Элитное.ру Недвижимость

23 April 2025 19:11

Самыми продаваемыми премиальными новостройками Москвы стали «Прайм Парк», High Life и «River Park Кутузовский»

В первом квартале 2025 года в столичных новостройках премиум-класса реализовали 103,2 тыс. кв. м, что на 9,2% больше, чем в январе-марте 2024 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Больше всего проданных площадей пришлось на ЖК «Прайм Парк» (на фото, Хорошевский район) от компании Optima Development. С начала года здесь приобрели 10 тыс. кв. м или 9,7% от всего объема в сегменте. Средняя цена кв. м в марте составила 851,5 тыс. рублей.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

23 April 2025 17:06

«АМ Девелопмент» застроит жильем территорию бывшей больницы на юге Москвы

Девелопер «АМ Девелопмент» застроит жильем территорию бывшей городской больницы № 56, находящейся на Павелецкой набережной, 6 в Даниловском районе на юге Москвы. Об этом сообщил изданию «Коммерсантъ» собственник компании Артур Расулов. Это будет первый проект застройщика в столице.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

23 April 2025 15:41

Подсветка клубного дома на западе Москвы вступит в архитектурный диалог с главным зданием МГУ

Точечная подсветка премиального клубного дома King & Sons (на фото), который компания October Group строит на западе Москвы, подчеркнет ярусную архитектуру здания. Также она будет визуально перекликаться с доминантой района – главным зданием МГУ на Воробьевых горах. Об этом сообщается в пресс-релизе October Group.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

22 April 2025 16:32

Площадь доступного за 100 млн рублей элитного жилья в Москве упала до 48 кв. м

В первом квартале 2025 года «индекс миллиона» в Москве, показывающий, сколько кв. м элитного жилья можно купить за условные 100 млн рублей, составил 48 кв. м, подсчитали в компании NF Group. Это на 23% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

22 April 2025 08:01

#новыйпроект Компания «Галс-Девелопмент» получила положительное заключение экспертизы по проекту ЖК «Рождественка 8». Его реализуют на месте банковского квартала ВТБ, находящегося на улице Кузнецкий Мост в Мещанском районе (ЦАО).

Часть зданий реконструируют. Отреставрируют Московский международный торговый банк. На месте остальных зданий построят жилой комплекс общей площадью примерно 30 тыс. кв. м. Это восемь корпусов высотой 3-10 этажей.

Архитектурный проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

21 April 2025 17:36

Спрос на новостройки в России вырос на 15% за квартал

В первом квартале 2025 года интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках России увеличился на 15%, подсчитали в «Авито Недвижимости». «Однушками» стали интересоваться на 17% чаще, жильем с двумя и тремя комнатами – на 16%, студиями – на 9%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

21 April 2025 15:27

Спрос на ипотеку в Москве снизился на 14% за квартал

В первом квартале текущего года на рынке новостроек Москвы заключили 12,5 тыс. договоров долевого участия с жилой недвижимостью и нежилыми объектами с привлечением ипотеки, сообщил столичный Росреестр. Это на 14,1% меньше, чем в октябре-декабре прошлого года. За год количество таких ДДУ снизилось на 24%, за два – на 22,9%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 April 2025 18:56

Каждую пятую квартиру в новостройках «старой» Москвы покупают в Южном округе

В первом квартале 2025 года на рынке новостроек «старой» Москвы оформили 14,8 тыс. договоров долевого участия, подсчитали аналитики компании Regions Development. Это на 17% больше, чем в январе-марте 2024 года. Больше всего ДДУ заключили в Южном округе – 19% от общего числа. За год доля выросла на 1%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 April 2025 16:52

Продажи новостроек в Москве снизились на 12% за первый квартал 2025 года

В первом квартале 2025 года на столичном рынке новостроек продали по ДДУ 30,7 тыс. квартир и нежилых помещений, сообщил Росреестр. Это на 18,7% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года. Относительно первого квартала 2024 года спрос увеличился на 2,1%, а к аналогичному периоду 2023 года – на 7,7%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

16 April 2025 17:46

«Донстрой» вошел в топ-5 девелоперов Москвы по текущему строительству

В апреле 2025 года «Донстрой» оказался на пятой позиции рейтинга крупнейших московских застройщиков по объему текущего строительства, подготовленного «Единым ресурсом застройщиков». Девелопер возводит 872 тыс. кв. м недвижимости. Кроме того, компания заняла третью строчку рейтинга по потребительским качествам жилой недвижимости. Об этом сообщается в пресс-релизе «Донстроя».

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

16 April 2025 15:46

Девелоперы Москвы сократили вывод новостроек на рынок до минимума за 13 лет

В первом квартале 2025 года первичный рынок Москвы пополнился всего восьмью новыми проектами, подсчитали аналитики «Метриум». Это минимальный показатель за последние тринадцать лет. За аналогичный период 2024 года вышло 14 комплексов, 2023 года – 18, 2022 года – 21, 2021 года – 19 и 2020 года – 13.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

16 April 2025 14:34

Как владельцы элитных квартир, сдаваемых в аренду, попали в ловушку ложных ожиданий

Из-за бурного всплеска спроса на рынке аренды элитных квартир в прошлом году владельцы жилья попали в ловушку собственных ложных ожиданий. Как такое случилось и почему сегодня арендаторы не спешат снимать квартиры, порталу «Элитное.ру» рассказала гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>


@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

15 April 2025 16:51

Спрос на вторичное жилье в Москве за первый квартал снизился на четверть

В первом квартале текущего года на вторичном рынке недвижимости Москвызаключили 33,9 тыс. сделок, подсчитали в столичном управлении Росреестра. Это на 23,8% меньше, чем в четвертом квартале 2024 года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

15 April 2025 14:41

Продажи в элитных и де-люкс новостройках Москвы снизились на 30% за квартал

В январе-марте 2025 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы (классы «элит» и де-люкс) продали по договорам долевого участия 206 квартир и апартаментов общей площадью 25,8 тыс. кв. м, подсчитали в компании «Метриум». Это на 29,9% и 28,3% соответственно меньше, чем в октябре-декабре 2024 года. Относительно первого квартала прошлого года показатели выросли на 116,8% и 95,1%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

14 April 2025 14:41

В первом квартале 2025 года спрос в премиальных новостройках Москвы снизился на 19%

В первом квартала 2025 года на рынке премиальных новостроек Москвы продали по ДДУ 1,5 тыс. квартир и апартаментов, сообщила компания «Метриум». Это на 18,8% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года. Относительно января-марта 2024 года спрос, наоборот, поднялся на 8,3%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

23 April 2025 18:06

В Подмосковье вырос спрос на аренду дорогих и просторных особняков элит-класса

В первом квартале 2025 года на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона (от 400 тыс. рублей в месяц) прошло на 8% меньше сделок, чем за аналогичный период прошлого года, подчитали в компании NF Group. При этом повышенным спросом пользовались более крупные домовладения, которые традиционно сдаются по максимальным ставкам.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

23 April 2025 16:03

Бюджет аренды элитных домов в Подмосковье вырос почти вдвое за год

За последние 12 месяцев средняя стоимость аренды загородных домов в элитном сегменте Московского региона увеличилась в 1,8 раза – с 600 тыс. до 1,1 млн рублей в месяц. Такие данные приводят в агентстве недвижимости Point Estate.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@itnoe

Элитное.ру Недвижимость

23 April 2025 14:55

Почему покупка жилья в Таиланде очень плохая инвестиция

Главные минусы тайской недвижимости – это низкая доходность аренды и закон, запрещающий иностранцам владеть землей.

>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

22 April 2025 15:25

В первом квартале 54% спроса в новостройках Москвы пришлось на ТиНАО, ЗАО и ЮАО

В первом квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы заключили 30,7 тыс. ДДУ с квартирами и нежилыми объектами, сообщило столичное управление Росреестра. Больше половины договоров – 54% от всего числа – оформили в Троицком и Новомосковском округах, а также Западном и Южном округах.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

21 April 2025 18:36

46% жителей крупных городов в России откладывают на покупку квартиры до 100 тыс. рублей в месяц

46% жителей городов с развитой промышленностью и финансовых центров России каждый месяц откладывают на приобретение квартиры сумму до 100 тыс. рублей, следует из проведенного компанией «Аеон девелопмент» опроса. 36% респондентов сказали, что им ежемесячно удается скопить для этого более 200 тыс. рублей.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

21 April 2025 16:36

Разница между ставками предложения и спроса на аренду элитных квартир в Москве достигла 60%

К концу марта 2025 года средняя цена, по которой арендаторы готовы снимать элитное жилье в Москве, уступила среднему бюджету предложения от собственников 177,6 тыс. рублей или 60,4%. Так, арендаторы снимают такое жилье в среднем за 294 тыс. рублей в месяц, а владельцы выставляют его со средним бюджетом в 471,6 тыс. рублей. Такими выводами делятся в агентстве «Intermark Аренда».

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

21 April 2025 12:11

#новыйпроект Стали известны цены в ЖК «А22», который группа «Консоль» построит на Автозаводской улице, 22 в Даниловском районе (ЮАО). Стоимость студий начинается от 15,4 млн рублей, площадь – от 28,7 кв. м.

В рамках проекта на участке площадью 0,8 гектара построят 64 тыс. кв. м недвижимости, включая 45 тыс. кв. м жилья. Это две башни высотой 35 и 43 этажа.

Проект разработало бюро «Апекс».

ЖК сдадут в эксплуатацию в четвертом квартале 2028 года.

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 April 2025 17:56

Предложение квартир от 150 кв. м в московских новостройках бизнес-класса упало в 2,5 раза за пять лет

В первом квартале 2025 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы предлагалось 111 квартир площадью от 150 кв. м, подсчитали эксперты компании Est-a-Tet. Это в 2,5 раза меньше, чем в первом квартале, когда в реализации находилось 276 таких квартир. Доля такого предложения за последние пять лет сократилась с 2,6 до 0,6%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

16 April 2025 18:45

#новыйпроект Появилась концепция проекта на месте Рижского грузового двора в районе Марьина Роща (СВАО).

На участке площадью 4,1 гектара планируют построить 226 тыс. кв. м недвижимости, включая 218 тыс. кв. м жилья. Высота домов – до 240 м.

Архитектурное решение разработало бюро Kamen.

Заказчиком проекта является «РЖД-Недвижимость».

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

16 April 2025 16:46

Объем нового предложения в новостройках Москвы снизился в четыре раза за квартал

В первом квартале 2025 года в «старой» Москве стартовали продажи в четырех новых проектах (Sokolinn Park, Pave, «Марк» и «Бестселлер»), а также в 22 новых корпусах уже реализуемых комплексов, подсчитали в компании Nikoliers. Объем нового предложения по проектным декларациям составил 270 тыс. кв. м – минимум за квартал за последние четыре года. Также это в 3,9 раза меньше, чем в прошлом квартале, и в 1,9 раза ниже показателя аналогичного периода прошлого года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

16 April 2025 14:38

Количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 9% за первый квартал

С января по март 2025 года в Москве оформили 29,1 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования в новостройках и на вторичном рынке недвижимости, сообщил столичный Росреестр. Это на 9,1% меньше, чем в октябре-декабре прошлого года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

15 April 2025 17:26

Предложение съемного жилья в Москве выросло на 27% за квартал

Предложение аренды жилья в Москве в первом квартале 2025 года увеличилось на 27%, до 23,1 тыс. активных объявлений, сообщается в обзоре компании «Дом.РФ». Также это на 85% превышает показатель годом ранее. В Санкт-Петербурге экспозиция уменьшилась за три месяца на 7%, до 6,9 тыс. квартир. Однако это на 60% больше, чем в первом квартале 2024 года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

15 April 2025 15:51

Средняя цена новостроек де-люкс в Москве впервые превысила 3 млн рублей за кв. м


Средняя цена кв. м на первичном рынке недвижимости класса де-люкс в Москве по итогам первого квартала 2025 года впервые преодолела отметку в 3 млн рублей и составила 3,03 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это обусловлено тенденцией девелоперов к более прозрачному экспонированию проектов. За три месяца «квадрат подорожал на 8,6%. Относительно четвертого квартала 2024 года рост составил 27,5%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>


@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

14 April 2025 15:46

Больше 90% покупателей новостроек в Москве интересуются уникальными планировками

91% потенциальных покупателей жилья в новостройках Москвы считает привлекательными квартиры с уникальными планировочными решениями. Еще 7% опрошенных затруднились с ответом, и 2% заявили, что подобные опции их не интересуют. Такие данные получил аналитический центр компании Stone в ходе онлайн-анкетирования 2,5 тыс. респондентов, проведенного в январе-марте 2025 года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

14 April 2025 10:21

#новыйпроект Девелопер Dаr загрузил на портал «Наш.дом․рф» документы ЖК Solos на улице Сокольнический Вал, 2А в Сокольниках (ВАО).

В рамках проекта на участке площадью 2,6 гектара возведут 153 тыс. кв. м недвижимости. Это два коммерческих корпуса высотой 41 и 49 этажей, а также два 24-этажных корпуса для программы реновации.

Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten.

Корпуса для программы реновации сдадут во втором квартале 2026 года, коммерческие – в первом квартале 2029 года.

@elitnoe