа дальневосточного гектара была запущена в 2016 году. По данным на портале «надальнийвосток.рф» (через него можно подать заявку на гектар), участок на Дальнем Востоке получили 142,3 тыс. человек, в Арктике — 8,3 тыс. Всего в рамках программы сейчас доступно 177,4 млн га.

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 15:03

Елизавета Данилова, глава Департамента финансовой стабильности Банка России про кредитную нагрузку:

💬 «Как и в медицине, чем здоровее человек, тем большую нагрузку он может себе позволить, и наоборот.

Допустим, у человека критически высокий ПДН — 80% — значит, у него остается лишь 20% на все остальные расходы. Одобрять ему новые кредиты — крайне рискованно. Да и самому заемщику опасно еще больше влезать в долги. Поэтому мы ограничиваем кредитование таких заемщиков с помощью макропруденциальных лимитов.

Например, сейчас такой человек не сможет получить новую кредитную карту до тех пор, пока не погасит часть долга и тем самым не снизит свою нагрузку.

К высокой категории риска мы также относим заемщиков, которым приходится отдавать по долгам от 50% до 80% доходов. Данные показывают, что они чаще допускают просрочки, чем те, кому приходится выплачивать меньше половины доходов. Поэтому по ним также действуют лимиты: на долю кредитов таким заемщикам может приходиться не более 15% выдаваемых банком кредитов наличными».

Кстати, топ-менеджер отметила, что

На кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в четвертом квартале 2024 года пришлось только 13% выдач (после 45% во второй половине 2023 года).

Снизилась и доля кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в четвертом квартале 2024 года.

Такие результаты, по оценке ЦБ, говорят о том, что риски в ипотеке снизились.

#цбрф #кредиты #ипотека

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 13:09

Семейная ипотека только по месту регистрации. Новая инициатива.

Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила изменить правила выдачи семейной ипотеки.

«Льготная семейная ипотека – мера очень важная, но ее реализацию считаю некорректной. Мы проанализировали – 40%, по скромным подсчетам, семейной ипотекой воспользовались в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области».

По ее словам, существующие правила не работают на повышение рождаемости.

«Надо выдавать льготную семейную ипотеку, на которую государство тратит большие средства, только по месту жительства, только по месту регистрации».

И вообще, надо сосредоточить все возможности, ресурсы и льготы на поддержке семей с тремя и более детьми, считает спикер СФ.

#семейнаяипотека #инициативы

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 11:16

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Запустили сервис по самостоятельному осмотру готовой загородной недвижимости при оценке предмета залога в ипотечном кредитовании.

Теперь клиенты могут самостоятельно предоставить в оценочную компанию фотографии готовых индивидуальных жилых домов с помощью мобильного приложения.

О возможности воспользоваться сервисом можно узнать непосредственно в момент заказа отчета об оценке на сайте банка.

#втб #банки #ипотека

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 10:49

🔹 Банк ДОМ РФ. Новости ипотеки

С 11 марта

Получить ипотеку стало еще проще - в банке реализован новый способ подтверждения дохода клиента - Справка по форме банка.

Объект может возводиться как с использованием проектного финансирования банка, так и без него. Ранее это было доступно только для объектов на ПФ банка.

#банкдомрф #банки #ипотека

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 10:11

История про мошенничество👇 сейчас это тренд. коллеги в посте указали на некоторые моменты, на которые стоит обращать внимание и риэлтору, и покупателю.

Берегите свои финансы!

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 08:32

В ЦБ договорились с банками, что они перестанут чрезмерно завышать ставки по комбоипотеке, когда одна часть кредита берется под льготный процент, другая — под рыночный.

Об этом "Известиям" рассказал глава службы по защите прав потребителей регулятора Михаил Мамута.

Напомним, в октябре 2024 года ЦБ снял ограничения на размер ставок по ипотеке, мораторий временный и действует до конца марта 2025 года*.

С 1 апреля полная стоимость кредита (ПСК) снова не сможет превышать больше, чем на треть, среднерыночные значения ПСК по ипотеке, заметил топ-менеджер ЦБ. ЦБ пока не видит необходимости продлевать мораторий.

В целом, банки уже начали снижать ставки по рыночной части комбо ипотек с господдержкой. Это, как мы понимаем, связано в т.ч. и с тем, что власти в феврале т.г. повысили размер субсидий банкам из бюджета.

*кстати, тогда в октябре прошлого года ЦБ указал, что "рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе"

А еще напомним, что с 1 апреля ЦБ получает право вводить количественные ограничения на ипотеку. Это делается путем ограничения доли тех или иных кредитов в общем портфеле банка.

#ипотека #цбрф #пск

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 07:03

Аналитики из НБКИ еще в октябре 2024 года предупреждали, что доля ипотечных заемщиков старше 40 лет растет.

Сильнее всего за месяц выросла доля ипотечных заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет. В октябре она составила 9,9%, увеличившись на 1,1 п.п. (месяцем ранее – 8,8%).

Доля ипотечных заемщиков от 40 до 50 лет выросла на 0,7 п.п. и составила 24,9%.

Настолько же за месяц увеличилась и доля граждан старше 60 лет (+0,7 п.п.).

#аналитика #ипотека

Ипотека и недвижимость

13 March 2025 06:05

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 13 марта

Снижается первоначальный взнос до 30,1% по базовым программам ипотеки Строящееся и Готовое жилье.

Новые изменения доступны для заявок с полным пакетом документов:
◾️с подтверждением дохода справкой 2-НДФЛ
◾️ с цифровым профилем + выписка СФР (одновременно)

Нюансы:
✅ применимо с Субсидированием ставки застройщиком
❌ не применимо в сочетании с Ипотекой Лайт
❌ не применимо для объектов недвижимости – готовый дом/готовый таунхаус

#альфабанк #ипотека #банки

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 15:09

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин предупредил застройщиков о необходимости соблюдать сроки ввода жилья.

💬"Еще раз вас прошу, не переносите сроки вводов и передачи ключей. У вас должна быть ответственность за то, что вы делаете, так как и у нас должна быть ответственность за те меры поддержки, которые мы внедряем. Пока внедренные меры поддержки больше приводят к безответственности с вашей стороны".

Замминистра напомнил, что министерство создало специальную карту для отслеживания переноса ввода объектов более чем на 180 дней по стране. "Мы вас просили внимательно за этим смотреть, сейчас будем по-другому и с регионами разговаривать, и с этими застройщиками", - предупредил Стасишин.

@ria_realty

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 14:16

Сервис "Госуслуг" по установлению самозапрета на кредиты работает корректно. Никаких "случайных" самозапретов быть не может, сообщили в Минцифры.

Ранее "Известия" сообщали о мошеннической схеме, где аферисты, представляясь работниками "Госуслуг", предлагали исправить якобы неправильный установленный самозапрет, отправляя пользователей на фальшивый сайт.

#самозапрет #кредиты

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 13:02

Депутаты Госдумы рассмотрят вопрос о запрете выдачи жилищных сертификатов так называемым новым россиянам – мигрантам, получившим российское гражданство совсем недавно.

Инициатива предполагает, что на помощь от государства смогут претендовать семьи, где один из супругов рожден в России, либо те, кто получил российский паспорт не менее 10 лет назад, сообщил депутат Госдумы Михаил Матвеев (КПРФ).

Каждый регион может установить свои критерии выдачи этих сертификатов, заметил депутат.

#инициативы #господдержка #жилье

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 10:47

📌 Ограничения в деятельности коллекторов

Коллектору НЕЛЬЗЯ:
🔵 применять физическую силу либо угрозу ее применения, угрожать убийством или причинением вреда здоровью;
🔵 уничтожать или повреждать имущество либо угрожать таким уничтожением или повреждением;
🔵 применять методы, опасные для жизни и здоровья людей;
🔵 оказывать психологическое давление;
🔵 вводить в заблуждение;
🔵 размещать информацию о должнике и его долге в интернете, в (на) жилом помещении, доме, любом другом здании, строении, сооружении, а также сообщать по месту работы должника;
🔵 привлекать к взысканию долга двух и более лиц.

Коллектор ОБЯЗАН вести аудиозапись всех переговоров с должником, а также запись сообщений по сетям электросвязи.

НЕЛЬЗЯ взыскивать просроченный долг через личные встречи, в следующих случаях:
🔵со дня признания обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов или признания должника банкротом;
🔵с момента получения документов, подтверждающих наличие оснований и свидетельствующих, что он:
а) является лицом, лишенным дееспособности, ограниченным в дееспособности;
б) находится на излечении в стационарном лечебном учреждении;
в) является инвалидом первой группы;
г) является несовершеннолетним лицом.

НЕЛЬЗЯ общаться с должником и иными лицами, которые связаны с должником, по инициативе кредитора в рабочие дни в период с 22 до 8 часов и в выходные и нерабочие праздничные дни в период с 20 до 9 часов по местному времени.

НЕЛЬЗЯ общаться:
путем личным встреч:
🔵более 1 раза в неделю;
посредством телефонных переговоров более, чем:
🔵1 раза в сутки;
🔵2 раз в неделю;
🔵8 раз в месяц.
путем отправки текстовых или голосовых сообщений более, чем:
🔵2 раз в сутки;
🔵4 раз в неделю;
🔵16 раз в месяц.

У граждан есть право письменным заявлением запретить коллекторам и телефонные переговоры, и личные встречи.

@ipotekahouse #полезное #коллекторы

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 08:12

Красивая наглядная картинка по динамике ключевой ставки от Известий.

#ключеваяставка

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 07:04

📊 По «количеству квартир на человека» Россия находится на уровне ряда ведущих стран мира, пишет Дом РФ.

А вот показатели «площадь и количество комнат на человека» – в 2-3 раза ниже.

Текущий уровень обеспеченности жильём стимулирует спрос граждан на улучшение жилищных условий.

По оценкам Дом РФ, такая потребность есть у более чем 24 млн семей. Люди хотят жить в квартирах большей площади и с более удобной планировкой.

#аналитика #жилье

Ипотека и недвижимость

12 March 2025 06:02

🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 12 марта

Снижаются ставки по базовым продуктам на 1 п.п. - «Строящееся жилье» и «Готовое жилье».

Изменения применяются ко всем заявкам, одобренным с 12.03.2025:

• по жилым помещениям (СЖ и ГЖ) - 28,49% (ранее 29,49%);
• по машино-местам (СЖ и ГЖ) - 28,49% (ранее 29,49%);
• по коммерческой недвижимости (СЖ) - 28,69% (ранее 29,69%).

*есть скидки к ставке при подаче через партнеров банка

Новые условия применимы для выдач с 12.03.2025 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным. Выдачи кредитов по назначенным сделкам осуществляются на одобренных условиях.

#альфабанк #ипотека #банки

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 14:06

В Госдуме оценили возможность дарить квартиры, как в СССР

Сейчас дарить квартиры россиянам, как во времена Советского Союза, очень сложно, заявил зампред комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко (ЕР).

💬«Просто дарить квартиры очень сложно.

В принципе, в России сейчас действует почти такая же практика, когда государство субсидирует часть процентной ставки — например, по сельской ипотеке. Программа стимулирует людей, чтобы они переезжали в определённые регионы, шли работать на не очень популярные и востребованные программы. Ипотека гарантирует государству, что, с одной стороны, специалист не уедет, через какое-то время получив квартиру. Это взаимное доверие и партнёрство человека и государства.

В советском прошлом, я помню, что были различные манипуляции с выделением жилья. Сейчас же легко проверить, чтобы не было злоупотреблений, связанных с тем, что квартира получается незаслуженно».

#мнение #ипотека #жилье

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 12:00

Как получить больше от Сбера? 💰
 
Банк рассказал, как всего за два шага узнать, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать, и как увеличить её с помощью буквально одного действия.
 
Шаг №1: воспользоваться сервисом «Кредитный потенциал» и понять, какие кредиты у вас уже есть и на какие продукты банк уже одобрил.
 
Шаг №2: увеличить сумму вплоть до 20 млн с помощью кредита под залог недвижимости на любые цели на срок до 20 лет вместо 5 лет.
 
Для оформления нужно просто сообщить адрес квартиры.
 
Быстро оформить заявку и получить от Сбера максимум можно по ссылке ✅

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 11:01

🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 11 марта

Для заявок на кредит под залог недвижимости (в т. ч. на цели рефинансирования) для клиентов индивидуальных предпринимателей исключается возможность приема в качестве документа, подтверждающего доход, налоговой декларации.
 
❌Индивидуальные предприниматели более не могут быть рассмотрены Банком в качестве потенциальных Заемщиков.

#гпб #банки #ипотека

Ипотека и недвижимость

11 March 2025 10:34

❕Участники СВО могут оформить льготную ипотеку в новых регионах России, в том числе на вторичное жильё.

Условия:
▶ставка — до 2%;
▶максимальная сумма — 6 млн рублей;
▶первоначальный взнос — от 10%.

Чтобы оформить кредит, подготовьте паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке или разводе и справку о доходах и об удержанных суммах налога. Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз.

✔Список банков — участников программы можно узнать по телефону горячей линии: 8 (800) 755-55-55.

Также для участников СВО доступна программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» на следующих условиях:

▶ставка — 2%;
▶максимальная сумма кредита — 9 млн рублей, если площадь первичного жилья и вторичного в моногородах более 60 кв. м. В остальных случаях — 6 млн рублей;
▶срок — до 20 лет;
▶первоначальный взнос — от 20%;
▶жильё должно находиться на территории ДФО, Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов и частично в республиках Карелия, Коми, Красноярском крае и Архангельской области.

Список банков-участников можно найти здесь.

#объясняемрф
#ВопросыЧитателей

⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ