Ипотека и недвижимость

20 March 2025 16:05

Госдума отклонила очередной законопроект о праве использовать маткапитал в любое время со дня рождения ребенка (без ипотеки).

Законопроект № 752962-8

Документ депутаты из ЛДПР в октябре 2024.

Подобный законопроект не единственный, ранее попытки были в мае 2024 и декабре 2024. Все было отклонено.

#законопроекты #маткапитал

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 14:08

🔹 Домклик расширил функцию отзывов о жилых комплексах.

Теперь каждый авторизованный пользователь может оставить отзыв о качестве строительства, инфраструктуре, управляющей компании и других аспектах жизни в ЖК.

А если человек уже купил квартиру в ЖК, его отзыв будет отмечен значком «Покупатель».

Рейтинг жилых комплексов формируется только на основе оценок, оставленных реальными покупателями.

#домклик #недвижимость #жилье

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 13:11

Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в 1-м чтении законопроект про кредиторов и наследников.

Законопроект № 532254-8

В частности, изменения предполагают прекращение начисление неустойки (пени и штрафов) по кредиту с момента смерти заемщика до вступления иных лиц в наследство.

Также кредиторам намерены запретить требовать от будущих наследников умершего заемщика выплаты суммы долга, пока они не вступят в наследство.

Ипотеки это тоже касается.

Статью 14 Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» предлагают дополнить частями 5 и 5.1 следующего содержания:
 
«5. В случае смерти заемщика до момента вступления его наследников в наследство кредитор не вправе начислять штрафы (пени, неустойки) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа), предъявлять к наследникам заемщика требования о досрочном возврате сумм кредита (займа), обращать взыскание на предмет залога (ипотеки)»

«5.1. Правила, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, также применяются к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой».

@ipotekahouse #ипотека #недвижимость #законопроекты #кредиты

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 10:46

Кстати, к теме срока кредита и новым ставкам.

Вы обратили внимание, что некоторые банки сейчас ограничивают срок кредита, не давая кредит на полные 30 лет?

Рассказываем почему.

Аннуитетный платеж устроен так, что он равный на протяжении всего срока кредита, считается один раз по сложной формуле при выдаче кредита и пересчитывается при досрочном погашении (если выбрали пересчет) или при изменении параметров кредита в процессе его "жизни". В нем присутствуют и начисленные за очередной месяц проценты (начисленные, кстати, строго за количество дней в периоде (месяце) с учетом ставки и остатка долга на начало периода), и сумма в погашение основного долга (как разница между аннуитетом и суммой процентов).

Вы наверняка в курсе, что в начале выплат по кредиту, доля процентов в аннуитетном платеже много больше собственно суммы в погашение долга. Не надо возмущаться, так устроен аннуитет. Это математика, а не хотелки банков. В другом типе платежа - дифференцированном - есть свои "прелести". Кстати, расчет процентов за "месяц" и там и там абсолютно аналогичный.

Так вот, при большом сроке кредита и чрезмерно высоких ставках доля процентов в составе аннуитетного платежа становится все больше. Т.е. основной долг практически вообще не меняется длительное время. Намного длительнее, чем при "нормальной" ставке.

А порой (в отдельные месяцы) сумма процентов в платеже может даже быть выше суммы самого аннуитетного платежа. Т.е. вашего платежа не хватает на погашение всех начисленных за месяц процентов. Что по математике увеличивает остаток основного долга. Это математика. Так не всегда бывает, это зависит от величины ставки, срока и суммы кредита, но и такое может быть. Другой вопрос, что банки подберут срок, чтобы такого не было. Просто скажут, у вас максимум 25 лет срок кредита, а не 30 лет, например... И в графике у себя вы этого не увидите.

Именно для того, чтобы потом не объяснять заемщикам, а с какой стати его долг не меняется и почему это так, банки сейчас зачастую ограничивают срок кредита. Чтобы все было ровно, как было.

Не верите? Возьмите любой калькулятор в интернете и «поиграйтесь».

Ну и помним про отрицательный момент снижения срока кредита - платеж получается выше. При высоких ставках это такое себе...

@ipotekahouse #ипотека #полезное #сроккредита

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 09:02

Оскар ХАРТМАНН, Михаил ТОКОВИНИН, Владислав БЕРМУДА, Филипп КУРОЧКИН на 7-м Форуме «СТРОИТЬ. Ренессанс ИЖС» 🔥

🔝Топовые спикеры, чьи имена на слуху у каждого представителя рынка загородной недвижимости, государственные органы, руководители банков, а также:

✔️ застройщики
✔️ девелоперы
✔️ инвесторы
✔️ производители
✔️ архитекторы
✔️ риэлторы

❓Как снижать затраты и повышать качество?
❓Какие современные технологии необходимо внедрить в строительные процессы?
❓ Как работать девелоперу в 2025 году?

Все о рынке ИЖС: от проблем с финансированием до нововведений, строительных норм и правил! ✅

🏛️ 24 апреля | Москва | Vegas City Hall
🎫 Купить билет:
https://federationigs.ru/forumstroit7

Пока вы думаете, ваши конкуренты уже регистрируются!🏃

Реклама. ООО «ФИЖС» ИНН: 1660279424 erid:2SDnjd2QwQG

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 08:01

Глава ДОМ РФ Виталий Мутко заявил, что список городов, где будет доступна семейная ипотека на вторичное жилье, опубликуют 1 апреля. Такое заявление он сделал, отвечая на вопрос журналиста Кремлёвского пула Александра Юнашева.

#семейнаяипотека

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 07:43

🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 20 марта

🔘Изменения по комбо-ипотеке в рамках программ с господдержкой (Семейная и ИТ).

◾️ПВ 20,01 для всех клиентов (ЗП и неЗП)
◾️Максимальный срок 20 лет для всех клиентов
◾️Минимальная ставка в рамках СИ – 9,7%,  в рамках IT-Ипотеки –12,1%

🔘Изменения по Ипотеке.Стандарт на вторичном рынке:

◾️ПВ для всех клиентов - 30,01 (ранее 30,01 для ЗП и 50,01 для неЗП)
◾️КПЖО (кредит под залог) без изменений

#гпб #банки #господдержка

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 06:32

🔹ВТБ. Новости подробности

С 20 марта

🔘Снижаются на 1 п.п. базовые процентные ставки по рыночным программам:

«Готовое жилье», "Строящееся жилье" - 28,8%

"Рефинансирование" - 28,5%

"Земельный участок" - 29,6%

ИЖС - 29,2%

Коммерческое помещение - 30,3%

Нежилое помещение (машиноместа, кладовки) - 29,8%

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода. Для зарплатников есть скидки к ставке (снижение ставок для зарплатников на 0,5 п.п).

Для зарплатников ПВ от 30%, для иных лиц - от 50%.

🔘Снижается на 1,0 п.п. базовая ставка по программе «Ипотека для военных» — до 26,7%. Максимальная сумма увеличилась до 1 415 000 ₽. 

🔘Отменяется дисконт 0,3 п.п. для онлайн-сделок с 20.03.2025

#втб #ипотека #банки

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 06:01

🔹 Совкомбанк. Новости ипотеки

c 19 марта

Запустили кредитование ИЖС по договору подряда.

Ипотеку можно оформить на приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, который возводит аккредитованный банком подрядчик.

Жилой комплекс, в котором возводятся жилые дома, должен включать не менее 100 индивидуальных жилых домов, построенных или строящихся по одному или нескольким проектам определенного плана.

Ипотеку на ИЖС можно оформить по программам
▫️рыночная "Новостройка",
▫️семейная ипотека,
▫️дальневосточная и арктическая ипотека,
▫️ипотека для IT-специалистов.

#совкомбанк #ипотека #банки #ижс

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 17:56

🔹ВТБ завтра снижает ставки по рыночной ипотеке

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 16:00

🏡Циан-помощник — это новый способ поиска объявлений

Достаточно ввести запрос — например, «найди светлую двушку на 3 этаже» — и умный чат для поиска жилья мгновенно предложит варианты, подходящие именно вам.

Попробуйте! Циан-помощник справится практически с любым запросом.

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 14:04

🔝ТОП-10 городов, где возводится больше половины нового жилья*

(тыс. кв.м. жилой площади в процессе строительства, в скобках указан процент от общего объема по стране)

1️⃣ Москва 17249 (15%)

2️⃣ Санкт-Петербург 5521 (4,8%)

3️⃣ Краснодар 5162 (4,5%)

4️⃣ Екатеринбург 4835 (4,2%)

5️⃣ Тюмень 3645 (3,2%)

6️⃣ Ростов-на-Дону 3435 (3%)

7️⃣ Уфа 2765 (2,4%)

8️⃣ Новосибирск 2675 (2,3%)

9️⃣ Владивосток 2513 (2,2%)

🔟 Казань 1998 (1,7%)

* По версии КП по данным ЕИСЖС на март 2025 г., без учета ИЖС.

#рейтинг #новостройки

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 11:04

Что делать, если вас вынуждают поставить подпись в документе?

Весьма понятная и, к сожалению, до сих пор часто встречающаяся ситуация: путем физического или психического воздействия заставляют подписать долговую расписку, договор дарения, протокол или иной документ. Свидетелей и возможности произвести аудио-видеофиксацию нет. Что делать?

Есть один способ дать понять, что документ подписан против воли. Он уходит корнями в римское право, как, впрочем, и большинство законов и правил, по которым мы живем в современном мире. Римляне, подписывая документ, с которым они не согласны, старались встроить в свою подпись буквенное обозначение «V.C.» - «vi coactus», что дословно переводится с римского как «был вынужден».

Были и другие обозначения не добровольного подписания, но именно это прижилось и используется в наше время, поскольку является наиболее коротким и простым в написании.
Если же велика вероятность того, что злоумышленник знает этот прием или внимательно сверит вашу подпись с оригиналом, можно попробовать поставить после подписи неприметное троеточие - это тоже является признаком подписания под давлением. Но лучше все же использовать буквы, чтобы при необходимости у экспертов была возможность установить, что эту приписку оставили именно вы.

Сделает ли такая приписка автоматически недействительной вашу подпись? Разумеется нет. Но любой лингвист или почерковед подтвердит, что такой обычай делового оборота существует, а значит шансы признать документ недействительным и доказать факт давления существенно возрастут.

@pristavy

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 10:05

Правительство России продлило решение об отмене начисления повышенных пеней за несвоевременную оплату ЖКУ до конца 2026 года.

Это означает, что при начислении пеней будет применяться фиксированная ключевая ставка Центрального банка РФ – 9,5%, которая была установлена на 27 февраля 2022 года, а не текущая ключевая ставка 21%.

Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 08:34

Глава правительства Михаил Мишустин в рамках Стратегической сессии по опережающему развитию дорожного хозяйства, коммунальной, социальной инфраструктуры и мастер-планов городов отметил работу строительной отрасли:

«Благодаря динамичной работе нашей строительной отрасли в рамках профильных национальных проектов созданы сотни миллионов квадратных метров жилья, десятки миллионов аварийного – расселены».

#нацпроекты

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 15:30

Скоринг бюро: Россияне от 41 до 49 лет — лидеры по оформлению самозапрета. В топе также граждане 64-х лет. Больше всего обращений за первые 10 дней подали 42-летние.

#кредиты #самозапрет

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 13:53

Счетная палата рекомендовала крайне внимательно следить за расширением мер ипотечного кредитования, поскольку общая сумма из федерального бюджета РФ, направляемая на поддержку различных форм ипотечного кредитования, растет.

Если за 2021-2023 годы бюджетное финансирование было около 600-650 млрд рублей, то по итогам 2024 года - уже более 1,1 трлн рублей, а в 2025 году планируется около 1,25-1,3 трлн, сообщил председатель Счетной палаты РФ Борис Ковальчук.

"Потому что надо еще помнить, что это те обязательства, на которых федеральный бюджет встает на срок порядка 20 лет".

#мнение #ипотека

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 11:11

Решили вернуться к теме срока кредита по рыночной ипотеке при высоких ставках.

Вообще начинали тему тут /channel/ipotekahouse/22239

Решили показать на примере, что бывает, когда срок банк оставляет высокий.

В примере, срок кредита 27 лет, ставка 26,4%.

График (начало) во вложении. Вы видите тут равные платежи? нет, потому что их нет. Банк таким образом "прячет" так называемые отрицательные платежи (рассказывали ранее, по ссылке выше смотрите, речь о том, что в определенные месяцы сумма процентов выше суммы платежа), прибавляя их к сумме аннуитета (чтобы не увеличивать долг). Это явно видно в первые годы, потом график выравнивается.

И, кстати, часто при таких условиях (большой срок высокая ставка) фактическое погашение по графику выходит много ранее плановых лет (в примере вместо 27 лет в реальности по граифке чуть больше 19 лет). Посмотрите у себя в графиках.

В общем, это все к чему:
1) просто будьте в курсе
2) следите за суммой платежа, она может быть не равная, а то заплатите как в прошлом месяце, а не хватит, и попадете на просрочку
3) смотрите на реальный срок погашения

И еще раз, это не касается госипотек в низкими льготными ставками, и комбо ипотеки тоже.

И спасибо коллегам, которые поделились конкретными кейсами.

@ipotekahouse #ипотека #полезное #сроккредита

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 10:11

📌 Почему длительный срок кредита не выгоден заемщику

Средний срок ипотечного кредита действительно постепенно повышается. Да, статистика говорит, что россияне любят гасить кредиты досрочно. Но факт есть факт, изначально берут кредиты на более длительные сроки и не все гасят досрочно.

Обратим тут внимание на пару моментов:

▪️на вероятность одобрения кредита и, собственно, на сумму кредита влияет такой показатель, как отношение платежа по кредиту к доходу заемщика. Чем выше срок, тем меньше платеж. То есть увеличение срока кредита зачастую (если не всегда) связано с желанием сократить платеж по кредиту, компенсировав таким образом растущие цены на жилье.

НО:
▪️чем выше срок кредита, тем больше плановая переплата по процентам. И да, конечно, досрочное погашение позволяет снизить переплату.
▪️срок кредита свыше 20 лет уже не так существенно влияет на размер платежа (особенно при высоких ставках). А, как написали выше, переплата будет как раз больше.
▪️зависимость платежа от срока зависит и от размера ставки - чем выше ставка (>10%), тем меньше меняется (снижается) платеж при повышении срока кредита (особенно это заметно при сроке более 20 лет).
◾️ так называемая "переплата" по процентам в случае бОльшего срока кредита будет выше. Чем больше срок, тем больше общая сумма процентов.
▪️вы же знаете, что в начале срока кредита в составе платежа отдаете банку больше процентов, нежели гасите основной долг? видели график платежей? чем больше срок и выше ставка, тем дальше вы сдвигаете, собственно, начало погашение самого кредита. Да и досрочное погашение становится невыгодным в первые годы при большом срок кредита и высокой ставке, т.к. вы практически ничего не успели и погасить, зато процентов отдали предостаточно.

📌 Мораль: при выборе условий кредита считайте и учитывайте все. Выбирайте оптимальное для себя - по размеру платежа, по сумме "переплаты", с учетом возможности досрочного погашения.

➡️ Немного цифр в приложенной картинке.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 08:04

Депутаты Госдумы могут рекомендовать Счетной палате провести проверку финансово-хозяйственной деятельности Банка России, а также его структурных подразделений и учреждений за период с 2022 по 2025 год, следует из проекта постановления, внесенного в Госдуму Комитетом по контролю.

Документ содержит ряд рекомендаций Счетной палате, одна из которых — поручить провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ЦБ, его структурных подразделений и учреждений за 2022 — 2024 годы и неполный 2025 год. Такую проверку предполагается провести с мая по декабрь 2025 года.

В частности, комитет видит необходимость проведения оценки экономической обоснованности текущей ключевой ставки.

"Учитывая уровень интереса фракций к данной проблематике, а также учитывая влияние высокой ставки Центрального банка на деятельность компаний, которые опираются на рыночные источники роста, комитет по контролю отмечает крайнюю востребованность оценки экономической обоснованности текущей ключевой ставки и полномасштабный аудит счетов и операций Банка России".

#ключеваяставка #цбрф

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 07:49

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Загрузить договор подряда в сделку сможет только подрядчик.

Другие участники сделки (заемщик, созаемщик, продавец, риелтор покупателя/продавца и др.) это сделать уже не смогут. 

#сбербанк #ипотека #подряд #ижс

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 07:12

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке (20.03.2025). Все быстро меняется. Пока так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

❗ Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".

И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Не забывайте это при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный (где-то требуется комплексное, где-то расширенное страхование и т.п.), цена тоже разная. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse
#свод #ипотека

Ипотека и недвижимость

20 March 2025 06:15

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

Возобновили прием заявок на покупку готового жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи.

Применимо в рамках программ:
– Семейная ипотека
– Дальневосточная и арктическая ипотека
– Ипотека для ИТ-специалистов

Условия для продавца (ЮЛ/ИП):
◾️ Присоединиться к Договору субсидирования через Оферту. 
- Форма заявления на присоединение к Оферте будет направлена отдельно.
◾️ Открыть расчетный счет в Банке Дом РФ. 
◾️Разместить компенсацию (субсидию) на расчетном счете в Банке Дом РФ перед сделкой.

#банкдомрф #ипотека #банки

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 18:05

И снова

Организации в сфере сделок с недвижимостью должны включаться регионами в специальные реестры. Физических лиц на этом рынке быть не должно, считает зампред Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

Рынок недвижимости в нашей стране – это 10 трлн рублей в месяц. По оценкам профессионального сообщества, 80% сделок происходят при сопровождении какого-то профессионального посредника. При этом требований к этому профессиональному посреднику нет никаких.

Ранее в т.ч. с ее подачи был разработан законопроект о риэлторской деятельности. Рассказывали тут. Документ был в конце февраля направлен в правительство на отзыв.

#инициативы #риэлторы #риелторы #недвижимость

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 17:18

Минфин поддерживает идею ЦБ определить параметры стандартного ипотечного продукта.

Об этом сообщил замглавы ведомства Иван Чебесков.

"Мы, в целом, поддержали коллег в том, что нужен такой ипотечный стандарт. Хотя в том виде, в котором он сейчас - он носит рекомендательный характер. То есть, концептуально, мы это поддерживаем, но мы и согласились тут со строительным блоком, который предложил ввести его чуть позже. Минфин здесь поддержал, что торопиться сейчас не нужно. Сначала нужно этот рынок стабилизировать".

По его словам, в течение полугода ситуация на рынке ипотеки стабилизируется, и тогда можно будет принимать стандарты.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила следующее:

"Мы предложим Минфину давать госсподдержку только на стандартную ипотеку, и при рефинансировании принимать только секьюритизированные стандартные проекты. Иными словами, мы хотим, чтобы к льготной ипотеке нельзя было «прикручивать схемы», которые только дискредитируют саму идею господдержки".

А глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов еще заметил, что «Можно для удобства людей подумать над маркировкой такой стандартной ипотеки».


#ипотека #цбрф #риски

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 16:00

Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxxP2mxt

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 13:12

🔹 Про цены на жилье. Аналитика от Домклик.

Новостройки

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в феврале снизилась до 169,3 тыс. руб. (-1% к январю).

Цены снизились во многих рассмотренных регионах, сильнее всего — в Санкт-Петербурге (-1,6%), Татарстане (-1,2%) и Волгоградской области (-1,1%).

Причиной стало замедление продаж, которые семь месяцев подряд не могут превысить 2% от всего объема стройки. На этом фоне у застройщиков нет возможности повысить стоимость, чтобы компенсировать их растущие расходы.

Отдельно аналитики посчитали среднюю стоимость «квадрата» в объявлениях — она оказалась выше, 193 тыс. руб. Таким образом, разница между ценами в сделках и объявлениях на первичном рынке — 14%.

Вторичный рынок

В феврале средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 113,1 тыс. руб.

Цены на вторичку продолжают медленно расти. Так, в феврале «квадрат» подорожал на 0,8% (до 113,1 тыс. руб., как было сказано выше), в январе — на 0,6%.

Как и в случае с новостройками, ценовой разрыв средней стоимости вторички в сделках и объявлениях равен 14% (объявления - 128,9 тыс руб).

Что будет: Несмотря на незначительное повышение стоимости сделок, разница между ценой предложения и сделки продолжила уменьшаться, опустившись на минимальные с января 2022 года значения. Это создает предпосылки для снижения цен, считают эксперты.

*все цифры из данных СберИндекса (в основе ипотечные сделки Сбера)

#аналитика

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 10:21

Законопроект о защите граждан от кибер преступлений принят в 1-м чтении. 

Законопроект № 842276-8

Что предлагается:

🔘Запрет на рабочее общение в иностранных мессенджерах для сотрудников госучреждений, банков и операторов связи

Для общения с внешними клиентами они смогут использовать российские аналоги, подтвердив свою личность с помощью ЕСИА. Звонок или сообщение по другим каналам должны будут насторожить гражданина, это будет явным признаком мошенничества. Вступит с 01.03.2026.

🔘Маркировка звонков от организаций

Все звонки от организаций, как с мобильных, так и с городских номеров, должны будут маркироваться. К номеру телефона будет добавляться пометка, обозначающая тип звонка, например: «банк», «полезные услуги» и т.д. Это даст людям возможность заранее идентифицировать потенциальные мошеннические звонки и не отвечать на них.

🔘Отказ от массовых рекламных и спам-звонков и рассылок

Опция будет доступна абонентам всех операторов.

Кстати, в законе о рекламе предлагают зафиксировать вот такое правило - "Осуществление массовых телефонных вызовов в целях распространения рекламы не допускается".

Правительство еще должно сформулировать критерии массового телефонного звонка.

🔘Самозапрет на оформление сим-карт

Граждане смогут установить на Госуслугах самозапрет на заключение договоров связи без личного присутствия. Так никто не сможет оформить на их имя «серую» сим-карту.

Также предложено:

▪️ Дать возможность абонентам устанавливать запрет на входящие международные звонки.

▪️Меры по защите от быстрой смены пароля от аккаунта на портале «Госуслуг». После запроса на изменение пароля пользователю придет предупреждение о возможном мошенничестве, а код подтверждения будет направлен только через 10-15 минут. 

Также в документ на последних этапах внесли возможность устанавливать самозапрет на оформление симкарт без личного присутствия.

А еще власти намерены собирать базу записи голосов людей, совершающих противоправные действия. Вступит с 01.06.2026.

Закон в целом вступает в силу с 01.09.2025 за исключением некоторых статей (в т.ч. что указано выше). Но еще будут готовить целый ряд постановлений правительства в развитие закона.

#законопроекты #мошенничество

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 09:40

🔹Московский кредитный банк (МКБ). Новости ипотеки

С 18 марта

Стало доступно кредитование машино-мест.

◾️Ставка – 27%
◾️Первый взнос – от 20%
◾️Сумма – до 7 млн рублей
◾️Покупка на первичном и вторичном рынке, а также рефинансирование.

#мкб #банки #ипотека #машиноместа

Ипотека и недвижимость

19 March 2025 07:45

Доходы у должников МФО выросли за три года почти на треть.

Заметнее всего заработок увеличился у молодых и зрелых клиентов на фоне спроса работодателей на специалистов этих возрастов.

Средний доход должника микрофинансовой организации (МФО) за три года вырос почти на треть – с 51 300 руб. в 2022 г. до 65 400 руб. в 2024 г., говорят эксперты.

Наибольший прирост показателя произошел в 2023 г. – на 14,6%, за прошлый год он вырос на 11,2%.

#кредиты #мфо