6526
В городе жить. Следим за происходящим у нас и в других телеграм-каналах.
Наша необыкновенная компания @seterecom стала опекуном обыкновенного филина в Ленинградском зоопарке. Считаем логичным, если нарисованная птичка у нас присутствует в логотипе, то живая должна с этого получать дивиденты. Спасибо за внимание.
Читать полностью…
Стою на Гороховой. Сами понимаете, где-то тут Свидригайлов в кабаке сидит, Раскольников теории проверяет, драдедамовый платок моль точит.
Проходит семейство с мальчиком. Шлёпки шарк-шарк, пятки хлоп-хлоп. Ребёнок спрашивает у мамы: «а почему у нашего боженьки…?» Сути вопроса не услышала да и не нужно. Часовой механизм издал щелчок, улицы не стало, наступила литература. Тут и боженька, и лампадка теплится, и сирые детки в голоде бегают, пятака у дамы в коляске выпрашивают.
Хорошо, что ещё не все проходы в старый Петербург закрылись, замечательно, что дети хватают слова и, не примериваясь, шьют ими мир.
(c) Анастасия Чайковская
На случай, если вы вдруг забыли, что в золотой час Петербург особенно прекрасен
Читать полностью…
Петербургская квартира в стиле "Верни мне мой 1937-ой".
Читать полностью…
Цитата: "председатель думского комитета по информационной политике и связи Александр Хинштейн добавил: «У нас происходит и будет дальше происходить отрыв образования от практики. Решить эту проблему можно максимальной интеграцией IT-отрасли в образовательный процесс. У государства есть все основания попросить отрасль вкладываться в развитие вузов». Всё верно, только не в вузы, а в конкретные программы. И вузы бы обязать не препятствовать тем, кто хотел бы готовить под свои задачи студентов факультативно. @seterecom
Читать полностью…
Работаем над концепцией телевизионной программы по теме ИТ. Понимание формата есть, сценарий, заявка... Есть теглайн, нет названия. Перебрано множество вариантов, завязан в форму GPT одноимённый чат. Результата нет. Есть херня типа "Ай-ти и ты". Работаем дальше без названием, под рабочим погонялом " Скуфы и пруфы".
Читать полностью…
Чёрно-белые кадры кинохроники Римской империи сделали цветными.
Читать полностью…
Миграционное законодательство России должно адаптировать приезжающих в страну иностранцев к существующим условиям, чтобы они разделяли и принимали российские ценности как данность, об этом заявил глава комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас в ходе XII Петербургского международного юридического форума.
Читать полностью…
«Артерии города». Александр Петросян фотографирует петербургские мосты.
Читать полностью…
#ITипотека Если ИТ-специалист решится перейти в другую организацию (которая будет соответствовать условиям программы), то необходимо подать информацию о трудоустройстве в течение трёх месяцев. Вдобавок ко всему, организация, по итогам не менее чем одного налогового (отчетного) и расчетного (отчетного) периода в течение срока своей деятельности должна соответствовать условиям применения налоговых ставок и тарифов страховых взносов.
Потенциальный заемщик заходит почитать условия, видит, что под основные требования попадает, отправляет заявку и ждёт результат. В 90% случаях банк одобряет заявку молодому специалисту, но отклоняет спустя время из-за несоответствия организации, при этом предлагая перейти на более высокую ставку другой ипотечной программы. Если вы почитаете отзывы по этой ипотеке на банки.ру, то увидите, как многих людей банки кидают на ровном месте, а лишний отказ - это дополнительная нагрузка на кредитный рейтинг.
Условие: необходимый уровень дохода
Размер среднемесячного заработка гражданина составляет от 150 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в городах с населением 1 млн человек и более, или от 100 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в иных населенных пунктах.
В начале 1990-х годов, когда в России формировалась рыночная экономика, был принят Закон «О защите прав потребителей». Затраты на защиту прав потребителей окупились, так как это способствовало формированию цивилизованных рыночных отношений с участием граждан и экономическому развитию.
Сейчас настало время разработки и принятия подобных законов, которые смогут создать четкий и понятный механизм защиты прав и интересов человека в информационно-цифровой среде. В любом случае законодателям и обществу в целом необходимо начать движение в сторону преодоления беззащитности человека в цифровой среде.
Без этого невозможно построение гуманного общества и реализация заложенного в Конституции РФ принципа, согласно которому человек, его права и свободы являются высшей ценностью. #Цифровизация #Мнение
В Махачкале снова стрельба. Я так понимаю, представители не всех ещё парламентских партий "достойно" показали себя на улицах этого города.
Читать полностью…
Часто для расширения жилой площади люди решаются на реконструкцию помещения. Иногда на радикальную. Подпишитесь на @dwellercity
Читать полностью…
⛅️Облачно с прояснениямии: с утра +16...+21, днём +21...+22. Ветер северо-западный 3,5−6,4 м/с. Влажность 42−71%. Давление 761-762 мм рт. ст. Убывающая луна, световой день 18 ч 49 м: восход в 03 ч 36 м, закат в 22 ч 25 м. Магнитное поле спокойное, УФ-индекс 5. Если туча движется с западной стороны, то возможен град.
По народному календарю 25 июня отмечается день Петра Солнцеворота, православная церковь вспоминает преподобного Петра Афонского. В седьмом веке Петр служил воеводой в императорских войсках, и в ходе войны с сирийцами его взяли в плен.
В тюрьме Петр размышлял, за какие грехи его наказал Бог. И вспомнил, что как-то собирался уйти в монастырь, но не сделал этого. Поняв это, он стал соблюдать строгий пост и усердно молиться. Петр провел 53 года в полном одиночестве, посвятив жизнь молитвам и борьбе с бесами.
На Руси Петра прозвали Солнцеворотом, потому что именно с 25 июня дни становились короче, а ночи — длиннее. «Солнцеворот вершит поворот», — говорили в народе и добавляли, что солнце поворачивается на зиму, а лето — на жару. И действительно, приближалась середина лета — самое жаркое время года.
Что можно делать✔️
1. В этот день люди ходили на рыбалку и готовили блюда из рыбы.
2. Высаживать последнюю рассаду и сеять последние семена.
Чего нельзя делать❌
1. Нельзя рано ложиться спать, чтобы задуманное осуществилось.
2. Нельзя покупать корову – купленная в этот день скотина заблудится, заболеет или с ней случится любое другое несчастье.
Какие праздники отмечают 25 июня✔️
🍒 День моряка (мореплавателя)
🍒 День дружбы и единения славян
🍒 Всероссийский день национальной гордости
Подпишитесь на @spbpogoda
Вице-спикер парламента Словакии Любош Блаха: Украинцы бомбят женщин и детей в Крыму западным оружием. Это называется – убийство. И никто ничего не говорит.
Во время так называемого мирного фарса Запада в Женеве ключевые независимые державы не подписали итоговое антироссийское коммюнике. Это полный провал для Запада. И я восторженно аплодирую. Миру надоела русофобия.
Давайте посмотрим правде в глаза — Запад проигрывает войну против России. В военном, политическом и моральном смысле. Ничего особенного делать не нужно, просто возьмите немного попкорн и наблюдайте, как проигрывают поджигатели войны на Западе, как против них восстают собственные народы, как неолиберализм падает на дно.
Все кончено. Весь мир восстает против Запада. От Джакарты до Каракаса. Русские никогда не унижали эти народы, в отличие от жителей Запада. И они это хорошо знают. Пройдет всего несколько недель или месяцев, и весь глобалистский проект прогрессивного либерализма закончится.
🌧Дождь: с утра +16, днём +16…+17. Ветер юго-западный 2,7−4,1 м/с. Влажность 77−87%. Давление 748-753 мм рт. ст. Убывающая луна, световой день 18 ч 37 м: восход в 03 ч 44 м, закат в 22 ч 21 м. Магнитное поле неустойчивое, УФ-индекс 2. Пауки не плетут паутину – к дождю и сильному ветру.
По народному календарю 3 июля отмечается день Мефодия Перепелятника, православная церковь вспоминает епископа Мефодия, жившего на рубеже третьего и четвертого веков в Малой Азии.
Он сам отличался иноческим смирением и учил свою паству христианству мирно и тихо, но вместе с тем твердо отстаивал чистоту православия и боролся с ересью. Мефодий оставил после себя богатое литературное наследие: сочинения в защиту христианства, изложение православных догматов против ереси, нравственные поучения и толкования Священного Писания. В 312 году епископа схватили язычники и казнили.
В некоторых окраинах на Руси к этому дню на полях поспевали хлеба, и на них слетались перепела. Поэтому у охотников начинался период легкой охоты: добыть птицу в это время проще простого. Каждый из них на Мефодия старался подстрелить хотя бы одну перепелку, чтобы не возвращаться домой с пустыми руками.
Что можно делать✔️
1. Считается, что увидеть в этот день белого перепела — к большому счастью, а если поймать его — человек всю жизнь будет держать удачу за хвост.
2. Если весь день сегодня носить распущенные волосы, они станут крепкими и красивыми.
3. Хороший день для примирения.
Чего нельзя делать❌
1. Нельзя трогать пауков — можно привлечь в дом финансовые трудности.
2. Не рекомендуется отправляться в дальнюю дорогу, в путешествие или в незнакомое место – можете попасутся в ловушку мошенника.
Какие праздники отмечают 3 июля✔️
🍒 Дeнь Гocaвтoинcпeкции МВД ΡФ (Дeнь ГAИ, Дeнь ГИБДД)
🍒 Дeнь тaйнoй дpужбы
🍒 Мeждунapoдный дeнь oткaзa oт пoлиэтилeнoвыx пaкeтoв
Подпишитесь на @spbpogoda
Легендарная немецкая актриса и певица Марлен Дитрих на Дворцовой площади. 1964 год.
Читать полностью…
Лаунж-зона на крыше гостиницы «Невский палас», 1993 год.
Читать полностью…
Столики кафе на Адмиралтейском спуске. Ленинград, 1990 год.
Читать полностью…
Трамп на дебатах - это огонь 🔥: "Я бы хотел, чтобы он [Байден] был великим президентом и тогда бы меня здесь не было. Я бы наслаждался жизнью в одном из своих многочисленных домов... Я бы предпочел, чтобы это было так... Единственная причина, по которой я здесь, заключается в том, что он настолько плох как президент, что мне придётся сделать Америку вновь великой".
Читать полностью…
Образовательный процесс подразумевает наличие лицензии. Всё иное - не образовательное. Если лицензии нет (а её каждому первому не дают) - какой спрос с организации? Другой вариант, вести свой наставнический курс - это многих устроит. Но если нет лицензии и нет курса, а тебя на что-то наклоняют - это уже какой-то налог. В лучшем случае. В худшем, развод. #ИТыБрут
Читать полностью…
Если в семье есть несовершеннолетние дети, суд при разделе имущества может отступить от равенства долей в интересах детей. В этом случае будет увеличена доля того из супругов, с которым останутся дети. В каждом конкретном случае интересы детей устанавливает суд (п. 2 ст. 39 семейного кодекса РФ).
Как делится квартира, купленная с материнским капиталом
Материнский капитал имеет специальное целевое назначение и не является совместно нажитым имуществом. Эти деньги нельзя разделить между супругами.
Согласно п. 4 ст. 10 федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», квартира, приобретенная с использованием средств или части средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и их детей. Закон предусматривает обязательное оформление приобретаемого жилья в общую долевую собственность всех членов семьи.
Имеют ли дети права на квартиру с материнским капиталом, если родители разводятся?
Да, несовершеннолетние дети признаются участниками долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала. Поэтому после развода доли в квартире бывших супругов не подлежат разделу как их совместная собственность.
Это значит, что каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Подпишитесь на @dwellercity
4 непроходные очка, потому что хохлы на чемпионате Европы никому не нужны.
Читать полностью…
Чем больше вникаю в ИТ-реалии, тем интереснее в этом мире. Который напоминает 90-е...
Читать полностью…
#переезд Похожая история случилась при строительстве Большого Каменного моста. На его пути стоял совсем еще новый пятиэтажный жилой дом, включавший четыре подъезда. Никто не хотел его сносить. Но прежде чем перевозить здание, его требовалось поднять почти на 2 м. И это при том, что вес постройки составлял внушительные 7,5 тыс. тонны. Однако инженеры снова превзошли себя. Более того, при «переезде» люди продолжали вести привычную жизнь. Вот что писали в «Известиях» 27 сентября 1937 года: «В передвигаемом доме жизнь идет вполне нормально. Действуют телефон, водопровод, электричество, газ». Это оказалось возможным благодаря временной системе коммуникаций и специальным гибким кабелям, которые предварительно подключили к зданию.
Советские инженеры перемещали объекты настолько плавно, что жильцы не всегда сразу это замечали. Так произошло с бывшим Саввинским подворьем, которое теперь находится по адресу Тверская, 6/1. О новом месте жительства люди узнали только наутро, когда проснулись. Им намеренно не озвучивали точные сроки проведения операции, поэтому в назначенный день все были в квартирах и ни о чем не догадывались. Пока жильцы спали — метростроевцы трудились в поте лица. Это сооружение оказалось самым тяжелым из всех, что перевозили ранее: оно весило 23 тыс. тонн. Результат впечатлил всех. Бригада Эммануила Генделя провернула все так ловко, что в одной из квартир уцелела башня из кубиков, которую накануне вечером сложила шестилетняя девочка.
Подпишитесь на @dwellercity
Кто бы мог подумать, что наркота победит... Честно говоря, переживаний за американцев ноль.
Читать полностью…
Приглашаем подискутировать на тему отмены льготной ипотеки в блог Сергея Разуваева — СЕО компании GMK, консультанта Брусники, Самолета и еще десятков девелоперов по всей стране.
Что будет с рынком недвижимости после завершения господдержки? Честное мнение и взгляд через призму личного опыта – 20 лет работы с застройщиками.
⚡️ Уже в блоге:
Что будет с рынком после отмены льготной ипотеки?
Что общего между лечебным голоданием и девелоперским рынком?
Почему банки поступили «не по-пацански» и фактически закончили программу льготной ипотеки досрочно?
Подписывайтесь, чтобы не пропустить другие интересные посты.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий, в частности, повышение размера госпошлин за государственную регистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 миллионов рублей и сделок с ней.
Документ внесен правительством РФ в рамках бюджетного пакета. Он вносит изменения в Налоговый кодекс в целях совершенствования налоговой системы РФ. В том числе меняется принцип уплаты госпошлины за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней: от фиксированного размера госпошлины предлагается перейти к проценту от цены сделки. Согласно финансово-экономическому обоснованию, это дополнительно принесет в бюджетную систему РФ порядка 50 миллиардов рублей в 2025-2027 годах, в том числе не менее 16 миллиардов рублей в 2025 году.
Фиксированные размеры госпошлин для физлиц (2000 рублей) и организаций (22 тысячи рублей) сохраняются при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не превышает 20 миллионов и 22 миллионов рублей соответственно.
При совершении сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает эти пороговые значения, госпошлину для физлиц предлагается установить в размере 0,01% цены сделки, но не менее 0,01% кадастровой стоимости на дату обращения за госрегистрацией прав на недвижимость, и не более 500 тысяч рублей. Для организаций госпошлина предлагается в размере 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 миллиона рублей.
Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, госпошлина сохраняется на уровне 2000 рублей независимо от его стоимости.
Фиксированная госпошлина в 22 тысячи рублей сохраняется и за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 миллиона рублей. В случае превышения этого порога госпошлина составит 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 миллиона рублей.
Кроме того, субъектам РФ предоставляется право увеличивать до 1 с 0,7 понижающий коэффициент, применяемый при определении налоговой базы по НДФЛ в отношении доходов от продажи недвижимого имущества. Подпишитесь на @dwellercity
«Обезглавление» побежденного народа есть старый общегерманский прием, который был позднее применен и к чехам, а в наши дни опять к чехам, полякам и русским (для чего и внедрены были в Россию большевики с их террором). «Что сулит миру расчленение России» #Ильин
Читать полностью…
Во время обстрела крымского пляжа в Учкуевке владельцы "бананов" продолжали катать людей на аттракционе по морю и говорили, что это не ракеты, а салют в честь Дня Нептуна, как рассказала одна из выживших во время теракта - вот это академический пример отношения в нашей стране бизнеса к потребителю. Заплати и лети! Идеализировать бизнес не надо. Бизнес как старик Паниковский, он своего потребителя купит, продаст и купит снова, немного дешевле...
Читать полностью…
