Железобетонный замес

25 March 2024 18:28

Верховный суд РФ (ВС) удовлетворил жалобу столичного департамента имущества, требующего признать незаконными и снести три постройки в торговом комплексе «Каширский двор» общей площадью около 4 тыс. кв. м. Землю под этими строениями ЗАО «Каширский двор» арендовало у московской мэрии в целях эксплуатации строительного рынка и размещения временных некапитальных павильонов.

Вот как начиналась эта история.

Железобетонный замес

25 March 2024 13:30

Инвестаналитики рассуждают про убытки "Эталона" в последней отчетности.

Железобетонный замес

25 March 2024 08:01

Мэрия,Москвы одобрила еще два проекта КРТ - почти на 10 га в Ясенево и на 4,2 га в Восточном Дегунино. На обеих площадках предусмотрено строительство жилья.

Железобетонный замес

25 March 2024 07:40

Crocus Group семьи Агаларовых с 25 марта закрывают все свои торговые центры Vegas на неопределенный срок.

Железобетонный замес

25 March 2024 07:31

Федеральные власти, в частности Минстрой, обсуждают идею ввести минимальную стоимость договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах, сообщает "Коммерсантъ". Сейчас такой планки нет, что позволяет управляющим компаниям, пытающимся экономить, заключать контракты с подрядчиками по минимальным ценам. Это может влиять на качество работ и приводит к серьезным ЧП, полагают чиновники и участники рынка. По данным Национального лифтового союза, в 2018–2022 годах при авариях в лифтах по всей России пострадали более 129 человек.

Железобетонный замес

24 March 2024 08:00

⚡️Единогласным решением совета директоров ПИК отстраняет от должности гендиректора компании Ивана Поландова

Также застройщик отказался от выплаты дивидендов за 2023 год, что было предсказуемо после публикации провального финансового отчёта по РСБУ.

Имя нового генерального директора не называется. Помимо него ПИК сформирует новый состав Комитета по кадрам и вознаграждениям, а также Комитета по аудиту и рискам Совета директоров.

Напомним, Поландов пришёл на должность главы ПИК в сентябре 2022 года, сменив на этом посту Сергея Гордеева.

☝🏻Это уже третий в этом году уход гендиректоров среди крупнейших застройщиков страны. Ранее «Самолет» и «ЛСР» покинули Антон Елистратов и Андрей Молчанов соответственно.

Железобетонный замес

22 March 2024 19:59

Из-за трагической ситуации в Крокусе, Газпромбанк, приобретший торгцентры "Мега", решил временно закрыть для покупателей МЕГУ Теплый Стан, МЕГУ Химки и МЕГУ Белая Дача.Завтра МЕГАдолжны работать в обычном режиме.

Железобетонный замес

22 March 2024 17:31

Почти 17% квартир в новостройках сегодня продается через диджитал-платформы, а регистрация онлайн-сделок проходит в шесть раз быстрее, чем с использованием аналоговых, то есть «бумажных» носителей - приводят РБК данные исследования на примере сервиса Циан.

На рынке недвижимости — если, конечно, захотеть — любую сделку можно провести, не выходя из дома. В электронном виде, например, можно получить ипотеку и заключить сделку по покупке квартир в новостройке, что очень удобно, если немосквич покупает жилье в Москве, а житель столицы — в курортных кластерах Краснодарского края. Сейчас почти пятую часть всех квартир на первичном рынке застройщики продают с использованием диджитал-платформ, выяснили аналитики НИФИ Минфина РФ и консалтинговой компании «ТИАР-Центр», проведя свое исследование на примере сервиса Циан.

Аналитики, обрисовывая текущую картину с цифровизацией рынка недвижимости, не случайно ориентируются на данные Циан. Поскольку на текущий момент они остаются релевантными в силу того, что каждая восьмая российская семья, по данным на 2022 год, приобрела жилье с помощью Циан, а уникальная аудитория платформы превышает 19 млн человек. Поэтому логично, что власти страны уделили особое внимание этой отрасли в приоритетном проекте «Экономика данных», пришедшем на смену нацпроекту «Цифровая экономика». Одна из целей проекта — достижения человекоцентрочности, что позволит каждому россиянину за счет цифровизация облегчить не только рутинные дела, но и такие важные события в жизни, как покупка квартиры.

Железобетонный замес

22 March 2024 14:20

ЦБ не поддерживает идею обязать регулятора согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Минстроем.

Железобетонный замес

22 March 2024 12:13

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%. Хоть в чем-то есть стабильность.

Железобетонный замес

22 March 2024 09:30

Москва прирастает бизнес-центрами А-класса
 
Похоже, что скоро на северо-западе столицы появится новая точка притяжения бизнеса. Business Park Rublevo строят на МКАДе с отличной развязкой на два самых престижных направления: новорижское и рублевское.
 
Дизайн МОПов нового БЦ создавался в коллаборации с UNK. Бюро известно разработкой концептов Дворца единоборств и «Лужников», а значит и здесь будет что-то масштабное. Строят две башни, соединенные просторным гранд-лобби с девятиметровым потолком, в самих офисах высота потолка — от 4 до 6,3 метра. Уже заявлено в продаже более 80 офисов разной нарезки под любые виды бизнеса, в том числе с частными террасами, подземный паркинг на более чем 700 машино-мест, на первом этаже будут располагаться все сопутсвующие услуги для комфортной работы: фитнес-студия, два ресторана, кофе-бар и торговая галерея.

Железобетонный замес

22 March 2024 07:57

Полному тёзке владельца Seven Suns Development 21 марта "поступил звонок" из Тушинского райсуда Москвы, где избиралась мера пресечения. Но судья пока отклонил ходатайство. Ждем, как дальше будут развиваться события и комментарии самой компании.

Железобетонный замес

21 March 2024 18:29

Авито Недвижимость запустила бесплатный сервис, который поможет получить одобрение по ипотеке.

Заявка рассылается сразу в несколько банков — у пользователя на выбор целых 30 вариантов, включая крупных игроков рынка. В сервисе предусмотрена помощь ипотечного консультанта, который подскажет, как заполнить анкету и улучшить условия по кредиту.

Также в сервисе можно получить скидку — процент по ипотеке снизят, точный размер скидки зависит от банка. После того, как кредитную заявку одобрят, у пользователя будет до трех месяцев, чтобы подобрать на одобренную сумму жилье.

Минимальный набор документов для подачи заявки — СНИЛС и паспорт. В течение суток пользователь получит финальное одобрение по заявке.

Железобетонный замес

21 March 2024 16:36

На рынке Подмосковья ожидается новый региональный застройщик. ООО «Метрополия» из Оренбурга выкупает 3,4 га и объект незавершенного строительства на 33 тыс. кв. м в деревне Бузланово Красногорского района Подмосковья за 331 млн руб., следует из данных портала Федресурс. Компания подала единственную заявку по приобретению имущества в рамках банкротства ООО «Ни и Пи Генлпан» и ЗАО «Пассим».

ООО «Метрополия» через ООО «Бизнес-парк» принадлежит оренбургским бизнесменам Александру Тамаровскому, Юрию Хаерову и Михаилу Сорокину. Они также владеют местным ритейл-парком «Город еды».

Железобетонный замес

21 March 2024 14:04

Цементная отрасль, переживавшая бум вместе с жилищным строительством, теперь начинает испытывать сложности. Так, в январе 2024 года индекс производства цементной продукции сократился на 0,5% год к году, но по сравнению с декабрем 2023 года снижение оказалось очень существенным — на 30%. Такие данные приводится в обзоре «Союзцемента». Там также указывается, что ввод жилья в 2023 году по всей стране составил 110.4 млн кв. м, или на 7,5% больше год к году. В январе 2024 года также наблюдался небольшой рост на 1% год к году, но если сравнивать с декабрем 2023 года, то в январе этого года сокращение зафиксировано на уровне 29,6%.

По данным «Союзцемента», в январе в России произведено 2,6 млн тонн цемента, что на 0,5% меньше год к году, однако за этот же период потребление выросло на 4,2%, до 2,6 млн тонн.

Железобетонный замес

25 March 2024 14:35

Самолет провел в московском офисе очередной день донора.

Как сообщают, ситуация с донорской кровью в больницах региона стабильная. А для обеспечения этой самой стабильности важно системно проводить такие мероприятия.

Самолет, например, проводит день донора каждые 2 месяца, сегодня успели принять участие более 100 человек, а время работы бригады продлено до вечера

@nedvizha

Железобетонный замес

25 March 2024 12:25

Ещё каких-то пару недель и весна выгонит в парки даже заядлых домоседов. Благо, что в столице недостатка в зеленых пространствах нет. В 2023-м благоустроены 73 объекта общей площадью 969 гектаров. В этом году власти обещают взяться за обновление Парка Горького, "Сокольников", музеев-заповедников "Коломенское" и "Кузьминки-Люблино".

В Москве постоянно открываются новые участки рекреационных зон. В том числе силами девелоперов. Донстрой, например, известен своими большими мультиформатными парками. Компания отдает от 30 до 50% территории проектов под рекреации и озеленение, создавая центры притяжения не только для своих резидентов, но и для всех москвичей. Так, парк "Зелёная река" в "Символе" стал для жителей Лефортово местом, где можно погулять, заняться спортом, посмотреть фотовыставку или послушать живую музыку.

Парк проектировали известные британские бюро LDA Design и UHA London. Креативные детские игровые пространства, воркауты и памп-треки, беговые и велодорожки, событийные площади, амфитеатры и фонтаны. В июле в парке проходил Summer Jazz Fest, а еженедельно в тёплое время года здесь проводятся спортивные тренировки.

Прошлым летом Донстрой сдал очередную часть "Зелёной реки". В этом году обещают ввод новых участков. Пока открыто 3 гектара из 10 планируемых, а весь парк протянется на 2 км по кварталам "Символа".

Железобетонный замес

25 March 2024 07:47

Мэрии Москвы теперь придется финансировать работу инноцентра "Сколково"

Федеральное правительство хочет передать Москве часть вспомогательных функций фонда «Сколково» по развитию и обеспечению работы одноименного инновационного центра, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на поправки к соответсвующему закону, подготовленные Минфином. Речь идет о регулировании градостроительной и медицинской деятельности, развитии и эксплуатации общегородской территории, организации транспортного обслуживания и коммунального хозяйства. При этом Москва возьмет на себя и расходы на это — бюджетное финансирование центра де-факто завершено, а у фонда, как говорят источники издания, нет денег на его инфраструктур. Сейчас "Сколково" упрааляет структура, подконтрольная ВЭБ. РФ.

Железобетонный замес

25 March 2024 07:38

В первые выходные после теракта в «Крокус Сити Холле» посещаемость торговых центров Москвы снизилась на 30–35% как недели к неделе, так и год к году, в России в целом — на 15–20%. Такие данные приводит Focus Technologies.

▪️Рестораторы также говорят о резком снижении трафика. В некоторых столичных заведениях он сократился в прошедшие выходные на 25-40%.

Железобетонный замес

24 March 2024 10:34

💭Генеральный директор ПИК Иван Поландов для портала Всеостройке.рф прокомментировал новость о решении совета директоров об отстранении его от должности

«Это корпоративно-юридическое изменение. Управленчески ничего не меняется. <…> У нас всё так же хорошо».

Железобетонный замес

22 March 2024 20:16

Часть кровли в Крокус Сити Холле обрушилась, следует из прямого эфира телеканала "Москва 24".

Железобетонный замес

22 March 2024 18:33

Федеральные власти все же приняли постановление, которое вводит эмбарго на выплату застройщиками жилья неустойки покупателям жилья за срыв сроков сдачи объектов в эксплуатацию до 31 декабря 2024 года. Опять девелоперам повезло. Опять комбо из привилегий.

Железобетонный замес

22 March 2024 15:17

Клиентский деловой центр. Это как?

Суета, назойливая охрана и многочисленные барьеры в офисном центре. Знакомо? А теперь представим будущее. Его синоним — TWIST от девелопера Sminex. Футуристичная wow-архитектура здания в виде «перевернутой пирамиды» приковывает взгляд и влюбляет (кстати, не только нас — деловой центр победил 160 участников в Архитектурной премии Москвы!). А безбарьерное внутреннее пространство вместе с продуманной системой безопасности формируют комфортную инновационную среду.

Изучили материалы и поняли, что TWIST для рынка — новый формат. Среди всех премиальных деловых центров его единственного можно наделить статусом «клиентский». Сейчас объясним. Sminex воплотил концепцию приватности и максимального комфорта как для резидентов, так и для посетителей. Всего 42 офиса: от небольших 50-метровых до царских полуторатысячных (!). Несмотря на безбарьерный вход, безопасность на высоте — интеллектуальное видеонаблюдение и несколько постов охраны.

В довершение жемчужина TWIST — видовая терраса с панорамами на центр Москвы на девятом этаже. Пространство на открытом воздухе для отдыха или, скажем, для успешных переговоров. В итоге получаем идеальное место для флагманского офиса, штаб-квартиры или официального представительства. И ещё плюс в тему комфорта — метро «Савёловская» здесь в 30 метрах, ТТК — в 100. Удобно добираться на автомобиле и своим ходом. С локацией @sminex_developer попал в точку.

Железобетонный замес

22 March 2024 14:18

Голос разума, или к чему готовится рынку недвижимости.

Железобетонный замес

22 March 2024 10:32

В Санкт-Петербурге готовятся выставить на продажу завод железобетонных изделий (ЖБИ) на Ново-Никитинской улице 17 в Приморском районе за 2,7 млрд руб. из-за банкротства. Общая площадь участка 56 тыс. кв. м., к нему также прилагаются подземные пути — торги назначены на 3 мая.

Железобетонный замес

22 March 2024 08:51

Структура "Гранели" - "Стройкапитал" - стала победителем торгов на право реорганизации промзоны «Грайвороново» площадью 22,5 га, где возможно строительство 447 тыс. кв. м. Компания при стартовой цене лота в 255,6 млн руб. компания готова заплатить  2,05 млрд руб. До этого  к торгам по этому лоту не была допущена структура "Баркли".

Железобетонный замес

22 March 2024 07:23

Chanel, официально не покидавшая российский рынок после февраля 2022 года, начала отказываться от аренды площадей для своих бутиков в Москве. Сейчас на сайте Chanel больше не указана часть бутиков — например, магазины в торговых центрах «Афимолл», «Европейский», «Метрополис», «Мега Теплый стан» и в Последнем переулке.

▪️По такому пути пойдут и другие люксовые бренды, уверены эксперты. У продавцов роскоши нет ни малейшего понимания, будут ли сняты Западом санкции на ввоз в Россию одежды и аксессуаров дороже €300.

Железобетонный замес

21 March 2024 17:46

Экспансия региональных бизнесменов в Москву — тема вечная. Бизнесмен Дмитрий Максимкин из Новосибирска подал единственную заявку на приобретение недвижимости на Стахановской улице, 18 на юго-востоке Москвы за 443 млн руб. в рамках банкротства ОАО «СУ МВО». Перечень имущества на сайте не перечислен, но по этому адресу расположен участок на 1,7 га.

О Дмитрии Максимкине известно немногое. Он был учредителем и директором ныне не действующих компаний. Но он уже не впервые интересуется земельными активами. В конце 2023 года бизнесмен выкупил 43 участка некогда крупного девелопера АО «Липецкая ипотечная корпорация» за 341 млн руб.

Железобетонный замес

21 March 2024 14:25

«Этажи Девелопмент» — компания, созданная в Тюмени, — отпраздновала недавно свой второй день рождения, во время которого подвела очередные итоги работы. Одно из достижений компаний — расширение географии. На текущий момент у «Этажи Девелопмент» десять собственных офисов продаж и компания успела поработать в 15 регионах страны. Так, например, с недавних пор «Этажи Девелопмент» работает в Краснодаре и Екатеринбурге. При этом головной офис так и остается в Тюмени, а в Москве находится центр управления по эксклюзивным и ко-эксклюзивным продажам с полноценной командой первоклассных специалистов. Благодаря такой расширенной географии команда может еще глубже работать с продуктом, трендами и взаимодействовать с рынком.

Более того, «Этажи Девелопмент» расширили услуги и запустили новые направления. Например, теперь компания предлагает еще своим клиентам услуги по подбору земельного участка, по созданию продукта и сопровождению проектирования.

В «Этажах Девелопмент» утверждают, что научились за два года решать головоломки застройщиков, реанимируя «застрявшие» продажи, планируя бюджет и объем продаж. Это, как говорят в компании, позволяет ей нести ответственность за конечный результат наравне с застройщиком и вместе достигать целевых финансовых показателей.

Такой подход позволил «Этажи Девелопмент» за два года значительно увеличить число клиентов. Среди них не только региональные компании среднего размера, но и такие крупные компании, хорошо известные на столичном рынке, как, например, Forma, «Брусника», MR Group, группа «Эталон».

Полной версией апдейтов команда поделилась в своем в тг-канале.

Железобетонный замес

21 March 2024 12:45

Аналитики CORE.XP дали алармисткую нотку. По их подсчетам, начало 2024 года стало наименее активным по объемам нового строительства на складском рынке за последние пять лет. По итогам первого квартала текущего года может быть завершено строительство всего 157 тыс. кв. м новых складов. Такое снижение во многом объясняется относительно небольшим объемом сделок в начале прошлого года в формате built-to-suit, на которые в последнее время приходится основной объем строительства. В январе-марте этого года в структуре всех сделок около 76% придется на спекулятивные, отмечают в CORE.XP. Всего по итогам 2024 года складской рынок прирастет на 1,6 млн кв. м, строительство большей части этого объема завершится во второй половине года.