844
Полезное про недвижимость и продажи. 📈 Аналитика и тренды 😆 Секреты Риэлторов 🛠️ Консультации агентов 🏠 По вопросам сотрудничества - @SerdyukAndrey
Награды и получают, чтобы ими хвастаться 😎
Читать полностью…
Очередной комментарий
https://www.cian.ru/novosti-stalo-izvestno-kogda-v-gosdumu-vnesut-zakonoproekt-o-novyh-stavkah-po-semejnoj-ipoteke-343136/
Если хотите стать успешным агентом, нужно слушать не старших коллег, а одного из самых известных следователей Советского Союза!
Читать полностью…
Альфа-банк с 1 февраля закручивает семейную ипотеку так, что «креатив» с разводами и двумя кредитами становится почти нереальным.
Похоже, Альфа-банк первым начал жестко чистить семейную ипотеку от схем.
С 1 февраля у него появляются требования, которые бьют в самое популярное место - когда семья на бумаге «делится», чтобы получить два кредита по семейке.
Что меняется по сути:
• супруг в браке почти всегда обязателен в сделке, исключить его «бумагами» больше не получится;
• ребенок должен быть прописан с родителем
(постоянная регистрация), при разводе потребуют решение суда;
• СНИЛС детей обязателен;
• все участники сделки показывают доход;
• за попытки «не договорить про брак» банк прямо закладывает повышение ставки;
Вывод простой:
Если раньше рынок жил на серых зонах, то теперь Альфа их закрывает. Остальные банки могут не копировать слово в слово, но тренд понятный - проверок и отказов станет больше.
Налоги в 2026 году. Как считать?
Буду полезным и для памятки прикрепляю вам скрин, как будет рассчитываться налог на доходы физлиц в 2026 году.
Заметки:
✅В 2026 году в России продолжает действовать прогрессивная (пятиступенчатая) шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для налоговых резидентов.
✅Повышенная ставка применяется не ко всему доходу, а только к сумме, превышающей пороговое значение.
✅С 1 января 2026 года вводится повышенная ставка НДФЛ в размере 30% для отдельной категории лиц — иностранных агентов. Она коснется всех, кто был признан иноагентами хотя бы один день в течение того налогового периода, за который выплачивается доход.
✅Налогом облагаются практически все доходы резидента РФ, включая:
✅Трудовые доходы: заработная плата, оплата по договорам ГПХ.
Доходы от предпринимательства: выручка ИП на общей системе налогообложения (ОСНО).
Иные доходы, перечисленные в ст. 210 НК РФ. Например, прибыль контролируемых иностранных компаний (КИК) и доходы участников инвестиционного товарищества.
✅с 1 января 2026 года меняются ставки НДФЛ для трудовых доходов граждан государств-членов Евразийского экономического союза (ЕАЭС). С первого дня трудоустройства их доход облагается по прогрессивной шкале 13–22%, без учета статуса резидента РФ. Пересчета налога по итогам года не требуется.
✅С 2026 года семьи с двумя и более детьми получат новую налоговую льготу — возможность вернуть часть уплаченного НДФЛ, что фактически снизит ставку налога до 6%.
✅Возврат смогут получить родители (усыновители, опекуны или попечители), которые соответствуют следующим условиям:
✅Воспитывают двух и более детей в возрасте до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок учится очно в вузе).
официально трудоустроены, являются гражданами и налоговыми резидентами РФ.
Среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 величины прожиточного минимума, установленной в регионе (признаны нуждающимися).
У родителей нет задолженности по уплате алиментов.
Если семья подходит под указанные условия, уплаченный государству НДФЛ пересчитают по льготной ставке 6% вместо 13%. Разницу вернут через СФР.
Рекомендую прочитать ВСЁ, чтобы ничего не пропустить!
Обнял!❤️
Ну вот и первая статья в ЦИАН в этом году.
Интересно, сколько их будет за весь год?!
https://www.cian.ru/novosti-banki-otklonjajut-dve-treti-zajavok-na-ipotechnye-kredity-342788/
Не крайний! Потому что крайний только в очереди и плоть у мужчин! Последний комментарий в этом году для ЦИАН. К слову, в этом году было 18 комментариев для ЦИАН.
Высказал свое мнение насчет сделки Долиной и возможного введения период охлаждения для сделок.
https://www.cian.ru/novosti-period-ohlazhdenija-v-sdelkah-s-nedvizhimostju-nachnet-dejstvovat-v-2026-godu-342707/
P.S. Хочу поблагодарить прекрасного корреспондента Циан.Журнала - Дениса за возможность высказать свое мнение в профессиональном ресурсе.
📝 История вразумляет нас, как были, как есть и как будут дела человеческие.
Николай Карамзин
Все чаще ловлю одну и ту же картину от своих агентов. Клиенты расслабились: выбирают по полгода, откладывают решения на Новый год, ждут, что рынок сам подстроится и станет удобнее. Мол, подождем праздников, там, может, цены присядут, акции появятся, условия круче станут.
Звучит красиво, но в реальности все совсем по-другому 😅
Ждать января в такой ситуации - худшая идея. И я не провидец, мы уже это видели своими глазами. 👀
Кто помнит июнь 2024? Когда отменяли льготную ипотеку с господдержкой. Что тогда было? 😢
• Сбер хлопнул все слоты по всей стране. Буквально выключил запись 💥
• За ним подтянулись другие банки.
• Записаться на сделку было невозможно даже через куратора.
• Люди, которые тянули до последнего, просто остались ни с чем. Хотя квартиры выбраны, деньги готовы, застройщики ждали.
Вот ровно такая же история и сейчас.
Январь - мертвый месяц. Банки после праздников захлебнутся в потоках. На семейку точно будут ограничения. И шанс не выйти на сделку в разы выше, чем кажется.
Поэтому реальное окно возможностей - это декабрь.
Не два месяца, а один!
Выбрать объект, получить одобрение, собрать документы и спокойно закрыть вопрос.
И это не очередной кликбейт! Донести эту информацию до своих клиентов нужно было еще "вчера" 🤓
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
Почему клиенты выбирают не самого дешёвого риэлтора
Когда мне говорят: «Андрей, да зачем платить вам, если есть агент за 1%?» - я улыбаюсь.
Потому что я знаю: выбор риэлтора - как выбор хирурга.
Ты же не ищешь самого дешёвого, когда ложишься под наркоз?
Дешевле = дороже.
Объясняю на примере 👇
Один ТЕПЕРЬ мой клиент продал квартиру с агентом за 1%.
Тот поставил цену «на отвали», скинул её трижды, срезал 2,5 млн - и вроде доволен.
Потом этот же клиент пришёл ко мне через знакомых, попросил «помочь купить».
И я за час объяснил, где он мог спокойно получить на 1,8 млн больше - просто правильно выставив объект.
Он задумался.
Потом сказал: «Теперь понимаю, за что берут комиссию».
⚡️ Цена твоих услуг - не в процентах, а в результатах.
Если ты уверен в себе и в том, что даёшь ценность, не играй в демпинг.
Настоящие клиенты не ищут дешёвых агентов. Они ищут надёжных.
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
Каждый день ты либо становишься сильнее, либо чуть слабее.
Разница между «лень сегодня» и «сделал хоть что-то» - 38-кратный результат через год.
📞 Один лишний звонок.
💬 Один новый контакт.
📚 Один разбор сделки.
Крошечные действия, которые сегодня ничего не решают,
завтра превращаются в уверенность, клиентов и деньги.
Не нужно рвать жилы.
Нужно просто делать на 1% больше, чем вчера.
Как понять, что клиент «премиум» (а не просто делает вид 😎)
Есть забавная деталь, которую новички часто упускают: не каждый, кто выглядит как богатый, им является. И наоборот - не каждый, кто в кроссовках и с кофе из «Дикси», беден.
За годы работы я выделил для себя 3 признака настоящего премиум-клиента.
⚡️ 1. Он не торгуется, он уточняет
Если человек говорит: «Цена 70 млн, а за что именно такие деньги?» - это интерес.
А если: «А можно за 65?» - это торг. Настоящие покупатели премиума спрашивают про суть, не про скидку.
⚡️ 2. Он не спешит, но решает быстро
Ему не нужно «позвонить жене» - решение принято ещё до встречи. Он просто хочет убедиться, что ты достоин доверия.
⚡️ 3. Он тестирует тебя вопросами
Не объект. Тебя. «А кто собственник?», «Как давно на рынке?», «Что с шумом от дороги?»
Если ты уверенно отвечаешь - всё, клиент понял, что ты на уровне.
Главное - не переигрывай. Не пытайся быть «на равных» искусственно.
Премиум-клиент сразу чувствует, когда ты играешь роль.
Будь собой, но будь в форме. В этой игре побеждает не тот, кто богаче, а тот, кто профессиональнее 😉
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
Клиенты попадаются ещё те персонажи 🙂
За годы работы я встречал всех: от параноиков до всезнаек. Как к каждому найти подход?
Лови мой топ-4 непростых типов клиентов и советы, как с ними работать:
🤔 Клиент-Сомневающийся
Нерешительный и постоянно откладывает решение. Сегодня ему нравится квартира, а завтра он не уверен, нужна ли она вовсе. Лайфхак: не дави, а помогай. Задавай вопросы, выясняй сомнения, давай факты и небольшие “пробники” уверенности (например, предложи еще раз взглянуть на объект или предоставь отзывы других покупателей). Терпение и поддержка творят чудеса - проверено!
🤓 Клиент-Всезнайка
Он всё про всех знает лучше тебя. Читал форумы, у друзей спросил, да и вообще “столько лет живёт в Москве, всё видел”. Секретный приём: соглашайся и хвали его осведомлённость… а потом мягко добавляй факты и корректировки. Покажи уважение к его знаниям, но незаметно поправь, где он ошибается. Главное - никакого спора в лоб, иначе обидится. Пусть думает, что решение - его идея 😏
💰 Клиент-Торгаш
Этот будет выжимать скидку из всего: из цены квартиры, из твоей комиссии, да хоть из стоимости кофе на просмотре 😂. Как быть: чётко держи границы по цене, обоснуй ценность каждого рубля. Покажи альтернативы: мол, можно и дешевле, но тогда вот тут придётся уступить (в ремонте, районе и т.д.). Часто такой клиент блефует, проверяя тебя. Будь твёрд, но улыбайся: уважает только сильных переговорщиков.
🤨 Клиент-Недоверчивый
С самого начала смотрит косо: “А точно вы не мошенник? А покажите документы!” 😅 Конечно, показываем - договор, паспорт, что угодно. Тут важна открытость: расскажи о своём опыте, кейсах, дай контакты предыдущих клиентов (с их разрешения). Чем больше прозрачности, тем быстрее лёд недоверия растает. И не обижайся на подозрительность, это не личное.
Узнал кого-то из своих клиентов? 😉
Каждый тип требует своего подхода, но всех их можно понять. Используя психологию клиента, ты не только сделки заключаешь, но и репутацию эксперта прокачиваешь. Будь гибким, и клиенты это ценят!
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
Если помните, то недавно я рассказывал о боте недвижимости "МойДом", через который можно размещать свои объекты автоматически в группах и каналах на 267 тыс подписчиков.
Теперь у них появилась партнерская программа и можно получать дополнительный доход с платежей своих коллег и знакомых, которые зашли по вашей партнерской ссылке.
Ссылку можно получить в главном меню по кнопке "Партнерская программа"
Это возможность получать пассивный доход, поскольку пользователи часто дают объявления по несколько раз!
❗️ В Госдуме обсуждают новую «лестницу» по семейной ипотеке
Схема, которую сейчас прорабатывают:
▪️ первый ребёнок – 12%
▪️ второй – 6%
▪️ третий – 2–4%
📌 при рождении двойни или близнецов сразу 6%.
⚡️ Обсуждают также вариант снизить ставку для первенца до 10%, чтобы она реально отличалась от рыночной (сейчас ключевая 17%).
💬 Важный момент:
Пока это только обсуждение. Нет финального закона, и главный вопрос - будут ли снижать ставку по уже выданным кредитам при рождении следующего ребёнка.
👉 Мой вывод:
– для семей с одним ребёнком 12% не выглядит супервыгодно;
– на втором ребёнке всё как сейчас – 6%;
– при третьем ребёнке ипотека под 2–4% может стать серьёзным драйвером рынка.
🚀 Но! Откладывать покупки «на потом» становится всё опаснее. Пока идут обсуждения и нет финального закона – условия могут поменяться в любой момент. Кто решает вопрос с жильём сейчас, тот выигрывает:
• либо берёт ипотеку под действующие льготные программы,
• либо получает автоматическое снижение ставки, если новое правило примут.
А кто будет ждать – может просто упустить окно возможностей.
Торопите своих клиентов 🤞
Прекрасные дамы, поздравляю вас с 8 Марта 🌷
Хочу пожелать вам простых вещей, из которых на самом деле и складывается счастье: спокойствия внутри 🤍, хороших людей рядом 🤝 и дней, после которых остаётся приятное чувство, что всё не зря ✨
Пусть в жизни будет больше лёгкости ☀️, больше поводов улыбаться 😊 и меньше поводов переживать.
И пусть впереди обязательно будет что-то очень хорошее 💐
Вчера СБЕР и Альфа снова снизили ставки по рыночной ипотеке 📉
И сразу пошёл шум: всё, рынок разворачивается?
Ипотека - это не просто «ключевая минус процент». Банк смотрит на стоимость денег, просрочку, риски. Им нужно было понять, что снижение ставки ЦБ - это тренд, а не разовая история. Сейчас ощущение, что осторожное движение вниз действительно началось.
Будет ли всплеск спроса? Огромного я не жду 🚀
Но оживление уже есть. Люди, которые стояли на паузе, снова считают платёж и приезжают на просмотры.
Самое важное - не в ставке, а в предложении.
Если смотреть ликвидную вторичку внутри МКАД - хороших вариантов немного. Свежие дома, без апартаментов и долей, в адекватном бюджете - выбор ограничен. С ремонтом - ещё меньше.
И вот тут логика простая: как только спрос начнёт возвращаться, хорошие объекты будут уходить первыми.
Мой прогноз:
Если тренд по ставкам продолжится, к лету можем увидеть ускорение сделок и аккуратное движение цен вверх по ликвидным квартирам.
Сейчас рынок больше похож на сжатую пружину, чем на пузырь.
⚡️РЕГАГЕНТ ОТКРЫЛ ДОСТУП ДЛЯ РИЕЛТОРОВ!
🖥 РИЕЛТОРЫ СО ВСЕЙ СТРАНЫ уже создали на платформе карточки клиентов для передачи в Ваш город, а значит скоро начнут искать в нем партнеров!
БУДЬ ПЕРВЫМ, КТО ПРИМЕТ КЛИЕНТОВ ОТ ПАРТНЕРОВ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРВЫХ:
✔️ Вас заметят Риелторы из регионов желающее передать клиента в работу
✔️ Вы проще и быстрее развиваете свою партнерскую сеть на старте
✔️ Успешные партнерства и лидирующие позиций в рейтингах, пока конкуренты ещё регистрируются
Сейчас сидим с супругой, и я решил включить одну песню.
В последнее время она часто попадается в рилсах.
Включаю.
Жена говорит:
• Ты что, Есенина не читал?
Я отвечаю:
• Не знал, что это его стих и его просто перепели.
Стыдно ли мне за это?
Нет.
Я считаю, что стыдно должно быть моему учителю русской литературы, которая в свое время не смогла меня заинтересовать и организовать правильную подачу.
Можете бросать в меня камнями, но сейчас огромное количество крутых людей, которые через разные форматы умеют прививать детям и взрослым интерес к самым разным темам.
В том числе к стихам.
Ну правда, разве это не круто, когда стихи перепевают?
Многие теперь знают текст, запоминают строки и узнают, кто был автором.
Или ролики, где наглядно показывают, как работает физика или химия.
К чему я это все?
Не бывает тупых людей или детей.
Бывают бестолковые родители или преподаватели.
Если вы не можете что-то донести до человека, значит проблема не в нем.
Значит, нужно менять подход!
Очередной комментарий для ЦИАН)
Ссылка на публикацию:
https://www.cian.ru/novosti-dolja-it-ipoteki-snizilas-do-1-ot-obema-zhilischnogo-kreditovanija-342866/
Вчера я давал комментарий на тему «Почему не стоит ждать сильного снижения цен у застройщика?», а сегодня коллега сделал очень подробное описание данной ситуации 👍
Как выяснилось, мнения у нас очень совпадают)
Вот мой комментарий, который еще не опубликован:
Если говорить без экономики и профессиональных терминов, логика у застройщиков очень приземленная.
Строительство ЖК начинается с больших и дорогих вещей. Нужно купить или арендовать землю. Она дорогая. Нужно взять кредит. Он дорогой. Нужно заплатить рабочим и купить материалы. Все это за последние годы сильно подорожало и продолжает дорожать.
Поэтому у каждой квартиры есть минимальная цена. Ниже нее продажа означает не «меньше заработать», а начать терять деньги. Это как продать товар дешевле, чем ты его купил и привез.
Второй момент - банки. Большинство домов строится не на собственные деньги застройщика, а на кредитные. Это называется проектное финансирование. Банк заранее считает, по какой цене квартиры должны продаваться, чтобы проект вообще имел смысл и ему вернули долг. Эта цена зафиксирована. Если застройщик резко начинает снижать стоимость, банк может остановить финансирование, потому что проект перестает сходиться по цифрам.
В результате застройщик не может просто взять и резко сбросить цены, даже если продажи идут медленно. Это риск для всей стройки. Поэтому вместо снижения цены рынок видит рассрочки, акции, субсидированные ставки, но не настоящий демпинг.
Именно по этой причине цены растут, даже в сложных рыночных условиях.
Хочешь разбираться в российской недвижимости так, чтобы видеть возможности там, где другие видят хаос?
Мы собрали мощную подборку каналов по аренде, продажам, новостройкам и инвестициям в РФ — реальные кейсы, рабочие стратегии и живые инсайты с рынка 🏙️🔥
Ссылка 👉 /channel/addlist/tRLqcsJ5xE5hODcy
⚠️ Ссылка активна только 48 часов — потом доступ будет закрыт.
Хочешь добавить свой канал в подборку? Пиши Алине 📩
Психология богатых клиентов: тишина дороже слов
Если клиент говорит меньше, чем ты, - это не значит, что он не слушает.
Это значит, что он оценивает.
Богатые люди редко тратят слова зря.
Они смотрят, как ты себя ведёшь.
Как держишь паузу. Как реагируешь на вопросы.
Премиум-продажа - это не болтовня, это шахматы.
Пауза часто продаёт лучше, чем любая речь.
⚡️ 3 вещи, которые я никогда не делаю с премиум-клиентами:
1. Не оправдываюсь. Если не знаю, спокойно говорю: «Я уточню и вернусь».
2. Не пытаюсь «дожать». Богатых не дожимают, им предлагают выбор.
3. Не повышаю тон. Даже если клиент груб, я сохраняю рамку. Это всегда работает.
В премиум-сегменте покупают не квадратные метры, а уверенность.
Поэтому говори меньше, делай больше, и клиенты почувствуют, что перед ними человек уровня. 💼
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
🔥 СЕГОДНЯ БУДЕТ МЕГАЛАЙФХАК: как не быть навязчивым риэлтором 😊
Навязчивый риэлтор - это не тот, кто пишет клиенту каждый день.
Это тот, кто пишет без пользы.
❌ «Добрый день! Решили по квартире?»
❌ «А сейчас решили?»
❌ «Может, уже готовы к просмотру?» 🤢🤮
Так не работает.
Если ты просто напоминаешь о себе - ты раздражаешь.
Если несёшь ценность - тебя ждут.
👍 Вот как можно писать правильно:
• «Анна, добрый день! Появилась квартира в том же доме, что и ваша, но с другим видом из окон и чуть выгоднее по цене. Могу показать фото, чтобы вы понимали разницу?»
• «Игорь, приветствую. Вышла свежая аналитика по вашему району: за месяц рост на 2,8%. Отправляю короткую выжимку - может пригодиться для принятия решения.»
• «Юлия, добрый день! Появился новый формат рассрочки у застройщика, про которого вы спрашивали. Без первоначального взноса. Хотите, скину условия?»
💡 Секрет:
Если в каждом касании есть ценность,
то клиент:
• не раздражается,
• ждёт твоих сообщений,
• сам выходит на диалог.
📲 Не надо быть настойчивым.
Надо быть полезным.
Скидка - налог на неуверенность!
В следующий раз, когда вас попросят о скидке,
вспомните: снижая цену, чтобы угодить одному клиенту - вы обесцениваете всех тех, кто платит столько,
сколько вы скажете…
И вознаграждаете тех, кто готов променять вас
на кого-то подешевле!
@msk_estat
Чувствуешь, что работа уже не в радость?
Телефон звонит, а ты вздрагиваешь и думаешь: “только не клиенты!” 🙈
Поздравляю, у тебя может быть выгорание. Спокойно, это бывает даже у лучших (я сам пару раз был на грани 🥵)
Важно вовремя заметить и принять меры.
Что точно не надо делать при первых признаках выгорания (и что делать вместо):
❌ Пахать 24/7 без выходных. Думаешь, героически вывезешь весь фронт работ? На деле только сильнее загоняешь себя
✅ Дай себе отдых. Выходной, вечер без телефона или мини-отпуск – не роскошь, а необходимость. Мир не рухнет, пока ты набираешься сил 😉
❌ Всё держать в себе. Плохой день, срыв сделки – и ты замыкаешься в своём пузыре стресса
✅ Выпусти пар. Поговори с коллегой, который поймёт. Пошути (чёрный юмор риэлтора спасает 😂), сходи в спортзал, покричи в лесу наконец. Нельзя копить негатив – ему нужен выход
❌ Корить себя за неудачи. Не продал квартиру мгновенно – значит плохой агент? Нет! Но выгоревший мозг любит самокопание
✅ Хвали себя за успехи (даже мелкие). Закрыл сложную сделку – герой! Получил отказ – не беда, это опыт. Веди дневник побед, чтобы напоминать себе, какой ты молодец
❌ Жить только работой. Если думать 24 часа о сделках, рано или поздно кукуха поедет 🚑
✅ Наполни жизнь вне работы. Встречайся с друзьями, заведи хобби, удели время семье. Эмоциональная “подушка безопасности” не даст профессиональным неудачам тебя добить.
Выгорание – не шутка, но и не приговор. Это сигнал: остановись и позаботься о себе. Поверь, отдохнувший и довольный жизнью риэлтор продаёт куда больше замученного и злого. Проверено 😉
Так что береги себя – твоё здоровье дороже любой сделки!
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
Привет, новичок!
😜 Все мы когда-то начинали, так что давай без паники: лучше сразу узнаем, какие типичные ошибки совершают начинающие агенты, и как их избежать. Ведь учиться лучше на чужих ошибках, верно? Поехали!
❌ Бросаться на клиента с порога и сразу “втюхивать” квартиру, не разобравшись в его потребностях.
✅ Сначала выстрой доверие: узнай, что именно нужно человеку, задавай вопросы. Клиент оценит заботу, а не агрессивные продажи.
❌ Навязывать своё мнение и спорить с клиентом.
✅ Делись экспертизой, но уважай желания клиента. Твоя задача – помочь выбрать оптимальное решение, а не переспорить его. Никто не любит всезнаек 😉
❌ Бояться признаться, что чего-то не знаешь.
✅ Честно сказать “я уточню и вернусь к вам с ответом” – нормально! Это лучше, чем нести чепуху. Клиенты ценят честность и готовность разобраться.
❌ Обещать золотые горы. Например, гарантировать продажу квартиры за неделю по космической цене.
✅ Будь реалистом. Объясни ситуацию на рынке честно, без сказок. Лучше приятно удивить клиента результатом, чем разочаровать несбывшимися обещаниями.
Если узнаёшь себя в этих пунктах – не беда, почти все через это проходят. Главное, вовремя сделать выводы и стать на ошибку умнее 💪
Ты же хочешь стать профи? Тогда учимся и идём вперед без лишних граблей!
@msk_estat
Дзен | НЕЛЬЗЯГРАМ
Кто не работает, тот не ест не получает ставку 0%
https://www.cian.ru/novosti-ne-podderzhka-a-lovushka-eksperty-dali-otsenku-ipoteke-pod-0-dlja-zavodchan-341625/
Сегодня прямо удивился: ЦИАН реально дает высказаться без фильтров и цензуры. Это круто - можно озвучить свою позицию, даже если она идёт вразрез с тем, что пишут «кабинетные» аналитики.
Делюсь ССЫЛКОЙ на материал 😎