Маркетплейс Wildberries запустил продажу квартир в новостройках в тестовом режиме, сообщила основательница компании Татьяна Ким в своем Telegram-канале.

Первым партнером стала группа "Самолет" - сейчас на маркетплейсе доступны более 14 тысяч карточек с квартирами в 14 регионах.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Новостройки в России за семь месяцев 2025 года подорожали в номинальном выражении в среднем на 3,5% - до ₽160 тысяч за квадратный метр, что ниже инфляции, подсчитали в госкомпании "Дом.РФ".

При этом в реальном выражении новостройки подешевели на 0,8%, уточнили аналитики компании.

В Москве рост цен на новостройки опередил средний темп по стране более, чем в два раза (8,2%), в то время как в Санкт-Петербурге, наоборот, отстает (+2,8%).

По данным "Дом.РФ", номинальный прирост цен на новостройки в июле 2025 года составил в среднем по стране 0,4%. За последний год первичное жилье в России подорожало на 6,6%.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🌇 Москва остается лидером по объему предложения апартаментов, при этом спрос на них смещается в сторону туристических направлений, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"В июле 2025 года на столицу приходилось 28,2% объявлений о продаже "апартов". Однако за год, с июля 2024 года, доля снизилась с 31,2% на 3 процентных пункта. Из топ-10 регионов по объему предложения доля не снизилась только в четырех. Три из них, считающиеся основными курортными направлениями России, наоборот, нарастили объем доступных для покупки лотов. Так, за год Крым достиг доли 18,5% от российского рынка "апартов" (+7,2 п.п.), Краснодарский край – 15,8% (+2,2 п.п.), Севастополь – 6,1% (+1,6 п.п.)", - сообщается в релизе.

Кроме того, Москва теряет свою долю и на рынке ипотечных сделок с апартаментами: если в 2024 году показатель достигал 36,9%, то в 2025 году он снизился до 28,9%.

"Краснодарский край, чья доля на ипотечном рынке апартаментов в 2025 году достигла 24,2% (+7,8 п.п.), занимает второе место после Москвы, практически взяв на себя потерянный столицей объем. Больше всего за год выросла доля по количеству ипотечных сделок на покупку апартаментов в Башкортостане (+10,9 п.п.)", - добавили в "Домклик", отметив, что в топе по выдачам находятся такие курортные регионы как Крым, Севастополь и Калининградская область.

▶️ В целом сейчас апартаменты практически полностью следуют тренду российского рынка недвижимости, цены на них продолжают расти, заявили в "Домклик". Снижение предложения в Москве и ограничение строительства новых объектов с апартаментами привели к тому, что их стоимость в столице увеличилась больше, чем в других регионах (+27,8%). Также заметный рост цен произошел в Крыму (+15,1%), Башкортостане (+5%), Ленинградской области (+4,1%) и Севастополе (+3%).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину совместно с Минстроем и «Дом.РФ» проработать возможность разрешения банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный с декабря 2022 года по май 2025 года, пишут «Известия» со ссылкой на протокол совещания.

Как поясняет издание, эти резервы были заложены под кредиты с первоначальным взносом не менее 20% и предназначены для смягчения экономических шоков.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📈 Совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в России в июне выросла на 0,3%, до 20,4 триллиона рублей, сообщает Банк России в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❓ Вопрос о возрасте Москвы по-прежнему остается открытым, заявил на пресс-конференции в медиагруппе "Россия сегодня" главный археолог столицы Леонид Кондрашев.

"Вопрос о дате основания Москвы не закрыт, он пока остается дискуссионным. Имеющаяся дата - 1147 год - во многом является условной", - сказал он.

Кондрашев уточнил, что эта дата взята за основу из-за первых письменных упоминаний. Однако археологические находки свидетельствуют, что поселения на территории столицы существовали и ранее 12 века. 

☝️ Вопрос в том, от чего отталкиваться и что именно считать городом, подчеркнул он.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏙 Ввод жилья в России в январе-июле 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 59,6 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

В том числе в июле в стране сдали около 7,4 млн кв м, что на 13,8% меньше, чем в июле 2024 года.

☝️ Отмечается, что населением за семь месяцев построено почти 42,2 миллиона квадратных метров жилья.

По данным Росстата, по вводу жилья в январе-июле среди регионов лидируют Московская область (более 7,6 млн кв м, +10,8%), Краснодарский край (3,7 млн, -1,2%), Москва (2,8 млн, +25,9%), Татарстан (2,6 млн, +0,5%), Ленинградская область (2,5 млн, -2,4%).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📊 Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем по результатам ипотечных сделок "Сбера" составил в июле 51% в пользу новостроек, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Рост цен на первичном и вторичном рынках замедляется, за год после отмены программы "Господдержка-2020" новостройки и готовое жилье прибавили всего 4,2% и 6,5%. Согласно данным о заключенных ипотечных сделках "Сбера", разрыв между стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках составил в июле 51%. Квадратный метр в жилье, построенном не более, чем 10 лет до продажи на вторичном рынке, стоил в июле всего на 13% дешевле «метра» в новостройках", - отмечается в нем.

За июль новостройки подорожали на 0,4%, до 175,6 тысячи рублей за квадратный метр. Среди крупнейших регионов наибольший рост за месяц показали Калининградская и Ленинградская области (2,4% и 1,2% соответственно), Татарстан (1%), Новосибирская область, Красноярский край и Удмуртия (по 0,9%). В Москве зафиксирован за месяц рост на 0,7%, в Санкт-Петербурге – падение на 0,8%.

По данным, подготовленным на основе ипотечных сделок "Сбера", средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 116,4 тысяч рублей.

"Данные показали, что тенденция медленного роста цен на готовое жилье продолжается: в июле стоимость квадратного метра выросла на 0,5% после 0,6% в июне и 0,8% в мае. Рост цен продолжается с сентября 2024 года. За год после отмены программы "Господдержка-2020" цены выросли на 6,5%, что быстрее роста цен на первичном рынке (4,2%), но ниже инфляции", - говорится в сообщении.

Наиболее сильный рост на вторичном рынке отмечен в Дагестане (3,6%), Самарской области (1,4%) и Пермском крае (1,4%). В Москве средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,8%, в Петербурге – на 0,6%. Города показывают рост уже седьмой месяц подряд.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏠 Несмотря на все перемены в жизни общества за последние десятилетия, загородный домик по-прежнему остается одним их самых любимых мест для отдыха россиян, хотя, конечно, представления о том, как должна выглядеть эталонная дача, несколько изменились. Эксперты рассказали @ria_realty, что сегодня вышло из моды при оформлении дачного дома, а какие тренды, наоборот, находятся на пике популярности.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Управляющим директором региональных проектов девелоперской группы "Самолет" назначен Алексей Федоров, ранее занимавший должность директора кластера девелоперских проектов, рассказали @ria_realty в компании.

Ранее управляющим директором региональных проектов "Самолета" был Александр Прыгунков. В дальнейшем он сфокусируется на стратегическом управлении и на работе в совете директоров группы, заявили в компании.

▶️ Федоров работает в "Самолете" с 2024 года. При этом в девелопменте он с 2008 года, работал в таких компаниях, как YIT, ЛСР, "Главстрой".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💸 Сбербанк выдал в июле 2025 года 228,7 млрд руб ипотечных кредитов, что стало максимальным показателем с момента ограничения массовой льготной ипотеки в июле 2024 года, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Доля первичного жилья продолжает сокращаться, однако в абсолютном выражении объёмы кредитования новостроек достигли рекордных 146,2 миллиарда рублей (+11,6% к июню 2025). Объёмы кредитования выросли и в других сегментах: на 16,8% – по готовому жилью и на 22,6% – по загородному. В совокупности это свидетельствует об оживлении ипотечного рынка на фоне снижения ключевой ставки до 18%", - сообщается в релизе.

📉 По данным сервиса, доля первичного жилья в общем объёме выдач сократилась до 63,8% (-1,7 п.п.). Снижение доли новостроек продолжается с марта 2025 года. При этом объёмы выдач на первичном рынке стабильно растут, выйдя на рекордные показатели в июле – 146,2 млрд руб (+11,6% к июню 2025 года). Свыше 84% выдач по новостройкам пришлись на семейную ипотеку.

📈 Доля вторичного рынка в общем объёме выдач выросла на 0,5 п.п., до 13,9%. Объёмы, в свою очередь, превысили 31,5 млрд руб (+16,8% к июню), что стало лучшим показателем для вторички в текущем году.

При этом в июле Сбербанк выдал свыше 27 млрд руб на покупку готового загородного жилья и около 18 млрд руб на индивидуальное жилищное строительство. Доля готовых загородных домов в объёмах выдач прибавила 1,2 п.п. – до 12%, а доля ИЖС практически не изменилась – 7,8% (-2 п.п.). Для готовых загородных домов рост кредитования по отношению к июню превысил 26%, для ИЖС показатель составил 17%.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#реклама

🏠 Сервис Сбербанка "Домклик" снижает с 13 августа по 30 сентября 2025 года стоимость сервиса "Регистрация и расчеты" при покупке в России земли или загородного дома с участком.

"С 13 августа по 30 сентября стоимость сервиса снизится и будет единой для клиентов и партнеров во всех регионах страны: 2 тысячи рублей – при покупке и продаже земельного участка, 4 тысячи рублей – при покупке и продаже дома с земельным участком. Цены указаны без уплаты госпошлины за регистрацию сделки", - говорится в сообщении сервиса.

📉 В ряде случаев стоимость сервиса снижается в 5,8 раза - прежняя стоимость сервиса составляла от 3,9 тыс руб и от 7,8 тыс руб в зависимости от региона, типа недвижимости и вида сделки.

Спецтарифы действуют в сделках без ипотеки при стоимости недвижимости не более 2 миллионов рублей, подчеркивают в "Домклике".

Сервис "Регистрация и расчеты" помогает провести денежные расчеты между покупателем и продавцом и зарегистрировать переход права собственности. Сервис напрямую подключен к Росреестру, документы заполняются автоматически, нужно только проверить данные и отправить заявку.

👉🏿 Сервис доступен физлицам, которые покупают или продают вторичную недвижимость или дом с участком.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTSTR25Voj

Читать полностью…

✍️ Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-июле 2025 года 68,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 1,6% меньше результата аналогичного периода прошлого года.

В том числе в июле зафиксировано 10,1 тысячи ипотек - на 15,2% меньше, чем в июле прошлого года. Относительно июня текущего года показатель вырос на 17,4%.

▶️ Ранее Росреестр сообщил, что количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве за семь месяцев 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года почти на 5% - до 75,3 тысячи.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📊 Зарплатные предложения в строительстве жилых и коммерческих объектов в России во втором квартале выросли на 22% - в среднем до 112 тыс руб в месяц, говорится в совместном исследовании "Авито Недвижимости" и "Авито Работы".

"Это обусловлено возросшим спросом на квалифицированные кадры со стороны как застройщиков, так и конечных покупателей квартир без отделки в новостройках", - сказано в исследовании.

Например, фасадчикам в среднем предлагают зарплату в 172,5 тыс руб в месяц, плиточникам - 155,8 тыс, а каменщикам - 154,1. Аналитики сервиса отмечают рост спроса на специалистов, которые могут выполнить качественную отделку. Так, по сравнению со вторым кварталом 2024 года в 2,4 раза чаще стали искать плиточников, в 1,6 - отделочников и в 1,4 - маляров. Спрос на штукатуров вырос на 15%.

Количество вакансий в строительстве за год сильнее всего выросло в Московской области - в 3,1 раза. На втором месте Воронежская область, где отмечается практически трехкратный прирост числа вакансий, на третьем - Ростовская область с приростом вакансий в 2,8 раза. В топ-5 также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📉 Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве за семь месяцев 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года почти на 5% - до 75,3 тысячи, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

В том числе в июле ведомство зарегистрировало 11,4 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 13% меньше результата июля 2024 года. По сравнению с июнем текущего года количество сделок выросло на 17%.

"Число переходов прав на вторичном рынке жилья в июле на 6% выше среднего показателя в текущем году. Так, с начала этого года ежемесячно регистрируется порядка 10,8 тысячи переходов прав, а по сравнению с майским минимумом текущего года рост на 30,6%", - отмечается в сообщении Росреестра.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💸⏬ Почти половина продаж жилья Москвы в начале второго полугодия проходит со скидками, годом ранее доля сделок с дисконтом не превышала четверти, рассказали @ria_realty эксперты.

"В июле-августе прошлого года реальных сделок со скидками было заключено около 25%, в этом году - примерно 46%. Это связано с падением спроса, высокой ключевой ставкой и увеличением объема предложения", - сообщила управляющий партнер риелторского агентства "Этажи Прайм" Регина Гордеева.

По ее подсчетам, на первичном рынке со скидками продавались 15-16% из 94-98 тысяч лотов в активных объявлениях, на вторичке - 28-29% лотов.

☝️Больше всего квартир с дисконтом, по данным Гордеевой, реализуется в Восточном, Южном и Юго-Восточном округах Москвы.

По словам управляющего директора агентства недвижимости "Метриум" Руслана Сырцова, средний размер скидки на первичном рынке российской столицы на начало июля составлял 7% против 3% прошлым летом. В новостройках массового сегмента в старых границах Москвы средний дисконт находится на уровне 10%, в проектах бизнес- и премиум-класса - 8% и 3% соответственно.

При этом, по данным руководителя "Циан.Аналитики" Алексея Попова, средний размер предлагаемой скидки на первичном рынке за год вырос с 11 до 16% в первую очередь за счет распространения практики публикации объявлений с 20-, 30- и даже 60-процентрым дисконтом.

"Как правило, это лишь маркетинговые хитрости продавцов, так как сделок по ценам на 20, 30 или 60% выше дисконтной почти никогда обнаружить не удается", - объяснил он.

В оценке среднего размера реального дисконта на вторичном рынке Москвы эксперты разошлись. По словам Кочеткова, за год он не изменился и сейчас находится на уровне 5%. По данным Попова, с начала 2025 года показатель колеблется в диапазоне 3,1-3,4%. Однако в реальных сделках со вторичкой скидки могут достигать и 8-10%, добавила Гордеева.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❗️Архитектурную концепцию центральной части и общественных пространств "Сити-2" в Пресненском районе Москве определит международный закрытый конкурс, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.

Уточняется, что в конкурсе принимают участие пять ведущих архитектурных бюро: Wowhaus, A2M, Kosmos Architects, Kokaistudious, CLOU Architects.

➡️ Проект "Сити-2" реализуется под управлением девелоперской компании Capital Group поблизости от делового центра "Москва-Сити". Всего проект предполагает строительство на месте микрорайона Камушки около 2 млн кв м недвижимости.

Предполагается, что в центральной части "Сити-2" (лот 2) будет сформировано многоуровневое надземное и подземное общественное пространство. Согласно мастер-плану, на верхнем уровне планируется создать озелененную зону с водной гладью площадью около 2,7 тысячи кв м. На нижнем - торговые галереи, пешеходные переходы, а также гостевой паркинг. Все будет объединено общей инфраструктурной системой, пешеходная эспланада соединит северную и южную части территории "Сити-2". Кроме того, в рамках лота запланировано строительство культурного центра.

📆 Конкурс проводит Capital Group, его предварительные итоги подведут в ноябре.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Продажи жилья в новостройках в российских городах-миллионниках увеличились в июле относительно июня на 18% - до 19 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), рост показали 14 из 16 мегаполисов, подсчитали в "Яндекс Недвижимости" совместно с "Пульсом продаж новостроек".

"Покупатели реагируют на скидки и специальные предложения, но в первую очередь стали больше интересоваться покупкой недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов. Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой. При этом мы наблюдаем позитивную динамику в середине лета, поэтому можно предположить, что в начале осени восстановление рынка продолжится", - цитирует пресс-служба коммерческого директора "Яндекс Недвижимости" Евгения Белокурова.

⬆️⬆️⬆️Наиболее заметный рост числа сделок на рынке новостроек показали Самара (+70%, до 550 ДДУ), Волгоград (+35%, 360 ДДУ), Краснодар (+32%, почти 1,6 тысячи ДДУ), Новосибирск (+32%, около 1,1 тысячи ДДУ) и Пермь (+29%, 520 ДДУ).

⬇️⬇️⬇️Отрицательная динамика у Омска (-2%, до 150 ДДУ) и Воронежа (-20%, до 550 ДДУ).

При этом по количеству заключенных сделок в июле лидирует 🥇 Москва (+15% к июню, до 6,2 тысячи ДДУ), 🥈🥈Санкт-Петербург (+17%, 2,6 тысячи ДДУ), 🥉Екатеринбург (+8, более 1,6 тысячи ДДУ), Краснодар, а также Ростов-на-Дону (+20%, около 1,2 тысячи ДДУ).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Покупка вторичного жилья путем продажи уже имеющейся квартиры в Москве обычно предполагает доплату в размере от ₽1 млн до ₽5 млн, рассказала @ria_realty руководитель департамента городской и загородной недвижимости "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко.

При этом доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья Москвы составляет от 70 до 90% от общего объема сделок.

Разница в стоимости, по словам Мищенко, варьируется: 50% участников альтернатив доплачивают от ₽1 млн до ₽3 млн, 31% - от ₽3 млн до ₽5 млн, 9% - свыше ₽5 млн.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Власти Москвы предложили проголосовать в проекте "Активный гражданин" за облик кластера, который "Киевская площадь" планирует возвести на месте дома-книжки, известного как бывшее здание Совета экономической взаимопомощи.

В рамках первого проекта предлагается дополнить дом-книжку зданием, напоминающим свиток. Здесь будут размещены административные и офисные помещения, общественные и культурные пространства.

Вторая концепция включает в себя три высотных корпуса. В небоскребах "сохраняются линии и формы, напоминающие исторический облик здания".

Третья предполагает сохранение общей логики застройки, где здание останется главным композиционным центром района, но теперь его выполнят по современным технологиям. Историческое наследие будет переосмыслено и дополнено новым функционалом, здание будет не только административным, но и социальным объектом с обширными общественными пространствами.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📉 Производство цемента в России сократилось в январе-июле 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года на 10% - до 33,4 миллиона тонн, сообщили @ria_realty в отраслевом объединении "Союзцемент".

Потребление цемента, по оценке объединения, сократилось за семь месяцев почти на 9% - до 34,9 миллиона тонн. Импорт цемента в Россию в январе-июле увеличился почти на 2%, составив около 2,6 миллиона тонн. Экспорт вырос примерно на 8% - до 701,4 тысячи тонн.

▶️ Ранее в "Цемросе" ("Евроцемент"), объявившем о переводе сотрудников на четырехдневную рабочую неделю, предложили ограничить импорт цемента 1,5 миллионами тонн в год в краткосрочной перспективе, чтобы поддержать отечественные предприятия.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми

📰 Краснодарская логистическая компания "Терминал" выкупила у сети "Ле Монлид" (ранее – "Леруа Мерлен") недостроенный торговый центр на 44 тыс кв м в "Видном парке" на пересечении МКАД и трассы М4, планируя переделать его в склад, написали "Ведомости".

Стоимость сделки консультанты оценивают в 700–900 млн руб. Затраты на создание логопарка могут составить 3,3–3,5 млрд рублей.

▶️ "Терминал" создан в 2017 году, в ее портфеле около 200 тысяч кв м в Краснодарском крае. Логопарк на месте торгового центра будет первым у компании в Московском регионе.

▶️ "Ле Монлид" – сеть магазинов, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, ремонта и отделки домов. Весной 2023 года владелец "Леруа Мерлен" (французская Adeo) объявил о передаче российского бизнеса локальному менеджменту. В результате ребрендинга российский "Леруа Мерлен" продолжил работать как "Лемана Про", название юрлица сменилось на "Ле Монлид".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🚇 Российская компания "Мосинжпроект" примет участие в проектировании и строительстве новой линии метрополитена в Ташкенте, сообщил РИА Новости представитель дирекции строительства района "Новый Ташкент" в столице Узбекистана.

По его словам, проект стоимостью около 110 миллионов долларов предусматривает строительство в течение двух лет линии метро с девятью станциями и протяженностью 21 километр с использованием подземных и наземных технологий. Партнером российской компании выступит турецкая Dogus Holding.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📉 Продажи первичного жилья в Москве в январе-июле 2025 года сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,5% – до 44,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве, сообщил столичный Росреестр.

С учетом нежилой недвижимости ведомство за семь месяцев зарегистрировало 65,1 тысячи ДДУ, что на 19% меньше результата января-июля прошлого года.

Продажи жилья в новостройках в июле сократились относительно июля прошлого года на 11,4% - до 6,5 тысячи ДДУ. С учетом нежилых объектов продажи снизились на 17% - до 9,5 тысячи ДДУ.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Российские застройщики за первое полугодие 2025-го сократили выручку от продаж жилья в сравнении с аналогичным периодом 2024-го на 13% - до 2,5 трлн рублей, подсчитали в "Дом. РФ".

Всего они за этот период распродали 259 тыс квартир (-23% год к году).

🔷 Подписаться на РИА Новости: экономика / Все наши каналы

Читать полностью…

🇹🇷 Россияне вновь возглавили список иностранцев-покупателей недвижимости в Турции по итогам июля, следует из данных, опубликованных Бюро статистики Турции.

"Больше всего объектов недвижимости в Турции за июль приобрели граждане РФ - 315 объектов, за ними следуют иранцы со 152 объектами и граждане ФРГ со 135", - сообщило бюро.

▶️ Всего за июль иностранцы приобрели 1913 квартир, что почти на 19% меньше, чем за тот же период 2024 года. Это чуть более 1% от общего числа сделок с недвижимостью в Турции за месяц.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❗️ Посещаемость ряда крупнейших торговых центров Московского региона заметно сократилась, снижение трафика в первой половине 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года составило в зависимости от объекта от 2 до 17%, говорится в исследовании аналитической платформы "МТС Геоэффект", имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.

По данным платформы, сокращение трафика отмечено в семи из десяти крупнейших ТЦ. Сильнее всего он снизился в торговом центре "Рио" на Дмитровском шоссе - на 17%. В Europolis и "Атриуме" посещаемость уменьшилась на 8% и 7% соответственно. ТЦ Vegas на Каширском шоссе показал снижение на 4%, "Европейский" - на 3%, "Мега Белая Дача" - на 3%, Центральный детский магазин - на 2%.

"Умеренное снижение фиксируется у части знаковых торговых центров с более традиционной моделью и высокой зависимостью от узких источников потока (офисный/туристический/целевые семейные визиты)", - оценила результаты исследования партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина.

А вот рост трафика, по данным МТС, показали "Метрополис" (+12%), "Авиапарк" (+15%) и ГУМ (+28%).

"Эти ТЦ демонстрируют положительную динамику неслучайно – они работают как городские пространства с насыщенной событийной программой, сбалансированным пулом арендаторов и грамотной интеграцией фуд-холлов, лайфстайл-функций и точек притяжения. Кроме того, нельзя исключать влияния транспортной доступности, туристического потока (в частности, на ГУМ), сезонных мероприятий", - предположила директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

☝️ Кредитные бюро России фиксируют рост просроченной задолженности населения по ипотеке и автомобильным кредитам, однако для банковской системы рисков нет, заявили в Национальном бюро кредитных историй и бюро кредитных историй "Скоринг бюро". Доля просрочки в автокредитах в июле составляла 6%, в ипотеке - 1,14%, в аналогичном периоде прошлого года - 4,3% и 0,76% соответственно.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💸 Сбербанк в июле выдал 187,6 миллиардов рублей льготной ипотеки, что стало максимальным результатом банка в текущем году, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Больший объем льготных выдач был зафиксирован лишь в июне 2024 года – 354 миллиарда рублей, однако впечатляющие показатели июня объясняются ажиотажным спросом накануне отмены массовой льготной ипотеки в июле 2024 года", - отмечается в нем.

По семейной ипотеке Сбербанк в июле выдал 159,2 млрд руб, что на 15% больше, чем в июне. В годовом выражении произошел рост более чем в два раза. Доля программы в июле, по данным сервиса, приблизилась к 70% от всего рынка.

"Наиболее высокая доля семейной ипотеки в выдачах стабильно наблюдается в Хакасии (91,9%) и Адыгее (91,1%). Третье место у Астраханской области, где на господдержку семей с детьми пришлось более 87% всех выдач", - подчеркивается в сообщении.

По дальневосточной и арктической ипотеке "Сбер" выдал в июле около 19 млрд руб – чуть больше за последние два года было зафиксировано только в августе 2024 года. По IT-ипотеке объем выдач сократился на 16,4%, до 3,9 млрд руб, в то же время рыночная ипотека показала прирост почти на 32%, до 41 млрд руб.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми
📰 "Аэрофлот" может занять бывший офис Mercedes-Benz на севере Москвы, пишут "Ведомости". По данным источников издания, крупнейший российский авиаперевозчик договаривается об аренде порядка 7,3 тыс кв м в бизнес-центре "Мерседес-Бенц плаза" рядом со станций метро "Аэропорт" на Ленинградском проспекте. По оценкам консультантов, аренда может обойтись компании примерно в 0,5 млрд руб ежегодно.

▶️ "Мерседес-Бенц плаза" общей площадью 16,5 тыс кв м была построена в 2004 г. Текущий владелец бизнес-центра – входящая в концерн "Россиум" компания Metrika Investments. Изначально площади в этом объекте занимала немецкая Mercedes-Benz, но после ее ухода из России туда переехала выкупившая бизнес концерна фирма "Автодом".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…