По вопросам покупки/продажи элитной недвижимости обращайтесь по номеру: +74951201011 По рекламе в нашем телеграмм канале: @vsemdzen Актуальная и полезная информация о рынке элитной недвижимости: https://elitnoe.ru
#новыйпроект Компания Stone начала закрытые продажи в ЖК Stone Grain на Старокалужском шоссе, 64 в Обручевском районе (ЮЗАО).
Это жилой комплекс общей площадью 69 тыс. кв. м на участке площадью 1,3 гектара: два корпуса, в том числе 45-этажная и 20-этажная башни с общим стилобатом.
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten.
Стоимость однокомнатных квартир начинается от 21,9 млн рублей, площадь – от 41 кв. м.
Сдача в эксплуатацию – в 2029 году.
@elitnoe
Продажи машино-мест в Москве упали на 27% за год
В январе-апреле 2025 года в Москве продали 5,6 тыс. машино-мест, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные системы мониторинга новостроек bnMAP.pro. Это на 27% меньше, чем за тот же период 2024 года.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В Москве главными критериями выбора жилья стали близость метро и транспортная доступность
Рейтинг основных критериев при выборе квартиры для приобретения или аренды в Московском регионе (кроме цены) возглавили близость метро и транспортная доступность. Первый фактор выбрали 53% покупателей и 39% арендаторов, второй – 52% и 48% соответственно. Это следует из проведенного сервисом «Яндекс Аренда» и группой «Самолет» опроса среди тех, кто планирует покупку первичной недвижимости, и респондентов с опытом долгосрочной аренды.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Выше всего инвестиционный спрос в новостройках Москвы оказался в премиум-классе
В январе-апреле 2025 года 4,6% сделок на первичном рынке жилья Москвы заключались с целью инвестиций, говорится в совместном исследовании компаний «НДВ Супермаркет Недвижимости» и October Group. Максимальная доля таких покупок отмечена в сегменте «премиум» – 7,6%. В бизнес-классе показатель составляет 6,5%, в комфорт-классе – 2,2%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Стартовали продажи в проекте бизнес-класса на территории Южного порта в Москве
Группа компаний «Кортрос» начала реализацию квартир в первой очереди жилого комплекса класса «бизнес» UltimaCity, сообщила пресс-служба девелопера. Квартал построят в бывшей промышленной зоне «Южный порт» на юго-востоке Москвы. Минимальная стоимость жилья составляет 11,3 млн рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
На первичной «загородке» Подмосковья дорожают только ближайшие к Москве дома и участки
За год цены на первичном рынке загородного жилья Подмосковьяувеличились только на объекты, расположенные на расстоянии до 20 км от МКАД. Как подсчитали эксперты компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость таких лотов составляет 51,1 млн рублей – на 39% больше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
ГК ПИК полностью продала компании Tekta Group элитный проект у Третьяковки в Москве
Группа компаний ПИК полностью вышла из проекта жилого комплекса класса «элит» Mono Kami (на фото) в Пыжевском переулке, 5, недалеко от Третьяковской галереи в районе Якиманка (ЦАО). Это следует из данных ЕГРЮЛ, пишет «РИА Недвижимость».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
#новыйпроект Проект жилого комплекса на улице Новая Дорога, 11Б в Басманном районе (ЦАО) проходит историко-культурную экспертизу.
Это будет первый объект санкт-петербургского застройщика Element Development в Москве.
Компания собирается возвести дом из двух секций высотой девять и 15 этажей.
Генеральный проектировщик – «ВМП Проект».
@elitnoe
В Москве семьям с одним ребенком для комфортной жизни требуется «евротрешка»
40% москвичей назвали самым комфортным городским жильем для семьи с одним ребенком «евротрешку» – квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя спальнями. Таковы результаты опроса, проведенного девелоперской компанией Tekta Group и платформой «Яндекс Взгляд».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
С начала года московские новостройки подорожали на 5%
Средняя цена кв. м на рынке новостроек«старой» Москвы составила 442 тыс. рублей, в Новой Москве – 254,5 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Инком-Недвижимости». С начала года оба показателя поднялись на 5%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Только в 54% премиальных новостроек Москвы есть детская инфраструктура
В первом квартале 2025 года на первичном рынке недвижимости класса «премиум» в Москве находилось 35 жилых комплексов, подсчитали в компаниях «Аеон Девелопмент» и NF Group. Только в 19 из них или в 54% от общего числа имеется какая-либо детская инфраструктура: игровая площадка, комната, досуговые и развивающие центры, детский сад, школа.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Число сделок в столичных новостройках в апреле снизилось на 3%
В апреле 2025 года на московском рынке новостроек продали по договорам долевого участия 9,7 тыс. квартир и нежилых помещений, как подсчитало столичное управление Росреестра. Это на 3,2% меньше, чем в марте. К апрелю 2024 года число сделок сократилось на 19,1%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
По числу квартир в новостройках лидерам стали Краснодар, Воронеж и Москва
В апреле 2025 года наибольшее количество квартир на рынке новостроек в России было представлено в Краснодаре, Воронеже и Москве, подсчитали специалисты «Авито Недвижимости». На эти города пришлось 9%, 7% и 6% соответственно от всего объема предложения на платформе.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Спрос в московских новостройках снизился в апреле во всех классах, кроме де-люкса
В апреле текущего года на первичном рынке в «старой» Москве купили 236 тыс. кв. м недвижимости. Это на 10% меньше, чем в марте, подсчитали эксперты подразделения MR Analytics. Продажи снижаются второй месяц подряд во всех сегментах, кроме де-люкса. Здесь они за месяц увеличились на 4%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Почему современные застройщики не возводят доходные дома
В конце XIX – начале XX века доходные дома в Российской империи были крайне популярны. К 1917 году на их долю приходилось 40% от всей жилой недвижимости столицы. Всего в Москве насчитывалось порядка 550 доходных домов, 195 из которых возвели непосредственно перед революцией, в 1911-1915 годы. В советское время доходные дома упразднили, как, впрочем, практически весь рынок коммерческого жилья. Однако и сегодня застройщики не проявляют большого интереса к рынку цивилизованной аренды.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe
#новыйпроект Компания «Аквилон» получила положительное заключение экспертизы на проект Nexus by Akvilon на Ярцевской улице, 21, в районе Кунцево (ЗАО).
На участке площадью 1,2 гектара построят многофункциональный комплекс площадью 97 тыс. кв. м. Эта 46-этажная жилая и 41-этажная офисная башни.
Проект разработало бюро «Остоженка».
Комплекс станет частью транспортно-пересадочного узла «Молодежная».
@elitnoe
С начала года элитное жилье в Москве больше всего подорожало в Тверском районе
Рейтинг московских локаций по темпам роста средней цены «квадрата» на первичном рынке жилья элит-класса с начала 2025 года возглавил Тверской район, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Intermark Городская Недвижимость». В апреле кв. м здесь стоил в среднем 3,2 млн рублей, что на 12,2% больше, чем в январе.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Спрос на аренду элитных квартир в Москве вырос в апреле на 11%
В апреле спрос на рынке аренды элитного жилья Москвы вырос на 11%, подсчитали в компании «Intermark Аренда». К апрелю 2024 года число сделок выросло на 17%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне
Член союза архитекторов Анастасия Топоева о том, как внешний облик здания должен коррелировать с интерьером квартиры.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoe
«Донстрой» завершил монолитные работы в восьмом квартале ЖК «Остров»
Девелопер «Донстрой» сообщил о завершении монолитных работ на строительной площадке квартала № 8 (на фото) в ЖК «Остров». Его строят в Хорошево-Мневниках на северо-западе Москвы.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Летний сезон в парке «Событие» в Раменках начнется с музыкального фестиваля
Летом 2025 года в парке «Событие», расположенном в Раменках на западе Москвы, состоится ряд масштабных мероприятий, сообщила компания «Донстрой». Первым из них станет фестиваль современной музыки и света «Событие», который пройдет 7 июня.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Краснодарская ГК «Точно» вышла на рынок Москвы с проектом бизнес-класса U2
Краснодарская группа компаний «Точно» вышла на первичный рынок жилья Москвы с жилым комплексом бизнес-класса ЖК U2(на фото). Проект получил разрешение на строительство. Продажи уже стартовали, в процессе регистрации находится первый договор долевого участия. Об этом сообщил партнер по реализации компания «Метриум».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
53% россиян предпочли бы жить в домах до 15 этажей
Более половины россиян – 53% – хотели бы жить в доме высотой до 15 этажей, следует из проведенного аналитиками компании October Group исследования. Всего 10% респондентов сказали, что им нравятся высотные дома и небоскребы.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Хамовники стали лидером по ценам на вторичное жилье в Москве
В апреле 2025 года Хамовники возглавили рейтинг районов «старой» Москвы по средней цене кв. м на вторичном рынке жилья, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость». В этом районе «квадрат» стоил в среднем 691,4 тыс. рублей, подорожав за месяц на 2,3%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
#новыйпроект Компания «Галс-Девелопмент» загрузила на портал «Наш.дом․рф» документы ЖК «Рождественка 8», который реализуют на улице Рождественка в Мещанском районе (ЦАО).
Общая площадь проекта составит 36 тыс. кв. м, в том числе 18 тыс. кв. м жилья, высота домов – до 10 этажей.
Архитектурный проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Ввести ЖК «Рождественка 8» в эксплуатацию собираются в четвертом квартале 2029 года.
@elitnoe
ЖК «Остров» стал самой продаваемой новостройкой бизнес-класса в «старой» Москве
В первом квартале 2025 года жилой комплекс «Остров» (на фото), возводимый компанией «Донстрой», возглавил топ лидирующих по количеству заключенных ДДУ новостроек бизнес-класса в «старой» Москве, сообщила пресс-служба девелопера.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
#новыйпроект Проект компании Sminex в Большом Палашевском переулке, 11, 13 и 15 в Тверском районе (ЦАО) проходит государственную историко-культурную экспертизу.
На участке площадью 0,3 гектара собираются построить девятиэтажный жилой комплекс общей площадью 12 тыс. кв. м.
Архитектурное решение разработало бюро ADM.
@elitnoe
«Донстрой» закончил монолитные работы в «Доме XXII» в Хамовниках
Девелопер «Донстрой» сообщил о полном завершении монолитных работ в клубном «Доме XXII» (на фото), который строят в Хамовниках в центре Москвы.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В Москве заключили рекордное для января-апреля число ипотечных сделок
С января по апрель 2025 года на первичном и вторичном рынках жилья столицы зарегистрировали 40,6 тыс. ипотечных сделок, подсчитали в московском управлении Росреестра. Это рекордный показатель для первых четырех месяцев года за все время ведения статистики, на 8,6% превышающий результат того же периода 2024 года и на 1,7% – января-апреля 2023 года.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
#новыйпроект Девелопер «Кортрос», недавно начавший закрытое бронирование в ЖК UltimaCity, загрузил на портал «Наш.дом․рф» документы этого проекта.
Первая очередь ожидается ко вводу в третьем квартале 2028 года.
@elitnoe