Глава Минпромторга РФ Антон Алиханов отметил возможность возвращения государственного контроля по ряду промышленной продукции, в том числе строительным материалам. @ria_realty

Читать полностью…

🤝 Девелопер ФСК продал особняк на Мясницкой улице в Москве, где ранее размещалась штаб-квартира компании, Евразийской патентной организации.

📍Пятиэтажный объект площадью 3,3 тысячи кв м расположен по адресу улица Мясницкая, 13, строение 1. Он был возведен в конце XIX века по проекту архитектора Семена Эйбушица и является объектом культурного наследия регионального значения.

Сумма сделки не раскрывается.

➡️В 2020 году компания ФСК арендовала площади в бизнес-центре Midland Plaza на Арбате в Москве для размещения головного офиса. @ria_realty

Читать полностью…

#обзорсми Девелопер "Садовое кольцо", основанный в 2003 году депутатом Сергеем Колуновым, займется строительством коммерческого жилья в Мариуполе, первым проектом будет девятиэтажный дом на улице Артема, пишет "Коммерсант".

В материале уточняется, что общая площадь дома в центральной части города составит 4,3 тысячи кв м. Его строительство планируют завершить в 2026 году.

Всего "Садовое кольцо" будет развивать восемь площадок, расположенных также на бульваре Шевченко и проспекте адмирала Лунина. Здесь совокупно можно построить 72,8 тысячи "квадратов" жилья.

💰Эксперты оценили потенциальный объем инвестиций в проекты девелопера в Мариуполе в 3,6 млрд рублей, а выручку от продажи квартир – в 7 млрд рублей. Однако они предположили, что часть затрат застройщика компенсируют благодаря государственной поддержке. @ria_realty

Читать полностью…

❗️"Семейная ипотека" с 1 апреля 2025 года распространится на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства: купить квартиру по ставке до 6% годовых смогут семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно, сообщил Минфин. Важно, что жилье можно будет приобрести в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не должен быть признан аварийным.

В сообщении обращается внимание на то, что запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

"Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать "Семейную ипотеку", делая эту меру поддержки адресной", – приводится в сообщении комментарий замминистра финансов РФ Ивана Чебескова. @ria_realty

Читать полностью…

❌ Президент России Владимир Путин подписал указ, который запрещает гражданам недружественных стран до 1 января 2028 года регистрировать недвижимость в новых регионах РФ без специального разрешения, соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов. @ria_realty

Читать полностью…

❗️МВД РФ поддерживает проработку вопроса о возможности легализации регистрации в апартаментах, сообщила представитель ведомства Ирина Волк.

"МВД России придерживается позиции, согласно которой необходимо учитывать каждого гражданина в месте его нахождения на территории Российской Федерации вне зависимости от вида помещения, в котором он проживает", - написала Волк в Telegram-канале, комментируя поступающие "от коллег из СМИ" вопросы о возможности прописки в апартаментах.

Волк уточнила, что легализация апартаментов "в любом их статусе" "позволит принимать решение о регистрации граждан по месту пребывания или по месту жительства в них". @ria_realty

Читать полностью…

Upside Development вложит в строительство технопарка на территории инновационного центра "Сколково" 4,7 млрд рублей, сообщили РИА Недвижимость в компании.

Запуск объекта ожидается в 2027 году. Общая площадь комплекса составит 20 тысяч кв м. На шести этажах разместятся производственные площадки, научные лаборатории и офисные пространства. Кроме того, предусмотрены зоны для хранения материалов, общественного отдыха и нетворкинга.

Читать полностью…

Москвичи выбрали, каким будет новый Большой Московский цирк - наибольшее количество голосов набрала визуальная концепция архитектурного бюро "Апекс", которую поддержали 29% взрослых и 42% детей, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в личном блоге.

Он отметил, что именно концепция «Апекса» ляжет в основу разработки градостроительной и проектной документации, к которой приступают в настоящее время. @ria_realty

Читать полностью…

📈 Подмосковные новостройки подорожали за февраль на 2,5% - до 197,4 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики компании "Метриум".

По их данным, объем предложения за месяц вырос на 11,3%. Всего на рынке новостроек Московской области в прошлом месяце экспонировалось 49,2 тысячи лотов в 211 проектах: 47,8 тысячи квартир и 1,4 тысячи апартаментов.

За месяц в Подмосковье было зарегистрировано 4,6 тысячи договоров долевого участия – на 67% больше, чем в феврале прошлого года. Среди локаций по объему сделок лидировали Красногорск (28%), Мытищи (25%) и Ленинский городской округ.

"С начала года в Подмосковье стартовал всего один новый проект против шести годом ранее. Учитывая такое падение темпов вывода комплексов на рынок, можно предвидеть спад предложения в ближайшие месяцы. Однако возникновение дефицита маловероятно, ведь экспозиция продолжит восполняться за счет существующих новостроек", - говорится в сообщении компании.

@ria_realty

Читать полностью…

Чего боятся застройщики?

Три главных угрозы для российской строительной отрасли с точки зрения девелоперов👇:

1️⃣ Макроэкономическая нестабильность;
2️⃣ Падение спроса на новостройки;
3️⃣ Частое изменение правил игры в стройотрасли.

Больше информации о девелоперских страхах - в опросе, проведенном Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и порталом «ЕРЗ.РФ». @ria_realty

Читать полностью…

❗ Минстрой: главами УК должны быть только граждане России

Гражданство России должно стать обязательным требованием для руководителей управляющих организаций многоквартирными домами, заявил на заседании в Совете Федерации министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

По его словам, в последнее время введен ряд изменений,
направленных на наведение порядка в сфере управления домами. В том числе ужесточены требования к выдаче лицензий, а также к учредителям и руководителям управляющих организаций. Однако работа продолжается, могут появиться новые требования, отметил министр.

"

Есть ряд моментов, связанных с тем, что гражданство не является обязательным требованием к руководителям управляющих организаций. В целях повышения ответственности и контроля считаем необходимым совместно проработать введение такого требования, чтобы обязательно было гражданство
России", - сказал он.

Файзуллин добавил, что также подготовлен законопроект, который обяжет УК отчитываться перед собственниками о проделанной работе. Кроме того, обсуждается вопрос получения паспортов готовности к отопительному сезону как одного из требований к лицензии на управление.

@ria_realty

Читать полностью…

💡Узнали у нотариусов, к каким данным о сделке с жильем, закрытым для частных лиц, у них есть доступ:

▪️ Нотариусам доступен скан-образ любой доверенности. Это позволяет пресечь попытки мошенничества, когда злоумышленники берут подлинник и меняют там содержание в соответствии со своими интересами.

▪️ Нотариусы имеют доступ к содержанию завещания до смерти человека, оставившего его.

▪️ Они могут получить персональные данные собственников дома, квартиры или участка – ФИО и дату рождения, заказав выписку из ЕГРН. В ней также содержатся паспортные данные владельца недвижимости, основание возникновения права, о месторасположении объекта недвижимости и др.

▪️ Благодаря электронному взаимодействию с органами ЗАГС, нотариусы могут получить данные о семейном статусе человека, а также о том, жив ли он вообще.

▪️ Нотариус, в отличие от частного лица, может проверить подлинность паспорта участника сделки, сделав соответствующий запрос в МВД. Также в органах внутренних дел помогут разыскать сособственников, которых необходимо уведомить о продаже доли. #полезное @ria_realty

Читать полностью…

Власти Москвы утвердили архитектурную концепцию строящейся станции "Бульвар Генерала Карбышева" Рублёво-Архангельской линии метро.

В ее оформлении будут преобладать светло-серые и белые тона, а название станции проектировщики выделят крупными буквами на контрастном фоне. На колоннах платформы планируется разместить художественные барельефы.

При этом главную роль в дизайне станции сыграет свет: светодиодные конструкции подчеркнут детали интерьера и обеспечат комфортное освещение".

Оформление станции и ее наружных павильонов будет посвящено инженерным войскам России.

➡️В настоящее время строительная готовность станции составляет 43%. @ria_realty

Читать полностью…

В Столешниковом переулке в Москве, известном ранее как одна из самых дорогих торговых улиц столицы, из-за ухода люксовых брендов из России в настоящее время пустует 30% площадей, что является рекордным уровнем вакантности для данной локации, рассказала журналистам руководитель направления торговой и гостиничной аналитики IBC Real Estate Валерия Шураева.

Как она объяснила, в 2022 году, когда у ряда брендов встал вопрос об уходе из России, вакансия была на уровне 12%.

"В 2022 году бренды не стали расторгать договоры и ждали, пока они закончатся. Но ситуация, как мы видим, сейчас сильно не изменилась, бренды приняли окончательное решение уйти. Мы зафиксировали вакансию в 30%", - пояснила Шураева, добавив, что у брендов истек срок действия договоров.

👋Как она уточнила, локацию в последнее время покинули бренды Kiton, Miu Miu, Fendi, Cartier, Piaget.

Также Шураева отметила, что российские бренды уже рассматривают площади в Столешниковом переулке для открытия своих точек, поэтому доля пустующих площадей в этой локации будет снижаться. @ria_realty

Читать полностью…

🧐Причина продажи люксового торгового центра "Времена года" в Москве может быть связана с тем, что его собственнику стало трудно обслуживать обязательства по валютному кредиту, рассказал @ria_realty руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

"Скорее всего, объем обязательств по валютному кредиту увеличился из-за роста курса, и текущему собственнику стало трудно обслуживать кредит, в результате чего могло быть принято решение реализовать объект", - отметил он.

По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, среди крупных игроков в приобретении торгового центра могут быть заинтересованы "ТПС Недвижимость" и "Киевская площадь". "Но я бы не сбрасывал со счетов и возможных непрофильных игроков рынка, например, сейчас активно покупают объекты промышленники", - добавил он.

Читать полностью…

🚊 Специалисты комплекса городского хозяйства в этом году построят новую трамвайную линию, которая соединит Комсомольскую площадь и станцию метро "Чистые пруды", сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. @ria_realty

Читать полностью…

☝️Семейная ипотека, распространенная на рынок вторичного жилья, может охватить 17% россиян, рассказал @ria_realty руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

➡️ Ранее Минфин сообщил о расширении действия программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. Приобрести жилье можно будет в многоквартирном доме не старше 20 лет.

✔️По оценке Попова из "Циана", по состоянию на март в 750 российских городах с суммарным населением почти 20 млн человек нет строящегося жилья или насчитывается не более двух новостроек, включая Норильск, Мурманск, Орск, Сызрань, Златоуст, Прокопьевск. При этом в 80-ти из них нет вторички, подходящей под условия программы.

"В прочих 670 городах выбор у потенциальных получателей новой льготной программы будет. Если в среднем по РФ примерно 17% домов введено в эксплуатацию в 2005 году или позднее, то в этих городах средний показатель лишь ненамного ниже - примерно 14%. От города к городу цифры сильно варьируются. Если в Апатитах, Североморске и Воркуте 20-летнему критерию соответствует один-два дома, то в Урае, Пыть-Яхе, Арске и Магасе - более трех четвертей городской застройки", - уточнил Попов.

❓Он также подчеркнул, что механика льготного кредитования на вторичном рынке пока не полностью понятна. Например, каким образом будет соблюдаться упомянутый Минфином запрет на заключение сделок между взаимозависимыми лицами, как часто будет обновляться перечень городов, входящих в программу.

❓❓Кроме того, есть риски, что программа ограничит новое строительство в городах, поскольку застройщикам будет сложно конкурировать за покупателя, предупредил Попов.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко полагает, что условия распространения семейной ипотеки на вторичное жилье могут быть скорректированы в течение ближайших месяцев, так как в некоторых городах могут быть всего один-два дома, построенные в последние 20 лет.

Читать полностью…

Девелопер "Самолет" лидирует по итогам 2024 года среди российских застройщиков жилья по региональной экспансии, свидетельствует исследование портала "ЕРЗ.РФ", имеющееся в распоряжении @ria_realty.

➡️Портал составил рейтинг региональной экспансии российских девелоперов, учитывая только новые для компаний регионы, в которых они никогда ранее не строили жилье. Фактом выхода в новый регион считается приобретение земельного участка с видом разрешенного использования для жилищного строительства.

💪🥇Согласно данным ЕРЗ, "Самолет" в прошлом году вышел в 8 новых регионов: Забайкальский край, Башкортостан, Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Мурманскую, Ростовскую, Сахалинскую и Свердловскую области.

🥈Второе место в рейтинге портала заняла петербургская компания Glorax с 5 новыми регионами: Владимирской, Мурманской, Омской, Тульской и Ярославской областями.

🥉Замыкает тройку лидеров тюменская "Энко", совершившая экспансию с Воронежскую, Курскую и Липецкую области, а также Татарстан.

Краснодарская Dogma с 3-мя новыми регионами заняла четвертое место. По данным ЕРЗ, компания добавила к географии своей деятельности Калужскую, Ленинградскую и Омскую области.

Девять компаний вышли в 2 новых региона: "Брусника", "Корвет", "Страна Девелопмент", "Точно", "Консоль", "ОДА Премиум", "Толк", СК "ПИК" из Марий Эл (не связан с московской группой "ПИК") и холдинг "Партнер".

Еще 53 застройщика добавили в свой портфель по одному региону, подсчитали в ЕРЗ. Всего порталом выявлено 66 застройщиков, которые в 2024 году купили землю под девелопмент жилья в новом для себя регионе.

Читать полностью…

↗️Ввод жилья в России в январе-феврале 2025 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 21,4 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

В том числе в феврале в стране сдали 10,4 млн кв м, что на 23% больше, чем в феврале 2024 года.

🏠Из общего объема введенного за два месяца населением было построено 16,8 млн кв м жилья – на 12% больше в показателя января-февраля прошлого года.

🔝Согласно данным Росстата, среди регионов по вводу жилья за два месяца лидируют Московская область (2,7 млн кв м, +47% год к году), Краснодарский край (1,4 млн кв м, +64%), Татарстан (1,1 млн кв м, -11%), Ленинградская область (936 тысяч кв м, +9%) и Москва (925 тысяч кв м, +60%).

В Санкт-Петербурге в январе-феврале сдали 588 тысяч кв м - на 26% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. @ria_realty

Читать полностью…

Сочи, Петербург, Севастополь, Владивосток, Казань, Симферополь, Махачкала, Калининград и Якутск - жители этих российских городов могут рассчитывать на покупку квартиры в Москве, если продадут жилье в своем городе, свидетельствуют данные исследования портала "Мир квартир", подготовленные для @ria_realty.

При этом, по расчетам аналитиков портала, средств, вырученных от продажи недвижимости в регионе хватит на приобретение полноценной однушки в столице только у сочинцев и, возможно, у петербуржцев. Именно они смогут купить купить в Москве 36 и 34 кв м соответственно. Жители остальных регионов позволят себе только квартиру-студию.

Среднестатистический россиянин, продав жилье в родном городе, сможет приобрести в столице всего 18 кв м жилья, утверждают в "Мире квартир".

"Похожие расчеты семилетней давности показывали, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратных метров в Москве. С тех пор недвижимость в российских городах дорожала более активно (+122% за семь лет), чем в Москве (+75%), и вот результат: теперь средний житель РФ может позволить себе на 4 "квадрата" больше", - обратил внимание гендиректор портала Павел Луценко.

Читать полностью…

#реклама Спрос на летние туры в Крым в рамках раннего бронирования в 2025 году практически вдвое превышает показатели прошлого года, свидетельствуют данные Ассоциации туроператоров России (АТОР).

При этом в десятку самых востребованных локаций в России для отдыха наряду с Сочи, Москвой, Петербургом, Архызом и Казанью вошла и Ялта.

Спрос на жильё в Ялте превышает предложение, стимулируя рост цен. Интерес к недвижимости усилится с созданием игорной зоны в городском порту.

В этих условиях в "Таврида Девелопмент" предлагают инвестировать в премиальные проекты группы, такие как ЖК "Новая Ливадия" и клубный дом "Массандра Парк", которые сочетают выгодное расположение, продуманную инфраструктуру, высокий сервис и инвестиционный потенциал.

Вот какие преимущества своих комплексов выделяет застройщик:

💠расположение в самых зелёных районах Ялты;
💠собственные пляжи;
💠закрытые территории;
💠подземный паркинг;
💠рестораны высокой кухни;
💠СПА-центры и тренажерные залы;
💠круглогодичные бассейны;
💠детская инфраструктура;
💠торговые зоны;
💠сервис и услуги премиум-уровня.

Уже в апреле стартуют продажи двух новых проектов. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости в главном курортном регионе Крыма!

Реклама, ООО «Таврида Девелопмент», erid: F7NfYUJCUneRHUQUqkHv

Читать полностью…

🏗 Доля новостроек в общем объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой, составляя в феврале около 70%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Вследствие широкого распространения льготной ипотеки доля первичного сегмента в общем объеме выдач продолжает оставаться на рекордно высоком уровне (около 70%)", - указывается в нем.

Как отмечается, в последний месяц зимы объем ипотечных сделок на первичном рынке составил 88,7 млрд руб, что на 79% больше, чем в январе, однако ниже показателей четвертого квартала 2024 года. Тогда среднемесячный объем выдач составлял около 103 млрд руб.

💪🏿 По спросу на новостройки лидируют Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашия, а также Приморский край: доля первичного рынка в общем объеме ипотечных сделок составляет 82-88%.

На вторичном рынке спрос также оживился: по отношению к январю объем выданной ипотеки вырос в 2,1 раза, составив 31,8 млрд руб. Впрочем, это ниже уровня второго полугодия 2024 года (85 млрд руб в месяц).

"За февраль доля сегмента выросла сразу на 4 процентного пункта - до 25%. На протяжении последних месяцев доля вторичного рынка стремительно сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), и только в феврале этот тренд переломился", - уточняется в пресс-релизе.

Лидерами по доле вторички в ипотеке, по подсчетам сервиса, вновь стали регионы с относительно низкими объемами строительства: Чечня, Томская и Амурская области. В феврале доля вторичного рынка в общем объеме выдач составила около 78%, 56% и 45% соответственно.

Также в сообщении указывается, что доля индивидуального жилищного строительства составила около 3%. В лидерах – Якутия, Астраханская область и Камчатский край.

Читать полностью…

Власти Москвы выставили на торги право заключить соглашения о реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих строительство шести деловых комплексов в Коммунарке площадью от 43,2 до 174,8 тысячи кв м, сообщила пресс-служба департамента по конкурентной политике.

💰Общая площадь выставленной на аукционы земли составляет почти 5,4 гектара. Начальная цена лотов – 1 рубль, а шаг аукциона – 100 тысяч рублей.

📆 Торги пройдут со 2 апреля по 13 мая. @ria_realty

Читать полностью…

💸 Размер материнского капитала в России был в очередной раз проиндексирован в 2025 году, а это значит, что еще большее количество семей сможет потратить эти деньги на улучшение своих жилищных условий. Чтобы актуализировать информацию, пообщались с юристами и составили FAQ по этой
теме.

✔ Каков размер маткапитала в 2025 году?

✔ Кто имеет право на получение маткапитала в 2025 году?

✔ Как получить сертификат на маткапитал в 2025 году?

✔ Как обычно россияне используют маткапитал?

✔ Какую недвижимость можно купить за маткапитал в 2025 году?

✔ Как нельзя использовать материнский капитал?

✔ Как быстро можно использовать капитал при покупке недвижимости?

✔ Нужно ли выделять доли детям при покупке недвижимости за
маткапитал в 2025 году?

✔ Как проверить, использован ли маткапитал для сделки с жильеми выделены ли доли детям?

✔ Что будет, если не выделить доли детям в квартире, купленной
за маткапитал?

@ria_realty

Читать полностью…

📈 Доля льготных программ в выдаче ипотеки в России достигла по результатам февраля 84%, что на 5 п.п. больше, чем в феврале, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"В феврале доля льготных ипотечных программ в общем объеме выдач составила 84%. Это продолжает начавшуюся в ноябре 2024 года тенденцию на рост доли льготных программ. В январе 2025 года доля льготных программ от общего объема выдач находилась на уровне 79% (+1 процентный пункт по сравнению с декабрем 2024 года), а в феврале доля льготных программ выросла на 5 процентных пунктов", - указывается в нем.

Отмечается, что крупнейшей льготной программой остается семейная ипотека. В феврале на нее пришлось 72,2% всего объема выданных ипотек в среднем по России, что на 10,3 п.п. больше, чем в январе.

"Наиболее активно в феврале семейную ипотеку брали в Хакасии – в этом регионе на семейную ипотеку пришлось 90% всех выданных средств. Высокая доля в Хакасии объясняется тем, что регион входит в список регионов с расширенным действием данной льготной программы. Помимо Хакасии, доля семейной ипотеки высока в Пензенской области (89%) и Ставропольском крае (87%)", - добавляется в пресс-релизе.

По данным сервиса, доля дальневосточной и арктической ипотеки в общем объеме ипотечных программ снизилась с 7% в январе до 6,6% в феврале.

Доля других ипотечных программ, в частности IT-ипотеки и региональной ипотеки, невелика и составляет 1,2% и 0,5% соответственно в общем объеме выдач по России.

Читать полностью…

🗣 Замглавы Минстроя России Никита Стасишин предупредил застройщиков о необходимости соблюдать сроки ввода жилья.

"

Еще раз вас прошу, не переносите сроки вводов и передачи ключей. У вас должна быть ответственность за то, что вы делаете, так
как и у нас должна быть ответственность за те меры поддержки, которые мы внедряем. Пока внедренные меры поддержки больше приводят к безответственности с вашей стороны", - сказал он, обращаясь к застройщикам на посвященном развитию жилищного строительства в РФ совещании в рамках Российской
строительной недели.

Замминистра напомнил, что министерство создало специальную карту для отслеживания переноса ввода объектов более чем на 180 дней по стране. "Мы вас просили внимательно за этим смотреть, сейчас будем по-другому и с регионами разговаривать, и с этими застройщиками", - предупредил Стасишин.

Он отметил, что если бы было больше проверок, то может бытьзастройщики не были бы так расслаблены и безответственны относительно передачи ключей покупателям жилья.

@ria_realty

Читать полностью…

Девелопер Glorax увеличил выручку в 2024 году по сравнению с предыдущим годом вдвое – до 30 млрд рублей, сообщила пресс-служба компании.

В 2025 году компания планирует увеличить выручку на 50% – до 45 млрд рублей, уточняется в релизе.

Показатель EBITDA компании за 2024 год составил 9 млрд рублей при рентабельности 30%. Ожидается, что по результатам 2025 года этот показатель достигнет не менее 13,5 млрд рублей, а соотношение чистого долга к EBITDA будет ниже 3х в 2025 году, как и в 2024-м.

В 2024 году девелопер увеличил продажи недвижимости в денежном выражении на 61% – до 31,2 млрд рублей и на 68% в физическом – до 120 тысяч кв м. В 2025 году компания планирует удвоить объемы реализации в квадратных метрах и увеличить продажи в денежном выражении не менее чем на 50%. @ria_realty

Читать полностью…

#взаимныйпиар Авторские мнения и лучшие предложения на рынке недвижимости:

🟢В телеграм-пространстве давно ждали годный канал про коммерческую недвижимость. И он появился: встречайте «Полный БЦ», который в ежедневном режиме рассказывает не только об этом сегменте рынка, но и смежных сегментах.

🟢Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Абсолют, Страна Девелопмент и другие.

🟢Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🟢Бойко о недвижимости — самый провокационный авторский канал: честная оценка застройщиков, анализ проектов для выбора квартиры для жизни, идеи для инвеста, разборы ипотечных программ.

🟢РБК Недвижимость — главные новости о строительстве и жилье, а также полезные материалы для владельцев и покупателей недвижимости.

🟢АРТЕМ ЦОГОЕВ — лучший канал об инвестициях в недвижимость от эксперта №1 в этой сфере, Артёма Цогоева. Вечный бой правды и профессионализма против лжи и манипуляций.

🟢ПРАЙМ — сэкономит вам время, деньги и нервы. Здесь оперативно расскажут о свежих новостях из мира экономики и дадут ценные финансовые советы, которые пригодятся каждому.

🟢Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости.

🟢Старший по дому — авторский канал действующего председателя совета МКД о ЖКХ, благоустройстве, комфортной городской среде, недвижимости, экологии (правовые и инженерные аспекты).

🟢Юридический саммит лидеров строительной отрасли — уникальная площадка, где представители государственной власти, топ-менеджеры и ведущие эксперты девелоперских, строительных и промышленных компаний выходят за рамки стандартных юридических дискуссий.

Организаторы подборки TGStar_Agency

Читать полностью…

Обсудили с консалтинговым центром "Петербургская Недвижимость", входящим в Setl Group, самые актуальные тренды проектирования новостроек комфорт-класса. Вот главное:

✔️Застройщики учитывают спрос при формировании планировок квартир, и новостройки комфорт-класса не являются исключением. Так, ширина комнат должна превышать три метра, а глубина балконов – 1,2 метра, чтобы обеспечить функциональное использование пространства.

✔️Такие решения, как мастер-спальни, гардеробные, кухни-ниши, фактически стали стандартом проектирования современного жилья.

✔️В настоящее время отмечается тренд на уменьшение площади коридоров в пользу жилых помещений.

✔️Важно, что адаптация планировок к тренду на сокращение неполезных площадей зависит от количества комнат в квартире. В студиях и "однушках" каждый квадратный метр должен работать, а в многокомнатных квартирах допустима вариативность планировочных решений, которые позволяют адаптировать жилье под индивидуальные потребности семьи.

✔️ Большим спросом среди покупателей пользуются квартиры в формате евро – то есть с пространствами, которые объединяют зоны приготовления пищи и отдыха.

✔️У многих девелоперов, в том числе и у Setl Group, наличие балконов по-прежнему является обязательным. Двери, ведущие на балкон или террасу, должны иметь остекление в пол.

✔️В прихожих застройщики все чаще предусматривают ниши под шкаф.

✔️ Верхние этажи в последнее время девелоперы стараются отдавать под особенные квартиры, где полноценно можно использовать все преимущества "близости к небу". Они отличаются трехметровыми потолками, террасами, панорамным алюминиевым остеклением в пол. @ria_realty

Читать полностью…

Объем инвестиций в недвижимость в России с начала года по 11 марта 2025 года составил ₽98 млрд, что на 38% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, рассказал журналистам руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.

По его словам, основную долю вложений - 67% (₽66 млрд) - составили офисы. Инвестиции в этом сегменте за неполный квартал обеспечили три сделки. При этом практически весь объем вложений - ₽65 млрд - пришелся на продажу Т-Банку здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве под корпоративный университет, а также сделку с бизнес-центром AFI2B на 2-й Брестской улице вблизи Белорусского вокзала.

↘️В целом, как прогнозируют Казарян, что в 2025 году объем инвестиций в недвижимость может составить около ₽600 млрд, что будет вдвое меньше результата 2024 года. @ria_realty

Читать полностью…