На пенсию в 35 лет

30 March 2026 12:56

🤖🤖 Сэм Альтман и Илон Маск врут нам. Сейчас объясню, где подвох

Нам всем уже продали страшилку: не разберёшься в ИИ — окажешься в новом «низшем классе».

Звучит убедительно. Особенно если быстро листать ленту и не переваривать каждую мысль.

Но есть одна проблема: в истории такого ни разу не было.🤷‍♂️

Каждый технологический скачок сначала пугал, а потом... делал людей богаче.

Вопрос не в том, сделает ли нас ИИ нищими. Вопрос — почему нас пытаются в этом убедить.🤔

Разбираем на примерах и цифрах.👇

💬 [ ЧИТАТЬ В ТЕЛЕГРАМЕ ]

📝 [ ЧИТАТЬ НА VC ]

📝 [ ЧИТАТЬ В ДЗЕНЕ ]

P.S.
В клубе мы тихо и без шума осваиваем ИИ-агентов, пока толпа бегает по потолку и паникует.

Вчера я за полчаса освоил профессию программиста и сделал сервис по поиску нарративов и сильных обложек конкурентов (для Ютюба).

До этого я за всю жизнь не написал ни единой строчки кода.

Промокод: YT500

#перевод

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

27 March 2026 10:48

📉 КУДА ИСЧЕЗЛИ ДРУЗЬЯ-ИНВЕСТОРЫ?

В 2006-м они начинали втроем. Сегодня на рынке остался только один их них. Остальные оставили на бирже миллионы, нервы, время и ушли с рынка.

В гостях Сергей Дроздов — динозавр с 20-летним стажем. Обсудили, как ему удалось выжить и стать богаче.

Как не выйти в окно, когда Сбер падает в 10 раз.

И почему «купи и держи» в России — это путь в никуда.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Телеграм-канал Сергея /channel/sdrozdovv

P.S. В клубе я публикую ролики на неделю раньше. Сегодня, например, там вышло видео с первым инвестором в OpenAI из России.

ПРОМОКОД YT500

P.P.S.
Я БЫ НА ВАШЕМ МЕСТЕ ТОЧНО НЕ ЗАХОДИЛ В МОЙ MAX. ПОСЛЕДСТВИЯ НЕПРЕДСКАЗУЕМЫ 😜

P.P.P.S.
Книга «На пенсию в 35», чтобы оставаться инвестором десятилетиями и богатеть

Книга «Психономика», чтобы потом не поехать кукухой на почве денег

#видео #интервью

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

25 March 2026 09:49

💻 Кнопочные снобы останутся без работы. Кто следующий?

Большинство людей видят на картинке «глупую» блондинку, которая не умеет в Excel.

Я вижу другое. В дураках сейчас оказалась не она, а те, кто годами считал себя элитой и белой костью.

Разберу на примере дизайнеров. У меня две дочери с художественным образованием. Они прошли кучу курсов по фотошопу, 3D и т.д.

Я смотрел, как они учатся, и понимал: львиную долю времени они осваивали не творчество, а правильное нажимание кнопок. Слои, сайты-шестиколонники и прочую муть.

Это подавалось чуть ли не как наука. Наука нажимать кнопки.

Теперь та самая блондинка на собеседования берёт Nano Banana или Midjourney и делает визуал ничуть не хуже.

Без трёх лет курсов.

То же самое в моей теме, в финансах. Табличные инвесторы с навороченными Excel-моделями всегда считались головастиками.

Но нейронка пишет любые формулы, макросы, шаблоны за минуту.

С отчетом Газпрома она тоже справится.

Вам не нужно больше возиться с таблицами, просто заходишь в чат и получаешь нужный результат напрямую. Посчитать доходность портфеля, провести ребалансировку, прикинуть личную инфляцию по годам и пр.

Мир изменился. Ценность технического навыка упала. Ценность мышления, вкуса и опыта выросла.

Блондинка с дипломом художественной школы уделает любого кнопочного снобa.

Подумайте об этом.

P.S. Если что, я маркетолог с 20-летним опытом. И такие блондинки наступают на пятки и мне тоже.

P.P.S. В клубе куча инструкций о том, как начать наступать на пятки уже завтра.

ПРОМОКОД: YT500

P.P.P.S.

НЕ ЗАХОДИТЕ В МОЙ MAX! ПОСЛЕДСТВИЯ НЕПРЕДСКАЗУЕМЫ! Я ВАС ПРЕДУПРЕДИЛ 😏

#мысли #нейросети #комикс

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

23 March 2026 10:16

🤔 Частные школы — самый дорогой развод для богатых

У меня есть знакомые, которые платят несколько миллионов рублей в год за «будущее ребёнка».

Дороже, чем за Гарвард. Уже звучит странно.

А теперь внимание: исследования показывают, что школа влияет на успех... примерно как новый рюкзак.🤷‍♂️

Гены решают, да.

Связи тоже решают, но только если у вас их нет.😜

А «элитные» школы просто отбирают сильных детей и приписывают их результаты себе.

Теперь главный вопрос: за что люди платят десятки и сотни тысяч долларов?

Ответы в статье.👇

💬 [ ЧИТАТЬ В ТЕЛЕГРАМЕ ]

📝 [ ЧИТАТЬ В ДЗЕНЕ ]

P.S.
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ MAX, А ТО МАЛО ЛИ ЧТО 😜

Книга «На пенсию в 35» поможет построить будущее самому, без оглядки на школу, ВУЗ, работодателя, ПФР и т.д.

Книга «Психономика» поможет развить критическое мышление при решении финансовых вопросов

P.P.S. Я завел блоги на нескольких платформах:

1. pensiya35">Пикабу
2. VC
3. Habr
4. Smart-lab

Если вы сидите на этих площадках, обязательно подпишитесь.

#перевод

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

21 March 2026 11:20

🤖 Этот нюанс защитит твою карьеру, когда ИИ заберёт всё остальное

ИИ уже пишет тексты лучше большинства копирайтеров, писателей и маркетологов. Генерирует картинки, монтирует видео, придумывает заголовки. Быстрее, сильнее и дешевле.

Казалось бы, блогерам конец. Но нет.

ИИ умеет повторять. Он учился на миллионах чужих текстов и теперь отлично имитирует. Но прожить вашу жизнь он не может. Облажаться, как вы. Облажаться снова. Сделать вывод. Затем облажаться ещё раз, но уже по-другому.

Алгоритм знает факты. Человек знает, каково это было, когда всё рушилось. Разница огромная.

Самые живые посты — те, где автор рассказывает что-то своё. Не объясняет теорию, а говорит: я обделался вот так, и вот что понял.

Такое не копируется и не генерируется. У ChatGPT нет моего провала в 2017 году и моих выводов из него.

Ваш опыт — единственное, что есть у вас и чего нет больше ни у кого.

Американцы называют это плейбуком (playbook). У каждого он свой, и большинство людей даже не догадываются, что он у них есть.

Думают: ну и что, что я 10 лет занимался логистикой (медициной, общепитом и т.д). Кому это вообще интересно?

А интересно! У зрителей и читателей такого опыта нет, а вопросы есть.

Пока контент дешевеет и становится массовым, в цене растёт ровно противоположное — личное, нишевое и живое.

Один приятель сказал мне недавно: зачем заводить блог, если ИИ всё равно напишет лучше?

Неверный вопрос. ИИ напишет ровнее, грамотнее, без опечаток и лирических отступлений. Но без вас. А читают именно вас, если вы вообще есть.

Самый дефицитный навык сейчас — не умение писать. А умение быть собой и не стесняться этого публично.

Самый ценный капитал — набитые шишки. Которые ИИ ощутить в принципе не может.

Формула выживания звучит так... Хотя бы 2–3 тысячи человек должны знать, кто вы такой и чем живёте. Невидимость стала карьерным риском. Избавляйтесь от нее.

P.S.
Кстати, можете объяснить мне почему копирайтеры и маркетологи переходят из ChatGPT на Claude? У Клода ноль фантазии, картинки рисовать не умеет и еще куча слабостей.

Может я что-то не то делаю? Подписку вроде купил.

Или это заряженные блогеры его пиарят?

P.P.S. В клубе я выложил серию лекций о том, как перестать быть невидимым. Список лекций будет пополняться.

Например, завтра эфир о том, как стать звездой района или небольшого города.

Этой информации нет даже у опытных авторов из вашей ниши.

ПРОМОКОД: YT500

#мысли #нейросети #маркетинг #раскрутка #личныйбренд

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

19 March 2026 19:02

12 глупых решений инвестора, которые я продолжаю принимать

Поймал себя на неприятной мысли. Даже если ты читаешь умные книги, разобрался в инструментах и стратегиях, это не гарантирует, что ты принимаешь рациональные решения.

У меня таких решений вагон и тележка.

Собрал несколько, чтобы самому напомнить, что я такой же человек, как и вы:

1. Живу в своей квартире

Купил за кэш. С точки зрения математики аренда выгоднее. Но свой угол даёт спокойствие. И я за это спокойствие сильно переплатил.

2. В портфеле у меня мало акций

Понимаю, что на длинной дистанции это риск. Но я знаю себя. Падение в 50% я переживу плохо. В 2022 году я бы просто не выдержал.

3. Не инвестирую по всему миру

Все учебники за глобальную диверсификацию. Но эти учебники писались в другую эпоху. Сейчас я не уверен, что можно спокойно держать капитал в одной стране, а жить в другой.

4. Долгое время пытался обыграть рынок

Хотя статистика давно всё показала. Скорее всего мне мешала банальная гордыня.

5. В начале пути ставил на один класс активов

Скорее от бедности. Когда денег мало, у тебя не «И акции, И недвижимость», а «ИЛИ то, ИЛИ другое».

6. Меня до сих пор тянет в сомнительные истории

Недавно чуть не вписался в проект ради быстрых иксов. Состояние было как в тумане. Жена привела в чувство, задала простой вопрос: «Зачем тебе это?» Меня отпустило.

7. Не умею тратить на себя

Доход вырос кратно, а потолок личных расходов как будто упёрся. На проекты трачу легко. На близких легко. На себя — нет.

8. Не беру кредиты. Вообще

Даже хорошие. Понимаю, что иногда плечо ускоряет рост. Но я сплю хуже, когда кому-то должен.

9. Иногда я читаю чаты и сообщества фундаментальщиков

Хотя давно решил быть пассивным инвестором. Выгоды в этом ноль. Но привычка сильнее логики.

10. Постоянно думаю, что найду идеальный момент для входа

Хотя знаю, что его не существует. Даже ребалансировку иногда делаю по ощущениям, а не по календарю.

11. Налоги плачу сразу, как приходит уведомление

Глупость. Мог бы потянуть. Но мне так спокойнее.

12. И да. Я продолжаю покупать гитары

Нужен ли мне ещё один инструмент? Нет. Остановлюсь ли я? Тоже нет.

Список можно продолжать.

Как видите, теория из книжек не всегда работает в реальной жизни. Мы не роботы.

А какие иррациональные решения есть у вас? Напишите в комментариях.

P.S.
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ MAX, А ТО МАЛО ЛИ ЧТО 😜

Книга «На пенсию в 35» поможет вам не забыть про систему.

Книга «Психономика» поможет не поехать кукухой на почве денег.

#мысли #психология

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

18 March 2026 11:05

Я не изучаю нейросети, я зарабатываю на них

Заметил странную вещь. Люди пытаются осваивать нейросети через усложнение. Лезут в какие-то модные темы типа вайбкодинга, учатся разворачивать сервера, копаются в инструментах, пытаются стать полупрограммистами.

В итоге тратят кучу времени на вещи, которые им вообще не нужны.🤷‍♂️

Я пошёл другим путём.

Вместо того чтобы самому становиться «универсальным солдатом», я просто собрал вокруг себя тех, кто уже разобрался. Цифровых кентавров под разные задачи.

Нужен программист — есть человек + ИИ.
Нужен редактор — есть человек + ИИ.

Мне не нужно понимать их кухню. Мне нужен мгновенный и качественный результат. Сегодня, а не через полгода.

Покажу на простом примере. Держите инструкцию:

1. Я сделал два калькулятора: финансовой свободы и сложного процента. Оба доступны в клубе.

2. Сначала я нашёл похожие сервисы в интернете. Потом закинул их в нейросеть и попросил придумать, как сделать их лучше.

Получил список идей. Выбрал то, что усиливает продукт.

3. Дальше просто надиктовал голосом, что хочу на выходе. Попросил ChatGPT оформить мои бредомысли в понятное техническое задание.

На выходе получил документ на несколько страниц.

4. С этим документом пошёл к человеку, который умеет работать с нейросетями в разработке.

Через 15 минут у меня был готовый сервис.

На всё ушёл один вечер.

У вас нет цели стать программистом. Ваша задача — научиться ставить задачи и получать результат.

#вайбкодинг #нейросети #ии #комикс

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

17 March 2026 11:03

Финансовые советы от экономистов с Уолл-стрит

И нет, это не кликбейтный заголовок. Это всего лишь часть программы на конференции ТОЛК PRO, которая пройдет уже 4 апреля.

ТОЛК PRO 2026 — это однодневная профессиональная конференция для трейдеров и инвесторов.

В программе вас будут ждать разборы реальных кейсов, выступления на темы трейдинга, торговых подходов и инвестиционных стратегий.

И, конечно, это возможность пообщаться с финансовыми экспертами, обменяться опытом и завести полезные знакомства.

Среди спикеров: практикующие трейдеры, инвесторы с высокой доходностью, международные эксперты с Уолл-стрит и из Европы. Участники конференции получат доступ к личному кабинету со всеми материалами, конспектам и тренажерами для закрепления навыков.

ТОЛК PRO подойдет для продолжающих трейдеров и тех, кто планирует выйти на новый уровень. А призовой фонд среди участников конференции составит 10 млн рублей.

Участие возможно в онлайн и оффлайн-формате в Москве (TAU, Рязанский проспект, 8А, стр. 1).

Переходите по ссылке и регистрируйтесь на мероприятие.

На пенсию в 35 лет

15 March 2026 12:02

Как за 60 дней заработать 50 миллионов рублей? — самый наглый эксперимент весны 2026 года 👀

Есть лишь 2 месяца и лучшие автономные ИИ-модели Запада против суровых нейросетей России.

Никакой сухой теории. Вы в прямом эфире наблюдаете, какие связки дают самый дешевый лид, как ИИ закрывает сделки и где сейчас зарыты реальные деньги. Тех, кто осмелится посмотреть на это ждут:

— 3 дня «мясных» эфиров.
— Разбор бизнес-модели, которую наши франчайзи уже масштабируют с доходом от 500к/мес;
— Топовый нетворк в закрытой группе (там уже собираются фаундеры и трафогоны со всей страны).

Цена доступа — 500 рублей, чтобы отсеять тех, кто путает ИИ с игрушкой.

Если готов стать зрителем и рискнуть заработать — твоя проходка здесь: https://clck.ru/3SXqFf

Реклама. ИП Чирков М.Л. ИНН: 434581817379; erid: 2VtzqwgXrAH

На пенсию в 35 лет

15 March 2026 11:05

⚓️ Как простой моряк стал инвестором

Тяжелое детство

Всем привет, меня зовут Игорь, и я обычный парень из южной провинции. Сразу отмечу, что детство у меня было тяжелое. У нас было трое детей в семье: две сестры и я. Мама работала учителем, а отец был моряком, то есть по факту человеком, которого по 9 месяцев, а иногда и по году не было дома. Потом он возвращался с пачкой налички, и на эти деньги мы жили до следующего рейса.

Заработки везде, где только можно

Почти всё, что он зарабатывал, уходило на моё обучение в морской академии, поэтому с юности я хватался за любую подработку. Работал диджеем на радио и в клубах, преподавал физкультуру, был худруком, играл в КВН, жарил семечки на производстве, ходил Дедом Морозом по квартирам, подрабатывал аниматором и тайным покупателем. Если в городе находилась хоть какая-то работа, скорее всего, я уже успел её попробовать.

Успех морской карьеры

В 2005 году я выпустился из академии и вышел в море, и тогда жизнь резко заиграла другими красками. За первые шесть месяцев заработал около 20 тысяч долларов. Половину отдал родителям как долг за обучение, а на вторую половину купил малосемейку под сдачу и улетел путешествовать. Через 3 года у меня уже было три однушки под аренду и одна для себя. Для парня из обычной семьи это тогда казалось серьёзным уровнем и я думал, что жизнь уже сложилась как надо.

Знакомство с бумагами и быстрое прощание

С инвестициями всё началось случайно. Как-то я наткнулся на блог Сергея Спирина и за один рейс прочитал всё, что у него нашёл. После я почти год переваривал прочитанное и только в 2010-м открыл первый брокерский счёт. Положил туда 5000 рублей и напокупал какой-то ерунды, которая исчезла через год с рынка.  В итоге с горем пополам вытащил 4000 рублей и решил, что инвестиции это явно не для меня и вернулся к квартирам.

Возвращение к инвестициям

Потом наступил 2019 год. Тогда были популярны сайт «Мой рубль» Кожина, Кийосаки, инфобизнесмены, и это всё вместе снова меня раскачало. Я ещё раз открыл брокерский счёт и сначала хотел зайти в тему как инфо-гуру, но с YouTube не сложилось, и в итоге я стал инвестором для себя. У меня даже была конкретная цель: к 45 годам уйти из моря и жить так, чтобы можно было спокойно путешествовать.

Жизненный кризис, который перерос в финансовый

Но вы бы не читали эту историю, если всё было бы так просто... Жизнь тогда решила меня встряхнуть как следует. Одно за другим мне прилетало: два брака, дети, постоянный дефицит денег, потерянная вера в себя и самый обычный мужской кризис среднего возраста. Тогда же и портфель просел на 70%. Стыдно признаться, но всё было по классике: сначала любовница и покатушки на мотоцикле, потом жена узнала, а дальше пошла бездумная покупка предметов роскоши типа BMW, украшений Tous, Tiffany, Cartier.

Моя нынешняя стратегия

Сейчас я потихоньку привожу жизнь в порядок, и финансы тоже. Моя инвестиционная стратегия строится на базе инфы с сайта Олега Клоченка «Вокруг да около», а остальное уже достраивал под себя.

Структура такая: 60 процентов в российских акциях, 10 процентов в облигациях, ещё 30 процентов - защитные активы, то есть зарплата в долларах.

Трачу и откладываю я 50 на 50, то есть особо экономно мы не живём.

Раньше я покупал всё сразу, теперь держу деньги на коротких депозитах и жду хороших просадок.

Осенью усреднялся три месяца подряд: в сентябре, октябре и ноябре. Нынешний пассивный доход уже позволяет выйти на пенсию, но надо ещё обеспечивать детей.

P.S.
В телеграме есть канал, он про мои путешествия, но глазами талисмана /channel/travel_4i4a

P.P.S.
🔒 В клубе мы обсуждаем истории роста, о которых нельзя говорить публично.

Промо-код: VP200

#доходх2

На пенсию в 35 лет

14 March 2026 10:07

🔥 Нейросети — это новый поезд удачи. Но большинство его пропустит

Я долго думал, делать ли серию лекций про нейросети. По аналогии с роликами о раскрутке в соцсетях.

Но понял, что рынок меняется быстрее, чем я их успею записать.

Поэтому сегодня разберём всё в прямом эфире.

Покажу, как я использую нейросети в работе, инвестициях и контенте.

Без фантазий про «искусственный интеллект всех заменит». Там всё гораздо сложнее.

Главная идея эфира — цифровой кентавр: связка человека и машины.

Именно такие люди в ближайшие годы будут забирать рынок и ваши деньги.

Что разберём на эфире:

1. почему 99% людей используют ИИ неправильно

2. какие 5 нейросетей реально нужны (про остальные можно забыть)

3. как использовать ИИ для бизнеса, карьеры, контента и инвестиций

4. как я экономлю десятки часов работы каждую неделю

5. как превращать нейросети в личных помощников и агентов

6. как внедрить вайбкодинг, генерацию видео и ИИ-агентов за один (!) день

7. и где сейчас находится самый большой “поезд удачи”

КОГДА: СЕГОДНЯ, 14 МАРТА, В 13:00 ПО МСК

Длительность: 2-2,5 часа

В конце ответы на вопросы подписчиков.

Эфир доступен только участникам клуба. Запись будет.

[ ВСТУПИТЬ В КЛУБ ]

ПРОМОКОД YT500

#прямыеэфиры #нейросети

На пенсию в 35 лет

13 March 2026 10:41

☝️ Лучшее время для покупки

Это уже второе интервью с Максимом Петровым. Прошлое видео набрало 200 тысяч просмотров.

Сейчас на рынке момент, который бывает 50 дней из 7000 дней. Разбираемся, как не упустить возможности.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

P.S.
Телеграм-канал Максима /channel/MaxsimPetrov

P.P.S.
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ MAX, А ТО МАЛО ЛИ ЧТО😜

Книга «На пенсию в 35», чтобы никогда не упускать возможности

Книга «Психономика», чтобы не поехать кукухой на почве денег

#видео #интервью

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

12 March 2026 13:30

🤖 One-man business: новая модель богатства, о которой мало кто говорит

Я все чаще думаю о том, как меняется рынок труда. Вот несколько мыслей на этот счет:

1. Раньше человека спрашивали: где ты работаешь? Скоро будут спрашивать другое: какая у тебя личная система заработка?

Большая часть активных и амбициозных людей постепенно превратится в то, что называют one-man business. Когда человек сам по себе становится микропредприятием.

2. Главная ценность здесь — не должность и не трудовой договор. Дороже становятся репутация, навыки и способность решать задачи.

Компании покупают результат. И время сотрудника их интересует все меньше.

3. Главный навык ближайших лет — не поиск работы. Нужно научиться собирать вокруг себя небольшую систему, которая стабильно приносит деньги.

4. Образование перестает быть историей про диплом. Нам придется постоянно апргрейдить собственную операционную систему.

5. Раньше мы мечтали о стабильной работе. Теперь логичнее мечтать о стабильно работающей личной системе дохода.

6. Самый сильный капитал в такой модели — не офис и не оборудование. А сеть доверия вокруг человека и его продукта.

7. Рабочий день тоже меняется. Он все меньше похож на восемь часов задач. Чаще это несколько точных решений, которые двигают систему вперед.

8. В формате "бизнес одного человека" вас нельзя уволить. Потому что вы — не позиция в компании. Вы — отдельный рынок.

Есть еще одна важная вещь, которая усиливает эту модель. ИИ-агенты.

Большинство людей сегодня использует нейросети как справочник или поисковик. По сути, забивает гвозди микроскопом.

Следующий уровень начинается там, где агент работает сам.

Агенту ставят цель, и дальше он действует без постоянного участия человека. Ищет клиентов, отвечает на запросы, анализирует данные, ведет переписку, запускает процессы и возвращается уже с результатом.

ЭТО НЕ ФАНТАЗИИ. ЭТО ПРОИСХОДИТ ПРЯМО СЕЙЧАС.

Во вторник я брал интервью у Романа Белодед (ролик выйдет 10 апреля). Роман один из первых инвесторов OpenAI в России.

Он поделился примером, от которого у меня снесло крышу.

Ему нужно было разобрать 170 резюме маркетологов.

Агент сначала отсек половину кандидатов, которые даже не смогли нормально прочитать вакансию.

Потом уточнил у людей детали, которых не было в резюме.

После этого выбрал лучших кандидатов по заданным критериям.

У хорошего HR на такую работу ушло бы несколько дней.

Самое интересное здесь не автоматизация. Она была и раньше. Меняется масштаб личности. Один человек получает возможность действовать как организация.

Я сам все это внедряю на практике. Уже сейчас.

Моя небольшая команда из помощников, усиленная ИИ и агентами, работает эффективнее компаний со штатом в 100+ человек.

У меня нет трудовых отношений с ИИ, нет налогов на ИИ, нет офиса, нет корпоративов. Ничего нет. Зато есть прибыль, которой у меня никогда не было.

Если вы хотите остаться в игре, нужно строить свою систему. Догоняйте.

Как это повторить? Заходите в клуб. Там идей и кейсов будет сильно больше.

Промокод YT500

#будущее #нейросети

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

11 March 2026 10:12

💼 Масштабные изменения в портфеле, 11.03.2026

1. Продана большая часть фондов денежного рынка

2. На вырученные средства закуплен индекс Мосбиржи (еще немного) и длинные ОФЗ

3. У длинных ОФЗ, средняя дюрация около 7 лет

4. Временно избавился от дивидендных костылей. Попробую пожить без них какое-то время. Денежный поток приносит только фонды Активо и вклады.

Не является персональной инвестиционной рекомендацией.

Подробности в клубе. Промокод YT500

#портфель

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

09 March 2026 09:24

🤮 Убираем нейрояз

Моя лента в соцсетях сейчас выглядит очень странно. Открываешь пост и через пару абзацев понимаешь, текст писал не человек.

Авторы стараются выглядеть умно, добавляют сложные формулировки, длинные конструкции, пафосные мысли и псевдоаналитику. Им кажется, что текст получился сильным.

Но это лишь потому, что люди не читали ни одной книги по копирайтингу (например, Ильяхова). В их текстах сразу заметны уши ChatGPT.

Читатели уже хорошо это чувствуют. Даже если не могут объяснить, где именно проблема. У них моментально появляется ощущение, что текст какой-то искусственный.

Я называю это нейроязом и вторконтентом.

Автор думает, что написал круто. Читатель понимает, что перед ним очередной текст от нейронки.

Я сделал в клубе рубрику «ИИ для денег». Там мы разбираемся, как использовать нейросети с пользой. В том числе для роста дохода.

Один из первых навыков — научиться убирать нейрояз из текстов.

Если убрать этот мусор, ваш текст сразу будет выделяться в ленте.

Для чистки достаточно одного простенького промпта. Он помогает привести текст в человеческий вид. Ниже покажу пример.

Короткая версия промта:

Отредактируй текст и убери нейрояз: пафос, канцелярит, «не X, а Y», рубленые фразы, лишние тире, кавычки и слово «это». Сделай текст простым, живым и разговорным.

Длинная версия:

Отредактируй текст ниже и убери из него нейрояз.

Правила редактирования:

1. Убери пафосные вводные конструкции вроде «в современном мире», «в условиях быстро меняющейся реальности», «на сегодняшний день» и подобные.

2. Убери негативный параллелизм и псевдодраму:
«не просто…, а…»,
«это не…, это…»,
«не X, а Y».

3. Избавься от рубленых предложений подряд. Текст должен течь естественно, как разговорная речь.

4. Минимизируй использование длинных тире. Используй их только там, где они действительно нужны.

5. Убери лишние кавычки. Оставляй кавычки только там, где без них невозможно.

6. Уменьши количество слова «это». Перепиши фразы так, чтобы текст звучал естественно.

7. Убери искусственные списки вроде «во-первых, во-вторых, в-третьих», если они не нужны.

8. Удали канцелярские конструкции:
«данный подход»,
«имеет важное значение»,
«позволяет повысить эффективность».

9. Убери пустые экспертные фразы:
«важно отметить»,
«следует учитывать»,
«таким образом можно сделать вывод».

10. Избавься от гиперобобщений:
«каждый предприниматель»,
«в современном бизнесе»,
«в наше время».

11. Упростить избыточные формулировки. Вместо «эффективная стратегия устойчивого роста» пиши просто и понятно.

12. Сделай текст живым: добавь разговорную интонацию, естественные переходы и простые формулировки, как если бы автор писал сообщение знакомому.

13. Сохрани смысл текста, но перепиши его так, чтобы он звучал как человеческий, а не как текст нейросети.

Выведи только отредактированный текст без комментариев.

P.S. Забыл добавить еще одну деталь. Не просите ChatGPT придумывать тексты за вас. Получается жуткая блевотина. Надиктовывайте СВОИ МЫСЛИ голосом. И уже потом их причесывайте. Так и только так.

P.P.S.
Ни в коем случае не подписывайтесь на мой MAX, а то мало ли что.

#нейросети #ии #маркетинг

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

29 March 2026 11:47

Пока все мучаются с VPN, я уже всё настроил

Телеграм тормозит, YouTube без VPN не открывается. Понимаю, что многих это раздражает.

Я собрал для вас альтернативную связку: Макс + ВКонтакте + Rutube.

Всё работает без VPN и лишних танцев с бубном.

Подписывайтесь на мой Макс. Там будут выходить посты и ролики на отечественны площадках.

P.S. Контент в Ютюбе и Телеграме продолжит выходить. Я просто сделал удобно тем, кто не хочет заморачиваться.

P.P.S. Кстати, в апреле в клубе будет эфир, посвященный раскрутке на отечественных платформах. У меня там неплохие результаты.

Пока все плюются, мы тихо и быстро набираем аудиторию. Остальные потом будут догонять.

Я все это уже проходил не один раз.

ПРОМОКОД: YT500

P.P.P.S. Отдельное объявление для тех, у кого на голове шапочка из фольги. Ни в коем не заходите в мой MAX! Последствия непредсказуемы! Я вас предупредил.😜

#объявление #забота #удобство

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

26 March 2026 10:11

Раз в месяц в клубе выходит ВАУ-материал. И он окупает подписку десятикратно

Обычно это эфир или подкаст. Уже вышло два таких эфира: про нейросети и про раскрутку в регионах (доступны в архиве).

Такого вы не найдёте ни в открытом доступе, ни на платных курсах. Потому что я делюсь опытом, который накапливал 20 лет.

В апреле планирую еще один эфир, про статейный маркетинг.

Разберём, как писать статьи и продвигаться через текст — для тех, кто не хочет лезть в YouTube.

Пройдёмся по площадкам: Дзен, Смартлаб, VC, Хабр, Пикабу и другим.

Расскажу, как заходить статьями в крупные телеграм-каналы и получать там охваты в десятки тысяч просмотров (бесплатно).

Как обмениваться материалами и интервью. Как через статьи растить телеграм-канал. Как продавать с помощью текста.

Если вы найдёте что-то похожее в сети, скорее всего там будет только про одну площадку. У меня же весь спектр инструментов.

За набор курсов по этим инструментам вы отдадите десятки и сотни тысяч рублей.

В клубе же вся библиотека доступна в любой момент и за смешные деньги — по цене похода в фастфуд.

Темы предстоящих эфиров:
— Техника безопасности для инвестора
— Профориентация
— Карьерный консультант бесплатно

[ ВСТУПИТЬ ]

ПРОМОКОД: YT500

#клуб

На пенсию в 35 лет

24 March 2026 11:03

Не всё должно зависеть от настроения рынка!

У многих инвесторов портфель выглядит примерно одинаково: акции, фонды и облигации. Формально инструменты разные, но все это публичный рынок.

Поэтому, на фоне геополитики разные инструменты часто начинают ходить в одну сторону. Тогда особенно заметно, насколько всё зависит от настроения рынка.

Поэтому часть капитала я держу вне публичного рынка - например, в прямых инвестициях в компании. Такой тип активов менее ликвиден и требует более глубокого анализа. Но потенциально такие инвестиции могут быть более доходными и меньше зависят от колебаний рынка.

И одну из таких компаний я недавно добавил в портфель.

Проект называется «Бит за Бид» - сервис приёма платежей за заказ музыки в заведениях. Гость может выбрать трек и оплатить его прямо через приложение.

Почему обратил внимание на этот стартап.

Во-первых, команда. Среди владельцев проекта - Ольга Жиленко, соосновательница Нетмонет и DiMenu. У неё есть опыт запуска и масштабирования продуктов для ресторанного рынка.

Во-вторых, сама модель уже показала себя на Западе. Проект переносит на российский рынок формат сервиса One28 - у него за первый год было около 1 млн заказов музыки и более 100 тыс пользователей.

И ещё один фактор, который для меня важен.

В этот раунд уже зашёл венчурный фонд и закрыл 5 из 12 млн ₽. Это означает, что проект прошёл отбор профессиональных управляющих, и они инвестируют вместе с частными инвесторами.

Финансирование собирают через инвестиционную платформу brainbox.VC.

Почему я вообще рассматриваю проекты через неё:
- платформа аккредитована Центральным банком
- проходит около 2% эмитентов
- за 2 года работы не было банкротств среди размещённых проектов
- сама площадка инвестирует в некоторые стартапы

Если вам тоже интересно добавить в портфель инвестиции вне фондового рынка, можно подробнее посмотреть проект и условия раунда на платформе.

Имейте в виду: фонд уже закрыл часть раунда, поэтому доля для частных инвесторов здесь довольно ограничена.

Ссылка на платформу: https://brainbox.vc/

На пенсию в 35 лет

22 March 2026 09:38

🏹 Забудьте всё, что вы знали про раскрутку. Для локального бизнеса работает совсем другие правила...

Новые подписчики иногда заходят на мой канал и удивляются: а где тут вообще про инвестиции?

Я объясняю, что логика у меня совсем другая.

80% времени мы охотимся на мамонта, и только 20% — обсуждаем, как его засолить.

Люди почему-то уверены, что главное — засолка. Но главное — добыть мясо (капитал). И добываем мы его за пределами биржи, если кто забыл.

Большая часть эфиров в клубе — про охоту.

Как зарабатывать с помощью нейросетей, как кратно наращивать активные доходы и пр.

Сегодня — про то, как добывать мамонта в регионах и отдельных районах. Эфир для маленьких локальных бизнесов.

Тактики там совсем другие. Не то, что я рассказывал в роликах про раскрутку. Вообще ничего общего.

КОГДА: СЕГОДЯ, 22 МАРТА, 13:00 ПО МСК

Длительность: 2-2,5 часа

В конце ответы на вопросы подписчиков.

Эфир доступен только участникам клуба. Запись будет.

[ ВСТУПИТЬ В КЛУБ ]

ПРОМОКОД: YT500

#прямыеэфиры #раскрутка #маркетинг

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

20 March 2026 10:44

30 ЛЕТ НА РЫНКЕ — ЭТО ПРИГОВОР?

В гостях Андрей Верников. Он видел всё: от ГКО до СВО. 

Почему профи с таким стажем держит всего 15% в акциях и называет их «консервами»?

Разбор системы выживания в «экономике снарядов». 

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Телеграм-канал и Vernikov-100">Youtube Андрея. Там много интересных интервью.

P.S.
В клубе ролики выходят на неделю раньше.

ПРОМОКОД: YT500

P.P.S.
Ни в коем случае не подписывайтесь на мой MAX, а то мало ли что

#видео #интервью

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

18 March 2026 14:31

💅✂️🍕 Как стать №1 в своем районе или городе

Я все время говорю вам про фокус.

Фокусируйтесь на активных доходах.

1% времени уделяйте портфелю.

И 99% времени доходам за пределами биржи.

Потому что капитал делается не в приложении брокера. Он появляется там, где вы создаете ценность.

Я решил провести прямой эфир для тех, кто ведет бизнес в небольших городах или в отдельных районах мегаполисов.

Приходите:

— Если вы уже что-то делаете, но клиентов мало
— Если вы живете не в Москве и чувствуете, что «тут денег нет»
— Если хотите вырасти в доходе, но не понимаете как
— Если думаете про свой маленький бизнес или подработку
— Если устали надеяться только на рост фондового рынка

Зачем идти:

— Чтобы увидеть простые ниши, где можно стать №1
— Чтобы забрать рабочие схемы продвижения без бюджета
— Чтобы перестать копировать «гуру» и начать использовать то, что лежит у вас под носом

Мы разберем:

— Какие ниши реально работают
— Как стать «первым парнем на деревне» и забрать рынок
— Как запускать рекламу с небольшими вложениями
— Где и как брать клиентов: ТГ, сарафан, доски, локальные паблики
— Как делать контент, который дает деньги
— Как настроить поток клиентов на радиусе 3–5 км

ВАЖНО! Я не теоретик. За плечами 20 лет опыта продвижения региональных бизнесов. В том числе своих: тату-салон, барбершоп, заготовка дров и др. И я ставил и ставлю на это свою шкуру и деньги.

КОГДА: ВОСКРЕСЕНЬЕ, 22 МАРТА, 13:00 ПО МСК

Длительность: 2-2,5 часа

В конце ответы на вопросы подписчиков.

Эфир доступен только участникам клуба. Запись будет.

[ ВСТУПИТЬ В КЛУБ ]

ПРОМОКОД: YT500

#прямыеэфиры #раскрутка #маркетинг

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

18 March 2026 09:36

😜 РКН? Не слышали

Помимо КВН и специальных роутеров есть еще один железобетонный способ обойти все ограничения — переезд в РБ.

У нас тут действительно все летает. Запретограм, Запретобук, Ютюб, Телега и пр.

Интернет в деревнях 500 МБит. 4G ловит даже в лесу. Не шучу, иногда хожу за грибами и смотрю ролики.

Никакого РКН, никаких запретов на рекламу. Рай.

/channel/mogilev/12710

А вы уже поставили КВН?

🔥 — Да
🙏 — Нет
❤️ — Выезжаю!

#деревня

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

16 March 2026 09:00

🔦 Ловушка расфокусировки

Я очень люблю задавать себе и своим коллегам неприятные вопросы.

— Почему ты до сих пор не удвоил доходы, если прекрасно знаешь, что первые 15–20 лет инвестирования рулят пополнения портфеля?

— Почему ты думаешь только о расходах, а не о росте дохода?

— Как ты собираешься пользоваться плодами капитала, если не следишь за здоровьем — питанием, весом, сном?

Чем больше я об этом думаю, тем яснее вижу проблему.

Речь про расфокусировку. Расфокусировка крадет деньги у инвесторов намного чаще, чем «плохие» рынки.

Бедность живет не на графиках

Инвестор чаще всего остаётся бедным не из-за кризисов и не из-за падений рынка.

Он остаётся бедным из-за рассеянного внимания.

Мы знаем, что нужно делать: увеличивать доход, регулярно пополнять портфель, работать над карьерой или бизнесом.

Но вместо этого мы обсуждаем ставку ЦБ, инфляцию, санкции и курс доллара.

Иллюзия контроля

Самая дорогая ошибка — пытаться контролировать то, где у вас ноль влияния.

Макроэкономику, геополитику и куда завтра пойдёт индекс.

Люди часами читают прогнозы и чувствуют себя очень умными. Но капитал от этого не растёт.🤷‍♂️

Точнее растет... у того, кто скормил вам этот мусор.

Времени вагон. Есть только ненужные дела

Мозг плохо отличает важное от срочного, если мы сами не поставили границы.

Поэтому мы легко забиваем день занятиями, которые создают ощущение работы.

Есть простая мысль, которую я долго не понимал. Нет избыточных дел. Есть ненужные.

Например, чтение отчёта «Газпрома» не приблизит большинство из нас к богатству.

Знания не делают богатым

В накоплении капитала побеждает не тот, кто знает больше. Побеждает тот, кто умеет игнорировать лишнее.

Люди часто изучают не то, что помогает расти, а то, что приятно изучать.

101-я книга по фундаментальному анализу. Сотый ролик про дивиденды. Разбор очередных бестолковых мультипликаторов.

Создаётся ощущение работы. Но результата нет.

Расфокусировка — форма самосаботажа

Самое опасное в расфокусировке — она выглядит как продуктивность. Вообще неотличима.

Человек читает, изучает, обсуждает. Со стороны кажется, что он занят чем-то шибко важным.

Но на самом деле он избегает действий (читай — страдает фигней).

И в итоге возникает странное состояние: ты всё понимаешь, всё знаешь, но ничего не доводишь до результата.

Самый большой риск инвестора

Многие боятся потерять капитал. Но настоящий риск — потерять внимание.

Каждый раз, когда вы переключаете контекст, падает эффективность.

Каждый новый проект крадёт внимание у предыдущего.

Как можно победить людей, которые вкладывают в своё дело 100% времени, если вы сами тратите на него 20%?

Вас порвут в лоскуты.

Там, где фокус, там и рост

Отсюда два простых правила.

1. Там, где ваш фокус, там и ваша кривая роста.

2. Уровень богатства прямо пропорционален количеству отвергнутых возможностей.

Нет лишним проектам. Нет информационному шуму. Нет «гениальным идеям», которые отвлекают от главного.

Деньги приходят туда, где внимание держится годами.

🔎 Кстати, в клубе мы постоянно возвращаем разговор к этой теме.

Каждую неделю кто-то приносит новую идею. Например «давайте сделаем модельный портфель».

И всегда дискуссия заканчивается одним болезненным вопросом: «А это точно приближает нас к росту капитала?»

Самые честные разговоры — там.👇

https://paywall.pw/pensiya35

Промокод: YT500

#мысли #гдевзятькапитал

На пенсию в 35 лет

15 March 2026 11:06

☝️☝️☝️ Раньше во «Впролёте» были только истории провалов в бизнесе. Теперь там еще и провалы в инвестициях.

Настоящие истории от простых смертных, без пафоса и глянца: кредиты, плечи, сигналы. Слезы и потерянные деньги.

Плюс новая рубрика — «Доход х2». Кейсы, как люди увеличивают активный доход. Потому что капитал делается за пределами биржи.

Контент, которого вы не увидите в других инвест-каналах.

Подписывайтесь👇

/channel/vprolyote

На пенсию в 35 лет

15 March 2026 10:33

🔮 Все были уверены, и все ошиблись

Помните консенсус-прогнозы в начале 2025 года?

Аналитики, банки, инвестдома — все говорили примерно одно и то же. Ставку скоро начнут снижать. Война закончится. Индекс Мосбиржи улетит на 4000+ пунктов. Доллар будет по 120 рублей.

Звучали они очень уверенно.

Прошло время — и оказалось, что ошиблись почти все.

В такие моменты хорошо видно реальную ценность консенсус-прогнозов. Она очень близка к нулю.🤷‍♂️

Есть ещё одна категория людей — угадавшие. Те, кто потом говорит: «Я же предупреждал». Их тоже не стоит воспринимать как пророков.

Прогностическая ценность таких товарищей тоже стремится к нулю. Поднимите их прогнозы за последние 10 лет и убедитесь сами.

Иногда они попадают в цель. Чаще — нет. И главное, почти никто из них не извлекает выгоды непосредственно из своих прогнозов. Все зарабатывают на чем-то другом (ни в коем случае не осуждаю их за это).

К беде чаще приводит не то, что мы чего-то не знаем. К беде приводит знание, которое мы считаем «истинным». Хотя на деле оно может быть ошибочным.

В статье разобраны простые противоядия от этой глупости.

Диверсификация. Сценарное мышление. И принятие того, что будущее неведомо.

И перестаньте задавать вопросы, которые приводят к бедности:

1. Рубль или доллар
2. Акции или облигаци
3. Бетон или золото

И акции, и облигации, и бетон, и золото...

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

P.S.
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ MAX, А ТО МАЛО ЛИ ЧТО 😜

Книга «На пенсию в 35», чтобы богатеть без оглядки на прогнозы и при любых сценариях

Книга «Психономика», чтобы не поехать кукухой на почве денег

#перевод

На пенсию в 35 лет

13 March 2026 16:19

🙈 Почему ChatGPT не спасёт вас (и где все делают ошибку)

Последнее время часто натыкаюсь на людей, которые ухмылаются и потирают руки.

Читаю у них примерно одно и то же. Мол, ИИ уже заменяет ютуберов и авторов в Телеграме, скоро и книги писать будет лучше людей.

Значит, пора всем срочно переходить в ChatGPT, потому что там опыта больше.

Опыта там действительно много. Но есть проблема, которую мало кто осознает.

Мои коллеги все время забывают простую формулу Миши Токовинина.

Успех = Навыки х Ресурсы х Деньги х Любовь

Последний множитель, кстати, добавил один мой старый знакомый.

Теперь простой вопрос. Сколько таких множителей есть у человека, который залетает в ChatGPT с мыслью «сейчас я всех порву»? Иногда один. Иногда ни одного.

Очень многое зависит от того, кто задаёт вопросы.

Пример 1

Я отправил знакомым ютуберам свой алгоритм генерации обложек. Казалось бы, бери и пользуйся. Но на выходе у многих получился тихий ужас.

Почему? Потому что нет насмотренности и своих собственных шишек.

Кто-то делает ролики в очень узких нишах, где просто некому смотреть.

Кто-то не хочет изучать лучшие мировые практики и брать оттуда идеи.

Кто-то полностью доверяет генерацию обложек нейронке.

Последний вариант вообще странный. Алгоритм плохо чувствует человеческое внимание, эмоции, инстинкты. Он не понимает, на что люди реально реагируют.

В итоге человек смотрит на результат и не может отличить сильную идею от мусора.

Я уже писал об этом раньше и повторю ещё раз. ИИ никого не заменит. Победит связка "человек + машина". Или цифровой кентавр, если угодно.

Нейросеть усиливает человека там, где уже есть компетенция. Если компетенции нет, она просто ускоряет ошибки и ваше невежество.

Важнейшая мысль, которую часто упускают

ИИ — ЭТО ЗАДНЯЯ ЧАСТЬ КЕНТАВРА, А НЕ ГОЛОВА!

Он может тащить, ускорять, помогать. Но думать за вас ему давать не стоит.

Люди, которые этого не понимают, кормят свою публику искусственными текстами, лепят скучных цифровых аватаров, у которых нет опыта. У них нет ни малейшего шанса победить в любой конкурентной нише.

Пример 2

У меня есть задача раскрутить клуб до нескольких тысяч участников. Первую тысячу я, скорее всего, пробью уже к концу марта. Помогает старый багаж.

Если я прямо сейчас зайду в ChatGPT и спрошу "как сделать самый сильный клуб в финансовой нише", он выдаст список из сотен советов.

Среди них будут хорошие мысли. Но мусора будет гораздо больше.

Почему так происходит?

Потому что у нейронки нет реального опыта. Она не понимает, куда именно нужно бить. В её базе всё подряд: советы экспертов, мысли новичков, откровенная ерунда.

Я действую иначе

Сначала я посмотрел большой мастер-класс у человека, который уже набрал тысячу подписчиков в клубе. Послушал, разобрался, сделал выводы.

Потом загрузил расшифровку мастер-класса в нейросеть и начал задавать вопросы уже с учётом его опыта.

Сегодня вечером у меня созвон с автором другого клуба. У него около семи тысяч участников. Я задам ему десяток конкретных вопросов.

После разговора возьму расшифровку, загружу её в ИИ и снова буду гонять идеи через нейросеть, но уже на базе опыта человека, который реально прошёл этот путь и, что важно, не обделался.

Есть ещё третий человек. С ним мы просто переписываемся в Телеграме. Он уже несколько лет тестирует клубную модель и постоянно делится наблюдениями.

Его опыт я тоже оцифрую и возьму на вооружение.

Только при таком подходе нейросеть начинает работать правильно.

Сначала живой опыт. Потом машина помогает его разбирать, усиливать и ускорять.

#нейросети #ии

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

12 March 2026 17:40

🧮 Пожалуй, лучший в мире калькулятор сложного процента

Почти все создатели калькуляторов сами не верят в сложный процент.🤷‍♂️

Поэтому их инструменты выглядят одинаково: скучная табличка или график, пара полей и сухая цифра на выходе.

Посчитал, закрыл, забыл.

Проблема в том, что сложный процент нельзя понять одной цифрой.

Его нужно увидеть и прожить.

Поэтому я сделал калькулятор по-другому.

В нём видно:

— когда именно капитал начинает «взрываться»

— почему пополнения в разы важнее доходности

— как два лишних года инвестирования могут удвоить капитал

— почему дисциплина решает больше, чем выбор акций

Очень отрезвляет.

Люди часто думают, что им нужно искать «идеальные инвестиции». А потом открывают калькулятор и понимают:

Главные переменные — время и норма сбережений.

И да, после пяти минут в калькуляторе вы иначе начнете смотреть на деньги.

Калькулятор доступен всем подписчикам клуба.👇

https://paywall.pw/pensiya35

ПРОМОКОД: YT500

#полезняшки #fire #клуб #вайбкодинг

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

11 March 2026 11:09

🐠 Осторожнее с желаниями, они любят буквальность.

P.S.

НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ MAX, А ТО МАЛО ЛИ ЧТО

Книга «На пенсию в 35», чтобы не ждать золотую рыбку

Книга «Психономика», чтобы не поехать кукухой на почве денег

#комикс

@pensiya35

На пенсию в 35 лет

10 March 2026 09:03

Новичку успеха не видать? ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» ломает стереотип

О пассивном доходе и инвестициях трубят давно, и не без моей помощи. При этом далеко не каждый решает вписаться в это: сложно, непонятно, мало свободных средств.

А если я скажу, что есть инструмент, где всё довольно просто и преимущества налицо? Этот вариант доступен даже неквалифицированным инвесторам – ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» (XACCSK) от компании Accent.

В основе фонда – современный сухой склад в Подмосковье (32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе). Это объект класса А, построенный в 2018 году.

Склад полностью сдан и приносит стабильный доход. Ключевой арендатор – крупная транспортная компания «Деловые Линии». У них долгосрочный неразрывный договор аренды до 2032 года.

Чтобы не быть голословным, в чем его фишки:

• доступность – минимальный порог входа ~1000 рублей;
• ежемесячные выплаты – можно сразу реинвестировать;
• целевая доходность 20-21% за счет арендного потока (12-13%) и роста стоимости актива (8%);
• сниженные риски – в основе реальные работающие объекты, которые уже приносят прибыль.

Accent – опытный игрок: более 18 лет на рынке. Они не просто управляют, а инвестируют вместе с пайщиками. Эти ребята заинтересованы в развитии активов и прибыли не меньше розничных инвесторов.

Компания пережила не один кризис и вышла в плюс. При этом никаких серых схем, вся отчётность в открытом доступе. И ещё одно преимущество – независимость от госбанков.

Паи доступны для покупки на Мосбирже через любого брокера, кроме Т-инвестиций. Тот формат, когда всё просто и понятно, да ещё и доход обеспечен.

Идеальный вариант как новичкам, так и опытным игрокам: хорош, чтобы начать инвестировать или диверсифицировать портфель. Подробности на сайте

Все отчёты, новости и ответы на вопросы можно найти в канале Accent – @accentcapital.

Рекламодатель ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 7704387090, erid:2VfnxyQGcqo

Лицензия Банка России № 21-000-1-01009.

Стоимость инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления данным паевым инвестиционным фондом.

На пенсию в 35 лет

08 March 2026 12:14

🔥 Мой путь к свободе

Я собираюсь начать серию закрытых эфиров в клубе.

На первом эфире расскажу о проблеме, из-за которой я до сих пор теряю деньги. Несмотря на капитал, опыт и все годы инвестирования.

Плюс разберу несколько историй участников клуба: их доходы, норму сбережений и главные тормоза роста. Иногда чужие истории помогают понять про себя больше, чем любые книги.

В конце отвечу на любые вопросы подписчиков.

Когда: 9 марта, 13:00 по МСК

Длительность: 1,5–2 часа

Если интересно — присоединяйтесь https://paywall.pw/pensiya35

#прямыеэфиры

@pensiya35