Элитное.ру Недвижимость

19 February 2025 14:13

Цены на жилье в прилегающих к ЦАО районах растут быстрее, чем в среднем по Москве

С конца 2021 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке жилья в 17 районах Москвы, прилегающих к ЦАО, увеличилась на 38% и достигла 603 тыс. рублей, подсчитали в компании «Метриум». В прочих столичных районах (за исключением Центрального округа и Новой Москвы) «квадрат» за четыре года подорожал меньше – на 30%, до 393 тыс. рублей. При этом в ЦАО средняя цена кв. м за то же период поднялась сразу на 59%, до 1,8 млн рублей.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

18 February 2025 15:23

В январе минимальный спрос на новостройки в Москве оказался в Зеленограде, на юго-западе и в центре

В январе 2025 года на первичном рынке недвижимости Москвы заключили 9,3 тыс. сделок, сообщило столичное управление Росреестра. Минимальное число договоров долевого участия оформили в Зеленограде – 154, что составило 1,7% от общего их числа на «первичке» столицы.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 18:11

Доля сделок с апартаментами в премиальных новостройках Москвы упала до 1%

В январе этого года на рынке премиальных новостроек Москвы продали по ДДУ квартиры общей площадью 17,3 тыс. кв. и всего 200 кв. м апартаментов. Доля последних в совокупном объеме продаж упала до 1%. Схожая тенденция наметилась и в проектах элит-класса. За месяц в них реализовали 2,6 тыс. м квартир и лишь 100 кв. м апартаментов. Такие данные приводят аналитики компании Tekta Group.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 15:58

Coldy может построить жилой комплекс на месте бизнес-квартала Mirland Plaza в Москве

Компания Coldy договорилась со «Сбербанком» о приобретении у него площадки под бизнес-кварталом Mirland Plaza в Савеловском районе на севере столицы, пишет «РИА Недвижимость». На месте этого объекта девелопер собирается возвести крупный многофункциональный жилой комплекс.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 13:48

Количество ипотечных сделок в новостройках Москве снизилось в январе на 43%

В январе 2025 года на рынке новостроекМосквы оформили 3,1 тыс. договоров долевого участия с квартирами и нежилыми помещениями с использованием кредитных средств, сообщило столичное управление Росреестра. Это на 43% меньше, чем в декабре 2024 года. Доля таких покупок на «первичке» столицы снизилась за месяц на 1,8%, до 33,9%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 07:11

#новыйпроект Компания R4S Group приступила к согласованию проекта на улице Мневники, 8 в районе Хорошево-Мневники (СЗАО).

Архитектурное решение разработало бюро Kamen.

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

14 February 2025 13:19

В январе спрос в московских новостройках снизился на 40%

В январе 2025 года на первичном рынке недвижимости Москвы приобрели по договорам долевого участия 9,3 тыс. квартир и нежилых помещений, сообщило столичное управление Росреестра. Это на 40% меньше, чем в декабре 2024 года. За год спрос вырос на 2,5%, за два – на 13,8%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

13 February 2025 16:17

Средний срок продажи квартир в Москве снизился на 31% за год

На вторичном рынке недвижимости«старой» Москвы средний срок экспозиции жилья составляет 98 дней, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». За год показатель снизился на 31%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

13 February 2025 14:00

В январе спрос на ипотеку в Москве снизился на треть

В январе 2025 года в новостройках и на вторичном рынке недвижимости Москвызаключили 7,7 тыс. ипотечных сделок, сообщило столичное управление Росреестра. Это на 31,9% меньше, чем в декабре 2024 года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

28 December 2024 15:10

В среднем элитные коттеджи в Подмосковье покупают за 500 млн рублей

В 2024 году средний бюджет сделок с премиальной и элитной загородной недвижимостью Московского региона составил 500 млн рублей, подсчитали в агентстве недвижимости Point Estate. Это на 10% больше, чем годом ранее. При этом на рынке были зафиксированы покупки сверхдорогих объектов стоимостью свыше 10 млн долларов.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

28 December 2024 13:04

Москомархитектура одобрила проект жилого комплекса в Хамовниках в центре Москвы

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса (на фото) в районе Хамовники Центрального округа Москвы. Архитектурное решение выполнило бюро Gafa Architects. Девелопером выступает компания Vesper. Об этом рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, сообщается на сайте Градостроительного комплекса Москвы.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

27 December 2024 15:05

Среднему россиянину годового заработка хватит на покупку четырех кв. м жилья в новостройке

В ноябре 2024 года средний россиянин мог купить на свой годовой доход около четырех кв. м жилья на рынке новостроек, подсчитали аналитики компании Key Capital. Средний доход в этот период превышал 60 тыс. рублей в месяц, а средняя стоимость «квадрата» нового жилья в стране достигала 180 тыс. рублей.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

26 December 2024 17:02

#новыйпроект Компания Regions Development получила положительное заключение экспертизы по проекту ЖК Dream Riva. Комплекс реализуют около парка развлечений «Остров мечты» в районе Нагатинский Затон (ЮАО).

В рамках Dream Riva на участке площадью 6 гектаров построят 72,4 тыс. кв. м недвижимости. Это три башни высотой 24-27 этажей.

Также проект включает гостиницу, состоящую из двух корпусов высотой 14 и 19 этажей.

Архитектурную концепцию разработало бюро Atrium.

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

26 December 2024 15:02

В районе Богородское в Москве построят жилой комплекс бизнес-класса на 138,9 тыс. кв. м

Девелопер «Мангазея» получил разрешение на возведение жилого комплекса бизнес-класса «Мангазея в Богородском» (на фото) общей площадью 138,9 тыс. кв. м, сообщается на сайте девелопера. Проект реализуют в районе Богородское на востоке Москвы.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

25 December 2024 18:10

Два проекта «Донстроя» стали самыми востребованными новостройками бизнес-класса Москвы

В ноябре 2024 года два проекта компании «Донстрой» – «Остров» и «Символ» – стали самыми востребованными в сегменте бизнес-класса на первичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы. Об этом сообщила пресс-служба девелопера со ссылкой на данные компании VSN Group.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

19 February 2025 10:53

#новыйпроект Девелопер Dominanta загрузил на портал «Наш.дом․рф» документы ЖК «Свет» на Дмитровском шоссе, 83А в районе Западное Дегунино (САО).

На участке площадью 1,2 гектара построят 52-этажный небоскреб. Общая площадь башни составит 55 тыс. кв. м, в том числе 36 тыс. кв. м жилья.

Проект разработало бюро «Спич».

Комплекс сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2028 года.

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

18 February 2025 14:15

Спрос на аренду элитных коттеджей в Подмосковье снизился в 2024 году на 10%

В 2024 году число сделок на рынке элитной загородной аренды (от 400 тыс. рублей в месяц) в Московском регионе снизилось на 10%. При этом спрос сместился в сторону более дорогих коттеджей. Такие данные приводит компания NF Group.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 17:05

Hutton возглавит застройку и развитие территории стадиона «Сетунь» на западе Москвы

Компания Hutton сообщила, что возглавит застройку и комплексное развитие территории стадиона «Сетунь» в Можайском районе на западе Москвы. АО «Пегас» заключило со столичным департаментом городского имущества договор о комплексном развитии территории, где девелопер Hutton выступит в качестве технического заказчика.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 14:57

Продажи московских новостроек упали на 31% за месяц

В январе прошлого года на рынке жилой недвижимости Москвы в старых границах (без учета класса «элит») заключили 4,7 тыс. договоров долевого участия, подсчитали в компании Nikoliers. Это на 30,9% меньше, чем месяцем ранее. По отношению к январю 2024-го спрос вырос на 29,2%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

17 February 2025 10:46

#новыйпроект Появились две концепции проекта на улице Вавилова, 66, стр. 1, 2 и 4 в Гагаринском районе (ЮЗАО).

На площадке ведется согласование двух корпусов общей площадью порядка 37 тыс. кв. м и высотой до 150 м.

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

14 February 2025 14:46

#новыйпроект Появились визуализации проекта застройки грузового двора «Москва-Товарная-Смоленская» в Пресненском районе (ЦАО).

В жилой комплекс входят два корпуса. Каждый из тих состоит из двух башен на 36-52 этажа, соединенных девятиэтажной секцией. Также возведут здание детской образовательной организации.

Всего на участке площадью 14,9 гектара можно построить 381 тыс. кв. м недвижимости, включая 132 тыс. кв. м жилья.

Заказчик строительства – «РЖД-Недвижимость».

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

13 February 2025 17:28

Москва вошла в топ-3 городов России по снижению цен на аренду жилья

Первое место в рейтинге городов России, где сильнее всего снизились средние ставки долгосрочной аренды жилья по сравнению с октябрем 2024 года, разделили Волгоград и Владимир – на 17%, до 25 тыс. рублей в каждом из них, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Затем идет Москва, где средняя стоимость уменьшилась на 16%, до 70 тыс. рублей. Замыкает топ-3 Казань с сокращением на 13%, до 35 тыс. рублей.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

13 February 2025 15:14

В 2025 году ГК «Гранель» начнет продажи в двух проектах бизнес-класса в Москве

В этом году группа компаний «Гранель» выведет на первичный рынок недвижимости Москвы два новых проекта из линейки бизнес-класса Mypriority, сообщила пресс-служба девелопера. Это жилые комплексы «Mypriority Пресня» (на фото) и «Mypriority Нижегородская».

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

13 February 2025 09:51

#новыйпроект Появились визуализации и подробности проекта компании MR Group в районе Чистых прудов в Большом Харитоньевском переулке, 13А, стр. 10 в Басманном районе (ЦАО).

На участке находится дом 1890 года постройки. На его месте возведут девятиэтажный жилой комплекс, получивший название Veil.

Проект будет реализован под брендом MR Private. Одним из партнеров станет девелопер «Орион.3», созданный выходцами из компании «Интеко».

Архитектурное решение разработало бюро Wall.

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

28 December 2024 14:10

Самые дорогие новостройки в Москве находятся на Остоженке и Патриарших прудах

В ноябре 2024 года рейтинг локаций «старой» Москвы по средней цене кв. м в элитных новостройках возглавили Остоженка и Патриаршие пруды. В первом районе «квадрат» стоит в среднем 3,5 млн рублей, во втором – 3,1 млн рублей. Рост с начала года составил 8 и 16% соответственно. Такие данные приводит «РБК-Недвижимость» со ссылкой на агентство недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

27 December 2024 16:05

В Москве первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру достиг 73%

В конце декабря этого года жителям Москвы для покупки однокомнатной квартиры в кредит в новостройке придется накопить сначала 73,3% от стоимости жилья, подсчитали эксперты «РБК-Недвижимости».

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

27 December 2024 13:58

Наценка на квартиры с камином в элитных домах Москвы составляет 5%

На конец 2024 года каждая десятая квартира в элитных домах Москвыспланирована с дровяным камином, подсчитали эксперты компании Sminex. В продаже данная опция предусмотрена в 270 из 1459 лотов. Средняя наценка на кв. м жилья с камином составляет 5%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

26 December 2024 16:05

Москва вошла в топ-3 городов России по росту спроса на аренду квартир

В 2024 году спрос на рынке долгосрочной аренды жилья в России увеличился на 10%, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Рост наблюдается почти во всех 45 городах, попавших в исследование. Больше всего показатель увеличился в Томске – на 14%. Второе места с результатом плюс 13% разделили Москва, Сочи и Екатеринбург. Замыкает тройку лидеров Ижевск с ростом на 12%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

26 December 2024 13:55

Почти четверть всех элитных квартир в Москве снимают в районе Ленинградского проспекта и Тверской

В 2024 году больше всего сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве заключили в районе Ленинградского проспекта – 12% от всего числа, подсчитали в компании «Intermark Аренда». Затем идет локация Тверская-Кремль, которую выбрал каждый десятый арендатор «элитки». Третье место разделили Арбат-Кропоткинская и Замоскворечье – по 9%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe

Элитное.ру Недвижимость

25 December 2024 17:10

В Москве выросли продажи нового жилья элит-класса при снижении спроса на «вторичку»

В 2024 году спрос на рынке элитного жилья Москвы сохранился на уровне 2023 года, подсчитали в агентстве недвижимости «Intermark Городская Недвижимость». При этом изменилось распределение продаж между вторичным рынком и новостройками. На «вторичке» активность покупателей снизилась за год на 10%, на «первичке» – выросла на 12%.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

@elitnoe