👆👆👆Делимся с вами фотографиями макета будущего национального центра "Россия", который построят на Краснопресненской набережной в Москве.

По планам, площадь объекта составит более 200 тысяч кв м.

☝️Концепция комплекса выполнена в бионическом стиле и отражает многоплановый визуальный образ России. По задумке архитекторов, форма здания ассоциируется с природными ландшафтами страны, а его силуэт напоминает летящий снежный покров и бескрайние просторы.

Горизонтальные линии центра в свою очередь должны ярко контрастировать с вертикалями "Москва-Сити", выделяясь своей природной пластичностью и динамикой.

Наряду с выставочными площадями (60 тысяч кв м) комплекс будет включать в себя концертный зал с трансформируемыми зрительными местами и сценой, медиацентр и молодежный креативный кластер. Также предусмотрены конгресс-центр, площадки для делового общения и нетворкинга, а также зоны фуд-кортов.

Акцентная деталь проекта - мультимедийный фасад, способный адаптироваться под происходящие события: от государственной символики в дни национальных праздников до тематических арт-инсталляций во время культурных мероприятий.

📆Полное завершение реализации проекта запланировано на 2029 год.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Компания Sun Development построит в Таганском районе Москвы жилой комплекс с изразцами в духе русского зодчества.

Как указывается в сообщении Москомархитектуры, согласовавшей архитектурно-градостроительное решение проекта, в переулке Обуха, во владении 3 возведут жилой комплекс площадью почти 19 тысяч кв м. Он состоит из двух корпусов высотой десять и 16 этажей, рассчитанных на 75 квартир. Архитектуру проекта разработало бюро Blank.

"Объемы в виде пилястр и арок с каннелюрами выступают за плоскость фасадов. Вставки с изразцами в духе русского зодчества, напротив, будут располагаться в глубине. Причудливые растительные орнаменты дополнят акцентные металлические детали ограждений балконов и террас. Работая над новым проектом, архитекторы сосредоточились на наследии русской культуры, что напрямую отражено в облике дома", – приводятся в сообщении слова главного архитектора столицы Сергея Кузнецова.

Приступить к строительным работам планируется в июле текущего года.

Ранее площадку в переулке Обуха планировала застраивать компания MR Group. Тогда сообщалось, что также будет воссоздан храм. Здесь находилась церковь Покрова Пресвятой Богородицы на Воронцовом поле, которую снесли в 1932 году.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

↗️Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2025 года в размере 113,7 тысячи рублей - на 6% выше норматива первого полугодия.

✍️Также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2025 года.

💰💰💰Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотки (264,5 тысячи рублей), Москвы (198,5 тысячи рублей), Камчатки (178,9 тысячи рублей), Ямало-Ненецкого автономного округа (178,9 тысячи рублей), Приморского края (175,7 тысячи рублей), Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей) и Московской области (164,2 тысячи рублей).

💰Наименьшие значения вводятся для Кабардино-Балкарии (55,1 тысячи рублей) и Ингушетии (58 тысяч рублей).

Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏦🤑Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в 20 крупнейших ипотечных российских банках снизилась за полгода на 4,5 п.п. - составив на начало июля 24,48%, следует из данных единой инфосистемы жилищного строительства госкомпании "Дом.РФ".

При этом на вторичном рынке жилья средневзвешенная стоимость ипотеки уменьшилась за полгода на 4,79 п.п. - до 24,6%.

😰 Однако текущие ставки все еще выше, чем год назад. В начале июля 2024 года, по данным "Дом.РФ", средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки крупнейших 20 банков 20 была ниже, чем сейчас, на 5,02 п.п., составляя 19,46%. На вторичном рынке ставки ставка составляла 19,69% (меньше на 4,91% п.п., чем сейчас).

Ключевая ставка, от которой зависит стоимость банковского кредитования, был снижена 6 июня 2025 года на 1 процентный пункт - до 20%. Очередное заседание совета директоров ЦБ состоится 25 июля.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Компания "ФСК Family", созданная группой ФСК в партнерстве с Kaskad Family, вложит 29 млрд рублей в строительство загородного жилого комплекса комфорт-класса в подмосковной Апрелевке, сообщила пресс-служба компании.

Комплекс "Апрелевка Клаб" общей площадью 248 тысяч кв м будет состоять из 15 четырех- и пятиэтажных домов клубного формата на 3,46 тысячи квартир.

📆 Строительство планируется осуществляться в пять этапов: ввод первой очереди намечен на третий квартал 2027 года, завершение всего проекта запланировано на третий квартал 2034 года.

Кроме того, на территории комплекса запланировано строительство физкультурного комплекса, поликлиники, детсада и школы.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❗️Путин освободил от должности министра транспорта Романа Старовойта

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

#взаимныйпиар ⚡️ «Всё о стройке» — телеграм-канал о строительной отрасли, на который подписаны все застройщики России

Потому что коллеги в курсе секретов рынка.

Из последнего:
✅Президент компании Agalarov Development Эмин Агаларов сообщил в эксклюзивном интервью, что сейчас смотрит участки в Абу-Даби и на Мальдивах

✅«От регионального контура в мастер-планировании, где 89 регионов, мы перешли к контуру населённых пунктов, которых сегодня насчитывается около 2160», — директор по развитию городской среды ДOМ.PФ Антон Финогенов

✅«По результатам пяти месяцев выполняем наш план по продажам на 98%, а также ввели в 2025 уже практически 500 тыс. кв. м и планируем наращивать ввод до конца года»,— гендиректор «Самолета» Анна Акиньшина

✅«Из интересных трендов — во многих городах начинаются ценовые войны среди застройщиков. Ждали-ждали, и случился маржин-колл, грубо говоря, как в акциях»,— глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов

✅«При хорошем рынке ты рассматриваешь 200 площадок и покупаешь 5, при плохом — смотришь 200 и покупаешь одну», — председатель Совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин

✅«Конечно, было комфортно, когда государство по триллиону рублей в год “заливало” на рынок. Но эти времена закончились»,— Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов — в эксклюзивном интервью

✅«В нашей системе — 4 000 офисов и 300+ застройщиков»,— гендиректор группы «Плюс» Александр Попов

Подписывайтесь, чтобы быть в курсе последних новостей👇🏻
@ggreat_of_development

Читать полностью…

Завершено расследование дела об афере с квартирой певицы Ларисы Долиной, четверо фигурантов обвиняются в мошенничестве с ущербом свыше 317 млн рублей, сообщает прокуратура Москвы.

Как уточняет ведомство в Telegram-канале, к уголовной ответственности привлечены трое мужчин - Артур Каменецкий, Дмитрий Леонтьев и Андрей Основа, а также женщина - Надежда Цырульникова. Им предъявлено обвинение в совершении мошенничества в отношении народной артистки (ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Отмечается, что обвиняемые, действуя в составе организованной группы, совместно и согласованно с иными неустановленными соучастниками, со 2 апреля 2024 года по 12 июля 2024 года, совершили хищение путем обмана, денежных средств на сумму 175 млн 120 тысяч рублей, причинив своими действиями потерпевшей ущерб в особо крупном размере. Кроме того, они лишили потерпевшую права на жилое помещение - квартиру, расположенную в Ксеньинском переулке, рыночная стоимость которой согласно заключению экспертизы превышает 138 млн рублей. Общий ущерб, с учетом комиссии банков за совершенные операции и расходов на сделку, причинен на общую сумму более 317,6 млн рублей, что классифицируется как особо крупный размер.

Также Цырульникова обвиняется в совершении еще трех аналогичных мошеннических действий на территории столичного региона.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Выход иностранных брендов на рынок российского ритейла в первом полугодии 2025 года снизился в 2,4 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении консалтинговой компании Nikoliers.

Как сообщила компания, в январе-июне на российский рынок ритейла вышло восемь иностранных брендов против 19-ти в первой половине прошлого года.

По данным консультантов в этом году порядка 37% открытий от общего числа иностранных брендов пришлось на Италию🇮🇹, еще 25% на Турцию🇹🇷 и по одному бренду на Китай🇨🇳, Беларусь🇧🇾 и Казахстан🇰🇿.

"Для сравнения, в первом полугодии 2024 года в лидерах был Китай с показателем 26%, Турция, Южная Корея и Италия имели равную долю по 16%, далее шла Германия – 11%. По 5% рынка приходилось на Узбекистан, Армению и Испанию", - отмечают в Nikoliers.

Половина вышедших в первой половине иностранных брендов работают в категории "Одежда и обувь"👗👠, два бренда - в категории "Бытовая техника и электроника"📱📺, и по одному - в категориях "Товары для спорта"🥊🏐 и "Товары для дома"🛋.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми У одного из самых известных долгостроев в «Москва-сити» сменился владелец: мэрия столицы выкупила у миллиардера Михаила Прохорова здание киноконцертного зала Sensorium Hall в деловом центре, пишут «Ведомости».
 
Покупателем, по информации издания, стала созданная департаментом культуры Москвы автономная некоммерческая организация (АНО) «Агентство творческих программ».
 
Как напоминает газета, мдея строительства концертного зала в центральном ядре «Москва-сити» обсуждалась еще в середине 90-х годов, но к реальным работам инвестор в лице группы «Онэксим» приступил лишь в начале 2010-х. Зал представляет собой девятиэтажный комплекс общей площадью 38,3 тысячи кв м. Он рассчитан на 4 тысячи мест и выполнен в виде часового механизма. По задумке разработчиков проекта там должны проходить (в том числе виртуально за счет VR-технологий) концерты, выставки, театральные представления и фестивали. Стоимость комплекса оценивалась более чем в $200 млн.
 
Изначально закончить строительство планировалось в 2016 года, но затем сроки завершения объекта неоднократно переносились. Около двух лет ушло только на введение в оборот земельного участка, также много времени потребовалось на согласование функционала и архитектурного облика. В ноябре 2021 года в Мосгосстройнадзоре сообщали, что зал будет достроен в конце 2023 года. Сейчас он готов на 70%, говорят два консультанта, работавших с этим комплексом.
 
По словам старшего директора департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Ирины Дощенко, «Онэксим» изначально хотела продать этот объект примерно за ₽45 млрд, но на него долго не могли найти покупателей. Сейчас стоимость концертного зала оценивают в ₽20–25 млрд. Еще от ₽5 млрд до ₽10 млрд может потребоваться на качественную достройку проекта в зависимости от концепции.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏗📉 Российские застройщики сократили вывод жилья на рынок в январе-июне 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 22% - до 17,8 млн кв м, говорится в сообщении "Дом.РФ".

"Начато строительство 17,8 миллиона квадратных метров - минимальный уровень за последние три года. При этом в июне застройщики вывели на рынок 2,9 миллиона квадратных метров жилья, что на 8% больше, чем в мае, но на 29% меньше, чем год назад", - отмечается в нем.

По данным "Дом.РФ", в первом полугодии застройщики жилья запустили новые проекты в 84 регионах, годом ранее - в 82.

💪Среди регионов по объемам вывода жилья на рынок в январе-июне лидируют Москва (1,8 млн кв м, но -38% год к году), Санкт-Петербург (1,1 млн кв м, +44%), а также Московская (-34%) и Свердловская области (-32%), на которые пришлось по 1 млн "квадратов".

👉На 1 июля портфель строящегося жилья в России составил 117,6 млн кв м (+3% год к году).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⏬ Объемы ипотечного кредитования в России за период с июля 2024 года по конец июня 2025-го сократились в годовой динамике почти в два раза – на 49,2%, сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка "Домклик", изучившего как развивался ипотечный рынок в стране после отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года.

По данным аналитиков, основное падение пришлось на рыночные программы, чьи объемы уменьшились в 2,8 раза - с 1,4 трлн рублей за год до отмены льготной ипотеки до 490 млрд рублей.

В "Домклик" отмечают, что в условиях ограничения льготной ипотеки и роста ключевой ставки часть покупателей перешла к приобретению жилья без ипотеки. Если до отмены льготного кредитования, доля неипотечных сделок, которые проходят через "Домклик", не превышала 19%, то с июля 2024 года она не падала ниже 35%. Сделки без ипотеки вышли на пик в январе 2025 года (почти 61%), при этом в основном без ипотеки приобретается вторичное жилье.

В свою очередь доля программ с господдержкой в объемах выдач кредитов на жилье выросла примерно на 10 процентных пунктов – почти до 77%.

"Наиболее востребованным типом жилья остаются новостройки (63,8%). На них продолжают распространяться программы господдержки, самая крупная из которых – семейная ипотека. Первичное жилье стало единственным видом недвижимости, доля которого увеличилась в объемах выдач (+15,3 процентного пункта). Доля вторичного жилья сократилась на 9,6 процентного пункта, ИЖС – на 5,2 процентного пункта, а меньше всего потеряла готовая загородная недвижимость – всего 0,5 процентного пункта", – указывается в материалах "Домклика".

У заемщиков, оформивших ипотеку с господдержкой, на 5% выросла сумма первоначального взноса – с 1,9 до 2 млн рублей и почти на 7% – ежемесячный платеж, теперь он в среднем составляет около 32,7 тысячи рублей. Срок выплаты ипотечного кредита увеличился – с 26,5 до 27,2 лет.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Банк "Дом.РФ" оценивает в 13,5 трлн рублей накопления россиян в банках, которые они потенциально могут направить на покупку жилья, в частности, на закрытие рассрочек, заявил председатель правления банка Максим Грицкевич в рамках Финансового конгресса Банка России.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⬇️⬇️⬇️ Инвестиции в недвижимость в России в первом полугодии снизились относительно аналогичного периода прошлого года на 26% - до 349 млрд рублей, рассказал журналистам партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

По его словам, в структуре инвестиций лидирует офисная недвижимость (39%), доля вложений в площадки под девелопмент составила 29%. На склады пришлось 15%, торговую недвижимость - 14%, гостиницы - 2%.

🔜В NF Group ожидают, что по итогам 2025 года объем инвестиций в российскую недвижимость может составить 700-800 млрд рублей против 1,3 трлн в 2024 году.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#реклама Раздел быстровозводимых домов по панельно-каркасной технологии с гарантией от подрядчика появился на портале "Домклик" в блоке "Построить дом", говорится в сообщении сервиса.

"Готовые домокомплекты, состоящие из панелей стен, перекрытий и кровли, отличают рекордные темпы строительства. На стройплощадке дом из них собирают буквально за несколько дней вне зависимости от погоды, в среднем это занимает неделю", - отмечается в нем.

Посмотреть раздел и выбрать дом можно на сайте "Домклик".

Быстровозводимые дома также можно приобрести в рамках льготных ипотечных программ – семейной ипотеки, IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеки, добавили в "Домклик". Кроме того, с 1 июля при покупке быстровозводимого дома на портале действует дополнительная скидка 1% на ставку по рыночной ипотеке на ИЖС.

По словам директора департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи, технологичность домокомплектов позволяет построить дом за неделю.

"А дополнительная скидка 1% на ипотечную ставку сделает это решение еще выгоднее для наших клиентов. Такой подход полностью соответствует философии "Домклик": быстро, просто и выгодно — от идеи до новоселья", - заключил он.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTRxeGAF5T

Читать полностью…

Доля льготной ипотеки в выдачах Сбербанка в первом полугодии стабильно держится на уровне выше 80%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

Аналитики напоминают, что по итогам второго полугодия 2024 года доля льготной ипотеки в среднем составляла 71%.

При этом, по подсчетам "Домклика", за первую половину этого года объем выдач по семейной ипотеке – ключевой программе в сфере льготного кредитования – вырос на 12% относительно второй половины прошлого года. А доля семейной ипотеки увеличилась на 20 процентных пунктов и составила более 70%.

Выдачи по дальневосточной и арктической ипотеке сократились за тот же период на 27%, доля таких кредитов в выдачах колеблется на уровне 7-9%.

На IT-ипотеку пришлось всего 2% в структуре выдач.

"В январе 2025 года выдачи по дальневосточной и арктической ипотеке достигли минимальных показателей – менее 5 млрд рублей, но к маю выросли почти в три раза – до 14,9 млрд рублей, демонстрируя положительные тенденции и в июне. По схожей траектории развивалась и ИТ-ипотека – к концу июня объем выдач возрос более чем в 2,5 раза к январю 2025 года", - отмечают в сервисе Сбербанка.

Что касается рыночной ипотеки, то объемы кредитования по ней сократились на 71%, указывают в "Домклике". В свою очередь доля рыночной ипотеки с февраля по июнь колебалась в пределах 13-16%, что почти в два раза меньше показателей второго полугодия 2024-го.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

📉🔨Среднемесячное количество торгов жильем должников в рамках исполнительного производства сократилось по итогам первого полугодия 2025 года в сравнении с предыдущим годам на 30% - до 181 процедуры, подсчитали специалисты коллекторского агентства "Долговой консультант", проанализировавшие данные ГИС "Торги".

По их подсчетам, в январе-июне 2025 года завершились успешно 1090 торгов. В процессе торгов совокупная стоимость реализованной жилой недвижимости выросла на 16% по сравнению с начальной, кредиторы вернули 3,43 млрд рублей. В среднем стоимость одного жилого помещения по стране на торгах достигла 3,15 млн рублей при выставленной на торги за 2,72 млн рублей.

"Низкий спрос на жилье в целом повлиял и на арестованную жилую недвижимость. Бывшие собственники в результате принудительной реализации получили, возможно, меньше, чем рассчитывали. На треть снизилось среднемесячное количество состоявшихся торгов (181 против 257 в течение 2024 года), уменьшилось повышение цены на торгах, достигнув 16% при среднем 19% в прошлом периоде. Единственная позитивная тенденция – средняя цена одного жилого объекта недвижимости немного выросла (на 3,4%)", – говорится в сообщении агентства.

Наибольшее количество торгов состоялось в Москве (72), Московской области (51), Санкт-Петербурге, Свердловской и Челябинской областях (по 47 реализованных объектов).

Минимальный рост цены на торгах зафиксирован в Пензенской (+0,3%) и Московской (+1,3%) областях. Максимальное изменение цены – Камчатский край (в 2,1 раза) и Новгородская область (+90%).

"Количество торгов снижается в том числе и по причине диалога. Должники и кредиторы начинают общаться, находят компромисс, решают проблему, не доводя до торгов, итог которых предсказать невозможно. После несостоявшихся повторных торгов объекты недвижимости оформляются в собственность залогового кредитора и поступают в прямую продажу. В условиях низкого спроса кредиторы вынуждены накапливать на своих балансах недвижимость, которую не удалось быстро продать", – добавляется в сообщении.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#реклама Сервис Сбербанка "Домклик" открыл прием заявок на премию Domclick Digital Awards для компаний, внедряющих инновации в сфере цифровизации рынка недвижимости.

Подать заявки могут агентства недвижимости, застройщики и подрядчики ИЖС. Domclick Digital Awards включает в себя премию топ-50 и специальные номинации.

"Компании смогут попасть в топ-50 партнеров "Домклика" по итогам активности в период с 1 ноября 2024 года до 1 ноября 2025 года. Рейтинг формируется на основе сделок (ипотечных и неипотечных) с сервисами "Домклика", работы с эскроу-счетами и клиентских оценок", – сообщила пресс-служба сервиса.

Также номинанты смогут представить проекты в десяти специальных категориях, охватывающих жилую недвижимость и земельные участки. Прием работ продлится до 1 сентября.

👏🎉Церемония награждения пройдет 26-27 ноября 2025 года в Москве в рамках Domclick Digital Forum.

🏆Как уточняется в сообщении, призами для победителей станут: бизнес-тренинг и путешествие на три дня в "СберУниверситет"; эксклюзивное обучение по agile-трансформации в штаб-квартире "Сбера"; скидки на продукты и сервисы "Домклика"; именная статуэтка; приглашение на ледовое шоу с участием звездных фигуристов.

Реклама, ООО "Домклик", erid: F7NfYUJCUneTRxeSXVKH

Читать полностью…

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предлагающий с сентября 2025 года ввести новые государственные пошлины для мигрантов и повысить ряд действующих пошлин для них, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Так, в отношении мигрантов вводятся:
▫️госпошлина за постановку на учет по месту пребывания - в размере 500 рублей;
▫️за продление срока временного пребывания - 1000 рублей;
▫️за выдачу или переоформление патента иностранному гражданину - в размере 4200 рублей.

Одновременно повышаются следующие пошлины:
✔️за регистрацию иностранца по месту жительства (с 420 рублей до 1000 рублей);
✔️ за продление срока действия разрешения на работу (4200 рублей);
✔️за выдачу дубликата разрешения на работу или внесение в разрешение правок (2100 рублей).

📅Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Компания "Плюс", развивающая по франшизе риелторскую сеть "Самолет Плюс" и цифровые сервисы в сфере недвижимости, обновила совет директоров в преддверии IPO, рассказали @ria_realty в компании.

В новый совет директоров вошли семь человек, в том числе два независимых директора.

"Увеличение числа независимых директоров до двух означает, что компания выполнила одно из ключевых требований по корпоративному управлению для получения листинга на Московской бирже. Это еще один шаг на пути к IPO", - пояснили в "Плюс".

Как уточнили в пресс-службе компании, статус независимого директора компании сохранил гендиректор Фонда развития интернет-инициатив Кирилл Варламов. Также к совету директоров присоединился Андрей Колесников, раньше работавший в "Сбербанке КИБ", а с 2023 года занимающий пост замгендиректора в компании "ГПБ Развитие активов" (структура Газпромбанка).

В состав совета директоров также вошли сооснователь группы "Плюс" Дмитрий Волков, председатель правления "Самолет банка" Кирилл Варенцов, гендиректор девелоперской группы "Самолет" Анна Акиньшина, финдиректор "Самолета" Нина Голубничая, а также его коммерческий директор Кирилл Храпов. #отставкииназначения

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Большинство российских банков снижают ставки по ипотеке, выяснило РИА Новости, опросив кредитные организации.

▪️Сбербанк с 1 июля уменьшил их на 0,5-2% в зависимости от первоначального взноса, теперь минимальная ставка — 21,4%.

▪️ВТБ с 20 июня также снизил ставки по рыночной ипотеке на новостройки, максимальное снижение составило 2,2 процентного пункта, минимальная ставка в банке сейчас составляет 25,3%.

▪️ПСБ в течение июня снизил на 2,7 процентных пунктах ставки по рыночной ипотеке на вторичное жилье, с 3 июля на 2,9 процентного пункта банк снизил ставки по классическим ипотечным программам на покупку жилья в новостройке, сообщили в пресс-службе.

▪️"Абсолют банк" с 3 июля 2025 года снизил ставки по рыночной ипотеке сразу по нескольким программам на 2,5- 4,7 процентного пункта. Директор департамента розничных продуктов банка Виталий Костюкевич отметил, что в связи со снижением стоимости привлечения вкладов, кредитная организация произвела пересчет ставок по кредитным продуктам и снизила их.

▪️Совкомбанк снизил ставки по рыночной ипотеке 2 июля на 1-1,5 процентных пункта. Базовая процентная ставка на покупку квартиры и апартаментов в новостройке, а также на ИЖС составит от 23,99%. Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова добавила, что доступность рыночной ипотеки будет зависеть от того, насколько устойчиво будет замедляться инфляция.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Azimut Hotels сохранит англоязычное написание логотипа сети, поскольку товарные знаки не попадают под требования о русификации вывесок, однако англоязычные вывески на отелях сети сейчас находятся в процессе смены на русский, сообщили РИА Новости в пресс-службе компании.

➡️ Ранее в пятницу председатель Госдумы Вячеслав Володин в своем Telegram-канале написал, что владельцам магазинов и предприятий правильно было бы уже сейчас, не дожидаясь вступления в силу положений закона о защите русского языка в публичном пространстве, приступить к замене вывесок, а также пересмотреть подходы к организации рекламных кампаний, как это сделали в ряде городов, среди которых Краснодар, Ярославль и Магнитогорск.

"Последнее время (более года) мы уже открывали новые отели с русскоязычными вывесками, понимая неизбежные изменения в законодательстве. Так, например, сразу открылись отели в Калуге, Южно-Сахалинске, Ставрополе и других городах России. Все остальные объекты сети уже находятся в процессе смены вывесок-дескриптора", - сообщили в сети.

При этом логотип сети Azimut Hotels сохранит англоязычное написание, "поскольку товарные знаки не попадают под требования о русификации вывесок".

В свою очередь в пресс-службе Cosmos Hotel Group сообщили, что в настоящий момент названия и вывески их отелей "включают наличие действующих зарегистрированных товарных знаков".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⛈🌩Молния попала в многофункциональный комплекс "Лахта Центр" в Санкт-Петербурге минувшей ночью, при этом в грозу и после нее комплекс работал штатно.

"Самый высокий небоскреб в Европе снова вернулся к своей традиционной летней миссии — защищать Санкт-Петербург от самых сильных разрядов небесного электричества, "вызывая огонь на себя". К слову, самые мощные удары, даже в самом большой количестве, башне не страшны… Сегодняшняя ночная буря в очередной раз показала: молниезащита у башни в высшей степени надежна. Энергетики комплекса насчитали одно попадание молнии в башню", - сообщается в Telegram-канале комплекса.

☝️По словам главного инженера комплекса в период строительства Сергея Никифорова, тип защиты от молний, который реализован в "Лахта Центре", у инженеров называется пассивным (классическая молниезащита). В ней участвует каркас башни, рамы, которые создают оболочку здания, и свайное поле.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Девелопер Dars вложит ₽5,5 млрд в строительство жилого комплекса на 19 тысяч кв м на севере-востоке Москвы, сообщила пресс-служба компании.

Для этого застройщик уже приобрел 0,5 га земли на Кольской улице в пешей доступности от метро "Свиблово" и "Бабушкинская", уточняется в сообщении.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🛍 Объем ввода торговых центров в Москве по итогам 2025 года может составить 340 тысяч кв м, что в 3,4 раза превысит результат прошлого года, рассказала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

"За шесть месяцев у нас было введено примерно столько же, сколько за весь прошлый год", - рассказала Хакбердиева, уточнив, что в первой половине 2025-го введены торговые центры на 98 тысяч "квадратов", а за весь 2024 год - на 101 тысячу "квадратов".

По ее словам, до конца года планируется ввести еще около 240 тысяч кв м торговых центров, при этом треть объема будет сформирована одним объектом в ТПУ "Селигерская".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝⬇️Количество сделок на рынке новостроек петербургской агломерации в первом полугодии 2025 года снизилось относительно аналогичного периода прошлого года на 35%, до 28,5 тысячи, объем продаж в квадратных метрах упал на ту же величину, говорится в сообщении консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).

По данным аналитиков, стабильные объемы сделок в агломерации в последние месяцы удерживаются на уровне 4,5-5 тысяч сделок в месяц.

В "Петербургской недвижимости" подсчитали, что за полгода на рынок северной столицы вышло около 1,7 млн кв м жилья, что на 16% больше, чем в прошлом году. В Санкт-Петербурге в реализацию было выведено 1,2 млн кв м недвижимости, в Ленинградской области - 500 тысяч "квадратов".

Объем предложения петербургской агломерации благодаря выводу в реализации новых объектов составил 3,7 млн кв м.

При этом доля ипотеки в структуре сделок составила 45%, а средний размер кредита - 6,1 млн рублей. Доля рассрочек в зависимости от стратегии, которую выбрал застройщик, колеблется в новостройках от 15-20% до 50-60%.

🔮 По мнению аналитиков центра, спрос во втором полугодии ожидается на уровне аналогичного периода прошлого года - примерно 30 тысяч сделок почти на 1,3 млн кв м. В итоге по итогам года прогнозируется снижение продаж на 23% (59 тысяч сделок, или почти 2,5 млн кв м).

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Вторичный рынок жилья в настоящее время в России недооценен, в ближайшие годы его привлекательность вырастет по мере снижения процентных ставок по ипотеке и за счет того, что вторичка существенно дешевле, чем новостройки, заявила РИА Новости глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в кулуарах финансового конгресса ЦБ.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Десятый арбитражный апелляционный суд согласился с нижестоящей инстанцией, которая отказалась отменить временный запрет одному из экс-бенефициаров аэропорта "Домодедово" Валерию Когану на выезд из России, установленный ему судебными приставами-исполнителями. @ria_realty

Читать полностью…

👋 Право компании Ingka Centres (входит в группу Ingka, которой принадлежит бренд IKEA) на обратный выкуп принадлежавших ей в России торговых центров "Мега" истекает в сентябре 2025 года, заявил в интервью "РБК Отрасли" зампред Газпромбанка Тигран Хачатуров.

С предложением о реализации своего опциона Ingka Centres, по его словам, не обращалась, и он сомневается, что шведская компания им воспользуется.

"У них дедлайн – сентябрь 2025 года. Если спросите мое мнение – они вряд ли этой возможностью воспользуются. Мне кажется, ситуация такая, что они возвращаться сегодня не будут", – заявил он.

Ранее главным "якорем" торговых центров "Мега" были магазины IKEA. В марте 2022 года Ingka Group приостановила работу своих магазинов в России из-за военной операции на Украине. Летом того же года компания окончательно закрыла магазины IKEA в России, эти площади в итоге занял маркетплейс "Мегамаркет".

По словам Хачатурова, по итогам 2024 года операционная прибыль "Меги" выросла на 46% к предыдущему году, а в 2025 году ожидается рост на 30%. Доля свободных площадей "Меги" не превышает 1-2%, добавил он. #обзорсми

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

☝️ЦБ хочет ограничить возможности застройщиков предоставлять покупателям квартир рассрочки с низким первоначальным взносом и нерегулярными платежами, рассказал глава департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов, выступая на сессии финансового конгресса Банка России.

Кроме того, среди идей регулятора - обязать банки проверять доход граждан, которые покупают жилье в рассрочку.

"Банки говорят: ну как же так, мы не сторона договора, рассрочка - это договор между застройщиком и человеком. Я не вижу здесь никакой проблемы. Человек же открывает эксроу-счет в банке, первоначальный взнос по рассрочке все равно в банк приносит. Что мешает в этот момент, по договору между двумя сторонами, по согласию человека, принести справку о доходах?" - заявил он.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…