27997
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Контакты: @mr_myxin
ГК «Галс-Девелопмент» построит самый высокий бизнес-центр в Москве
Самое высокое офисное здание столицы будет построено в «Москва-Сити» и станет завершающим элементом в застройке делового комплекса. Бизнес-центр класса Prime (Прайм) достигнет высоты почти 400 метров — это 76 надземных этажей, а под землей — шестиуровневый паркинг.
Флагманский бизнес-центр «Галс-Девелопмент» станет масштабным мультифункциональным пространством, где смогут работать 17 550 человек. С первого по третий этажи расположатся премиальные рестораны, кафе, фудмоллы. Четвёртый и пятый этажи займёт фитнес-центр с 50-ти метровым бассейном и SPA-центром. Часть офисов будет иметь уникальные даже для «Сити» лоты с открытыми террасами, двусветными атриумами и трансформируемыми видовыми конференц-залами.
Подробнее о проекте читайте на сайте «Галс-Девелопмент».
Реклама ООО «Паром», ИНН 9729323366. Erid: 2VtzqwCYBqq
Всем привет! На связи Александр Кузин, команда One Moscow.
В новом выпуске на YouTube один из самых любимых вами форматов — обзор локации.
Мы прогулялись по улицам Большая и Малая Никитская, заглянули в его уютные и исторические переулки. Также подробно раскрыли ресторанную жизнь этого района и размышляли на тему того, почему эту локацию называют «Новые Патрики».
Приятного просмотра и пишите в комментариях свои впечатления!
Ссылка на просмотр - [ссылка]
Станьте владельцем недвижимости в Таиланде и инвестируйте в стабильное будущее!
Доступный старт.
С первоначальным платежом менее 2.000.000 рублей и минимальными ежемесячными взносами вы уже можете стать владельцем квартиры.
Беспроцентная рассрочка.
Оплачивайте квартиру в течение всего периода строительства, без переплат и скрытых процентов.
Оформление недвижимости на ваше имя.
Вся собственность полностью оформляется на вас, без рисков и сложностей.
Почему выбирают нас?
— Более 3 лет опыта на рынке.
— Более 200 успешных сделок по купле-продаже недвижимости.
— Управляем капиталом инвесторов на постоянной основе, обеспечивая стабильный доход.
— Полное сопровождение: от перевода средств до сдачи вашей квартиры в аренду.
— Наша компания официально зарегистрирована и сопровождает сделки “под ключ”.
Вкладывайте в стабильную валюту.
Тайский бат уже много лет демонстрирует стабильность, что делает его надежным активом для инвестиций.
Мы делаем этот канал для вас — владельцев, инвесторов и всех, кто задумывается о жизни у моря.
👉🏼 ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
Простым языком о сложных процессах, чтобы ваша покупка была максимально прозрачной и выгодной.
🔥Только недавно сообщили о получении разрешения на строительство проекта «Садовническая 69», как застройщик ООО «СЗ Балчуг Эстейт» уже начал продажи в этом уникальном проекте на острове Балчуг. Строители уже на площадке, работа кипит, и сейчас идеальный момент для покупки квартир по стартовым ценам!
🤝Застройщик объявил кампанию по заключению агентских договоров с профессионалами рынка недвижимости в формате «Open List». Это отличная возможность для брокеров и агентов по недвижимости присоединиться к проекту и предложить клиентам элитное жилье. А предложить есть что:
📍Локация топовая: "Садовническая 69" на первой линии Садовнической набережной на острове Балчуг. Это место сочетает центральное расположение с удивительным спокойствием и отсутствием транспортной загруженности. Соответствует и концепция проекта. Застройщик обещает камерную атмосферу для жильцов и полное отсутствие коммерческих помещений, в наше время это редкость для новостроек.
🏢Архитектура и жилые пространства: Проект включает четыре корпуса с этажностью от 2 до 16 этажей, каждый с уникальным архитектурным решением. Элитные квартиры с патио, террасами, городскими виллами и пентхаусами для самых искушенных клиентов.
✨Инфраструктура: Внутреннее пространство комплекса включает все атрибуты элитной недвижимости: гранд лобби, переговорные комнаты, спортзал, зимний сад и бьюти-зону, двухуровневый подземный паркинг. Будет работать собственный консьерж сервис.
Интересный объект в крутой локации заслуживает внимания, тем более застройщик открыт для сотрудничества.
Воскресная московская стройка: гостинично-жилой комплекс Cosmos Selection Moscow Arbat.
Комплекс возводится на месте бывшей АТС и Дома связи в самом начале Нового Арбата. Изначально проект строился как гостиничный комплекс на 265 номеров, но недавно часть помещений перевели в жилье. Теперь комплекс рассчитан на 23 квартиры и 241 номер категории 4 звезды.
Заказчиком проекта является, входящая в АФК «Система», компания «УК ЛэндПрофит».
Архитектурные решения 12-этажного комплекса разработало бюро ТПО «Резерв».
Остекленные фасады здания украшает диагональная стека из белого металла, напоминающая экзоскелет.
Первый этаж занят общественными и коммерческими помещениями, на втором разместится конференц-зона. Выше следуют гостиничные номера и квартиры, а на последнем этаже будет расположен ресторан с панорамными видами.
Завершить строительные работы на объекте планируется в конце 2024 года.
@stroi_news
Концепция высотного многофункционального здания на Ленинском проспекте.
Комплекс предлагается построить на месте зданий бывшего Энергетического института им. Г. М. Кржижановского на Ленинском проспекте, вл. 19.
Главное здание института было построено в 1928-1934 годах, по проекту архитектора Александра Мейснера и является объектом культурного наследия регионального значения. Из-за этого, по предложению архитекторов, часть новой постройки нависает над историческим зданием, по аналогии с ЖК «Бадаевский». А небоскреб построен на месте административного здания института не представляющего ценности.
В 2021 году комплекс института был продан компании «Рэвеню эстэйт» за 1,3 млрд рублей. Кто стоит за «Рэвеню эстэйт» — неизвестно.
Пока это только визуализации, сделанные Upland Studio, но обычно дыма без огня не бывает, так что пристально следим за судьбой участка.
@stroi_news
Давайте посмотрим, как Sminex финиширует с домом «Достижение» в районе Останкино.
Девелопер уже завершил основные работы во дворе-парке дома, снял почти все леса с фасадов и тестирует архитектурную подсветку — очень по-новогоднему получается.
Рендеры уже можно сравнить с реальностью. Спойлер: отличий почти нет. Смотрите сами: https://vk.com/video-203293398_456239357
⚒О расселении аварийного жилья, капитальном ремонте, благоустройстве, инфраструктуре и еще о многом другом — рассказывают на канале Фонда развития территорий
Фонд создан для формирования благоприятных условий проживания россиян по всей стране, без оглядки на мегаполисы и миллионники. Подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего важного!
😲 ОГО, какой небывалый ажиотаж на торгах по строительству трех новых платных магистралей в Москве.
На каждый из трех торгов подано по 4 заявки.
Среди участников:
🔹 АО «Дороги и Мосты» входящее в инфраструктурный холдинг «Нацпроектстрой»
🔹 Консорциум в составе АО «Стройгазойл», «ГПБ — инфраструктурный холдинг» (Газпромбанк), совладельца «Яндекса» и акционеров «Московской инженерно-строительной компании»
🔹 «ВТБ Инфраструктурный Холдинг»
🔹 «ДСК «Автобан»
Подвести итоги планируется до 24 февраля.
Напомню, что в Москве планируется построить три платные городские магистрали:
🛣 от Ленинградского шоссе до 3-й Магистральной улицы,
🛣 от улицы Трофимова до Севастопольского проспекта,
🛣 от улицы Свободы до Живописной улицы.
Общий объем инвестиций в их строительство оценивается более чем в 235 млрд рублей.
@stroi_news
Столичные власти определились с судьбой последнего незастроенного участка на территории бывшей взлетно-посадочной полосы на Ходынском поле.
Так, согласно решению градостроительно-земельной комисси, на земельном участке площадью 2,7 га в самом центре Ходынского поля будет построен офисно-спортивный комплекс на 160 000 м². Помимо офисных площадей в состав проекта войдет ледовая арена с фитнес-центром, а часть помещений отдадут под нужды дирекции парка.
Заявителем выступает АО «Пром Архитектура», бенефициары которого не раскрываются. Но эта же компания является соучредителем, совместно с входящей в Департамент городского имущества Москвы фирмой «КРТ», компании ООО «Пром Архитектура», выступающей оператором КРТ в Беговом районе. Также генеральный директор «Пром Архитектуры» является директором компании АО «Городская Геология», которая также с фирмой «КРТ» учредили компанию «КРТ Дорогомилово», которая еще и зарегистрирована по адресу: Золоторожский вал, д. 11, стр. 1 на территории будущего БЦ Stone Римская.
Смею предположить, что девелопером всех этих проектов будет выступать Stone. Тем более, что компания уже реализуется на Ходныке 3 очереди (1, 2, 3) своего бизнес-квартала.
Район Ходынского поля становится полноценным деловым районом столицы. Вот такой комплексный подход к развитию территории.
@stroi_news
Покупка квартиры — это всегда сложная задача. Она требует времени, внимательности и осторожности покупателя. А сейчас, когда ЦБ РФ раз за разом повышает ключевую ставку до рекордных значений, а проценты по ипотечным кредитам взметнулись вверх, покупка недвижимости на первичном рынке многим снова стала казаться делом не просто сложным, но и небезопасным.
Как считают эксперты, что бы минимизировать риски и волнения при покупке квартиры, стоит обратить внимания на застройщиков входящих в ТОП-20 строительных компаний страны и в ТОП-10 по региону. Крупный девелопер будет неизменно демонстрировать более высокий уровень устойчивости, чем небольшие и локальные игроки. Это связано со сравнительно меньшими удельными издержками крупного застройщика и с более пристальным вниманием к своей репутации. Девелопер, занимающийся сразу несколькими проектами, заинтересован в долгосрочном развитии. Для крупных компаний в меньшей степени характерна задержка сдачи жилья, что важно для любого покупателя.
Жилье комфорт-класса в Москве, по мнению экспертов, пользуется наиболее высоким спросом. Здесь покупателям стоит обратить внимание на компании входящие в ТОП-3 девелоперов по продажам в городе. Так, по данным Росреестра, верхние строчки рейтинга делят ПИК, Level Group и ЛСР.
Почта России выставила на продажу Автокомбинат Управления федеральной почтовой связи на улице Докукина в Ростокино.
Лот включает 4 земельных участка общей площадью 4,5 га и 17 зданий на 31 746 м².
Торги пройдут 20 декабря, начальная цена составляет 3,9 млрд рублей.
С учетом того, что на соседнем участке «Крост» начинает строительство 398 240 м² жилой и коммерческой недвижимости, то предвижу большой интерес у девелоперов к данным торгам. Может быть даже «Крост» расширит свои владения.
@stroi_news
А101 про бизнес — твоя инсайдерская лента о коммерческой недвижимости 🏙
Здесь вы найдете:
- Эксклюзивные предложения, которые редко доходят до открытых источников.
- Точные рыночные прогнозы и объективную аналитику без воды.
- Платформу для общения с коллегами и обсуждения лучших стратегий развития.
- Cамые перспективные локации для инвестиций.
Присоединяйтесь к А101 про бизнес и получайте информацию, которая поможет выиграть в конкурентной гонке.
У станции метро «Полежаевская» отказались от строительства гостиницы на 540 номеров по программе комплексного развития территории.
Столичные власти одобрили проект планировки части территории производственной зоны № 5 «Магистральные улицы» по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 39.
Согласно документу, на участке площадью 1,6 га будет построен многофункциональный офисный центр общей площадью 41 210 м². Ранее на этом участке планировалось построить гостиницу на 540 номеров этой же площади.
Реализацией проекта займется фирма «Стройтэкс», которая ранее принадлежала RDI Group. Но в мае новым владельцем «Стройтэкса» стала компания «Аспейс Девелопмент» (в прошлом «Авангард Девелопмент») ижевского бизнесмена Олега Смирнова.
Решение об отмене гостиницы выглядит весьма логичным из-за запрета строительства апартаментов и строгого контроля целевого использования земель в Москве. Тем более недавно рядом завершено строительство гостиничного комплекса Palmira Art Hotel.
С учетом данного БЦ у метро «Полежаевская» появится целый бизнес-квартал, т.к. на соседних участках построят 21-этажный деловой центр «Хорошевская площадь» в составе ТПУ «Хорошевская», а также БЦ на 16 540 м² у сданной гостиницы.
@stroi_news
Сфера пиара, а вместе с ним SMM- и event-услуг пополнилась новыми специалистами. Или не новыми…
Новое агентство Be Tone Agency создано Ксенией Соломатиной, которая ранее была управляющим партнером крупнейшего коммуникационного агентства рынка недвижимости.
Новая команда намерена делать упор на глубокий индивидуальный подход в работе с клиентами, где особое внимание уделяется проработке Tone of voice бренда. Be Tone Agency презентуют себя как универсальное агентство, занимающееся не только классическим пиаром, но и полноценным SMM- и event-сопровождением, которое специализируется на продвижении клиентов бизнес-, премиум- и элит-классов. Для работы с коммерческой недвижимостью в компании создано отдельное подразделение, которое курируется только узкопрофильными специалистами с опытом работы в этой сфере.
Сейчас пора тендеров - дайте команде проявить себя 😉
Офисный комплекс может появиться за домом Елагиной на Страстном бульваре.
Появилась визуализация офисного комплекса, который предлагается построить «во дворе» объекта культурного наследия «Дом потомственной почетной гражданки С.И. Елагиной» на Страстном бульваре.
Проектом предусмотрено строительство офисного здания высотой 5 этажей с 4-х этажной подземной парковкой, рассчитанной на 54 машиноместа, а также реконструкция объекта культурного наследия — сохранившегося жилого особняка конца ХIХ — начала ХХ веков, и приспособление его под офисы.
Общая площадь комплекса должна составить 6 831 м².
Участком владеет компания «Страстной, 11», которая принадлежит семье основателя и первого руководителя российской таможни Анатолия Круглова. Проект строительства хоть чего нибудь рядом с домом Елагиной тянется ещё с середины 2000-х. В те времена планировали построить гостиничный комплекс на 32 апартамента, но строительные работы так и не были начаты.
Начнутся ли они сейчас? Тоже большой вопрос, тем более, как поговаривают, участок пытаются продать за 1,2 млрд рублей.
@stroi_news
На главном здании многофункционального комплекса «Олимпийский» начались фасадные работы.
В настоящий момент на площадке МФК «Олимпийский» начался монтаж светопрозрачных фасадных конструкций на главном здании. Параллельно ведутся работы по монтажу металлоконструкции будущего движущегося панорамного ресторана, ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок, а также монтажу внутренних инженерных систем. Завершены работы по облицовки крыши концертного зала, а на нижней части здания закрыт тепловой контур.
На здании водного комплекса завершаются монолитные работы, на финальной стадии монтаж ферм будущей панорамной беговой дорожки, которая свяжет здания арены и водного комплекса в один архитектурный объем.
В состав проекта войдут: спортивные объекты, парк водных развлечений, концертный зал на 12 000 мест, малый концертный зал на 2 000 зрителей, беговая дорожка длиной 1 км на высоте 41 метр, кинокластер, аудитории для деловых мероприятий и выставок, более 100 площадок для занятий 40 видами спорта, торговые галереи, фудмаркет, прогулочная зона с движущимся панорамным рестораном и многое другое. Под комплексом будет парковка на 3500 машиномест.
@stroi_news
В жилом комплексе «Северный порт» залит первый куб бетона – в течение первого дня было забетонировано 406 куб. м фундаментной плиты под корпусом 7.1 первой очереди строительства.
Девелоперская компания LEGENDA приступила к монолитным работам на первой очереди ЖК «Северный порт» в Левобережном районе на севере Москвы. В основание комплекса заложили традиционное послание будущим поколениям.
ЖК «Северный порт» — это часть масштабного проекта по освоению территории Северного речного порта от петербургской девелоперской компании LEGENDA Intelligent Development. Комплекс будет возведен в три очереди: в рамках проекта появится 11 разновысотных корпусов – от 12 до 58 этажей.
ЖК возводится в одном из самых экологически чистых районов столицы на берегу канала им. Москвы. Важной частью проекта станет создание благоустроенной набережной, которая органично соединится с парком Северного речного вокзала и образует живописный прогулочный маршрут общей протяженностью 3,2 км.
@stroi_news
Комплексное развитие добралось до улицы Удальцова.
Москомархитектура выпустила распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки на двух участках на улице Удальцова. Как следует из распоряжения, участки включили в программу комплексного развития территории.
Один из участков находится по адресу: улица Удальцова, вл. 75А. Сейчас на нем находится 2-этажное торговое здание, построенное в 1965 году. На его месте было согласовано строительство офисного комплекса на 15 000 м², проект от бюро СПИЧ даже стал победителем премии Архсовета в 2016 году. Но строительные работы так и не были начаты.
Второй участок располагается по адресу: улица Удальцова, вл. 85А. На нем находится гаражный кооператив «Восход».
Пока неизвестно, что планируется построить в рамках данного КРТ. Но, если с дальнейшей судьбой ГСК все понятно — город давно борется с гаражами, которые неэффективно занимают землю. То включение площадки, на которой так и не реализовали небольшой офисник, явно намекает, что властей не устраивает расторопность инвестора.
@stroi_news
⚡️В микрорайоне «Камушки» у «Москва-Сити» начался снос расселенных пятиэтажек.
Входе демонтажных работ будут снесены 3 отселенных пятиэтажки, которые находятся на участке, который весной приобрела девелоперская компания «Страна Девелопмент». Для его покупки Альфа-Банк предоставил девелоперу финансирование с общим лимитом до 21, 5 млрд рублей. Также застройщик и банк подписали соглашение о дальнейшем финансировании проекта.
«Страна Девелопмент» планирует построить на участке жилой комплекс состоящий из двух высотных жилых башен, объединенных 6-этажным стилобатом, в котором разместятся офисные площади, зона ритейла и вся сопутствующая инфраструктура. Общая площадь комплекса составит 280 829 м², из которых 231 822 м² — жилье.
Данный ЖК станет первым проектом будущего района «Сити-2».
Остальные 15 расселенных домов в «Камушках» пока остаются ждать своей участи.
@stroi_news
Новые визуализации жилого комплекса, который планируется построить рядом с Киевским вокзалом.
Как и предполагалось, ранее засвеченные архитектурные решения сменили на новую современную архитектуру от архитектурного бюро Wall.
Теперь, судя по этим рендерам, комплекс состоит из 4 башен расположенных на общем стилобате. Итоговая этажность не понятна.
Участком автокомбината владеет компания «Флэт и Ко», но девелопером комплекса почему-то заявляется новая девелоперская компания Ortiga. Общая площадь проекта должна составить 87 504 м².
Комплекс будет построен по адресу: ул. Киевская, 14.
@stroi_news
Проект строительства технопарка Московского института электромеханики и автоматики, входящего в концерн «Радиоэлектронные технологии» (КРЭТ) государственной корпорации «Ростех», в Войковском районе получил положительное заключение экспертизы.
Согласно документу, в Старопетровском проезде будет построен технопарк общей площадью 24 946 м². Комплекс состоит из 6-этажного офисно-лабораторного корпуса и двухэтажного контрольно-пропускного пункт.
Архитектурную концепцию разработал Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования.
Девелопером проекта выступает ГК «Снегири». Помимо технопарка, девелопер построит жилой комплекс на 112 000 м² на соседнем участке.
@stroi_news
«Орион.3», бывших топ-менеджеров «Интеко», движется в Хамовники.
Фирма «Библос», принадлежащая «Орион.3», стала совладельцем компании «Хамовники Девелопмент». Где 50% владеет «Библос», а другие 50%, согласно порталу Rusprofile, принадлежат компании «Инвестпроект», учредителями которой выступает бывший зять главы «Транснефти» — Андрей Болотов и глава девелоперской и инжиниринговой компании «Высота» Олег Артемьев.
О будущем проекте партнеров пока ничего не известно, но можно предположить, что речь идет про девелоперский проект на месте бывшего здания АТС 1930-х годов постройки по адресу: Зубовская площадь, вл. 3, стр. 2.
Летом был выдан градплан участка для строительства на нем гостиницы на 21 номер. Участок принадлежит фонду «Ронин траст», который, как ранее сообщал Forbes, управляет активами Болотова.
К тому же, «Ронин траст» владеет соседним комплексом зданий бывшей телефонной станции Фрунзенского района, который был перестроен в гостиницу на 119 номеров, а компания «Высота», как указывается на её сайте, осуществляла строительный контроль. Сейчас отель работает под брендом Maidens и управляется принадлежащей Болотову компанией «Рпа-Гостиничный Менеджмент».
Ну и, как говорится, чтобы два раза не вставать...
Фирма «Орион.3-Инвестиции» стал партнером MR Group по компаниям «В2-Холдинг» и «Е2-Холдинг», получив долю в 5,5 и 7,5% соответственно.
«В2-Холдинг» владеет компанией-застройщиком крупного проекта редевелопмента территории Павловской больницы в Даниловском районе, а вот что находится на балансе «Е2-Холдинг» мне неизвестно.
@stroi_news
Союз кинематографистов России под руководством режиссера Никиты Михалкова вернулся к планам строительства жилого комплекса на месте Дома кино на Васильевской улице.
Москомархитектура выпустили распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки участка по адресу: Васильевская улица, вл. 13, стр. 1. По этому адресу находится Дом кино. Параметры проекта в документе не сообщаются, но ранее на месте здания было согласовано строительство жилого комплекса с кинотеатром и офисами.
То, что проектные работы по «реконструкции» Дома кино выходят на финишную прямую, свидетельствует и тот факт, что недавно проект реставрации объекта культурного наследия «Алексеевский народный дом», который примыкает к Дому кино и в нем располагается часть помещений Союз кинематографистов России, проходил историко-культурную экспертизу.
А вчера телеграм-канал «Патриаршие» опубликовал часть визуализации будущего комплекса после редевелопмента. Как следует из изображения, новый комплекс включает 5-этажный стилобат, где разместится кинотеатр, офисная часть и торговая галерея, а сверху будет жилая башня.
Напомню, что ещё в 2022 году власти Москвы согласовали режиссеру проект реконструкции здания. Тогда планировалось строительство многофункционального комплекса на 29 250 м², из которых 10 760 м² — апартаменты, а остальное должен был занять киноконцертный зал и офис самого Союза.
Но в 2023 году Михалкову удалось перевести проект в жилой и вместо апартаментов появилось жилье на 14 530 м², но площадь самого комплекса не изменилась.
Про будущего девелопера комплекса ничего не известно, но есть подозрение, что им может стать новая девелоперская компания «Первый Девелопер».
@stroi_news
Свежий вариант проекта ЖК FIVE, который ранее был «Нескучный Home&SPA».
На моей памяти это уже 3 или 4 переделка проекта после его рестарта. Можно отметить, что свежий проект все более отходит от архитектуры Дубайска, но все больше начинает напоминать старый логотип одного московского производителя автомобилей.
Судя по визуализациям, если девелопер сможет реализовать все очереди проекта, нас ждет комплекс из пяти башен высотой от 50 до 90 этажей.
На данный момент девелопер ведет строительство первой очереди проекта, которая состоит из 75-этажной башни, рассчитанной на 596 квартир. Сейчас рабочие возводят монолитные конструкции на уровне 13 этажа.
По данным портала «наш.дом.рф», девелопер за год продаж смог реализовать 96 квартир из 596.
@stroi_news
На Судостроительной улице начинается снос заброшенной столовой Московского судостроительного и судоремонтного завода, на её месте могут построить 10-этажное общежитие.
Здание столовой было продано в прошлом году на аукционе госкомпании Дом.РФ. Покупателем стал бизнесмен Сергей Кинчин, он заплатил за участок 127,4 млн рублей. Сейчас Кинчин получил ордер на производство демонтажных работ.
На участке согласовано строительство 10-этажного общежития общей площадью 10 041 м². Ранее мы публиковали концепцию застройки данного участка от бюро Progress.
@stroi_news
Девелопер St. Michael показывал следующую очередь ЖК ЖК «Квартал Серебряный бор» на улице Берзарина.
Согласно визуализации, решили не изгаляться, а просто продлили стилобат и добавили ещё одну 25-этажную башню
Участок под вторую очередь проекта был куплен девелопером у компании СМУ-6 (ныне Upside Development).
Сейчас девелопер реализует первую очередь ЖК, которая состоит из трех корпусов переменной этажности от 16 до 25 этажей.
Архитектурные решения разработаны бюро APEX.
Вот только с продажами как-то дела идут у St. Michael не очень. По данным портала «наш.дом.рф», девелопер за полгода продаж смог реализовать только 32 квартиры из 504.
@stroi_news
Власти Москвы, судя по всему, определились, что делать со смотровой площадкой/ЗАГСом на Живописном мосту.
Так, согласно документам Москомархитектуры, в 2025 году будет разработан проект планировки (ППТ) улично-дорожной сети Живописного моста, в том числе в границы подготовки ППТ входят посадочные станции расположенные у опор моста.
С учетом того, что в этом году на мосту проходили работы по обследованию и оценке технического состояния сооружений и инженерного оборудования, можно прийти выводу, что принято решение достроить уникальную смотровую площадку.
Напомню, что Живописный мост построен в 2007 году по проекту архитектора Николая Шумакова. Согласно задумке архитектора, к арке моста на высоте 100 метров подвешен стеклянный эллипсоид смотровой площадки. Его длина достигает 33 м, ширина 24 м, а вес почти 1000 тонн. Эллипсоид выполняет не только декоративные функции, но и уменьшает парусность и придаёт мосту устойчивости. Изначально в эллипсоиде должен был располагаться ресторан, но затем его заменили на ЗАГС и смотровую площадку. Для доступа посетителей были разработаны уникальные лифты двигающиеся по дуге. В 2014 году готовность ЗАГСа оценивалась в 99%, но он так и не открылся.
@stroi_news
Скандальный проект строительства ЖК «Речной» в подмосковных Химках снова получил разрешение на строительство.
Согласно документам, застройщик 18 октября получил новое разрешение на строительство, а сегодня на портале «наш.дом.рф» появилась свежая проектная декларация от 15 ноября.
Проектом предполагается строительство 33-этажного жилого дома, рассчитанного на 1209 квартир. Ввести дом в эксплуатацию планируется во втором квартале 2029 года.
Напомню, что в 2012 между администрацией Химок и застройщиком был заключен инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса с ФОКом на улице Кирова в подмосковных Химках. Строительные работы начались в 2018 году, но застройщик столкнулся с протестами местных жителей, а в апреле 2019 года Химкинский городской суд признал выдачу разрешения на строительство незаконным, т.к. строительство попадает в 150-метровую природоохранную зону. В июне решение вступило в силу, тогда же работы на объекте и продажи были остановлены.
На каком основании было выдано новое разрешение на строительство — мне не известно. Но становится очень интересно, сможет ли сейчас девелопер возобновить строительство.
@stroi_news
Компания, которая возможно связана с Capital Group, купила завод в Печатниках.
Компания «7.62 Рент» выкупила у АО «Промгидромеханизация» земельный участок площадью 2,2 га и 6 корпусов бывшего завода на улице Гурьянова в Печатниках.
Согласно протоколу торгов, «7.62 Рент» подала единственную заявку с ценой в 505,3 млн рублей.
Возможно, что за «7.62 Рент» может стоять Capital Group, т.к. директором «7.62 Рент» выступает Эмиль Вильданов, который также возглавляет ряд компаний принадлежащих председателю совета директоров Capital Group Павлу Тё.
Но, владельцем компании значится бизнесмен Сергей Зонов, про него ничего не известно, но Зонов с недавних пор также является владельцем ряда компаний, которые ранее были связаны с Capital Group. Например, он владеет фирмой «Оперный Проезд», которой принадлежит 50% в компании-застройщике жилого комплекса на месте стадиона «Красная Пресня».
Также Зонов является владельцем фирмы «7.62 Менеджмент», которая ведёт разработку проекта стрелкового клуба «7.62» на Карамышевской набережной.
Конечно, можно предположить, что завод куплен для размещения на нем самого большого стрелкового клуба, но с учетом того, что недавно с территории завода была снята санитарно-защитная зона, скорее всего, что на участке согласуют строительство жилого комплекса.
Так-ли это? Скоро узнаем!
@stroi_news
