Ипотека и недвижимость

06 April 2025 17:00

Ипотечный справочник Библиотека-брокера.рф запускает мощный интенсив по ИЖС

Как члены комитета по обучению Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, мы рады представить интенсив, который собрал сильный и максимально полный состав спикеров:

➡️строительный эксперт
➡️судебный юрист в строительной сфере
➡️кадастровый инженер
➡️налоговый эксперт
➡️оценщик
➡️ипотечные брокеры
➡️представители банков, работающих с ИЖС (МСК и СПБ)
➡️представитель страховой компании
➡️подрядчик и коттеджный поселок.

✅ИЖС - это новый и сложный рынок, в котором много тонкостей и нюансов. Без знаний которых, легко подвести клиента. Цена ошибки слишком высока, а фонда обманутых дольщиков в ИЖС нет. Поэтому мы собрали такой состав, чтобы вы сразу закрыли максимально вопросы, связанные с ИЖС и понимали, как защитить себя и своего клиента.

🔤Занять место🔤

Подарки участникам
✅доступ в ипотечный справочник Библиотека-брокера.рф
✅бессрочный доступ в "Папку Агента" с калькуляторами, образцами документов и т.д
✅бессрочный доступ в закрытый тг-канал

⚡️Когда – 17.04 – 22.04
(четыре дня онлайн)

💚Сертификаты, записи встреч и презентации будут

➡️Отзывы о нас, сертификаты, дипломы, подписаться на основной тг-канал тут⬅️

💻 цена по промокоду
"ipoteka" до 10.04.2025г –
6 650р, далее 9 500р.

➡️Занять место⬅️

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 18:03

📆 Новости ипотеки за неделю 31 марта - 4 апреля. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Набиуллина: «Ключевая ставка — не "волшебная палочка»»

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - Сбер, ВТБ, Совкомбанк, Примсоцбанк, Абсолют (первичка и под залог), Банк Санкт-Петербург, Севергазбанк, АТБ.

Снизили размер субсидий по семейной ипотеке - Альфа банк (квартиры), Банк Дом РФ (дома)

Начали прием заявок на семейную ипотеку на вторичном рынке - Банк Кубань кредит, АТБ.

Аб Россия возобновил рыночную ипотеку для всех.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️Ипотека под 2% на ограниченных территориях. Кто дает и ставки
➡️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️Покупка земельного участка без строений. Кто дает и ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты о следующем:
➖ФЗ о доступе Росфинмониторинга к ЕГРН
➖Какие еще изменения вступили в силу с 1 апреля рассказали тут

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ о защите граждан от кибер преступлений

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖о запрете навязывания клиентам дополнительных услуг, в т.ч. страховки (законопроект, СФ)
➖о скидке для родственников при удостоверении договора дарения (законопроект)
➖об исключении ипотечного долга из оснований для банкротства со стороны кредиторов (законопроект)

▪️Другие новости:
➖Закредитованность населения снижается третий месяц подряд, отмечают эксперты.
➖Урегулировать работу риэлторов теперь предложила Прокуратура.
➖ЦБ озаботился ставками по комбо ипотеке с господдержкой и хочет поменять методику расчета полной стоимости кредита (ПСК).
➖Дом РФ констатировал, что объем новых строительных проектов сокращается. При этом аналитики говорят, что около половины новостроек сейчас сдаются позже срока и срок задержки растет.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 16:35

🔹Сбербанк с 4 апреля возобновляет кредитование юридических лиц на строительство ИЖС по договору подряда.

#сбербанк #ижс #подряд

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 15:04

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в российских мегаполисах по итогам марта составила 153 200 рублей, подсчитали в ЦИАН. По их данным, квартиры в готовых домах год к году подорожали на 6,9%, т.е. ниже инфляции.

Лишь в двух крупных городах – Казани и Воронеже – квартиры в готовых домах дорожали сильнее инфляции: в первом они выросли на 11,7% до 198 200 рублей за «квадрат», во втором – на 10,4% до 111 300 рублей.

ЦИАН объяснил это тем, что в Казани очень большой ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками, при этом в некоторых районах города крайне мало новостроек, отсюда и повышенный спрос на готовое жилье. А в Воронеже цены стимулирует миграционный приток населения.

В Москве стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась всего на 3,7%, а Санкт-Петербурге – на 4,9%.

Похожая статистика и у «Яндекс недвижимости», где зафиксировали рост стоимости готового жилья в крупнейших городах страны на 6,1% за год, на 3,7% за последние три месяца и на 0,7% к февралю 2025 г. – до 140 000 руб. за 1 кв. м.

С учетом инфляции (по данным Росстата, в 2024 г. она составила 9,52%) цены на вторичном рынке фактически не растут.

#аналитика #жилье #цены

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 12:17

Перед покупкой земельного участка важно проверить, подходит ли он для реализации задуманных строительных планов.

Российская газета рассказала это в своих инфокарточках.

#полезное #ижс #земля

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 11:03

📌 Покупка земельного участка без строений. Кто кредитует на рыночных условиях. Все быстро меняется (04.04.2025)

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо).

Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и т.п.

Сравнивайте все.


📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотекасвод #земля #ипотека

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 09:03

В комплексе «Движение. Говорово» открылся шоурум

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Посмотреть, как будет выглядеть недвижимость в апарт-комплексе от ГК ФСК «Движение. Говорово» можно уже сегодня, посетив шоурум, который открылся во 2 корпусе. Внутри представлена отделка «белый шоколад», а при покупке можно выбрать и более темную версию. Инвестиции в недвижимость остаются одним из классических инструментов преумножения средств, и апартаменты в этом плане хороший вариант. Комплекс располагает рядом необычных планировок вплоть до апартов с террасами на первом этаже, а срок сдачи уже 2 квартал 2025 года, по сути дома готовы.

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 08:04

📌 Ипотека под 2% для Белгородской и Курской областей и новых регионов (04.04.2025)

Ставки для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом при наличии страхования (обращайте внимание на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Уточняйте все условия в банках и спрашивайте полную стоимость конкретно вашего кредита. Сравнивайте все.

Важно: конкретный банк может «сузить» перечень участников относительно того списка, что есть в федеральной программе, также может «сузить» под себя цели кредитования и территории покупки/строительства жилья. Уточняйте нюансы в банке.

👉Подробнее про программу тут

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотека #ипотекасвод

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 19:17

👉Изменения в свод по ставкам на вторичном рынке снова внесли

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 15:04

Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границей, рассказали в РБК Недвижимости.

За границей действует множество необычных программ жилищного кредитования, которые помогают заемщикам снизить финансовую нагрузку.

Среди них:

▫️Co-ownership-ипотека позволяет нескольким заемщикам оформить кредит и разделить право собственности, становясь равноправными или долевыми собственниками. Каждый выплачивает кредит пропорционально своей доле и принимает участие в дальнейших решениях по управлению жильем. Этот формат существует в США, Шотландии и Беларуси.

▫️Аренда с последующим выкупом (Rent-to-Own) — гибридная модель, объединяющая аренду и возможность приобретения недвижимости в собственность. Арендатор заключает договор на определенный срок, в течение которого выплачивает ежемесячную плату, включающую как аренду, так и часть стоимости жилья. Модель Rent-to-Own широко распространена в США, Великобритании, Канаде и Австралии.

▫️Гибридные ипотечные программы, сочетающие фиксированные и плавающие ставки, набирают популярность в разных странах мира. Они обеспечивают стабильность выплат в первые годы, а затем позволяют заемщикам воспользоваться потенциальным снижением ставок. Такие кредиты доступны в Канаде и Франции.

▫️В Казахстане можно использовать пенсионные накопления при покупке жилья с ипотекой. «Если накопленных отчислений больше, чем необходимо на стандартную пенсию, то данную сумму можно включить, например, в первый взнос.

▫️В Германии действует программа Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment («Климатически чистое строительство в сегменте доступного жилья»), направленная на экологичное жилье. Кредит на срок 35 лет в рамках программы можно получить по ставке 2%, при этом льготная ставка будет действовать 10 лет.

#ипотека #зарубежом #жилье

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 13:20

🔹АБ Россия. Новости ипотеки

С 3 апреля

Возобновили рыночное ипотечное кредитование по всем действующим условиям кредитования  для всех клиентов (ранее только зарплатники). Исключение ИТ-ипотека, где прием заявок по-прежнему в стопе.
 
Условия:
 
Минимальный первоначальный взнос 30,01% предоставляется при выполнении клиентом одного из условий:

◾️Покупка недвижимости у застройщика, который осуществляет строительство с проектным финансированием банка;
◾️Покупка недвижимости у застройщика с открытием счета эскроу в банке;
◾️Клиент получает заработную плату на счет в банке не менее 1 месяца.

Во всех иных случаях минимальный первоначальный взнос составляет 50% от стоимости недвижимости.

Ставка на покупку квартиры/апартаментов на первичном/вторичном рынке и рефинансирование, в т.ч. военная ипотека = Ключевая ставка ЦБ РФ + 8%  на дату заключения кредитного договора.

Ставка по программе Семейная ипотека, в т.ч. семейная военная ипотека - 6%.

*есть скидка для зарплатных клиентов: -0,2% по семейной ипотеке, -2% по рыночным программам.

#абр #ипотека #банки

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 12:00

Объем новых строительных проектов снижается, пишет Дом РФ.

Объём новых проектов, запущенных в строительство в марте 2025 г., составил 3,6 млн кв. м, что на 24% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего за 1-й квартал запущено 8,1 млн кв. м новостроек, что также на 24% меньше, чем в январе-марте 2024 г.

Снижение запусков за первые 3 месяца этого года отмечается в половине регионов, где ведётся жилищное строительство (в 43 из 86).

Наиболее заметно – в 10 крупнейших субъектах по объёму строящегося жилья (-26% г/г до 4,1 млн кв. м), в основном за счёт Москвы и Московской области, где в совокупности запуски снизились на -51% г/г до 1,2 млн кв. м.

В регионах вне ТОП-10 по объёмам строительства вывод новых проектов сократился меньше (-21% г/г до 4 млн кв. м). В некоторых из них: в Воронежской области, Красноярском крае, Томской области, Хабаровском крае – запуски превысили уровень прошлого года в 2 раза и более.

По оценке Дом РФ, на фоне высокой ключевой ставки, запретительных рыночных ставок по ипотеке и невысокого спроса застройщики заняли выжидательную позицию и откладывают старт новых проектов.

Портфель строящегося жилья в России на 01.04.2025 составил 114,5 млн кв. м (+6% г/г), что соответствует уровню начала 2025.

🔝ТОП-10 регионов по объёмам запусков (г/г)*

◾️Москва (776 тыс кв м, -52%)
✅Санкт-Петербург (539 тыс кв м, +11%)
◾️Свердловская обл (527 тыс кв м, -20%)
◾️Краснодарский край (507 тыс кв м, -18%)
◾️Московская обл (384 тыс кв м, -47%)
✅Ленинградская обл (352 тыс кв м, +90%)
✅Новосибирская обл (307 тыс кв м, +6%)
✅Воронежская обл (291 тыс кв м, +102%)
✅Ростовская обл (261 тыс кв м, +10%)
✅Крым (261 тыс кв м, +9%)

🔝ТОП-10 городов по объёмам запусков (г/г)*

◾️Москва (776 тыс кв м, -52%)
✅Санкт-Петербург (539 тыс кв м, +11%)
◾️Екатеринбург (503 тыс кв м, -20%)
✅Краснодар (399 тыс кв м, +94%)
✅Новосибирск (267 тыс кв м, +9%)
✅Воронеж (238 тыс кв м, +134%)
✅Красноярск (205 тыс кв м, +164%)
◾️Уфа (191 тыс кв м, -26%)
✅Ростов-на-Дону (181 тыс кв м, +51%)
◽️Казань (160 тыс кв м, +0,4%)

🔝ТОП-10 застройщиков по запуску жилья*

◾️ПИК (315 тыс кв м)
◾️Холдинг Setl Group (204 тыс кв м)
◾️Самолет (203 тыс кв м)
◾️Эталон (164 тыс кв м)
◾️LEGENDA Intelligent Development (156 тыс кв м)
◾️НВМ (126 тыс кв м)
◾️Развитие (124 тыс кв м)
◾️Брусника (122 тыс кв м)
◾️Level Group (121 тыс кв м)
◾️ЛСР (119 тыс кв м)

* с 1 января по 1 апреля 2025

#строительство #аналитика #мнение

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 10:43

ЦБ подходит к возможности снижения ключевой ставки очень осторожно, "на столе" - все еще ее повышение, считает Эльвира Набиуллина.

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 10:38

Набиуллина заявила, что увеличилась доля жилья, покупаемого россиянами за свой счет, без ипотеки.

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 09:32

Набиуллина: Банк России будет усиливать давление на мошенников и сделает все, чтобы они не смогли работать.

Ипотека и недвижимость

06 April 2025 08:35

Кредиты в России: от дворян до рабочих. Рассказал Банк Санкт-Петербург

Знаете ли вы, что потребительские кредиты в России существуют уже более 250 лет? Массовым явлением кредиты стали лишь в наше время, а в XVIII–XIX веках займы были привилегией избранных — дворян, купцов и лишь отчасти крестьян.

🔘Дворяне и кредиты под залог крестьян
В XVIII–XIX веках главными заёмщиками были помещики. Они получали ссуды под залог… крепостных! За одну «душу» давали около 200 рублей (примерно 100 тыс. рублей сегодня). Деньги тратили на усадьбы, балы, поездки за границу и даже азартные игры. Долги часто передавались по наследству, а честное погашение повышало доверие кредиторов — почти как современный кредитный рейтинг!

🔘Купцы: кредиты «под оборот»
Купцы брали займы на закупку товара — продажи шли медленно, а новых партий требовалось много. Это прообраз сегодняшних кредитов для бизнеса.

🔘Простые люди
Крестьяне и рабочие получили доступ к кредитам только во второй половине XIX века, когда появились частные банки. Но ссуду давали лишь тем, у кого было имущество или промысловое свидетельство. Обычный работяга без залога мог рассчитывать только на ломбард.

☝🏻Обратите внимание, что до XX века не было «потребительских кредитов» в привычном нам виде — банки выдавали деньги только под обеспечение.

#история #кредиты

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 17:07

ВЦИОМ установил, что россияне в 3 раза чаще прибегают к услугам нелегальных кредиторов, если сомневаются в получении займа в банке или МФО, пишет РБК.

Согласно исследованию, только 2% граждан когда-либо занимали деньги у организаций без лицензии ЦБ РФ, однако среди тех, кто низко оценивает шансы на одобрение кредита в легальных организациях, эта доля возрастает до 6%. Но эксперты говорят, что туда "осмысленно идут и те, кому вполне готовы одобрить и выдать банки".

«Как бы законодатели ни боролись с этим феноменом, побороть его можно будет только материальными стимулами. Например, поощрять тех физических лиц, которые разоблачили деятельность нелегалов», — уверен представитель СРО «МиР».

Кстати, по итогам 2024 года число уникальных клиентов микрофинасовых организаций (МФО) достигло 14,8 млн человек.

#исследование #займы

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 16:04

Аналитики Домклик изучили сделки за собственные средства на вторичном рынке. На вложенном рисунке регионы с самой большой долей таких сделок. Московский регион вне конкуренции...

Кстати, за свои чаще всего покупают однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью 42-44 кв. м.

#аналитика #жилье #вторичка

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 14:13

Около половины новостроек в России сдаются позже срока.

Более 48% жилых новостроек в 1-м квартале 2025 года были сданы в эксплуатацию с нарушением первоначальных сроков. Это максимальное значение за последние 4 года.

Девелоперы балансируют на грани рентабельности и иногда намеренно откладывают сдачу объектов, пишет Коммерсант.

Помимо роста доли введенного с нарушением сроков жилья, увеличился средний срок переноса объектов. В январе—марте 2025 года средний перенос фактического срока ввода многоквартирного дома или передачи квартир дольщикам вырос на 23% к предыдущему кварталу, до 6,9 месяца.

#новостройки #строительство

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 11:41

📌 Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для строительства частного жилого дома подойдут следующие категории земли (все категории перечислены в статье 7 Земельного кодекса РФ):

◾️Земли населенных пунктов
◾️Земли сельскохозяйственного назначения.

В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.

Земля для строительства частного дома может иметь следующие виды разрешенного использования согласно Классификатора, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020:

2.1. «Для индивидуального жилого строительства». На таких участках разрешено также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельхозкультуры.

2.2. «Для ведения личного подсобного хозяйства». Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но и производить сельхозпродукцию, а также держать с/х животных.

13.2. «Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Также здесь можно строить дома - жилые и садовые.

Сведения о категории земли и о виде ее разрешенного использования содержатся в ЕГРН.

Именно такие категории и виды использования допускают банки при кредитовании граждан на покупку готового дома или на его строительство. Но всегда могут быть нюансы, более подробно требования нужно уточнять в конкретном банке.

Кстати, Росреестр напомнил, что при нарушении собственником земли земельного законодательства, информация об этом нарушении может быть внесена в ЕГРН, а это может негативно повлиять на заключение различных сделок, а также стать проблемой по привлечению кредитных средств.

Важно! Изменить вид разрешенного использования теоретически можно. Не стоит забывать, что изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога.

@ipotekahouse #земля #ижс

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 10:11

Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин призвал увеличить предложение земельных участков на рынке ИЖС.

«Предоставление земельных участков (межевание) — самая главная мера, которую должны делать губернаторы регионов и руководители муниципальных образований. У нас достаточно много земли и надо максимально развернуть эту работу. Неделю встречаемся с губернаторами и обсуждаем, в том числе этот вопрос. По максимуму создать предложение на рынке индивидуальных жилищных участков».

Он также напомнил, что за прошлый год в РФ ввели 62 млн кв метров ИЖС — это максимальный рекорд за всю историю ввода жилья.

#земля #ижс

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 08:51

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ планирует внести поправки ко второму чтению в законопроект, который предусматривает запрет регистрации в квартирах, если на каждого зарегистрированного приходится меньше учетной нормы жилой площади, что позволит запретить "резиновые квартиры", сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Как исключение предлагается оставить только родственников.

Норму жилой площади регионы устанавливают самостоятельно.

#инициативы

Ипотека и недвижимость

04 April 2025 07:03

📌 Новые регионы. Ипотека

Базовая ставка - 2%

ПВ - от 10% стоимости объекта

Кто может участвовать:
◾️гражданин РФ, приобретающий жилье на территории ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей
◾️гражданин РФ - собственник жилья, непригодного для проживания в результате военных действий, расположенного на территории Белгородской и Курской областей

Что можно купить:
◾️Новостройка (квартира, таунхаус, жилой дом с земельным участком) по ДДУ/ДУПТ/ДКП и дом по договору подряда на всех указанных выше территориях
◾️Вторичная квартира на территории ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей (для специалистов по отдельным направлениям по списку в приложении к правилам, эта категория должна будет проработать в регионе не менее 5 лет, и участников СВО и членов их семей)
◾️Вторичная квартира на территории Белгородской или Курской области (для пострадавших от военных действий)

Максимальная сумма кредита - 6 млн. рублей

Важно:
◾️Получить ипотеку на льготных условиях можно только один раз.
◾️Рефинансирование - НЕТ.

Единственность:
◾️нет и не было других кредитов по данной программе, оформленных с 18.07.2023
◾️нет и не было других кредитов по любой льготной ипотечной программе, оформленных с 23.12.2023

Срок действия программы (дата заключения кредитного договора):
◾️Для специалистов по отдельным направлениям по списку в приложении к правилам — по 30 апреля 2025 включительно
◾️Для граждан Белгородской и Курской областей — по 31 декабря 2026 включительно
◾️Для остальных категорий граждан — по 31 декабря 2030 включительно

Основание - Решение Минфина о порядке предоставления субсидии № 24-68903-01277-Р

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #господдержка #ипотека #жилье #недвижимость

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 18:42

🔹 АТБ. Новости ипотеки

С 3 апреля

Внесли изменения в условия по ипотечным программам

◾️Снизили на 1 п.п. ставки по рыночным программам «Готовое жилье», «Рефинансирование», «Строящееся жилье», до 25%.

◾️Теперь банк кредитует жилые дома с земельным участком, построенные по технологии каркасного строительства.

◾️По Семейной ипотеке запустили кредитование на покупку на вторичном рынке (список 901 городов тут)

#атб #ипотека #банки

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 13:40

👉Изменения в свод по ставкам на вторичном рынке снова внесли

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 13:05

Доступ к финансовой информации пользователей "Госуслуг" будет ограничиваться на 72 часа при подозрении на мошеннические действия, сообщает Минцифры РФ.

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 11:11

Индекс качества городской среды 2024.

В России очередной раз оценили качество городской среды в 1116 городах. Для оценки эффективности реализуемых мероприятий ежегодно для каждого города рассчитывается Индекс качества городской среды (максимум 360 баллов)*.

Доля благоприятных для жизни городов в России превысила 82%. По итогам 2024 года их число достигло 920, это на 161 больше, чем в 2023 году.

🔝ТОПы среди крупнейших городов (от 1 млн жителей):
💚 Москва - 312 (в 2023 было 304)
💚 Санкт-Петербург - 283 (270)
💚 Казань - 254 (226)
💚 Пермь - 252 (220)
💚 Уфа - 251 (220)

Меньше всего баллов из крупнейших снова набрал Омск - 183 балла (но показатели улучшились, было 161).

Комфортными признаны все 62 крупных города с населением от 250 тыс до 1 млн человек.

Среди больших городов с населением от 100 до 250 тысяч человек благоприятными стали 86 из 92.

Более подробно про города можно посмотреть тут

*При расчете учитываются 36 индикаторов, которые оценивают такие параметры как: безопасность, экология, доступность транспорта, наличие парков, соцобъектов, удобство для маломобильных граждан и эффективности управления.

#рейтинг #города #комфорт

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 10:41

Набиуллина: Массовая ипотека будет доступна для большинства граждан, когда у нас опустится инфляция и процентные ставки будут более низкими. Я напомню, что ипотека у нас начала активно развиваться без льготных массовых программ, когда у нас инфляция была около 4% несколько лет. Тогда у нас ставки по ипотеке были около 8%.

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 09:51

Инфляция в России в следующие месяцы продолжит снижаться и "придет в норму к концу года" —Набиуллина

Ипотека и недвижимость

03 April 2025 09:28

Набиуллина: Ключевая ставка — не "волшебная палочка", ее снижение при высокой инфляции несет большие риски.

"Всем бы хотелось, чтобы ставки снижались быстрее, но наивно полагать, что ключевая ставка - это такая волшебная палочка, и если снизить ставку, не обращая внимания на высокую инфляцию, последствия будут печальными в виде нового взлета цен и еще более значительного роста рыночных ставок"

#ключеваяставка #инфляция