#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

25 June 2025 08:01

Бизнес-центр на Трифоновской

Знакомьтесь: новый проект офисного комплекса от MR Group. Он уже находится в стадии разработки. Бизнес-центр запланирован на пересечении улиц Трифоновской и Советской Армии, рядом с Фестивальным парком.

Известные детальки: концепция — бюро IND, высота здания — 150 метров (38 этажей), общая площадь — 33 000 «квадратов». На этом пока все, увы.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (650 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

24 June 2025 16:35

Нижние Мневники, 62 — апдейт

Появились подробности проекта Донстрой (в лице «СЗ «Эпоха») на месте незавершенного комплекса для нужд реновации, недалеко от Москворецкого дендропарка. Новость раз — пройдена экспертиза. Новость два — есть детальки застройки:

▪️ 5 корпусов высотой 10-22 этажа.
▪️ Бизнес-класс, архитектура — ATRIUM.
▪️ 518 квартир (преобладают однушки).
▪️ 2-уровневый подземный паркинг.

Пока не понятно, будет ли застройка новым кварталом «Острова» или таки станет самостоятельным комплексом.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Мневники» (450 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

24 June 2025 13:33

«MYPRIORITY Нижегородская» — предброни

«Гранелька» открыла предварительные бронирования квартир в первом корпусе своего проекта на Газгольдерной (подробнее о нем рассказали тут).

На данном этапе прайс начинается от 11,4 млн рублей за лот (площади — от 28,85 кв.м). Ввод в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2028 года.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Стахановская» (600 м).
#скоростарт

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 June 2025 15:42

Васильевская, 13 — визуальный апдейт

Появился проект небоскреба, который планируется на месте Дома кино на Васильевской. Ждем 135-метровую высотку нестандартной формы и цвета, состоящую из 5-этажного стилобата и 27-этажной жилой части. Авторы — бюро Kleinewelt Architekten.

Также предусмотрена реставрация объекта культурного наследия – Алексеевского народного дома, примыкающего к Дому кино. Работы проведет «Первый Девелопер» (кто это такой — тут).

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро — «Белорусская» и «Маяковская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 June 2025 12:07

Мневики, 8 — подробности

ЖК таки будет. R4S Group согласовал строительство квартала на северо-западе Москвы. Кстати, именно для этой площадки бюро Kamen разработало проект с «выпавшим глазом».

Площадь одобренного комплекса — 22 030 «квадратов». Он будет представлять собой дом на 210 квартир с подземным паркингом на 96 машино-мест.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Народное Ополчение» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 June 2025 10:07

2-я Ямская, 9 — визуальный апдейт + детали

Прилетели первые детальки офисного проекта «Патек Групп» на 2-й Ямской:

▪️ #Нейминг — «ТАКТ».
▪️ 18-этажный офисник класса А + 4-этажный медцентр.
▪️ Общая площадь комплекса — 29 500 «квадратов»
▪️ Архитектурная концепция — бюро GAFA.
▪️ Ввод намечен на 4 кв. 2027 года.

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Марьина Роща» (750 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 June 2025 13:51

Город в городе... Пушкино

Что важнее — близость метро или лесных пейзажей, обжитой сформировавшийся район или собственная развитая инфраструктура? Какая она — жизнь за МКАД, в области? Думали мы, думали, и решили ответить на все эти вопросы на примере комплекса «Публицист» в Пушкине.

Чем именно (ну кроме цены) девелопер DOGMA заманивает за границы Москвы? Поверьте, он придумал несколько весомых аргументов. Сработают ли? Смотрите подробный разбор в нашем новом ролике #НеТолькоКвадрат

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 June 2025 10:25

Dominanta: мы передумали

Похоже, у Dominanta изменились планы: компания решила оставить за собой два из четырех проектов, о продаже которых месяц назад договаривалась с Coldy.

Напомним: в сделку входили ЖК HideOut в 3-м Сетуньском проезде, бизнес-центр Qoob у метро«Кунцевская», жилая элитка в Большом Козихинском переулке и дом на Сафоновской.

Теперь же строительство HideOut и Qoob Dominanta завершит самостоятельно (по крайней мере, так сейчас заявляют), т. к. эти проекты имеют «стратегическую и репутационную значимость» для компании.

HideOut планируется сдать во II квартале 2028 года, а Qoob – уже в конце 2025-го.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 June 2025 07:48

ЖК Injoy продан, или Еще один регионал на московском рынке

Sminex продолжает избавляться от неподходящего ему наследия «Инграда». Квартал Injoy на Адмирала Макарова улетел к девелоперу «Талан». Сделка уже закрыта. Это будет первый проект компании в столице. «Талан» — не новичок на рынке, застройщик основан в 2002 году в Ижевске и работает в разных регионах России, от Ярославля и Владивостока до Екатеринбурга и Сочи.

Injoy возводят на участке 8,9 гектара, общая площадь квартир — 290 000 «квадратов». Квартал планируется реализовать в три очереди к концу 2030 года, первая уже находится в стадии строительства.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1,6 км), удобнее расположена станция МЦК «Балтийская» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 June 2025 18:01

STONE Grain — посмотрим на окружение

Сегодня предлагаем подискутировать на тему локации проекта от STONE на Старокалужском шоссе, 64. STONE Grain появится в активно развивающейся части Обручевского района в ЮЗАО.

▪️На Юго-Западе отмечен дефицит новостроек — за год предложение бизнес-класса здесь сократилось почти на треть. Спрос в основном формируют конечники, которых привлекает статус и зеленое окружение.
▪️ Сегодня почти половина проектов бизнес-класса сконцентрирована в Обручевском районе. Хотя 5 лет назад этот район был бальзаковского вида — как говорится, надо было просто чуть-чуть подождать😂.
▪️При этом свежий райончик строится прямо у метро — 2 минуты что до "Воронцовской", что до "Калужской".
▪️Социалка — 10 минут до ближайшей школы, примерно столько же, если сесть на авто, до крупнейших и известнейших ВУЗов — РУДН, РАНХиГС и МГИМО.

Ну, что тут скажешь? Набрался STONE компетенций в подборе площадок под жилье, хитрец, набрался. В комментариях прикрепляю презентацию по проекту, а ниже каталог лотов⤵️

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 June 2025 12:50

БЦ от «Гранель» в Коммунарке — апдейт

Делимся детальками проекта офисника, который появится на территории аналога «Москва-Сити» в Коммунарке с подачи «Гранель».

▪️ #Нейминг — Ольховая SKY.
▪️ Общая площадь — 22 750 кв.м.
▪️ Высота — 11 этажей, класс В.
▪️ Сдать обещают в 2027 году.

📍 Локейшен: НАО, Сосенское, ближайшая станция метро — «Коммунарка» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 June 2025 16:27

Жилье в районе Бирюлево Восточное — апдейт

Проект, предполагавший освоение 15,4 га в промзоне «Ленино» (намечалось 248 860 кв.м недвижимости, в т.ч. 134 800 кв.м жилья) подрос. Теперь под застройку улетело еще 23 га. Согласно новым планам, ждем:

▪️ 548 380 «квадратов» недвижимости.
▪️ 381 150 кв.м жилья (из них 35 170 кв.м под реновацию).
▪️ Общественно-деловые объекты и три детских сада на 850 мест.

Кто выйдет на площадку - вопрос открытый. Кстати, 2,2 га данной территории принадлежит саратовскому застройщику «Система».

📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Восточное, ближайшая станция метро — «Царицыно» (3 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 June 2025 10:45

Алексея Дикого, 18Б — проект Plato

На месте детского садика, который еще в 1990-х превратился в административный комплекс, ждем жилье: девелопер Plato уже приступил к разработке проекта. ЖК займет 1 га. Детальки застройки не известны, но ранее компания заявляла о намерении возвести 35 000 «квадратов» недвиги бизнес-класса. Впрочем, не факт, что речь шла о проекте на Алексея Дикого.

📍 Локейшен: ВАО, Новогиреево, ближайшая станция метро — «Новогиреево» (700 м).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 June 2025 13:23

+Медцентр в квартале «Южная Битца»

Собственная инфраструктура микрорайона «Южная Битца» от ГК ФСК пополнилась многопрофильным медицинским центром «ВМ Клиника», рассчитанным на 355 посещений в смену. Оператор — сеть «Вита Медикус», обслуживание пациентов осуществляется по ДМС. Подробнее о работе учреждения:

▪️ Медицинские направления: базовые (включая терапию и педиатрию) и узкопрофильные (стоматология и косметология).
▪️ Диагностический блок: эндоскопия, УЗИ-диагностика, МРТ, КТ и рентген.
▪️ Дневной стационар, манипуляционные, операционные (возможно проведение процедур и операций в рамках одного дня).
▪️ Услуги лечебной физкультуры и массажа, остеопатии и мануальной терапии.
▪️ Режим работы: ежедневно, с 8 утра до 9 часов вечера; есть собственная парковка.

В общем, пользуйтесь, welcome.

📍 Локейшен: Ленинский р-н, пос. Битца, 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом Бутовский лесопарк и ботанический сад «Вилар».

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 June 2025 14:38

#НовостиРынка

Пятница, 13-е — отличный день! А все потому, что лето и выходной. 😊 А пока вы отдыхаете, мы собрали последние новости рынка недвижимости за неделю с 9 по 15 июня 2025 года, так что все под контролем!

1️⃣ Что в Думе. А в Думе разрешили Москве (и не только) определять, куда переселять граждан в рамках КРТ
2️⃣ и предложили 10% квартир в новостройках отдавать нуждающимся. 👀
3️⃣ Правительство инициировало изменения в ЖК, и теперь с сентября 2025-го из реестра собственников уберут личные данные о жильцах МКД, что должно усложнить подделку результатов собраний жильцов.
4️⃣ Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типов.
5️⃣ Что в банках. ЦБ посоветовал банкам более осторожно оценивать финансовое состояние девелоперов, которые предлагают своим покупателям рассрочку.
6️⃣ Сбер и ВТБ снижают ставки по рыночным программам ипотеки: первый на 2%–3,5%, второй — на 1,5%–2%.
7️⃣ Также ВТБ подумывает сократить объемы выдачи ипотеки с господдержкой.
8️⃣ Банк ДОМ.РФ запустил быстрые переводы рассрочек в ипотеки
9️⃣ И немного статистики. Росстат посчитал задолженность по зарплате в стране: на стройотрасль приходится 2/3 просрочек (921 млн руб.).
🔟 Аналитики Digital Guru изучили чаты жильцов МКД: жители элиток чаще остальных недовольны своими управляшками.
1️⃣1️⃣ Из-за сегодняшних реалий 70% сограждан отказались от приобретения недвиги: 41% из них надеются на снижение ставок, 27% согласились на долгосрочную аренду.
1️⃣2️⃣ Ну и напоследок майские данные по реализации квартир и апартов в новостройках «старой» Москвы.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

24 June 2025 18:06

Ждем ЖК в Наро-Фоминске

Владивостокская группа «Остов», оказывается, намерена застроить территорию бывшего Шелкового комбината в Наро-Фоминске. Что известно о проекте:

▪️ Комплекс заявлен как малоэтажный, высота корпусов — до 12 этажей.
▪️ 160 000 кв.м жилья, голландская архитектура.
▪️ Исторические здания (30 000 кв.м) комбината сохранят (там откроют термальный центр, гостиницу, филиалы вузов).
▪️ Уже полностью восстановлено здание бывшего трепального цеха (в нем располагаются творческие мастерские).
▪️ Начать реализацию девелопер планирует в 1 кв. 2026 года, ожидается, что работы займут 5 лет. 

📍 Локейшен: Мособласть, Наро-Фоминск.

Подслушано на «Движении»

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

24 June 2025 14:57

​Что задумал «ИНСИТИ девелопмент» под Троицком?

Конечно, жилье и инфраструктуру! Девелопер похвастался, что приступил к активной фазе разработки проекта нового мультиформатного района, который появится недалеко от кинопарка «Москино». Известные детали:

▪️ Территория — 97 га, комплекс ИЖС с разнообразными планировками и типами домов.
▪️ Образовательный кластер, коммерческая инфраструктура.
▪️ Рядом 70 га леса (будут частично облагорожены и обустроены в парковую зону).
▪️ Заявленные сроки реализации — 7 лет (от проектирования до завершения продаж).

📍 Локейшен: ТАО, р-н Краснопахорский.

Подслушано на «Движении».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

24 June 2025 12:21

Что будет на Боровском?

На днях 1,6 га рядом с Заводским прудом улетели к фирме «Марк», известной по строительству торгово-офисного центра в Мурманской области. Участок продавался на торгах в рамках банкротства «Инженерного Центра и К».

Начальная цена земли составляла 251 млн рублей, но «Марк», ставший единственным участником аукциона, приобрел его за 57,7 млн.

Ранее на территории планировалась коммунальная база для обслуживания и механизированной уборки МКАД. Но стройка так и не началась. Что будет теперь — остается лишь догадываться.

📍 Локейшен: ЗАО, Солнцево, ближайшая станция метро — «Говорово» (500 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 June 2025 12:50

ФСК дает скидки выпускникам (родители, это намек!)

Ахахахахаа... Похоже, в ГК ФСК изучили опрос, показавший, что треть выпускников хотят получить в подарок квартиру в честь завершения учебы. «Ответ Чемберлену» себя долго ждать не заставил. Девелопер выдал акцию: выпускникам школ и вузов 2025 года предлагается приобрести жилье с выгодой до 5%. Покупателем, разумеется, может быть родитель.

Основные условия:
▪️ Скидка 3% предоставляется за синий диплом или аттестат с отличием, 4% — за серебряную медаль, 5% — за красный диплом или золотую медаль.
▪️ Предложение действует при оплате 100% или ипотеке на все объекты, в некоторых ЖК - также при рассрочке.
▪️ Загородка и акционные лоты в акции не участвуют, договор надо подписать до 30 июня.

В общем, выпускники, бегом за дипломами и аттестатами, если еще не получили. Родители, не расслабляемся, готовимся к внушениям со стороны детей (во всяком случае вошедших в ту треть, что хотят квартиру в подарок) и посещению офиса ФСК. 😁

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

23 June 2025 11:03

Мораторий на штрафы для застройщиков продлен до 31 декабря 2025

Теперь официально. Так сказать, в «бумажном» виде. Для сомневающихся и надеющихся.

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 June 2025 11:25

#СтартПродаж ритейла в «STONE Мневники»

Ритейл, кстати, позиционируется как коллекционный (!) благодаря расположению — на острове, с выходом на благоустроенную набережную Москвы-реки (а это намек на высокий трафик).

Итак, что предлагает STONE:
▪️ Бизнес-центр класса А, места для вывесок, витринное остекление, потолки — от 4,2 до 4,7 м.
▪️ Street-ритейл — от 36 кв.м, клиентские офисы — от 40 кв.м, помещения под кафе — 105 кв.м.
▪️ Есть два эксклюзивных лота — от 216 «квадратов» (под ресторан).
▪️ Свободный доступ 24/7.

Ценник, увы, не анонсирован. Известно лишь, что на данный момент есть беспроцентная рассрочка до конца строительства.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мнёвники, ближайшая станция метро — «Терехово».

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 June 2025 18:12

#НовостиРынка

Снова вечер пятницы, друзья. Погода не радует, но к рынку недвижимости это не относится. Там — настоящая жара: столько всего произошло за неделю с 16 по 22 июня! В общем, усаживайтесь поудобнее, читайте внимательно. 😉 И с выходными!

1️⃣ Что в Думе. В Думе одобрили закон об ограничении англицизмов (так что будем ждать русские названия новых объектов недвиги)
2️⃣ и разрешили без согласия банка оформлять право на взятое в ипотеку за маткапитал жилье.
3️⃣ Кстати, сумму маткапитала предложили увеличивать на 25% с рождением каждого последующего ребенка,
4️⃣ и закинули удочку на предмет новой меры поддержки молодых семей с детьми – помощи в погашении ипотеки. Но нас мучают предвыборные сомнения.
5️⃣ Еще внесли законопроект о штрафах для управляющих компаний за создание препятствий для доступа операторов связи в дома,
6️⃣ но не поддержали документ о контроле над денежно-кредитной политикой Центробанка.
7️⃣ Что в правительстве. Кабмин отправил на доработку законопроект о работе риелторов.
8️⃣ Что в Минстрое. А там до конца года продлили мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам
9️⃣ и в очередной раз пообещали вот-вот ввести новые меры поддержки стройотрасли.
🔟 Что в ведомствах. В Генпрокуратуре согласились с запретом на проведение сделок с недвижимостью за наличные.
1️⃣1️⃣ Не знаем, к чему отнести.😄 Wildberries в ближайшее время запланировал запуск продаж недвижимости на площадке.
1️⃣2️⃣ Правда, гендиректор «Циана» Дмитрий Григорьев сомневается в скорости реализации задумки.
1️⃣3️⃣ Что у девелоперов. Застройщики изобрели альтернативу депозиту (инвесторы, налетай!😂).
1️⃣4️⃣ ПИК мутит непонятные схемы для дольщиков, решившихся на квартиры с отделкой (но это не точно).
1️⃣5️⃣ На владельца компании «Ташир групп» бизнесмена Самвела Карапетяна в Армении возбудили уголовное дело.
1️⃣6️⃣ Что в банках. Ничего особенного, только вот Сбер не рассмотрел бума продаж квартир в рассрочку.
1️⃣7️⃣ Что в Дом.РФ. А там подумывают запустить проектное финансирование апарт-отелей по аналогии с жильем
1️⃣8️⃣ и не поддерживают прогноз о массовом перетоке средств с вкладов на рынок жилья.
1️⃣9️⃣ И еще цифры-прогнозы. Гендир АКРА Владимир Гусаков порассуждал о дефолтах девелоперов, комфортной ставке и росте цен на недвижимость,
2️⃣0️⃣ а управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов наванговал рост цен на первичку во втором полугодии 2025-го.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 June 2025 09:23

Главные дома Москвы

18 июня можно смело объявлять днем обсуждения стендов компаний на Петербургском международном экономическом форуме — 2025. Оценили локацию Донстрой: получилось креативно, с эффектом погружения и амбициозно за счет выбранного слогана (в заголовке как раз он самый👆). Действительно ли девелопер создает главные дома Москвы или слоган слишком самонадеянный?

В числе аргументов в поддержку заявления Донстрой ряд его известных проектов - от «Триумф Паласа» и «Дома на Мосфильмовской» до строящегося четвертого квартала «События» с шестью парящими мостами. Не исключаем, что список «главных домов» пополнит квартал «Татарская 35» в Замоскворечье.

Как считаете, достойна компания столь яркого слогана или пусть представит еще парочку уникальных кварталов? Мы бы, кстати, не отказались оценить новые проекты девелопера (Донстрой, это намек!).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 June 2025 20:40

Каталог лотов Stone Grain

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 June 2025 15:51

«Level Войковская» — дополнительные подробности

Проект бизнес-класса в Старопетровском, 11 продолжает обрастать подробностями. Строительство комплекса «Level Войковская» пойдет в два этапа, всего запланировано 5 корпусов. Но пока ловите детальки первой очереди:

▪️ 3 корпуса, высота — от 20 до 26 этажей.
▪️ 539 квартир и 244 м/м в подземном паркинге.
▪️ Площадь лотов — от 29 до 120 «квадратов».
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Есть лоты с террасами и высотой потолков в 5,42 м.
▪️ Без отделки, с white box или чистовой (как доп. опция).
▪️ Ключи обещают во 2 кв. 2029.

В сети засветился ориентировочный прайс: студии — от 14,2 млн, варианты с одной спальней — от 17 млн, с двумя — от 23 млн рублей. О проекте рассказывали тут. Еще подробнее — в презенташке 👆.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), на том же расстоянии расположена станция МЦК — «Балтийская».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 June 2025 17:32

Новостройка для шальной императрицы?

Этот ЖК позиционируется, как "дом о тебе". Но мы бы назвали его "домом для шальной императрицы", ведь тут есть и квартиры со входом в спальню (‼️), и крошечный, словно для куколки, паркинг, и такие обещания от застройщика, которым поверит лишь тот, кто только-только пришел с хорошей тусовки 🍸.

Но самое главное — строит проект девелопер, который не ввел ни одну новостройку в эксплуатацию самостоятельно, а в мае 2025 и вовсе продал ряд своих строящихся проектов, что не добавляет ему доверия. В общем, встречайте: #НеТолькоКвадрат с подробным разбором ЖК "Свет" от Dominanta 🍿

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 June 2025 11:06

Ростовский девелопер выходит в Москву?

Девелопер из города на Дону СК10, по данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, прикупил участок на ЗИЛе. Компания стала владельцем «СЗ «Преиум Строй», на балансе которой находятся 4,3 га, расположенные как бы «во дворе» комплекса «Парк Легенд».

Площадка позволяет построить более 111 000 «квадратов» недвижки (в т.ч 80 000 кв.м жилья и образовательный центр на 835 мест). Для нее даже имеется предпроектное предложение от бюро Сергея Скуратова, в реализации которого есть большие сомнения.

Что ж, ждем заявлений от гостей из Ростова-на-Дону.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшее метро — «Автозаводская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «ЗИЛ» (200 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 June 2025 15:54

Что задумали ФСК и Coldy?

Девелоперы регистрируют новые товарные знаки. От ФСК ждем загадочный «Серенити Парк», а от «СЗ Вражский» (компанию связывают с площадкой во 2-м Вражском, вроде как перешедшей Coldy) — некие «Узоры».

Ваши ставки, где появится «Серенити Парк»? 👇

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 June 2025 10:52

Большая Дорогомиловская, 9/2 — развитие событий

Скандал вокруг строительства офисника на Большой Дорогомиловской и его отмены набирает обороты. Впрочем, появился шанс на завершение дела мировым соглашением. Выяснилось, что Москва предложила девелоперу (владелец площадки — «УК Леннар») компенсационный участок. Компания может получить землю в составе ТПУ «Окружная», где одобрен многофункциональный общественный центр примерно в 32 000 «квадратов».

Конфликт продолжается не первый год. В апреле 2024 года власти отменили строительство бизнес-центра в Дорогомилово из-за недовольства активистов. Пошли суды. Арбитраж поддержал девелопера и признал незаконным решение о прекращении действия РнС. Впрочем, Мосгосстройнадзор собирается обжаловать этот вердикт уже 17 июля. Параллельно застройщик готовится к суду с Департаментом городского имущества из-за расторжения договора аренды на участок. Заседание назначено на 14 июля.

Что думают в «УК Леннар» по поводу предложенной компенсации — не известно. 🤷‍♀️

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

11 June 2025 15:43

БЦ AIR — очередной апдейт

Офисник от Tekta, который ждем на Ходынке, буквально вчера обзавелся РнС. Поговаривают, он сразу вышел в открытые продажи: предлагается более ста вариантов планировок, площади стартуют от 55 «квадратов», а текущие цены — от 33 млн рублей за лот.

Про БЦ AIR детально рассказывали тут и там, а здесь лежит презенташка.

📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (300 м).

@startyprodazh