Недвижимость России

22 February 2023 11:29

В среднем ставка по ипотеке в январе ровнялась 3,5%.

За год ставка упала на 2,33% (в январе 2022 года показатель был равен 5,83%).

Недвижимость России

21 February 2023 12:56

⚡️⚡️Главное по нашей сфере из обращений президента РФ Владимира Путина:

❗️Предложено запустить программу льготного арендного жилья для работников ОПК. Часть оплаты жилья будет брать на себя государство.

❗️Заявлено об увеличении минимального размера оплаты труда на 18,5%. Теперь МРОТ составляет 19242 рубля.

❗️Маткапитал на новых территориях РФ будут выдавать за детей 2007 года рождения

"Это интересная тема, которую нужно будет отслеживать. Если это будет компенсация коммерческого найма, то в городах с концентрацией данного производства может повыситься стоимость аренды, инвестирование для этих целей станет более прибыльным", - прокомментировала специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.

Она отметила, что материнский капитал сегодня в максимальном значении (за двух детей) составляет 775,6 тыс рублей и дает возможность оплатить им первоначальный взнос или его часть при покупке с ипотекой.

"Данная субсидия сегодня применяется в этом качестве в 10% ипотечных сделок, а еще на 20% оформленных ипотек впоследствии используют материнский капитал на частичное досрочное погашение", - заключила Решетникова.

Недвижимость России

21 February 2023 11:01

Крутой женский интерьер. Как вам?
По традиции — от 1 до 10 в комментариях!😉

Недвижимость России

20 February 2023 15:59

Качество информации — превыше всего. Для вас команда Real Agency собрала список каналов, где оперативно публикуют только качественную информацию по недвижимости 👇

🏢STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 8,5 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

⭐️ R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

💊 «Гречка и другие лекарства» — канал, посвященный недвижимости, ритейлу, производству продуктов питания, фармацевтике, туризму, онлайн-торговле и т.д. Его запустили сотрудники отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости». Если вы хотите получать эксклюзивные новости и аналитику по вышеупомянутым темам, то подписывайтесь на них.

💥 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

⚡️ Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости.

🏗 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

🏦 Банковский пул – канал, где аккумулируют смыслы и оценки мобилизационной экономики России. Горячие новости, мнения и прогнозы, приправленные юмором с перчинкой – подпишись.

💎 Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги.

🏘 @realestate_rf Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 💯
Подписывайся — /channel/realestate_rf

💸 Инвестиции в Недвижимость — это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех — новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

Подборка организована Real Agency

Недвижимость России

20 February 2023 05:01

Застройщик рассказал, какие объекты ритейла открываются в новостройках чаще всего➡️

По данным Setl Group, за второе полугодие 2022 года, чаще всего коммерческие помещения в новых проектах занимают кафе, пекарни и небольшие бары — до 19% от всех арендаторов.

На втором месте находятся продуктовые магазины — 17%.

А наиболее активно растущим сегментом стали пункты выдачи интернет-магазинов — за прошедший год количество точек удвоилось.

Недвижимость России

17 February 2023 05:33

Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем

Среди них:

💣договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;

💣договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;

💣договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);

💣свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);

💣свидетельства о праве собственности на земельный участок;

💣постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;

💣закладные;

💣доверенности.

Недвижимость России

16 February 2023 09:01

Зарабатывать на квартирах в Дубае?

Почему бы и да! Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью в Москве и в Дубае стоит одинаково ≈ 15 млн ₽. Это не центр и не вид на море. Но это вариант, который востребован у арендаторов.

Сколько стоит месяц аренды такой однушки?

▫️В Москве — 40 000 ₽
▫️В Дубае — 80 000 ₽

🔥 Ловите бесплатный каталог из 76 апартаментов в перспективных районах Дубая. Нужно заполнить форму и подождать загрузку 10-15 секунд. Каталог супер-подробный, половина вариантов там по цене той самой московской однушки.

Почти везде есть рассрочка 0%. Можно сдавать круглый год или оставить себе 30 дней для отдыха.

А если вы риэлтор, подключайтесь к партнерской программе и зарабатывайте до 30% от комиссии. Подробности здесь.

Недвижимость России

15 February 2023 11:24

Трехкомнатная квартира с хорошим подбором цветов, необычной ванной и живописной стеной.

Ваш вердикт? По 10-балльной шкале😉

Недвижимость России

14 February 2023 11:42

Кажется, второй "Москве-Сити" быть! "Гранель" к 2030 году собирается построить аналог знаменитому деловому комплексу в Коммунарке👑

В декабре 2022 года мэрия Москвы выставила на продажу 10 компаний, которые владеют 5,54 га на территории будущего административно-делового центра "Коммунарка". Там можно построить 544 871 кв. метров коммерческой недвижимости, включая офисы, объекты ритейла, рестораны, парковочные зоны и так далее.

Начальная стоимость лота — 114,8 млн руб.

Единственным девелопером, который подал заявку на покупку участка, стала "Гранель". Она хочет построить 45-метровый бизнес-центр на 26 тыс. кв. метров.

Недвижимость России

13 February 2023 17:03

Число погибших в Турции из-за разрушительного землетрясения приближается к 30 тысячам человек, тысячи зданий разрушены частично или до основания, экономике и людям нанесен колоссальный ущерб. Почему же так легко рассыпались в мусор огромные многоэтажки?

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров – один из ведущих специалистов в России в области сейсмики, он участвовал в расследовании и ликвидации последствий Спитакского землетрясения в Армении в 1988 году. По просьбе Агентства новостей «Строительный бизнес» Анвар Шамузафаров высказал свое мнение о причинах катастрофических разрушений в Турции

http://www.ancb.ru/publication/read/14453

Недвижимость России

13 February 2023 05:31

По данным Домклик, 30% ипотечных сделок в прошлом году пришлось на жилье, построенное после 2010 г.

📌На многоквартирные дома, построенные в 1960-х, пришлось 21% сделок.

📌А на постройки после 1970-х — 19% сделок.

Недвижимость России

10 February 2023 12:29

🔥Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!

🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

✅ Шок-контент! 😱Есть материал для облицовки фасадов, который делают из… баклажанов. Налог на имущество может прийти даже младенцу (это вообще законно?). А отпуск даже сегодня можно провести и на Луне. Нет-нет, это не шутки! И вот тут эксперты сферы недвижимости и стройки рассказывают об этом на удивление небанально. Пруфы — /channel/lsr_group

✅ Интересный канал настоящего генерального🧰

Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.

Подписывайтесь!
/channel/ivanov_yuriy_usi

✅ Всё о стройке — телеграм-канал, на который уже подписались все крупнейшие застройщики России.

✅ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

✅ НЕДВИЖКА — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.

✅ Невозможно оторваться от канала Недвижимость России. Каждый день самые свежие новости о недвиге, сложные вещи объясняют простым языком и говорят, как правильно инвестировать в недвижимость. НАЖМИ СЮДА

✅ Свои да Наши - канал № 1 о промышленности в российском Telegram.

Взвешенная аналитика, политические и экономические инсайды из высоких кабинетов и новости, которых вы не прочтете в СМИ.

✅ «Кто лучше строит?» — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек😱

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

Недвижимость России

10 February 2023 11:08

📌Материнский капитал проиндексировали на 11,9%: эксперт подсчитала, что это дало

Субсидией сейчас можно оплатить 25,29% стоимости квартиры в 33 кв м.

С 1 февраля 2023 года сумма маткапитала стала больше на 11,9%. Если его уже использовали полностью, то доплаты не будет. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.

На первого ребенка, который должен был родиться с 01.01.2020, дадут — 586 946,72 руб.

На второго ребенка, если маткапитал на первого ребенка положен, но не получен — 775 628,25 руб. Такую же сумму получат при рождении третьего или последующего ребенка, если остальные дети были рождены до 2007 года.

"Новая сумма маткапиала (в максимальном значении) позволяет купить 8,35 м2 на вторичном рынке, с учетом средней стоимости жилья в РФ. Это на 1 кв. м больше, чем в феврале 2021 года", — подсчитала Решетникова.

Она также добавила, что субсидией сейчас можно оплатить 25,29% стоимости квартиры в 33 кв. м (это на 1,35% больше , чем год назад).

"Эффект от увеличения исчезнет при рост стоимости цен на недвижимость на 5,5%", — в конце заключила эксперт.

Недвижимость России

09 February 2023 14:00

Самое дешёвое жилье в России — в Челябинске. Это статистика среди городов-миллионников.

Самая низкая средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке в январе 2023 года оказалась в Челябинске — 70,5 тыс. руб. Город в «лидерах» и на вторичном рынке: здесь цена за квадрат — 55,6 тыс. рублей, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Лидеры по ценам на жилье: Москва (269,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.) и Краснодар (142 тыс. руб.).

Разрыв между Челябинском и Москвой — больше чем в три раза. При этом средняя зарплата в Москве — 113 тысяч рублей, в Челябинске — 51 тысяча рублей.

@gmkblog — полезное о рынке недвижимости

Недвижимость России

09 February 2023 05:47

Стильная и практичная вешалка в квартиру для ваших шапок, кепок и шарфов!💪🏻

Недвижимость России

22 February 2023 05:12

Эксперт прокомментировала решение ЦБ о сохранении ключевой ставки

Ключевая ставка Банка России — 7,5% — осталась нетронутой. Это решение было ожидаемым. Однако прогноз диапазона ключевой ставки ухудшился, он повышен на 2023 год с 6,5-8,5% до 7-9%. Об этом сообщила cпeциaлиcт пo ипoтeчнoмy кpeдитoвaнию Taтьянa Peшeтникoвa.

"Ухудшение прогноза по значению ключевой в этом году означает, что ключевая ставка и вместе с ней ипотечные ставки могут увеличится уже это весной", — сказала она.

По словам эксперта, ожидаемое покупателями снижение цен не сможет покрыть удорожание в случае роста ставки, так как снижение хоть и фиксируется, но оно незначительное, существенно меньше уровня торга.

В конце октября прошлого года ключевую ставку также оставили без изменений.

Подписывайтесь на канал "Недвижимость России"

Недвижимость России

21 February 2023 12:00

Разработан законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между УК и собственниками жилья

Торгово-промышленная палата разработала законопроект о претензионном порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья.

В чем суть

Если УК предоставит некачественную услугу, то граждане обязаны сначала написать претензию в саму УК до того, как обращаться с жалобой в органы контроля и надзора (ГЖИ) и в суд. 
Речь идет о жалобах на плохую работу УК — по управлению, ремонту, содержанию домов, дворов и так далее. 

Если УК не решит проблему в течение 10 дней, жители смогут обращаться в суд и надзорные органы, а УК будет грозит потребительский штраф.

В ближайшее время документ будет направлен в профильный комитет Госдумы. 

Напоминаем

Подобный претензионный порядок уже закреплен в отношении услуг связи. 
Гражданин, прежде чем обращаться в суд, должен написать претензию оператору — п. 4 ст. 55 126-ФЗ «О связи».

Такой же порядок действует и для туристических услуг —  закон «О защите прав потребителей» и закон «Об основах туристской деятельности в РФ».

#жкх

Недвижимость России

21 February 2023 05:11

ДОМ.РФ: объем выдачи льготных ипотек вырос в два раза

В январе 1800 заемщиков оформили ипотеку в этом банке. За год показатель возрос на четверть.

Каждая вторая сделка – по льготной ипотеке. Семейную ипотеку оформила треть заёмщиков. ИТ-ипотеку взяли – 8,5%, а Дальневосточную – 2%.

Недвижимость России

20 February 2023 11:14

🏠 Выдача ипотеки на частное домостроение выросла втрое в 2022 году — до 32,9 тыс. кредитов. Соответствующее исследование провели в Домклик.

В том числе благодаря этому ввод жилья в сегменте достиг исторического максимума — 57 млн кв. м.

Недвижимость России

17 February 2023 13:03

Еще одна идея, которая позволит сделать вашу кухню просторнее и функциональнее!❤️

Недвижимость России

16 February 2023 14:02

🔑Банк России ожидает роста ипотечного кредитования до 12-16% на 2023 год

По данным ЦБ, в 2022 году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 4,813 трлн рублей. Это на 15,5% ниже рекордного показателя, зафиксированного в 2021 году. Тогда было выдано ипотеки на сумму 5,699 трлн рублей.

Недвижимость России

16 February 2023 05:27

🇬🇧 10-ка районов Лондона с самыми низкими ценами на жилье

Для сделки в среднем понадобится полмиллиона евро (468 тыс. фунтов).

Недвижимость России

15 February 2023 05:12

И снова для вас дайджест актуальных изменений в банках!

📌Альфа-Банк — в рамках программы "IT-Ипотека" внесены следующие изменения:

1. Увеличен максимальный возраст сотрудника до 50 лет на момент подачи заявки (ранее до 44 лет).
2. Снижены требования к уровню зарплаты IT-специалиста до вычета НДФЛ:

• Не менее 150 тыс. руб. для Москвы;
• Не менее 120 тыс. руб. для других городов-миллионников (ранее 150 тыс. руб.);
• Не менее 70 тыс. руб. для других населенных пунктов (ранее 100 тыс. руб.).

📌Основные изменения условий кредитования Райффайзенбанка с 8 февраля 2023 года: увеличена процентная ставка по всем стандартным программам.

— Первичный рынок (квартира/апартаменты):
• Сумма кредита от 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 10,99% (+0,30%);
• Сумма кредита от 3 млн рублей до 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,29% (+0.40%);
• Сумма кредита до 3 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,89% (+0,40%).

— Вторичный рынок (квартира/апартаменты/таунхаус):
• Сумма кредита от 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 10,99% (+0,30%);
• Сумма кредита от 3 млн рублей до 7 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,29% (+0.40%);
• Сумма кредита до 3 млн рублей, ПВ 15% — ставка 11,89% (+0,40%).

Недвижимость России

14 February 2023 05:39

😉А кто-то уже ждет весну и готовит свой балкон к полеживаю и почитыванию книжек!

Вы бы стали такое делать у себя дома?

Недвижимость России

13 February 2023 12:35

Еще немного свежей статистики от Домклик

В январе 2023 года в целом по РФ в структуре выданных ипотечных кредитов лидирует "вторичка" — 71,4%.

Недвижимость России

11 February 2023 10:59

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🧑‍💻 Коммерческая недвижимость "без воды". Только избранное от консультантов рынка. Аналитика. Сделки. Пресс-релизы. Актуальные новости. CRE Trends. Подписывайся - будь в рынке! Канал существует с 2017 года.

👔 На канале M2DATA публикуются интересные офисные помещения в аренду и на продажу, коворкинги и ПСН. Все вместе голосуем "Вау_офис" 👍 или нет 👎. Предлагаем присоединиться к голосованиям!
Стартап ➡️ https://m2data.net это новая платформа по коммерческой недвижимости, которая собирает, публикует и ежедневно актуализирует данные по коммерческой недвижимости.

🌇 На Крестовском — канал о премиальной недвижимости Санкт-Петербурга. Поборки новостроек, квартиры с авторскими интерьерами, полезные рубрики, экспертные статьи и помощь в оформлении ипотеки на дорогие квартиры.

🧑‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем.

🔺Строительство и ремонт -
Самый мощный Вася канал по тематике Стройки, Ремонта и Недвижке. Крутые Дизайн Проекты, скидки и рассрочки от застройщиков!
Подписался - получил знания и выгоду!

👩‍🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке

📰 Юризм — юридический канал, где не просто делятся новостями об изменении в законодательстве, но и объясняют, как это скажется на обычных гражданах. Авторы канала — команда юристов с большим опытом, а потому их прогнозы крайне точны.

💡 Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

✅ Что реально происходит на вторичке?
✅ Что пользуется спросом в загородной недвижимости?
Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned

🌎 Estate Hub - это мы: Макс и Олег, Ваши проводники в мире недвижимости СПб.
Любим свое дело, вкладываем душу и выбираем лучшее с клиентами, под их задачи, а не "впариваем" за что платят больше или стоит план 😆 welcome 🤟 новости, кейсы, эксклюзивы и индивидуальный подход🔝

🏢 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

📊 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

🔺 Недвижим с Oazis Estate
— здесь недвижимость в Сочи по цене ниже рынка на 20%. Все горячие предложения квартир, апартаментов и домов у моря для жизни, отдыха и инвестиций. Более 1500 предложений. Лоты от 6.2млн.₽ с ремонтом или черновые. Посмотрите варианты сейчас 👈

Подборка организована DREAMSMM

Недвижимость России

10 February 2023 11:50

⚡️⚡️⚡️Ключевая ставка ЦБ осталась на уровне 7,5% годовых

Такое решение было принято на сегодняшнем заседании
совета директоров Банка России. Прогнозы многих экспертов сбылись.

"Мы будем принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков", - говорится в сообщении ЦБ.

28 октября 2022 года, на предыдущем заседании ЦБ по ключевой ставке, она также сохранилась на уровне 7,5%.

16 сентября 2022 года ключевая ставка была снижена на 50 базисных пунктов, с 8 до 7,5% годовых. До этого Центробанк несколько раз подряд снижал ключевую ставку. Так, 22 июля показатель снизили с 9,5 до 8% годовых, 10 июня ключевую ставку снизили с 11 до 9,5% годовых. 26 мая регулятор снизил ставку с 14 до 11% годовых.

Недвижимость России

10 February 2023 05:14

Под конец рабочей недели — вот вам самого милого помощника

С ним любой ремонт или стройка в радость☺️

Недвижимость России

09 February 2023 12:09

И когда уже окна в новостройках перестанут отваливаться?😳

Недвижимость России

08 February 2023 12:06

Объем предложения первичной недвижимости в РФ стал рекордным

В декабре 2022 года объем первичной недвижимости в России вырос относительно ноября на 0,7%. За период с декабря 2020 года этот показатель является рекордным, сообщил специалист по рынку новостроек Сергей Зайцев.

Согласно статистике, которую показал эксперт, скоро этот объем может достигнуть 500 000 кв. м.

"Здесь мы видим продолжающийся рост. Объем предложений первичной недвижимости в России находится на рекордном значении за анализируемый период", — сказал Зайцев.