Ипотека и недвижимость

22 May 2025 18:00

Комфортное жилье на море
 
Застройщик жилого дома «На Родниковой» предоставляет скидки семьям с детьми и семьям военных
 
Жилой дом «На Родниковой» — это новый приватный комплекс с удобствами, собственными прогулочными зонами и большим паркингом. 100% квартир с видом на море или горы - это всё это в 15 минутах от Ялты.
 
К покупке доступны студии и 2-комнатные квартиры. Есть льготная и военная ипотека от ведущих банков РФ, при покупке можно использовать материнский сертификат. Получите более подробную информацию здесь.
 
Покупка недвижимости в Крыму — это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 16:05

Законопроект о повышении лимита страхового возмещения с текущих 1,4 млн до 2,8 млн руб принят Госдумой в 1-м чтении.

Законопроект № 902781-8

Но не для всех вкладов.

По вкладам в валюте РФ, размещенным на срок более 3-х лет, где, как мы понимаем, не будет возможности забрать вклад по требованию, лимит будет увеличен до 2,8 млн рублей в совокупности по всем таким вкладам.

Вот так сформулирован пункт про новый вид вкладов:

"4. Возмещение по вкладам в валюте Российской Федерации, удостоверенным сберегательными сертификатами, условия которых не предусматривают право владельца соответствующего сертификата на получение вклада по требованию, и внесенным на срок более трех лет, выплачивается вкладчику в размере 100 процентов суммы таких вкладов в банке, но не более 2 800 000 рублей в совокупности по всем таким вкладам".

Эти суммы считаются отдельно от сумм возмещения по иным вкладам. Т.е., в одном банке клиент сможет потенциально получить "страховку" на вклады в размере до 4,2 млн руб (1,4+2,8).

Инициаторы изменений считают, что увеличение лимита возмещения будет способствовать привлечения в банки «долгосрочных ресурсов».

#вклады #инвестиции #инициативы

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 14:13

Депутаты Госдумы от фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов и Яна Лантратова предложили снизить налог на доход физического лица (НДФЛ) для работников до 35 лет с невысокими доходами. С такой инициативой они обратились к министру финансов Антону Силуанову, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на документ.

Предлагается установить пониженную ставку НДФЛ на уровне 8% для граждан до 35 лет включительно в случае, если их среднедушевой доход на семью не превышает более двух размеров регионального минимального прожиточного минимума.

Лантратова уточнила, что экономическая несостоятельность молодежи приводит к отсрочке ключевых этапов жизни. Это создает долгосрочные риски для демографической стабильности России и экономического развития в целом.

#инициативы #налоги

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 12:47

Московские застройщики в 2025 году начали внедрять десятилетнюю рассрочку, похожую на лизинг, пока такой вариант готовы предложить 2% девелоперов.

Эксперты из Инком-недвижимости говорят:

"В 2025 году впервые на московском рынке новостроек появилась рассрочка до десяти лет, и пока застройщики делают пробные шаги в данном направлении – только 2% из них внедряют эту программу. Именно она очень похожа на лизинг <...>. Можно сказать, что рынок сейчас ищет замену дорогой ипотеке, и длительная рассрочка с элементами лизинга как раз является достойной альтернативой. Но покупателям следует учитывать и нюансы данной схемы: например, скидки при ней не предусмотрены, и в зависимости от размера первоначального взноса возможно увеличение стоимости".

Покупатель по этой схеме может жить в квартире сразу после выдачи ключей, но собственником становится после полной выплаты ее стоимости. Первоначальный взнос - от 15%.

Кроме того, застройщики в целом стали предлагать более длительную рассрочку.

#рассрочка #новостройки #застройщики

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 11:03

не совсем так, как видится

Коллеги из @REBURG прокомментировали череду публикаций о том, что объем продаж на вторичном рынке растет. Пишут, что количество сделок со «вторичкой» превысило 50% от всех сделок.

Официальных данных от ЦБ РФ по апрелю пока нет. Но в прошлом месяце доля рыночной ипотеки (в руб.) в объеме выдачи составляла лишь 13%. Остальное - льготные программы. Семейная ипотека на вторичку не могла дать такой эффект.

Поэтому, скорее всего проблема в терминах.

ЦБ РФ публикует статистику по рынку строящегося жилья (ипотека под залог ДДУ) и по всему рынку. Соответственно в сделки с «готовым жильем» попадают сданные новостройки от застройщика. А реальный вторичный рынок начинается там, где продавец физическое лицо.

Число готовых квартир у застройщиков, судя по статистике, очень быстро растет. В домах, которые сдавались в эксплуатацию в апреле 2025 года было продано лишь 69% квартир (в целом по стране). Продажи этих объектов от застройщика продолжат размывать статистику по реальному вторичному рынку в ближайшие месяцы.

К сожалению, качественной статистики по вторичному рынку жилья у нас как не было, так и нет, обращают внимание коллеги из Reburg.

#мнение #вторичка #новостройки #недвижимость

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 10:10

🔹 Абсолют банк. Новости ипотеки

С 22 мая

Меняются условия кредитования по программе «Семейная ипотека».

Сумма кредита:
до 12 млн руб. - Москва/МО, СПб/ЛО
до 6 млн руб. - остальные регионы.

◾️ПВ от 20,01% (ранее 50%)
◾️ max срок кредита: до 30 лет
◾️ Без субсидирования
◾️ Ставка от 5,75%

ПВ формируется за счет собственных средств/за счет сертификатов финансовой помощи из бюджетов всех уровней (в тч мат.капитал).

Возможно рассмотрение заявки по паспорту.

Доступные схемы сделок для квартир:
- ДДУ;
- Готовые объекты по ДКП от первого собственника (застройщик ЮЛ/ИП/ ЗПИФ, Фонд развития территорий/Фонд реновации);
- ⁠Переход с рассрочки на ипотеку.

#абсолютбанк #льготнаяипотека #господдержка #ипотека

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 09:02

📌 Покупка земельного участка без строений. Кто кредитует на рыночных условиях. Все быстро меняется (22.05.2025)

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо).

Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и т.п.

Сравнивайте все.


📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #ипотекасвод #земля #ипотека

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 07:04

В России хотят ввести льготу по налогу на единственный садовый дом с площадью более 50 кв. метров, который принадлежит социально уязвимым категориям граждан, в том числе пенсионерам, инвалидам, ветеранам.  

Законопроект № 918341-8

Изменения вносятся в ч. 2 ст. 407 ГК РФ.

При этом садовый дом должен: 
❌не использоваться в коммерческих целях;
✅располагаться на участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.    

В настоящее время такая льгота распространяются на один объект имущества каждого вида по выбору граждан, включая квартиры, жилые дома, гаражи или машино-места. Однако садовые дома, площадь которых превышает 50 кв метров и которые расположены на участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, не подпадают под действие данной льготы.  

*Увидели у Антон Мороз

#законопроекты #дом #недвижимость #земля

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 16:40

💬 Ильдар Хусаинов (Этажи) в своем телеграм канале:

«Я встретился с пятью банками в Москве в понедельник-вторник и частично в среду. Вывод мой такой: все-таки есть неопределенность. Если по одобрению, в целом, вроде все нормально, то на самом деле уже непосредственно на этапе выхода на сделку, мы уже фиксируем первые, так называемые, затруднения».

#мнение #ипотека

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 16:13

А первый зам главы фракции «Справедливая Россия – За правду» Олег Нилов заявил перед пленарным заседанием о необходимости обеспечить жителей Арктической зоны РФ теплом.

Наше предложение: снизить стоимость электроэнергии за счет других потребителей, но обеспечить электрическим теплом жителей Арктики и Севера для того, чтобы было развитие.

#арктика #жилье #мнение

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 15:32

Глава Госдумы Вячеслав Володина в ходе "правительственного часа" обратил внимание профильных министров на вопрос обеспеченности жильем в регионах Арктической зоны:

«У нас больше всего аварийного жилья относительно общероссийских показателей находится в Якутии — 2,4 млн кв. м, прирост 44,5 %. В Архангельской области — 1,8 млн кв. м, прирост 58,5 %. В ХМАО-Югре – 1,5 млн кв. м, прирост 42 %. В Карелии — 1,4 млн кв. м, прирост 22 %».

Володин отметил, что, несмотря на увеличение объемов строящегося жилья, доступнее оно, в том числе с использованием ипотеки, не стало.

«Задача не решена».

«Давайте ее решать. Может быть, те средства, которые иногда берут и используют в том числе на ипотечные кредиты, взять и использовать на снос ветхого, аварийного жилья. Когда мы говорим об ипотеке, она стала дорогой, потому что банки за обслуживание и оформление этой ипотеки стали брать большой процент в том числе и со строительных организаций».

Глава ГД призвал правительство искать решение данных вопросов, поскольку необходимо реализовывать поставленные Президентом РФ задачи по развитию Арктики.

#мнение #арктика #аварийноежилье #жилье

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 14:33

📌 Вопрос: Как проверить подлинность выписки из ЕГРН и привести ее в человекочитаемый формат (pdf)? 

Ответ: Проверить корректность электронной выписки из ЕГРН можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» на официальном сайте Росреестра, загрузив выписку и файл с электронной подписью. 

Если же документ получен в бумажном виде, то проверить достоверность сведений можно наведя камеру своего телефона на QR-код, расположенный в правом верхнем углу документа, и нажав «Перейти». Система перенаправит вас в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра. 

Там же можно перевести документы, в т.ч. выписку из ЕГРН, полученные в электронном формате, в человекочитаемый вид.

Кадастровая палата
#егрн #полезное

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 13:02

📢Ваш канал о недвижимости в Петербурге

Покупка своей квартиры всегда начинается с малого: выбор района, жилого комплекса, комнатности, идеального ремонта. Чтобы в этом разобраться, загляните на канал «Петербургской Недвижимости» — лидера рынка Северо-Запада.

📎Там собраны ответы на все вопросы: новости сферы, актуальные акции и предложения, обзоры на ЖК, расчеты по рассрочке и ипотеке. А еще каждый месяц публикуются полезные подборки и конкурсы.

Ваш переезд начинается здесь.

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 12:02

📌 Кто может получить полную выписку из ЕГРН:

▪️владельцы и совладельцы объекта;
▪️супруг(а) владельца;
▪️наследники после смерти владельца;
▪️арендаторы;
▪️собственники смежного земельного участка;
▪️собственник земельного участка или дома, если права собственности на эти объекты не совпадают;
▪️арбитражные управляющие банкротов;
▪️залогодержатели;
▪️обладатели частного и публичного сервитута на объект;
▪️нотариус, к которому обратился покупатель недвижимости;
▪️в отдельных случаях представители госорганов, нотариусы, кадастровые инженеры (если того требует их работа).

Ну и еще раз, собственник может сделать свои персональные данные общедоступными, подав заявление в Росреестр. Сведения в ЕГРН о возможности раскрытия данных вносятся в течение 3-х дней с даты приема заявления.

Нельзя раскрыть свои персональные данные в пользу какого-то определенного лица. Т.е. или всем или никому.

Но собственник может потом отменить это раскрытие. Т.е. раскрывать/закрывать свои данные можно без ограничений, но каждое такое действие по отдельному заявлению.

Кстати, действия по закрытию/раскрытию персональных данных о владельце недвижимости не облагаются пошлиной, т.е. бесплатные.

Как получить выписку из ЕГРН

Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде нужна подтвержденная учетная запись на Госуслугах (в т.ч. при оформлении через сайт Федеральной кадастровой палаты) или цифровая квалифицированная подпись со специальным расширением при оформлении через Росреестр. В заявлении необходимо указать паспортные данные и кадастровый номер объекта. Электронный документ придет в личный кабинет и будет иметь ту же юридическую силу, что и бумажный.

Получить бумажную версию выписки из ЕГРН можно очно через отделение федеральной кадастровой службы или МФЦ. Сначала нужно придти и заполнить заявление, потом еще раз придти за выпиской. Стандартный срок выполнения: через отделение Росреестра 3 раб дня, через МФЦ до 5 раб дней. 

#полезное #егрн

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 11:06

Все, кто отвечает в России за развитие строительного сектора, выступают за сохранение ипотеки по минимальным ставкам, заявил президент Владимир Путин.

«Конечно, очень хотелось бы вот эту льготную ипотеку сохранить для большого количества граждан. И чем больше, тем лучше. Это и для строительного сектора [хорошо]».

#льготнаяипотека #господдержка

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 17:04

Правительство намерено расширить программу "Земский учитель".

Проект постановления Правительства РФ от 12.05.2025.

На единовременные выплаты по ней смогут рассчитывать в том числе учителя, прибывшие на работу в места их проживания (в сельский населенный пункт, рабочий поселок, поселок городского типа либо город с населением до 50 тыс. человек) после завершения обучения в колледже, техникуме или вузе и отвечающие квалификационным требованиям. Это касается также тех, кто учился по договору о целевом обучении.

👉Про программу подробнее рассказывали тут

#субсидии #жилье #господдержка

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 15:10

Дом РФ составил рейтинг городов-миллионников по ключевым показателям продаж на рынке новостроек за апрель 2025 г.

Суммарное количество проданных квартир по городам уменьшилось на 4% по сравнению с мартом.

🔝городов по приросту количества проданных квартир:
Омск: +30% (+21 шт.)
Краснодар: +27% (+285 шт.)
Пермь: +24% (+122 шт.)

🔝городов по количеству проданных квартир:
Москва — 7 816 шт. | 29,3 млн руб. средняя стоимость
Санкт-Петербург — 2 806 шт. | 11,0 млн руб. средняя стоимость
Екатеринбург — 1 720 шт. | 6,9 млн руб. средняя стоимость

По данным Про Дома

#аналитика #недвижимость

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 13:03

Напомним, что думает ЦБ по поводу рассрочек /channel/ipotekahouse/24606

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 11:55

Президент России упорядочил систему выплат для переселения с Байконура.

Подписан Указ о внесении изменений в Положение о порядке предоставления социальных выплат для приобретения жилья российским гражданам при переселении с Байконура в Россию.

Указ Президента Российской Федерации от 17.05.2025 № 326

На очередность получения сертификата влияют два фактора – стаж работы и срок проживания на Байконуре (отсчитывается с момента регистрации по месту жительства). Теперь, согласно Указу Президента РФ, в стаж работы в организациях комплекса «Байконур» будут включаться только периоды работы после получения гражданства России. То же самое будет касаться и сроков регистрации — отсчет пойдет с момента получения российского гражданства.

Таким образом, условия получения выплат для переселения в Россию станут более объективными для тех, кто получил гражданство при рождении.

#указы #переселенцы #жилье #господдержка #жилищныесертификаты

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 10:33

🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 22 мая

Снижаются ставки (рыночная часть ставки и средневзвешенная ставка) по комбо-ипотеке в рамках программ с господдержкой (Семейная и ИТ).

Минимальные ставки:
Семейная ипотека – 9,3%
IT-Ипотека –10,4%

#гпб #ипотека #льготнаяипотека

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 10:00

🔝7 советов, как проверить дачу перед покупкой, от РБК

Совет № 1. Проведите строительную экспертизу

Специалисты проверят фундамент, крышу, инженерные системы и другие важные элементы.

Совет № 2. Проверьте границы участка и план межевания

Границы земельных участков формировались в разное время и по разным правилам, и может оказаться, что границы земельного участка в ЕГРН и фактические на земле могут отличаться. Поэтому перед покупкой дачи стоит обратиться к кадастровому инженеру, специалист может на месте показать, как фактически проходят границы земельного участка

Совет № 3. Проверьте состояние участка и коммуникации

Проверка коммуникаций: проводка, розетки и освещение. Оцените качество воды, давление в системе и надежность трубопроводов. Убедитесь, что канализация работает без засоров и протечек. Осмотрите газовое оборудование. Нужно убедиться, что на каждую систему (электричество, водоснабжение, канализация, газ) есть документы.

Совет № 4. Проверьте на наличие обременений и ограничений

Следующим шагом проверьте, есть ли ограничения на земельном участке, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, или наличие других пересечений с ЗОУИТ (зонами с особыми условиями использования территорий).

Такие ограничения могут препятствовать в полной мере использовать приобретаемый земельный участок.

Совет № 5. Проверьте документы на объект, справки о задолженностях

Эксперты рекомендуют проверить:

👉личность продавца: паспорт;
согласие супруги (а) на продажу дачи;
👉правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения или наследования;
👉кадастровые документы: выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт участка и строения, межевание (с 1 марта 2025 года межевание обязательно);
👉технические документы: технический паспорт БТИ, проектная документация дома, градостроительный план земельного участка;
👉документы на коммуникации: договоры подключения к электричеству, водоснабжению, газу и канализации;
👉разрешение на строительство (если дом построен недавно).

В обязательном порядке при подготовке пакета документов стоит запросить справки об отсутствии задолженности по членским взносам, электроэнергии и фиксировать в договоре показания приборов учета, чтобы избежать спорных ситуаций.

Совет № 6. Проверьте личность продавца

Как проверить продавца мы рассказывали тут

Совет № 7. Пообщайтесь с соседями и правлением СНТ

Как правило, они могут рассказать о каких-то скрытых проблемах, в том числе с периодическим подтоплением территории, перебоях в электроснабжении или высоком уровне грунтовых вод,

Подробнее тут

#полезное #ипотека #недвижимость #земля #дом

Ипотека и недвижимость

22 May 2025 08:04

Более 40% молодых людей готовы вкладывать деньги в обустройство дачи.

По данным опроса «Авито Услуги» 56% россиян рассматривают дачу как место отдыха и «ментальной перезагрузки». Среди жителей мегаполисов этот показатель еще выше - 65%.

44% россиян в возрасте 18-24 лет заявили, что готовы инвестировать в качественные теплицы и обустройство сада - это самый высокий показатель среди всех возрастных групп.

Кстати, пожилые россияне (65+) реже воспринимают дачу как зону отдыха (38%).

При этом, для многих россиян дача остается важным источником продовольственной независимости.

#опросы #дача #земля #дом

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 17:15

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин:

"Президентом РФ поддержано развитие сотрудничества [с Китаем] и создание совместных пилотных проектов в сфере жилищного строительства, модернизации жилищно-коммунального хозяйства на концессионных началах, мастер-планирования, интеллектуального управления дорожно-транспортным движением".

Хуснуллин призвал регионы активнее работать в данных направлениях и взаимовыгодных проектах с китайскими коллегами.

#инициативы #строительство #жилье

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 16:26

Население Арктики, которое не достигает 2,5 миллионов человек, в 2024 году увеличилось на 1%.

Об этом заявил в Госдуме глава министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

#арктика #ипотека #жилье

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 15:45

Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков в ходе «правительственного часа» обратил внимание на то, что необходимо взаимодействие государства и бизнеса для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья в Арктической зоне РФ.

"Очевидно, существует необходимость более активного и повышения [уровня] <…> социальной ответственности со стороны нашего крупного бизнеса".

#мнение #аварийноежилье #жилье #арктика

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 14:59

📌 Формат электронной выписки из ЕГРН.

Электронная выписка из ЕГРН формируется в виде архивного файла.

В архиве присутствует три файла в следующих форматах:

👉 .xml (собственно, выписка),
👉 .sig (электронная подпись Росреестра),
👉 .pdf (выписка в человекочитаемом формате).

Перевести выписку в человекочитаемый формат выписку в формате .xml (если вдруг в составе архива нет .pdf) можно на портале Росреестра, тут https://lk.rosreestr.ru/checking-ed.

@ipotekahouse #недаижимость #егрн #полезное

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 14:08

📌 Какие данные есть в онлайн-выписке о недвижимости, рассказывают Госуслуги

Онлайн-выписка — электронный документ, который содержит информацию о недвижимости и заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет ту же юридическую силу, что и бумажная.

🔹 Сколько стоит
Бесплатно.

🔹 Срок оформления
1 минута.

🔹 Кто может заказать на Госуслугах
Любой гражданин — правообладатель объекта недвижимости.

👉Получить онлайн-выписку https://clck.ru/3LkEyv

🔹 Можно ли заверить распечатку в МФЦ
Можно, если у конкретного МФЦ есть техническая возможность.
Как это сделать /channel/gosuslugi/742

Какую информацию содержит онлайн-выписка
✔️ Описание объекта:
▫️ кадастровый номер и год ввода в эксплуатацию
▫️ вид и наименование
▫️ этаж, площадь и протяженность
▫️ назначение и разрешенное использование
▫️ кадастровую стоимость

✔️ Сведения о правообладателе

✔️ Вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений

✔️ Наименование и реквизиты документов — оснований государственной регистрации права

✔️ Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования

✔️ Отметку о запрете на действия без личного участия правообладателя

✔️ Запрет на регистрацию действий с земельными участками сельхозназначения

✔️ Сведения обо всех владельцах — бывших и нынешних

Онлайн-выписка не содержит планов и схем. Если нужны эти данные, запросите выписку об объекте недвижимости.

#госуслуги #недвижимость #документы #полезное #егрн

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 12:34

📌 Экспресс-выписка из ЕГРН

Экспресс-выписка – новый быстрый бесплатный способ получения правообладателем сведений.

Содержание Экспресс-выписки:

▪️Описание объекта: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию,

▪️Кадастровая стоимость

▪️Сведения о правообладателе: вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений

▪️Наименование и реквизиты документов оснований государственной регистрации права

▪️Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования

▪️Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя

▪️Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения.

▪️Сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как нынешних, так и бывших.

📌 Инструкция от Минцифры о том, как получить экспресс-выписку из ЕГРН прилагается.

@ipotekahouse #полезное #егрн

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 11:30

📌 Про то, какие основные сведения можно получить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассказали Госуслуги.

Важно: Чтобы получить данные правообладателей чужих объектов недвижимости, собственник должен дать согласие на предоставление сведений по его объектам недвижимости с его персональными данными неограниченному кругу третьих лиц. Это можно сделать на сайте Росреестра или через МФЦ. Без такого согласия выписку из ЕГРН можно получить без персональных данных о собственнике.

Какие сведения можно получить через Госуслуги

◾️ Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Содержит описание объекта — кадастровый номер, вид, наименование, площадь, сведения о правообладателе и другие.
Стоимость — 580 ₽ для граждан, 1 640 ₽ для организаций.

◾️ Выписка об объекте недвижимости
Содержит более расширенные сведения, например координаты объекта, информацию о частях объекта и материале наружных стен.
Стоимость — 700 ₽ для граждан, 1 400 ₽ для организаций.

◾️ Выписка о переходе прав на объект недвижимости
Поможет узнать историю владения объектом.
Стоимость — 580 ₽ для граждан, 1 160 ₽ для организаций.

◾️ Выписка о договорах участия в долевом строительстве
Если покупаете квартиру в новостройке. Выписка содержит информацию о земельном участке, на котором строится недвижимость, его владельце, а также обо всех участниках долевого строительства объекта на этой земле — с номерами договоров.
Стоимость — 1 640 ₽ для граждан, 3 260 ₽ для организаций.

👉Заказать выписку из ЕГРН

#недвижимость #егрн #росреестр

Ипотека и недвижимость

21 May 2025 10:04

 
«Семейная ипотека» доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет
Какие есть решения, если дети уже подросли и перешагнули этот возраст?

🌳 В «Охтинских высотах» разработали программу, по которой, если ребенку от 7 до 18 лет, таким семьям предоставляют дополнительную скидку 3%.
 
🍃 Квартал «Охтинские Высоты» предлагает будущим жителям закрытые дворы, большие зеленые аллеи, спортивные площадки, два детских садика, один из который сдаётся одновременно с домами 1й очереди, и школа на территории – комфорт и безопасность. Охта парк в 800 метрах. 7 км от Санкт-Петербурга.
  
🍃 «Охтинские Высоты» спроектированы и строятся, чтоб соблюсти баланс города и природы. Скандинавская эстетика и практичность. Два варианта дизайнерской отделки.
 
Условия акции действительны до конца июня 2025г.

Узнать прямо сейчас! 
 
ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО», ИНН 7805800436, ОГРН 1227800159080, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

#реклама
О рекламодателе