Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14 October 2024 12:40

UNO Соколиная Гора от Основы @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 October 2024 19:53

Щас не все поймут 😉 И упаси меня Зевс от намёков, и риска попасть в маховик скупки рынка…

Но я скажу: Нашёл ответный подарок от дольщиков одному застрою – ценителю бутылочек вина

Кто не в теме, подсказка в комментах

А чо… вещь же. Забрендировать только. С пятничкой 😁 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 October 2024 14:47

Как посмотреть, например: ▪️Какие новостройки в вашем городе улетают в просрочку по ключам? ▪️А в каких квартиры должны раздать уже в этом месяце... или до какого-нть апреля 2025? Чтоб изучить / прицениться к проектам с близким сроком... Ведь, напоминаю, сроки ключей и ввода - это разные вещи и ответственность застроя

Но чтобы посмотреть быстро. В одном месте. Бесплатно, без смс...

Окэй, рассказываю в рамках рубрики #инструменты. Это большинству знакомый официальный портал наш.дом.рф. Ибо оказывается, многие про него знают / слышали... Но о возможностях юзания не задумывались 🙂

А ведь там есть фильтр, с помощью которого можно решать разные задачи 👆 Для примеров в начале поста - накидал вам 5 шагов на скрины

Осознаю, что ввиду своей профдеформации за 16 лет в недвиге... какие-то инструменты и лайфхаки кажутся мне очевидными и известными каждому. Что может быть далеко не так. Поэтому случайный вопрос товарищей может спровоцировать вот такой пост-ликбез. Если вам оно полезно - кидайтесь огоньками, чтоб я понимал и "удивлял" чаще 🔥@iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2024 20:54

Кто спрашивал... у Rakurs ключи сулят до окт. 2028. Доки залили. Собрал вам сводную табличку 👆

Т.е. таки чуть раньше, чем у MyPriority Mnevniki (к янв. 2029). Но... напомню, Ракурс это первый проект "нового девелопера" Dar - читай Бэсткон. А это проблемные ребята по просрочкам и качеству @iliilitop

ПыСы: забавно, реновационщики после заселения 2 года будут пялить на стройку под окном...

Ваше анонимное:
👍 Рискнул бы с DAR
🤔 Лучше уж Гранель
😁 В сортах... не силён

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2024 17:41

Гранель таки официально стартовали MyPriority Mnevniki (СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, Народного Ополчения, 34). Что это и где, писал тут

Ждунов мариновали с апреля. Месяц назад выкатывались в закрытые предброни с прайсом от 16,8 млн за студию. Теперь вот доки залили, и вкинули пробную стопку...

Начинают с 1 очереди. Ввод её сулят во 2Q 2028. Ключи до 31.12.2028. Считай, легко отпрыгнут на 2029. Вторая очередь, соответственно + 1 год к сдаче / ключам. Всего в проекте 879+1020=1899 квартир. В том числе 1215 студий и однух. Это 64% проекта. Не много ли для "бизнес" класса? Под землёй 675 м/м

Стартовые 52 лота, вроде как, без отделки. Но, шепчут, что планируется также Вайт Бокс и 2 вида чистовой. На витрине:
▪️Студии 28–29 м² за 16,8–17,9 млн р.
▪️1СП 31,5–43,5 м² за 18–22,5 млн
▪️2СП 58–69,5 м² за 25–29,7 млн
▫️Метр оценили от 408 до 614 тыр. Средняя 528 тыр. за квадрат (см. скрин)

Ну... как-то не оч гуманно для Гранельки и таких сроков. Я б не сказал, что у ребят прямо вот место и продукт слаще готовящегося к старту Rakurs. У которого прайс ждём поинтересней. Может получиться "упс", как с BELUCK Коломенское. Где цены пришлось крутить вниз, чтоб не укатать темпы в плинтус. Тем не менее, преза MyPriority Mnevniki в комментах 🤔 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2024 12:19

⚡️Эксклюзивчик - Ср. срок экспозиции по комнатности в нвостройках городов-миллионников 2024/2023 - собрали вам с Прожектором новостроек (bnMAP.pro)

Стало любопытно, а сколько в среднем висят лоты от появления в продаже (официальных прайс-листах застроев), до даты заключения ДДУ 🤔 Понятно, что в "среднем" намешана куча нюансов: от формата и числа проектов, до ликвидности продукта / планировок... Но, занимательна динамика 2024 к 2023. Где и что стало раскупаться быстрее или медленнее

▪️Сильнее всего ср. срок экспозиции сократился в Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, СПб и Уфе. В среднем лоты из прайса стали выгребать на 20-30% быстрее
▪️Дольше же, в ср. на 30-35%, стал зависать новострой Омска и Воронежа
▪️Отдельно отмечу динамику по Студиям в Краснодаре: лот в среднем находит своего покупанта за 12 мес., против 7 мес. в 2023 (+80%). Да и по остальным типам комнтаности, Краснодар самый "долгий"

Если формат вам зайдёт - сделаем потом срез сравнения 2-х полугодий 2024/2023. Картинку без сжатия положу в комменты 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

09 October 2024 19:59

Ниче се Или Или у Славки Комиссаренко нативкой обзавелся 😂 #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

09 October 2024 13:26

⚡️А вот так перераспределили лимиты по Семейке меж банками

▪️Круче прочих, есесьно, накинули Сберу (93,5 млрд). Но это оч мало, как я писал. Разве что на октябрь хватит. Альфе прилипло 33,4 ярда

▪️Основным донором стал ВТБ = минус 100 млрд. Что перекинуло ребят на 1-ю строчку по исчерпанию (96,5%) @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

09 October 2024 09:51

А вот, собсно, и топ-5 застроев Мск по продажам в сентябре 2024

▪️Доля группы (ПИК + Forma + Среда) = 27,6% первичных сделок. Чисто у ПИКов 24%

▪️Level удерживает серебро, с долей 10%. Второй месяц ребята держатся у максимального уровня значения доли за всю историю наблюдения. Тема попылесосинга хайп-темы скидок "выше рынка" пока работает. Хотя баталии, а был ли (есть) факт дисконта у Левела - не утихают у нас в комментах до сих пор

▪️Донстрой впрыгивает в чарт, на 3-ю строчку

▪️ЛСР, напротив, снова теряют позицию. Тяжела кепка лидера. Этак мы к концу года забудем, что когда-то парни стабильно отъедали второй место @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 October 2024 10:45

4 848 ДДУ за сентябрь в старой Мск, насчитал Пульс Продаж Новостроек (+29,0% к августу)

Похожие данные светят bnMAPpro: Москва = 4688 + 1786 ДДУ (в Новой Москве). Или +21-22% к августовским регистрациям. Подмосковье = 3133 ДДУ (+12%)

Добавил вам динамику за 2 года 👆@iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 October 2024 10:03

Шепчут, на днях Dar (ака Бэсткон) стартуют продажи своего первого жк Rakurs (СЗАО, Щукино, Маршала Бирюзова, 1). Рассказывал о нём тут

Доки ещё не залили. Но РнС получили в сентябре. Там 915 квартир (52 тыс. м²), под землёй 374 м/м и 184 кладовки. Стартовый пул ожидается на 100 хат. Ориентир по прайсу «от»:
▪️Студ. от 29,5 м² = 12,9 млн р.
▪️1СП от 34 м² = 14,3 млн
▪️2СП от 52 м² = 21 млн
▪️3СП от 73 м² = 28,5 млн
▪️4СП от 100 м² = 40,5 млн

Пишут, что арх. концепт навеяли стопки книг. Милота. Докину новых картинок с детальками @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

04 October 2024 16:32

Никита Стасишин (замминистра строительства и ЖКХ РФ):
Уже 7-8 октября перераспределенные лимиты по "Семейной ипотеке" в объеме 90 млрд рублей поступят в Сбер

Круть? Шикарненько? Агась... Вот только что такое 90 ярдов лимита для Сбера? Пшик просто

Для справки - объёмы заявленных выдач у Сбера после утверждения новых условий проги:
▪️Июль (считай только вторая половина месяца) = 56,2 ярда
▪️Август = 112,4 млрд
▪️Сент (считай 2/3 месяца, до стопа 18.09) = 114,7 ярдов

И чего? На сколько этой припарки в 90 млрд хватит? С учётом страждущих, зависших ожидальцев - дотянуть до конца октября. А там стоп по новой

Не могут у нас без "последнего вагона". Всегда нужно держать покупанта в тонусе. Чтоб не расслаблялся и долго не раздумывал @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

04 October 2024 14:39

🔥 Старты продаж новостроя по всей РФ за Сентябрь 2024

Собрали вам эксклюзив, вместе с друзьями из Прожектора новостроек (bnMAP.pro) 🤝

▪️Всего на рынок вынесло 91 жк, или 142 корпуса на 23,7 тыс. квартир (1,154 млн м²)
▪️Топ-3 регионов по стартам: Владивосток + Приморский край (167,3 тыс. м²); Москва (162 тыс. м²) и Пермь с Пермским краем (146 тыс. м²)

Разложили вам с количеством квартир, метров и ценами. Дайте огонёк, если вам полезны такие срезы ежемесячно 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

04 October 2024 10:21

Подкипело... Один из отрезвляющих столбиков моей #кухня подборов новостроя... Сколько минимум ещё понадобится кеша к текущим накоплениям к моменту начала юзания покупки (актива)

У 8 из 10 клиентов вижу упрощённую до нЕльзя картинку: покупка хаты = мой первый взнос + N тыр в мес...

Я не могу объяснить для себя, почему у людей из сценария вылетает очевидная математика = сколько накапает в сумме по ипотеке до новоселья + расходы на ремонт / обстановку

Ну, рили, некоторые планируют вход на всю свободную котлету. А когда показываю расчёты, сколько ещё понадобится вложить - делают брови вверх

Вот такой столбик в таблице, помогает адекватнее сравнивать лоты при выборе. Скажете - очевидные моменты? Если бы... Подбирайте недвигу с расчётами / цифрами. Бывает полезно 👍 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

03 October 2024 16:11

Собираю себе стату по крупнейшим покупкам площадок / активов под застройку в Мск. С оценочной суммой сделки более 10 ярдов. Хз, зачем... Но пусть будет

Кому полезно юзайте. Если что пропустил - маякните, добавлю 🤝 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14 October 2024 12:39

Основа на низком старте с UNO Соколиная Гора (ВАО, 8-я Соколиной Горы, 26А). Получили РнС, с действием по май 2027. Нарисовали картинки и планировки. Обозвали классом «Бизнес-лайт»

Итого, готовят два корпуса 17 и 21 эт. на 642 квартиры. Под землёй 129 м/м… Это оч мало. Даже с учётом специфической квартирографии. Напомню, изначально тут планировались апарты. Но, потом ребятам удалось перекинуться в жильё. Вот только нарезка осталась общажно-апартная:
▪️в 21 эт. корп. – типовой этаж аж на 23 квартиры… и 4 лифта, 2 из которых маленьких пассажирских. По плотности соседей здесь переплюнули даже Парксайд (ЛСР). Там 20–21 лот на этаж, с 4 грузопассажирскими лифтами
▪️в 17 эт. корп. – на этаже 13 квартир, и 2 лифта (из них 1 г/п)

Совокупно, из 642 лотов, запилили 223 студии и 244 односпалок. Итого 73% проекта. Что, конечно, гуманнее гетто-нарезки того же Парксайда (87%), или гранелевского Хайвея (97%). Тем не менее, даже заикаться в классификации о «бизнесе» для UNO Соколиная Гора – как-то самоуверенно

Не… конечно понятно, что проект не семейный. Заточка на непритязательные сценарии «под аренду», старт чад местных жителей или ценителей близости к СВХ–ж/д–МЦК. Для них пишут о 3 мин. пеш до МЦК Соколиная Гора, и свежесть Измайловского парка. И не пишут про соседство с Центром борьбы со СПИДом, психдиспансером и инфекционкой…

Инсайды шепчут, что ориентир по прайсу такой 😳:
▪️Студ от 21 м² и 8,8 млн р.
▪️1СП от 41 м² и 15,8 млн
▪️2СП от 61 м² и 22,5 млн
▪️3 СП от 82 м² и 34,2 мульта
▫️Ср. цена метра 386 тыр

Прилагаю поэтажку и картинки ниже 👇 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 October 2024 16:44

Презой готовящегося к старту жк Акценты от Plus Development (САО, Восточное Дегунино, Дубнинская 77-83), делится подписчик 🤝

Сначала обещались выйти в августе. Теперь пишут "осень 2024". Окэй, ждём... По прошлой голосовалке, большинству архконцепт зашёл @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

11 October 2024 12:45

Страна Девелопмент пушит предстарт своего проекта на Иловайской (ЮВАО, Марьино, возле Люблинского Парка ПИК). Писал подробнее о нём недавно тут и здесь. Видим, что решили сменить нейм... Будет Страна.Иловайская Страна.Заречная

Офиц. открытие продаж метят через неделю (18 окт). Щас пылесосят брони на 14 дней за 60 тыр. Есть всякие рассрочки / траншевые ипо. Для тех, кто планирует входить за кеш или ипотеки без субсидирования - от цены сразу минус 10%

Предстартовый прайс, по которому уже бронят мои товарищи:
▪️Студ по 21–25,6 м² за 7,2–8,4 млн р
▪️1СП по 35,6–45,3 м² за 10,7–12,3 млн
▪️2СП по 50–61,6 м² за 15–17,6 млн
▪️3СП от 78 м² за 22,5 мульта

Варики планировок накидал в картинку @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2024 17:57

Кстати, за наводку на старт MYPRIORITY Mnevniki... спс коллегам из Стартов Недвижимости 🤝 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2024 16:25

Карта намеченных Москвой новых центров "экономической активности"

Но, важно, что заточка у них планируется разной. Например:
▪️Центр Лихоборы – Окружная = может стать кластером технологического развития
▪️Южный порт – Текстильщики = высокотехнологичные компании и развитие автомобилестроения
▪️Очаково – Рябиновая» = логистический центр...

Такие планы / особенности полезно учитывать, в т.ч. выбирая себе недвигу в перспективных локациях @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

10 October 2024 09:52

⚡️Продажи сентября по всем новостройкам Новой Москвы

Сравнили с августом вместе с ИЛИ ИЛИ 🤝

▫️Скандинавия Юг (А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ) - удерживает лидерство второй месяц, продажи выросли на 30,5% и составили 201 ДДУ.

▫️Дзен-кварталы (А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ) - поднялись на 2-ое место с 166 ДДУ, повысив продажи на 50% в сравнении с августом.

▫️Бунинские кварталы (А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ) - третий месяц сохраняют 3-ю позицию, продажи выросли на 26,4% и составили 153 ДДУ.

Изучайте, пользуйтесь. На очереди МО, СПб и ЛО, если ждёте 🔥

🔥 @pulsprodajru

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

09 October 2024 15:03

Выбираете квартиру бизнес класса в Москве, но все мимо?

Делимся каналом агентства FluffyWhite, которые освещают интересные объекты столичной недвижимости, а также тонкости, о которых нужно знать каждому покупателю

В их канале вы найдете:
➖ Обзоры предложений от застройщиков Москвы с лучшими условиями, скидками и акциями;
➖ Разборы недвижимости бизнес и премиум-класса. Преимущества, новые подходы и решения в проектировании от застройщиков;
➖ Новые старты продаж и важные новости на рынке недвижимости Москвы.

А еще тонкости покупки столичной недвижимости: когда покупать, как выбрать, где выгодно купить, у какого застройщика качественная недвижимость, а кого лучше обойти стороной

Сохраняйте канал себе, чтобы лучшие объекты Москвы были всегда под рукой: https://t.me/+GqXw1DcyzjQ0Mzdi

Реклама. ИП Гринина С.А. ИНН: 250107834581 erid 2Vtzqv9eDox

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

09 October 2024 12:26

Мои товарищи из Движение.ру готовят HR-конфу в Мск. Но она только для девелоперов

Уверяют, что з/п в недвижке «летят в стратосферу», при этом норм кадров – котик нарыдал. А ещё требуется некий особый подход к занимающему раб.места Поколению Z. Вообще, Движение делают крутые ивенты. Точно будет полезно:

▪️22.11.2024 на площадке Дворца Культур, целый день будут разбирать HR-головняки. С кейсами и лайфхаками по поиску и удержанию команд от отраслевых собственников и HRD. С разбором систем мотиваций и дилеммы: где пылесосить кадры, если не у конкурентов

▪️Участие бесплатное. Подробности и запись тут https://hr.dvizhenie.ru. Но, ещё раз, только для представителей застроев. Всё-таки нишевая заточка конфы @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

07 October 2024 12:33

🔥 Продажи Сентября по всем новостройкам Москвы (старой)

Сравнили с августом вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝


▪️ #топжк Сентябрь 2024
▫️ Остров (Донстрой) – забирает золото, со 180 ДДУ. Это +283% к августу

▫️ Level Южнопортовая и Мичуринский – забирают 2 и 3-е места. Тут 127 и 122 ДДУ, соответственно. Пушинг рынка рисованными скидками опять помогает Левелу. Ребятки забирают 4 места в сентябрьской 10-ке

▫️ Sokolniki (STONE) – влетают в топ-5, со 107 ДДУ, как и писал тут


▪️ Что с лидерами прошлого месяца
▫️ Москворечье (ПИК) – спылесосили первую волну готовых лезть в промку на десятилетие. В сентябре ушли с 4 на 18 место. Минус 33% в ДДУ

▫️ VEER (MR Group) – также собрав стартовых ждунов, скатился с 5 на 41-ю позицию. Наскребли 25ДДУ, или минус 70% к августу

Топ-5 застроев по доле продаж, заценим следующим постом 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

06 October 2024 10:14

⚡️ Сбер размораживает выдачи семейки. Ща начнётся жара... Но, как писал, лимиты исчерпают быстро. Так что, кому важно - учитывайте 🔥 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

05 October 2024 09:43

ПРАЙС ЦЕН НА РЕМОНТ 2024-2025

Мы предлагаем вам простой и понятный способ узнать, сколько будет стоить ваш идеальный интерьер.

В прайсе вы найдете готовые проекты в разных стилях и площадях, где уже счастливо живут люди. Эти примеры помогут вам оценить, сколько стоит отделка, мебель и другие элементы вашего будущего интерьера.

Все прозрачно – от первого слоя стяжки до последнего декоративного элемента.

Хотите точно знать, во что обойдется ваш интерьер? 👇🏼

ПРАЙС

Реклама. ООО "Балкон". ИНН 7709993513. erid: 2VfnxvyjBrT

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

04 October 2024 15:18

Треугольный метр тут студию в СПб присмотрел... Но, похоже, сомневается - достаточно ли дорого-богато 😁

Ваше анонимное:
🔥 Матерь пёсья - дайте мне эту мечту
🤯 ТВ в раме и камин под окном - лишние
😁 Это студия охранника Эрмитажа

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

04 October 2024 11:22

Пошло движение перед перераспредом лимитов по семейке через неделю. Первым готовится к разморозке ▪️Уралсиб – с 7-го (пн) возобновляют приём заявок, с ПВ от 30%, сообщают мои товарищи. То есть банкстеры уже предвкушают добавки лимитов. Полагаю, Сбер и прочие «стопперы» тоже оттают на следующей недели

А вот ▪️Металлинвест, похоже считает, что у него кусочек лимитов откусят. С сегодня (04.10) повышают min ПВ для базовой семейки на новострой до 40%... правда для Мск и МО. Можно ли считать такое первым звоночком, перекликающимся с нашим вангованием по вероятностям изменения условий семейки? 🤔 @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

04 October 2024 08:57

Смотрю как-то бодро стартанули STONE свои Sokolniki (ВАО, Сокольники, Гастелло 32)

По оперативке Пульса за сентябрь растолкали 100+ ДДУ. Ожидается уровень +150–160% к 42 ДДУ августа. Итого, за 2 мес. с официального старта, выбытие порядка 150 из 763 квартир. Или 20% проектного объёма 🤔 А до ключей 4 года. Чтобы за это время всё распродать, достаточно держать ср. темп 15 ДДУ/мес. Старт видим сильно выше, Значит дальше вероятно повышение цен

И для манёвра у Стоуна есть эксклюзивный козырь – в Сокольниках просто нет нового жилья. Если не считать пары апарт-комплексов на Сокольническом Валу, и нескольких лофтов / редевелопментов… То последним сданным в районе жилым домом был проблемный непроданный Ренессанс (2021). Но всего на 340 квартир. А до него с 2009 была тишина. Вообще, старше четверти века – 91% жилфонда района. В т.ч. 63% квартир 50+ лет. Короче, притаилась потребность в новом

▪️В проекте:
▫️Бизнес-класс
▫️3 башни 24–33 эт. на 763 квартиры
▫️Под землёй 398 м/м (0,52 м/м на лот)
▫️Садик (частный) на 50 малышей
▫️Хаты 28–135 м², потолки 3 м. Без отделки
▫️Ввод 4Q 2027. Ключи до сент. 2028
▫️Цены на скрине 👆

▪️Что мне нравится
Сокольники вообще – популярный, зелёный район. Половину которого занимает одноименный парк. У жк хорошая транспортная доступность. Причём вариативная: 10–12 мин. пеш. до метро Сокольники или Электрозаводская, с БКЛ и МЦД. До Центра 3 станции. На авто 5 мин. до ТТК, и 20–25 мин. до Кремля. Точечный проект от норм застроя, без шлейфа просрочек. Сдержанные, приятные фасады и этажность башен. Тех. помещения под блоки кондеев на этажах. Есть интересные, необычные планировки

▪️Что не нравится
До парка того топать 17–20 мин. А тротуарчик за проезжей частью, вдоль канала р.Яузы – не променадная история. То есть погулять, подышать в пешей от проекта не удастся. Вдоль южной границы – пучок ж/д. С частым движением МЦД-3 и маршрутами Казанского вкз. Преимущественно пром-нежилое окружение. К жк примыкает некая насосная станция за колючкой, за ней Мелькомбинат (то ли банкрот, то ли нет), с севера через дорогу – постройки войсковой части. Дальше Центр борьбы с туберкулёзом и Детская горбольница. За ними вагоностроительный завод и легендарная «Матросская тишина». Двор Sokolniki офисно-пустой, не семейный. Плюс в его центре частный садик. Короче, негулябельный двор

Под аренду хорошо. Трансп. доступность, близость к центру и дефицит свежего продукта – дадут хорошую ликвидность и ставку. 1СП здесь смогут сдаваться за 120–140 тыр. Но выбирать лучше этажи повыше. Есть отсрочки, рассрочки, ипотека 5,3%... Преза с планировками в комментах @iliilitop

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

03 October 2024 10:26

Утвердили проект будущего города-сада в рамках мега-КРТ МИГ на Динамо. Подробно писал тут

Напомню, КРТ это целит на 2,3 млн м² недвиги. В т.ч. под 1 млн м² продаваемой жилой площади. Жителей сулят под 16,3 тыс. чел. Срок реализации чуда = до 26 лет @iliilitop