27995
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Контакты: @mr_myxin
На месте бывшей дачи Грачевых на улице Косыгина появится общественный центр
Связанный с «Киевской площадью» бизнесмен Роман Агабабаев учредил компанию «Косыгина, 18». Ее правопредшественником значится фирма «Звезда Арбата», которая ведет разработку проекта на месте здания СЭВ и гостиницы «Мир» на Новом Арбате.
На участке по этому адресу до недавнего времени находилась единственная деревянная дача, сохранившаяся на Воробьевых горах. В ней долгое время размещался спецбатальон ДПС ГУВД Москвы. Во время урагана в 2023 году на здание упало дерево, сильно повредив его. После этого дача не эксплуатировалась. В 2024 году участок перешел от МВД в собственность города, после чего были проведены исследования здания.
Эксперты пришли к выводу, что износ строения слишком велик и все исторические элементы утрачены. В результате объект исключили из списка выявленных памятников. В конце июня все постройки на участке были демонтированы.
Сейчас на этом месте планируют построить некий общественный центр, но детали проекта пока неизвестны.
@stroi_news
Деловой комплекс Jenga построят у станции метро «Щукинская»
22-этажный офисный центр, разработанный бюро PANACOM, возведут по адресу: Полесский проезд, вл. 16.
Строительство будет вестись в рамках программы комплексного развития территории, право на которое ПИК выкупил за 161 млн рублей.
Девелопером выступит компания Forma, входящая в ГК ПИК. Хотя стоит отметить, что компания «Вива Холдинг», владеющая площадкой, на 51% принадлежит фирме, связанной с краснодарским застройщиком DOGMA. Впрочем, такая же история и у БЦ Mount, который Forma возводит на Боровском шоссе.
Завершение строительства проекта запланировано на II квартал 2028 года.
@stroi_news
Sminex продолжает продавать участки бывшей текстильной фабрики «Московский шелк» на Саввинской набережной, которые не подходят для застройки.
ЗПИФ «Саввинский» под руководством УК «Профтим» приобрел 0,5 гектара территории бывшей фабрики. Сделка была закрыта в начале марта. На этом участке находятся четыре исторических здания общей площадью 8000 м².
Стоит отметить, что, согласно данным с профильных сайтов по продаже недвижимости, участок и здания выставлены на продажу. За них планируют выручить 3,87 миллиарда рублей. Покупателям предлагается приобрести как весь лот, так и отдельные здания.
Sminex в начале 2024 года приобрел у структур бизнесмена Гавриила Юшваева территорию бывшего «Московского шелка», которая занимает 5,6 гектаров. Стоимость сделки оценивалась в 20 миллиардов рублей. На большей части участка (4,8 га) планируется возвести 112 600 м² жилой недвижимости, а оставшаяся часть территории не предназначена для новой застройки и не представляет интереса для девелопера.
Sminex уже не впервые продает участки фабрики, не пригодные для строительства. Так, в конце 2024 года застройщик продал энергетическому холдингу «Интер РАО» деловой центр «Деловой двор» площадью 18 200 м², расположенный на территории бывшей фабрики.
@stroi_news
Удивительно, но часть торгово-делового центра «Гульден» на Складочной улице, которым с 2018 года владеет девелопер «Гранель», перестраивают в офисный комплекс в стиле лофт. Проект реализует компания Renera Development.
Сам же участок, по данным Инсайдера, вошел в программу комплексного развития территорий. На нем планируют возвести около 223 000 м² недвижимости, из которых 127 000 м² будут жилыми. Правда, «Гранель» пыталась увеличить параметры застройки, но, видимо, не получилось.
Будет интересно понаблюдать, как развернется ситуация, когда девелопер приступит к застройке территории, и какие эмоции это вызовет у тех, кто вложился в лофт-офисы.
@stroi_news
Воскресная московская стройка: бизнес-центр Taller от Coldy
В Даниловском районе Москвы, недалеко от станции метро «Павелецкая», завершается строительство делового центра Taller. Его строительством занимается девелоперская компания Coldy.
Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро СПИЧ.
Комплекс состоит из двух 12-этажных корпусов. Фасад бизнес-центра разделен на две части декоративным карнизом. Нижняя часть выполнена из фактурных кирпичных пилонов с витражным остеклением, верхняя – с сужающимися пилонами из кортена и витражным остеклением.
Особенностью проекта стало восстановление башни, которая ранее была частью исторической постройки хладокомбината, который находился на этом месте.
Строительство делового центра началось в 2021 году, и на данный момент все работы завершены. Территория открыта, идет сдача объекта государственной комиссии. Ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале этого года.
По данным портала «наш.дом.рф», за время строительства Coldy смогла реализовать 82% офисов (195 из 239) в бизнес-центре.
@stroi_news
Появились детальные визуализации концепции высотного жилого комплекса на Мосфильмовской улице от бюро Сергея Скуратова.
Проект разрабатывался в 2023–2024 годах для участка площадью 2,9 га по адресу Мосфильмовская улица, вл. 74–78. Этот участок входит в одноименный проект КРТ, реализацией которого займется «Самолет».
Комплекс площадью 112 220 м² состоит из восьми жилых башен высотой от 13 до 58 этажей и отдельно стоящего здания детского образовательного учреждения.
Архитектура комплекса соответствует авторскому стилю Сергея Скуратова. Фасады будут выполнены из клинкера разных оттенков, а сплошное остекление украсят решетки ламелей. Завершение доминанты подчеркивают медные панели.
Правда, есть подозрение, что данная концепция так и останется только концепцией.
@stroi_news
Три старта продаж в июле, которые вы могли пропустить
🏙 ЖК MYPRIORITY Нижегородская («Гранель»)
Стартовало предбронирование квартир в первом корпусе нового проекта в ЮВАО. Однушка 39,9 м² на 18 этаже стоит 14,3 млн ₽, двухкомнатная 59 м² — 19,8 млн ₽. Архитектуру разработало бюро Wall. В составе проекта — школа на 800 мест. Визуализация пока не финальная, внешний облик может измениться.
Премиальный проект на Пресне, в первой очереди открыты брони на корпуса 3 и 4. Бронь 50 тыс. ₽, старт без отделки, планировки от 35 до 225 м². Средний ценник — от 1,19 млн ₽/м², но это «Донстрой», а значит, проект будет заметным.
Открыты продажи первой очереди в Восточном Дегунине, рядом с метро «Лианозово». Есть студии и квартиры с гардеробными, мастер-спальнями и кухнями-гостиными. Средний ценник — 380 тыс. ₽/м², для white box — 400 тыс. ₽/м², с отделкой — 440 тыс. ₽/м². В проекте предусмотрены школа, детский сад, подземный паркинг и прогулочный бульвар.
На улице Марии Ульяновой, на участке, который когда-то собиралась застроить «Страна Девелопмент», построят жилой дом для нужд реновации.
Столичные власти одобрили строительство жилого дома площадью 23 860 м² по программе реновации по адресу: ул. Марии Ульяновой, вл. 4/2.
Несколько лет назад «Страна Девелопмент» пыталась согласовать строительство на этом участке. Бюро APEX даже разработало концепцию (рис. 3), но столичные власти так и не одобрили застройку этой территории. В итоге в 2024 году «Страна» продала этот участок вместе с двумя другими «проблемными» — бизнесмену Евгению Головину. После покупки Головин зарегистрировал юридические лица, но также и не согласовал застройку этих участков.
Что-то подсказывает, что похожая ситуация повторится и с двумя другими участками — на ВДНХ и на Электрозаводской. Коммерческих проектов на этих территориях, скорее всего, не будет.
@stroi_news
Теперь официально — на сайте петербургского девелопера Element Development появилась информация о проектах, которые компания планирует реализовать в Москве.
Одним из первых станет жилой комплекс Novaya 11 в Басманном районе. Участок был приобретен Element в 2023 году, и на нем планируется построить порядка 13 000 м² жилой недвижимости. Сейчас идет проектирование, и, вероятно, именно этот объект станет первым, который компания представит на московском рынке.
Ещё один перспективный проект — Тессинский переулок, 5. Участок выкупили у структур владельца «Фармстандарта» Виктора Харитонина. Сейчас готовятся документы, а проектированием занимается бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Также компания застроит территорию бывшего завода «Тарос» на Перовской улице, вл. 66 и 71. Ранее планировалось превратить ее в культурно-досуговый центр, но теперь речь идет о жилой застройке. Известно, что девелопер согласовывает строительство 60 000 м² жилой недвижимости на этой территории.
Кроме того, известно, что Element планировал приобрести Тишинский рынок, но сделка сорвалась, и сейчас идут судебные разбирательства.
@stroi_news
R4S может приобрести здание на улице Покровка в центре Москвы, где сейчас находится «Кофемания»
Компания «Лапси ЛТД», принадлежащая девелоперу R4S, выиграла аукцион по продаже арестованного имущества фирмы «Минутка». На балансе «Минутки» находится здание площадью 250 м² по адресу улица Покровка, 18/18 строение 3, а также участок земли площадью 0,04 гектара под ним. В этом здании арендует площади сеть кофеен «Кофемания».
Торги длились восемь часов, и стоимость актива взлетела с 334,2 до 535,1 миллиона рублей. Заявки подали пять участников, но в борьбу вступили только два — структура R4S и генеральный директор торгового дома «БЕЛАЗ» Алексей Лямин. В конце концов, финальную ставку сделала структура R4S.
Владельцами «Минутки» являются компания «Эльсофт», находящаяся в процессе банкротства, и Рустам Топчиев. С 2019 по 2023 год Топчиев был директором по коммерческой недвижимости MR Group. Кроме того, он владеет компанией Moss Hospitality, которая занимается инвестициями в гостиничный и ресторанный бизнес.
Интересно, что это не первая попытка продать здание на Покровке. В 2024 году компания «КБК-Центр», принадлежащая ЗПИФ «Пардес» под управлением АО УК «РВМ Капитал», уже выигрывала торги по продаже этого объекта. Однако договор купли-продажи тогда так и не был заключен.
@stroi_news
Оказывается, что бюро Скуратова делало и более «трендовый» вариант фасадов для проекта офисно-гостиничного комплекса в Шмитовском проезде.
В отличие от первого варианта башни, выполненной в авторском стиле маэстро Скуратова, напоминающей Capital Towers, здесь наблюдается отход от канонов. Фасад отличается сложной структурой с искривленными линиями, что придает зданию динамичный облик.
Концепция была разработана в 2023-2024 годах по заказу ГК «Русский монолит» Валерия Демичева.
На данный момент на участке одобрено строительство многофункционального комплекса общей площадью 70 000 м², где больше половины здания отводится под гостиницу. Однако девелопер, по некоторым данным, отказался от гостиничной составляющей в пользу офисной. Также застройщик смог увеличить общую площадь комплекса до 90 000 м². Правда, участок пытаются продать уже много лет, но пока безуспешно.
@stroi_news
В Москве начали реставрировать шпиль МГУ
Шпиль главного здания МГУ имени М. В. Ломоносова, возвышающийся на 200 метров над городом, начали восстанавливать. Работы по капитальному ремонту и реставрации ведут специалисты ППК «Единый заказчик» и подрядная организация.
Специалисты уже завершили его детальное обследование, начали зачистку металлоконструкций и готовятся к установке новых стекол. Полностью завершить ремонтные и реставрационные работы на шпиле планируют к 2026 году
Эти работы — часть масштабного капремонта главного здания МГУ, который идет с 2023 года.
Внутри здания уже отремонтировали 7-й, 12-й и 22-й этажи. Там расположены геологический, географический и механико-математический факультеты. Сейчас работы ведутся на 8-м, 10-м, 11-м, 13-м, 21-м и 23-м этажах.
Также обновят фасад, кровлю, малые архитектурные формы и входные группы университета.
@stroi_news
Многие, вероятно, устали от бесконечного потока новостей о стройках и бетонных джунглях. Но сегодня я хочу рассказать о клубном доме Springs, расположенном в окружении Филевского парка.
Изучив отчет о строительстве, можно заметить, что проект буквально утопает в зелени. Но самое ценное, это виды - настоящий зеленый океан, который никогда не застроят.
Благодаря такой уникальной локации девелопер предусмотрел панорамное остекление почти у всех квартир, а также балконы, лоджии или террасы площадью от 8 до 186 м². Все квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Стоимость начинается от 53,6 млн рублей.
Подробнее о проекте можно узнать на сайте или по телефону +74951871101.
Концепция бюро Сергея Скуратова по застройке ряда гаражных кооперативов в Раменках.
Проект создавался для «молодого и амбициозного»© девелопера «Спелое солнце», который собирался застраивать ряд ГСК в Раменках.
Под застройку отвадилось 5 участка по адресам: 2-й Сетуньский проезд, вл.11, стр. 1, ул. Пудовкина, вл. 7/8, 2-й Мосфильмовский переулок, вл.21А, пр-кт Мичуринский, владение 54, корпус. 3 и Винницкая ул., вл. 18 (отдельным проектом)
На них собирались построить порядка 100 000 м² жилой недвижимости.
Но, судя по всему, «Спелое Солнце» переспело не дожило до наших дней. А данная концепция так и останется нереализованной.
@stroi_news
В Москве построят новую автомагистраль, которая соединит Ленинградское шоссе с Северо-Восточной хордой
Власти столицы объявили конкурс на поиск проектировщика и подрядчика для реализации проекта строительства автотрассы, которая соединит Ленинградское шоссе с Северо-Восточной хордой.
Дорога станет дублером Северо-Западной хорды и пройдет вдоль путей Московского центрального кольца. Это позволит снизить загрузку Северо-Западной хорды и создаст альтернативные маршруты.
Подрядчику предстоит построить и реконструировать 11,2 километра дорог, а также создать очистные сооружения и другие необходимые инфраструктурные объекты. Территория вокруг трассы будет благоустроена.
Завершить работы планируют к 2029 году. Стоимость контракта составляет 13,2 миллиардов рублей. Итоги конкурса подведут 11 августа.
В будущем магистраль будет соединена с новой платной дорогой, которая свяжет Ленинградское шоссе с «Москва-Сити».
@stroi_news
Концепция жилого дома по программе реновации на Ленинградском шоссе.
На месте сносимых пятиэтажек по Ленинградскому шоссе, вл. 62, построят новый жилой комплекс. Его архитектура создана МАХПИ имени академика Полянского.
Здание состоит из пяти секций разной высоты — от семи до двадцати четырех этажей. Фасады отделают клинкерной плиткой, архитектурным бетоном и фасадной штукатуркой.
@stroi_news
Forma построит вторую очередь бизнес-центра Lakes рядом со станцией метро «Озёрная».
15-этажный деловой центр будет построен на Озерной улице, вл. 44б, в непосредственной близости к строящейся первой очереди комплекса. Общая площадь нового здания составит 34 908 м².
Архитектура здания разработана бюро PANACOM
Завершение строительства проекта запланировано на III квартал 2028 года.
@stroi_news
Проект офисного небоскреба iCity 2 у «Москва-Сити» успешно прошел экспертизу.
Согласно проектным решениям, в Шелепихинском тупике возведут 64-этажный деловой комплекс высотой 299 метров и площадью 163 810 м². Девелопером проекта выступает MR Group.
Изначально на этом участке планировали построить гостинично-деловой комплекс площадью 125 278 м². Однако гостиничную часть решили убрать, а площадь офисного здания увеличить до 163 850 м².
В ноябре в сети появились предполагаемые визуализации проекта. Скоро станет ясно, насколько они близки к реальности.
@stroi_news
На Потешной улице, недалеко от станции метро «Преображенская площадь», планируют построить жилье и общественные здания
Столичные власти приняли решение о комплексном развитии территории площадью 1,2 га по адресам: Потешная улица, вл. 2 и 6; улица Атарбекова, вл. 3.
На этой территории планируют возвести 28 896 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 18 600 м² — жилье для нужд программы реновации. Также в рамках проекта построят спортивно-образовательный корпус для Московского государственного университета спорта и туризма (МГУСиТ), а также подстанцию скорой помощи на 20 машин.
Сейчас на Потешной улице расположены автосервисы, мойка, производственные и административные здания, а также двухэтажное кирпичное здание 1880 года постройки, где находятся хостел и офисы.
На улице Атарбекова, вл. 3, находится здание бывшей школы, построенное в 1937 году, которое реконструировали в начале 2010-х. Согласно интернету, раньше здесь был восточный кампус университета спорта и туризма, а теперь в нем находится спортивная школа олимпийского резерва по боксу.
@stroi_news
Концепция высотного жилого дома на Винницкой улице
Этот проект, как и ряд других концепций по застройке гаражных кооперативов в Раменках, был разработан бюро Сергея Скуратова по заказу девелопера «Спелое солнце». Компания планировала построить жилые комплексы на территории пяти гаражных кооперативов в этом районе.
Комплекс состоит из 50-этажного небоскреба высотой 200 метров и 12-этажного корпуса-пластины.
Хотя реализация этой концепции вызывает сомнения, стоит отметить, что юридическое лицо, созданное для освоения территории, все еще действует. В отличие от других компаний, основанных «Спелым Солнцем» для развития территории других ГСК. Возможно, у девелопера все еще есть планы по воплощению проекта.
@stroi_news
У станции метро «Спартак» на Тушинском поле может появиться высотный жилой комплекс
Проект разработан бюро Kamen и включает семь корпусов разной этажности — от восьми до сорока этажей. Комплекс рассчитан на 1470 квартир, а его общая площадь составляет 155 420 м².
В 2022–2023 годах ЖК активно проектировался, но затем финансирование было остановлено инвестором на стадии
окончания проекта. Пока неизвестно, вернется ли девелопер к проекту, но очевидно, что участок рано или поздно будет застроен.
@stroi_news
Capital Alliance, созданная Capital Group и Alias Group, продолжает подготовку к началу реализации клубного дома во 2-м Вражском переулке в Хамовниках. На портале «наш.дом.рф» уже опубликована проектная документация.
Проект получил название «Узоры». Комплекс рассчитан на 73 квартиры, включая пентхаус с личным паркингом и приватным лобби. Подземный паркинг вместит 84 автомобиля. Архитектурный проект разработало бюро ATRIUM.
ЖК состоит из двух белоснежных корпусов с витражным остеклением. Корпуса объединены на уровне 3 этажа и имеют разную этажность, а также выразительную пластику фасадов
На стройплощадке уже начаты работы по устройству ограждения котлована. Планируется завершить строительство и ввести комплекс в эксплуатацию в четвертом квартале 2027 года.
@stroi_news
Представлен жилой комплекс One, который MR Group построит на первом участке «Москва-Сити».
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Комплекс имеет высоту 91 этаж и рассчитан на 1417 квартир. Также часть площадей займут офисы.
Проект включает две башни, соединенные на высоте 83 этажа уникальным стеклянным мостом.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
@stroi_news
Rublevo Business Park: Успейте купить офис с террасой! Осталось всего 9 лотов.
Летом стартовали продажи башни В в премиальном бизнес-центре Rublevo Business Park — и спрос оказался выше ожиданий! Только в июле продан очередной этаж целиком, включая эксклюзивные террасы с панорамными видами.
🔹 Осталось всего 9 лотов с террасами — уникальная возможность для бизнеса, который ценит престиж и комфорт.
Почему стоит торопиться?
✔ Ввод в эксплуатацию уже в конце 2025 года — скоро резиденты смогут оценить все преимущества работы в современном бизнес-центре класса А.
✔ Террасы — приватные зоны, доступные только владельцам, которые можно использовать как рабочую зону на свежем воздухе, как open-air переговорную, как место отдыха сотрудников и даже как патио для проведения корпоративов с живописными видами окружающей природы.
✔ Свободные планировки — от 100 м² до целых этажей площадью 4000 м², идеально подходят для компаний любого масштаба.
✔ Расположение — 500 м от будущей станции метро «Липовая роща», 20 минут до Москва-Сити, 30 минут до аэропорта Шереметьево.
🏆 Rublevo Business Park — победитель премии Move Realty Awards в номинации «Лучший проект для инвестиций»
@stroi_news
Capital Group закрепилась в Хамовниках
В начале июля была создана компания «Малая Пироговская» для строительства жилого комплекса на месте пятиэтажного офисного здания на Малой Пироговской улице. Основным владельцем (99%) этой компании стала «Прайм Недвижимость», которой принадлежит деловой центр. Оставшийся 1% контролирует компания «Цефея», связанная с Capital Group.
На участке планируют возвести многофункциональный жилой комплекс площадью около 21 000 м².
О планах Capital Group по строительству жилого комплекса на Малой Пироговской улице стало известно в сентябре 2024 года.
Кроме того, Capital Group проектирует жилой комплекс на месте бывших общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской улице в Хамовниках.
@stroi_news
Если вы хотите:
— Просыпаться с видом на Сити и ВЭБ арену из панорамных окон;
— Наслаждаться тишиной и комфортом в историческом районе Москвы с развитой инфраструктурой;
— Добираться до Садового кольца за 10 минут;
— Жить в бизнес-классе при цене от 350 000 р/м²* с потолками 3.25 метров;
— Гулять в трех парках общей площадью 100 га;
— Работать из дома с комфортом, создавая идеальные условия для творчества в свободной планировке;
— Инвестировать в недвижимость с потенциалом роста и высокой арендой;
— Воспользоваться рассрочкой на покупку резиденций сроком до двух лет;
— Жить в готовом проекте и не считать дни до сдачи;
Запишитесь на показ на stroi_news?erid=2VtzquhJHNg">сайте комплекса Зорге 9.
*при 100% оплате
Столичные власти выставили на продажу три этажа недостроенного гаражно-офисного комплекса на Алтуфьевском шоссе, принадлежащих Департаменту городского имущества. За актив планируют выручить 212,7 млн рублей.
Сам комплекс был куплен в 2024 года компанией TPI Company у банка «Траст» за 423,4 млн рублей.
10-этажный гаражно-офисный комплекс построен в 2013 году, но так и не был введен в эксплуатацию. Его общая площадь составляет 21 858 м². Комплекс рассчитан на 395 машиномест, 12 офисных помещений на 4878 м² и техцентр.
TPI Company планирует перестроить комплекс в многофункциональный центр Halo, где будут находится офисные, складские и производственные зоны.
Таким образом, результаты торгов, скорее всего, будут предсказуемыми. Так ли это — узнаем 2 сентября.
@stroi_news
Prime Life Development, связанная с семьей предпринимателя Владимира Брынцалова, приобрела завод строительных красок и мастик (СКИМ) на Варшавском шоссе
Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко стал владельцем компании «Уникс», которой принадлежит земельный участок площадью 1,9 га под офисно-складским комплексом СКИМ.
Согласно старым объявлениям о продаже этого участка, вместе с ним также предлагался соседний участок, принадлежащий АО «СКИМ», бенефициары которого — неизвестны. В объявлении указано, что на двух участках общей площадью 2,8 га допустимо строительство жилого комплекса площадью 90 000 м², с возможностью увеличения до 150 000 м². Однако пока неясно, вошел ли в сделку второй участок.
Весной Антон Филатов сообщал, что в застройке этого участка может принять участие Upside Development, но, как видно, этого не произошло. А участок достался Prime Life Development, крупнейшему лендлорду данной промзоны. Компания уже строит высотный ЖК на месте бывшего завода «Ферейн». Также Prime Life Development владеет территорией обанкротившегося завода «Мосинжбетон», где планирует построить технопарк. Но, что-то подсказывает, что компания не ограничится этим, поскольку в промзоне еще много неэффективно используемых земель.
@stroi_news
Проект реставрации ресторана «Прага» на Арбате получил положительное заключение экспертизы.
Согласно проектным решениям, после завершения работ в здании разместится гостиница (апартаменты) на 28 номеров, будет проведена реставрация исторических интерьеров ресторана, а также появится торгово-рекреационная зона. Над зданием гостиницы будет возвышаться стеклянный купол.
Проект реставрации здания разработало бюро GA (бывшее Ginzburg Architects).
Заказчиком проекта выступает компания «МФК Прага» принадлежащая бизнесменам Мирославу Мельнику и Даниилу Бежевецу.
@stroi_news
Детальные визуализации офисного комплекса «СИТИ‑4», который Sezar Group строит в «Москва-Сити».
В октябре 2024 года девелоперская компания Sezar Group купила проект у структур USM Holding Алишера Усманова, включая 20-й участок в «Москва-Сити».
Первоначальный проект от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» получил одобрение архитектурного совета Москвы еще в 2016 году. Но за годы попыток начать строительство проект несколько раз дорабатывался. Теперь появились финальные визуализации, тем более что уже возводится четвертый этаж.
Бизнес-центр будет состоять из двух 18-этажных офисных зданий на общем стилобате. Фасады будут выполнены из витражного остекления с золотистыми ламелями. Фасад, выходящий на набережную, будет ярусным. Ступени каждого из этажей организованы навесом друг над другом, расширяясь от основания ввысь.
Внутренний двор-сад сформирует приватную зеленую зону и оформлен натуральным камнем и крупномерами.
Примечательно, что, судя по визуализациям, девелопер отказался от идеи строительства моста-перехода от комплекса к Москва-реке, которая периодически появлялась на визуализациях предыдущих версий проекта. Однако в презентации упоминается собственная благоустроенная набережная с открытым пространством для отдыха, доступным для всех резидентов и гостей здания.
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.
@stroi_news