Железобетонный замес

13 June 2024 08:19

Банки в мае выдали 77 тысяч льготных ипотечных кредитов на 413 млрд руб., сообщает Frank Media со ссылкой на оперативный мониторинг «Дом. РФ». Это превышает результаты аналогичного периода 2023 года на 22% и 35% соответственно.

🔤 С апреля 2024 года количество ипотечных кредитов по льготным условиям выросло на 16%, а их объем на 17%. При этом темпы роста кредитования по госпрограммам ускорились более чем вдвое. В апреле показатель вырос только на 7% по сравнению с мартом.

🔤 Число льготных кредитов на новостройки увеличилось на 11% по сравнению с маем 2023 года. Программа действует до 1 июля 2024 года, ее не планируют продлевать.

Железобетонный замес

12 June 2024 07:38

На этот проект банк "Дом. РФ" выдал девелоперу - ООО "Светоч" льготный кредит почти на 9 млрд руб. Осталось теперь дождаться интерактивной сказки по мотивам Пушкина под Санкт-Петербургом.

Железобетонный замес

12 June 2024 06:42

Требования к заемщикам, которым будут выдаваться кредиты с плавающей ставкой, ужесточаются на законодательном уровне. Депутаты намерены распростраить ограничения на подобные кредиты для малого и среднего бизнеса, а для физлиц оставляют их доступными только для ипотеки от 15 млн руб. и для потребкредитов от 75 млн руб.

🟡🔵🟡 Что касается ипотеки, то срок кредита с плавающей ставкой не должен превышать 20 лет, а ставка не может увеличиться больше чем на треть от величины, которую она составляла на момент заключения договора, но не более чем на 4 процентных пункта.

Железобетонный замес

11 June 2024 17:30

Отрадно осозновать, что хоть кто-то на этом рынке может сказать: стоп, пиар-горшочек, не вари. А то знаете ли, производители контента - иногда очевидно бессмысленного и неочевидно нужного для современного информполя - зачем-то придумывают себе работу и множат сущности.

Железобетонный замес

11 June 2024 15:45

Кто получил Оскар рынка недвижимости?

31 мая в Москве стали известны победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024»:

GRAND PRIX - Vesta Development, Клубный дом делюкс-класса “Империум”.

«Новостройка Москвы премиум-класса №1» - ЖК «TITUL на Серебрянической» (Центр – Инвест)

«Новостройка Москвы бизнес-класса №1» - ЖК SEZAR CITY (Sezar Group)

«Жилой комплекс премиум - класса №1» назвали «Театральный квартал» (Концерн “КРОСТ”)

«Клубный дом №1» - Клубный дом «KING & SONS» (October Group)

«Жилой квартал Москвы премиум-класса №1» - Upside Towers (Upside Development)

«Жилой комплекс бизнес - класса №1»  - MYPRIORITY Paveletskaya (ГК Гранель)

«Новостройка Москвы комфорт-класса №1» - ЖК Семёновский Парк 2 (РГ-Девелопмент)

Проект «мой адрес на Клинской» от Казённого Предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» остаётся лидером рынка недвижимости в номинации «Семейный Объект №1» в 2024 году.

«Новостройка Подмосковья №1» - ЖК «Тетрис» (ГК “Садовое кольцо”)

«Премьера года премиум-класса №1» - «Дом 7 Даниловский» (COLDY)

«Хит-продаж» победил ЖК Кит-2 (СЗ ЖК Кит)

«Выбор покупателя» - ЖК «Счастье в Кольцово» (Группа Эталон) 

«Объект 5 звёзд» – Sea Breeze Resort (Agalarov Development)

«Инфраструктура объекта №1» и «Лучшее Благоустройство Проекта»  - ЖК HideOUT (Dominanta)

«Архитектура объекта №1» - ЖК NOVA (Samolet select)

«Концепция проекта №1» – «Дом Дау» от ГК “Сумма Элементов”, которая была также отмечена в номинации «Девелопер Новой Волны»

«Небоскрёб №1» - River Park Кутузовский (Аеон Девелопмент)

«Лучший жилой комплекс на Павелецкой» - HIGH LIFE (PIONEER)

«Клубная резиденция» - FORIVER Residence (Инград)

«Лучший жилой комплекс у воды» - ЖК Береговой (Главстрой)

«Апарт-комплекс для жизни и инвестиций №1» - Сигма Силино (ГК Sigma Projects)

«Мультиформатный объект премиум-класса №1» - ЖК «Родина Парк» (Группа Родина)

«Бизнес-Центр в Хамовниках №1» - «Плющиха’55» (Canary reDevelopment)

«Коттеджный посёлок №1» - «Резиденция Булатово» (Юником Девелопмент)

«Клубный посёлок №1» - «Папушево Парк» (ТД “Просвет”)

«Объект для инвестиций №1» -
ЖК Riga Hills (Группа Union)

«Лучший Жилой Комплекс у моря» - Жилые кварталы «Парковая Резиденция» (ГК «Интеллект»)

«Гостиничный комплекс премиум-класса №1» - ГК “Нескучный сад” (ФД Неометрия)

«Региональный объект №1» - LeePrime residences (LeePrime Group)

«Девелопер года. Республика Дагестан» - Effect Development

«Выбор инвестора в курортной недвижимости №1» - AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4* (СЛОВО ГРУПП)

«Курортная недвижимость №1» - Livingston grand resort & SPA (СочиОйлСтрой)

«Лучший жилой комплекс Дербента» - ЖК Камелия (СЗ Элитстрой) 

«Лидером рынка недвижимости Бали» - Alex Villas 

«Компания по демонтажу №1» -«Ретерра»

«Девелопер №1» - «СИТИ21»

«Риелтор №1» стала компания VSN Group.

Железобетонный замес

11 June 2024 07:34

Застройщики жилья Санкт-Петербурга, похоже, решили устроить себе длинные каникулы в мае. За прошлый месяц ввод жилья оказался вчетверо меньше, чем год назад — 56,9 тыс. кв. м против 236,8 тыс. кв. м, следует из данных городского комитета по строительству. Зато продажи выросли вдвое, признают сами девелоперы и связывают это с надвигающимся часом Х, после которого перестанет действовать льготная ипотечная программа для широкого круга покупателей квартир в новостройках.

Железобетонный замес

10 June 2024 11:30

Мегастройки Москвы уже окупились. Новые станции метро, дороги и МЦД принесли 4 трлн рублей доходов 👍

В столичные мегапроекты — МЦД, БКЛ, Московский скоростной диаметр, новые станции и линии метрополитена — город инвестировал около 3 трлн рублей.

Эти вложения уже окупились за счёт частных инвестиций в строительство жилья, офисов и производств вокруг новых объектов. Доходы федерального и московского бюджетов уже превысили 4 трлн рублей, рассказал заммэра Владимир Ефимов.

Железобетонный замес

10 June 2024 09:10

Дочерняя структура АО «Кама Капитал» — ООО «Ситрас» — в мае подала иск в Арбитражный суд Москвы к ООО «ТЭН Девелопмент» и структуре «Сбера» ООО «Город», оспаривая сделку по переходу права долевой собственности на 33,7 тыс. кв. м в торгцентре «Город» на Рязанском шоссе на востоке Москвы, сообщает "Коммерсантъ". Согласно выписке из ЕГРН, которая есть у издания, актив на правах общей долевой собственности принадлежит ООО «Ашан» (1/2 долей) и ООО «Город» (1/2 долей), которое выкупило его у «ТЭН Девелопмента» в 2023 году.

🖌 В «Кама Капитале» сообщили “Ъ”, что судебное разбирательство связано с «правоотношениями, возникшими до получения структурами компании контроля над активами ООО "Ситрас"». Иск касается сделки, в которой были ущемлены интересы одного из собственников имущества в торгцентре «Город», в состав которых входит ООО «Ситрас», добавили там. 

🖌 В 2024 году АО «Кама Капитал» получило контроль над недвижимостью общей площадью более 280 тыс. кв. м, которой в Москве, Подмосковье, Волгоградской области и других регионах России владела Ceetrus, структура французской группы Auchan. На большей части площадей располагаются магазины сети «Ашан». На рынке считают, что группа Auchan распродает недвижимость не только в России, но и в других странах, так как ей требуются средства на сделки M&A во Франции. В конце 2023 года французские СМИ писали, что сети Auchan и Intermarche намерены приобрести 52 гипермаркета и 353 супермаркета своего конкурента — сети Casino. Предполагается, что покупатели вложат в новую сделку более €1 млрд.

Железобетонный замес

10 June 2024 08:42

Основатель корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков выкупил у входящей в группу ВТБ компании «Галс-девелопмент» 88 га рядом с коттеджным поселком «Европа» на Ильинском шоссе в Московской области для реализации проекта «Город будущего», пишут «Ведомости». По данным издания, участок обошелся бизнесмену примерно в 1 млрд руб.

Железобетонный замес

07 June 2024 16:37

Двойная победа в ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards 2024 – именно таким достижением Донстрой отметил 10-летие проекта «Символ» в Лефортово. О комплексном подходе к освоению бывшей промышленной территории и о том, как создается современная городская среда, рассказала руководитель отдела реализации коммерческой недвижимости компании Олеся Шмелëва.

Коммерческая недвижимость в «Символе» составляет 7%, и 136 помещений из 233 запланированных уже переданы инвесторам. Всё необходимое для интересной и комфортной жизни владельцев здешних квартир находится в шаговой доступности: продуктовые магазины, кафе и рестораны, медицинские и детские центры, салоны красоты, спортивные студии и другие предприятия сферы услуг.

Донстрой очень внимательно подходит к выбору потенциальных арендаторов: проводит опросы жителей и учитывает общественное мнение. Территория проекта открыта для посетителей из соседних кварталов и микрорайонов, что благоприятно сказывается на прибыли коммерческих объектов.  

Инвестиционная привлекательность проектов Донстрой на рынке оценивается высоко. По словам г-жи Шмелевой, продажа помещений для бизнеса начинается сразу после получения РнС. Рост инвестиций к моменту ввода в эксплуатацию может составить 35-40%.

Железобетонный замес

07 June 2024 13:02

Пока российские ИТ-компании обвиняют в недобросовестной цифровизации, интерес к ней растет. Вслед за девелоперами подтянулись управляющие компании. Судя по всему, под натиском жителей и застройщиков тоже хотят быть прогрессивными.

Вот представитель одной из УК Петербурга серьезно подошел к выбору ПО для сотрудников и жителей. Собрал большой конкурентный анализ из ИТ-компаний в сфере ЖКХ — по ценам, выручке, функциям, интерфейсам, портфолио, кейсам и даже отзывам.

В ближайшее время ждем новостей с PropTech арены. А что, не только на ПМЭФ сейчас жарко.

Железобетонный замес

07 June 2024 07:57

Частные компании из Индии и Китая заинтересованы в инвестициях в строительство города — спутника Владивостока, сообщил в интервью телеканалу РБК министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

✅ По его словам, переговоры продолжаются, соглашения могут заключить на Восточном экономическом форуме. Он также рассказал о планах китайской компании «Лунмей» построить за 5 млрд руб. в городе-спутнике кампус по подготовке китайских студентов к поступлению в российские вузы.

Железобетонный замес

06 June 2024 18:26

Всегда такое было и вот опять: цены на жилье в новостройках крупных городах России продолжают расти. В целом по стране за май 2024 года они выросли на 0,5% по сравнению с апрелем этого же года и на 22,4% год к году, подсчитали в «Яндекс Недвижимость». Среди городов-миллионников нет ни одного, где относительно года цена на новостройки сократилась бы. За год минимальный рост цен продемонстрировали Самара (+2,9%) и Санкт-Петербург (+6,8%), в остальных городах подорожание составило более 10%.

💪 Миллионниками с самыми дорогими новостройками в мае стали Москва (341 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербург (236 тыс. руб. за кв. м), Казань (205 тыс. руб. за кв. м), Нижний Новгород (184 тыс. руб. за кв. м) и Краснодар (170 тыс. руб. за кв. м).

Железобетонный замес

06 June 2024 16:21

Банк ДОМ.РФ, похоже, решил быть не только ведущим строительно-ипотечным банком, но и стать главным туристическим в стране. Новости с полей Петербургского международного экономического форума 2024 явно об этом говорят.

Банк сделал ряд заявлений о финансировании строительства нескольких знаковых туристических проектов в рамках льготных госпрограмм. Это крупнейший в стране аквакурорт «Прокшино», большой парк развлечений под Санкт-Петербургом по сказкам А.С. Пушкина, большой апарт-комплекс в Архызе. Наряду с созданием новых объектов, Банк ДОМ.РФ занялся и восстановлением – благодаря льготному финансированию, уже этим летом после масштабной реконструкции откроется несколько корпусов санатория «Ерино» в Новой Москве. В целом, в 2024 году банк заключил кредитных договоров на сумму более 120 млрд рублей в рамках прошедшего отбора на льготное кредитование и готов принимать заявки от инвесторов для участия в следующий волне конкурсного отбора.

Железобетонный замес

06 June 2024 14:21

⚡️Новости цифровизации с #ПМЭФ.

Самолет и Сбер подписали на форуме соглашение о сотрудничестве в области развития ИТ-технологий.

Девелопер планирует внедрить в работу своей цифровой платформы «Самолет 10D» финансовые и нефинансовые технологии Сбера, GigaChat и GigaCode, облачные и другие решения банка.

Железобетонный замес

13 June 2024 08:01

Capital Group уступил проект застройки 1,4 га на Крылатской улице, вл. 33 на западе Москвы структуре, которая может быть связана с Андреем Скока, которого на рынке называют управляющим активами экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. Об этом сообщает канал @stroi_news, обнаруживший в базе СПАРК, что новым учредителем компании «Сияние», которой принадлежат права на участок в Крылатском, стала фирма «Строй Сервис». Ее учредитель – Наталия Февралёва.

😉 О Февралёвой ничего не известно. Но в документах «Строй Сервиса» указан почтовый ящик с доменом компании «Юг-бизнеспартнер». Владельцем и директором «Юг-бизнеспартнер» выступает Андрей Скок.

Железобетонный замес

12 June 2024 07:07

Конкурс на определение поставщика по первому этапу строительства кампуса Санкт-Петербургского государственного университета в Пушкине приостановила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по жалобе ООО «СтройПромТорг». Компания указала, что ее заявку на конкурс признали не соответствующей требованиям и отклонили.

🔵🟡🔵Как сообщили в антимонопольном ведомстве, конкурсная комиссия определила, что застрахованный уровень ответственности претендента не превышает 3 млрд руб., при этом начальная цена конкурса была незначительно выше этой суммы. «СтройПромТорг» предложила выполнить работы за 2,94 млрд руб. и в ответе указала разъяснения Минэкономразвития РФ, по которым у участника тендера предусмотрен допуск, покрывающий его предложение о цене контракта.

🖌 Подрядчик должен построить учебный корпус площадью 12,4 тыс. кв. м, рассчитанный на обучение 2,73 тыс.человек, а также хозяйственный корпус площадью 6 тыс. кв. м. Работы, согласно техзаданию, нужно выполнить до декабря 2026 года.

Железобетонный замес

11 June 2024 18:33

Как только мы увидели этого «Суздальского ангела»… ух, сразу влюбились в эту скульптуру Дмитрия Кривоносова. В Москве он украшает Площадь ангелов — это новое общественное пространство, открытое 1 июня, в день защиты детей, концерном КРОСТ в ЖК Wellton Park. Есть прекрасная история, почему ангел назван суздальский.

Скульптура создана из белого камня – традиционного для России материала, из которого построены стены Суздальского Кремля, а когда-то – и московского. Создавалась скульптура на дворе Посадского дома в Суздале. В музейное пространство была привезена глыба белого камня, из которого русский скульптор-художник Дмитрий Кривоносов создал крылатую фигуру ангела при участии мастерской Oldich Art & Sculpture.

КРОСТ получил «Суздальского ангела» в знак благодарности от Владимиро-Суздальский музей-заповедник. Дело в том, что концерн провел масштабные работы по реконструкции старинного благоустройства территории Суздальского Кремля, который впервые упоминается в летописи «Повести временных лет» 1024 года. В этом году городу Суздалю исполняется 1000 лет.

Железобетонный замес

11 June 2024 17:26

Российские девелоперы жилья за пять месяцев 2024 года вывели на рынок более 2,3 тыс. многоквартирных домов, что на 22% больше год к году, подсчитали аналитики Единого ресурса застройщиков. Всего речь идет о 401,7 тысячи квартир совокупной площадью 19,63 млн кв. м.

Железобетонный замес

11 June 2024 08:28

Мы недавно сообщали, что построенный в Крылатском к Олимпиаде-80 велотрек, находившийся в частных руках, возвращен в госсобственность. А на днях мэр Москвы Сергей Собянин рассказал в своем блоге, что город восстановит уникальный объект, который за столько лет пришел в упадок. Вот что обещает мэрия сделать с велотреком:

🟡 Создание современного кластера, который объединит несколько крупнейших спортивных объектов столицы – Олимпийский велотрек, Гребной канал и парк Крылатские холмы. У жителей района появится еще одно замечательное место для прогулок и отдыха.

🟡 Изначально трасса была создана для профессиональных спортсменов, способных разгоняться до скорости 70 км/ч. Поэтому одна из главных задач при проведении благоустройства – обеспечить безопасность и велосипедистов, и отдыхающих горожан.

🟡 Мэрия, похоже, серьезно взялась за спортивные объекты в столице. Недавно стало известно, что город самостоятельно отреставрирует до 2025 года построенный в 1953 году лыжный трамплин К-72 на Воробьевых горах, с чем не справился частный инвестор.

Железобетонный замес

11 June 2024 07:26

Глава российского представительства компании Riverstretch Trading & Investments (акционера сразу двух девелоперских компаний — O1 Properties и Vos’hod) Алексей Мазин стал владельцем «Завидово-М», на балансе которого находится 38,8 га в поселке Новозавидовский Тверской области. Информация об изменении состава учредителей «Завидово-М» в базе СПАРК датируется мартом 2024 года.

🟧До этого момента основным бенефициаром компании выступал бизнесмен Олег Половцев, сообщает РБК. Ему ранее принадлежат доли в нескольких охранных фирмах («Каскад», «Кельт», «Памир»). Выкупленный главой Riverstretch Trading & Investments участок находится рядом с национальным парком «Государственныи‌ комплекс “Завидово”», а также граничит с Иваньковским водохранилищем, поэтому, как сообщает издание, на территории есть ограничения, предусмотренные правовыми актами по охране обоих объектов.

Железобетонный замес

10 June 2024 10:30

🎤 Написали гимн всех риелторов

Подпевайте и танцуйте с нами сегодня, завтра и с 18 по 21 июня на форуме недвижимости «Движение» в Сочи.

Спикерский состав как всегда мощный: вас ждут Артемий Лебедев, Ильдар Хусаинов, Феликс Альберт, Олег Торбосов, Максим Левченко, Михаил Гребенюк и другие топы, нетворкинг и вечерний движ с Леонидом Агутиным, Евой Польна и StandUp-комиками.

Всего пара шагов: забронировать билет, прилететь в Сочи и впитывать опыт коллег со всей страны 👌

Успейте прокачать свои скилы в недвижке и увеличить личные продажи. Подробности здесь.

Железобетонный замес

10 June 2024 08:57

С 1 июля российские банки могут начать выдавать льготную ипотеку по более выгодным для себя условиям, выяснил РБК.

📌📌📌Представители Минфина в ходе обсуждений согласились увеличить для кредиторов уровень возмещения по госпрограммам, рассказали РБК два источника на финансовом рынке. Речь идет о надбавке, которая применяется для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. Сейчас возмещение рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 процентного пункта (п.п.), и ставкой по льготной программе. С 2024 года, по новому постановлению правительства, эта надбавка сократилась с 2 до 1,5 п.п. Это сделало льготную ипотеку нерентабельной для кредиторов, заявляли в Сбербанке, ВТБ и некоторых других крупных банках.

Железобетонный замес

07 June 2024 18:39

✅ Льготную ипотеку расширят по поручению Президента

Как сообщил первый зампред Сбербанка Кирилл Царев, программа будет распространяться на покупку жилья в малых городах вне зависимости от возраста детей. Такое решение Владимир Путин предложил в рамках своего выступления на ПМЭФ.

«Госпрограммы становятся еще более адресными, и сегодняшнее решение поможет улучшать свои жилищные условия тем семьям, которым это наиболее необходимо», 

Железобетонный замес

07 June 2024 14:06

Совладелец Level Group Кирилл Игнахин закрыл сделку по приобретению российских активов австрийского производителя стройматериалов Doka. По данным СПАРК, подконтрольное бизнесмену ООО «ЛПФ Капитал» 6 июня получило по 100% в ООО «Дока Рус» и ООО «Дока Липецк».
Завод опалубки и строительных металлических конструкций «Дока Липецк» был построен в 2019 году. Производственная площадь составляет 3,5 тыс. кв. м.

🔵В феврале 2024 года в интервью «Ведомостям» Кирилл Игнахин говорил, что намерен приобрести этот актив. Он подчеркивал, что это будет его личной инвестицией вне Level Group. Очевидно, что австрийский концерн не смог бы заключить сделку напрямую с Level Group, так как одним из бенефициаров компании считается Вадим Мошкович, который находится под санкциями.

Железобетонный замес

07 June 2024 12:02

GloraX подписал еще одно соглашение на ПМЭФ. На этот раз с правительством Мурманской области и Корпорацией Развития Дальнего Востока и Арктики. 

Стороны договорились о реализации проекта на 170 тыс. кв. м на участке площадью 25 га, расположенном на ул. Морская в Мурманске. Помимо строительства жилья, девелопер благоустроит здесь парк для будущих жителей. Также соглашение предполагает получение дл GloraX в будущем  статуса резидента Арктической зоны, который позволяет не участвовать в торгах и рассчитывать на налоговые преференции. 

На рынке новостроек в городе почти нет конкуренции. Второй плюс - арктическая ипотека под 2%, которая точно сделает своё дело в части продаж.

Железобетонный замес

07 June 2024 07:26

В пятизвездочную гостиницу Four Seasons Hotel Moscow и торговую галерею «Модный сезон», которые находятся прямо рядом с Красной площадью в центре Москвы, пришли судебные приставы, сообщил «Ведомостям» один из постояльцев отеля. В Федеральной службе судебных приставов (ФССП) сообщили, что сотрудники ведомства исполняют решение суда об обращении данных активов, принадлежащих бывшему владельцу банка «Югра» Алексею Хотину, в доход государства. В то же время издание со ссылкой на представителя адвокатского бюро «Павел Хлюстов и партнеры», которое представляет интересы бизнесмена, сообщает, что судебный акт Замоскворецкого суда, который вынес такое решение, обжалован в кассационной инстанции.

🔠 Алексей Хотин и его отец Юрий долгое время считались одними из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Им принадлежало в Москве около 40 объектов общей площадью 2,1 млн кв. м. В марте этого года Замоскворецкий суд Москвы приговорил Хотина-младшего к девяти годам колонии за растрату 23,6 млрд руб. банка «Югра». Кроме того, в мае 2023 года Генпрокуратура взыскала с бизнесмена 192,1 млрд руб., которые, по версии следствия, недоплатила государству нефтяная компания «Русь-ойл» (Хотин считался одним из ее совладельцев). В рамках этого дела был наложен арест на большую часть активов экс-банкира, а в марте этого года ФССП подала 13 исков к его структурам с требованием обратить их имущество в доход государства.

Железобетонный замес

06 June 2024 17:21

Кредиты для российских подрядчиков на строительство частных домов начнет предоставлять Сбер, рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов в рамках ПМЭФ.

Новая программа позволит сократить объем средств подрядчика, требующихся для строительства, погашая заем деньгами с эскроу-счетов, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда.

Кредит можно взять на три года с индивидуальным размером залога. Досрочное погашение задолженности доступно при раскрытии эксроу-счета. Максимальная процентная ставка — 6%, однако ее можно снизить до 1%, если подрядчик соответствует программе «Дом.РФ».

Железобетонный замес

06 June 2024 15:20

#СтранаПМЭФ
Сегодня стали известны подробности проекта Страны Девелопмент в Москва-Сити.

Компания подписала соглашение с Альфой на финансирование, что позволит реализовать все задуманное. А как мы видим из описания задумано очень и очень многое.

Сам проект будет располагаться в Москва-Сити, рядом с уже сформированной застройкой. При этом это будет и технологически, и архитектурно - новое слово в строительстве.

Проект представляет собой уникальные кварталы из невысоких зданий (всего 4-7 этажей) с озелененными дворами и кровлями. Над ними же будут возвышаться жилые небоскребы разной высоты и архитектуры.

Сердцем квартала станет искусственный пруд с набережной, окруженной парком с кафе, ресторанами, магазинами. Под прудом будет расположен торговый центр.

Комплекс формируется из 2 жилых башен, объединенных 6-этажным стилобатом. Стилобат комплекса будет насыщен разными функциями: магазины, супермаркет, кафе, рестораны, фуд-холл, офисные помещения. На кровле расположится озелененное благоустройство для жителей комплекса. Также в стилобате будет сформирован образовательный центр для детей.

Для жителей будет сформировна насыщенная жилая инфраструктура: встречающее гранд-лобби с коворкингом и кинотеатром, велнес пространство со спа-зоной, бассейном и тренажерным залом, панорамный ресторан

Таким образом, в Москва-Сити впервые появляется архитектура для постоянного проживания всей семьи.

Железобетонный замес

06 June 2024 13:18

GloraX принял участие в марафоне подписаний на ПМЭФ и заключил соглашение о стратегическом партнерстве с “Ростелеком”. Предмет соглашения звучит так: “сотрудничество в развитии эффективных цифровых решений в сфере строительства, управления и эксплуатации недвижимости”. 

Как и многие другие застройщики, GloraX и раньше работал с “Ростелеком”, но теперь, помимо стандартных закупок услуг и сервисов от провайдера, стороны смогут развивать и совместные IT-решения и продукты.

За последние годы Ростелеком сделал большой шаг и из поставщика услуг связи и интернета превратился в значимого партнера для строительной отрасли, предлагая  различные сервисы застройщикам. Здесь и системы контроля доступа и сервисы умного дома, собственный видеосервис и в перспективе - собственная платформа для управляющих компаний. 

GloraX также одним из первых среди девелоперов сделал ставку на цифровизацию бизнес-процессов, совершенствует сервис электронной сделки и оснащает все свои жилые комплексы системой «умный дом». Так что будем ожидать, что полезного смогут создать две диджитал-компании.