"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

13 September 2023 09:10

"У меня отец "Почетный строитель России", поэтому всё было предрешено. И я ни разу об этом не пожалел", – делится Алексей Зубков, инженер-строитель, начальник строительного участка №1 "ЛСР. Строительство – Северо-запад" . Он рассказал о современных технологиях строительства, преимуществах монолитных домов, как изменилась культура строительства и проблемах, на чем держится слаженность и самом сложном этапе на стройке.

🎧 Все выпуски подкаста "Жизнь глазами" слушайте на медиаплатформе "Смотрим": https://smotrim.ru/podcast/7821

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

12 September 2023 13:39

💬 Как возможные изменения по льготной ипотеке повлияют на рынок жилья?  
 
🔥 На суперполезном канале «Ипотека в России» собраны самые важные тезисы по этому вопросу, делимся с вами ссылкой.
  
Еще больше значимых новостей и полезной аналитики на тему ипотеки, недвижимости и кредитования – здесь 👉 @rusipoteka 👈

Читаем сами и рекомендуем вам! 👏

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

08 September 2023 15:38

🏘 Самый популярный способ распорядиться маткапиталом — улучшить жилищные условия (по данным Росстата). В том числе, в ипотеку.

💡Но не все знают, что после ее погашения необходимо наделить ребенка долей в квартире. И не только его!

О том, как это сделать, читайте на карточках 👆

И пусть каждому ребенку выпадет счастливая доля ☘ не только в квартире, но и в жизни 🥰

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

06 September 2023 11:26

Пост про мост, потому что такую красоту никак не обойти, разве что вброд 😜.

Новый архитектурный шедевр перекинулся с берега на берег реки Цзянсив китайской провинции Сычуань. Проект разработан британо-иранским архбюро Захи Хадид, чье имя известно многим благодаря ее впечатляющим футуристичным сооружениям.

🌉Сверху мост напоминает букву «Х» — белоснежные стальные арки сходятся в самой высокой точке. Это, конечно же, добавляет изящества, но в первую очередь стабилизирует всю конструкцию и защищает от природных катаклизмов. Удерживается 185-метровая переправа опорами на земле без захода в русло реки, пилонов у нее нет.

Минималистично, надежно и живописно!

🔥— ставьте, если хотели бы прокатиться по этому мосту на автомобиле.
❤️— если прогуляться по нему пешком.
👍— если промчаться на велосипеде (да, велодорожки на нем тоже есть!).

#ЧудоАрхитектуры

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

04 September 2023 17:03

Ниже ставок нет! 😍 

В первый день осени заработала уникальная ипотечная программа, по которой квартиру от «Группы ЛСР» можно приобрести по ставке 0,01% на весь срок кредита. Рассказываем, как воспользоваться такой возможностью 🤝 

📌 Вариантов два: 

1. Семейная ипотека

• Предложение доступно семьям с ребенком, рожденным с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, ребенком с инвалидностью, либо двумя несовершеннолетними детьми;
• Максимальная сумма кредита — 12 млн в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и области, и 6 млн – в других регионах.

2. IT-ипотека

• Предложение доступно IT-специалистам возрастом от 18 до 50 лет включительно;
• Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
• Максимальная сумма кредита — 18 млн рублей.

📌 Что еще важно?

• Ставка 0,01% действует на весь срок;
• Первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры;
• Максимальный срок ипотеки — 30 лет;

📌 Почему это выгодно?

— Низкая ипотечная ставка сильно сокращает итоговую переплату по кредиту, — комментирует начальник отдела ипотеки АО «СЗ "ЛСР. Недвижимость – М"» Александр Рычков. — А с учетом того, что ежемесячный платеж, скорее всего, будет ниже стоимости аренды аналогичного жилья, это отличный шанс улучшить свои жилищные условия здесь и сейчас. Столь низкая ставка появилась 1 сентября, но мы уже наблюдаем рост заявок по этой программе.

Ну что ж, ставки сделаны! Ставок ниже нет! 🏆 

🔑 Выбрать квартиру и оставить заявку вы можете на нашем сайте

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

01 September 2023 12:06

Учат в школе, учат в школе, учат в шкоооооле… 🎵🎶

…которая сегодня, в День знаний, впервые приняла детей в московском ЖК «Лучи». А построила ее «Группа ЛСР», ведущий строительный холдинг России.

Площадь образовательного учреждения — 16000 «квадратов». Там есть мастерские, кабинеты домоводства, библиотека с зоной для чтения, большой спортивный зал. А еще... Впрочем, смотрите сами! ⬆️

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

30 August 2023 18:54

Не шутите со спящим псом! 😁

Хозяин золотистого ретривера хотел по-дружески подколоть питомца, но ситуация развернулась неожиданным образом... 😂

🔥 — ставьте, если считаете, что мужчина сам нарвался! 😎

Кстати, обратите внимание на то, как прекрасно в доме использовано пространство под лестницей. Там у собаки есть своя мини-комната с кроватью, телевизором и даже камином! ❤️😍

#ВидеоНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

29 August 2023 11:50

Жизнь у этого модного котика — сладкая, как пентхаус в «ЗИЛАРТе»! 😋 Сами посудите👇.

Корона 👑 у кота — имеется ✅.

Крутые очки 👓 — есть ✅.

Квартира от ведущего застройщика РФ «Группы ЛСР» — тоже! ✅

И кот отлично проводит там время: нежится в люксовой ванне🛁, пускает мыльные пузыри и даже… играет в гольф⛳️ Ролик с эффектами 3D сейчас можно увидеть на фасаде нашего флагманского офиса продаж в Москве (Автозаводская, 22). Приходите, чтобы заценить!

Ну и не оставите же вы котика без 👍🏼?

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

24 August 2023 16:46

Волшебство какое-то! 🪄

Найдена палатка-дом, которая наверняка понравится фанатам «Гарри Поттера». Потому что она напоминает ту, где по сюжету книги «Кубок огня» волшебник и его близкие остановились во время чемпионата мира по квиддичу (это такие соревнования вроде футбола на метлах). Конечно, придуманная писательницей Джоан Роулинг палатка была заколдованной: снаружи казалась маленькой, но внутри у нее было мноооооого пространства 🙌.

Так дела обстоят и с реальной палаткой, которая стоит среди гор в Эшвилле (Северная Каролина, США). На самом деле она — двухэтажная. Тот, кто в нее входит, оказывается на втором этаже. А спуститься на первый, где расположены спальня и обеденная зона, можно на горке🛝(да!).

Как это выглядит, смотрите на видео ⬆️

#ЧудоАрхитектуры

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

22 August 2023 10:30

Смотрите, какое чудо мы опекаем! 🥰 

В детских загадках жирафа сравнивают с подъемным краном 🏗. А мы любим и их, и стройтехнику, и Соню. Ведь она просто кра-со-ту-ля!🥰

Поставите ❤️ ее длинным ресничкам?

#ВидеоНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

19 August 2023 10:00

Всемирный день фотографии — отличный повод поделиться красивыми снимками! 📸

На них — объекты ведущего строительного холдинга РФ «Группы ЛСР» и люди, благодаря которым они появляются.

Часто наши здания играют роль архитектурной доминанты своего района ☝️. Так что если вы искали классные локации для фотосессии в городском стиле, вам — в наши ЖК!

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

17 August 2023 14:34

Если вы смотрели легендарный «Завтрак у Тиффани» и влюбились в квартирку главной героини, информируем 🤓: вам по душе стиль mid-century. Его фишка, если объяснять очень просто, в олдскульной мебели, расставленной в жилье с современной отделкой.

А выглядит он так ☝️

❤️ — ставьте, если такой интерьер вам по душе.

#Интерьер

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

15 August 2023 14:37

♨️Большое интервью в честь Дня строителя

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

13 August 2023 17:11

В честь Дня строителя у нас — ведущего застройщика РФ «Группы ЛСР» — танцуют все:

😱экскаваторы;
🤯самосвалы;
💪погрузчики;
🏗️ башенные краны;
🛳️ и даже корабли!

Показываем видео 👆и принимаем поздравления с нашим профессиональным праздником 🤓🎉

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

12 August 2023 10:00

💅 «Мой краш создает крутой вайб, я рофлю от его криповых пранков! А моя ЛП его хейтит за ЧСВ, хотя он просто флексит»

Если вы хотя бы примерно уловили, о чем речь, поздравляем вас с Международным днем молодежи! 🥳

В честь праздника мы решили рассказать, какие наши ЖК подойдут молодым и активным 👇

👍 ЖК «Дмитровское небо» (Москва) — пять минут пешком до метро, квартиры с панорамными видами и чистовой отделкой.

👍 «ЛСР. Ржевский парк» (Ленинградская область) — дома с богатой инфраструктурой, которые строятся посреди густого леса. При этом до центра Петербурга — 40 минут на электричке.

👍 «Малахит» (Екатеринбург) — ЖК недалеко от главного городского вуза УрФУ, торговых и фитнес-центров, проката самокатов, а также озера, где можно плавать на сапах.

Листайте фото и выбирайте ЖК по душе 😇

Перевод😅: «Парень, который мне нравится, создает крутую атмосферу, меня смешат его жутковатые розыгрыши. А моя лучшая подруга его презирает за чувство собственной важности, хотя он просто прикалывается».

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

12 September 2023 15:49

📣 Как общаться с шумными соседями: инструкция

1️⃣ Установите источник шума

2️⃣ Изучите закон о тишине в своем регионе

Время, когда полагается соблюдать тишину, почти во всех регионах относят к промежутку с 22:00 - 23:00 до 07:00 - 08:00. В будние и выходные дни промежуток может отличаться.

3️⃣ Донесите претензии до нарушителей

Совет: заранее сохраните номера телефонов соседей из ближайших квартир. Звонить обычно удобнее и безопаснее.

Начинайте мирно. Адекватный человек услышит вас, если вы:

👉 Говорите о своих чувствах и проблеме («Мне тяжело уснуть от громких голосов, а завтра рано на работу»).

👉 Поясните суть претензии («Ваши голоса очень мешают. Прошу общаться тише»).

👉 Выскажите надежду на понимание («Надеюсь на мирное решение вопроса»).

4️⃣ Соберите доказательства

Если проблема повторилась, зафиксируйте нарушение:

👉 Заручитесь поддержкой других соседей, пусть оставят свой номер и будут готовы подтвердить факт беспокойства.

👉 Снимите видео, из которого будет понятно, где и когда происходит действие.

5️⃣ Обратитесь к участковому

Можно вызвать полицию сразу либо на другой день прийти к участковому с заявлением, в котором будут указаны дата, время, источник шума. Оставьте контакты соседей, которые смогут подтвердить факт нарушения, также предоставьте доказательное видео.

6️⃣ Обратитесь в суд

Можно составить досудебную претензию, в которой будут изложены суть проблемы и требование не нарушать право других на отдых.

Бумагу отправьте заказным письмом.

Если дело дойдет до суда, вам придется перечислить в иске, по каким законам были нарушены ваши права. Грамотнее это сделает юрист. В случае успеха дела, вы можете потребовать, чтобы ответчик заплатил за его работу.

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

11 September 2023 16:57

❓Какого цвета были пирамиды Гизы при фараонах? 🌄

Сейчас знаменитые гробницы имеют песочный цвет. Но многие ученые уверены, что их внешний облик был совершенно иным из-за облицовки, которую со временем отколупали и растащили для строительства крепостей, мечетей и других сооружений. #ВикторинаЛСР

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

07 September 2023 14:13

Таких танцев вы еще не видели! Исполняет... строительная техника ведущего девелопера РФ – «Группы ЛСР»!

❤️ Лайк за мощь и изящество! 💪

#ВидеоНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

05 September 2023 16:40

🏗 5 игр для маленьких строителей

Листайте наши карточки, чтобы узнать, во что можно поиграть с детьми.

Занятия, о которых мы рассказываем, развивают моторику, логику, воображение и пространственное мышление. 🎓 И очень нравятся детям, особенно дошкольникам!

А пока будущие строители подрастают, мы усердно создаем все условия для их счастливого детства! 💪 Например, «Группа ЛСР», ведущий строительный холдинг РФ, раньше срока сдала в эксплуатацию детский сад в ЖК «Морская набережная» в Петербурге. 🥳

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

04 September 2023 14:00

Результаты розыгрыша:

Победитель:
1. Эдуард

Проверить результаты

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

31 August 2023 19:30

Как выехать из съемной квартиры, забрав страховой депозит?

🫡 Миссия выполнима, если сделать это👇

1️⃣ При составлении договора аренды обозначить в нем, зачем нужен депозит и в каком случае он возвращается.
2️⃣ При въезде в съемное жилье тщательно зафиксировать его состояние на фото и в акте (если есть какие-то недостатки, обязательно отметить это).
3️⃣ В оговоренный срок предупредить хозяина о вашем выезде из квартиры. Если отношения прохладные, известить о своем намерении заказным письмом.
4️⃣ На встрече вновь сфотографировать состояние квартиры, составить и подписать акт ее возврата.
5️⃣ Избегать в документах любых фраз об отсутствии претензий к наймодателю, пока не получите депозит обратно. Если вы что-то испортили, укажите в акте сумму ущерба и оставшиеся деньги, которые вам должен вернуть собственник жилья.
6️⃣ В случае, если он не отдал вам депозит, нужно отправить заказное письмо с просьбой сделать это. Тут затикают часики ⏰ — и у арендодателя будет семь дней, чтобы вернуть вам деньги.

🤨 Что делать, если страховой депозит не возвращают?

❗️ Предупредить наймодателя о суде и о том, что за задержку возврата придется заплатить проценты и судебные расходы.

❗️ Отправить по почте досудебную претензию с уведомлением о вручении или отдать ее наймодателю под роспись.

❗️ Идти в суд с актом возврата, фотографиями квартиры, требованием вернуть депозит и досудебной претензией.

😇 Надеемся, что пост был полезен тем, кто покидает съемную квартиру, чтобы заехать в новенькое жилье от «Группы ЛСР».

🤌А тем, кто еще снимает, рекомендуем зайти на наш сайт за квартирой своей мечты. Часто ежемесячный платеж по ипотеке выходит меньше, чем стоимость аренды жилья. Например, если в московских «Лучах» взять в ипотеку студию за 6,5 млн и внести первоначальный взнос в размере 15% от ее стоимости, нужно будет платить всего 30585 рублей в месяц. Хороших квартир в аренду за такую стоимость в Москве днем с огнем не сыщешь!

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

30 August 2023 08:22

🔛 Как риелтору заработать на растущем рынке новостроек: онлайн-стрим с топовыми застройщиками

По данным Домклик, более 40% продаж на рынке первичного жилья осуществляются агентами.

Мы решили разобраться:
🟢как устроено сотрудничество агентств и застройщиков
🟢в чем преимущества синергии для всех участников рынка
🟢какие инструменты и технологии девелоперы дают агентам для привлечения клиентов и продаж

Гости нашего стрима – девелоперы Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
➡️Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР»
➡️Максим Жабин, заместитель генерального директора, СК «ЛенРусСтрой»

Ведущий:
➡️Алексей Чапик, исполнительный директор по работе с рынком первичного жилья, Домклик

31 августа в 11:00 (МСК)
на нашем YouTube-канале🎥

Включайте уведомления, чтобы не пропустить эфир!

#домкликpro_онлайн

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

28 August 2023 15:09

Деньги с неба ПАДАЮТ! 🎉

Друзья, мы перевернули календарь, а там… Нет, не 3 сентября. Сегодня, 28 августа, Всемирный день мечты! И по этому случаю мы РАЗЫГРЫВАЕМ подарочную карту номиналом 10000 рублей на покупки в строительном магазине. Есть среди вас те, кто мечтает сделать квартиру еще уютнее? Тогда выполните два простых действия.👇

✅Нажмите на кнопку «Хочу подарок!» в этом посте.

✅Перешлите его другу — вдруг и он захочет поучаствовать в розыгрыше.

🍀 В понедельник, 4 сентября, телеграм-бот выберет одного участника розыгрыша, который и получит подарок 🎁.

Удачи!

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

23 August 2023 16:17

👩‍❤️‍👨 Они построили семью!

👱‍♀️Она — инженер, новенькая в «Группе ЛСР» на Урале.
👱‍♂️Он — из техподдержки, пришел помочь с организацией рабочего места.
Они от смущения сделали вид, что незнакомы… Хотя ходили в один велоклуб.
После первой неловкой встречи на работе наши сотрудники начали пересекаться там все чаще, пока за беседами не отыскали еще один общий интерес — походы. Палатки, рюкзаки, велосипеды — так и завертелся роман пары.🌪🫶

👏А накануне Дня строителя лавстори Юрия и Ольги получила новый виток — они поженились. И сделали это в касках — в знак благодарности  компании и строительной сфере.

Горько! 🥰И лайк прекрасной паре, конечно!❤️

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

21 August 2023 16:49

⚡️Итак, Центробанк повысил ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых. Наши эксперты рассказывают, как это скажется на стоимости вашей ипотеки при покупке новостройки👇

❓Как изменилась ключевая ставка?

Было 8,5%, стало — 12% годовых.

❓Что такое ключевая ставка?

Если сильно упрощать, то это минимальный процент, под который Центробанк выдает кредиты. В том числе банкам. Тем самым, которые выдают вам и ипотеку. Значит, они вынуждены будут поднять ставки по ипотечным кредитам, поскольку не могут работать в убыток.

❓А почему ключевая ставка повышается?

Тут может быть целый комплекс причин. В целом, таким действием регулятор старается заставить меньше тратить, но больше сберегать, оставлять деньги на счетах тех же банков, минимизируя инфляцию. Сейчас основным мотивом повышения ставки стала резкая девальвация рубля по отношению к главным мировым валютам.

❓По всем ли ипотечным программам повысятся ставки?

Начальник отдела ипотеки «ЛСР. Недвижимость — М» Александр Рычков говорит, что ставки точно повысят по стандартным программам. Предположительно, крупные банки сделают это до конца недели.

— Под стандартными программами мы подразумеваем все неподдерживаемые государством, — объясняет Александр Рычков. — Например, это программы, при которых сумма кредита превышает 12 млн (при этом, если речь про IT-ипотеку, то 18 млн). Также это программы, при которых первоначальный взнос меньше 15%. К примеру, если раньше для клиентов «Группы ЛСР» по таким программам у банка ВТБ ставка была 11,5%, то теперь будет 13,5%.

По льготным программам, которые реализуются при поддержке государства, каких-то существенных изменений пока нет. Но не исключен вариант, что и там будут какие-то корректировки, говорит наш эксперт.

❗️Самое время покупать квартиру, пока ипотечный процент не скаканул вслед за ключевой ставкой? К примеру, Сбер пока продлил возможность оформить ипотеку на прежних условиях до 22 августа включительно.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

18 August 2023 16:43

Дом начинается с вешалки? 👀 Спорно! 😁

Для кого-то жилье становится родным, когда в него попадает любимая чашка ☕️ или пушистый плед🧣. Роль мелочей в интерьере огромна! 💪

Поэтому ловите подборку вещей, которые должны быть у каждого 💯 (по мнению авторов каналов о домашнем уюте🥰 и нас):

☀️ Марина из @bloominghome: «Подносы прекрасно организуют даже небольшое пространство и придают уютный вид любому интерьеру. Они могут быть из гипса, дерева, металла, плетеные, кованые».

☀️ Альбина из @thehomeberries: «Обязательно иметь в запасе несколько разных пледов, чтобы делать интерьер «мягче» и уютнее. Пледы можно положить на кровати, диване, кресле, стульях и даже на полу».

☀️ Ольга из @scandi_inspiration: «Ночник с приглушенным светом — это +100 к уюту и эффектный акцент в пространстве комнаты. А еще ночник несложно сделать самому — справится даже новичок».

☀️ Елизавета из @specpouyutu: «Комнатные растения — самый приятный элемент декора. Уместны в любом интерьере и точно станут ярким акцентом».

☀️ Мария из @lsr_group: «Картины спиртовыми чернилами — это и увлекательный процесс создания, и абстрактный рисунок, который будет уместен везде».

#взаимопиар

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

16 August 2023 16:18

Как тут можно жить? 😨

Эпатажный английский художник, известный как мистер Дудл, превратил свой дом в графстве Кент в гигантскую раскраску! 🖌

Чтобы покрыть 12-комнатный особняк черно-белыми узорами, творцу пришлось приобрести 400 баллончиков черной краски, 900 литров белой эмульсии и более 2000 черных ручек.

Теперь мистер Дудл ликует и охотно снимает пестрое жилье для соцсетей. 😎

Интересно, как в нем живется супруге и собаке художника?🤔

#ЧудоАрхитектуры

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

14 August 2023 17:03

Тайну пропажи памятных монет 🙌 раскрыли в свежем «Прожекторе новостроек», который снимает «Группа ЛСР» на Урале. И подсказали, где в Екатеринбурге купить квартиру со сроком сдачи до конца года 🔥.

А в финале выпуска строители отвечали на очень каверзные вопросы... 😏

Полезный и жизнерадостный ролик смотреть тут ⬅

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

13 August 2023 14:00

Результаты розыгрыша:

Победитель:
1. Татьяна

Проверить результаты

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

11 August 2023 11:17

Спорим, мы вас удивим? В Москве появился дом-волна! ⬆️

#ВидеоНедели