367529
Самый злой канал про банкиров. По новостям и рекламе пишите на bankrock@protonmail.com (почта с Mail.ru и корпоративных адресов может не дойти) Единственная и настоящая Банкста
Мы возвращаем легенду в нашу линейку продуктов 🔥
Встречайте — «Альфа Складская недвижимость 2.0» 🫶
Почему мы считаем, что этот продукт необходим инвестору?😱
📈 Рекордный спрос. В Московском регионе свободно менее 1% складов классов A и B. Только в I квартале 2024 года ставки аренды выросли в среднем на 10%.
💥 Бум e-commerce. Маркетплейсам нужны площади: например, Ozon планирует в 2024 году увеличить складские мощности на 40%, Wildberries — на 166%.
🤓 И последнее, но не менее важное, — долгосрочный дефицит. Эксперты ожидают, что в 2024–2027 годах объем запросов на склады достигнет 15 млн кв. м, а объем строительства — лишь 10 млн кв. м.
Все эти факторы будут влиять на рынок складской недвижимости и только подогревать интерес к такому продукту. Ну и самое сладкое, как всегда, оставили на десерт: будущая доходность продукта — 22,7% ❤️🔥
❤️ Если вы хотите присоединиться к тренду на рынке инвестиций, по секрету делимся с вами ссылкой, по которой можно инвестировать в продукт 😉
Дисклеймер
🔧 Всегда пристально уделяю внимание тем, кто собирается размещаться на Мосбирже в рамках IPO. Одна из таких компаний — «ВсеИнструменты.ру», которая анонсировала свое размещение.
🔴Напомню, компания является крупнейшим игроком рынка DIY (концепция «сделай сам») по объему онлайн-выручки в России.
Компания смогла создать онлайн DIY-рынок в России, предоставляя при этом клиентам удобный сервис и обеспечивая конкурентную цену и надежную доставку товаров.
«ВсеИнструменты» — лидер онлайн-сегмента, причем бизнес сочетает в себе рост выручки и прибыльности. Представители компании мониторили более 500 мировых фирм, которые ведут работу в онлайн-сегменте по бизнес-модели 1Р.
❗️Удивительный факт: оказалось, что растущих компаний на более 50% и с рентабельностью по EBITDA выше 7% просто нет. Но такой является «ВсеИнструменты.ру».
Компанию можно охарактеризовать как имеющую цифровой ДНК. Это именно полноценный e-commerce с очень развитой технологической платформой и логистикой. Есть реальный смысл сравнения с технологическими компаниями.
Чем компания может быть интересна инвестору?
🔴Растущий рынок DIY. Согласно аналитическим исследованиям, рынок может увеличиться с 6,8 трлн руб. в 2023 г. до 14,7 трлн руб. по итогам 2028 г. Развитие онлайн-сегмента — один из ключевых драйверов роста рынка
🔴Сочетание стремительного роста выручки и прибыльности
🔴Умеренная долговая нагрузка – Net Debt/EBITDA 2023 = 2,0x (1,8х на конец апреля). А без учета долгосрочных и краткосрочных обязательств по аренде — 0,4х. Особенно важно в период высоких ставок в экономике
🔴Клиентоориентированная модель бизнеса, охватывающая широкий и высококачественный ассортимент товаров
А что с финансами?
Отчетность по МСФО за 2023 г. подтверждает слова о быстрорастущем бизнесе:
🔴Рост выручки без НДС на 54 г/г, до 133 млрд руб.
🔴EBITDA показала рост в 1,5 раза, до 4,2 млрд руб.
🔴Чистый долг к EBITDA — 2,0x
Будем дожидаться новостей и ориентиров по параметрам IPO. И, разумеется, стоимостную оценку.
А пока совершенно точно можно сказать, что такой быстрорастущий бизнес действительно может представлять интерес со стороны инвесторов.
#российский_рынок
@bitkogan
Помните, говорили вам про новый ЖК «Новые Академики» от Главстроя, который первым предложил крутую опцию для инвестиционной покупки жилья?
Сейчас ребята снова бросают спасательную соломку для всех, кто переживает, что не успевает купить жильё по льготным условиям.
На фоне общей суеты, которая царит на рынке, девелоперская компания “Главстрой” дает возможность перевести дух и спокойно выбрать подходящую квартиру в премиальном ЖК “Новые Академики”: льготные программы и специальные условия по ним будут действовать до 30 июля.
💼 Специальные условия для айтишников и семейной ипотеке: девелопер предлагает IT-ипотеку от 5%, а семейную - от 5,99%, обе программы сроком до 30 лет с расширением лимита до 30 млн руб! И это еще не все: в офисе продаж обещают рассказать о дополнительных преференциях.
Не упустите шанс воспользоваться льготами до конца июля!
🌱 ЖК "Новые Академики": один из последних проектов европейских архитекторов в Москве, предлагающий проживание в просторных квартирах в атмосфере “академических” дач.
⚪️Функциональные планировки без мелкой нарезки на студии;
⚪️Премиальные услуги прямо у вас дома: частный детский сад, поликлиника, фитнес-центр;
⚪️Собственный двор-парк для идеального отдыха;
⚪️Панорамные виды на МГУ и зеленые парки;
⚪️Быстрый доступ к сердцу Москвы: всего 19 минут до Кремля и 12 минут до Садового кольца;
⚪️Уникальное комьюнити единомышленников и людей с общими ценностями.
🔑 Заходите на сайт и выберите свою идеальную квартиру на специальных условиях уже сегодня.
Реклама ООО "НОВЫЕ АКАДЕМИКИ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК".
ИНН 7734192877
📢 Часть кредитных договоров Хоум Банка переходит на
обслуживание в Совкомбанк
С 14 июля часть кредитных договоров Хоум Банка перейдет на обслуживание в Совкомбанк.
📝Важно отметить, что условия кредитов останутся неизменными. Это означает, что расчетная дата внесения средств и размер платежа по кредиту сохранятся. До перехода кредита в Совкомбанк вы можете продолжать вносить платежи привычным способом.
📩 Если ваш кредитный договор будет переходить на обслуживание в Совкомбанк, вы получите СМС-уведомление от Хоум Банка. Только те кредитные договоры, номера которых будут указаны в СМС, перейдут в Совкомбанк. Если ваш договор не будет упомянут в сообщении, он останется на обслуживании в Хоум Банке.
📞 Обращаться за дополнительной информацией вы можете по телефону 8-800-100-24-03 (звонок бесплатный). @banksta
Количество водителей без полиса ОСАГО на российских дорогах составляет 8,7%. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного рабочей группой ОНФ «Защита прав автомобилистов» в апреле – мае 2024 года. Исследование, включающее полевой эксперимент, проводилось в пяти крупнейших городских агломерациях России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Новосибирске и Новосибирской области, Екатеринбурге и Свердловской области, Челябинске и Челябинской области.
При этом наименьшая доля автомобилей, владельцы которых не имеют действующего полиса ОСАГО, наблюдается в Московской агломерации (г. Москва + Московская область). Тут доля «бесполисников» на дорогах составляет 5%.
Руководитель рабочей группы ОНФ «Защита прав автомобилистов» Петр Шкуматов отметил, что «в последнее время все чаще автомобилисты вводят в эксплуатацию транспортные средства, которые давно стояли «на приколе», то есть использовались эпизодически из-за возраста. Владельцы таких автомобилей гораздо реже приобретают ОСАГО. Так, наше исследование наглядно показало, что больше всего нарушителей среди владельцев машин старше 16 лет».
Кроме того, сравнение частоты использования застрахованных и незастрахованных автомобилей показывает, что последние часто стоят без движения на протяжении длительных периодов времени. «У таких машин сезонный, «дачный» паттерн использования. На подобные транспортные средства владельцы зачастую не оформляют ОСАГО, так как пользуются ими редко, надеются на «авось» и не знают про возможность приобретения краткосрочного полиса», – объясняет Шкуматов.
Среди причин роста числа незастрахованных автомобилей авторы исследования называют недостаточную эффективность системы контроля за наличием ОСАГО у водителей. @banksta
Евросоюз после введения санкций против российских алмазов потерял четверть доходов от их экспорта - до €2,5 млрд в январе-апреле этого года. Главным образом падение пришлось на непромышленные алмазы. Их продажи просели на 791 килограмм, до 2,5 тонн.
Основная причина сокращения продаж - падение импорта, поскольку сам ЕС не добывает эти камни. С начала года поставки алмазов в ЕС упали на 29%, до €2,66 млрд. Примерно треть из выпавшего объема пришлась на Россию. @banksta
Мошенники начали обманывать россиян от несуществующей «Единой медицинской службы». Они звонят и интересуются, когда была сделана последняя флюорография, а после сообщают об устаревших данных, которые нужно обновить. Для этого они просят номер СНИЛС или код из SMS. Далее с этой информацией преступники получают доступ к Госуслугам и личным данным жертвы. @banksta
Читать полностью…
"По расчетам на конец 2023 года, общий ущерб Европы от антироссийских санкций составил около 1,5 трлн долларов. Только за природный газ жители Старого Света заплатили дополнительно 185 миллиардов евро: переход на альтернативных поставщиков не оправдал себя, и, более того, СПГ оказался недостаточной заменой трубопроводным поставкам.
В выигрыше оказались только американские компании-экспортеры", – пишет зампред Совбеза Дмитрий Медведев. @banksta
Самыми высокооплачиваемыми специалистами в финансовой сфере в начале 2024 года стали брокеры. Спрос инвесткомпаний на сотрудников с весны прошлого года вырос на 61% на фоне высокой активности частных инвесторов на фондовом рынке. Их зарплаты растут опережающими темпами - весной текущего года кандидатам на должность в среднем предлагали зарплаты в размере 80–200 тыс. руб. в месяц. @banksta
Читать полностью…
С момента запуска в России ИИС «третьего поколения» прошло полгода. Брокеры отмечают: активность по открытию ИИС-3 ничуть не хуже, чем была по инвестсчетам 1-го и 2-го типа. А по оценкам БКС, в некоторые месяцы 2024-го динамика даже лучше прошлогодней.
Брокер проанализировал, что покупают инвесторы на новый вид ИИС: 40% приходится на акции, 20% на ОФЗ, еще 19% - на корпоративные облигации. Более 15% клиентов БКС, открывших ИИС-3, инвестировали в ПИФы и другие инструменты, и менее 6% оставили кеш. Также в БКС отмечают, что в этом году средний чек на ИИС вырос в два раза, поскольку теперь сумма взносов на этот счет не ограничена.
В целом картина понятная: потенциал у рынка акций РФ довольно хороший, а такой интерес к облигациям обусловлен тем, что они позволяют зафиксировать высокую ставку на годы вперед, а не на 3-6 месяцев, как по вкладам в банках.
ИИС-3 обеспечит дополнительный доход к результату инвестиций, при этом счет объединяет преимущества двух предшественников: инвестор ежегодно получает налоговый вычет, а в конце срока освобождается от налога на прибыль по ценным бумагам на сумму до 30 млн рублей. Кстати, если у вас еще нет инвестсчета, то полезно знать, что БКС продолжает дарить призы: нужно просто открыть ИИС, пополнить его на сумму от 30 тыс. рублей. Сумма приза – до 10 тыс. рублей.
@banksta
Запрет на использование российского аналога SWIFT — СПФС в рамках очередного пакета санкций Евросоюза серьезно скажется на внешнеэкономической деятельности. Значимая часть платежей подвергнется дополнительным процедурам комплаенса, их придется исполнять через сопредельные страны, либо посредством платежных агентов, что увеличит трансакционные издержки и срок поставки товаров.
В результате в ближайшее время может подорожать импорт из Китая и произойдет общее падение импортного товарооборота до 20–25%. @banksta
Золотодобывающая компания Solidcore Resources (бывшая Polymetal) подала заявку на делистинг акций с Мосбиржи. Акции в моменте падали на 27%. @banksta
Читать полностью…
Россияне в мае заняли у МФО рекордный за полтора года объем займов. По данным Скоринг Бюро, участники рынка предоставили физлицам ссуды на 81,4 млрд руб., заключив 6,34 млн договоров. Относительно апреля выдачи в денежном выражении подскочили на 9,9%, а в количественном — на 13,8%. Год к году объем одобренных займов вырос на 41,8%. В течение прошлого года МФО в среднем выдавали 37 млрд рублей в месяц. @banksta
Читать полностью…
Акции Airbus пошли вниз за Boeing после того как Airbus снизил прогноз продаж на 2024 год из-за проблем в цепочке поставок. /channel/banksta/53732
Читать полностью…
США объявили Кению своим главным военным партнёром. Протестующие в Кении ворвались в здание парламента, где только что прошло голосование по проекту бюджета с учетом повышения налогов. В ходе протестов погибли по меньшей мере 8 человек, более 200 пострадали. @banksta
Читать полностью…
Суд Люксембурга признал банкротом зарегистрированную в данной юрисдикции компанию Arrival, занимавшуюся производством электротранспорта. Об этом говорится в сообщении Arrival на сайте Американской комиссии ценных бумаг.
Компания Arrival была создана Денисом Свердловым, который в 2008-2012 гг. был первым гендиректором телекоммуникационного оператора «Скартел», а затем в течение года занимал пост замминистра связи.
Arrival разрабатывала четыре модели электротранспорта: электрофургон (Arrival Van), электробус (Arrival Bus), большой электрофургон и электроавтомобиль. @banksta
Экс-начальнику управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Москвы Евгению Манеркину начали звонить с 13 июня. Преступники представлялись то сотрудниками Мосэнерго, то Роскомнадзором и в конце перешли к Росфинмониторингу. 69-летнему Манеркину объяснили, что его накопления под угрозой и все деньги нужно перевести на «безопасный счет».
После денег мошенники взялись за «Ауди Q7», принадлежащую экс-прокурору. Манеркина убедили продать автомобиль, а деньги за продажу также перечислить на счета по «рабочей схеме». За 10 дней преступники получили от Манеркина 20 млн рублей.
Интересно, что в 2015 году Манеркин советовал россиянам, как не попасться на уловки мошенников. @banksta
Банк России выявил факты манипулирования бондами «Европлана» его топ-менеджментом.
По данным ЦБ, сделки с признаками манипулирования совершались с 22 апреля по 5 мая 2022 года. Сделки проходили между бывшим гендиректором «Европлана» Александром Михайловым, который продавал облигации, и бывшим директором по инвестициям компании Дмитрием Долгих. Он покупал бумаги на счет «Европлан Сервис».
Непосредственно перед совершением операций с облигациями Михайлов обсуждал с Долгих одновременное выставление встречных заявок. В результате Михайлов заработал 31 млн рублей. @banksta
В приложении Райффайзенбанка очередной сбой. Он предупредил своих клиентов, что мобильное приложение и онлайн-банк могут работать нестабильно. @banksta
Читать полностью…
Нет предела совершенству. Банкстеры ПСБ повысили эффективность управления инкассацией своей банкоматной сети по всей России. Современные технологии помогут им не просто грамотно управлять более чем 5 000 устройствами в разных уголках страны, но и прогнозировать уровень спроса на деньги, строить оптимальные маршруты инкассации и многое другое. Тот случай, когда тотальный контроль точно во благо. @banksta
Читать полностью…
Цифровизация и сокращение клиентского пути принесли Почте России более 1 млрд дополнительной выручки в 2023 году
Об этом рассказали топ-менеджеры Почты на пресс-конференции, посвященной результатам работы компании.
На улучшение клиентского опыта повлияло расширение цифровых сервисов и внедрение услуг для ускорения обслуживания:
• 32% корреспонденции составили цифровые и гибридные письма, а число пользователей, которые оформляют и оплачивают отправления онлайн, выросло на 52%;
• новая система идентификации по QR-коду сократила время получения до 30 секунд;
• запуск зон самообслуживания снизил время отправки до 1-2 минут;
• в почтоматах в тамбурах отделений можно круглосуточно получить посылки, не обращаясь к персоналу.
В планах компании – масштабирование цифровых сервисов, которые помогают делать обслуживание клиентов быстрее и удобнее. @banksta
📈 Инвест в новостройки бизнес-класса в 2024: как заработать?
Стоимость московских новостроек в процессе строительства по-прежнему растет, но главный вопрос — подорожает ли квартира больше, чем на 18% в год, которые сегодня можно получить и на обычном депозите в банке? Не факт.
По данным аналитиков «Метриум», за 2023 год средневзвешенная стоимость м² московского бизнес-класса выросла на 9,2%, т.е. на уровне инфляции или чуть выше. Можно ли здесь вообще заработать? Короткий ответ — можно.
Брокеры агентства 7hills отобрали лучшие рассрочки застройщиков и поделились расчетом доходности на примере 2-к квартиры в новом ЖК на Павелецкой стоимостью 35 млн. Первый взнос — 3,5 млн + ежемесячные платежи 50 000₽ в течение года.
Даже если квартира подорожает всего на 9-10%, стоимость через год составит ~38,5 млн.
• Первоначальный взнос: 3,5 млн
• Страховка 110 000₽
• Платежи в течение года 600 000₽
• Комиссия застройщика за переуступку прав через год: 300 000₽
Итого вложения за год: 4,51 млн.
Заработок при продаже через год: 38,5 млн - 35 млн = 3,5 млн. Т.е. доходность на вложенные >75% годовых. И это пессимистичный прогноз — по факту стоимость квартиры и доходность может быть заметно выше.
Оформить рассрочку без подтверждения дохода и бумажной волокиты можно до конца июня. Изучите проекты и получите индивидуальный расчет уже сейчас: https://clck.ru/3BTumA
Акции Nvidia упали на 13% за последние 3 дня, компания вновь вернулась на третье место в списке крупнейших в мире. По оценке Bloomberg, резкий разворот включал в себя некоторые явные признаки капитуляции. Тот факт, что это происходит после хороших новостей (сплита и выход на 1 место по капитализации), вызывает беспокойство. Nvidia вступает в техническую коррекцию. @banksta
Читать полностью…
Дональд Трамп в случае избрания президентом рассматривает план прекращения помощи Украине, если она не начнет мирные переговоры с Москвой, пишет Reuters. Согласно плану, разработанному Келлогом и Фредом Флейцем, которые руководили аппаратом Совета национальной безопасности США в период президентства Трампа с 2017-го по 2021 год, в случае победы Трампа на выборах будет крайне важно быстро усадить Россию и Украину за стол переговоров и заключить перемирие, основанное на преобладающей линии фронта. @banksta
Читать полностью…
Посредники должны вскоре сбалансировать рубль. @banksta
Читать полностью…
Банк России разрабатывает законопроект, регулирующий сервисы рассрочки. В ЦБ указывают на необходимость устранить арбитраж между рассрочкой и потребительским кредитованием и выстроить защиту пользователя рассрочки на том же уровне, на котором сейчас защищен заемщик, оформивший потребительский кредит.
По мнению регулятора, в отличие от заемщиков банков и МФО в случае рассрочки у потребителя нет информации обо всех условиях договора, стоимости услуг и размере возможной переплаты. Также заемщик может не знать о высоких штрафах за просрочку и не сумеет воспользоваться реструктуризацией.
Для регулирования бесплатной рассрочки ЦБ рассматривает создание специального реестра операторов рассрочки и введение лимита на сумму покупок. Поправки планируется принять до конца 2024 года. @banksta
Инвестиции в производство электрокаров не пошли. @banksta
Читать полностью…
Фонд PIMCO предвидит очередную волну банкротств банков США по мере нарастания проблем с ипотекой. «Настоящая волна кризиса только начинается» в отношении долгов по коммерческой недвижимости, сказал агентству Bloomberg Джон Мюррей из Pimco. @banksta
Читать полностью…