Один из самых надежных активов📈

Что же это❓ Квартира-студия🛋

Почему❓ Отвечает коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Денис Бабаков⤴️

🔍А еще такие квартиры — это мировой тренд. Не верите? Ловите пруф.

🎥Полное интервью, которое Денис Бабаков дал каналу «ПРО ПИТЕР | Недвижимость СПБ», можно посмотреть вот тут.

Читать полностью…

⚽️Футболисты команды «Сочи» вышли➡️ в премьер-лигу и ⬅️зашли на экскурсию в наш санаторий «Кристалл».

— Когда ехали в санаторий, думали, увидим что-то ветхое из советских времен, а оказалось здесь такой суперсовременный объект с впечатляющей архитектурой и классными процедурами! — делится впечатлениями полузащитник ФК «Сочи» Анатолий Макаров.

Еще бы, ведь «Кристалл» — первый новый санаторий, построенный в Сочи с нуля за последние 25 лет!

👻В нем вековые традиции бальнеолечения сочетаются с ультрасовременными передовыми медицинскими технологиями и премиальным сервисом.

Вот только несколько поводов посетить «Кристалл»:

🤩огромный многопрофильный медцентр на 80 кабинетов;
🤩зимний сад с вековыми папоротниками и тропическим микроклиматом;
🤩25-метровый подогреваемый бассейн с минеральной водой;
🤩номера с инфракрасными саунами и оборудованием для процедур;
🤩собственный пляжный клуб на берегу моря в 300 метрах от санатория.

Бронирование доступно с 15 ноября!

Читать полностью…

Море волнуется, а вы — не волнуйтесь!🌊

Ведь после кристально чистой проверки выполнения участниками всех условий розыгрыша ⬆️наш телеграм-бот выбрал его победителя!🧮

Екатерина (@katush8), поздравляем, приз из Сочи — ваш!🤩Скоро мы с вами свяжемся и расскажем, как его получить.

Благодарим всех за участие и уже готовим для вас новый розыгрыш! 💫

#ЛСРдарит

Читать полностью…

Это может вас удивить, но уменьшение площадей квартир — это… мировой тренд.

На чем он основан? Рассказывает коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Денис Бабаков.

👉На вопрос о том, когда упадут цены на новостройки, он отвечает вот тут.

👉А здесь — полное интервью, которое он дал каналу «ПРО ПИТЕР | Недвижимость СПБ».

Читать полностью…

Внимание: загадка! 💡

Не супергерой, но лазером стреляет. ✨
Как на гонках скорость развивает! 🏎️
Металл он ловко разрезает 🛠️
И в строительстве нам помогает! 🏗️
Кто же это?

Подсказка: этот кто-то живет на нашем заводе ЖБИ в Екатеринбурге! 📍


Ответ ищите в видео! ⤴️

#СделаноЛСР

Читать полностью…

«Мы обеспечены землей на десяток, а то и больше лет строительства вперед. Сегодня у нас в разной стадии больше 7 млн кв.м. жилья»,— член Правления и Совета директоров, первый замгендиректора «Группы ЛСР» Игорь Левит в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Например, в 2024 году было несколько интересных приобретений в Москве, в Екатеринбурге, а в Петербурге — несколько продаж. При этом, по словам Левита, «ЛСР» не рассматривает выход в другие регионы в ближайшие пять лет.

«Мы в этих трех прижились, они для нас уже домашние. Выход в новый регион – это всегда тяжело. Во-первых, три этих региона – крупнейшие или одни из самых крупных в России и с точки зрения девелопмента, и с точки зрения платежеспособного спроса, и с точки зрения объемов строительства»,— отметил он.

О рассрочках:
Как рассказал Игорь Левит, большинство продаж «ЛСР», допустим, даже в рассрочку, в Московском регионе идет с 70-процентным первоначальным взносом.

«Это надежная достаточно рассрочка. В беспроцентные рассрочки с нулевым взносом на много лет мы не идем. И доля рассрочки не такая огромная. Я думаю, что мы находимся где-то в самом низу среднего диапазона, который по стране есть. Стараемся эту долю все-таки держать на минимальном уровне».

Также, отвечая на вопрос о сокращениях сотрудников и уменьшении годовых KPI/бонусов, Левит ответил, что у «Группы ЛСР» по итогам годовых отчетов премии ключевых руководящих сотрудников без учета социальных взносов выросли год к году в 2,5 раза, до 6 млрд рублей.

«Если говорить конкретно о цифрах прошлого года, то здесь наложились выплаты по программе мотивации, которая у нас была утверждена в 2019 году, уже достаточно много лет назад. Это была долгосрочная программа мотивации, и сотрудники, выполнившие свои KPI за, по сути, эту пятилетку, получили те выплаты, которые были в нее заложены. Поэтому здесь нельзя сравнивать напрямую. Если смотреть просто на темпы роста заработной платы, я думаю, что они у нас примерно отраслевые, плюс-минус, ничем не отличаются от других компаний».

О планах на будущее:

«Четыре региона, три для девелопмента и юг – это гостиницы, санатории. Гостинично-санаторное направление нашей компании – это очень серьезное направление. Если на сегодня это практически нулевые результаты с точки зрения выручки и прибыли, это одни инвестиции, то за пять лет эта ситуация кардинально изменится. Это важная точка роста».

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.

Читать полностью…

Черноморский бриз несет сюрприз! 🌊

Если бы отпуск можно было представить в виде вещей, то в их список обязательно попали бы:
— мягкие тапочки, которые не хочется снимать, 🩴
— удобная сумочка для мелочей в чемодан, 👝
— маска для сна, благодаря которой можно приятно вздремнуть в дороге.💤

✨И все это сможет получить победитель нашего розыгрыша! Запускаем его совместно с санаторием «Кристалл»! Тем самым, который уже в этом году распахнет свои двери перед первыми гостями. Кстати, бронирование в нем уже открыто! 🗓

Чтобы принять участие в розыгрыше, нужно:
🤩 нажать на кнопку «Хочу-хочу!» под этим постом;
🤩 переслать его другу;
🤩 быть подписанным на канал @lsr_group;
🤩 подписаться на канал @crystalresortsochi.

Имя обладателя приза огласим 12 июня! 🎀

#ЛСРдарит

Читать полностью…

Погадаем на ромашке? 🌸

Сегодня, в День полевых цветов, предлагаем вам вспомнить детскую забаву и поразмышлять о будущем. 💭 Включите фантазию, настройтесь на хорошее и вперед — срывать лепестки! 🌸

А вот нашему телеграм-боту и гадать не надо — имя победителя розыгрыша он знает наверняка! 🎉  1. Елена (@KazElen1), поздравляем, футболка — ваша! 👕 Скоро мы с вами свяжемся и расскажем, как ее получить.

Остальных участников просим не грустить, ведь новый розыгрыш уже близко! 😉

#ЛСРдарит

Читать полностью…

Вот она, романтика, о которой говорит машинист башенного крана в сюжете телеканала «78».😍

👆Смотрите фото и вдохновляйтесь видами, открывающимися с высоты птичьего полета.🌅

Читать полностью…

Первый санаторий в Сочи, построенный с нуля за последние 25 лет, начнет работать 15 ноября, рассказал журналистам генеральный директор объекта Борис Анкудинов.

Он напомнил, что санаторно-курортный комплекс "Кристалл", расположенный в Хостинском районе Сочи на территории 2 га, был создан группой ЛСР. Он спроектирован местным бюро Amirov Architects в футуристическом стиле.

💰Объем инвестиций в санаторий составил 12 млрд рублей. Площадь объекта составляет 41 тысячу кв м, в нем размещается 350 номеров, а также медицинский центр площадью 5 тысяч "квадратов".

Планируемая максимальная вместимость санатория достигает 900 гостей. Предполагается, что он будет предоставлять медицинские услуги широкого профиля. @ria_realty

Читать полностью…

✈️ Санкт-Петербург, говорят, у вас прохладно?

Ничего-ничего, вас согреет… наша реклама 🫂. Включайте ее скорее! ⬆️

Кстати, дровишки на ней — самые настоящие. А вот огонь горит благодаря встроенному медиаэкрану.

Огонь? 🔥

Квартиры с каминами ждут вас вот тут 👈

Читать полностью…

Секрет ПОДполья...🤫

🛠В новом доме ЗИЛАРТ GRAND в Москве вовсю идут работы по отделке квартир. Сейчас специалисты укладывают в них шумогидроизоляцию.

Использование этого материала, да еще и во всех комнатах — редкость для квартир с ремонтом от застройщиков. А «Группа ЛСР» внедряет этот подход как новый внутренний стандарт, еще больше повышая уровень качества строительства.📈

Такая изоляция не боится влаги💧и перепадов температур🌡, а также отлично защищает от шума.🔇

Теперь она готовится спрятаться под слоями стяжки, поэтому скорее смотрите видео с ней в главной роли! ⤴️

#ЛСРстроит

Читать полностью…

🦕 Среди них бродили динозавры!

Речь про древовидные диксонии — папоротники, чьи 100-летние потомки поселились в атриуме нашего санатория «Кристалл», который вот-вот откроется в Сочи ☀️

🇮🇹Они прибыли к нам прямиком из Италии, где десятилетиями напитывались солнечным светом в специальном питомнике. 

🪴🪏В России подобные экземпляры есть только в крупнейших ботанических садах, а в Сочи — они единственные в своем роде!

🫂 Чтобы папоротники чувствовали себя как дома, в атриуме санатория благодаря системе капельного орошения и туманообразования создан особый микроклимат.

Benvenuto, красавцы! ❤️🤌

Кстати, следить за новостями «Кристалла» можно в его соцсетях, подписывайтесь! 👇

ТГ-канал @crystalresortsochi 👈

Группа ВКонтакте 👈

#ЛСРстроит

Читать полностью…

Скоро лето!☀️

Эта фраза — ключ к хорошему настроению, правда?🥳 Чтобы защитить вас от жаркого солнца 🌞во время долгих летних прогулок, дарим вот такую кепку ⤴️. С ней вы будете «в домике» 😉

Чтобы поучаствовать в розыгрыше, нужно:
☀️нажать на кнопку «Хочу-хочу!» в этом посте;
☀️переслать его другу;
☀️оставить реакции на трёх последних постах канала @lsr_group.

Имя обладателя кепки определит телеграм-бот 29 мая. 🗓

#ЛСРдарит

Читать полностью…

Здесь для вас горит очаг… 🔥

Здесь — это на ХХХ Международной выставке-форуме архитектуры и дизайна «АРХ. Москва» в Гостином дворе в сердце столицы.

Это одно из главных отраслевых событий в Москве. А очаг, у которого вы можете согреться душой 🫂, там создали «ЛСР. Стеновые» @lsr_stroimaterialy.

Из кирпича собственного производства 🧱 они совместно с архитектурным бюро UTRO построили масштабную инсталляцию, в центре которой — кирпичная труба для домашнего очага 🏠.

Каждый посетитель выставки может зайти внутрь конструкции.

И — начинается 🪄✨

P.S. Выставка открыта до 24 мая включительно, вход — свободный.

Читать полностью…

Из «индустриального привидения» ➡️ в «урбанистический шедевр» 🖌️

Это цитаты из нового сериала про Москву «Города и люди», в котором именитые архитекторы Сергей Кузнецов и Юрий Григорян рассказывают о том, как строительство нашего ЖК «ЗИЛАРТ» вдохнуло в полуостров ЗИЛ новую жизнь 🏗️.

🎦 Ловите небольшой говорящий отрывок ⬆️. А чтобы узнать, для чего архитекторы двигали дорогу, какой могла быть эта территория и что такое Emo-Tech, — смотрите серию целиком вот тут.

#ЛСРстроит

Читать полностью…

Она как облачко...☁️

Белая и мягкая.🤍 Эта толстовка ⤴️ согреет вас, когда лето решит пошутить над нами прохладными деньками. 🌬 Участвуйте в нашем розыгрыше, если хотите пополнить свой гардероб такой вещицей!

Для этого нужно:
🌟 нажать «Хочу-хочу!» под этим постом;
🌟 переслать его другу;
🌟 поставить реакции на трёх последних постах канала @lsr_group.

Имя победителя розыгрыша озвучим 20 июня. 💌

#ЛСРдарит

Читать полностью…

Добро пожаловать на кухню!

Только готовят на ней не 🥣, а
3️⃣8️⃣2️⃣ железобетонных изделия в сутки⛓️, потому что она — строительная!

Перед вами — завод ЖБИ «ЛСР. Строительство — СЗ» ⤴️, который сегодня отмечает день рождения! 🥳

3️⃣3️⃣ года крупнейший на Северо-Западе комплекс индустриального домостроения обеспечивает полный цикл возведения жилых зданий и объектов социальной инфраструктуры🏭;

5️⃣0️⃣ га — площадь территории этого комбината🗺.

Не сосчитать — счастливых моментов ☀️, которые благодаря ему случились в жизни новоселов.

❤️ — местечко для ваших поздравлений.

#ЛСРстроит

Читать полностью…

🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать.

🔵 Как сделать красивый интерьер и остаться в рамках бюджета на ремонт.
Советы от практикующего дизайнера на канале «Женя, мы купили квартиру»

🔵 Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор
Как сдать квартиру быстро и дорого?
Просто правильно упакуй её и смотри, как соседи проводят время на ЦИАН, когда ты уже получаешь доход!
Хоумстейджинг - твой ключ к успеху в недвижимости.

🔵 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🔵 Любите красивые здания? Хотите узнать больше о современной и уникальной архитектуре? Тогда канал "Архитектура и макетирование" создан для вас!

🔵 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости.

🔵 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.

📝Подборка организована – Cool Work

#взаимопиар

Читать полностью…

Тут бывали Корней Чуковский, Сергей Есенин, Владимир Маяковский и другие знаменитости разных времен👑

Мы говорим о курзале нашего санатория «Сестрорецкий курорт», которому сегодня исполнилось 1️⃣2️⃣5️⃣ лет! 🎆

✍️ Курзал, ставший местом притяжения бомонда начала-середины XX века, был стерт с лица земли во время Великой Отечественной войны. А сейчас, как и вся остальная территория старейшей здравницы Северо-Запада, расцветает благодаря «Группе ЛСР» 🌱. Тут полным ходом идет реконструкция, а курзал обретает очертания довоенных лет⤴️

🔴Больше о «Сестрорецком курорте» можно узнать из документального фильма ОТР: вот тут 👈

#ЛСРстроит

Читать полностью…

😮«Чижик-пыжик», «Спят усталые игрушки» и другие знакомые многим композиции превратились в… джаз! 🎺✨

В роли волшебников — Большой джазовый оркестр Петра Востокова. Слушатели — школьники, студенты и все-все, кто посетил финальный концерт первого сезона проекта «Джаз в московские школы», реализованного при поддержке столичного Департамента образования и «Группы ЛСР».

👏 За полгода «школьных гастролей» оркестр дал 2️⃣4️⃣ концерта-лекции.
🎶Их посетили более 7️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ учеников.
🤝В финале на сцену вместе с прославленным оркестром вышли и юные таланты.

Смотрите, как завершился сезон, и не стесняйтесь пританцовывать 💃! Всем джаз! ⤴️

Читать полностью…

Свет наш солнышко! ☀️

Может, эти слова светила русской поэзии — про наш «ЗИЛАРТ TOWER»? 😉

Небоскреб, который «Группа ЛСР» построила в своем флагманском столичном ЖК «ЗИЛАРТ», засветился на международном отраслевом конкурсе International Architecture & Design Awards 2025. Да еще как: стал лучшим в номинации «Архитектурное и фасадное освещение»! 🏆

Этот конкурс проводится с 2019 года. В жюри — международные эксперты, директора и основатели зарубежных архитектурных и дизайнерских компаний.

Принимаем поздравления в виде ❤️

#ЛСРстроит

Читать полностью…

Купить квартиру за батон хлеба… 🥖

А что, так можно будет? Когда упадут цены на новостройки?

Отвечает коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Денис Бабаков ⬆️

🎦 Целиком интервью, которое он дал каналу «ПРО ПИТЕР | Недвижимость СПБ», можно посмотреть вот тут.

Читать полностью…

❤️Романтика!
В самолетах. В автомобилях. На курортах.
🏗 На башенных кранах! Вот где настоящая романтика!

И сегодня представители одной из самых романтичных профессий — крановщики — отмечают свой профессиональный праздник.

У нас работает более 2️⃣0️⃣0️⃣ кранов. А тех, кто мечтает ими управлять, мы сами растим 💪 в учебном центре компании «ЛСР. Краны», занимающей лидирующие позиции на Северо-Западе.

🎦 Хотите в него заглянуть и узнать, какие возможности открываются для тех, кто решился взобраться на эту высоту? Скорее включайте сюжет телеканала «78»! ⬆️

Читать полностью…

Ах, лето!🏝

☀️Пора прогулок до рассвета, солнечных дней и посиделок на природе уже на пороге! Встретим это долгожданное время года новым розыгрышем?

Сегодня на кону — такая ⤴️ стильная и легкая футболка!

Получить ее сможет один из тех, кто:
1️⃣ нажмет на кнопку «Хочу-хочу!» в этом посте;
2️⃣ перешлет его другу;
3️⃣ оставит реакции на трех последних постах канала @lsr_group.

Имя обладателя 👕 озвучим 5 июня.

#ЛСРдарит

Читать полностью…

Солнышко всё чаще балует нас своим присутствием!☀️

А телеграм-бот спешит порадовать результатами розыгрыша, в котором победила Pauline (@Pauline_Sergeevna).🎉 Поздравляем! Скоро мы с вами свяжемся и расскажем, как забрать кепку, которая спрячет вас «в домик» во время прогулок под солнцем.🧢

❤️Спасибо всем, кто участвовал! Не грустите, если в этот раз не повезло, новый розыгрыш стартует уже завтра.🥳

#ЛСРдарит

Читать полностью…

🎂С днем рождения, Санкт-Петербург! 🥳

🎊Сегодня родному городу «Группы ЛСР» исполнилось 3️⃣2️⃣2️⃣года. Петербург — это про историю, особенную красоту каждой улочки и, конечно, про любовь ❤️. Мы выражаем ее так, как умеем лучше всего: строим для вас!

Ловите фотографии наших ЖК, которые можно поставить на заставку телефона👇. Пусть частичка Питера всегда будет с вами!

#СделаноЛСР

Читать полностью…

🏞 Это видео заряжено на то, чтобы приносить спокойствие и умиротворение!

Потому что в нем мы показываем, какие невероятные виды открываются из окон нашего екатеринбургского ЖК «Хрустальные ключи».🔑

💭Только представьте: утро, солнце, вы открываете окно и вдыхаете свежий воздух с хвойным запахом.🌲 Звучит здорово, не так ли?😏

Включайте ролик, чтобы отправиться на виртуальную обзорную экскурсию по этому ЖК.☀️

#СделаноЛСР

Читать полностью…

🎙Звезда телеграма инвестбанкир Евгений Коган дал эксклюзивное интервью порталу Е1, в котором привел интересную личную оценку ситуации на рынке недвижимости на данный момент.
Вот главные цитаты:
💬Как бы нам ни грозился ЦБ, что он будет вести себя жестко, непримиримо и будет еще повышать ставку, никуда он не денется. Я думаю, что к концу года ключевая ставка будет на уровне 15−16% годовых, и для этого есть очень серьезные причины.
💬Тем, кто хочет просто купить недвижимость для того, чтобы жить и улучшить свои жилищные условия, я бы советовал сегодня использовать этот момент, потому что через год, на мой взгляд, цены на недвижимость будут выше.
💬Девелоперы резко уменьшили объемы: разумно, это рыночная экономика. Растет себестоимость, очень растет стоимость рабочей силы и стройматериалов. Не могут они снижать цены, вот и всё. Поэтому я считаю, что через год-полтора-два у нас будет дефицит жилья.
💬Сегодня рынок покупателя. Пользуйтесь этим моментом! Через полгода-год-полтора это будет рынок продавца. Тогда это будет рынок девелопера, где он будет диктовать цены.
💬Застройщики переживут это время, толком никто не обанкротился. Мы видим буквально одного-двух девелоперов в трудной ситуации. Выживут, никуда не денутся.

Читать полностью…

Галерея под открытым небом🤩

🎉Сегодня — день основания Третьяковской галереи, а для нас это повод для гордости, ведь на фасадах самого нового корпуса великого музея красуется красный кирпичный клинкер от «Группы ЛСР» ⤴️. Благодаря ему архитектура здания на Кадашевской набережной перекликается с обликом главного корпуса галереи в Лаврушинском переулке.

По всему фасаду нового корпуса его авторы из архитектурного бюро СПИЧ развесили… картины: именно такой эффект создает цифровая печать на🪟. Среди сюжетов — полотна великих мастеров: Исаака Левитана, Алексея Венецианова, Архипа Куинджи...🎨


👇 С любителей живописи по ❤️!

Читать полностью…