Свежие новости сферы ЖКХ Обратная связь: @pravo_rus_bot Купить рекламу: https://telega.in/c/fondgkh
В эксперименте по онлайн-взысканию долгов за ЖКХ участвуют 17 регионов
25 июля. / Парламентская Газета /. Эксперимент по онлайн-взысканию задолженности за ЖКХ реализуют в 17 регионах России. В рамках эксперимента на базе ГИС ЖКХ будет создан цифровой сервис, который автоматизирует необходимые запросы и уведомления для обеспечения возможности информирования собственников без привязки к месту регистрации. Об этом говорится в сообщении на сайте Минстроя 25 июля.
По данным ведомства, в эксперименте, запланированном с 1 июля 2025 года по 30 июня 2026-го, участвуют Коми, Северная Осетия — Алания, Удмуртия, Приморский и Ставропольский края, Амурская, Астраханская, Владимирская, Воронежская, Липецкая, Калининградская, Московская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская и Томская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ. Основная его цель — сократить дебиторскую задолженность потребителей за жилищно-коммунальные услуги.
«Сейчас, если организация ЖКХ обращается в суд, она по закону не может получить информацию о должниках (собственниках) из данных Росреестра. В настоящее время обязанность отправлять запросы в Росреестр и МВД возложена на судей. Только после получения выписок начинается судебная работа, и это существенно затягивает процесс взаимодействия с недобросовестными потребителями», — отмечается в сообщении.
В нем уточняется, что в рамках эксперимента организации будут обращаться к оператору ГИС ЖКХ. Далее система будет самостоятельно обращаться к данным Росреестра, уведомлять должника, собирать информацию и передавать подписанное заявление с пакетом документов в автоматизированную систему «Правосудие».
При этом, как подчеркивается в сообщении, не допускается разглашение персональных данных собственника до момента вынесения приказа мировым судьей.
Экономия до восьми тысяч! Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать летом
25 июля. / Якутия Медиа /. От трех до восьми тысяч рублей можно летом сэкономить на услугах ЖКХ, рассказала доцент Финансового университета при Правительстве РФ Надежда Капустина.
Эксперт напомнила, что за время отсутствия дома можно вернуть часть платы за жилищно-коммунальные услуги. Семья из трех человек за месяц может сэкономить от трех до восьми тысяч, подчеркнула Капустина. Особенно это удобно для пожилых граждан, которые могут на все лето уехать жить в загородный дом.
Проще всего экономить, если установлены приборы учета на газ, горячую и холодную воду, отметила она. Пока вся семья отсутствует дома, услуги никто не потребляет и платить не за что. Если счетчиков по какой-то причине нет, а услуги оплачиваются по нормативу, то можно обратиться за перерасчетом, рассказала специалист.
Для перерасчета потребуются документы, подтверждающие факт отсутствия дома, предупредила Капустина. Например, билеты на самолет или поезд чеки из гостиницы, отметки в загранпаспорте и так далее. С этими бумагами нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию до отъезда или в течение месяца после возвращения, посоветовала Капустина.
Доцент Финансового университета при правительстве РФ Татьяна Алексашина добавила, что перерасчет можно также получить за вывоз мусора и содержание лифта. Также можно не платить за интернет, если провайдер разрешает временную блокировку услуги, отметила она. Но нужно помнить, что за содержание общедомового имущества, отопление и капитальный ремонт платить нужно вне зависимости от присутствия или отсутствия в квартире, пишет "РГ".
Важно отметить, что перерасчет можно получить и в том случае, если не вся семья отсутствует дома, а только часть.
ВС пояснил порядок определения статуса квартиры как коммунальной
https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-poryadok-opredeleniya-statusa-kvartiry-kak-kommunalnoy/
10 июня Верховный Суд вынес Определение по делу № 16-КГ25-11-К4, в котором пояснил порядок определения статуса квартиры, находящейся в общей долевой собственности гражданина и муниципального образования, а именно является ли она коммунальной.
Он указал, что если комнаты в квартире не определены в качестве объектов прав и не поставлены на кадастровый учет, а выделены доли жилого помещения, то она не является коммунальной, даже если муниципалитет владеет долей в ней.
По мнению одной из экспертов «АГ», суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что спорная квартира не является коммунальной, в связи с чем к правоотношениям сторон не должны применяться нормы о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. По мнению другой, отсутствие определения «коммунальная квартира» в федеральном законодательстве, в частности в Жилищном кодексе, представляет существенный правовой пробел.
Дарим подписку на Яндекс Музыку
Ответьте на 1 вопрос и Яндекс Музыка ваша для вас и 3-х ваших близких.
Кинопоиск и Яндекс Книги тоже в подписке.
Попробуйте бесплатно❤️
Попробовать
#реклама 18+
music.yandex.ru
О рекламодателе
Реклама на Яндексе
Курорт в сердце мегаполиса
⚡Квартал премиум-класса Dream Riva.⚡
Квартал находится на первой береговой линии Москвы-реки, на территории курортной зоны "Остров мечты".
🚗15 минут от Садового кольца, Москва-сити и Кремля
🏃♂️10 минут от м. Технопарк (скоро появится станция "Остров мечты")
🏠Цены от:
- студия от 15,9 млн. руб.
- 2-евро от 21,3 млн. руб.
- 3-евро от 28,4 млн. руб.
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ "ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ". Финансовые услуги оказывает: АО "Банк ДОМ.РФ".
#реклама
dreamriva.moscow
О рекламодателе
Кабмин дополнительно направляет 1 млрд руб. трем регионам на развитие энергетики и ЖКХ
21 июля. / AK&M /. Правительство РФ дополнительно направляет из своего резервного фонда 1 млрд руб. на реализацию программ устойчивого развития предприятий энергетики и ЖКХ в Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии, которые стали пилотными регионами в этом проекте. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.
Средства необходимы для софинансирования расходов трёх регионов в рамках реализации таких программ.
Одним из направлений работы является консолидация регионального имущественного комплекса ЖКХ. Этим занимаются созданные в каждом субъекте единые операторы.
Кроме того, в рамках программ идёт установление экономически обоснованных тарифов. Как правило, они отличаются от действовавших ранее, поэтому на время переходного периода федеральный центр помогает территориям компенсировать потребителям разницу в тарифах.
Реализация пилотных программ устойчивого развития предприятий энергетики и ЖКХ в Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии началась в 2022 году.
💰 Деньги не исчезают просто так — они утекают в чужие карманы
Пока вы читаете этот пост, ваш будущий капитал мог бы расти…
Но вместо этого:
▪️ Вы переплачиваете за ненужные подписки
▪️ Теряете проценты на вкладах с мизерной ставкой
▪️ Копите на мечту годами, хотя могли — за месяцы
Канал Гончарова про деньги — это финансовый "детокс":
🔥 Честно — без сложных терминов и "развода"
🔥 Применимо — советы, которые работают даже с зарплатой в 30 000₽
🔥 Результат — подписчики уже копят на квартиры, стартапы и кругосветки
👉 Подпишитесь /channel/+vvC2VSNgsJM2ZGQy?erid=2W5zFHrs7rp и научитесь контролировать свои финансовые потоки.
P.S. Каждый день без действий — это -1 к вашей свободе. Выбирайте.
Депутат Якубовский: Оплата за ЖКХ может снизиться за счет вывоза мусора
18 июля. / Комсомольская Правда /. Россияне могут уменьшить оплату за ЖКХ в случае продолжительного отъезда при помощи перерасчета за вывоз мусора. Об этом напомнил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
«Гражданин, временно отсутствующий более пяти суток, может подать заявление на перерасчет и не платить за услугу за период своего отсутствия, начиная с шестого дня», - сказал Якубовский, напомнив, что для перерасчета к заявлению надо приложить документы, которые подтверждают, что человек был в командировке, на лечении или временно зарегистрирован в другом месте.
Депутат напомнил, что в некоторых регионах РФ оплата за вывоз отходов начисляется не по количеству проживающих, а по площади помещения. В этом случае перерасчет в случае временного отсутствия жильца не делают и сэкономить не получится.
Депутат Госдумы рассказал, кому положена рассрочка на оплату услуг ЖКХ
17 июля. РИА Новости. Участники специальной военной операции, включая граждан, заключивших контракт с Минобороны РФ, а также военнослужащие, охраняющие приграничье, и члены их семей могут оплачивать услуги ЖКХ в рассрочку, рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
"На сегодняшний день предусмотрена возможность оплаты услуг ЖКХ в рассрочку. Эта мера доступна мобилизованным военнослужащим и контрактным военнослужащим, выполняющим боевые задачи в зоне проведения СВО или охраняющим границу в субъектах, прилегающих к районам проведения СВО, а также родственникам, совместно проживающими с Героями - супругам, детям, родителям и иным гражданам, признанным членами семьи. Все они имеют право заключить соглашение о рассрочке коммунальных платежей", - сказал Колунов.
✅ Подборка интересных каналов
🚇 @mosmetroru Московский метрополитен
🚘 @lada_news АвтоВАЗ
🛒 @roszakupki Новости госзакупок
🏠 @fondgkh Фонд ЖКХ
💰@pensionfondrf Пенсионный Фонд РФ
🧑💻 @smz422 Самозанятость
🏛 @vsrf_ru Новости Верховного суда РФ
⚖️ @garantrss ГАРАНТ.РУ
💼 @kadroviku Новости для кадровика
👷 @hr_lenta HR-новости
🎀 @culturerus Новости культуры
📺 @sovtv Советское ТВ
💎 @myaforizm Мудрость веков
💄@magnit_cosmetic Магнит Косметик
🏢 @GovInfo Государство в Telegram
Выбирайте, что Вам по душе и подписывайтесь!
Планка максимального дохода для субсидии на ЖКХ в Москве составит 77,6 тыс. руб.
15 июля. / Российская Газета /. В большинстве регионов России претендовать на жилищные субсидии могут те, кто тратит на оплату коммуналки больше 22 процентов доходов - например, такой порог установлен в Подмосковье. В Москве планка гораздо ниже - поддержку можно получить, если расходы семьи на услуги ЖКХ составляют более 10 процентов семейного бюджета. Недавно в мэрии пересмотрели планку максимального дохода, при котором можно рассчитывать на получение жилищной субсидии.
Напомню, жилищная субсидия выдается в Москве для того, чтобы частично компенсировать затраты на жилищно-коммунальные услуги. Для ее получения необязательно быть льготником - главное, чтобы семья тратила на ЖКУ больше десятой доли общего бюджета. Например, доход семьи составляет 100 тысяч рублей, а квитанция в среднем тянет на 12 тысяч. Получается, на коммуналку уходит 12 процентов доходов, значит, город может прийти на помощь.
Одинокий москвич, проживающий в собственной квартире, для получения субсидии до 1 июля должен был получать не больше 71 тысячи рублей
Но есть нюанс. Если доход семьи превышает определенную планку, то в выплате откажут, даже если правило 10 процентов соблюдено. Это позволяет избежать ситуаций, когда человек с нормальной зарплатой живет один в квартире площадью, скажем, 120 кв. м. Или вовсе проживает в ЖК бизнес-класса, где коммуналка традиционно дороже. Люди с такими жилищными условиями вряд ли нуждаются в городской поддержке.
При этом планку максимального дохода город постоянно пересматривает в сторону повышения. Это происходит всякий раз, как поднимаются тарифы. Так что изучите нашу инфографику - возможно, раньше ваши доходы не позволяли рассчитывать на выплату, но теперь, после пересмотра, можно будет подать документы для оформления соцподдержки.
Многодетные семьи могут начать платить за ЖКХ по-новому: вот какие льготы предложили в ГД
15 июля. / Комсомольская Правда /. В России может появиться обновленная система льгот на оплату ЖКХ для многодетных семей. Так, руководитель партии СРЗП Сергей Миронов направил обращение к председателю правительства Михаилу Мишустину. В документе, с которым ознакомилось РИА Новости, содержится предложение о разработке единой прогрессивной системы компенсаций ЖКХ-расходов для многодетных семей.
«Представляется целесообразным предложить рассмотреть вопрос о введении единой прогрессивной системы компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг по всей стране», — передает агентство.
Уточняется, что размер компенсации ЖКХ-расходов для многодетных семей должен устанавливаться по прогрессивной шкале: базовый уровень возмещения составит 30% от суммы платежей с последующим увеличением на 10% за каждого следующего ребенка. При этом общий размер компенсации не может превышать 100% от начисленных коммунальных платежей.
При этом Миронов подчеркнул, что подобные меры повысят рождаемость, улучшат благосостояние многодетных семей и обеспечат более справедливое распределение господдержки.
"Черная пятница" в Донстрой с 11 по 16 июля!
Не пропустите специальное предложение от Донстрой!
Только с 11 по 16 июля - скидки до 12% в лучших проектах компании.
Символ. Квартиры в готовом квартале рядом с центром Москвы
Остров. Квартиры в курортном квартале Москвы среди воды и парков.
Татарская 35. Квартиры в доме класса люкс с видом на Кремль и с Замоскворечьем у подножья.
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ПРАКТИКА". Финансовые услуги оказывает: ПАО "Банк ВТБ".
#реклама
btatarskaya35.ru
О рекламодателе
В Госдуме дали советы по экономии ЖКХ во время отпуска
14 июля. / ИЗВЕСТИЯ /.При отсутствии в жилом помещении более пяти суток подряд граждане России имеют право на перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Об этом 14 июля сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
«Если человек отсутствует в квартире более пяти суток подряд, он имеет полное право на перерасчет с шестого дня отсутствия. Это актуально для тех, кто уезжает в командировку, лечится в другом городе, находится на даче или в другом жилье», — рассказал он в беседе с «РИА Новости».
Всем, кто хочет сэкономить на ЖКХ до 40%, сказали, что делать
13 июля. / КОНКУРЕНТ /. Если правильно использовать электроэнергию, то можно сохранить значительную часть семейного бюджета. Об этом рассказал общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Его слова приводит агентство «Прайм», сообщает KONKURENT.RU.
Эксперт отметил, что установка двухтарифного счетчика помогает выбрать время, когда электричество стоит дешевле. Это необходимо, чтобы в этот период производить самые энергозатратные работы.
Например, стирать вещи можно по ночам. Душ при использовании бойлера можно принимать поздним вечером или ранним утром. Такое распределение дел позволит пользователю сэкономить до 400 руб. в месяц на оплате электроэнергии.
Предоставление жилья по договору краткосрочного найма не является оказанием гостиничных услуг
https://www.advgazeta.ru/novosti/predostavlenie-zhilya-po-dogovoru-kratkosrochnogo-nayma-ne-yavlyaetsya-okazaniem-gostinichnykh-uslug/
Верховный Суд опубликовал Определение от 17 июня по делу № 81-КГ25-2-К8, в котором указал на разницу между предоставлением жилого помещения для краткосрочного проживания по найму и оказанием гостиничных услуг.
ВС подчеркнул: судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство, в отличие от жилищного, регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.
Одна из экспертов «АГ» отметила, что ВС РФ разграничил гостиничные услуги и услуги по предоставлению временного жилья для краткосрочного проживания, выделив критерии разграничения названных услуг. Другая обратила внимание на то, что одним из критериев гостиниц Верховный Суд назвал предоставление меблированных номеров с заправкой постели, сменой постельного белья, ежедневной уборкой и услугами питания. Третий считает, что ВС верно обратил внимание нижестоящих инстанций на неполное выяснение обстоятельств по делу и на необходимость исследования вопроса о том, осуществлял ли ответчик именно гостиничную деятельность.
Дарим подписку на Яндекс Музыку
Ответьте на 1 вопрос и Яндекс Музыка ваша для вас и 3-х ваших близких.
Кинопоиск и Яндекс Книги тоже в подписке.
Попробуйте бесплатно❤️
Попробовать
#реклама 18+
music.yandex.ru
О рекламодателе
Реклама на Яндексе
Депутат Колунов напомнил о переносе крайней даты оплаты услуг ЖКХ
24 июля. / РБК /. С 1 марта 2026 года в России перенесут крайнюю дату оплаты услуг ЖКХ с 10-го на 15-е число месяца, напомнил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
В разговоре с «РИА Новости» он отметил, что изменение предоставит гражданам больше времени, чтобы вовремя оплатить счета, а также снизит риск просрочек и штрафных санкций. Как объяснил Колунов, многим россиянам зарплата приходит 12-го или 15-го числа месяца.
По его словам, перенос также принесет пользу и управляющим компаниям, и поставщикам коммунальных услуг.
Кроме этого, закон устанавливает новый крайний срок предоставления платежного документа (включая электронную форму) — не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным. До сих пор такой датой было 1-е число.
Эксперт по ЖКХ объяснил причины роста тарифов на «коммуналку»
23 июля. / ИА Красная Весна /. Уровень инфляции и расположение региона на карте страны влияют на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), 22 июля заявил NEWS.ru общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Как отметил Бондарь, в северных регионах с долгой зимой отопление обходится получателям услуг дороже.
Кроме того, влияет экономика региона: где-то власти могут выделять дотации на услуги ЖКХ, в других же регионах тарифы могут расти из-за низкой собираемости платежей.
По мнению эксперта, в 2025 году тарифы на услуги ЖКХ повысятся в среднем на 12%. При этом в отдельных регионах рост тарифов может достичь 20%.
Как выделение текущего ремонта повлияет на размер оплаты ЖКХ: эксперт дал ответ
22 июля. / Московский Комсомолец /. В скором времени в коммунальных платежках, которые регулярно приходят в наши почтовые ящики, может появиться новая отдельная строка: плата за текущий ремонт. Такую поправку в Жилищный кодекс предлагают внести депутаты Госдумы. Ожидается, что она вступит в силу 1 марта 2026 года. Разрабатывать программу текущего ремонта будут управляющие компании, а утверждать – общие собрания жильцов. Как может увеличиться плата за коммуналку с появлением новой строки?
Поправка в закон направлена «для совершенствования процедуры планирования текущего ремонта, порядка начисления платы за содержание жилья и повышения прозрачности в целевом расходовании средств, собранных с жильцов», говорится в документе.
Авторы инициативы указывают, что сегодня текущий ремонт, «спрятанный» в строчке «содержание жилья и текущий ремонт», не содержит подробной детализации. То есть жильцы не знают, какие конкретно работы проведены и какие суммы на них потрачены. Что создает почву для злоупотреблений. Управляющие компании могут выводить накопленные на эти цели средства, не сделав на самом деле никакого текущего ремонта.
А с отдельной строкой все будет просвечиваться как на рентгене. Необходим полноценный построчный учет расходов. Если дому не требуется текущий ремонт, то собственникам и беспокоиться нечего – они платить по новой строке не будут.
Новая оплата «по факту»: зачем в квитанции ЖКХ хотят внести текущий ремонт
21 июля. / АБН 24 /. Российская система ЖКХ готовится к изменениям, в квитанциях за коммунальные услуги может появиться новая строка – «Текущий ремонт». Что ждать от новой инициативы АБН24 рассказала заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Соответствующий законопроект в ближайшее время будет внесен на рассмотрение Государственной думы. Как пояснила спикер, принимавшая участие в разработке проекта, суть изменений заключается в том, чтобы разделить платеж, который сейчас идет единой строкой как «плата за содержание и текущий ремонт», на две отдельные части.
Новый подход предполагает, что оплата за содержание и за текущий ремонт будет приниматься отдельными решениями на общих собраниях собственников. Это важно, потому что текущий ремонт – это непредсказуемая статья расходов. После весенних осмотров формируется дефектная ведомость, на основании которой принимается решение, какие работы необходимо провести в этом году: например, в одном году – ремонт крыши, в следующем – отмостки. Размеры этих расходов всегда разные, в отличие от более стабильных затрат на содержание, таких как санитарное обслуживание или сезонная подготовка дома.
Платить по справедливости: как можно разделить счета за коммуналку
21 июля. /ТАСС/. Оплачивать коммуналку обязаны все собственники недвижимости и даже арендаторы — в том числе и тогда, когда речь идет о договоре социального найма. Мы оплачиваем услуги водо-, электро-, газоснабжения, отопления, утилизации твердых бытовых отходов. В многоквартирных зданиях дополнительно включаются в квитанции счета за капитальный ремонт и содержание помещений общего пользования — лифтовых шахт, лестничных клеток, крыш, подвалов и прилегающих территорий
Ситуации, в которых жители считают, что сумма платежей распределена среди проживающих неравномерно, не так уж редки. Одним из способов разрешения подобных конфликтов является разделение лицевых счетов. Давайте разберемся, как разделить лицевой счет между проживающими на одной жилплощади людьми.
Что именно делить
Каждой квартире или дому, подключенным к коммунальным сетям, присваивается уникальный идентификационный код, служащий для фиксации сумм начислений и показаний приборов учета потребляемых ресурсов. Этот код помогает отслеживать, кто, сколько и чего именно использовал, позволяя определить сумму платежей.
Когда делить
Перед началом процесса деления лицевого счета полезно ознакомиться с формой владения недвижимостью. Если речь идет о доме или квартире, находящейся в общей долевой собственности, разделить счет допустимо. Если же жилье принадлежит владельцам совместно, разделить лицевой счет невозможно. Проблема обостряется, если совладельцам принадлежат неравнозначные доли, поскольку стоимость коммунальных услуг автоматически делится поровну независимо от размера доли или реально занятой площади.
Зачем делить
Отдельные лицевые счета помогают избегать конфликтов и споров и способствуют повышению прозрачности финансовых отношений между жильцами. Важно и то, что индивидуальный счет снимает риск солидарной ответственности в случае возникновения долгов одного из владельцев перед коммунальными службами: санкции применяются исключительно к должнику, а добросовестным плательщикам не нужно бояться отключения тепла или электричества.
Что решает суд
Судебные споры в случае разделения счетов возникают и развиваются в двух направлениях.
В первом случае совладельцы достигли согласия по условиям разделения, но столкнулись с противодействием со стороны управляющей компании, ТСЖ или поставщиков ресурсов. В подобной ситуации иск подается против соответствующей организации.
Второй вариант касается конфликтов между самими владельцами или нанимателями. Истец обращается в суд с требованием утвердить определенный порядок ведения учета коммунальных платежей. Поставщики услуг привлекаются к процессу в качестве третьих лиц, чьи интересы затрагивает судебное разбирательство. Этот вариант подразумевает не только отсутствие согласия между участниками, но и банальную невозможность найти одного из совладельцев или соарендаторов по любой причине, к примеру, длительного отъезда. Причина его отсутствия в данном случае неважна.
Выбираете квартиру для инвестиций в Краснодаре?
Большой выбор квартир от надежного застройщика в Краснодаре. Дворы без машин, детские сады и школы в шаговой доступности, уютные планировки с просторными кухнями и спальнями. Зоны для игр, прогулок и отдыха прямо под окнами.
✅ Квартиры от 3 000 000 ₽
✅ Скидки до 11% на покупку квартиры за собственные средства
✅ Рассрочка до конца строительства
1 - комнатные от 17 370 ₽ в месяц
2 - комнатные от 24 541 ₽ в месяц
📞 Узнайте больше и получите планировки
Узнать больше
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ГК ТОЧНО. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, ГК ТОЧНО.
#реклама
tochno-krasnodar.ru
О рекламодателе
Старт Продаж Таунхаусов в Сочи для Инвестиций и Отдыха!
Старт продаж таунхаусов в Сочи с окупаемостью инвестиций до 8 лет!
Загородный закрытый комплекс в черте города. Двух и трёхэтажные коттеджи на территории 4,8 Га для инвестиций и отдыха в экологичный локации в долине чистейшей реки Сочи!
- В продаже только 90 таунхаусов под управлением отельного оператора Cosmos: Бизнес на автомате - вложил и зарабатывай!
- Нет проблем с загрузкой по году: спрос на аренду танхаусов в Сочи выше чем предложение.
- Окупаемость инвестиций до 8 лет.
- Номера сдаются в декабре 2025г. без ремонта и с ремонтом «Под Ключ»
- Действуют Рассрочка без % и Ипотека от 0,11 %!
Бронирование уже началось!
Успейте купить в июне со скидкой от 3,5 млн рублей!
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ "Смо-7". Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк.
#реклама
lesochi-kvartal.ru
О рекламодателе
Как суд по спору с муниципалитетом поделил повышающий коэффициент пополам
16 июля. / ЖКХ НЬЮС /. АО «Омскводоканал» обратилось с иском к Департаменту жилищной политики администрации города Омска, чтобы взыскать более 800 тысяч рублей за воду, потребленную в муниципальных квартирах без счетчиков. Такая сумма набежала за два месяца и образовалась из повышающего коэффициента.
По мнению Департамента, у него, как собственника квартир, прекратилась обязанность по их оснащению индивидуальными счетчиками воды, поскольку такая обязанность возложена на ресурсоснабжающую организацию, то есть истца. Департамент не мешал ресурсоснабжающей организации устанавливать счетчики, поэтому никому ничего не должен.
Ресурсоснабжающая организация настаивала на сохранении у Департамента обязанности по оснащению муниципальных квартир счетчиками воды, так как именно на собственнике лежит бремя содержания своего имущества.
Суды двух инстанций согласились с Омскводоканалом и взыскали просимое.
Однако Арбитражный суд Западно-Сибирского округа направил дело на новое рассмотрение.
Он напомнил, что коэффициенты нужны для того, чтобы стимулировать установку счетчиков, а обязанность по оплате стоимости объема ресурса, приходящегося на повышающий коэффициент к нормативу потребления, лежит на собственнике жилого помещения, а не на его пользователе.
Кассационный суд отметил, что применение коэффициентов – это санкция, которая нуждается в судебном контроле, чтобы ею не злоупотребляли.
“Необходимость судебного контроля за размером санкции, возлагаемой на собственников помещений в МКД и организации, отвечающие за управление домом, обусловлена также тем, что законодатель, видя неисполнение ими обязанности по оборудованию МКД приборами учета ресурсов (ИПУ и ОДПУ), которая должна была быть исполнена до 01.07.2012 в соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ об энергосбережении, возложил обязанность по исполнению тех же действий на сильных субъектов правоотношений ресурсоснабжения (ресурсоснабжающие и сетевые организации), установив им срок для исполнения этой обязанности до 01.07.2013 (часть 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ)”.
Отсюда последовал вывод: не являются верными ни мнение Департамента о том, что с 01.07.2013 он более не обязан устанавливать приборы учета, ни мнение ресурсника о том, что обязанность по установке приборов учета лежит только и исключительно на Департаменте.
РСО, пользуясь бездействием Департамента и не ставя счетчики самостоятельно, “недобросовестно содействует увеличению размера причитающейся себе санкции”.
Кассационный суд указал, что здесь надо было оценить как поведение собственника, так и кредитора – ресурсоснабжающей организации, как профессионального участника рынка. От поведения кредитора зависит доля падающей на него ответственности.
Дело было направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении Арбитражный суд Омской области согласился, что в сложившейся ситуации виноваты все – и собственник, и ресурсоснабжающая организация. Ответственность между ними была разделена поровну, то есть Департамент оказался должен немногим больше 400 тысяч. При этом большую часть суммы он выплатил после подачи иска, а суду осталось взыскать лишь 86 тысяч рублей (дело № А46 – 12858/2023).
Дарим подписку на Яндекс Музыку
Ответьте на 1 вопрос и Яндекс Музыка ваша для вас и 3-х ваших близких.
Кинопоиск и Яндекс Книги тоже в подписке.
Попробуйте бесплатно❤️
Попробовать
#реклама 18+
music.yandex.ru
О рекламодателе
Реклама на Яндексе
В РФ с 1 марта 2026 года изменится срок предоставления квитанций за услуги ЖКХ
15 июля. / Российская Газета /. С 1 марта 2026 года в России изменится срок предоставления квитанций за жилищно-коммунальные услуги, сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По словам депутата, с 1-го числа месяца его перенесут на 5-е.
"Эта норма необходима, чтобы исключить любые задержки", - цитирует Кошелева РИА Новости.
Передовые технологии — на службе столичного коммунального хозяйства
Например, в Москве уже используют роботов для обследования, обслуживания и ремонта подземных коммуникаций. Они позволяют проводить мониторинг инженерных сетей в местах, труднодоступных для человека, а все данные записываются и анализируются.
🐞 В этом году начались испытания новейших электрических подметально-вакуумных машин отечественного производства.
Компактная и экологичная техника может использоваться для уборки города круглогодично.
Ещё один плюс — уровень шума при работе электромашин на 75% ниже, чем у дизельных аналогов.
В ближайшие годы планируем перевести часть уборочной техники на электрическую тягу.
🚧 Увеличиваем также парк автомобилей с двигателями на природном газе. Объём выбросов угарного газа в атмосферу от них до 10 раз меньше, чем от работающих на жидком топливе.
Доступная недвижимость в Краснодаре
Проект реализован в концепции клубного квартала:
- всего 4 дома по 8 этажей
- закрытая придомовая территория без машин создаёт безопасную и комфортную среду
- паркинг расположен на внешнем контуре комплекса, а количество парковочных мест превышает число квартир
Расположение квартала позволяет экономить время жителей:
- развитая коммерция на первых этажах закрывает ежедневные потребности без лишних поездок
- рядом находятся крупные торговые центры, фитнес-клубы, кафе, гипермаркеты, заправки, школы и детские сады
- собственный сквер, прогулочная аллея, велодорожки, спорт- и детские площадки, зоны отдыха для взрослых
Архитектура вдохновлена европейским стилем. Фасады выполнены из долговечного керамического кирпича с декоративными вставками из ламелей и керамогранита
Перейти на сайт
#реклама
kvartalmono.rqch.ru
О рекламодателе
В России свыше 2,2 тыс. объектов в рамках модернизации ЖКХ ввели с 2022 года
11 июля. /ТАСС/. Более 2,2 тыс. объектов сферы ЖКХ по программам модернизации коммунальной инфраструктуры с привлечением льготных займов ввели в эксплуатацию в регионах РФ с 2022 года. Об этом сообщается на сайте правительства со ссылкой на вице-премьера Марата Хуснуллина.
"Всего с 2022 года по этим программам в регионах ввели в эксплуатацию 2 225 объектов сферы ЖКХ. Это 3,4 тыс. км инженерных сетей и 273 площадных объекта - очистные сооружения, котельные, центральные тепловые пункты и так далее. В этом году стартовал федеральный проект "Модернизация коммунальной инфраструктуры" в составе нацпроекта "Инфраструктура для жизни", - приводятся в сообщении слова Хуснуллина.