mio_mo | Unsorted

Telegram-канал mio_mo - Всему земля МО

4663

Канал Минимущества Мособласти: новости имущественной сферы, нововведения в законодательстве и полезная информация о собственности... 💻Минимущество ВКонтакте: vk.com/miomosobl

Subscribe to a channel

Всему земля МО

102 геодезических  пункта обследованы с начала 2025 года на территории Московской области
 
🤩 В полномочия Управления Росреестра по Московской области входит деятельность по обследованию и поддержанию в надлежащем состоянии пунктов государственных геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей на территории региона.

🤩 Геодезический пункт является элементом геодезической сети, которая служит геодезической основой топографической съёмки местности и ряда других геодезических работ. По назначению геодезические сети подразделяется на плановую, высотную и гравиметрическую.

🤩 Координаты пунктов государственной геодезической сети необходимы кадастровым инженерам для проведения геодезических измерений и создания технической документации, которая является результатом работ по межеванию земельных участков и других объектов недвижимости.

🤩Всего на территории Московской области расположено более 2 200 пунктов государственных сетей.

🤩 Геодезические пункты, наземные знаки и центры этих пунктов являются федеральной собственностью и охраняются государством, они предназначены для использования в течение длительного времени.

🤩 В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» с начала 2025 года Управлением:  
1) обследовано состояние 102 геодезических пунктов Московской области;
2) внесены сведения в ЕГРН о 4 границах охранных зон геодезических пунктов Московской области.

«Государственные геодезические сети используют для кадастровых, геодезических, землеустроительных работ, а также в производстве инженерно-геодезических изысканий при строительстве объектов недвижимости. Обследование геодезических пунктов является одним из важнейших направлений работы ведомства. Оно проводится в целях выявления сохранности геодезических пунктов и их учета»,

- отметил Игорь Листков и.о. начальника отдела геодезии и картографии.

📍Призываем всех неравнодушных граждан присоединиться к движению «Сохраним геодезические пункты вместе!»
 


#Росреестр
#МосковскаяОбласть
#ГГСРоссии
#сохранимГГС
#СохранимГеодезическиеПунктыВместе

Читать полностью…

Всему земля МО

🛡Ещё минус два нарушения земельного законодательства

Муниципальные земельные инспекторы Подмосковья систематически проводят рейды по выявлению фактов нарушения земельного законодательства, в числе которых нецелевое использование земельных участков. Согласно ст. 42 ЗК РФ 👈собственник обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

🔹Так, на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение именно жилого дома, а также выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Размещение торговых объектов, дорожного сервиса, гостиничного обслуживания или общественного питания на таких земельных участках недопустимо.

📍В ходе выездного обследования  инспекторами МЗК в Балашихе было выявлено, что на участке с видом разрешенного использования под обслуживание жилой застройки размещён объект дорожного сервиса, а в Жуковском на участке под производственные постройки открыли зону общественного питания.

В обоих случаях после выданного предостережения вид разрешенного использования изменён на соответствующий коммерческой деятельности, теперь участки используются по целевому назначению. Кроме того, после смены ВРИ была пересчитана кадастровая стоимость, а значит, и ставка налога.

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

🚜Из аренды в собственность на благо агрокомплекса Подмосковья!
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥

С начала 2025 года сельхозпроизводители и фермерские хозяйства выкупили >3⃣5⃣0️⃣ га земли сельхозназначения после многолетней аренды и активного ее использования по назначению.

«Арендаторы земли сельхозназначения имеют право выкупить арендуемые земли без торгов по истечении трех лет с момента заключения аренды. Такое право дает ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (пп. 9 п. 2). Обязательным условием является отсутствие выявленных и неустраненных нарушений российского законодательства, зафиксированных госземнадзором, – отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов. – С начала года в Подмосковье своим правом воспользовались два сельхозпроизводителя и три крестьянско-фермерских хозяйства. Шесть земельных участков общей площадью более 350 га в городских и муниципальных округах Дмитровский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Волоколамск и Истра выкуплены арендаторами в собственность для дальнейшего использования и развития агрокомплекса региона. Поступления в бюджет Московской области составили порядка 20 млн рублей».

📍в Дмитровском г.о. - 175,6 га получило в собственность ООО «МОСАГРОФУД-Д», которое реализует продукцию нескольких направлений: картофель, морковь и свекла столовые, также производит молоко цельное и мясо крупного рогатого скота.

📍в Павлово-Посадском - 10,2 га выкупило КФХ «МИЛК-ФЕРМА», которое производит молоко и молочные продукты. В хозяйстве фермерства 120 особей чёрно-пёстрой породы, которых растят на натуральных кормах.

📍в Волоколамском м.о. - 53,4 га земли получило КФХ «ХОЛМОГОРКА», которое занимается выращиванием кормовой базы для животноводческих ферм и планирует создать свою ферму.

📍в м.о. Истра - 62,7 га выкупило ООО «ВИКТОРИ ВЕСТ»,

📍в Орехово-Зуевском - 51 га приобрело КФХ Школьняк С.Н.

💻Арендатор земли сельхозназначения может обратиться за выкупом зем.участка через портал Госуслуг. Срок услуги – 20 кал. дней.

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

📷 Уважаемые сотрудники Бюро технической инвентаризации Московской области! Дорогие друзья!

От всего сердца поздравляем с профессиональным праздником – Днём инвентаризатора (Днём работника БТИ)!

🗺️ 21 мая – это день, посвящённый тем, кто на протяжении многих лет обеспечивает стабильность и законность в сфере управления недвижимостью, внося неоценимый вклад в экономику региона.

Вы - настоящие профессионалы, чья работа требует глубоких знаний, терпения, такта и умения находить общий язык с разными людьми. Благодаря этому труду миллионы сделок совершаются успешно и безопасно, защищая права собственников и создавая надёжный фундамент для развития Московской области.

Желаем вам крепкого здоровья, семейного благополучия, успехов во всех начинаниях и профессионального удовлетворения! Пусть рядом будут верные друзья и поддержка родных, а дома наполняются теплом и счастьем!

Спасибо за преданность делу и высокий профессионализм!

С уважением,
Генеральный директор ГБУ «БТИ Московской области» Нелли Александровна Алексеева

Читать полностью…

Всему земля МО

👀В Коломне на углу улицы Октябрьской революции и площади Двух Революций стоит здание, где открыт портал в прошлое. Не очень далекое – всего лишь в 60-е годы прошлого столетия… Сегодня в нашей еженедельной рубрике об интересных местах Подмосковья - музей «Арткоммуналка. Ерофеев и другие», проект АНО Центр туризма «Коломенский Посад».

Это не дом-музей знаменитого писателя В. Ерофеева, это «билет в прошлое» для ностальгии по советским временам, коммунальному быту и диссидентскому духу эпохи хрущевской оттепели. Хотя знаменитый писатель сыграл немаловажную роль – дом, где обосновалась «Арткоммуналка», стал поворотным в его судьбе. Здесь, в винном отделе гастронома «Огонёк» он, изгнанный в 1963 году из Коломенского института, работал грузчиком. Именно отсюда начался его путь, путь скитаний и творческой свободы.

👉Посетители музея пройдут по узкому коммунальному коридору, заставленному книгами, банками с соленьями и свисающими со стен велосипедами, зайдут в тесную комнатушку, пронизанную ароматом «Красной Москвы» и «Шипра» и посидят на общей кухне.

Есть тут и «секретный» зал, попасть в него можно через... кухонный шкаф. Здесь проходят выставки современных художников-резидентов.

Дело в том, что в коммунальном пространстве музея есть арт-резиденция и литрезиденция, которые работают, как открытая лаборатория и мастерская круглый год. За год здесь, сменяя друг друга, работают 5 художников и 2 писателя из России и других стран мира. В резиденции художники создают новые произведения искусства и проекты с опорой на локальное наследие. Когда художник уезжает, он забирает все работы, кроме одной, оставляя ее музею в подарок навсегда. Так экспозиция надежно соединяет прошлое с настоящим.

📍Где? В Коломне!

Посещение музея – по предварительной записи. Смотреть 🔵тут.

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

Мошенники снова орудуют в Телеграм. На этот раз под предлогом долгов за газ

Что они делают
пишут сообщения от лица сотрудников газовой службы или создают фейковые аккаунты в Телеграм с такими названиями, как «Горгаз» или «Мосгаз»
уведомляют о плановой проверке оборудования и заявляют о наличии задолженности
затем присылают фальшивые ссылки для оплаты несуществующего долга таким образом воруют деньги

Даже если у потенциальной жертвы нет газового оборудования ▶️мошенники всё равно попытаются убедить человека оплатить фиктивный долг, утверждая, что ошибка исправится быстрее, если внести небольшую сумму

Помните❗️Настоящие сотрудники газовой службы никогда не звонят через сторонние сервисы и не требуют оплату через мессенджеры

Важно знать❗️ Дату проверки газа жителям Подмосковья сообщит регпортал. Уведомление поступит в личный кабинет пользователя за месяц до проведения работ ▶️ читайте подробнее

💻 Получайте достоверную информацию и газовые услуги удобно и безопасно на портале госуслуг Московской области

И всегда оставайтесь в кибербезопасности!

@mingosmo

Читать полностью…

Всему земля МО

Только после регистрации права недвижимость считается собственностью 💗

За первые четыре месяца 2025 года в Подмосковье зарегистрировали > 2⃣6⃣,8⃣ тыс. объектов капитального строительства, что на 1 тыс. больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

«Зарегистрировать права собственности на недвижимость, внеся сведения в Единый государственный реестр, - это доказательство принадлежности имущества физическому или юридическому лицу. Только после регистрации права недвижимость считается собственностью владельца, который сможет распоряжаться имуществом по своему усмотрению. И «дачная амнистия» была создана именно для решения проблемы незарегистрированных объектов», - отметил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.


По словам главы ведомства, 🔝в число лидеров по регистрации объектов недвижимости среди муниципалитетов региона вошли следующие округа: Раменский, Дмитровский, Истра, Домодедово, Солнечногорск и Одинцовский.

Обращаем внимание, что «дачная амнистия» распространяется на такие объекты недвижимости, как:

➡️ земельный участок под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), садоводство, огородничество, дачи и личное подсобное хозяйство

➡️ объекты жилищного строительства: частный дом или коттедж не выше 3 этажей

➡️ садовый дом на участке

❗️Кроме того, «дачную амнистию» теперь распространили на хозяйственные постройки на участках, а также на дома, рассчитанные на две семьи, жители также могут зарегистрировать капитальные сараи, бани, теплицы, летние кухни, колодцы и другие строения на своей земле.

Оформление строений 🗓составляет сейчас три дня, а при подаче через МФЦ — пять рабочих дней. В помощь гражданам БТИ Московской области оказывает такую услугу «под ключ».

👈Напомним, «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года. После окончания амнистии любое имущество, построенное на земельных участках без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, может быть признано самостроем и снесено по решению суда. А начиная с 1 марта 2025 года, эксплуатация вновь построенной недвижимости без регистрации права будет являться незаконной.

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

Недвижимость под бизнес в аренду за рубль 🤝

Более 3⃣0️⃣0️⃣ объектов передано предпринимателям в аренду по программе «Недвижимость за 1 рубль» за все время работы программы. Общий объем инвестиций в проекты составляет 1⃣,4⃣млрд рублей. В результате чего будет создано порядка 1⃣1⃣7⃣0️⃣ рабочих мест.

«На сегодняшний день предпринимателям Московской области доступно порядка 150 объектов недвижимости в аренду по льготной ставке. Получить всю необходимую информацию о состоянии помещения, в том числе фото и технические сведения, можно на интерактивной карте на инвестпортале Подмосковья. Созданные фильтры помогут подобрать недвижимость не только по необходимому формату, но и по географическому положению», — уточнил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.


👈Министр подчеркнул, что воспользоваться программой могут субъекты малого и среднего бизнеса. Для получения льготных условий аренды предпринимателям необходимо выполнить определенные обязательства. В случае с помещением — отремонтировать его в течение полутора лет, а если речь идет о здании — то провести реставрацию в течение трех лет.

После этого арендатор получает преимущественное право выкупить объект по рыночной стоимости за вычетом расходов на ремонт.

Всего же срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, здания — до 15 лет.

Подать заявку на получение объекта под бизнес 🔵

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

🗓Как оформить договор купли-продажи участка с домом

<<Читать>>

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

📌 Сделки с долями.

Нотариальная форма сделки обязательна в следующих случаях:
🔵Отчуждение доли в праве общей долевой собственности, в том числе продажа доли одному из сособственников
🔵Оформление договора ипотеки долей в праве общей собственности
🔵Покупка недвижимости супругами, если размер долей определяется в договоре

Когда сделки с долями НЕ подлежат нотариальному удостоверению:
Отчуждение долей всеми сособственниками в рамках одной сделки. Но помните, дарение с января 2025 года в любом случае должно быть оформлено в нотариальной форме.
Оформление договора ипотеки долей в праве общей собственности всеми участниками в рамках одной сделки
Оформление договора ипотеки долей с кредитными организациями
Продажа доли в праве из целого объекта (если долю продаёт или дарит единственный собственник)

#ипотека #недвижимость #доли #комната

Читать полностью…

Всему земля МО

🔥 в едином Бессмертном полку с нами вновь наши деды и прадеды!

Команда Миноблимущества присоединилась к онлайн акции 🔥 «Бессмертный полк»! Мы помним! Мы гордимся!

🔥 #Победа80

Читать полностью…

Всему земля МО

Считанные минуты остаются до главного события 🔥парада Победы в Москве. По главной площади российской столицы пройдут парадные расчеты из более чем 10 стран мира, 🔥и конечно же, наша гордость - российские войска.

Смотреть прямую трансляцию 🔥

🔻⭐️⭐️⭐️🔻

Читать полностью…

Всему земля МО

🔥 Со Дня Великой Победы, одной из самых героических страниц в истории страны, - 🍎🍎 лет! Эта далёкая эпоха военного лихолетья объединяет всех нас и сейчас невероятной гордостью за наш народ, наших прославленных солдат, подаривших победный май! Это день памяти и благодарности поколению победителей! Низкий поклон!

🔥С праздником вас, друзья! С Днём Великой Победы!

🔻⭐️⭐️⭐️🔻

Читать полностью…

Всему земля МО

❗️ 25 девчонок из Высоковска. На фронт — без раздумий

1942 год. Высоковск — небольшой подмосковный городок. 25 юных девушек, почти еще школьницы, уходят на фронт. Не потому что надо, а потому что своих не бросают. Потому что это их война.

Из 25 в живых останутся только трое. Сегодня их лица — на черно-белых фотографиях. Их слова — в дневниках и воспоминаниях. А их выбор — в сердцах. В музейной экспозиции Высоковска — не просто вещи. Там — характер.

Там — «У войны не женское лицо?». А у этой — было. И лицо это было из Высоковска. Их подвиг — в грязи окопов, в вытянутых на себе раненых, в бессонных ночах под обстрелами. И в жизни, которой они пожертвовали, чтобы жили мы.

Помним. Рассказываем. Передаем дальше.

#80летпобеды

Подписаться на 360.ru I Предложка I 360 ЧП

Читать полностью…

Всему земля МО

Стоимость выкупа земли под строениями в Подмосковье с 1 мая выросла с 3% до 60% от кадастровой стоимости земельного участка.Почему цена выросла, а также как оформить выкуп — в материале 360.ru.

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

❗️Ответственность за сдачу домов туристам ужесточат

<<Подробнее>>

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

📌 Экспресс-выписка из ЕГРН

Экспресс-выписка – новый быстрый бесплатный способ получения правообладателем сведений.

Содержание Экспресс-выписки:

▪️Описание объекта: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию,

▪️Кадастровая стоимость

▪️Сведения о правообладателе: вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений

▪️Наименование и реквизиты документов оснований государственной регистрации права

▪️Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования

▪️Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя

▪️Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения.

▪️Сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как нынешних, так и бывших.

📌 Инструкция от Минцифры о том, как получить экспресс-выписку из ЕГРН прилагается.

@ipotekahouse #полезное #егрн

Читать полностью…

Всему земля МО

8 МКД на 217,4 тыс. квадратных метров поставлены на государственный кадастровый учет Подмосковным Росреестром
в апреле 2025 года
 
🤩 Управление Росреестра по Московской области совместно с Правительством Московской области способствуют ускорению темпов введения в эксплуатацию градостроительных объектов на территории региона.

🤩 Управлением за апрель 2025 года в оперативные сроки в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 8 многоквартирных жилых домах на 3 345 квартир.

🤩Объекты недвижимости расположены в следующих городских округах региона: 
Ленинском - 2 МКД в ЖК «Видный берег 2.0» на 853 квартиры общей площадью около 54 000 кв.м;
Одинцовском – 2 МКД в ЖК «Одинцово - 1» на 655 квартир общей площадью около 40 000 кв.м;
Дмитровском - 1 МКД в ЖК «Шоколад» на 611 квартир общей площадью около 40 000 кв.м;
Раменском - 1 МКД в ЖК «GЗ Театральный» на 224 квартиры общей площадью более 18 000 кв.м;
Мытищи - 1 МКД в ЖК «Мытищи Парк» на 883 квартиры общей площадью около 59 000 кв.м;
Королев - 1 МКД в ЖК «Театральный Парк» на 119 квартир общей площадью более 7 000 кв.м.

🤩 Общая площадь поставленного на государственный кадастровый учет жилого фонда в апреле 2025 года в Московской области составляет более   217 000  квадратных метров, что позволило обеспечить жильем около 4 000 семей на территории Московской области. 

«Строительство многоквартирных домов остается одним из приоритетных способов переселения граждан Подмосковья. В этих целях разработан механизм комплексного развития территорий жилой застройки, который позволяет обеспечить граждан новым комфортным жильем, обновить коммунальную инфраструктуру, благоустроить территорию региона и улучшить жилищные условия людей. Постановка на государственный кадастровый учет социально-значимых объектов является одним из важнейших направлений деятельности Подмосковного Росреестра и проводится в кратчайшие сроки»,

-отметила Елена Шейкина начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.



#Росреестр
#МосковскаяОбласть
#МКД

Читать полностью…

Всему земля МО

Технической инвентаризации - без малого 100 лет! 👆И все эти десятилетия в государственном управлении имуществом этот важный институт играет значимую роль.

2️⃣2️⃣1️⃣ - аббревиатура, которую знают все. В бюро технической инвентаризации мы обращаемся за выписками, техническими планами, паспортами объектов недвижимости и тд. Без этих документов мы не сможем оформить собственность на объект или, к примеру, выполнить перепланировку. А если говорить в государственных масштабах, то без статистических данных сотрудников инвентаризационной службы не обходится ни один управленческий орган.

🤝 Уважаемые коллеги, инвентаризаторы и все-все специалисты БТИ Московской области! От души поздравляем вас с профессиональным праздником! Благодарим за сотрудничество, высокий профессионализм, стремление развиваться, скрупулёзность, ответственность и преданность делу! Здоровья вам и оптимизма! Пусть впереди вас ждут процветание, благополучие и новые профессиональные победы. С праздником!

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

🏠7 советов, как проверить дачу перед покупкой

<<Читать>>

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

🔍Вовлечение в налоговый оборот объектов недвижимости, изъятие неосвоенных участков, включение территории СНТ в границы населенных пунктов и другие вопросы, связанные с имуществом, обсудили на собрание с дачниками в Одинцово.

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

ПРАВОВОЙ ОБЗОР от @konkurenTEAM

🗓 12.05.2025 – 16.05.2025

Для ценителей новостей законодательства и актуальных правовых обзоров 📄

Рассказываем, что нового случилось за неделю по темам:

📎 Государственные и муниципальные закупки (44 – ФЗ)
📎 Закупки отдельными видами юридических лиц (223 – ФЗ)
📎 Земельно–имущественные торги (ЗИТ)


Подробнее ➡️ ЧИТАТЬ ⬅️

Предыдущие обзоры можно найти по хэштегу #правовой_обзор

Читать полностью…

Всему земля МО

🔍Подмосковье на ПМЮФ - 2025: как искусственный интеллект помогает выявлять недвижимость без прав

На полях XIII Петербургского международного юридического форума (ПМЮФ) сегодня Росреестр провёл панельную дискуссию на тему ➡️«Развитие современных информационных технологий в сфере управления землёй и недвижимостью», в которой принял участие министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

Модератором дискуссии выступил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Министр Минимущества поделился на дискуссии опытом работы по вовлечению незарегистрированной недвижимости в налоговый оборот с помощью использования современных технологий.

На сегодняшний день в едином реестре недвижимости в Подмосковье находится 13,6 млн объектов недвижимости, что составляет 10% всей недвижимости России. Из них 4,1 млн – это земельные участки, 9,5 млн – объекты капитального строительства, 3,5 млн земельных участков и 2,4 млн жилых, садовых домов находятся в собственности граждан. При этом в налоговой базе отсутствуют сведения о более ❗️2,7 млн объектах.

«Искать недвижимость без прав сложно, так как в реестре нет координат 86% зданий и 24% земельных участков. Такая проблема существует именно потому, что регистрация права собственности у нас была правом и только с этого года стала обязанностью. Ежегодно мы выявляем не менее 200 тыс. объектов без прав и параллельно реализуем меры стимулирования регистрации. Так как сегодня искусственный интеллект применяется во многих сферах деятельности, используем его в своей работе и мы, что позволяет получать актуальные и точные данные о состоянии местности. Это применение ортофотоплана в областной геоинформационной системе и в целом - автоматизация всех процессов. В планах сделать так, чтобы совсем исключить человеческий фактор, отказаться от выездных обследований, что значительно облегчит труд нашим сотрудникам, которые не будут тратить время на рутинные операции», - сказал Тихон Фирсов.


👈Для работы по выявлению недвижимости без прав Миноблимущество создало проектный офис, в который вошли специалисты ведомства, Центра кадастровой оценки, областного БТИ, Росреестра, налоговой службы и органы местного самоуправления. Вся работа ведётся в единой геоинформационной системе (ГИС), куда загружаются все данные, осуществляется геопривязка контуров объектов капитального строительства по адресам и т.д. Отдельно в ГИС создан слой объектов капитального строительства без прав, в этом году в план по вовлечению в налоговый оборот включили 226 тыс. объектов недвижимости.

«Ежегодно инспекторы проводят обход 85 тыс. земельных участков, на которых  выявлены объекты без прав. Но надо признать, что распознать по контуру ортофотоплана, что это именно объект капитального строительства, а не, к примеру, навес, без помощи инспекторов сложно. В дальнейшем мы ставим новые задачи по оптимизации работы в данном направлении, в частности, по ортофотоплану с применением искусственного интеллекта по оцифровке 3-D цифрового двойника объектов капитального строительства. Уведомления владельцам планируем отсылать через систему ГИС, что значительно сократит трудозатраты. Кроме того, оптимизируем и работу по перерасчету кадастровой стоимости земли на повышение, максимально сократив при этом сроки - до 5 дней», - рассказал министр.


Подробнее 🔵

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

Кстати, в продолжение темы с долями - про извещение сособственников про продажу долей.

Напомним, на сайте Росреестра есть онлайн сервис, позволяющий бесплатно разместить извещение о том, что он хочет продать долю в недвижимости.

К сожалению, такая опция доступна не для всех, а только в тех случаях, когда количество собственников больше 20, и если помещение не жилое, а, например, паркинг. Такое ограничение предусмотрено пунктом 4.1. статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В сервисе есть специальная форма уведомления, которую нужно заполнить, войдя через свой личный кабинет на сайте Росреестра. В личный кабинет можно войти, используя учетную запись портала Госуслуг.

Опубликованное на сайте извещение доступно для просмотра в течение 3-х месяцев.

Если у сособственника есть личный кабинет на сайте Росреестра, то в течение 3 дней с даты размещения извещения ему будет направлено уведомление об этом.

Если собственник известил о продаже доли через сайт Росреестра, то другого подтверждения не требуется.

#доли #жилье #соседи

Читать полностью…

Всему земля МО

🔍Был дачный домик - стал жилой дом

В Московской области с начала года > 1⃣,8⃣ тыс. жителей воспользовались услугой по признанию садового дома жилым на региональном портале госуслуг.

«Отличие жилого дома от садового заключается в том, что садовый дом – это временное жилье, которое используют в летний период, а в жилом доме живут постоянно. Подать заявление на изменение статуса дома с садового на жилой и наоборот можно в режиме онлайн, воспользовавшись услугой на регпортале, которая предоставляется бесплатно. Речь идёт об участках, расположенных на территории СНТ с видом разрешённого использования под ведение садоводства», - уточнил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.

👈Для того чтобы перевести садовый дом в жилой, строение должно соответствовать требованиям, которые законодательство предъявляет к капитальным: здание должно быть капитальным, построенном на фундаменте с окнами, с подведённым электричеством, холодным водоснабжением, водоотведением (канализация), системой отопления (за счет электричества, печи, газа) и вентиляцией. Полностью критерии прописаны в Постановлении правительства РФ №47 от 28 января 2006 года.

Поэтому, прежде чем подавать заявление на РПГУ, 🗓необходимо заказать заключение по обследованию технического состояния объекта.

При подаче заявления понадобится нотариально заверенное согласие других собственников на перевод строения в другую категорию, если домом владеет не один человек, а несколько. Решение специалисты (органы местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом) примут в течение 1⃣3⃣ рабочих дней и направят в личный кабинет заявителя, а также в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

❗️Отказать в смене статуса дома могут, если предоставлен неполный пакет документов, заявление подано не собственником объекта, вид разрешённого использования участка не предусматривает размещения жилого дома.

Какие преимущества дает статус «жилого» владельцам дачного дома:

жилому дому можно присвоить адрес и зарегистрироваться в нём, что позволит прикрепиться к ближайшей поликлинике, детскому саду, школе;
можно оформить налоговый вычет, выплачивают его только за жилые строения;
собственники жилых домов могут оплачивать ЖКУ по льготным сельским тарифам;
продажа дома с жилым статусом выгоднее, чем продажа его же в «садовом» варианте;
провести бесплатно газовые сети до границ земельных участков, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов (на домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы).

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…

Всему земля МО

После парада Владимир Путин и главы иностранных государств возложили цветы к Могиле Неизвестного Солдата в Александровском саду и почтили память погибших минутой молчания

Читать полностью…

Всему земля МО

С Днем Великой Победы!🔥

80 лет прошло с того дня, как наши деды и прадеды подарили нам мирное небо. Сегодня, в этот священный для каждого день, встретился с ветеранами, чтобы поздравить и поблагодарить за подвиг.

Вы — поколение героев, которое с честью прошло через тяжелейшие испытания во времена Великой Отечественной войны. Ваши мужество, стойкость и самоотверженность — это пример для всех нас и будущих поколений.

Мы будем помнить каждого, кто не вернулся домой. И никогда не забудем, чем пришлось пожертвовать нашему народу, чтобы сегодня мы могли с уверенностью смотреть в будущее.

Наши дорогие ветераны, желаю вам крепкого здоровья, долгих лет жизни, тепла и заботы близких. Пусть вас всегда окружают любовь и уважение, а дома царят мир и благополучие!🙏

@vorobiev_live

Читать полностью…

Всему земля МО

🥇В рамках Всероссийской акции «Сад Памяти» сотрудники БТИ Московской области высадили более 250 саженцев молодой сосны в Звенигородском лесничестве городского округа Рузский, Московской области.

Главная идея этой масштабной эколого-патриотической акции — посадить 27 миллионов деревьев в знак памяти о каждом павшем в годы Великой Отечественной войны. Эти зелёные памятники не только хранят память о героях, но и помогают заботиться о природе, восстанавливая леса.

«Высаживая деревья, мы не только заботимся о природе, но и бережно сохраняем и передаем из поколения в поколение память о героизме и мужестве нашего народа. Эта акция является нашей признательностью всем, кто боролся за свободу и мир. Это живой памятник, который мы оставляем для будущих поколений» - отметила Нелли Александровна Алексеева, генеральный директор БТИ Московской области.


Мы верим, что такие действия объединяют людей и помогают сохранить важные исторические смыслы.

🎗Помним! Гордимся! Наследуем!

Читать полностью…

Всему земля МО

🔥Сегодня в нашей еженедельной рубрике накануне празднования Дня Великой Победы - музей, который советуем посетить всем, кто хочет узнать, какой ценой досталась победа в Отечественной войне российскому народу…

«1418 шагов к Победе» — музейный комплекс «Дорога памяти», мультимедийный мемориальный комплекс, протяженностью 1,5 километра или 1418 шагов - столько дней шла война 1941–1945 годов.

Музей открылся в 2020 году — к 75-летию Великой Победы. Комплекс находится в составе Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооружённых Сил Российской Федерации «Патриот».

В этом уникальном музее 

•  35 тематических залов,  26 из которых — иммерсивные, с эффектом погружения в события тех лет,
•  33 миллиона фотографий героев-участников войны,
•  более 4000 военных тематических экспонатов 1941–1945 годов, 100 единиц оружия и 323 знамени,
•  эксклюзивные трофейные экспонаты — обувь и одежда Адольфа Гитлера, ключи от помещений Рейхстага и подарки от Муссолини для фюрера,
•  особая часть музея - 174 комплекса-депозитария с 15 000 гильзами, в которых земля, привезенная с мест захоронения воинов из 44 стран мира.

🎗Каждый может найти своего родственника, сражавшегося за Родину, в этой галерее🎗

Проверить своего участника ВОВ можно тут!

Если данных или фотографии в базе еще нет отправить тут!

Если есть, но не полностью или не так - прислать данные/документы/фото на EDITHEROES@MTAF.RU
 
Вход на территорию всего Музейно-храмового комплекса ВС РФ, включая Главный храм Вооруженных Сил, музей «Дорога памяти» и музей под открытым небом «Поле Победы», — свободный.

Пн – технический день
Вт-Пт: 10:00 — 19:00
Сб-Вс: 09:00 — 21:00

📍Где? В Кубинке!

📆 #Победа80

Читать полностью…

Всему земля МО

😉Наступают очередные майские праздники, и по традиции, большинство отправятся на дачный участок, чтобы провести выходные на природе. Шашлыки шашлыками куда без них, 👈но важно помнить о тех вещах, которые могут обернуться для них штрафами. Итак, в инфокарточках напоминаем, какие нарушения могут привести к штрафам🔝

🔑 Подписаться на канал

Читать полностью…
Subscribe to a channel