#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 June 2025 12:11

Инвесторы потянулись к Остоженке

Компания «Курсовой Лайф» ведет проработку проекта строительства или реконструкции жилого дома в Курсовом переулке, вл. 15, на Остоженке.

Сейчас на этом месте находится шестиэтажный жилой дом 1930 года постройки, рассчитанный на 41 квартиру. В 2000-х годах разные инвесторы уже пытались расселить жильцов, но каждый раз что-то срывалось. Тем не менее часть квартир была выкуплена.

О владельцах «Курсовой Лайф» мало что известно, но компания зарегистрирована по тому же адресу, что и УК «Бердз», которую связывают с топ-менеджментом Промсвязьбанка.

Если эти компании действительно связаны, то в проекте может принять участие и бывший совладелец «Донстроя» Максим Блажко, компания которого участвует во всех проектах УК «Бердз». Тем более у компании Блажко уже есть опыт расселения 13 домов бывшего рабочего поселка Станкостроительного завода имени Орджоникидзе для строительства комплекса небоскребов у Ленинского проспекта.

Остается ждать новостей о проекте. Однако его строительство, вероятно, будет сопровождаться трудностями и скандалами.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 June 2025 13:03

Левел начинает собирать ждунов на Level Войковская 👆 (САО, Войковский)

Вообще, участок и его разработку вели ГК «Снегири». А Level, получается, зашли, как партнёры и бренд по продукту / реализации. Видим, что приняли арх. концепт от бюро ASADOV. Будет 5 жилых башен, по 20–38 эт., на 1218 квартир. И садик на 150 мест, игровые которого сожрут почти весь двор…

Ранее писал, что локация здесь интересная. До метро Войковская или МЦК Балтийская будет 5–10 мин. пёхом. Сама МЦК тихая, не страшная. Правда, помним про будущую платную трассу, которая пойдёт за железкой. Зато в пеш. доступности сквер и 2 парка, в т.ч. огромный Покровское-Стрешнево с прудами. Рядом большой ТРЦ Метрополис. В рамках проекта должен ещё появится новый БЦ. К тому же, здесь начинается «Ленинградский Бизнес Коридор», на котором сидит куча офисов крупнейших компаний. Плюс удобно и близко будет добираться до будущего офисного мега-кластера на Ходынке. Или по МЦК до того-же Сити…

Короче, за стартом Level Войковская последим 👍 @iliilitop

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 June 2025 14:31

«Жаворонки Клаб»: +1 готовый дом

Корпус №4 проекта получил разрешение на ввод в эксплуатацию, с чем мы и поздравляем дольщиков и девелопера — ГК ФСК.

Что видим в готовом доме?

▪️Малоэтажная архитектура — всего четыре этажа, никакой плотной застройки и визуального шума.
▪️Камерная полузакрытая территория — без сквозных проходов и случайных прохожих. Пространство для своих.
▪️Разнообразные форматы лотов:
— квартиры с отдельными входами,
— с террасами на первом этаже,
— с выходами на крышу,
— с потолками до 7 метров,
— двухуровневые и классические.
▪️На выбор — три варианта отделки: с ремонтом, white box или без отделки.

Передача ключей — в ближайшее время.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

31 May 2025 11:01

Выбираете квартиру бизнес класса в Москве, но все мимо?

Делимся каналом агентства FluffyWhite, которое освещает интересные объекты столичной недвижимости, а также тонкости, о которых нужно знать каждому покупателю

В их канале вы найдете:
➖ Обзоры предложений от застройщиков Москвы с лучшими условиями, скидками и беспроцентными рассрочками с платежами всего от 60.000р/мес
➖ Разборы недвижимости бизнес и премиум-класса. Преимущества, новые подходы и решения в проектировании от застройщиков;
➖ Новые старты продаж с самыми выгодными условиями и важные новости на рынке недвижимости Москвы.

А еще тонкости покупки недвижимости в Москве: от нюансов выбора объекта до обзоров лучших предложений и программ

В закрепленном посте вы найдете каталог "10 новостроек Москвы с лучшими условиями в Июне 2025". Подписывайтесь и сохраняйте канал, чтобы лучшая недвижимость Москвы была всегда под рукой - /channel/fluffywhite

Реклама. ООО МОДУЛЬ; ИНН 5047214529; erid: 2Vtzqvau6Wy

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 May 2025 18:05

Мневниковская пойма: +1 офисник

Продолжаем следить за движухой по застройке Мневниковской поймы и её окрестностей.

Большинство жилых объектов в Мневниках реализует Донстрой. И намедни стало известно о новой задумке девелопера — построить тут офисную недвижимость: на территории общей площадью более 2,5 га поблизости от ЖК «Остров 2» появится многофункциональный офисный комплекс. Он будет состоять из 2 малоэтажных зданий.

Кроме «Донстроя», строительством офисной недвижимости в Мневниках занимаются STONE («STONE Мнёвники») и Capital Group. Да будет баттл!

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Терехово».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 May 2025 15:36

Ленинградское шоссе, 12 — есть ППТ! Ждем ТЦ

Москомархитектура утвердила проект планировки территории в 6 гектаров на Ленинградском шоссе. В его границы входит площадка, расположенная между выходами из метро «Войковская», которая с 1999 года была спрятана за забором.

Структура «Киевской площади» — компания «Империал 2000» — планировала на этом месте торговый центр, но в 2001 году его строительство отменили. А договор аренды и забор остались в силе. 😄

В 2019-м «Киевская площадь» вспомнила про площадку и согласовала на ней строительство торгово-офисного комплекса на 15,5 тыс. «квадратов», но что-то снова пошло не так.

И, наконец, с третьей попытки дела увенчались успехом. 👍 На месте огороженной территории все-таки появится торговый центр с подземным гаражом (правда, меньшей площадью — всего 11,6 тыс. «квадратов»). Оставшаяся площадь уйдет под конечную станцию автобусов и трамвайный круг.

📍Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (20 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 May 2025 11:09

🌆 Яндекс Недвижимость проведет ежегодную отраслевую конференцию для застройщиков и рекламных агентств.

5 причин, почему стоит зарегистрироваться на мероприятие уже сейчас:

1️⃣ актуальная аналитика рынка недвижимости Москвы и МО;
2️⃣ как пробить потолок в рекламе недвижимости, директор по бренду Брусники;
3️⃣ клиентский бизнес глазами автобизнеса;
4️⃣ лекция Натальи Зубаревич, доктора географических наук;
5️⃣ активный нетворкинг, ужин в компании коллег по индустрии;

Когда: 06 июня в 13:30

Где: Москва, Noodome, ул Романов пер., 2, стр. 1

Участие бесплатное, по предварительной регистрации

👉 Зарегистрироваться

Приходите, будет интересно!

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 May 2025 14:55

Планировочки Stone Grain! Погнали рассматривать!

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 May 2025 12:46

БЦ Strogino — презенташка

Больше офисов богу офисов! Девелопер PARADE, связанный с AVA Group, намедни презентовал МФК Strogino: там гостишка со SPA, медцентр и... офисы класса А 👆🏻.

За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.

Локейшен: СЗАО, Строгино, ближайшее метро — Строгино (≈2,5 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

28 May 2025 14:19

NOVAYA, 11 — апдейт по проекту

По ЖК от Element Development на ул. Новая Дорога, 11Б сразу 2 новости:

▪️Он проходит историко-культурную экспертизу.
▪️Девелопер уже создал страничку под проект, где собирает ждунов и не раскрывает никаких деталей. Зато интересно завлекает: "Только тот, кто решится пойти по новой дороге, сможет открыть неизвестные горизонты".

Уж не знаем, что там будут за новые горизонты, но заинтриговать нас получилось. Ждем #СкороCтарт

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро - «Электрозаводская» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

27 May 2025 17:42

На Нижегородской улице построят 53-этажный небоскреб в рамках программы реновации

Городские власти утвердили проект, разработанный проектным институтом НИУ «МЭИ», для нового здания на Нижегородской улице, вл. 63 - 65. Этот проект станет частью программы реновации кварталов 78, 79 и 80 района Нижегородский. Генеральным подрядчиком реконструкции этих кварталов выбрана компания «Интегра-Групп».

По условиям контракта, девелопер должен завершить строительство около 600 000 м² недвижимости до конца 2030 года. Стоимость проекта составляет 38,5 млрд рублей.

Новый дом, несомненно, станет коммерческим проектом фонда реновации и будет выставлен на продажу.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

27 May 2025 11:22

Никаких больше Mono Kami 🤷‍♀️

Как мы и предполагали, ПИК полностью отдал площадку в Пыжевском переулке Tekta Group. Новость настолько не новость, что мы сразу даже и не поняли, почему об этом все пишут.

Что ж, зафиксируем это славное событие и поздравим Tekta Group с новым проектом. Не знаем, как вы, а мы давно ждали чего-то новенького от девелопера!

Ох-ох, вангуем интересное обновление проекта!

📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Третьяковская» (350 м).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

26 May 2025 16:33

Москомархитектура окнула Абсолюту АГР на БЦ прямо у м.Университет (ЗАО, Раменки, пр-т Вернадского, вл.6)

Архитектурили UNK. Будет три офисника, связанных торговой галереей с кафешками. На крышах - сады. Общая площадь ок 45 тыс. м2. В почве паркинг на 186 мест. Ввод планируется в 2027

В целом, выглядит, как максимально нейтральные, не оттягивающие на себя взгляд стекляшки @iliilitop

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

26 May 2025 12:27

Хорошевское шоссе, 39 - апдейт

На дом. рф фиксируем документы БЦ на Хорошевском шоссе, 39. #Нейминг проекта — ASPACE Хорошевская.

Внутри:
▪️275 коммерческих помещений (офисы и ритейл)
▪️и 221 машино-место.

Создан и одностраничный сайт, где информации — кот наплакал, зато утверждается, что девелопером является Aspace Group. Пусть это неизвестное название не смущает вас: площадка как была связана с RDI Group, так и остается.

Ввод БЦ в эксплуатацию намечен на IV кв. 2027. #СкороСтарт.

📍Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «Полежаевская» (200 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 May 2025 18:31

STONE Grain — апдейт

У Стоуна — новый пул рендеров по проекту Grain👆🏻, и на них видно то, чего раньше мы просто не могли рассмотреть:

1️⃣ Строящийся рядом офисный квартал STONE Калужская запланировали в том же стиле, что и башни ЖК. Так что на выходе получим с вами единый новый райончик.

2️⃣ Благодаря необычной «европейской» архитектуре самого STONE Grain, в проекте появятся уникальные форматы квартир. В частности, двухуровневые квартиры с террасами и двухуровневые со вторым светом и потолками до 6,8 м. Бонусом идут виды на МГУ и Москва-Сити, а для тех кто привык к более привычным планировкам есть варианты квартир тоже с немаленьким потолками — 3,25-3,7, а также с балконами, мастер-спальней и анфиладные квартиры.

В общем, ждем. Старта и цен.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 June 2025 18:07

Власти Москвы согласовали облик офисного небоскреба, который MR Group построит рядом с Белорусским вокзалом.

📍Как указывается в сообщении Москомархитектуры, выдавшей свидетельство об архитектурно-градостроительном решении объекта, 225-метровую башню площадью 88 тысяч кв м возведут по адресу: 1-я улица Ямского Поля, владение 12. Ее архитектурную концепцию разработало бюро UNK.

➡️Фасад здания состоит из плоской и выгнутой частей. Первую из них выполнят из структурного остекления, используя крупноформатные стеклопакеты шириной три и высотой четыре метра. А фасад выгнутой части здания будет произведен методом холодной гибки стекла. Форму здания подчеркнут ламели из нержавеющей стали, которые на контрасте с гладкой поверхностью создадут эффект срезанных граней. @ria_realty

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 June 2025 12:01

Квартиры бизнес-класса с ключами в 2025: где найти, когда 70% уже продано?

Ситуация на рынке недвижимости Москвы сейчас такая: 70% новостроек с вводом в 2025 году уже распродано. Это значит, что всё действительно качественное и ликвидное жилье в Москве, которое еще есть, могут разобрать буквально за ближайший месяц-полтора. Особенно в тех локациях, где понятна перспектива.

В текущих рыночных условиях подходящий момент заходить в сделку – это сейчас, считают агенты. Эксперты из M-Capital нашли ТОП-5 проектов в готовых и почти готовых домах, где еще представлены интересные лоты.

• Условия покупки: рассрочка 0% на 30 месяцев, платежи от 50 000 ₽
• Форматы: от студий до пентхаусов, включая эксклюзивные двухуровневые
• Уникальные лоты: с видовыми террасами, панорамным остеклением, и потолками до 6 м
• Отделка: дизайнерская, White Box или без нее.

📍 Локейшен: от Садового кольца и вида на Москва-Сити до районов вблизи МГУ и парка Сокольники.

Такие объекты большая редкость, и покупатели забирают их быстро. Сейчас есть выбор, а цены по акциям ниже на 30%.

Посмотреть проекты и выбрать планировку: https://clck.ru/3MRDsy

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 June 2025 14:08

В подмосковных Котельниках построят 27-этажный офисный комплекс

Комплекс, получивший название «Дюна Сити», возведут в рамках ЖК «Дюна». В него войдут 27-этажное офисное здание и многоуровневый паркинг на 499 машиномест.

Общая площадь комплекса — 47 588 м². Внутри расположатся административные помещения, конференц-зал, коворкинг, выставочный зал, зона общественного питания и торговые площади.

Здание построят по адресу: Новорязанское шоссе, вл. 6.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 May 2025 18:22

#НовостиРынка

Рабочая пятница закончилась — это ли не прекрасно? Надеемся, ваша весна прошла хорошо, а лето будет еще лучше! 😉 Чем удивила последняя неделя весны, читайте в нашей традиционной вечерней подборке. В ней, как обычно, самые актуальные новости рынка недвижимости, на этот раз за период с 26 мая по1 июня. И с выходными! И летом! 🌿

1️⃣ Что в Думе. Дума приняла закон о возможности применения единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимостью в режиме онлайн
2️⃣ И одобрила 50%-ную скидку для близких родственников при уплате госпошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости.
3️⃣ Что в банках. ЦБ озабочен ростом продаж недвиги в рассрочку, ведь это риски для покупателей, банков и девелоперов. Для последних, кстати, риски обещают скорректировать.
4️⃣ Что у застройщиков. Level Group хочет убрать магазины эконом-сегмента из своих ЖК. Вместо них появятся «вайб-моллы» — некие атмосферные мини-ТЦ.
5️⃣ Дело Stenoy о признании самовольной постройкой проекта ORO приостановлено:
необходимо заключение судебной строительно-технической экспертизы.
6️⃣ Seven Suns Development, Capital Group и другие заинтересованные в достройке ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» договорились завершить объект в августе этого года.
7️⃣ За взятку в особо крупном размере задержаны гендиректор «Мосотделстроя №1» Александр Чучин и его зам Василий Хасьянов.
8️⃣ Ну и немного неутешительной статистики: продажи жилья в России в прошлом месяце рухнули почти на 40 процентов.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 May 2025 16:01

Старт продаж офисного здания класса «А» от Regions Development

Бизнес-центр общей площадью 22 751 м² - продаётся целиком. Всего в здании, которое располагается на первой линии прогулочной набережной, 18 этажей. Здесь продуманы офисы и ритейл с технологией под кафе. Продажи открылись на этапе завершения монолитных работ, сейчас идет устройство фасада (облицовка стеклопакетами).

Удобная локация. Business Center Riva находится на первой линии Москвы-реки, на территории курортной локации «Остров мечты» с развитой инфраструктурой. От станции метро «Технопарк» всего 9 минут пешком. Также через год откроется станция «Остров Мечты», которая будет находиться в трёх минутах пешком.

Соответствие стандартам класса «А». В Business Center Riva 6 скоростных лифтов, высококачественная инженерия. GBA типового этажа составляет 1 170 м². Шаг колонн — 8,5 м. Здесь есть уникальные пространства на два этажа, потолки до 7 метров и свободная планировка. 95% помещений с видом на Москву-реку.

Большие возможности для работы. Business Center Riva может стать отличным местом для создания штаб-квартиры крупной компании. Также это подходящий объект для инвестирования и сдачи в аренду.

Курортные условия для отдыха и общения. Рядом с бизнес-центром располагаются вейк-клуб и яхт-клуб, которые отлично подойдут для тимбилдинга. И гастронабережная — прекрасное место для ежедневных ланчей, проведения деловых переговоров и пресс-конференций.

Готовность — 1 кв. 2026 г.

Скачайте презентацию, чтобы подробнее узнать о Business Center Riva!

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 May 2025 14:18

Предложение, от которого нельзя отказываться

Я всегда думала, что нет существа более мстительного, чем мужчина, которому ты сказала "нет". Но, как оказалось, PR-дива, которой ты отказала во встрече, — это новый уровень.

Она не хлопает дверью, не пишет односложное "ок". Она аккуратно вычеркивает тебя из списка "удобных", ставит крестик в своей табличке "работаем / не работаем", а потом... начинает играть в долгую.

Эпизод 1: Знакомство

Когда я начинала свой первый ТГ-канал @novostroyman — в далеком уже 2017-м — у меня не было ни профильного образования, ни опыта работы в СМИ, ни каких-либо знакомств на рынке. Я просто писала о том, что мне было дико интересно — о недвижимости — и не ждала какой-либо обратной связи от застройщиков.

Да и ТГ-каналы тогда только набирали популярность, и PR-щикам было на них глубоко фиолетово.

Все изменилось, по моим наблюдениям, в 2019-м: тогда ко мне впервые в лс постучались представители девелоперских компаний. А в 2020-м написала она.

Было мило, почти трогательно. Я подумала: "Что за прекрасная женщина!", и сохранила ее контакт.

Эпизод 2: Поворот не туда

Почти 3 года мы редко, но плодотворно сотрудничали. С ней было легко: она не жалела сил на объяснения ситуаций, с которыми сталкивались ее клиенты (девелоперы, разумеется), размещала информацию о них в моих ТГ-каналах, присылала приглашения на мероприятия (на которые я, к слову, не ходила).

Было только одно НО: меня дико бомбило от того, что меня обходили стороной все пресс-релизы ее клиентов, а запросы на комментарии либо не присылались, либо писались таким образом, что выглядели просто издевательством.

Видимо, я слишком хотела доказать — себе и рынку — что мои каналы делают контент не хуже, чем профильные медиа. Поэтому каждый прошедший мимо релиз и каждый формальный ответ я воспринимала почти как личное оскорбление. И писала об этом открыто. Порой — даже слишком. В канале.

Эпизод 3: Предложение

Сейчас я просто не понимаю, как она меня терпела. Правда. Я эмоционировала в лс, жестко шутила над ней лично и ее клиентами в каналах, безбожно критиковала созданные креативы. И была уверена: я права!

Она — делала "предупредительные выстрелы": вычеркивала из пиар-планов своих клиентов, списков приглашенных на мероприятия (на которые я по-прежнему не ходила), не вносила в списки для рассылки пресс-релизов.

Мне было плевать. Я продолжала писать резко и бескомпромиссно — о ней и ее клиентах.

И тогда она сделала последний и самый смелый шаг к сближению — пригласила меня встретиться и лично познакомиться. На что я ответила: "Пока я не получаю своих пресс-релизов и ответы на запросы, знакомиться с вами не считаю целесообразным".

Эпизод 4: Блок на коммуникацию

С тех пор пресс-служба одного из ее крупнейших клиентов (по которому у нас было больше всего споров) перестала мне отвечать. Вообще. Просишь подробности нового проекта? Тишина. Просишь прокомментировать случившееся? Тоже. Запрашиваешь комментарий по результатам работы компании? Полный игнор. Позже я узнала, что в компании установили блок на коммуникацию с любыми представителями моих каналов.

Пропала и она, моя PR-дива.

Стоит ли уточнять, что релизы я так и не стала получать 😂?

Эпизод 5: Виновник "торжества"

А сегодня я села писать о ней пост и открыла нашу переписку, чтобы понять, где же мы свернули не туда. Открыла и ужаснулась тому, как я с ней говорила в последнее время.

Ультимативная форма, сарказм, порой — даже наглость... Я вдруг поняла: может, не только она была невыносима, но и ... Я?

Эпизод 6: Выводы

Если смотреть на всё это холодно, то, скорее всего, случилось банальное и очень глупое недопонимание. Она не считала мои запросы важными. Я воспринимала это как неуважение.
⠀
И весь конфликт, вся "обида", вся "холодная война" — могли не случиться. Если бы я просто... не отказалась от того самого предложения — встретиться.

Записки админа Иришки

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 May 2025 17:23

Уникальный проект

ЖК, которые можно назвать уникальными, на рынке — раз-два и обчелся. А уж в Головинском районе Москвы — и того меньше. Но этот герой нашего ролика... о да, он достоен этого звания — хотя бы потому, что в нем будут приспособлены и восстановлены объекты культурного наследия 19 века (!!).

Это тот редкий ЖК, о котором наша Виктория может сказать от души: я б тут жила! Но все ли в нем так гладко? Не слишком ли большой кредит доверия к проекту у нашей ведущей? Смотрите в новом ролике #НеТолькоКвадрат

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 May 2025 12:47

БЦ Strogino — планировки

Ну и планировки тоже сразу ловите.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

28 May 2025 18:50

Бывший топ-менеджер «Росбилдинга» покупает у «Ростеха» крупный имущественный комплекс, расположенный на Каширском шоссе

Согласно протоколу торгов, Алексей Белобородов, экс-начальник одного из департаментов компании «Росбилдинг», основатели которого Сергей Гордеев (ПИК) и Алексей Тулупов (Sminex-Интеко), подал единственную заявку на покупку у «Ростеха» 100% акций компании НПП «Темп». Сумма сделки может составить 912 млн рублей.

Предприятие владеет земельным участоком площадью 3 га по адресу: Каширское шоссе, вл. 17, корпус 5, а также четырьмя зданиями общей площадью 25 387 м².

Вполне возможно, что Белобородов действует в интересах ГК ПИК, т.к. он уже ранее передавал свои компании, где он был учредителем/гендиректором, структурам ПИК.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

28 May 2025 11:48

✨Квартира бизнес-класса за цену однушки в Москве?

В Казани — да.
И не просто квартира, а в доме с собственным джаз-клубом, дизайнерскими лобби и 3-метровыми потолками.

ЖК Фриссон в сердце Казани это:

🎷Уют без толчеи, воздух без смога, ритм — джазовый.
📉А еще — скидка 25%.
Только сейчас.

Москва — чтобы работать.
Казань — чтобы жить.


Реклама: ООО "СЗ " КСТ" ИНН 1686021300 erid 2VSb5wsuMdA

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

27 May 2025 12:31

#СтартПродаж в новых башнях квартала SHIFT

У PIONEER пополнение экспозиции: девелопер вывел в продажи квартиры в башнях 1, 4 и 5 ЖК SHIFT.

▪️Башни 1 и 4 — это корпуса, расположенные по периметру участка, с видами на МГУ, Воробьевы горы, парк им. М. Горького, "Лужники" и Москва-Сити.
▪️Башня 5 —центральная. В ней — вся клубная инфраструктура проекта: лаунж с камином, переговорные комнаты и детская игровая зона.

Что по лотам?
Площади — от 45 до 160 кв.м, потолки — 3,5 метра, без отделки (в корпусах 1 и 5) или с ней (корпус 4).

Есть достаточно необычные лоты в башне 5. За счет архитектурного смещения модульных блоков тут будут квартиры с большими террасами (в том числе угловыми) площадью до 32 кв.м.

Прайс — от 37,7 млн руб.

📍Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро - «Ленинский проспект» (500 м).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

27 May 2025 11:12

Расширенная преза STONE Grain у метро Калужская / Воронцовская - полетела по брокерам... Делятся товарищи 🤝

Есть инфа про площади, инженерку + примеры планировок. Знаю уже бронят. По выходу на ДДУ ориентируют на октябрь. По цене, например, на 1-спалки = 490-500 тыр за метр. За студии около 560 тыр. Но уже шепчутся о повышениях. Ввод сулят в 1-2 кварталах 2029. Ключи значит где-то к 2030. Как обычно у Стоуна - куча всяких рассрочек, от 2 лет, до конца стройки, ПВ от 10%, есть без % варианты...

Поэтажные планировки в норм качестве и подробный прайс - будут чуть позже @iliilitop

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

26 May 2025 14:06

«Движение. Говорово» — на финишной прямой

ГК ФСК готовит к сдаче в эксплуатацию комплекс апартаментов «Движение. Говорово», ведь в проекте все почти готово:

▪️В корпусах завершаются отделочные работы на первых этажах зданий и монтаж камер видеонаблюдения.
▪️На придомовой территории — уже установлено игровое оборудование и идет подготовка к летнему сезону.

В общем, ждем разрешения на ввод в эксплуатацию и передачу ключей дольщикам 👌🏻.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 May 2025 18:32

STONE Grain — первая мини-преза

делимся! и вот теперь точно хороших выходных, лучшие в мире подписчики ❤️

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 May 2025 17:50

#НовостиРынка

Рецепт вечера идеальной пятницы: закрыть рабочий ноутбук, выключить уведомления, поставить во всех мессенджерах статус «не беспокоить». Далее — по желанию. Но перед этими действиями убедитесь, что все под контролем, а мы, как всегда, поможем! Ловите актуальную подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю 19–25 мая. И с выходными!

1️⃣ Что в Думе. А там занялись мигрантами: приняли закон о регистрации мигрантов в столице через мобильное приложение. Путин его подписал.
2️⃣ Поддержали идею временной прописки в апартаментах (и возможность продления тоже),
3️⃣ предложили повысить размер выплаты для многодетных на погашение ипотеки сразу в два раза и предоставлять по 2 бесплатных машино-места на семью.
4️⃣ А еще обвинили в снижении рождаемости... ипотеку. 😄
5️⃣ Что в правительстве. — Собираются работать над расширением льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и участников СВО.
6️⃣ Марат Хуснуллин продолжает настаивать на внедрении механизма рассрочки при покупке жилья как альтернативе ипотеке.
7️⃣ Что в министерствах и ведомствах. Там тоже не скучали. В Минюсте вот взялись за неплательщиков алиментов: подумывают ограничить их в ряде действий, в т.ч. касающихся недвиги.
8️⃣ В НОСТРОЕ упрекнули банки в создании избыточной нагрузки на застройщиков, в результате чего тормозит стройотрасль.
9️⃣ Хоть, по словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, жилье вводится по запланированному графику и «сильных остановок жилищных проектов нет».
🔟 В Росреестре придумали сделать обязательной госрегистрацию безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества. Такая вот дорогостоящая забота о гражданах. 👀
1️⃣1️⃣ Что у девелоперов. Сплошные Ч У Д Е С А. Стало известно, что ПИК и «Самолет» зажали выплату дивидендов акционерам по итогам работы за прошлый год.
1️⃣2️⃣ MR Group приостановил строительство ЖК Cityzen из-за необходимости обследования тоннелей Таганско-Краснопресненской линии метро.
1️⃣3️⃣ И немного аналитики. В ЦБ насчитали, что объём досрочного погашения ипотеки в I кв. 2025 года сократился на 20% в сравнении с IV кв. 2024-го.
1️⃣4️⃣ Меж тем доступность жилья в стране выросла (не мы сказали — Институт экономики города),
1️⃣5️⃣ как и доля нераспроданного жилья в новостройках столичного региона.
1️⃣6️⃣ Ну и в завершение коллеги составили рейтинг застройщиков-косячников
1️⃣7️⃣ и сравнили целевые обращения до и после отмены льготной ипотеки. Загляните. 😉

@startyprodazh