Верховный суд РФ признал отсутствие общения с отцом основанием для отказа в наследстве.

Поводом стало дело жительницы Новокузнецка. Ее родители развелись. Сначала отец общался с ней и платил алименты, но затем у него появилась новая семья - общение стало реже и сошло на нет.

Она узнала, что отец переехал в Москву, а в 2022-м - и о его смерти. Женщина обратилась к нотариусу для принятия наследства, но ей отказали - с момента смерти прошло полгода и наследство уже поделили между его женой и сыном.

Женщина обратилась в суд, потребовав восстановить срок и выделить ее долю в наследстве, которое состояло из трех квартир и трех банковских счетов. Суды трех инстанций встали на ее сторону, но в итоге эти решения отменил Верховный суд РФ.

"Причина не является уважительной, поскольку не лишала истца возможности проявить внимание и заботу о судьбе наследодателя, и при наличии такого интереса своевременно узнать о его смерти и, соответственно, реализовать свои наследственные права в предусмотренном порядке и в установленный законом срок", - указано определении суда, с которым ознакомилось РИА Новости.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

Антидемпинговые меры для импортеров цемента требуется ввести в России, особенно на фоне наблюдающихся негативных явлений в сфере производства этого стройматериала, заявила @ria_realty исполнительный директор отраслевого объединения "Союзцемент" Дарья Мартынкина.

Ранее крупнейший в стране производитель цемента "Цемрос" ("Евроцемент") объявил о временном переводе сотрудников на четырехдневную рабочую неделю с 1 октября 2025 года. В компании объяснили решение ответом на продолжающееся падение потребления цемента в РФ и ростом доли импорта.

По словам Мартынкиной, в 2025 году в России ожидается объем потребления цемента в диапазоне 58,5 – 62,9 млн тонн, что будет на 5,7% – 12,3% меньше, чем в 2024 году.

"Снижение спроса на цемент в 2025 году связано прежде всего с сокращением объемов жилищного строительства, особенно в сегменте массовой застройки. Базовым негативным фактором для строительного рынка является высокая ключевая ставка Центрального банка России. Потребление быстрее падает на юге страны и на Урале за счет эффекта высокой базы. Вместе с тем, нельзя сбрасывать со счетов тот факт, что в структуре потребления южных регионов свою роль играет импорт цемента из Ирана, который заезжает через порты Астрахани и Махачкалы. Можно предположить, что присутствует доля серого неучтенного импорта и в действительности спад потребления в этом регионе не столь драматичен, как показывает официальная статистика", – указала эксперт.

По данным "Союзцемента", основные иностранные поставщики цемента в России – это Белоруссия🇧🇾, Казахстан🇰🇿, Иран🇮🇷, но растет ввоз и из других стран.

"Буквально за два с небольшим года доля ввезенного из-за границы цемента на российском рынке выросла с 2,5% до более чем 5%. Это связано, во-первых, с перенаправлением в Российскую Федерацию цемента из Республики Беларусь, которая оказалась отрезанной от рынка Европейского Союза. Во-вторых, достаточно большой объем импорта поступает из Ирана в Северо-Кавказский и Южный федеральные округа. В позапрошлом году в России появился импортный цемент из Вьетнама, а в прошлом году - из Китая в Сахалинской области, и такие поставки продолжаются. В этом году китайский цемент уже появился в Забайкальском крае", – сообщила Мартынкина.

Она подчеркнула, что "Союзцемент" полагает целесообразным введение защитных мер на российском цементном рынке, в том числе наиболее оптимальным вариантом представляется введение антидемпинговой меры, которая может применяться на длительный срок до пяти лет с возможностью неоднократного продления.

"К иным мерам, которые могут быть рассмотрены для стабилизации внутреннего рынка России и ЕАЭС, относятся автоматическое лицензирование, позволяющее получить информацию о дополнительных параметрах импортной продукции, временный запрет на ввоз в Россию и ЕАЭС в целом, а также субсидирование транспортировки по территории России", – добавила исполнительный директор объединения производителей цемента, уточнив, что защитные меры регулярно вводятся на территории государств-членов Евразийского экономического союза и в сопредельных странах.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Рыночная ипотека в России "оживится", когда ключевая ставка Центробанка достигнет 15%, а если показатель будет ниже 10%, то сектор начнет "активно развиваться", заявил РИА Новости председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Он уточнил, что это стало ясно, исходя из разговоров "со строителями, с теми, кто курирует это направление".

🔮 При этом депутат к концу года ждет снижения ставок по рыночной ипотеки еще на 3 п.п. "от того уровня, который сейчас сложился".

По данным аналитиков госкомпании "Дом.РФ", средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в 20 крупнейших ипотечных российских банках снизилась за последнюю неделю на 1,4 п.п. - до 23,05%.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

👷🥳 На строительных кранах в Москве появились поздравления с профессиональным праздником строителей.

День строителя, напомним, традиционно отмечается в России каждое второе воскресенье августа.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚡️⚡️ В жилищном строительстве в России происходит замедление, однако ситуация находится под контролем властей, заявил на церемонии открытия инфраструктурных объектов в российских регионах с участием президента Владимира Путина вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Наблюдается определенное замедление жилищного строительства", - сказал он.

При этом, подчеркнул вице-премьер, в целом ситуация находится под контролем властей - часть мер поддержки отрасли уже принята, часть находится в проработке.

Кроме того, отметил Хуснуллин, власти ведут индивидуальную работу "с каждым застройщиком".

Он напомнил, что жилищная сфера является одним из важнейших направлений инвестиций средств граждан, ежегодно в среднем россияне вкладывают в многоквартирное жилищное строительство 16 трлн рублей.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Производитель строительных материалов "Цемрос" (ранее "Евроцемент") объявил о временном переводе сотрудников на четырехдневную рабочую неделю с 1 октября 2025 года.

"Решение принято в ответ на продолжающееся падение потребления цемента и рост доли импорта. Переход на четырехдневную неделю – это вынужденная, но взвешенная мера, направленная на долговременное сохранение устойчивости и социального баланса на период нестабильности. При восстановлении спроса на внутреннем рынке "Цемрос" оперативно вернется к обычному режиму работы", - указывается в сообщении компании.

В нем уточняется, что режим неполной занятости вводят для сохранения рабочих мест и адаптации к рыночной ситуации. При этом соцпакет в компании будет сохранен в полном объеме.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство небоскреба в "Москва-Сити", где разместится штаб-квартира объединенной компании Wildberries&Russ.

📍Объект возведут по адресу: Краснопресненская набережная, земельный участок 16/1. Он будет представлять собой почти 400-метровую башню с шестиуровневым подземным паркингом на 305 машиномест. Общая площадь комплекса достигнет 202,6 тысячи кв м, на офисы придется 128 тысяч кв м.

"Здание станет новой высотной доминантой столичного делового квартала "Москва-Сити", сочетающей передовые проектные решения с высокой функциональностью", - отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Ожидается, что в высотке будут работать до 17 тысяч человек. Для эффективного перемещения такого количества людей там предусмотрено три лифтовые зоны: всего в здании установят 84 кабины грузоподъемностью от 160 кг до 1,8 тонны.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

На территории завода "Борец" на северо-востоке Москвы завершилось перемещение водонапорной башни XIX века, говорится в сообщении девелопера Forma, входящего в группу ПИК.

➡️ Завод на Складочной улице был основан в 1897 году немецким промышленником Густавом Листом. Forma реализует здесь проект делового кластера "Густав", планируемого к вводу в 2026 году. Расположенные здесь исторические объекты - фасады модельной мастерской, механосборочного цеха и водонапорная башня - будут частью этого пространства.

"Было обеспечено их сохранение и организовано сложнейшее перемещение общей массой более 5 тысяч тонн в точку, предусмотренную проектной документацией", - отмечается в сообщении.

⌛️ Проект был поэтапным. Работы начались 2020 году и заняли несколько лет. В совокупности общая дистанция перемещения всех элементов составила 300 метров. В том числе башня преодолела 70 м, чтобы занять проектное положение в центре будущего технопарка.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

В России узаконили использование беспилотников для проведения государственного земельного надзора.

👉Правительство России приняло постановление, которое закрепляет практику использования Росреестром, Россельхознадзором и Росприроднадзором беспилотных авиационных систем.

Как говорится в сообщении Росреестра, в 2017-2018 годах ведомством был реализован проект по использованию беспилотников в двух пилотных регионах – Тульской области и Татарстане. В настоящее время Росреестр и его территориальные органы имеют 126 беспилотных воздушных судов. В 2024 году и первом полугодии 2025 года проведено более 2,5 тысячи полетов и обследовано около 143 тысяч га земель.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Вторичные квартиры в российских городах-миллионниках за июль подорожали в среднем на 0,3% – до ₽143 тысяч за кв м, но вместе с этим потенциальные покупатели начали проявлять больший интерес к жилью, говорится в исследовании "Яндекс Недвижимости", имеющемся в распоряжении @ria_realty.

"В июле вторичный рынок оставался в фазе стагнации: медианная стоимость метра и объем предложения почти не изменились. При этом мы наблюдаем оживление спроса, с июня, когда ключевая ставка начала снижаться, просмотры карточек объявлений о продаже готовых квартир, а также просмотры телефонных номеров продавцов квартир начали расти, в июле относительно мая в целом по стране рост просмотров контактов составил 14,3%", - прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

⬆️По статистике сервиса, из 16 мегаполисов больше всего за месяц прибавило в цене жилье в Москве (+1,6%, до ₽368 тысяч за кв м), а также в Перми (+1,2%, до ₽111 тысяч) и Санкт-Петербурге (+1,1%, до ₽219 тысяч).

В шести городах цены выросли на 0,4-0,8%, еще в семи остались на месте или незначительно снизились.

💰💰💰Самыми дорогими городами являются Москва, Петербург, а также Казань, где средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья не изменилась и продолжает составлять ₽187 тысяч, подсчитали в "Яндексе".

🤓При этом там подчеркнули, что начало цикла снижения ЦБ РФ ключевой ставки может сигнализировать покупателям о рефинансировании кредита в будущем, побуждая их к более активным действиям. Таким образом, ожидается, что с началом осеннего сезона активность на вторичном рынке будет и далее восстанавливаться. 

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏞️ Канатная дорога на территории бывшего олимпийского объекта в горах Сочи и другое имущество, находящееся в собственности государства, снова выставлены на продажу на публичных торгах по минимально допустимой цене, сниженной в 10 раз, - за ₽99,2 млн, сообщила пресс-служба межрегионального территориального управления (МТУ) Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Приватизируемый комплекс включает в себя 80 зданий и сооружений, расположенных в Краснополянском поселковом округе города Сочи.

📆 Процедура приема заявок на торги продлится до 22 сентября. Организаторы планируют провести аукцион 25 сентября.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в российских городах-миллионниках выросла за июль на 2,4% - до ₽35 тысяч в месяц, говорится в исследовании "Яндекс Аренды", имеющемся в распоряжении @ria_realty.

"Перед началом самого активного для рынка сезона, который приходится на август и сентябрь, мы отмечаем увеличение интереса к долгосрочной аренде. Рост активности арендаторов (просмотр объявлений - ред.) в июле в сравнении с июнем составил 8,4%. Квартиры более бюджетного сегмента сдавались быстрее, что привело к росту медианной ставки в большинстве городов", - прокомментировал руководитель "Яндекс Аренды" Роман Жуков.

⬆️По данным сервиса, самый сильный рост был в Санкт-Петербурге (+8,5%, до ₽51 тысячи), Самаре (+6,7%, до ₽30 тысяч) и Перми (+4,7%, до ₽31 тысячи). Еще в восьми мегаполисах аренда подорожала в диапазоне от 0,9% до 4,6%. В том числе в Москве на 4,1% - до ₽89 тысяч.

⬇️Снижение стоимости съемного жилья наблюдалось только в Казани (-4,7%, до ₽44 тысяч), в остальных мегаполисах цены либо не изменились либо увеличились незначительно.

Также, по его данным, подорожание аренды в мегаполисах сопровождалось сокращением предложения на этом рынке почти на 3%.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏙На одну высотку в столице России стало больше. В московском международном деловом центре "Москва-Сити" ввели в эксплуатацию высотный комплекс iCity, состоящий из двух башен – Time Tower (34 этажа, 161 метр) и Space Tower (61 этаж, 260 метров).

"Новые деловые башни стали первыми в Москве, в паркинг которых можно заехать по эстакаде с ТТК, не загруженной транспортным потоком", – рассказали @ria_realty в пресс-службе девелопера проекта MR Group.

Там уточнили, что общая площадь проекта составляет 230 тысяч кв м, из которых 140 тысяч "квадратов" пришлось на продаваемую площадь офисов.

"Все помещения в iCity предназначены для продажи, аренда не предусмотрена. Это единственный такой проект в "Москва-Сити". На сегодняшний день свободной остается 21 тысяча кв м", – сообщил представитель застройщика.

💪 В MR Group также отметили, что на всех этажах башен созданы террасы с перекрытиями из полупрозрачного стекла, что является "редким для небоскребов форматом смотровых пространств". Атриум высотного комплекса накрыл стеклянный купол, под которым запланированы не только зоны общепита, ритейла и спорта, но и зимний сад.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Структура Т-Банка приобрела гостиницу "Турист" на Сельскохозяйственной улице на севере Москвы под общежитие, затраты на переоборудование объекта могут составить от 1 до 3 млрд рублей, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

📍Согласно ЕГРЮЛ, ООО "Т-Девелопмент" является учредителем ООО: "Весна", "Март", "Лето", "Апрель", "Август", из них четыре зарегистрированы по адресу: Сельскохозяйственная улица, 17 (корпуса 2, 3, 6, 7), то есть там, где и гостиница "Турист". Источник @ria_realty на рынке факт сделки подтвердил.

👩‍🎓👨🏻‍🎓По словам консультантов, покупка могла быть сделана для Центрального университета, ранее созданного Т-Банком. В зданиях гостиницы могут расположиться студенческие кампусы и общежития.

"Совокупная сумма сделки, по моим оценкам, приближается к 3 млрд рублей, что примерно соответствует 120 тысячам за кв м", - сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, отметив, что реконструкция старых корпусов постройки 1950-х годов под современные стандарты потребует 1-1,5 миллиарда рублей.

Партнер NF Group Марина Малахатько считает, что на редевелопмент объекта, включая перепланировку, капремонт и адаптацию под формат корпоративного общежития, может понадобиться 3 млрд рублей.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Губернатор Вологодской области Филимонов посоветовал сети магазинов "Красное и Белое" торговать в регионе хлебом и другими продуктами, но не спиртным.

Сегодня Филимонов сообщил, что эта сеть уходит из региона, при этом сама компания информацию не подтвердила.

"Пусть продают хлеб и продукты питания. И желательно вывеску поменять (ребрендинг). Потому что алкоголем торговать в Вологодской области они не могут. Лицензии нет", - заявил губернатор.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Девелопер Asterus Виталия Мащицкого ведет переговоры с компанией "Эталон" о приобретении бизнес-центра "Тесла" на проспекте Лихачева в Нагатинской пойме на юге Москвы, пишут "Ведомости".

По словам консультантов, сделка может стать одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости в текущем году. Они оценили рыночную стоимость центра в ₽8-8,5 млрд. При этом ставка аренды в таком объекте находится на уровне ₽40 тысяч за 1 кв м в год, инвестор сможет получить с него порядка ₽1,32 млрд дохода, что позволит окупить затраты за шесть-семь лет.

Вероятно, Asterus покупает актив в инвестиционных целях, чтобы в дальнейшем сдавать в аренду, предполагает газета.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Крупный федеральный застройщик "Эталон" вышел на рынок жилья Херсонской области, сообщил в интервью РИА Новости губернатор Владимир Сальдо.

Он рассказал, что спрос на жилье в регионе есть. При этом в Херсонской области могут работать только девелоперы, входящие в Единый реестр застройщиков и имеющие высокий рейтинг.

Другим застройщикам разрешение на строительство не дадут, чтобы исключить мошеннические структуры.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

⬇️⬇️⬇️ Продажи новостроек в Сочи просели сильнее, чем в среднем по России, количество сделок в первой половине 2025 года упало относительно аналогичного периода прошлого года в 2,6 раза - до 480 квартир, рассказал @ria_realty руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

"Снижение числа сделок связано с ужесточением ипотечных условий, смещением спроса в элитные проекты в Москве, сохранением высоких темпов роста цен", - сообщил Попов, добавив, что в среднем по России спрос сократился на 26%.

Вице-президент Гильдии риелторов Сочи Юлия Усачева отметила, что сейчас спрос на рынке Сочи в основном отложенный. Часть клиентов ждут снижения ключевой ставки, часть держат деньги на вкладе.

💰Тем не менее, по словам Попова, цены на рынке новостроек показали рост, средняя стоимость квадратного метра в течение первой половины 2025 года увеличилась на 5%, до ₽721 тысячи, а в годовом выражении прирост составил 19%. Данная ситуация обусловлена дефицитом предложения, что является долгосрочным трендом в Сочи.

"Было бы в нашей стране было больше мест с теплой зимой - общий уровень цен здесь был бы ниже", - подчеркнул Попов.

При этом аналитики Nedvex App отметили разнонаправленную динамику цен на первичном рынке недвижимости Сочи в первом полугодии. Если новостройки комфорт-класса подешевели за январь-июнь на 8%, до ₽292 тысяч за квадратный метр, то бизнес-класс показал прирост на 4% (до ₽547 тысяч за "квадрат"), а элитный сегмент - на 3%, до ₽1,16 млн за "квадрат".

🔜 Как ожидает руководитель аналитического центра риелторской компании "Этажи" в Сочи Виктор Быков, цены на премиальную недвижимость и качественные новостройки, не имеющие признаков самостроя, повысятся еще на 5-8% до конца года из-за ограниченности предложения и стабильного спроса. По его словам, инфляция и снижение ЦБ РФ ключевой ставки стимулирует состоятельных покупателей переводить деньги из валюты в квадратные метры.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️ В России почти завершили формирование программы модернизации сферы ЖКХ, сообщил на церемонии открытия инфраструктурных объектов в российских регионах вице-премьер Марат Хуснуллин.

Он напомнил, что задачей программы является обеспечение качества коммунальных услуг для 20 млн человек, в том числе к 2030 году планируется построить, реконструировать более 2 тысяч объектов питьевого водоснабжения.

"Мы практически завершаем формирование большой программы на 4,5 трлн рублей в сфере ЖКХ. Это огромный объем работ для строителей, но самое главное – это надежность коммунального обеспечения, повышения качества услуг", - сказал Хуснуллин.

Он отметил, что на текущей неделе в рамках механизма инфраструктурных кредитов получили одобрение на свои проекты в сфере ЖКХ такие регионы, как Санкт-Петербург, Свердловская область, Чувашия и др. Вице-премьер напомнил, что данный механизм продлен до 2030 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⚡️Объемы ввода жилья за первые семь месяцев 2025 года в России составили почти 60 млн кв м, сообщил на церемонии открытия инфраструктурных объектов в российских регионах вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Уверенно можем сказать, что по итогам года объем ввода превысит 100 миллионов квадратных метров, что сопоставимо с прошлым годом", - отметил он.

По словам вице-премьера, всего до 2023 года в России планируется построить 663 млн кв м жилья и выйти на показатель обеспеченности жильем в 33 квадратных метра на человека.

Хуснуллин также указал, что федеральные власти вместе с регионами активно работают над наращиваем градостроительного потенциала, и объем новых площадок под строительство жилья составляет сейчас 500 млн "квадратов".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Прокуратуре вновь не удалось добиться изъятия в пользу государства земель в элитном поселке "Сады Майендорф" в Барвихе, на сей раз такое решение принял Мособлсуд, сообщила РИА Новости адвокат одного из ответчиков Екатерина Романцова.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

☝️ Стоимость активов девелопера "Самолет" по оценке компании Commonwealth Partnership сократилась до 873 млрд рублей.

➡️ Последний раз девелопер сообщал о стоимости своих активов на 31 декабря 2023 года в мае 2024 года, тогда она составляла 1,057 трлн рублей. Таким образом, за год показатель уменьшился на 17%. В то же время земельный банк сократился на 12% - до 41,5 млн кв м.

"Сейчас мы сфокусированы на управлении долговой нагрузкой, реализации стратегии активной монетизации земельного банка, а также развитии региональных проектов с оглядкой на изменившиеся макроэкономические условия. Что важно – наш бизнес, как и прежде, сохраняет высокую финансовую устойчивость и оценка активов, которая, согласно обновленным данным, составила 873 млрд рублей, существенно превышает величину имеющихся обязательств и создает гибкость в принятии последующих стратегических решений", - приводятся в сообщении слова финансового директора "Самолета" Нины Голубничей.

UPD. Как пояснили @ria_realty в пресс-службе "Самолета", земельный банк сократился за счет реализации жилья в целом, а также за счет продажи "Квартала Герцена". В свою очередь уменьшение стоимости активов в группе объяснили макроэкономическими факторами, в том числе использованием более жестких ставок дисконтирования, чем в предыдущей оценке. Отдельно в пресс-службе уточнили стоимость бренда "Самолета" - 40,6 млрд рублей, что на 0,5% больше, чем в оценке на конец 2023 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Посещаемость курорта "Абрау-Дюрсо" в 2025 году может быть на уровне прошлого года и составить 600 тыс человек, рассказал РИА Новости владелец ГК "Абрау-Дюрсо" Борис Титов.

Он отметил, что курорт ощущает на себе влияние ситуации с пляжами в Анапе.

"Год непростой, но мы надеемся, что повторим результаты прошлого года. Первый квартал с точки зрения турпотока был очень медленный, но сейчас люди поехали, сейчас уже все идет как положено для разгара сезона", - добавил Титов.

🔷 Подписаться на РИА Новости: экономика / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Мосбиржа ведет переговоры с Sezar Group о покупке площадей в строящейся башне "Империя II" в "Москва-Сити", пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

По словам одного из них, Мосбиржа ищет офис площадью 30–50 тысяч кв м для консолидации штаб-квартиры в одном месте.

📍В настоящее время, как напоминает издание, офис Мосбиржи расположен в коворкинге в Газетном переулке. Она арендовала там 5,4 тысячи "квадратов" в 2024 году из-за необходимости делать ремонт в собственной штаб-квартире в Большом Кисловском переулке. А входящий в группу биржи Национальный расчетный депозитарий располагается на Спартаковской улице у станции метро "Бауманская".

Консультанты считают, что площади "Москва-Сити" обойдутся Мосбирже в ₽18–32,5 млрд.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💰 Геленджик среди российских городов-миллионников и туристических локаций лидирует по доходности от посуточной аренды жилья, составившей почти 43% для стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров, подсчитали в сервисе Сбербанка "Домклик".

"Лидером по доходности стал Геленджик – по итогам года сдача квартиры посуточно принесла доходность на уровне 42,5%. Черноморский город-курорт занял первое место и по размеру чистого дохода (после уплаты налогов) от посуточной аренды: более 2,4 миллиона рублей, что больше, чем у Москвы (около 2,1 миллиона) и Сочи (2 миллиона). При сохранении высокого спроса на морской отдых и росте цен на жилье квартира в Геленджике окупится менее чем за два с половиной года", - отмечается в сообщении.

2️⃣ Второе место занимает Казань с 31,2% (более 1,5 млн руб в год после уплаты налогов), 3️⃣ третье – Санкт-Петербург (30,3%, около 1,8 млн).

В десятку также вошли Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе, где доходность от сдачи жилья посуточно варьируется от 24% до 28%. При этом в Москве она равняется 22%.

💵 В среднем доходность от посуточной аренды в крупных и курортных городах "Домклик" оценил в 25,2%. В то же время в ряде городов размещение средств на депозитах более выгодно, чем инвестиции в аренду, в том числе в Омске, Челябинске и Самаре.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❗️Вопрос о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке будет активно обсуждаться этой осенью, ввести ее могут уже к концу этого года, рассказал в разговоре с РИА Новости председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

👉 Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин заявлял, что правительство России обсуждает вопрос введения дифференцированной ипотечной ставки в регионах, на нее могут выйти в ближайшее время.

Что касается вопроса регулирования данной ставки для каждого региона, Аксаков отметил, что "это пока вопрос дискуссии". Он предположил, что минимальная ставка по дифференцированной ипотеке будет 2%.

При этом необходимо смотреть на доходы людей в определенном регионе и уровень цен на недвижимость, добавил депутат.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⬇️ ВТБ с 5 августа снижает ставки по рыночной ипотеке на 2 процентного пункта, минимальная ставка теперь составит 23,3%.

Ставка по рыночной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство составит от 23,9% годовых. Эксперты ВТБ отмечают, что до конца года ключевым драйвером ипотечного рынка останутся программы с государственной поддержкой, которые обеспечивают значительную часть новых выдач.

В результате смягчения монетарной политики регулятора банк ожидает постепенного выравнивания ситуации на рынке, подчеркивается в сообщении кредитной организации.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Сеть магазинов "Красное и Белое" останется в Вологодской области, однако не будет продавать алкогольную продукцию из-за отсутствия соответствующей лицензии, торговые точки продолжают работу, сообщил РИА Новости источник на рынке.

Ранее в понедельник губернатор Вологодской области Георгий Филимонов сообщил, что сеть магазинов "Красное и Белое" уходит из региона, действие лицензии на продажу алкоголя досрочно прекращено по заявлению владельца. В пресс-службе сети магазинов "Красное и Белое" не подтвердили РИА Новости информацию об уходе из региона.

"Больше половины товаров в магазине, это 55-60%, это продукты питания. По факту сейчас потихонечку перепрофилируются (магазины - ред.) больше в продуктовые магазины, в магазины у дома. То есть предлагаются товары повседневного спроса... Соответственно, если отзывают лицензию, то продолжается торговля товарами повседневного спроса, то есть продуктами, какие-то там хозтовары, игрушки, сладости и так далее. Не продается алкоголь. Соответственно, если у магазина есть лицензия, в нем продается алкоголь", - рассказал источник.

В июле Филимонов сообщал, что после введения ограничений розничной продажи алкогольной продукции в Вологодской области закрылись или прекратили продажу алкоголя 346 алкомаркетов.

🛑🍾Закон об ограничении розничной продажи алкоголя в Вологодской области вступил в силу с 1 марта 2025 года. В соответствии с документом, в частности, с понедельника по пятницу алкоголь в регионе можно приобрести с 12.00 до 14.00. В субботу и воскресенье, а также в новогодние каникулы, в День защитника Отечества, Международный женский день, День Победы розничная продажа алкоголя осуществляется с 8.00 до 23.00. Рестораны могут продавать алкоголь в соответствии со своим режимом работы без ограничения по времени.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

💰💰💰 Самое дорогое жилье на вторичном рынке на платформе "Домклик" предлагается за 2,8 млрд руб – это панорамный пентхаус площадью 952 кв м в Гранатном переулке Москвы у Патриарших прудов. Всего в доме 2009 года постройки 17 квартир, для покупателей которых есть закрытая территория с парковкой и охраной, прогулочная зона, фитнес-центр, спа-комплекс с банями, бассейн, детская игровая, библиотека, бильярдная и шубохранилище, говорится в сообщении сервиса.

💰💰На втором месте - шестикомнатная квартира за 2 млрд руб площадью 443 кв м в ЖК "Дворянское гнездо" в Большом Лёвшинском переулке в центре столицы. Покупателям предлагают дизайнерский ремонт в классическом стиле с панорамными окнами. Квартира разделена на две основные зоны: гостиная со столовой и двумя мастер-спальнями и детская зона со своей кухней, гостиной и тремя спальнями. Также есть три машино-места и два склада. На территории дома разбит ландшафтный двор с фонтаном, внутри бассейн, тренажерный зал, сауна и салон красоты.

💰За 1,8 млрд руб можно купить семикомнатную квартиру площадью 470 "квадратов" на Пречистенской улице в Москве с дизайнерским ремонтом в неоклассическом стиле. Из окон открывается вид на Храм Христа Спасителя и здание МИД. Жилой комплекс, в котором расположена квартира, — это реконструированное в 2012 году здание дореволюционной постройки архитектора Густава Гельриха.

Четвертое место – у квартиры площадью 1 тыс кв м стоимостью 1,7 млрд руб в центре Санкт-Петербурга. Дом, в котором располагается данный объект, построен в 90-х годах XIX века для коллекционера и деятеля искусств П.П. Вейнера. Интерьеры квартиры напоминают один из множества петербуржских дворцов в стиле русского барокко. В ней несколько уровней: парадный этаж, жилая зона, мансарда и помещение для коммерции.

Замыкает рейтинг пентхаус площадью 453 кв м на Котельнической набережной Москвы. Его цена аналогична предыдущему лоту – 1,7 млрд руб, однако в стоимость входят четыре машино-места и две кладовых, поэтому аналитики разместили его на пятом месте. Объект предлагается без отделки и предполагает свободную планировку. Через панорамное остекление из квартиры открывается вид на Москву-реку, Кремль, парк "Зарядье" и центр города.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🍷 Сеть магазинов "Красное и Белое" не подтвердила информацию об уходе из Вологодской области, сообщили РИА Новости в пресс-службе компании.

"Данную информацию не подтверждаем", - ответили в компании на вопрос о том, действительно ли торговая сеть уходит из региона.

➡️ Ранее в понедельник губернатор Вологодской области Георгий Филимонов сообщил, что сеть магазинов "Красное и Белое" уходит из региона, действие лицензии досрочно прекращено по заявлению владельца.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…