2699
Неофициальный канал с новостями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр (VK)
Дорогие друзья, коллеги! Поздравляем вас с профессиональным праздником – Днём кадастрового инженера!
Ваша работа занимает одно из центральных мест в системе управления земельно-имущественным комплексом и выполняет важную функцию – обеспечение непрерывного потока информации о количественных и качественных характеристиках объектов недвижимости. Ежедневно вы помогаете людям оформлять права собственности, формировать и уточнять границы земельных участков.
Желаем вам реализации всех поставленных целей, новых достижений в работе и в жизни! Успехов, благополучия и добра! С праздником!
Росреестр внедрил мобильное приложение для информирования граждан и организаций
22 июля. / D-RUSSIA /. Мобильное приложение «Инспектор», с помощью которого граждане, индивидуальные предприниматели и организации могут получить онлайн-консультацию по вопросам госконтроля, внедрено в работу Росреестра для федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии, сообщает служба.
Чтобы воспользоваться консультацией, нужно:
🔹загрузить официальное мобильное приложение «Инспектор»;
🔹авторизоваться в приложении через ЕСИА;
🔹подать заявление на консультацию через портал госуслуг (ЕПГУ) в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму. В заявке необходимо указать вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время консультации.
Далее заявка направляется в соответствующий территориальный орган Росреестра. После согласования заявителю на электронную почту или в личный кабинет на ЕПГУ приходит ссылка, по которой в приложении нужно будет подключиться к онлайн-консультации с должностным лицом территориального органа Росреестра.
«Инспектор» разработан Минцифры России на базе государственной информационной системы «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ТОР КНД). ГИС позволяет оформлять все действия инспекторов и формировать документы внутри системы единообразно и с интеграцией с ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» Генеральной прокуратуры РФ. Все документы в ГИС ТОР КНД формируются в электронном виде.
Предполагается, что в ближайшее время с помощью мобильного приложения «Инспектор» территориальные органы Росреестра также будут проводить отдельные виды контрольных (надзорных) мероприятий: выездные проверки, инспекционные визиты, рейдовые осмотры, а также профилактические визиты.
Росреестр (VK)
Команда Большого Росреестра в рамках международного киберфестиваля Positive Hack Days Fest рассказала о мерах по повышению информационной безопасности для борьбы с кибератаками и защиты данных.
В рамках секции «Архитектура ИБ» поделились опытом по ключевым вопросам отрасли и обсудили, как устроен рынок ИБ и киберпреступности, как создать архитектуру защищённого предприятия и обеспечить кибербезопасность.
Кроме того, провели рабочую встречу с делегацией республики Египет. На повестке дня - вопросы и принципы построения систем результативной кибербезопасности. Также обменялись с коллегами мнениями по формату организации центров противодействия киберугрозам.
Помимо этого, на полях фестиваля вновь развернулась кибербитва между командами атаки и защиты/расследования, где посетители могли увидеть последствия хакерских атак на цифровую инфраструктуру виртуальных организаций. Экспертами в ней выступили более 20 наших специалистов.
Росреестр разъяснил порядок корректировки кадастровой стоимости недвижимости
21 июля. / ГАРАНТ /. Росреестр напомнил, что кадастровая стоимость – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости (Информация Росреестра от 3 июля 2025 г.). Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Законом № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Кадастровую стоимость определяют специально созданные в субъектах РФ государственные бюджетные учреждения, а сведения о кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости размещены в открытом доступе на портале пространственных данных "Национальная система пространственных данных" (вкладка "Фонд данных государственной кадастровой оценки").
Кроме того, на портале госуслуг можно заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, где также будет содержаться вся необходимая информация.
Куда обращаться для исправления ошибок в кадастровой стоимости
Заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (это может быть, например, неправильное определение местоположения объекта, вида разрешенного использования, реестровые и технические ошибки в характеристиках объектов, повлиявшие на оценку).
С заявлением можно обратиться в государственное бюджетное учреждение:
🔹путем личного обращения, в том числе в МФЦ,
🔹направив регистрируемое почтовое отправление с уведомлением о вручении,
🔹направив заявление по электронной почте, подписав его электронной цифровой подписью.
Такое заявление вправе подать физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления.
Заявление должно содержать определенные сведения (они перечислены в сообщении ведомства).
Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или в комиссии, в случае ее создания в субъекте РФ. Соответствующий порядок предусмотрен ст. 22 Закона № 237-ФЗ.
Уточнить контактную информацию о таких комиссиях можно на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ.
В случае досудебного обжалования в комиссию необходимо предоставить заявление с приложением ряда документов (они перечислены в сообщении ведомства).
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости, поданное в комиссию, рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления. Решения комиссии могут быть оспорены в суде.
Кроме того, заявитель имеет право оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде без предварительного обращения в комиссию.
Как установить кадастровую стоимость в размере рыночной в суде
Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.
Как установить кадастровую стоимость объекта в размере рыночной
В рамках досудебного обжалования заявитель также имеет возможность установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Это право правообладателя в любом момент жизненного цикла объекта использовать его уникальные характеристики или его окружения.
Для этого можно обратиться с заявлением в государственное бюджетное учреждение:
🔹путем личного обращения, в том числе в МФЦ;
🔹направив регистрируемое почтовое отправление с уведомлением о вручении;
🔹посредством сети "Интернет", включая портал госуслуг.
Форма заявления и требования к его заполнению утверждены Росреестром.
К заявлению необходимо приложить:
🔹составленный в форме электронного документа отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости;
🔹доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством РФ, если заявление подается представителем заявителя.
Росреестр (VK)
Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий на заседании в Совете Федерации рассказал об основных результатах реформы контрольно-надзорной деятельности в сфере госземнадзора.
Он подчеркнул, что количество контрольно-надзорных мероприятий Росреестра осталось на прежнем уровне, в то же время внедрение новых принципов и технологий позволило оптимизировать деятельность и повысить производительность труда. А благодаря риск-ориентированному подходу в 60 раз уменьшилось количество мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами. Издержки лиц, в отношении которых проводятся проверки, снизились в 75 раз, и это существенная цифра.
Добавим, что мы активно внедряем в работу новые технологии. Сегодня территориальные органы ведомства оснащены 126 комплектами беспилотных летательных аппаратов, которые задействованы в ходе земельного контроля (надзора). Кроме того, все инспекторы теперь имеют планшеты для использования мобильного приложения «Инспектор».
📚 Также на заседании был представлен сводный доклад о государственном и муниципальном контроле в 2024 году. В нём отмечено снижение количества проверочных мероприятий, увеличение числа профилактических визитов, применение системы индикаторов риска и дистанционных технологий проверки.
💻 Все подробности уже на нашем сайте: vk.cc/cNNlcE
Росреестр (VK)
🏡 Госдума приняла сразу во II и III чтениях законопроект Росреестра, согласно которому ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.
💬 «Полнота и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости во многом влияет на экономику регионов и привлечение инвестиций, способствует пространственному развитию и реализации инфраструктурных проектов, обеспечивает гарантии прав собственности граждан. В рамках принятого закона субъекты РФ и муниципалитеты смогут привлекать ППК «Роскадастр» для решения целого спектра задач - определения границ объектов, образования земельных участков, выявления правообладателей и т.д. По сути, речь идет о проведении сплошной инвентаризации территорий, что позволит не только ускорить в регионах работу по наполнению ЕГРН, но и вовлечь в оборот неиспользуемые земли для предоставления гражданам и реализации инвестиционных проектов», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
📝 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться исходя из конкретной потребности субъекта или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.
СП: Росреестр перевыполнил план по доходам в 2024 году до 108,5% от прогноза
16 июля. /ТАСС/. Росреестр перевыполнил план по доходам в 2024 году: в бюджет РФ поступило 34,5 млрд рублей, или 108,5% от прогноза, говорится в сообщении Счетной палаты по итогам соответствующей проверки.
"Счетная палата проверила, как в 2024 году исполняла бюджет Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В отчетном году Росреестр перевыполнил план по доходам: в бюджет поступило 34,5 млрд рублей, или 108,5% от прогноза", - отмечается в сообщении.
Росреестр в ЯНАО зарегистрировал по «гаражной амнистии» 1,8 тысячи участков
15 июля. / СЕВЕР ПРЕСС /. На Ямале за время действия «гаражной амнистии» местные жители смогли оформить в собственность 1838 земельных участков и 1390 гаражей. Об этом сообщила и. о. начальника отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН управления Росреестра по ЯНАО Виктория Бовт.
«За четыре года действия закона о «гаражной амнистии» жители Ямало-Ненецкого автономного округа получили 1838 земельных участков в собственность бесплатно, площадь которых составила 146 536 кв. м. На 1 июля текущего года управлением осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в отношении 1 390 гаражей», — процитировал Бовт telegram-канал Росреестра по ЯНАО.
Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2026 года. Жители Ямала могут подать заявление о предоставлении земельного участка под гаражом в местную администрацию и приложить к нему пакет документов. Список доступен по ссылке.
На 1 января 2025 года на Ямале по «гаражной амнистии» было оформлено 1150 гаражей. Лидерами стали Муравленко, Ноябрьск и Надым. В Муравленко было узаконено 326 объектов, в Ноябрьске — 280, в Надыме — 220.
✅ Подборка интересных каналов
🚇 @mosmetroru Московский метрополитен
🚘 @lada_news АвтоВАЗ
🛒 @roszakupki Новости госзакупок
🏠 @fondgkh Фонд ЖКХ
💰@pensionfondrf Пенсионный Фонд РФ
🧑💻 @smz422 Самозанятость
🏛 @vsrf_ru Новости Верховного суда РФ
⚖️ @garantrss ГАРАНТ.РУ
💼 @kadroviku Новости для кадровика
👷 @hr_lenta HR-новости
🎀 @culturerus Новости культуры
📺 @sovtv Советское ТВ
💎 @myaforizm Мудрость веков
💄@magnit_cosmetic Магнит Косметик
🏢 @GovInfo Государство в Telegram
Выбирайте, что Вам по душе и подписывайтесь!
Росреестр (VK)
📝 Время для важной и полезной информации: Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года.
В простой и доступной форме расскажем вам обо всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.
🔗 Все подробности в прикреплённом файле и на сайте: vk.cc/cNGv2Y
Росреестр (VK)
🗻 Безымянным горам, расположенным на территории Сахалинской области, присвоены наименования «Грищенко» и «Кайдалова» в честь участников Великой Отечественной войны. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин.
🏅 Николай Грищенко награждён орденами Ленина и Красной Звезды, медалями «Золотая Звезда» и «За отвагу». За успешное форсирование реки Днепр, закрепление плацдарма на западном берегу реки, а также проявленное мужество ему посмертно присвоили звание Героя Советского Союза. Гора, названная в его честь, расположена в составе Онорского хребта. Имеет географические координаты 50°02,3' северной широты и 142°35,7' восточной долготы. Ее абсолютная высота составляет 1275,2 метра.
🏅 Константин Кайдалов принимал участие в Сталинградской, Ворошиловградской, Донбасской, Запорожской и других наступательных операциях, был дважды ранен. В 1944 году ему присвоили звание Героя Советского Союза с вручением ордена Ленина и медали «Золотая Звезда». Награждён двумя орденами Отечественной войны I степени, медалями «За боевые заслуги» и «За Победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 гг.». Гора, получившая название в его честь, находится в районе Центрального хребта. Географические координаты - 50°0,9' северной широты и 143°26,6' восточной долготы. Абсолютная высота - 907 метров.
📝 Напомним, что Росреестр является уполномоченным органом в сфере наименований географических объектов в Российской Федерации. Ведомство проводит экспертизу предложений о присвоении или переименовании географических объектов, а также организует работы по созданию государственного каталога географических названий и его ведение.
Росреестр по Москве за январь – июнь поставил на кадастровый учет 28 соцобъектов
11 июля. / Агентство городских новостей МОСКВА /.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве за январь – июнь 2025 года поставило на кадастровый учет 28 социальных объектов. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«За первые шесть месяцев 2025 года на кадастровый учет поставлено 28 объектов социального назначения в девяти административных округах столицы. Совокупная площадь общественной инфраструктуры, оформленной Росреестром, составила 264,7 тыс. кв. м», – говорится в сообщении.
Уточняется, что в 23 районах Москвы кадастровые номера получили семь образовательных объектов, четыре медучреждения и четыре спортивных комплекса, а также пять объектов метрополитена и восемь зданий различного назначения.
Уточняется, за I полугодие 2025 года на кадастровый учет поставлены два здания средних общеобразовательных школ в Северном и Западном административных округах на 400 учебных мест каждое, а также два детских сада в СЗАО на 290 мест и дошкольная организация в ЮАО на 95 мест. Таким образом, на кадастровой карте столицы появилось почти 30 тыс. кв. м учебной инфраструктуры, рассчитанной на 1 тыс. 200 школьных и 885 дошкольных мест.
Среди объектов здравоохранения, которые были поставлены на кадастровый учет, оздоровительный комплекс в составе дворца спорта «Лужники», центр социально-медицинской реабилитации «Ясенки», а также многопрофильный медицинский центр в Косино-Ухтомском. Итого в I полугодии оформлено четыре медицинских объекта общей площадью 15,6 тыс. кв. м.
Кроме того, в этом году в Росреестре кадастровый учет осуществлен в отношении четырех физкультурно-оздоровительных комплексов: два в СВАО и по одному в ВАО и ЮАО. Общая площадь спортивных центров составила 23,8 тыс. кв. м.
Помимо этого, а ЕГРН внесены сведения о станционных комплексах «Корниловская», «Электрозаводская», «Физтех», «Кленовый бульвар» и станционном перегоне от станции «Корниловская» до конца строительства Троицкой линии Московского метрополитена длиной больше 1,5 тыс. м.
Росреестр Приангарье рассказал, Как можно изменить вид разрешенного использования участка
10 июля. / БАЙКАЛ24 /. Вид разрешенного использования подсказывает как именно можно использовать данный конкретный участок, какие строения на нем можно построить, какую деятельность вести.
Это важно, ведь использовать участок, даже если он находится в частной собственности, можно только в соответствии с его категорией и видом разрешенного использования.
Более того, использование земельного участка не по целевому назначению является основанием для привлечения нарушителя к административной ответственности.
В процессе эксплуатации земельного участка у его владельца может возникнуть необходимость изменить его разрешенное использование. Например, вы владеете земельным участком, имеющим разрешенное использование «Под огородничество». Такой вид разрешенного использования не предусматривает возможности строительства каких-либо зданий на таком земельном участке. Но при этом вы хотите построить на таком участке жилой дом.
Соответственно, прежде чем строить жилой дом, вам как владельцу участка необходимо поменять вид разрешенного использования земельного участка на такой, который предусматривает строительство жилого дома. Что же для этого надо сделать владельцу участка, какие шаги предпринять?
Если собственник считает, что у участка должен быть другой вид разрешенного использования, получать разрешение или согласовывать с кем-то его изменение не нужно. Собственник самостоятельно выбирает новый вид использования из перечня, установленного Правилами землепользования и застройки.
Правила землепользования и застройки это документ, который утверждает орган местного самоуправления, именно в нем закреплено разрешенное использование земельных участков для каждой конкретной территории.
Таким образом, чтобы поменять вид разрешенного использования участка, собственник может обратиться в местную администрацию и запросить информацию из Правил застройки или самостоятельно найти нужные сведения на сайте местной администрации.
Далее собственник должен убедиться, что разрешенное использование, которое он хочет выбрать, в Правилах застройки имеется, а также что размеры участка соответствуют требованиям, установленным для нового разрешенного использования.
Следующим шагом будет подача в Росреестр заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Заявление можно подать через МФЦ или в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра или на портале Госуслуг.
Росреестр (VK)
📝 В Росреестре прошло второе в этом году заседание Общественного совета, в котором принял участие руководитель ведомства Олег Скуфинский. На повестке дня - подведение промежуточных результатов работы и обсуждение плана деятельности на предстоящий период.
✅ Глава Службы рассказал о Постановлении Правительства, в соответствии с которым необходимо организовать работу по предоставлению 122 государственных и муниципальных услуг с использованием «Национальной системы пространственных данных» (НСПД). Для этого потребуется разработать несколько тысяч административных регламентов и обеспечить все технологические процессы, чтобы повысить качество услуг для граждан.
🌐 «Кроме того, с 2026 года на базе НСПД впервые по всей стране состоится кадастровая оценка земельных участков. Это большая работа, необходимая в том числе для повышения капитализации территорий, и нам предстоит её сделать. Отдельная задача – создание в каждом федеральном округе школы НСПД, как мы это уже делаем на Сахалине. Важно научить регионы использовать платформу для размещения мастер-планов и повышения своей инвестиционной привлекательности», - добавил Олег Скуфинский.
📚 Участники мероприятия также заслушали доклады о результатах работы по совершенствованию учётно-регистрационной деятельности, итогах реализации пилотного проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот, военно-патриотической работе, снижении приостановок регистрационных действий в корпоративном сегменте и развитии цифровизации. Все предложения и рекомендации будут проработаны.
Росреестр (VK)
📢 Статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий и начальник Управления кадастровых работ и землеустройства ведомства Максим Харитов выступили на заседании Ассоциации органов исполнительной власти Приволжского федерального округа (ПФО), которое состоялось в Перми и было посвящено имущественным и земельным отношениям.
🏡 В своём докладе Алексей Бутовецкий подробно рассказал о законотворческой деятельности Росреестра. Он остановился на Федеральном законе № 307-ФЗ, определяющем 3-летний срок для освоения земельных участков, и отметил некорректную трактовку данного закона в ряде СМИ. В частности, были сообщения, что у граждан якобы начнут изымать землю - без суда и выплаты компенсации. «Государство и Правительство не заявляли о таких целях, как изъятие земельных участков. Это не имеет ничего общего с тем, что предусмотрено в Законе. Государство не может иметь такой цели, потому что это неудобно, трудоёмко и социально опасно. Его задача – сохранить земельный участок у собственника при максимально эффективном использовании».
📝 Максим Харитов подвёл промежуточные итоги проекта «Полный и точный реестр», который реализуется с 2020 года по указанию Президента РФ. По его словам, до 1 января 2027 года в субъектах РФ должна завершиться работа по внесению в ЕГРН административно-территориальных границ.
💻 Все подробности на нашем сайте: vk.cc/cNw2Pb
Росреестр (VK)
Росреестр подвёл промежуточные итоги реализации программы «Сельская ипотека». С начала её действия (январь 2020 года) по 1 июля 2025 года ведомством зарегистрировано 100 125 ипотек.
Популярнее всего программа в Приволжском (34 631 ипотека), Центральном (17 202), Сибирском (16 270) и Южном (8 141) федеральных округах.
Среди регионов лидерами стали – Башкортостан, Удмуртия, Омская область, Татарстан и Ставропольский край.
Подробности на нашем сайте: https://vk.cc/cNVPjl
Росреестр Татарстана объяснил, нужно ли накладывать запрет на совершение сделок без личного участия при взломе Госуслуг
21 июля. / ВЕСТИ ТАТАРСТАН /. В Росреестр Татарстана все чаще обращаются граждане с вопросом, нужно ли вводить запрет на сделки без личного присутствия в случае взлома аккаунтов на Госуслугах мошенниками. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
«Законом о регистрации №218-ФЗ предусмотрен заявительный характер учетно-регистрационных действий, регламентируется порядок и способы подачи заявления. Мы рекомендуем как можно быстрее подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие гражданину объекты недвижимости без личного участия», — комментирует и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Татарстан Светлана Потапова.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение 6 месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в отчете об оценке.
Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости в размере кадастровой может быть оспорено в суде. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть заявлено требование об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Также в своем сообщении ведомство отметило, что исправить ошибки в кадастровой стоимости вскоре можно будет с помощью Единой цифровой платформы "Национальная система пространственных данных" (НСПД). Соответствующий законопроект, разработанный Росреестром, в мае был принят Госдумой в первом чтении.
Росреестр (VK)
Безымянному объекту, расположенному в акватории Охотского моря, присвоено наименование залив «Десантников». Соответствующее распоряжение на основании экспертизы Росреестра подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин.
Данное название связано с местом высадки войск 2-го Дальневосточного фронта и Тихоокеанского флота СССР 18 августа 1945 года, в годы Советско-японской войны. В результате операции в состав Советского Союза вернулись территории, потерянные в 1875 году (Курильские острова), и страна получила возможность свободного выхода в Тихий океан. Бои имели стратегическое значение и символизировали завершение Второй мировой войны на восточных рубежах нашей Родины.
Добавим, что три мыса в заливе «Десантников» носят имена участников операции - Курбатова, Почтарева и Гурьева. На берегу залива, недалеко от места высадки, похоронен в братской могиле командир десантного судна, старший лейтенант Василий Гурьев.
Росреестр Татарстана зафиксировал рост регистраций земельных участков в июне на 11%
18 июля. / РЕАЛЬНОЕ ВРЕМЯ /. Росреестр Татарстана зафиксировал рост количества зарегистрированных земельных участков в июне 2025 года на 11% по сравнению с маем. Ведомством зарегистрировано 19,5 тыс. земельных участков против 17,6 тыс. в мае. По сравнению с июнем 2024 года рост составил 10,7%. Об этом «Реальному времени» сообщили в Росреестре.
Стабильным остается спрос на объекты недвижимости, на которые зарегистрированы переходы прав по договору купли-продажи. Всего в июне зарегистрировано 11,2 тыс. таких договоров. Минимальный рост наблюдается в отношении жилых помещений на основании договоров купли-продажи — 3692 договора в июне против 3616 в мае.
— По итогам июня в Татарстане наблюдается стабильная динамика спроса на объекты недвижимости. Наибольший рост, почти в 11%, в сравнении с маем, был зафиксирован на земельные участки. В целом динамика коррелируется с традиционным весенне-летним периодом активности граждан, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Татарстану Лилия Бурганова.
ФНС России (VK)
Рассказываем о законопроекте, направленном на повышение эффективности вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости 👇
Госдума приняла закон, направленный в том числе на:
➡️ повышение эффективности управления недвижимостью
➡️ сокращение количества земельных участков, координаты границ которых не определены
➡️ уточнение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), влияющих на налогообложение различных объектов недвижимого имущества
Так, планируется предоставить право органам государственной власти субъектов РФ и муниципальным образованиям заключать с публично-правовой компанией «Роскадастр» (ППК) (clck.ru/3NA5z5) соглашения (по типовой форме, утвержденной Правительством РФ):
🔹 о выявлении, сборе, систематизации данных об объектах недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН
🔹 о выявлении земельных участков, пригодных для вовлечения в экономический оборот
🔹 о выявлении фактически используемых объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН
🔹 об обеспечении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, включая здания и сооружения
📊 Реализация соглашений позволит:
✔️ увеличить поступления доходов в бюджетную систему РФ в виде земельного и имущественных налогов
✔️ обеспечить дополнительное вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков
✔️актуальность, полноту и достоверность сведений ЕГРН
✅ Принятие законопроекта будет способствовать достижению целей и задач, предусмотренных госпрограммой «Национальная система пространственных данных», предусматривающей наполнение ЕГРН полными и точными сведениями, в том числе влияющими на налогообложение недвижимости, к концу 2030 года в объеме не менее 95%.
Подробнее в новости: clck.ru/3NA5o5 ▶️
Росреестр (VK)
📊 Счётная палата высоко оценила исполнение бюджета Росреестром. Согласно заключению по итогам проверки, мы перевыполнили план по доходам - в бюджет поступило 34,5 млрд рублей, или 108,5% от прогнозного показателя. Кроме того, наше ведомство показало высокий уровень исполнения расходов – он составил 79,1 млрд рублей, или почти 100%.
💬 Аудитор Счётной палаты Андрей Батуркин: «Основная часть расходов Росреестра (95,9%) осуществлялась в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», где ведомство является ответственным исполнителем. По итогам 2024 года все запланированные результаты и показатели госпрограммы Службой достигнуты».
🌐 Добавим, что достигнуты все 24 запланированных результата госпрограммы «Национальная система пространственных данных» на 2024 год (шесть из них перевыполнены более чем на 25%) и 10 показателей (три из них перевыполнены более чем на 25%). Также исполнены все 59 показателей входящего в госпрограмму федерального проекта «НСПД». Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, уровень достижения госпрограммы «НСПД» составил 100%. Кассовое исполнение – также 100%. Это беспрецедентные для ведомства результаты.
💬 «Мероприятия госпрограммы носят стратегический и системный характер, они работают на достижение национальных целей, которые определены Президентом и Правительством страны. Благодарим Счётную палату за работу по совершенствованию государственного управления и эффективный контроль за выполнением госпрограмм и национальных проектов. Оперативно учитываем в своей работе все рекомендации коллег для достижения поставленных целей и задач», – сказал глава ведомства.
Росреестр (VK)
Летом одним из самых популярных мест для пребывания граждан становятся дачи и огороды.
При этом практически у всех садоводов на участках есть те или иные хозяйственные постройки – теплицы, бани, сараи и т.д.
Сегодня разъясняем волнующий всех вопрос – нужно ли регистрировать права на них в Росреестре? Все подробности – в наших карточках и на сайте - https://vk.cc/cNIwY4.
В Мурманской области юридические лица активно перешли на электронное взаимодействие с Росреестром
14 июля. / АРКТИК-ТВ /. С 1 марта 2025 года юридические лица могут поставить объект недвижимости на кадастровый учёт и зарегистрировать право на него только в электронном виде. Порядок электронного взаимодействия с Росреестром предусмотрен федеральным законом от 26.12.2024 №487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«В нашем регионе за первое полугодие 2025 года юридические лица подали 3990 заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав на объекты недвижимости, в том числе в рамках «единой процедуры». Из них в электронном виде - 82,9%. Вступившие в силу с 1 марта изменения в законодательство позволили более чем в два раза сократить количество обращений юридических лиц через офисы МФЦ. Если в первом квартале таких обращений было 467, то во втором - 215», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.
Подать документы на бумажном носителе юридические лица могут только в случаях:
- если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве - предоставляются только в электронном формате);
- если на официальном сайте Росреестра размещена информация о временной технической невозможности направить документы в электронном виде;
- до 1 января 2026 года, если заявителем является крестьянское (фермерское) хозяйство, садоводческое или огородническое товарищество, гаражный, жилищный или жилищно-строительный кооперативы, а также товарищество собственников жилья.
Направить заявление и документы в Росреестр юридические лица могут через «личный кабинет» правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). Для этого потребуется наличие подтверждённой учётной записи юридического лица на портале «Госуслуги» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Разобраться во всех нюансах организациям поможет методичка Росреестра .
Московский Росреестр принял более 788 тыс. онлайн-заявлений за полгода
14 июля. /ТАСС/. Свыше 788,8 тыс. онлайн-заявлений на учетно-регистрационные действия объектов недвижимости принято управлением Росреестра по Москве в 2025 году, что на 1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 781,5 тыс. заявлений и на 20,6% по сравнению с январем-июнем 2023 г. Об этом говорится в сообщении ведомства со ссылкой на руководителя управления Игоря Майданова.
"В первом полугодии 2025 года управлением Росреестра по Москве принято 788 817 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. В годовом выражении показатель сопоставим (+1%) с аналогичным периодом 2024 года (781 597), а к январю-июню 2023 года (653 938) рост составил 20,6%", - указывается в сообщении.
Росреестр (VK)
Друзья, знаете ли вы что такое кадастровая стоимость? Это полученный на определённую дату результат оценки объекта недвижимости. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Сегодня в рубрике «Вопрос-ответ» мы расскажем вам о том, как её можно скорректировать, где узнать действующую кадастровую стоимость объекта, как оспорить результаты оценки и как установить кадастровую стоимость в размере рыночной.
Все подробности в наших карточках и на сайте: https://vk.cc/cNCixD
Росреестр (VK)
🌐 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении государственной кадастровой оценки с использованием Национальной системы пространственных данных.
Сегодня при проведении оценки бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к ним законодательно не установлены. Также отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, которые были бы доступны и понятны гражданам.
💬 «Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД. Все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», - подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский.
В процесс информационного взаимодействия также будут вовлечены правообладатели объектов недвижимости, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями.
💻 Подробности на нашем сайте: https://vk.cc/cNAMoq
Росреестр: В мае только 3,5% переуступок прав требования по ДДУ пришлось в столице на юридических лиц
9 июля. / Информационный Центр Правительства Москвы /. В январе-мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 807 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
По сравнению с результатом пяти месяцев 2024 года (4 042) данный показатель снизился на 30,6%, а к аналогичному периоду 2023 года (5 408) число таких сделок сократилось на 48,1%.
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что в столице сохраняется тенденция к уменьшению числа сделок об уступке прав требования по ДДУ. Так, за последние пять лет количество регистраций по таким договорам в январе-мае снижается в среднем на 18,5%.
«Планомерно сокращается доля переуступок, оформляемых юридическими лицами. Для сравнения, если в январе-мае 2021–2023 годах на них приходилось порядка 8% от всех регистраций, то в 2024–2025 годах только 2% и 3,5% соответственно», — отметил Игорь Майданов.
«Доля переуступок прав требования по долевым договорам от юридических лиц в мае 2021–2023 годах составляла порядка 8%, а в 2024 и 2025 годах на них пришлось порядка 3%», — добавил Игорь Майданов.
Росреестр рассказал, в каких случаях нужно изменить доли в собственности
9 июля. / UfaTime /. Специалисты Росреестра Башкирии рассказали UfacityNews.ru о правилах владения общим имуществом. Если недвижимость находится в долевой собственности, у каждого собственника есть своя доля. Обычно они равны, если не решено иначе.
Имущество считается общим, даже если его техническое состояние улучшилось или ухудшилось, однако доли в нем можно перераспределить, если кто-то вложил деньги в улучшения. Так, если один собственник возвел за свой счет пристрой к дому, то нужно изменить доли, так как увеличилась площадь жилья.
Если улучшения не связаны с самим жильем, доли менять не нужно. Например, купленная мебель принадлежит тому, кто ее оплатил, и в общее имущество не входит.
Росреестр будет проверять техпланы до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию
7 июля. / ГАРАНТ /.
© mudkung / Фотобанк 123RF.com
В настоящее время технические планы проверяются Росреестром уже после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Проект федерального закона № 793559-8). Выявленные ошибки приводят к приостановлению государственного кадастрового учета, задержкам введения объекта в гражданский оборот, а также финансовым потерям для застройщиков и дольщиков.
24 июня 2025 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий возможность проверки Росреестром техплана до принятия уполномоченными органами решения о вводе объекта в эксплуатацию.
Такая проверка будет проводиться на основании соглашения уполномоченного органа и Росреестра, заключаемого из целесообразности введения данной процедуры и определяющего ее объем и сроки.
Кроме этого, органы и госкорпорации, уполномоченные выдавать разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, до направления в Росреестр заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на объекты недвижимости вправе будут осуществлять автоматизированную проверку техплана посредством использования личного кабинета.