👷‍♂️ Компания BI Group вышла на рынок США

В Майами (штат Флорида) у девелопера из Казахстана появился первый проект — кондо-отель Smart Brickell Hotel, партнером стал майамский девелопер Habitat Group. Еще три проекта — Season One, Millux Place и Parkside — начнут строить в 2025-м.

GMK работает с компанией BI Group уже много лет, помогая осваивать новые рынки и усиливать проекты:

🔵Провели масштабный рефреш строительных площадок компании, а также сформировали экосистему информационных материалов.
🔵Помогли улучшить работу департамента продаж: перенастроили работу кол-центра, откорректировали KPI и систему мотивации для сотрудников, сформировали тренинг-центр, с нуля настроили работу агентской панели, сделали апгрейд отдела трейд-ин, запустили ипотечный центр.
🔵Делали исследование узнаваемости бренда BI Group в 16 (!) городах Казахстана, охватив города присутствия и горда рекламного воздействия бренда.
🔵Разработали геобренды и концепции пространственного развития первых проектов комплексного освоения территории в Астане: Greenline и Nexpo.
🔵Придумали имя и айдентику для единственного завода модульного домостроения, входящего в холдинг BI Group – ModeX. В прошлом году завод посетил президент Казахстана.
🔵Создали бренд-платформу NRG – совместного проекта BI Group и Murad Buildings в Ташкенте.

И это только часть проектов. Прямо сейчас у нас в разработке несколько коммуникационных и бренд-стратегий для девелопера.

BI Group — одна из тех компаний, на которые стоит равняться в девелопменте. Рекомендуем посмотреть интервью с Аманом Омаровым в выпуске GMKTalks, посвященном продукту 👍

@gmkblog

Читать полностью…

Как происходит эволюционный скачок? Сначала зреет намерение, потом прорабатывается стратегия, строится план, а уже потом стоит рассказать об изменениях миру.

Так было у «ЛенРусСтрой» — сначала к управлению большим холдингом пришла новая команда, затем она начала использовать инновационные решения, а уже после — устроила конкурс на разработку нового бренда. Этот конкурс выиграли мы, и начали работу.

Новый нейминг «Едино» — про объединение двух поколений топ-менеджеров, формирование комьюнити в проектах и налаживание диалога с профессиональным сообществом.

Визуальная система также базируется на символе единства — треугольнике. Он легко интегрируется в различные носители и позволяет раскрыть ценности проекта:
→ Триада Витрувия — польза, прочность, красота
→ Прошлое, настоящее, будущее
→ Город, человек, бизнес.

ПОДРОБНЕЕ В КЕЙСЕ

Подписывайтесь на @gmkblog, чтобы не пропустить новые кейсы

#GMKCases

Читать полностью…

Анонс! Едем в Калининград ✈️

Директор по развитию GMK Андрей Тютюнов выступит в лектории клуба «Движение», который пройдет в городе Светлогорске Калининградской области. Событие станет частью ДвижениеКонф, региональной конференции по развитию территорий.

Андрей выступит с новым докладом на тему «Бренд-стратегии апартаментов и недвижимости с туристическим потенциалом». Гости конференции узнают о двух подходах к разработке коммуникационных и бренд-стратегий, где искать вдохновение для брендинга, как работать с маштсбированием бренда и кто в действительности является целевой аудиторий таких проектов. И конечно, всё это – на основе реальных кейсов.

Также в программе лектория – выступления резидентов клуба о продвижении, маркетинге, пиаре, бренд-стратегии и девелоперских сайтах. Вход свободный по регистрации, количество мест ограничено. И предвосхищая ваши вопросы: к сожалению, онлайн- трансляции не будет 🤷‍♀️ Приходите и приезжайте лично!

А еще вы можете заранее забронировать встречу с Андреем Тютюновым (если вы девелопер), написав ему в телеграме: @tyutyunovpro

Читать полностью…

🧱 В Питере жить

Чувствуете, как мир резко окрасился в 50 оттенков серого, за окном пошел дождь, а по воздуху поплыл запах жареной корюшки, которые готовит сосед по коммуналке? А может быть, в голове вырастают многоэтажки окраин или престижные апарты Петроградки?

Мы здесь, чтобы поговорить о сценариях жизни Петербурга, пройтись по всем устойчивым ассоциациям и развеять мифы об этом городе. В новом выпуске «Средалогии» знакомимся с жилыми районами северной столицы и рассказываем, как живется в разных его районах и чем они исторически отличаются.

Это шоу — о городской среде и ее значение в жизни человека. И сегодня мы запускаем новую серию выпусков, которая посвящена российским городам и стереотипам о них.

▶ Смотреть выпуск о Питере ВК
▶ На RuTube
▶ На YouTube

Читать полностью…

Три безбюджетных способа для девелоперов обучать своих сотрудников – без дорогостоящих курсов ✨

Ирина Давыдова, HR-партнер GMK, объясняет, почему классическое обучение иногда не работает, и что можно в таком случае сделать, чтобы усиливать компетенции сотрудников.

GMK | Разиваваем системы, команды, людей в девелопменте

Читать полностью…

Это ваш бесплатный билет на Дни открытых дверей GMKSTUDY

Приходите к нам — расскажем, как у нас все устроено и подарим полезные материалы 🤫 К мероприятию уже присоединились 200+ девелоперов, вы с нами?

🗓 10-13 сентября

Вот что вас ждет:
▫️узнаете про тренды образования в девелопменте на закрытом вебинаре (как учиться нескучно и совмещать с работой)
▫️получите доступ к специальным ценам на курсы и интенсивы от GMKStudy
▫️пройдете бесплатные пробные уроки по разным направлениям общей стоимостью 150 000 ₽
▫️заведете полезные знакомства и станете участником профессионального комьюнити
▫️составите личный образовательный трек, который повысит вашу ценность как специалиста

Для регистрации переходите на сайт. Там вас ждет доступ в секретный телеграм-чат, где и пройдет наш ивент. До встречи! 💙

Читать полностью…

Как пиарятся девелоперы и что больше всего заходит клиентам?

Своими наблюдениями, рефлексией и результатами исследований поделилась Лилия Глазова, СЕО, владелец и генеральный директор PR News

Читать полностью…

Спросили у директора GMK Сергея Разуваева, от каких маркетинговых расходов девелоперы откажутся в первую очередь.

А как бы ответили вы?

Читать полностью…

Слушаем спикеров секции «Искренняя лояльность» на WOW FEST

Тимур Маликов, руководитель Retention&Development BI Group рассказывает о сложном пути трансформации девелопера благодаря изучению клиентского опыта 💎

Читать полностью…

Выступление девелопера FORMA было посвящено ивентам — их проводили и самостоятельно, и в коллаборации. О результатах рассказали Евгения Горшенина, директор по маркетингу, и Юлия Парадо, директор по PR и коммуникациям 🔺

Читать полностью…

Продолжаем наш репортаж с #wowfest2024! Какой главный soft skill должен быть у маркетолога в девелопменте? Игорь Давыдов из MARKS GROUP, считает, что это…

Читать полностью…

Про наши любимые УКашечки рассказывает Ксения Демирчиева, директор по брендингу LEGENDA

→ почему своя УК лучше, чем чужая?
→ как объяснить клиенту, почему так дорого?
→ как формула «функция + эстетика» работает в контексте УК?
→ должна ли прослеживаться связь брендов УК и девелопера?

И наше любимое:
→ как вы относитесь к тому, что управляющие компании переименовывают в службу заботы, департамент чистоты, отряд помощи и т.д.?

P.S. с сервисным направлением в GMK тоже работают — по этой ссылке рассказываем об услугах и показываем кейсы

Читать полностью…

Открыли секцию «Звездный брендинг» на WOW FEST 🔥

Многие люди, даже купив квартиру, остаются в поисках дома, и признаются, что для них это не место, а ощущение. Как создать то самое ощущение через брендинг? С помощью бренд-платформы, в которую вплетена локальная идентичность.

Тренд на свое не ослабевает который год, за это время направление трансформировалось и сузилось, теперь нужны не матрешки и балалайки, а более точечные решения — бытовая топонимика, душевность, инсайт локации.

Такой сентиментальный аспект выгоден девелоперу с финансовой точки зрения.

Для тех, кто не смог послушать Ольгу Беляшникову лично, прикрепляем фрагменты ее выступления 🔺

А вот список наших кейсов, о которых рассказывала Ольга:
→ Речной порт / Брусника
→ Кипрея / Новая земля
→ Нити / КамаСтройИнвест
→ Республики 205 / Брусника
→ Зарека / Брусника

Читать полностью…

Вау, кто это тут у нас? Это наши спикеры, которые сегодня и завтра будут на WOW FEST в Москве. Если вы на фестивале — загляните на наши секции.

Сегодня можно послушать Ольгу Беляшникову, руководителя практики брендинга и креатива GMK, о локальном патриотизме в брендинге.

Завтра — отправиться на секцию «Горячие продажи», которую модерирует руководитель центра управления продажами и сервисом GMK Анна Шишкина.

Все подробности оставили в карточках. Что выберете?
🔥— пойду на секцию про брендинг
⚡— пойду на секцию про продажи
❤️ — пойду на обе, такое нельзя пропустить
🤓 — не смогу прийти, но хочу саммари выступлений

Читать полностью…

📆 Я календарь...

мероприятий рынка недвижимости, подписывайтесь: @nedviga_events

Читать полностью…

🎬 Снимаем новый выпуск проекта #Средалогия! Он будет посвящен коммерческой недвижимости, а именно – как сделать коммерческую составляющую драйвером места и создавать лучшие сценарии жизни для горожан.

Познакомьтесь с первым героем – это Сергей Колесник, основатель компании, которая проводит реновацию и редевелопмент коммерческих объектов с помощью привлечения инвестиций. Коллеги не боятся брать сложные объекты и работать с историческими зданиями. Сергей расскажет, как можно преобразить устаревший контекст города и вдохнуть в него новую жизнь.

Если у вас есть классные истории про городскую среду и вы хотите поучаствовать в проекте #Средалогия, пишите @Elizaveta_Artamonova

Читать полностью…

Новая карта экспансии девелоперов: «миграция» усилилась

В прошлом году Сергей Разуваев опубликовал в своем блоге карту экспансии девелоперов, проанализировав сообщения о выходе компаний в новые регионы. Мы решили повторить этот опыт с учетом новых данных. Изучили новости, официальные релизы и заявления о выходе на новый рынок, о покупке участка, о старте продаж в регионе за 2023 и 2024 годы и составили обновленную карту.

🔥 Скачать документ можно в телеграм-боте @gmk_talks_bot. Введите /start, чтобы обновить его, если пользовались ранее.

Увидели несколько любопытных тенденций:
— Наиболее востребованные регионы: Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Дальний Восток, Екатеринбург, Казань.

«Доля инвестиций региональных девелоперов в московское жилье достигла 39%. Это самый высокий показатель за всю историю рынка», — Ведомости.

— Появился интерес к небольшим городам: новые точки на карте — Иваново, Ярославль, Калуга.

«В небольших городах с населением от 300 тыс. до 1,3 млн человек в общей сложности проживает 35 млн человек или 24% населения России — это гигантский рынок и огромный потенциальный спрос», — Дмитрий Кашинский, GloraX.

— Ряд девелоперов целенаправленно избрали стратегию развития через выходы на новые регионы («Самолёт», «Точно», «Догма»), активно заявляют об этом в прессе и профильных мероприятиях.

Если мы упустили какой-то регион/девелопера, напишите об этом в комментариях или @gmk_ru. Мы планируем перевести карту в онлайн-формат для большего удобства и обязательно дополним ее.

Читать полностью…

Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 25 октября.

Читать полностью…

В новом айфоне юзеров ожидает эмодзи «уставшее лицо». Кажется, мы в нем очень нуждались. Продолжите, где он был вам жизненно необходим.

Напишите БРЕНДИНГ правильному агентству @gmk_ru, и на один повод уставать станет меньше

Читать полностью…

Город-курорт… в Пензе?

Масштабные проекты на несколько сотен гектаров – это наша особая любовь 🫶 Когда суммарная площадь всех проектов, которые создавались при нашем участии, превысила 10 млн кв. м, мы бросили считать, но до сих пор за каждым внимательно следим.

В мае этого года был заложен первый камень города-курорта «Юга», в мероприятии принял участие губернатор Пензенской области. Проект для региона огромный и значимый – более 900 гектаров. Девелопер – «Термодом», стабильно входит в топ лидеров по объемам строительства.

Имя «Юга» и позиционирование «город-курорт» придумали в GMK. Почему мы наделили пензенский проект южным характером – ЧИТАЙТЕ В КЕЙСЕ 👀

Там же найдете иллюстрации визуальной философии проекта, дизайн-код среды, а также – предложенную нами продуктовую стратегию мультиформатной застройки.

Стратегии и брендинг для девелоперов

Читать полностью…

Исследование: как крупнейшие застройщики продвигаются в Телеграм

Аналитикой поделились наши друзья из контент-бюро «Ишь, Миш», они хитро подмигнули нам и сказали, что это эксклюзив — поэтому публикуем первыми!

Совместно с сервисом LiveDune ребята просмотрели аккаунты 30 крупнейших девелоперов России по рейтингу ЕРЗ, и выдали кучу инсайтов:

→ На первую тройку каналов суммарно подписаны 80% аудитории
→ В период исследования у первой тройки были отключены негативные реакции и закрыты комментарии
→ Самые непопулярные темы постов — акции и розыгрыши, а первое место занимает благоустройство

Это мы описали только некоторые выводы, а внутри их просто уйма. Скачивайте файл и ставьте ❤️, если было полезно

Читать полностью…

Мы не договорили! WOW FEST закончился, а наш контент — нет, поэтому опубликуем еще пару полезных постов.

О том, как соседский центр работает в человекоцентричном подходе, рассказала Виолетта Суслова, директор по развитию соседских центров «Группа Голос». Здесь и про активности, и про сложности, и про ошибки.

Читать полностью…

Анна Шишкина, партнер и руководитель Центра управления продажами и сервисом GMK, поделилась, какие инструменты продаж сейчас популярны у девелоперов 😴

✨P. S. У Анны есть свой канал, подписывайтесь

Читать полностью…

Завершили секцию «Горячие продажи» на WOW FEST. Темы были настолько разнообразными, что мы охватили, кажется, большинство направлений 🔥

Контент-редакция GMK cобрала фрагменты выступлений каждого спикера:
→ Денис Бабаков (ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад) — о поиске идеального менеджера по продажам
→ Вадим Герасимов (Унистрой Екатеринбург) — об инструментах продаж при падающем спросе
→ Анастасия Стройкова (Атлас Девелопмент) — про автоматическое ценообразование
→ Никита Грузд (Virtual Land) с исследованием мнения об инструментах продаж
→ Оксана Маркова (ГК «Территория жизни») — о развитии отдела продаж «под прикрытием»

Благодарю и коллег, которые выступали, и тех, кто пришел послушать 🤍

Анна Шишкина про организацию продаж

Читать полностью…

О каком девелопере вы думаете в первую очередь, когда слышите «ситуативный пиар»?

Вчера на WOW FEST Сергей Ермак, руководитель отдела PR Брусники, показал и рассказал, как здесь работают с ситуативами. Смотрите фрагменты выступления 🔺

Кстати, первый кейс с баннером «Будьте здоровы» — наша работа, писали об этом в блоге.

Читать полностью…

CEO Only Илья Редько объясняет главный тренд в маркетинге. Мы поддерживаем, а вы?

Читать полностью…

А вот три инсайта, которые мы унесли с собой с выступления Элины Афанасьевой, бренд-директора ПИК:

1) Привлекать блогеров, но делать это не как все. В видео Элина делится результатами эксперимента с тест-драйвом квартир

2) Замерять показатели здоровья бренда. Раньше ПИК делал это дважды в год, а теперь перешел на четыре раза! Все потому, что бренд строит Lovemark, наращивает лояльность бренда.
P.S. Исследования для девелоперов — это к нам

3) Относиться к негативу здраво. Нельзя делать все идеально, и чем больше проектов у девелопера, тем чаще будут встречаться те, кто чем-то недоволен.

Читать полностью…

Группа «Самолет» эксклюзивно нам предоставила большое исследование состояния стройотрасли и готовности девелоперов к внедрению цифровых инструментов

Для этого застройщик опросил более 200 человек из девелопемента (в основном это акционеры, руководители цифровизации и руководители ИТ), работающих в крупных городах с населением более 500 тыс.

Основное из презентации:
🔹к 2028 году объем рынка цифровизации увеличится в 4 раза;

🔹более 80% респондентов отмечают, что цифровизация принесла реальный измеримый эффект за последние 2-3 года;

🔹мешают массовой цифровизации стоимость и скорость внедрения продуктов;

🔹более половины респондентов хотят измерять бизнес-эффекты, но только 40% понимают, как это делать;

🔹70% девелоперов выбирают сторонние решения и внедрение внешними специалистами;

🔹сегодня застройщики выделяют на цифровизацию менее 1% выручки, тогда как лидеры в других индустриях — до 5%.

«При выборе программных продуктов бльшая часть девелоперов обращается к имеющимся на российском рынке вендорам в поисках решений с возможностью быстрого внедрения. Мы рекомендуем также смотреть на опыт компании-разработчика, экспертные знания, а также возможность долгосрочного развития и поддержки решений»,— комментирует итоги исследования управляющий партнер «Самолет Технологии» Дмитрий Самоходкин.

Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. Строит недвижимость с 2012 года и на текущий момент занимает, по данным портала Всеостройке.рф, 1-е место по объему текущего строительства жилья в России.

Больше цифр — в прикреплённой презентации.

#цифровизация

Читать полностью…

В строительстве есть понятие не только качества выполненных работ, но и эмоционального качества

Давайте на примере. Клиент заходит в свою квартиру. А там радиатор на стене, где человек все эти два года мечтал поставить диван. Да еще и дешевый какой-то радиатор, некрасивый. Теперь клиент плачет прямо на свежепостеленном полу. Девелопер разводит руками – технически он все сделал верно и по нормативам, однако покупатель все равно не рад. Ведь картина, которую он рисовал себе все это время, крошится, как тонкий лёд в луже, прямо на его глазах.

В #GMKBlog вышел большой материал про чистовую отделку. То, что еще пару лет назад было трендом и почвой для дискуссий, сегодня – норма продукта. Однако девелоперы все еще сталкиваются со сложностями, и вызовы на пути к идеальной отделке все не заканчиваются.

В статье можно узнать о том, что важно сегодня клиенту и каким образом обеспечить ему тот сценарий жизни, о котором он мечтает.

👉 ЧИТАЙТЕ ♦

Читать полностью…

Вот и лето прошло, словно и не бывало… По этому случаю собрали августовскую подборку коммуникаций. Здесь не все, конечно, вторую часть ищите у «Ишь, Миш»

Семейная ипотека, к счастью, еще с нами, а значит в топе — тема детских площадок. «Брусника» в ней так же прекрасна. Нам понравились карточки про сценарии использования детских площадок — заодно показали УТП и приправили все уютной ностальгией по детству.

На эту тему поговорила и «Страна Девелопмент», но тут о принципах формирования дворового пространства с конкретными примерами.

А еще в тему благоустройства у этих двух застройщиков получился классный диалог:

— Страна, когда наведем мосты?
— Брусника, что нам стоит мост построить!

Это они про пешеходный мост, который свяжет проекты девелоперов, расположенные на разных берегах реки в Тюмени.

Еще про площадки интересно рассказали «Самолет», у них особенно круто получилась карточка про сравнение разных материалов покрытия — наглядно и сразу все понятно.

Вообще застройщики в августе много экспериментировали с форматами. «Атлас Девелопмент» сделали крутые карточки со звуками города ко дню рождения Екатеринбурга. «Самолет» заколлабились с «Технониколь» и провели онлайн-игру с интересной механикой.

И без нейросетей никуда — «Самолет» классно визуализировал скидку, а ФСК сделали красивый кружочек в Телеграме как часть приглашения в соседский клуб.

Читать полностью…