😶‍🌫️В России снижаются темпы открытия табачных и вейп-магазинов - за десять месяцев текущего года зарегистрировано 2,5 тысячи таких точек, что на 16% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, рассказали @ria_realty в пресс-службе сервиса "Контур.Фокус".

Там уточнили, что в январе-октябре 2024 года было открыто почти 3 тысячи табачных и вейп-точек, а в 2022 и 2023 годах - примерно по 3,1 тысячи.

Также статистика сервиса показала, что на 1 ноября работают около 11,5 тысячи таких магазинов - на 40% больше, чем три года назад. Однако прирост числа табачных точек в России очевидно замедлился - по сравнению с началом ноября прошлого года подобных точек стало только на 5% больше. При этом активным оказался 2023 год, на начало ноября числилось 9,9 тысячи магазинов, относительно предыдущего года был рост на 21%.

🤔 Партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина считает, что рынок естественным образом перешел от фазы быстрого расширения к стадии стабилизации и консолидации.

"После периода максимального роста рынок начал постепенно замедляться. К 2023 году значительная часть наиболее перспективных локаций была занята, и новые магазины стали открываться в местах с меньшим трафиком и более высокой конкуренцией, что закономерно повлияло на экономику проектов", – пояснила она.

В Москве тенденция схожая с общероссийской. За три года табачных магазинов в столице стало больше почти на 34% - до 1,15 тысячи на 1 ноября. При этом относительно начала ноября прошлого года прирост составил почти 5%.

🛑 Полный запрет вейпов, обсуждаемый в России, как отметила аналитик "Контур.Фокуса" Вероника Скороходова, будет способствовать закрытию магазинов с узкоспециализированным ассортиментом. А точки, где выбор более разнообразен, окажутся в более выигрышном положении. По словам Яруллиной, при жестком варианте регулирования могут закрыться от 60 до 80% моноформатных вейп-шопов. Она добавила, что это произойдет в течение одного-двух лет после вступления ограничений в силу.

"Смешанные табачные магазины находятся в более устойчивом положении. Их возможную долю закрытий оцениваю значительно ниже - порядка 25-40%, в зависимости от структуры ассортимента и возможности оперативно переориентироваться на другие товарные категории", - также отметила она.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✉️ Росреестр не поддерживает идею возобновления выдачи бумажных свидетельств о собственности на недвижимость, следует из письма ведомства на имя депутата Госдумы Михаила Делягина, имеющегося в распоряжении @ria_realty.

▶️ Ранее он направил письмо в Росреестр с просьбой вернуть в обращение свидетельства о собственности на розовых бланках, которые не выдают с 2016 года, хотя россияне воспринимают бумажный документ как более надежный. Свидетельство предлагалось выдавать по желанию за отдельную плату в виде пошлины.

"Принимая во внимание развитие электронных услуг в Российской Федерации, а также, что реальным доказательством существования прав на объект недвижимости является запись в ЕГРН, и что предлагаемая инициатива не позволит на практике повысить защиту прав правообладателей объектов недвижимости, возвращение механизма удостоверения осуществления государственной регистрации прав путем выдачи свидетельства о государственной регистрации прав на бумажном носителе не поддерживается", - говорится в письме Росреестра.

В нем указывается, что ранее такая практика имела негативные последствия.

"В частности, с помощью свидетельств участники рынка недвижимости (в том числе лица пожилого возраста) вводились в заблуждение о том, что у лица, имеющего на руках такое свидетельство, имеется и соответствующее право на объект недвижимости, в то время как такие права были прекращены либо обременены или в отношении них имелись ограничения, не позволяющие распорядиться объектом недвижимости. Кроме того, имела место практика подделки свидетельств", - добавляется в письме и подчеркивается, что Минфин также выступает против возобновления выдачи "розовых свидетельств".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤷‍♀️ Ввод в России периода охлаждения для сделок с недвижимостью не поможет защитить покупателей жилья, рассказала @ria_realty депутат Госдумы, зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

▶️ Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что в Госдуме обсуждают ряд решений, связанных со схемой, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе - "схема Долиной"). Одно из предлагаемых решений - ввод периода охлаждения для операций с недвижимостью на семь дней. Деньги покупателя будут лежать на специальном счете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи.

"Это меры, которые остановят все сделки, и никто вообще ничего не сможет купить. Она эффективна как средство защиты продавцов, а не как средство защиты покупателей", - считает Разворотнева.

Она добавила, что данная инициатива не поможет, когда люди сознательно идут на обман и понимают, что не будут отдавать квартиру, намереваясь вернуть ее через суд.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏣 "Почта России" выставила на торги здание Главпочтамта в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, говорится в сообщении Российского аукционного дома, выступающего организатором торгов.

В составе лота - здание Главпочтамта площадью 13,7 тыс кв м (Почтамтская улица, дом 9, литера А) и около 0,7 га земли под ним. Начальная цена - 1,2 млрд руб, торги назначены на 16 января.

▶️ Главпочтамт является объектом культурного наследия федерального значения. Здание было построено в 1782-1789 годах по проекту архитектора Николая Львова.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❄️ В Госдуме обсуждается предложение о введении "периода охлаждения" в семь дней для операций с недвижимостью, сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Володин рассказал, что в последнее время в ГД поступает много обращений, связанных с мошенничеством на рынке вторичной недвижимости. По его словам, люди жалуются на возросшее число случаев, когда после продажи квартиры и получения денег от покупателя продавец отказывается передавать жильё новым собственникам, чаще всего ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников, которым отдал деньги.

"В Государственной Думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести "период охлаждения" для операций с недвижимостью - 7 дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счёте, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи", - написал он в своем канале в Max.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🫵🏿 Банк России готов принять участие в проработке мер по борьбе с мошенническими ипотечными схемами, сообщил заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния.

"Мы видим и знаем об этих схемах из прессы. Это действительно важная проблема сегодня. Но мы не регулируем оборот рынка недвижимости, но при необходимости, если будут какие-то инициативы, мы готовы принять участие в их проработке и доработать компонент, когда в этом участвует финансовый сектор, представлять те или иные услуги или сервисы", - сказал Габуния на пресс-конференции по "Обзору финансовой стабильности" ЦБ РФ.

По его словам, если будут накладываться какие-то ограничения на куплю-продажу квартиры и движение самой сделки, и для этого потребуется что-то доработать в части ипотеки, то Банк России безусловно примет участие в этой работе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💸 Банк России предлагает законодательно закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности при продаже недвижимости в рассрочку, сообщается в его "Обзоре финансовой стабильности" за второй-третий кварталы 2025 года.

"Для защиты прав покупателей и минимизации недобросовестных практик со стороны застройщиков Банк России считает необходимым доработать законодательство в сфере жилищного строительства, в частности отношений по продаже юридическими лицами объектов недвижимости физическим лицам с условием рассрочки платежа. В настоящий момент счета эскроу раскрываются в пользу застройщика после ввода дома в эксплуатацию, а для уже построенных объектов такие счета не предусмотрены законодательством. Чтобы минимизировать риски для физических лиц, целесообразно закрепить принцип "деньги в обмен на право собственности", - отмечается там.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

😱 Наибольший по объему портфель плохих кредитов сосредоточен в строительной и нефтегазовой отраслях и остается стабильным – это старые проблемные кредиты, сообщается в "Обзоре финансовой стабильности" Банка России за второй-третий кварталы 2025 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✍️ Власти Москвы утвердили перечень нежилой недвижимости, налог на которую в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, сообщается на сайте столичной мэрии.

Всего в перечень включено свыше 42 тысяч объектов коммерческой недвижимости на 100 миллионов квадратных метров. В него вошли торговые и офисные помещения, а также здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2025 годом количество объектов выросло на 7%.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚖️ Суд по интеллектуальным правам, как и две нижестоящие инстанции, признал законным одностороннее расторжение немецкой компанией OBI GmbH & Co. Deutschland KG, бывшим владельцем сети строительных гипермаркетов OBI в России, лицензионных договоров на использование своих товарных знаков с тремя бывшими российскими структурами группы OBI.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✍️ Московская биржа с 19 декабря включит акции "Озона", "Дом.РФ" и "Циана" в базу расчета индекса Мосбиржи и индекса РТС, следует из сообщения торговой площадки.

В базу расчета индекса голубых фишек будут включены обыкновенные акции "Озона" и ВТБ, при этом "Северсталь" и НЛМК покинут индекс. База расчета индекса средней и малой капитализации изменится за счет включения акций "Фикс прайса" и "Эталон Груп" и исключения обыкновенных акций "М.Видео".

В базу расчета индекса акций широкого рынка войдут обыкновенные акции "Озона", "Дом.РФ", "Фикс прайса" и "Эталон Груп", тогда как обыкновенные акции "Казаньоргсинтеза", "Каршеринг Руссия", "М.Видео" и "Диасофта" будут исключены из индекса.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🗣 Рост ставки по семейной ипотеке в два раза, до 12% для семей с одним ребенком, может быть "большим шоком", заявил глава Сбербанка Герман Греф.

"То, что предлагается дифференцировать ставку в зависимости от количества детей в семье, это правильный подход. Но при этом для семей с одним ребенком ставка вырастет в два раза, до 12%, и вот это может быть достаточно большим шоком", - сказал он журналистам на форуме Сбербанка Domclick Digital Forum.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💸 Минфин РФ надеется, что рыночная ставка по ипотеке в 2026 году снизится на 4-5 п.п. с учетом снижения ключевой ставки ЦБ, заявил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков на Domclick Digital Forum.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏗 По итогам 2025 года в России будет введено не менее 105 миллионов квадратных метров жилья, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на Domclick Digital Forum.

"В прошлом году мы ввели 107 миллионов квадратных метров. В этом году видим не менее 105 миллионов. То есть мы еще этот год на старых заделах проедем", - сказал он.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

У комика Батрутдинова могут изъять недвижимость в Москве в рамках КРТ.

"Департамент городского имущества города Москвы просит Бабушкинский районный суд изъять имущество Тимура Батрутдинова в целях комплексного развитии столицы. Подготовка дела к судебному разбирательству назначена на 18 декабря 2025 года", - сообщили РИА Новости в суде.

В иске, поданном сразу к нескольким ответчикам, среди которых указан и Батрутдинов, департамент просит изъять для государственных нужд недвижимое имущество, находящееся в границах территории. Суд отказался конкретизировать, о какой недвижимости идет речь.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚖ Бывший глава Urban Group Андрей Пучков, находящийся в международном розыске, заочно приговорен к 14 годам колонии за похищение у дольщиков более 90 млрд руб, сообщила прокуратура.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📈 В 2025 году доля ипотечных сделок Сбербанка, в которых задействован материнский капитал, превысила 30%, в 2024 году показатель составлял чуть более 20%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Россияне стали активнее использовать материнский капитал для покупки недвижимости в ипотеку. По данным "Домклик", с начала года по конец ноября 2025 года количество ипотечных сделок с привлечением материнского капитала приблизилось к отметке в 160 тысяч, что на треть больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего в 2025 году доля ипотечных сделок, в которых был задействован материнский капитал, превысила 30%, тогда как в 2024 году доля таких сделок составляла чуть более 20%", - указывается в нем.

По данным сервиса, в 2025 году регионом, жительницы которого наиболее часто вносили маткапитал как часть первоначального взноса для ипотеки, стала Тамбовская область (41,8%). Следом идут Ставропольский край (40,4%) и Ростовская область (40,1%).

Самая высокая медианная стоимость недвижимости, для покупки которой задействуют материнский капитал зафиксирована в Москве (9,1 млн руб), Московской области (7,4 млн), а также Санкт-Петербурге и Краснодарском крае – 7,1 и 7 млн. При этом самое недорогое жилье с использованием капитала приобрели в Волгоградской (4,9 млн), Самарской (4,8 млн) и Челябинской (4,7 млн) областях.

Аналитики обращают внимание, что жительницы с детьми из Москвы, Санкт-Петербурга и их агломераций лидируют и по медианному доходу за месяц. В Москве показатель составляет более 147 тыс руб, в Санкт-Петербурге – более 94 тыс.

"При этом стоимость жилья не всегда напрямую согласуется с ежемесячным заработком покупательницы. Так, несмотря на сравнительно высокую стоимость недвижимости (почти в топ-3), медианный доход жительниц Краснодарского края составляет почти 71 тысяча рублей (10 место). В то же время в Башкортостане медианная стоимость недвижимости немного превысила 5 миллионов рублей, что ниже медианной стоимости жилья в России (5,8 миллиона), однако по ежемесячному доходу покупательницы из данного региона находятся в топ-5", - заключили в сервисе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚡️ КУРЬЕРА, ЗАБРАВШУЮ ДЕНЬГИ У ДОЛИНОЙ, ПРИГОВОРИЛИ К 7 ГОДАМ ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ, ПЕРЕДАЕТ КОРРЕСПОНДЕНТ РИА НОВОСТИ ИЗ ЗАЛА СУДА

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми

📰 Совкомбанк стал владельцем ООО "Специализированный застройщик "Траст капитал – 1", которому принадлежат права на участок рядом с Дворцом спорта "Лужники" в Хамовниках, написали "Ведомости". Продавцом выступил закрытый паевой инвестиционный фонд "Формула энергии" под управлением ООО "Кинетик капитал".

На участке мэрия Москвы одобрила строительство административно-делового центра на 44,3 тыс кв м. Изначально проектом должен был заниматься бывший советник президента "Лукойла" и вице-президента нефтяной компании "Славнефть" Искендер Халилов вместе с девелопером Uniq Development (создан бывшими топ-менеджерами турецкой Ant Development Гювеном Дюндаром и Муратом Вуралом), но в этом году они продали территорию ЗПИФ "Формула энергии". По мнению консультантов, Совкомбанк мог приобрести актив для строительства там новой штаб-квартиры, инвестиции в новый комплекс они оценивают в 9-10 млрд руб.

📰 Первая образцовая типография перестала быть собственником большей части земельных участков и зданий, которые принадлежали ей в Москве и Московской области, сообщает РБК. Согласно выпискам из ЕГРН, две площадки типографии в Москве перешли новым владельцам осенью 2025 года. Так, в октябре типография продала здание (5,8 тыс кв м) и участок под ним (0,5 га) на Сущевском Валу компании "Дофомин девелопмент". Бенефициар структуры – Марианна Борисычева, которая также является и акционером медицинской сети "Клиника Фомина".

В ноябре, как указывается в статье, типография передала права собственности на имущественный комплекс на Пятницкой улице. Новым владельцем здания общей площадью свыше 38 тысячи "квадратов" стала фирма "Фаворит", контролируемая бывшим гендиректором ВДНХ Владимиром Погребенко.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

РИА Новости – канал, который публикует только проверенную информацию. Быстрее всех, коротко и понятно.

Подписывайся, как это сделали уже больше трех миллионов человек.

Читать полностью…

#реклама

🏠 Сбербанк запустил сервис "Кадастровые работы с "Домклик", упрощающий постановку дома на учёт и регистрацию права собственности, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Новый сервис поможет поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности за одну встречу без необходимости самостоятельно разбираться во всех нюансах, искать кадастрового инженера и посещать Росреестр или МФЦ. Сервис полностью организует процесс "под ключ" — от подачи заявки до отправки документов на регистрацию", - указывается в нем.

Новый сервис позволит клиенту экономить время. Кадастровые работы выполнит опытный специалист с профессиональным сертифицированным оборудованием, уточнили в "Домклик".

▶️ В пресс-релизе добавляется, что после того, как человек оставляет заявку на оформление услуги, необходимо ждать завершения строительства дома. Затем "Домклик" подберет кадастрового инженера, который приедет в удобное для клиента время, составит технический план и самостоятельно направит документы в Росреестр. Срок регистрации права собственности обычно занимает до 10 дней.

Стоимость услуги устанавливается в зависимости от общей площади построенного дома, заключили в сервисе.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTTxHVxhC3

Читать полностью…

📈 Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72% по сравнению со вторым кварталом, однако по‑прежнему составляют менее 20% от всех выдач, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ РФ за второй и третий кварталы 2025 года.

Также регулятор отмечает, что доля льготных программ снизилась с 85% во втором квартале до 81% в третьем квартале 2025 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#реклама

👩‍🦰🧔🏻‍♂️👳‍♀️ Свыше 10 тысяч пользователей "Домклик" получили консультации экспертов по вопросам недвижимости благодаря сервису "Вопрос риелтору", говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Новая интерактивная платформа объединяет покупателей и продавцов с проверенными экспертами рынка, обеспечивая быстрые консультации и безопасные сделки. Сервис предоставляет возможность пользователям "Домклик" задать свой вопрос о недвижимости и получить мнение профессиональных участников рынка — риелторов, зарегистрированных на "Домклик PRO", - указывается в нем.

Сервис является выгодным как для пользователей, так и для риелторов, подчеркнули в "Домклик". Пользователи быстро и надежно получают консультации онлайн и находят подходящего специалиста, который будет сопровождать сделки, что позволяет ускорить процесс покупки или продажи жилья.

В свою очередь, риелторы благодаря сервису демонстрируют свою экспертность и строят личный бренд в рамках крупнейшей цифровой экосистемы недвижимости.

"Мы создали единое пространство для всех участников рынка недвижимости и постоянно укрепляем это взаимодействие. Уже сегодня на "Домклик" около 80% сделок проходит с участием наших партнеров. Для экспертов рынка сервис "Вопрос риелтору" — это публичное доказательство их компетенции, которое видят тысячи настоящих и будущих клиентов. Это стратегический актив и основа личного профессионального бренда в нашем сообществе", – отметил директор департамента "Домклик" Алексей Лейпи.

👉🏿 По словам Лейпи, сейчас в экосистеме сервиса представлено более 100 тысяч агентств недвижимости.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTTxHT1icc

Читать полностью…

⚖️ Второй кассационный суд отклонил жалобу покупательницы квартиры в Хамовниках Полины Лурье и оставил право собственности на недвижимость певице Ларисе Долиной.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми

📰 СДМ-банк выкупил у "Лукойла" бизнес-центр площадью почти 7 тыс кв м на Сущевском Валу в Москве, сообщила газета "Коммерсант".

Стоимость бизнес-центра оценивается консультантами по недвижимости в 800-960 млн руб. По словам специалистов рынка, СДМ-банк, вероятно, приобрел здание для размещения штаб-квартиры. Сейчас центральный офис компании находится на Волоколамском шоссе.

▶️ Изначально здание на Сущевском Валу, построенное в 1931 году, было жилым, в конце 1980-х годов оно было переоборудовано под офис. "Лукойл" пытался продать бизнес-центр с 2014 года. В июле 2025 года сообщалось, что объект прошел государственную экспертизу и готов к реконструкции.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤖 "Сбер" внедрил AI-агента в методологию оценки недвижимости в жилищном кредитовании, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

👀 В нем указывается, что AI-агент с помощью объектов-аналогов, набора формул и правил автоматически проведет оценку кредитуемого объекта.

"Разработка значительно упрощает процесс верификации по сложным залоговым объектам за счет использования большого количества информации из открытых источников, а также внутренних данных о похожих объектах и сделках "Сбера". Переход на модельную оценку позволил отказаться от отчета об оценочной стоимости при покупке квартир и земельных участков", - приводятся в сообщении слова старшего вице-президента "Сбера" Джангира Джангирова, выступившего на Domclick Digital Forum.

Он ожидает, что в ближайшее время искусственный интеллект будет оценивать все типы объектов, включая редкие и эксклюзивные.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

✍️🤝 Девелоперская компания Sezar Group и Московский банк Сбербанка в рамках Domclick Digital Forum заключили соглашение о стратегическом партнерстве по внедрению технологий искусственного интеллекта в проекты и процессы девелопера, говорится в сообщении компании.

Комментируя партнерство, стороны подчеркнули приоритет цифровых технологий в повышении энергоэффективности, безопасности и комфорта зданий, выразив взаимный интерес к внедрению интеллектуальных решений на всех этапах реализации девелоперских проектов.

"Мы видим, насколько уже выросла степень комфорта современной недвижимости, и хорошо понимаем, что будущее в цифровом поле. Я уверен, что внедрение продуктов экосистемы Сбера открывает новые возможности для нас и прогрессивного развития отрасли", - сказал учредитель Sezar Group Исай Захаряев.

Председатель Московского банка Сбербанка Герман Барг отметил, что такие соглашения с девелоперами — это практические инструменты совместной работы, которые помогают партнерам внедрять новые технологии, оптимизировать процессы, быстрее выводить объекты на рынок, а людям — получать более качественное жильё, прозрачные сервисы и удобный путь от выбора квартиры до заселения.

👉🏿 При поддержке Московского банка Сбербанка девелоперы возводят более 18,4 миллионов квадратных метров, из них более 15,4 миллионов - в Москве и Московской области, уточнили в Сбербанке.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

☝️ Почти две трети всей жилой недвижимости в России девелоперы строят вместе со "Сбером", заявил на Domclick Digital Forum зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

"Это высокая экспертиза наших команд, это цифровые сервисы и высокая скорость – благодаря внедрению искусственного интеллекта, банк принимает решения по финансированию строительства жилой недвижимости максимум за пять дней", – сказал он.

▶️ По мнению Попова, отрасль жилищного строительства в настоящее время стабилизировалась. По итогам десяти месяцев 2025 года наблюдается снижение количества выводов на рынок новых проектов. Таким образом, по словам зампреда Сбербанка, застройщики управляют предложением новых проектов, подстраивая объемы под спрос на жилье, что способствует балансу на рынке. Портфель девелоперов жилья в банке прирос примерно на 30% с начала года. На 1 ноября остаток срочных кредитов девелоперам составляет 6,8 трлн руб.

Попов подчеркнул, что реформа жилищного строительства, которая началась в 2018 году, когда были введены эскроу-счета, повысила устойчивость отрасли.

"Появление банков как медиаторов организации работы по проектному финансированию позволило сделать строительную отрасль более человекоцентричной и устойчивой к макроэкономическим штормам. Покупатель жилья больше не оказывается один на один со своими проблемами – исчезло такое понятие, как обманутые дольщики. Несмотря на высокую ключевую ставку отрасль продолжает работать: краны двигаются, этажи строятся – замерших строек нет", подчеркнул он.

По оценке зампреда "Сбера", правильно выстроенная экосистема на рынке жилой недвижимости обеспечивает удобство, скорость, комфорт и в конечном итоге более низкую цену.

"Наша основная задача – обеспечить бесшовность, то есть максимально простой и удобный цифровой путь. Критически важно сделать так, чтобы все участники процесса были в одной цифровой цепочке. Еще восемь-десять лет назад россияне закладывали наличные средства в ячейки и опасались, что с их деньгами что-нибудь случится. Сейчас все иначе. Мы добились того, чтобы люди чувствовали себя безопасно и комфортно, что все участники понимают свою роль, что права собственности и расчеты по сделке проходят в соответствии с ожиданиями – и желательно моментально. И если за рубежом сделки с недвижимостью могут тянуться месяцами, российский рынок намного быстрее и в этом смысле весьма продвинутый благодаря хорошо выстроенным цифровым экосистемам", – добавил Попов.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝 Департамент "Домклик" Сбербанка и Московский фонд реновации в рамках Domclick Digital Forum заключили соглашение о стратегическом партнерстве и обмене опытом в области цифровой трансформации.

"Наше сотрудничество с Московским фондом реновации жилой застройки — это объединение опыта и усилий для развития цифровых продуктов и сервисов, которые делают процессы более прозрачными и эффективными. Мы нацелены на совместную реализацию технических, научных и организационных инициатив, которые помогут не только повысить качество услуг, но и установить новые стандарты в отрасли", - цитирует пресс-служба директора департамента "Домклик" Алексея Лейпи.

"Это позволит нам вывести на рынок принципиально новые решения, которые отвечают самым актуальным вызовам времени. Мы создадим цифровые инструменты, которые не только оптимизируют бизнес-процессы, но и позволят вывести сервис для москвичей на принципиально новый уровень", - отметил в свою очередь генеральный директор Московского фонда реновации жилой застройки Максим Степанов.

Стороны, как отмечается в сообщении, займутся совместной разработкой и внедрением цифровых продуктов и решений, нацеленных на повышение доступности жилья, а также будут обмениваться опытом в научно-технической и технологической сферах.

Кроме того, партнерство предусматривает проведение совместных исследований и мероприятий для цифровой трансформации строительной отрасли.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

😱 Сбербанк беспокоит тренд по оспариванию сделок на вторичном рынке недвижимости, когда продавцы под воздействием мошенников продают квартиру, а потом оспаривают сделку, сказал журналистам первый заместитель председателя правления "Сбера" Кирилл Царев.

"Мы видим этот тренд. Он, безусловно, нас беспокоит… Это пока не носит такой системный характер, но, безусловно, это тревожные сигналы", - сказал он отвечая, на соответствующий вопрос в кулуарах форума "Сбера" Domclick Digital Forum.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…