Железобетонный замес

17 June 2024 10:23

Наконец-то и Самолет решил раскрыть кубышку своего земельного банка. Напомним, в активе девелопера – 46,5 млн кв м земли под строительство. Весь крупняк (и ПИК, и Эталон, и ЛСР, и MR Group) продают з/у, теперь и Самолет к ним присоединился.

Железобетонный замес

17 June 2024 08:20

Компания ТВЭЛ, которая входит в "Росатом", ведет переговоры с «Галс-девелопмент» об аренде у нее около 12 тыс. кв. м в бизнес-центре Dubinin Sky на Дубининской улице в Москве, сообщает РБК со ссылкой на трех консультантов на рынке недвижимости. По их словам, сделка не закрыта, но обсуждения находятся на продвинутой стадии.

😉 В случае закрытия сделка между ТВЭЛ и «Галс-девелопмент» станет крупнейшей транзакцией на офисном рынке аренды с начала года, считают эксперты.

Железобетонный замес

14 June 2024 12:07

Правительство Турции готовится ограничить корпоративные налоговые льготы, которыми десятилетиями пользовались инвестиционные фонды недвижимости, сообщает Bloomberg. Трасты, известные как REITs, и другие инвестиционные фонды недвижимости теперь должны будут платить минимальный корпоративный налог на прибыль, полученную от продажи или сдачи в аренду недвижимости.

Железобетонный замес

14 June 2024 10:09

В Казани на публичной кадастровой карте в акватории Казанки появились новые участки суши. По данным «Реального времени», под засыпку может попасть более 260 га водной глади у правого берега Казанки между Кировской, Кремлевской дамбами, Миллениумом и Третьей транспортной дамбой.

Железобетонный замес

14 June 2024 07:45

Отраслевой сайт про банки аллармирует в заголовке: "Россияне массово отказываются платить по ипотеке". В общем, кровь из глаз. Вчитавшись в текст, находим одну важную цифру: на 1 мая 2024 года, по данным Банка России, портфель просроченных ипотечных кредитов на балансах кредитных организаций превысил 68,64 млрд руб. А теперь приведем данные по общему объему выданных кредитов - около 5 трлн руб. Сравнив две эти цифры, можно сделать другой вывод и написать, например, такой заголовк: "Россияне пока массово не отказываются платить по ипотеке".

Железобетонный замес

14 June 2024 07:05

Китайский стандарт жилья

Что меня всегда поражало на рынке жилья, так это текучесть понятий. Эконом класс в одном городе может кардинально отличаться от другого по параметрам, метражам и куче других деталей. Где заканчивается один класс и начинается другой - каждый раз предмет для большого исследования.  В этом смысле с отелями как-то попроще. Звездность допускает креативное толкование параметров, но не шибко там и развернешься.

Китайцы лет 20 как живут с Единой системой классификации жилья. Первая редакция Стандарта оценки качества жилья была введен в 2005 году, а в прошлом ввели новую редакцию.

Для канала "Железобетонный замес" разбиралась, как оно там у них устроено.

/Цель введения стандарта оценки - защита прав пользователей, а еще повышение качества жилья, стимулирования развития отрасли.  Оценка  - часть позиционирования дома на рынке, без нее нельзя участвовать в архитектурных и строительных конкурсах. Не видела пока ни одного объявления о продаже жилья без маркировки дома.
/ Оценивают разное жилье -  новое и реновированное,  в городах и в крупных селах.
/ Проводят оценку сертифицированные эксперты, их должно быть от 1 до 3 на один дом,  но сам класс жилья присваивается государственным органом.
/ 300 параметров, 5 групп  - эргономичность (планы этажей, типология и планировки квартир, отделка, звукоизоляция, оборудование и сети, удобство для маломобильных групп и жильцов старшего возраста), внешние параметры здания (план участка и использование свободной территории, форма здания, зеленые зоны и зоны активностей, защита от внешнего шума , водные объекты и система стоков), экономичность (энергосбережение, водосбережение, экономность в использовании земли, и стройматериалов), надежность (надежность несущих конструкций, огнеупорность, безопасность газовой и электросистем и  отделочных материалов), долговечность (качество строительных конструкций, гидроизоляции, труб, устанавливаемого оборудования,  дверей и окон).
/Всего дом может набрать 1000 очков.  Самые "дорогие" разделы - эргономичность и внешние параметры здания. За них дают по 250 очков. Внутри этой группы самые дорогие параметры - планировка квартир, отделка, ориентация здания, процент остекления.   За долговечность дают 100 очков. Экономичность и надежность - по 200 очков.
/ Оценивают не все сразу, а поэтапно. На предварительном этапе - после завершения проектирования, оценивают эргономику, внешние параметры здания и экономичность. На промежуточном (по ходу стройки) и на финальном (после сдачи в эксплуатацию) - оценивают уже по всем 5 параметрам.
/Жилье класса А и B. Конечная оценка превращается для дома в класс жилья.  Если дом набрал очки по всем 5 категориям и суммарно не ниже 450, то ему присваивается класс А.  Внутри него есть еще 1А, 2А, 3А - в зависимости от того, сколько он набрал.  Если суммарно меньше 450 - то это класс B.
/Из интересных критериев оценки - конфигурация кухни и санузла с ванной, ширина спальни для 2 человек, глубина и ширина жилых комнат, количество розеток, качество освещения в местах общего пользования, удобство квартир и мест общественного пользования для пожилых людей и маломобильных групп (причем удобство квартиры оценивается выше, чем удобство общих зон), загруженность дорог вокруг проекта, качество вечерней подсветки

Для читающих на языке - полный текст стандарта тут.

P.S. В общем, система звездности в китайских масштабах)

Железобетонный замес

13 June 2024 12:49

На здания автоцентра и площадку 0,9 га под ними на улице Добролюбова на северо-востоке Москвы найден покупатель — ООО «Экономикс», следует из данных Федресурса. Эта компания стала победителем торгов по продаже имущества в рамках банкротства ООО «Дженсер Ясенево» за 533 млн руб.

🔵ООО «Экономикс», по данным Kartoteka.ru, управляется Алексеем Кудрявцевым. Эта компания владеет рядом активов на рынке недвижимости Москвы. Например, в портфеле компании сосредоточены помещения на 12 тыс. кв. м на Старокалужском шоссе на юго-западе столицы и участок 3,3 га в 1-ом Иртышском проезде на востоке города. Кроме того, компания в прошлом году приобрела один из активов обанкротившейся ГК «Настюша» Игоря Пинкевича — здания и участок 1,8 га Золоторожского хлебозавода на улице Золоторожский вал на юго-востоке Москвы.

🔵«Дженсер Ясенево» входила в группу Genser, которая владела сетью автосалонов. В 2018 году у группы начались финансовые проблемы, позже ее структуры начали банкротиться.

Железобетонный замес

13 June 2024 08:50

АО «Трансмашхолдинг» Андрея Бокарева, Искандара Махмудова ведет переговоры о покупке офисного здания на 20 тыс. кв. м на Смоленском бульваре, 13, в центре Москвы у холдинга «Ак Барс», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два своих источника на рынке коммерческой недвижимости. По данным консультантов, заявленная продавцами стоимость здания на Смоленском бульваре — 8,9 млрд руб., но они оценивают актив в 7,14 млрд руб. без НДС.

🖌 Сейчас головной офис «Трансмашхолдинга» расположен в этом же районе на улице Ефремова, где она арендует 11,3 тыс. кв. м.

🖌 Кроме того, в 2021 году для холдинга была достроена штаб-квартира площадью 43,2 тыс. кв. м в Сколково. Но, как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на ряд консультантов, бизнес-центр пустует, и компания может продать объект, одним из претендентов на который сейчас выступает неназванная структура, подконтрольная мэрии Москвы.

Железобетонный замес

13 June 2024 08:01

Capital Group уступил проект застройки 1,4 га на Крылатской улице, вл. 33 на западе Москвы структуре, которая может быть связана с Андреем Скока, которого на рынке называют управляющим активами экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. Об этом сообщает канал @stroi_news, обнаруживший в базе СПАРК, что новым учредителем компании «Сияние», которой принадлежат права на участок в Крылатском, стала фирма «Строй Сервис». Ее учредитель – Наталия Февралёва.

😉 О Февралёвой ничего не известно. Но в документах «Строй Сервиса» указан почтовый ящик с доменом компании «Юг-бизнеспартнер». Владельцем и директором «Юг-бизнеспартнер» выступает Андрей Скок.

Железобетонный замес

12 June 2024 07:07

Конкурс на определение поставщика по первому этапу строительства кампуса Санкт-Петербургского государственного университета в Пушкине приостановила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по жалобе ООО «СтройПромТорг». Компания указала, что ее заявку на конкурс признали не соответствующей требованиям и отклонили.

🔵🟡🔵Как сообщили в антимонопольном ведомстве, конкурсная комиссия определила, что застрахованный уровень ответственности претендента не превышает 3 млрд руб., при этом начальная цена конкурса была незначительно выше этой суммы. «СтройПромТорг» предложила выполнить работы за 2,94 млрд руб. и в ответе указала разъяснения Минэкономразвития РФ, по которым у участника тендера предусмотрен допуск, покрывающий его предложение о цене контракта.

🖌 Подрядчик должен построить учебный корпус площадью 12,4 тыс. кв. м, рассчитанный на обучение 2,73 тыс.человек, а также хозяйственный корпус площадью 6 тыс. кв. м. Работы, согласно техзаданию, нужно выполнить до декабря 2026 года.

Железобетонный замес

11 June 2024 18:33

Как только мы увидели этого «Суздальского ангела»… ух, сразу влюбились в эту скульптуру Дмитрия Кривоносова. В Москве он украшает Площадь ангелов — это новое общественное пространство, открытое 1 июня, в день защиты детей, концерном КРОСТ в ЖК Wellton Park. Есть прекрасная история, почему ангел назван суздальский.

Скульптура создана из белого камня – традиционного для России материала, из которого построены стены Суздальского Кремля, а когда-то – и московского. Создавалась скульптура на дворе Посадского дома в Суздале. В музейное пространство была привезена глыба белого камня, из которого русский скульптор-художник Дмитрий Кривоносов создал крылатую фигуру ангела при участии мастерской Oldich Art & Sculpture.

КРОСТ получил «Суздальского ангела» в знак благодарности от Владимиро-Суздальский музей-заповедник. Дело в том, что концерн провел масштабные работы по реконструкции старинного благоустройства территории Суздальского Кремля, который впервые упоминается в летописи «Повести временных лет» 1024 года. В этом году городу Суздалю исполняется 1000 лет.

Железобетонный замес

11 June 2024 17:26

Российские девелоперы жилья за пять месяцев 2024 года вывели на рынок более 2,3 тыс. многоквартирных домов, что на 22% больше год к году, подсчитали аналитики Единого ресурса застройщиков. Всего речь идет о 401,7 тысячи квартир совокупной площадью 19,63 млн кв. м.

Железобетонный замес

11 June 2024 08:28

Мы недавно сообщали, что построенный в Крылатском к Олимпиаде-80 велотрек, находившийся в частных руках, возвращен в госсобственность. А на днях мэр Москвы Сергей Собянин рассказал в своем блоге, что город восстановит уникальный объект, который за столько лет пришел в упадок. Вот что обещает мэрия сделать с велотреком:

🟡 Создание современного кластера, который объединит несколько крупнейших спортивных объектов столицы – Олимпийский велотрек, Гребной канал и парк Крылатские холмы. У жителей района появится еще одно замечательное место для прогулок и отдыха.

🟡 Изначально трасса была создана для профессиональных спортсменов, способных разгоняться до скорости 70 км/ч. Поэтому одна из главных задач при проведении благоустройства – обеспечить безопасность и велосипедистов, и отдыхающих горожан.

🟡 Мэрия, похоже, серьезно взялась за спортивные объекты в столице. Недавно стало известно, что город самостоятельно отреставрирует до 2025 года построенный в 1953 году лыжный трамплин К-72 на Воробьевых горах, с чем не справился частный инвестор.

Железобетонный замес

11 June 2024 07:26

Глава российского представительства компании Riverstretch Trading & Investments (акционера сразу двух девелоперских компаний — O1 Properties и Vos’hod) Алексей Мазин стал владельцем «Завидово-М», на балансе которого находится 38,8 га в поселке Новозавидовский Тверской области. Информация об изменении состава учредителей «Завидово-М» в базе СПАРК датируется мартом 2024 года.

🟧До этого момента основным бенефициаром компании выступал бизнесмен Олег Половцев, сообщает РБК. Ему ранее принадлежат доли в нескольких охранных фирмах («Каскад», «Кельт», «Памир»). Выкупленный главой Riverstretch Trading & Investments участок находится рядом с национальным парком «Государственныи‌ комплекс “Завидово”», а также граничит с Иваньковским водохранилищем, поэтому, как сообщает издание, на территории есть ограничения, предусмотренные правовыми актами по охране обоих объектов.

Железобетонный замес

10 June 2024 10:30

🎤 Написали гимн всех риелторов

Подпевайте и танцуйте с нами сегодня, завтра и с 18 по 21 июня на форуме недвижимости «Движение» в Сочи.

Спикерский состав как всегда мощный: вас ждут Артемий Лебедев, Ильдар Хусаинов, Феликс Альберт, Олег Торбосов, Максим Левченко, Михаил Гребенюк и другие топы, нетворкинг и вечерний движ с Леонидом Агутиным, Евой Польна и StandUp-комиками.

Всего пара шагов: забронировать билет, прилететь в Сочи и впитывать опыт коллег со всей страны 👌

Успейте прокачать свои скилы в недвижке и увеличить личные продажи. Подробности здесь.

Железобетонный замес

17 June 2024 09:03

MR Group продала девелоперской компании DOGMA земельный участок на Котляковской улице в Москве. Как следует из СПАРК, связанная с DOGMA фирма «СЗ «Догма Столица-1» стала единственным учредителем компании «К2-Девелопмент», которая владеет «НПП Резерв»: на его  балансе около 8 га на Котляковской улице на юге Москвы.

Железобетонный замес

14 June 2024 13:26

Тюменская «Брусника» может лишиться крупного актива в Новосибирске. Петр Степанов подал в арбитражный суд Новосибирской области к структуре застройщика иск с требованием признать недействительным договор купли-продажи 21 га на Большевистской улице в Новосибирске.

🖌 Этот актив компания выкупила у ЗАО «Труд» в начале мая 2024 года. Однако Петр Степанов, как владелец 50% акций компании считает, что сделка была совершена в обход порядка совершения сделок по отчуждению активов, в ущерб интересам компании и его самого. Также по заявлению истца были наложены обеспечительные меры. Следующее заседание состоится в июле.

Железобетонный замес

14 June 2024 11:04

После отмены льготной ипотеки, что ожидается 1 июля 2024 года, жилье в новостройках вопреки ожиданиям многих вряд ли подешевеет. Такой вывод мы сделали, прочитав интервью руководителя Циан.Ипотеки Алексея Макарова. «Скорее, цены на новостройки замедлят рост или выйдут на плато, а «вторичка» со временем начнет дорожать», — считает он. По мнению эксперта, тем, кто хочет купить новостройку, однозначно нужно пробовать успеть до 1 июля. По обычным рыночным кредитам средний процент сейчас — примерно 17%.

Помимо льготной ипотеки у покупателей также есть возможность приобретать квартиры на первичном рынке и по спецпрограммам и акциям от застройщиков и банков, таких предложений в Циан достаточно, отмечает Алексей Макаров. Многие застройщики предлагают сниженную процентную ставку за счет повышения первоначального взноса.

Железобетонный замес

14 June 2024 09:03

В столице стартовали работы по благоустройству и восстановлению четырех парковых зон: Парка Горького, парка "Сокольники", музея-заповедника "Коломенское" и парка "Яуза". Обновленные московские оазисы становятся любимым местом для отдыха: за последние 10 лет количество посетителей парков Москвы выросло в 4 раза и превысило 180 млн. человек в год.

А некоторым столичным жителям для того, чтобы попасть в парк, достаточно просто выйти из дома. Например, благоустройство кварталов «Острова» от Донстрой движется параллельно ходу основного строительства. На прилегающей территории расцвели многочисленные декоративные кустарники и деревья, зеленеют газоны, ждут своих гостей уютные беседки и лавочки в тенистых зонах отдыха. Здесь можно провести пару часов за любимой книгой, поиграть с детьми или научить их узнавать разные растения. А еще успеть полюбоваться последними деньками цветения сирени и найти цветок с пятью лепестками – на счастье.

Железобетонный замес

14 June 2024 07:22

Подконтрольная Александру Клячину сеть Azimut Hotels запускает новый гостиничный бренд Libra, позиционирующийся в сегменте «пять звезд», сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на  представителя бизнесмена. Сейчас, по его словам, подписаны контракты по двум объектам, запуск которых планируется в 2027 году. В частности, речь идет об управлении отелем в центре Нижнего Новгорода, в районе Нижегородской ярмарки. Другие подробности соглашений не приводятся.

Железобетонный замес

14 June 2024 07:05

«Внучка Джейн Джекобс» - это канал, где о городах и их экономике рассказывают простыми словами. Ведет канал урбанист с 15-летним стажем в этой профессии, так что написанному можно верить)

Специально для ЖБЗ от автора канала — колонка, какие стандарты жилья есть в Китае 🖊🖊🖊

Железобетонный замес

13 June 2024 10:30

Самолет раскрыл отличные оперрезы за 5 месяцев и подтвердил планы, цифры:

🔵 Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% и составил 132,5 млрд руб. (607,3 тыс. кв. м) по сравнению с 79,8 млрд руб. (452,8 тыс. кв. м) за 5М 2023 года;

🔵Общее количество заключенных контрактов выросло на 38% до 17,8 тыс.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%;

🔵Cредняя цена за кв.м. составила 220,9 тыс. руб. (рост в 24% год к году).

Из комментария Андрея Иваненко, CEO Самолета, следует, что компания сохраняет ранее заявленные планы по запуску проектов, развитию в Москве и регионах. Также совместно с банками Самолет прорабатывает программы, которые позволят сохранить доступность ипотеки после корректировок госпрограмм с июля.

Железобетонный замес

13 June 2024 08:19

Банки в мае выдали 77 тысяч льготных ипотечных кредитов на 413 млрд руб., сообщает Frank Media со ссылкой на оперативный мониторинг «Дом. РФ». Это превышает результаты аналогичного периода 2023 года на 22% и 35% соответственно.

🔤 С апреля 2024 года количество ипотечных кредитов по льготным условиям выросло на 16%, а их объем на 17%. При этом темпы роста кредитования по госпрограммам ускорились более чем вдвое. В апреле показатель вырос только на 7% по сравнению с мартом.

🔤 Число льготных кредитов на новостройки увеличилось на 11% по сравнению с маем 2023 года. Программа действует до 1 июля 2024 года, ее не планируют продлевать.

Железобетонный замес

12 June 2024 07:38

На этот проект банк "Дом. РФ" выдал девелоперу - ООО "Светоч" льготный кредит почти на 9 млрд руб. Осталось теперь дождаться интерактивной сказки по мотивам Пушкина под Санкт-Петербургом.

Железобетонный замес

12 June 2024 06:42

Требования к заемщикам, которым будут выдаваться кредиты с плавающей ставкой, ужесточаются на законодательном уровне. Депутаты намерены распростраить ограничения на подобные кредиты для малого и среднего бизнеса, а для физлиц оставляют их доступными только для ипотеки от 15 млн руб. и для потребкредитов от 75 млн руб.

🟡🔵🟡 Что касается ипотеки, то срок кредита с плавающей ставкой не должен превышать 20 лет, а ставка не может увеличиться больше чем на треть от величины, которую она составляла на момент заключения договора, но не более чем на 4 процентных пункта.

Железобетонный замес

11 June 2024 17:30

Отрадно осозновать, что хоть кто-то на этом рынке может сказать: стоп, пиар-горшочек, не вари. А то знаете ли, производители контента - иногда очевидно бессмысленного и неочевидно нужного для современного информполя - зачем-то придумывают себе работу и множат сущности.

Железобетонный замес

11 June 2024 15:45

Кто получил Оскар рынка недвижимости?

31 мая в Москве стали известны победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024»:

GRAND PRIX - Vesta Development, Клубный дом делюкс-класса “Империум”.

«Новостройка Москвы премиум-класса №1» - ЖК «TITUL на Серебрянической» (Центр – Инвест)

«Новостройка Москвы бизнес-класса №1» - ЖК SEZAR CITY (Sezar Group)

«Жилой комплекс премиум - класса №1» назвали «Театральный квартал» (Концерн “КРОСТ”)

«Клубный дом №1» - Клубный дом «KING & SONS» (October Group)

«Жилой квартал Москвы премиум-класса №1» - Upside Towers (Upside Development)

«Жилой комплекс бизнес - класса №1»  - MYPRIORITY Paveletskaya (ГК Гранель)

«Новостройка Москвы комфорт-класса №1» - ЖК Семёновский Парк 2 (РГ-Девелопмент)

Проект «мой адрес на Клинской» от Казённого Предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» остаётся лидером рынка недвижимости в номинации «Семейный Объект №1» в 2024 году.

«Новостройка Подмосковья №1» - ЖК «Тетрис» (ГК “Садовое кольцо”)

«Премьера года премиум-класса №1» - «Дом 7 Даниловский» (COLDY)

«Хит-продаж» победил ЖК Кит-2 (СЗ ЖК Кит)

«Выбор покупателя» - ЖК «Счастье в Кольцово» (Группа Эталон) 

«Объект 5 звёзд» – Sea Breeze Resort (Agalarov Development)

«Инфраструктура объекта №1» и «Лучшее Благоустройство Проекта»  - ЖК HideOUT (Dominanta)

«Архитектура объекта №1» - ЖК NOVA (Samolet select)

«Концепция проекта №1» – «Дом Дау» от ГК “Сумма Элементов”, которая была также отмечена в номинации «Девелопер Новой Волны»

«Небоскрёб №1» - River Park Кутузовский (Аеон Девелопмент)

«Лучший жилой комплекс на Павелецкой» - HIGH LIFE (PIONEER)

«Клубная резиденция» - FORIVER Residence (Инград)

«Лучший жилой комплекс у воды» - ЖК Береговой (Главстрой)

«Апарт-комплекс для жизни и инвестиций №1» - Сигма Силино (ГК Sigma Projects)

«Мультиформатный объект премиум-класса №1» - ЖК «Родина Парк» (Группа Родина)

«Бизнес-Центр в Хамовниках №1» - «Плющиха’55» (Canary reDevelopment)

«Коттеджный посёлок №1» - «Резиденция Булатово» (Юником Девелопмент)

«Клубный посёлок №1» - «Папушево Парк» (ТД “Просвет”)

«Объект для инвестиций №1» -
ЖК Riga Hills (Группа Union)

«Лучший Жилой Комплекс у моря» - Жилые кварталы «Парковая Резиденция» (ГК «Интеллект»)

«Гостиничный комплекс премиум-класса №1» - ГК “Нескучный сад” (ФД Неометрия)

«Региональный объект №1» - LeePrime residences (LeePrime Group)

«Девелопер года. Республика Дагестан» - Effect Development

«Выбор инвестора в курортной недвижимости №1» - AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4* (СЛОВО ГРУПП)

«Курортная недвижимость №1» - Livingston grand resort & SPA (СочиОйлСтрой)

«Лучший жилой комплекс Дербента» - ЖК Камелия (СЗ Элитстрой) 

«Лидером рынка недвижимости Бали» - Alex Villas 

«Компания по демонтажу №1» -«Ретерра»

«Девелопер №1» - «СИТИ21»

«Риелтор №1» стала компания VSN Group.

Железобетонный замес

11 June 2024 07:34

Застройщики жилья Санкт-Петербурга, похоже, решили устроить себе длинные каникулы в мае. За прошлый месяц ввод жилья оказался вчетверо меньше, чем год назад — 56,9 тыс. кв. м против 236,8 тыс. кв. м, следует из данных городского комитета по строительству. Зато продажи выросли вдвое, признают сами девелоперы и связывают это с надвигающимся часом Х, после которого перестанет действовать льготная ипотечная программа для широкого круга покупателей квартир в новостройках.

Железобетонный замес

10 June 2024 11:30

Мегастройки Москвы уже окупились. Новые станции метро, дороги и МЦД принесли 4 трлн рублей доходов 👍

В столичные мегапроекты — МЦД, БКЛ, Московский скоростной диаметр, новые станции и линии метрополитена — город инвестировал около 3 трлн рублей.

Эти вложения уже окупились за счёт частных инвестиций в строительство жилья, офисов и производств вокруг новых объектов. Доходы федерального и московского бюджетов уже превысили 4 трлн рублей, рассказал заммэра Владимир Ефимов.

Железобетонный замес

10 June 2024 09:10

Дочерняя структура АО «Кама Капитал» — ООО «Ситрас» — в мае подала иск в Арбитражный суд Москвы к ООО «ТЭН Девелопмент» и структуре «Сбера» ООО «Город», оспаривая сделку по переходу права долевой собственности на 33,7 тыс. кв. м в торгцентре «Город» на Рязанском шоссе на востоке Москвы, сообщает "Коммерсантъ". Согласно выписке из ЕГРН, которая есть у издания, актив на правах общей долевой собственности принадлежит ООО «Ашан» (1/2 долей) и ООО «Город» (1/2 долей), которое выкупило его у «ТЭН Девелопмента» в 2023 году.

🖌 В «Кама Капитале» сообщили “Ъ”, что судебное разбирательство связано с «правоотношениями, возникшими до получения структурами компании контроля над активами ООО "Ситрас"». Иск касается сделки, в которой были ущемлены интересы одного из собственников имущества в торгцентре «Город», в состав которых входит ООО «Ситрас», добавили там. 

🖌 В 2024 году АО «Кама Капитал» получило контроль над недвижимостью общей площадью более 280 тыс. кв. м, которой в Москве, Подмосковье, Волгоградской области и других регионах России владела Ceetrus, структура французской группы Auchan. На большей части площадей располагаются магазины сети «Ашан». На рынке считают, что группа Auchan распродает недвижимость не только в России, но и в других странах, так как ей требуются средства на сделки M&A во Франции. В конце 2023 года французские СМИ писали, что сети Auchan и Intermarche намерены приобрести 52 гипермаркета и 353 супермаркета своего конкурента — сети Casino. Предполагается, что покупатели вложат в новую сделку более €1 млрд.