«Группа ЛСР» — ведущий строительный холдинг, топ-девелопер в РФ по объемам производства. Ключевые регионы: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Сочи, Московская и Ленинградская области. Компания основана в 1993 году. Обратная связь - @LSRFeedback_bot.
Glasshouse - удивительная кинетическая оранжерея, которую построили в графстве Западный Суссекс (Великобритания). Удивительная она потому, что умеет раскрываться, словно цветок🌺. Этому способствует специально разработанный гидравлический механизм, который за 4 минуты опускает 10 "лепестков" из алюминия и стекла🪞. Внутри оранжереи находится пространство площадью 141 кв.м, на котором высажены редкие папоротники, пальмы, а также магнолии🌱🌴🌿.
#ЧудоАрхитектуры
🔎 В строительной отрасли не бывает мелочей, каждая деталь важна для застройщиков, особенно в период, когда падают и восстанавливаются продажи жилья. Подписывайтесь на ЕРЗ.РФ НОВОСТИ и будьте в курсе самых важных событий рынка новостроек:
✅ полная и уникальная аналитика;
✅ рейтинги застройщиков по пяти показателям;
✅ топ новостроек;
✅ новости об изменениях законодательства и сводов правил;
✅ тренды в девелопменте;
✅ hi-tech.
▪️ Начался прием заявок на конкурс новостроек ТОП ЖК-2023
▪️ Топ застройщиков и регионов по скорости строительства жилья
▪️ В России отмечается снижение производства стройматериалов
▪️ Средняя стоимость кв. м жилья в новостройках РФ выросла на 20% за 9 месяцев
#взаимопиар
На этом рисунке изображен проект, по которому планировалось построить одно из самых узнаваемых зданий Санкт-Петербурга. Впоследствии проект изменили, и сейчас оно выглядит совершенно по-другому, хотя узнаваемые детали все же есть 🤔
Угадаете что это за здание? #ВикторинаЛСР
В новой рубрике #КвартираМесяца мы будем рассказывать вам про самые интересные квартиры от ЛСР. Каждая из них обязательно вас чем-то удивит: будь то вид из окна, расположение или другая особенность. Сегодняшняя квартира имеет очень приятное свойство — самая низкая цена за квадратный метр от ЛСР в Санкт-Петербурге — всего 129 500 рублей (между прочим, в Питере средняя цена за кв. метр почти 200 тысяч рублей)😱
Но пускай вас не обманывает цена, это не крошечная студия и не какой-нибудь неликвид. Это 2-комнатная квартира с евро-планировкой в новом жилом комплексе «Ржевский парк». «Евродвушка» площадью 51,8 «квадратов» обойдется покупателям всего за 6 708 100 рублей. Например, если брать её в ипотеку, то в месяц платеж составит всего чуть больше 13 тысяч рублей (подробнее можно посчитать на ипотечном калькуляторе у нас на сайте). Кроме того, эта квартира с отделкой, так что тратиться на ремонт не придется — заезжай и живи 😋 Идеально подойдет молодой семье, которая обожает активный отдых и прогулки на природе. А ещё в комплексе появятся четыре школы и девять детских садов. Всё построит, конечно же, «Группа ЛСР».
Квартиры расходятся как горячие пирожки, успевайте забронировать её на сайте.
Понравилась новая рубрика? Ставьте 🔥, если хотите, чтобы мы регулярно рассказывали про самые лучшие квартиры от ЛСР
#КвартираМесяца
В борьбе за место на парковке 🅿️ все средства хороши, считают некоторые жители многоквартирных домов. Нарочно «запертые» во дворе машины, выбитые стекла и, верх цинизма соседской «вендетты», — проколотые шины... Бывает, новоселы даже получают анонимные письма с предостережением не занимать чужие места. Законно ли это?
Жильцы не в праве мешать соседям припарковать автомобиль 🚘 на свободном месте во дворе, уверяют в нашей #ЮридическаяКонсультация. Главное, не занимать стоянку для инвалидов и спецтранспорта. Парковка — это общая долевая собственность и «зарезервировать» понравившееся место просто потому, что хочется, нельзя. Можно попробовать арендовать конкретный участок, обратившись в администрацию, однако на практике таких случаев пока не было (или нам о них неизвестно). Так что, если ваш сосед огородил себе место так называемой «лягушкой» или цепью, это еще не означает, что он имеет на это законное право. Проверить это можно, обратившись в управляющую компанию или ТСЖ.
Если в вашем дворе завелись «монополисты», поставить их на правильное парковочное место способен участковый 👮♂️ — необходимо прийти к нему в приемные часы и написать заявление. Кроме того, пригодятся камеры наблюдения. Они позволят зафиксировать нарушение, если кто-то из жильцов решит «преподать урок» неугодному соседу, повредив его автомобиль.
За порчу имущества, кстати, предусмотрена административная, а иногда и уголовная ответственность. Наказание зависит от степени ущерба: обычно такие действия влекут за собой штраф, размер которого варьируется от 300 до 40 000 рублей. Если случай тяжелый, нарушителя отправляют на исправительные работы или лишают свободы на срок до 2 лет .
Само собой, доводить ситуацию до вмешательства правоохранителей не стоит. Лучше попытаться урегулировать спор мирным путем. А еще лучше — купить квартиру в одном из жилых комплексов «Группы ЛСР» 🌇. Ведь все они обеспечены подземными или надземными паркингами, в которых можно приобрести машино-места в личную собственность совершенно законно.
Если вы уже успели перегреться на работе от количества дел🤯, то надевайте костюм. Охлаждающий🥶. Именно такой изобрели две студентки из ОАЭ, чтобы спасти арабских строителей от адского уличного пекла. Однажды девушки увидели, как рабочий, возводивший дом, упал в обморок из-за теплового удара. И им пришла в голову идея – а не придумать ли спецодежду с вентилятором и льдом с интеллектуальной системой, которая оснащена термометрами. Она сообщит прорабу, если температура тела рабочего превысит 38 градусов. Кроме того, в такой костюм вшита тревожная кнопка🆘, которая позволит строителю вовремя позвать на помощь.
Девушки надеются, что их задумка облегчит жизнь миллионам тех, кто трудится под палящим солнцем в летний зной. А, возможно, еще и тем, у кого голова кипит от рабочих задач🧐.
#ноухау
Гигантские носы, уши и рты, торчащие из стен, свисающие с потолка ботинки и панно, посвященные разным видам спорта, — думаете, мы описываем музейные экспонаты? А вот и нет! Все это можно увидеть… в метро 🚇Стокгольма (Швеция), которое считается одним из самых необычных в мире. И одним из красивейших. Кстати, московское — тоже в этом списке 😍.
А еще столичное метро одно из самых дорогих и строится ударными темпами: в среднем открывается десять новых станций в год. Так, планируется, что в 2023 году одна из них появится рядом с ЖК «ЗИЛАРТ» топового застройщика РФ «Группы ЛСР». Строительство станции «ЗИЛ» уже началось! Сейчас рабочие выносят инженерные сети за периметр котлована. В перспективе она станет частью пересадочного узла, который объединит Московское центральное кольцо, а также Троицкую и Бирюлёвскую линии метро.
Так что с «Группой ЛСР» метро в шаге от дома не мечта, а реальность 👍🏻.
«Заплатииии ипотеку чекаааанной монетой» (*играет мелодия из культового сериала «Ведьмак»*)
Ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» творит чудеса!✨Компания запустила программу, которая позволяет платить за ипотеку ВСЕГО ОДИН РУБЛЬ в месяц, пока ваше жилье строится. Круто, правда? И очень удобно, к примеру, для тех, кому нужно платить не только за ипотеку, но и за аренду квартиры.
Скорее идите на наш сайт, чтобы узнать больше подробностей👇
👉Кликайте сюда, если вы хотите квартиру в Питере.
👉А вот сюда — если в Москве.
Ситуация: вашему грудному младенцу пришло... требование об уплате налога😱
Как быть? Сейчас расскажем! Спойлер: да, такое бывает. И да — это законно!
Итак, если вы уже успели наделить свое чадо долей в квартире, то помните, что ему придет налог на имущество. Даже если ему месяц отроду!👶🏼
Дело в том, что Налоговом кодексе РФ нет статьи, согласно которой дети, являющиеся владельцами облагаемого имущества, освобождаются от уплаты налога. Но и прямой нормы, которая обязывала бы родителей платить налог за своих детей, закон тоже не содержит.
Радоваться рано. Если налог не уплатить, то требование погасить долг придет уже не детям, а их мамам или папам👫
Узнать о том, что детям начислили налог, тоже не так просто. Налоговая не вправе передавать данные третьим лицам, даже если это родители. Поэтому ни в личном кабинете взрослого на сайте налоговой, ни в уведомлениях никакой информации про это не будет.
Что же делать? Наиболее удобный способ не пропустить налоговые платежки на ребенка — зарегистрировать ему личный кабинет налогоплательщика и получать уведомления там. Для этого можно обратиться в любое отделение налоговой с паспортом и свидетельством о рождении ребенка. И — вуаля! – в налоговой сразу же выдадут логин и пароль от личного кабинета ребенка, где будет нужная информация.
#ЮридическаяКонсультация
Да будет свет! — сказали дизайнеры интерьера и создали необычные лампы, которые украсят даже самые темные уголки квартиры.💡К примеру, одна из немецких компаний придумала светильник из нержавеющей стали, сатинового матового стекла, а также тонких и полупрозрачных листов бумаги из Японии. Они предназначены для заметок и рисунков, которые может создать владелец изделия.
Еще одно немецкое изобретение — лампа, на манящий свет которой слетаются несколько бабочек ручной работы.🦋 Модель представлена в двух вариантах. В первом случае — вокруг светильника кружатся черно-белые мотыльки. Во втором — разноцветные бабочки и стрекозы.
Тем временем итальянские дизайнеры придумали светильники, которые напоминают переливающиеся перламутром на солнце мыльные пузыри. Они выполнены из стекла, а остальные детали люстры — из никеля. Все светильники регулируются по высоте, чтобы владельцы могли подстроить их под свои нужды.
Установили бы один из светильников в своей квартире? 🤗
На отчаянный поступок решилась молодая пара из Сеула. Вместо большой квартиры, о которой мечтали оба супруга, они приобрели крошечный участок земли размером меньше гаража. Его стоимость, несмотря на расположение в центре, была невысока. Просто никто не понимал, что можно построить на отрезке земли такого размера. Кроме новых владельцев. Они смогли возвести пятиэтажный дом с паркингом, гостиной, столовой, спальней и гардеробной. Так благодаря архитектурной смекалке за небольшие деньги супруги получили полноценный дом в центре мегаполиса.
Читать полностью…Хиты уходящей недели:
🎯Встречайте, это "Иллинойс"!
🎯Может ли дом строить себя сам? Спойлер - да!
🎯Спать как Рембрандт.
🎯Квартира без стен.
🎯Балашихинский замок.
Эта австралийская пятиэтажка присоединена к скале с помощью стальных штифтов. На верхнем этаже, расположенном на одном уровне с плоскостью скалы, - гараж на два авто🚗. В доме супружеской пары Эммы и Дэвида три спальни🛏, две ванные комнаты🛁, гостиная🛋, кухня🍽, зоны SPA 🧘♂️и барбекю🍢.
Дизайн интерьера - минималистечен, чтобы не отвелкать жильцов от вида на Индийский океан🌊. И что вы до сегодняшнего дня знали о самоизоляции?🧐
Если перед архитектором Фрэнком Гери стояла задача эпатировать публику, то в случае с башней Luma Arles в городе Арли (Франция) результат достигнут на 100%! 🤩 Если критики назвали башню «торнадо из нержавеющей стали», то простые люди увидели в ее очертаниях смятую алюминиевую банку 😂 56-метровая башня обшита стальными панелями, которых там почти 12 тысяч! И все это водружено на круглый стеклянный атриум. Источником вдохновения архитектора стали скалы Арле, что в свое время пленили еще Ван Гога 👨🏻🎨🏞 По замыслу инвестора проекта Майи Хоффманн, футуристичное здание должно оживить старинный французский городок. В Luma Arles разместятся различные исследовательские центры, галереи, мастерские и аудитории для выступлений. Как вам?
Читать полностью…Друзья, @finadmbot подготовил подборку актуальных каналов этой недели. Подписывайтесь! ✅
💸@prudent_invest – канал о том, как инвестировать грамотно, системно, с разумным балансом между риском и доходностью. Опытный инвестор делится своими идеями, прогнозами, мыслями, успехами и ошибками.
@magnatinvestpro – автор канала публично инвестирует в акции и ежедневно дает торговые сигналы на покупку по авторской системе. Доходность его портфеля за 2020г. достигла +32%, а с 2017г. +175% 🚀👍
@marketresearching здесь аналитик с 20-летним стажем делится своим мнением по ситуации на рынках. Что происходит и чего ждать дальше: по индексам, по валютным парам, по ценам на сырье.
@sib_lab_investments – полезная информация по фондовому рынку РФ и США, включая актуальные инвестидеи и рекомендации по формированию и управлению инвестиционными портфелями.
Устали от новостей и анализа фундамента?😩Тогда присоединяйтесь к @S1MACHEV_el , на котором торгуют по теории волн Эллиота, объясняющей психологию поведения цены! Тут найдёт обзоры на акции США и РФ!✅
@QBF_IPO – Главный тренд 2021 года! Только прибыльные сделки, доходность от 70%! Подпишись!😱
Мы долго хранили суперсекретный рецепт успешной фотосъемки 🤫, но все-таки решили поделиться им с вами (потому что вас любим!).
Нам понадобятся:
— красотка в эффектном пышном платье 💃;
— московский ЖК «ЗИЛАРТ» с уникальной архитектурой каждого дома.
Соедините эти «ингредиенты» — и получите просто бомбические снимки! Эти сделал фотограф Слава Кошмар.
Классные, правда? 🔥
Хауноу? Нет, #НоуХау! Малазийские ученые работают над созданием бетона из сточных вод. Да-да, вы правильно поняли: отходы жизнедеятельности человека могут стать заменителем цемента в бетонных смесях. Чудо-экспериментаторы сначала сделали порошок из осадка сточных вод, для чего этот самый осадок спрессовали в лепешки, высушили (ароматную составляющую оставим за скобками) и измельчили. Получившийся порошок в разной пропорции использовали для изготовления бетонных смесей разного класса прочности. Готовые смеси проверяли на сжатие, водопоглощение, проницаемость для солей и сравнивали с традиционными. Выяснилось, что бетон с добавлением порошка из осадка сточных воды демонстрирует более высокую прочность и устойчивость к солям. Ставьте 👍, если идея малазийцев вам зашла, и 🤯, если не хотите жить в доме, построенном с использованием такого необычного материала.
Читать полностью…На рубеже 19-го и 20-го веков итальянский барон Коррадо Ареццо ди Доннафугата решает изменить облик своего родового поместья и, так сказать, освежить интерьер🔨. Стремясь удивить будущих гостей, он согласовывает проект семейного театра, в который посетители могли бы попасть прямо из обычной гостиной😲. Так появился проект "Доннафугата" - один из самых маленьких европейских театров (всего 100 мест), органично вписанный в интерьер частного поместья. Театр, кстати, действующий - за его творческой жизнью можно проследить на сайте💻. А на видео запечатлён путь, которым должны были следовать не подозревающие о существовании театра гости, ведомые хитро улыбающимся бароном Коррадо.
#Интерьер
Отпуск на Луне? 🌒
Скоро такое станет реальным, потому что в Дубае строят гигантский мегакурорт в форме Луны — Moon Dubai. Стоимость проекта — 5 миллиардов долларов. Когда его построят, землянам представится возможность почувствовать себя космическими туристами. Территория вокруг отеля будет напоминать лунную поверхность, а размещаться здесь можно будет в так называемых «небесных виллах» с видом на звезды ⭐️.
Строить 220-метровую Луну будут два года. Планируется, что этот туристический комплекс в два раза увеличит поток приезжающих в Дубай. Гости Moon Dubai cмогут воспользоваться ночным клубом, центром мероприятий, общественным лаунджем, спа-центром и даже собственным «лунным шаттлом», на котором можно будет перемещаться из одной точки отеля в другую…
(звучит знаменитая песня английской группы Electric Light Orchestra «Ticket to the Moon»).
#ЧудоАрхитектуры
А у нас — истории о необычных подарках! 🎁
Как бы вы, например, отреагировали, если бы получили в подарок на день рождения… человеческое ухо👂? Фронтмен американской рок-группы Thirty Seconds to Mars Джаред Лето, которому фанат прислал частичку себя, не стушевался и сделал из этого необычного (и, что уж там, пугающего!) презента кулон 🥲.
Впрочем, давайте ближе к недвиже. Вам дом когда-нибудь дарили? А 27-этажный? А вот президенту Казахстана Нурсултану Назарбаеву на 73-летие подарили. Ну, не совсем дом — 73-метровый ковер ручной работы 🙌 Зато высотой как раз в 27 этажей! На его изготовление потратили семь месяцев и шерсть целой отары овец.
Мы в «Группе ЛСР» к выбору подарков подходим более консервативно (может, это и к лучшему, правда? 😁). И хотим, чтобы они были вам максимально полезны. Поэтому — дарим МЕГАСКИДКИ на квартиры в наших московских ЖК. Так, при покупке недвижимости в «ЗИЛАРТе» можно сэкономить от 3,5 миллионов рублей, в «Парксайде» — от 1,5 миллионов. А двухкомнатные квартиры в ЖК WAVE продаются по цене однокомнатных. Все это — в честь дня рождения компании: нам исполнилось 29 лет 🥳! Число акционных лотов ограничено — поторопитесь! 🔥
#ВикторинаЛСР
Прогуливаясь по улицам Калининграда, вы можете увидеть вот такие ржавые загогулины у старых немецких домиков.
Привет! Нам 29 лет 🥳🍰
Сегодня «Группа ЛСР» отмечает день рождения! Наша компания появилась в 1993 году и входит в число ведущих строительных холдингов РФ. Мы работаем в Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге и Сочи, Ленинградской и Московской областях, возводим дома (построенных — уже больше 600! 💪) и производим стройматериалы. Владеем парком башенных и автокранов 🏗, заводами и пароходами собственным флотом 🛳, который насчитывает... 38 судов! Звучит масштабно, правда?
А выглядит-то как — огненно! 🔥🔥🔥Пруфы — на нашем Youtube-канале. Там мы рассказываем о деятельности компании во всех регионах присутствия и даже делимся лайфхаками. Вот, например, больше 15 тысяч человек, посмотревших свежие ролики «Группы ЛСР», уже знают, как самостоятельно принять квартиру у застройщика 😉.
Переходите по ссылке, подписывайтесь на наш канал и не забудьте нажать на колокольчик, чтобы первыми узнавать о новых видео. Можете быть уверены: скучно не будет!
👉👉👉https://clck.ru/32W6jF
📢 Для всех, кто пропустил позавчерашний прямой эфир коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Дениса Бабакова, мы собрали всё самое интересное 👇
🔶 «Группа ЛСР» присоединилась к фантастической программе — «Ипотека за 1 рубль». Что в ней такого фантастического? А то, что участники этой программы будут платить по кредиту всего 1 рубль в месяц на весь период строительства объекта! И да, «Семейная ипотека» и «IT-ипотека» тоже под неё подходят.
🔶 На все объекты «Группы ЛСР» пока ещё действует субсидированная ипотека 0,01%. Почему пока? А потому что есть вероятность закрытия этой программы 😕 Так что, если вы ещё думаете о покупке квартиры в ЛСР, то советуем поторопиться и воспользоваться предложением.
🔶 Также Денис, только для участников прямого эфира, по секрету рассказал об акции, которую ещё пока официально не объявили...
Мы решили сыграть на вашей стороне и раскроем этот секрет: на все объекты «Группы ЛСР» со сроком ввода до 2023 года действует беспроцентная программа рассрочки. Вы платите сейчас 20% от суммы квартиры, а оставшиеся 80% можете оплатить за месяц до ввода объекта в эксплуатацию 😉 Подробнее про эту программу можно послушать в прошедшем эфире.
Помните, мы рассказывали про город будущего в Дубае🏜? Думали, шутка? Нет, и у нас есть видеодоказательства⬇️Реализация проекта идет полным ходом, а строительная площадка больше напоминает съемочную – естественные декорации для фильмов «Дюна» и «Безумный Макс»🎬
Необъятные барханы, по которым рассекает бесчисленное количество груженых песком спецмашин и экскаваторов, уже сформированные очертания будущего канала, напоминающие след от подземного червя с планеты Арракис… А ведь совсем скоро здесь построят два горизонтальных небоскреба протяженностью 170 километров, рассчитанных на 9 млн человек.
Завораживает, не правда ли?
#ЧудоАрхитектуры
Как гулять в лесу, не выходя из дома? 🌿Решение нашли архитекторы из Florian Bush Architects. Они предлагают арендовать необычный загородный дом House in the Forest на японском острове Хоккайдо. Одноэтажная постройка площадью 230 квадратных метров имеет форму ветки дерева – от центральной части в разные стороны расходятся 10 объемов, откуда через панорамные окна открывается 360-градусный обзор 🤩на сосновый лес. Перемещаясь по коридорам и комнатам, жители House in the Forest словно гуляют в лесу и при этом чувствуют себя в полной безопасности, так как находятся дома.
Хотели бы провести выходные в таком доме?
В этом 14-этажном доме умещается все население небольшого городка Уиттиер на Аляске. Жители покидают здание, только если надо на работу, в школу или выйти погулять. Дело в том, что это настоящий дом-город со всей необходимой инфраструктурой. Внутри есть церковь, офис мэра, кафе, магазины, больница, библиотека, детская площадка и фитнес-центр. В общем, все, что нужно для жизни. Причем есть даже туннель до школы, чтобы в зимнюю стужу детворе не приходилось брести по огромным сугробам.
Читать полностью…Ипотека по цене... зимних сапог👢😱⁉️
Читать полностью…#СтройЛикбезИтоги Ну ПОДклет же! Он же - подклеть, подызбица. То есть вы верно схватили этимологическую ниточку, но потянув ее, 63% отвечавших свалились под лестницу. А надо было додумать про "клет". Ведь "клет" или "клеть" - главная составляющая почти любой постройки в русском деревянном зодчестве (а не то, что вы подумали🙃 )!
Читать полностью…Соскучились по европейским достопримечательностям? 🏰 Добро пожаловать в... балашихинский замок! 😱
Да-да, вот такая непривычная глазу новостройка в стиле стимпанк находится в одном из микрорайонов города.
Автор необычного творения – инженер Александр Пузанов. Многие предметы и материалы 🗿, использованные при строительстве, имеют свою историю – их искали на различных барахолках и свалках. Так, окна 🪟 замка украшают причудливые египетские маски и деревянные рамы в форме ветвей, а одну из его башен охраняют фигуры гаргулий. Внутренняя отделка в основном состоит из старинного кирпича 🧱 и крымского ракушечника.
Он еще не достроен до конца, но в нем уже можно снять номер или просто посетить с экскурсией. Хотели бы?
Пройтись над пропастью!
В Китае построили необычный двухъярусный мост 🌉 длиной около 100 м и высотой 140 м. Его главная особенность — стеклянный настил в нижней центральной части, с которого можно заглянуть в бездну. Мост назван в честь нефритового церемониального китайского скипетра Жуйи — символа удачи и долголетия, и повторяет его форму.
А у вас хватило бы смелости прогуляться по такому мосту?