آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

20 November 2025 18:48

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
@azmoon_eng

❓-مطابق ماده 46 شرایط عمومی پیمان،کدام مورد در رابطه با موارد فسخ پیمان،صحیح است؟
1)در صورت احراز این مورد که پیمانکار مشمول ممنوعیت قانونی ماده 44 گردیده است، کارفرما می تواند پیمان را فسخ کند
2)در صورت تاخیر در اتمام کار به مدت بیش از یک چهارم مدت پیمان با توجه به ماده 30،کارفرما پیمان را فسخ میکند
3)در صورت واگذاری پیمان به شخص ثالث، کارفرما می تواند پیمان را فسخ کند و در صورت انحلال شرکت پیمانکار،کارفرما پیمان را فسخ می کند
4)در صورت واگذاری پیمان به شخص ثالث، کارفرما پیمان را فسخ می کند و در صورت انحلال شرکت پیمانکار،کارفرما می تواند پیمان را فسخ کند 📚 منبع: با استناد به ماده 46 شرایط عمومی نشریه 4311 ✅ پاسخ تستی: گزینه 4صحیح است.
@azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: ماده 46 : موارد فسخ پیمان
@azmoon_eng
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

16 November 2025 16:21

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                   @azmoon_eng

❓-کدام مورد در رابطه با الزامات عمومی ساختمان در خصوص حیاط خلوت یا پاسیو در ساختمان های گروه ۱ تا ۵ (تا چهار طبقه) واقع در زمین های با مساحت کمتر از ۲۰۰ متر مربع، صحیح است؟
۱)مساحت الزامی حیاط خلوت یا پاسیو برای نورگیری فضاهای اقامتی با اشتغال، ۶ درصد مساحت زمین است
۲)مساحت الزامی حیاط خلوت یا پاسیو برای نورگیری آشپزخانه، ۶ متر مربع با عرض حداقل ۳ متر است
۳)عرض الزامی حیاط خلوت یا پاسیو برای امداد رسانی حداقل ۳ متر است
۴) مساحت الزامی حیاط خلوت یا پاسیو برای نورگیر آشپزخانه، ۱۲ متر مربع است                                                                📚 منبع: با استناد به مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                            ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱ صحیح است.
                                                               @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان صفحه ۸۵ جدول ۴-۶-۱
                                                               @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

12 November 2025 18:48

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                        @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص جزئیات اجرای ساختمان، صحیح است؟
1)درز های لغزشی از انواع درزهای کنترل می باشند که غالبا در دو ساختمان مجاور هم ایجاد می شوند
2)بهتر است ساختمان های بتنی بزرگ، مستقل و بدون درز باطول بیش از 15 متر ساخته نشوند
3)در فاصله حدود 30 متر از انتهای آزاد روسازی و 18 متر از هر درز انبساط، در محل هایی که قفل و بست دانه ها کم باشد، درز های انقباضی پدید خواهند آمد
4)به طور کلی هرگاه زمان قطع برق بتن ریزی از 45 دقیقه تجاوز کند، باید آن نقطه را یک درز اجرایی به حساب آورد                                                               📚 منبع: با استناد به فصل ۲۱ نشریه ۵۵ ویرایش ۱۳۸۳

✅ پاسخ تستی: گزینه 3 صحیح است.
                                                                        @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: در صورت تردید باید فاصله درزها کمتر اختیار شود در فاصله حدود 30 متر از انتهای آزاد روسازی و 18 متر از هر درز انبساط، در محل هایی که قفل و بست دانه ها کم باشد، درزهای انقباض پدید خواهند آمد
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

11 November 2025 16:36

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص اجرای آسفالت، صحیح است؟
۱)در صورتی که آسفالت بیشتر از یک شر پخش شود، باید اتصال های طولی و عرضی هر قشر حداقل 25 سانتی متر از اتصال های نظیر قشر زیرین فاصله داشته باشد
۲)تراکم آسفالت باید حدود 30 دقیقه بعد از زمان پخش آسفالت انجام شود تا درجه حرارت آسفالت پخش شده کاهش یافته و آسفالت تاب تحمل وزن غلتک برای تراکم را داشته باشد
۳)اساسا درجه حرارت سطح کار در پخش آسفالت نباید کمتر از ۲۰ درجه سلسیوس باشد
۴)در مواقع بارانی، روی سطح آلوده و یخ زده و دمای محیط ۷ درجه سلسیوس، پخش آسفالت به هیچ وجه مجاز نیست                                                                  📚 منبع: با استناد به نشریه۱۰۱                                                               ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.
                                                                       @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با استناد به نشریه ۱۰۱، بند ۲۰-۱۶-۱ محدودیت های پخش - بند ۲۰-۲۰ مخلوط آسفالتی - و جدول ۲۰-۲۰ حداقل درجه حرارت مخلوط آسفالتی هنگام پخش
                                                                      @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

09 November 2025 19:39

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                        @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص انواع قیر در راه سازی، صحیح است؟
1)قیری که درجه نرمی آن کمتر باشد، درجه نفوز یا کندروانی آن کمتر تغییر می کند
2)قیر خالص سرد ویسکوزیته زیاد و قیر خالص داغ ویسکوزیته کم دارد
3)هرچه درجه نفوز قیر بیشتر باشد، قیر نرم تر بوده و برای استفاده در روسازی آسفالت مناسب تر است
4) هرچه درجه نفوز قیر کمتر باشد، قیر سفت تر است و برای مناطق گرمسیر مناسب نیست                                                                 📚 منبع: با استناد به نشریه۱۰۱                                                            ✅ پاسخ تستی: گزینه 2 صحیح است.
                                                                      @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: جدول ۲۰-۱۱ راهنمای انتخاب قیر های خالص نفوذی
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

08 November 2025 16:44

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                   . @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص مشخصات فنی عمومی راهف صحیح است؟
1)سپر ها اجزای ساختمانی هستند که در برابر رانش خاک و فشار آب ایستادگی می کنند و از طریق ایجاد سوراخ در دیواره و نصب در آن اجرا می شوند
2)مهار ها اجزای ساختمانی هستند که برای تثبیت دیواره گود به کار می روند و به طریق سوراخکاری در دیواره و تزریق بتن اجرا می شوند
3)گابیون ها، سازه های توری متشکل از توری های فلزی و قطعات سنگی هستند که برای حفاظت پایه پل ها در مقابل آب و جلوگیری از آب شستگی به کار می روند
4) بتن ریزی در محل حفاری شده شمع به وسیله لوله مخصوص (نرمی) انجام می شود و زمان خاتمه حفاری تا شروع بتن ریزی نباید بیش از یک روز به طول انجامد                                                             . 📚 منبع: با استناد به نشریه۱۰۱                                                               . ✅ پاسخ تستی: گزینه 3 صحیح است.
                                                                         @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی:8-7 کارهای حفاظتی با سازه های توری سنگی (گابیونی): توری سنگ ها از دو مصالح اصلی شامل توری های فلزی و قطعات سنگی ساخته شده اند، که به منظور تنظیم جریان آب رودخانه، حفاظت پایه پل ها در مقابل آب و جلوگیری از آب شستگی به کار می روند که دستگاه نظارت دستور ساختن و اجرای آن را طبق نقشه های تیپ خواهد داد
                                                                       . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

04 November 2025 16:46

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                  . @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص مهار در نمای سنگی صحیح است؟
1)در نما های سنگی مهار شده، حداقل ضخامت های اسمی قطعات سنگی مهار شده(اجرای خشک) جهت اجرا در سطوح خارجی قائم برای سنگ های گرانیت 50 میلی متر است
2)در نمای سنگی مهار شده که وزن نما باید توسط استادهای فولادی قائم متحمل شود، تیرک های نگهدارنده استاد های فولادی باید در فواصل کمتر یا مساوی 60 سانتی متر به قاب سازه ای متصل شده باشند
3)اجرای درز نرم در نمای سنگی توصیه نمی شود
4)  در نمای پرده ای سنگی پیش ساخته، اتصال سنگ ها به قاب خرپایی فولادی به جای نصب سنگ ها به صورت جداگانه بر روی دیوارپشتیبان، مجاز نیست                          
📚 منبع: با استناد به نشریه 714                                                          . ✅ پاسخ تستی: گزینه 2 صحیح است.
                                                                    . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی:استاد های فولادی که به عنوان نگهدارنده و پشتیبان نما اجرا می شود باید درفواصل کمتر یا مساوی 60 سانتی متر به قاب سازه ای متصل شده باشند کفایت اتصال تیرک ها باید برای بارهای وارده کنترل گردد
                                                                     @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

02 November 2025 16:39

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                     . @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص اجرای سازه های فولادی صحیح است؟
۱)سوراخ کاری ورق ها و نیم رخ ها با ضخامت بیش از 15 میلی متر به کمک منگنه مجاز است
۲)در قطعات و نیم رخ های سنگین با ضخامت اجزای تشکیل دهنده بیش از 40 میلی متر،باید قبل از برش حرارتی، پیش گرمایش تا دمای حداقل 65 درجه سلسیوس انجام شود
۳)جوشکاری در دمای محیط کار کمتر از 15- درجه سلسیوس مجاز نیست
۴)جوشکاری در معرض وزش باد با سرعت 15 کیلومتر بر ساعت مجاز نیست                                       📚 منبع: با استناد به مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان                                                                ✅ پاسخ تستی: گزینه ۲ صحیح است.
                                                                  . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با استناد به مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان، در قطعات و نیمرخ های سنگین با ضخامت اجزای تشکیل دهنده بیش از ۴۰ میلی متر، باید قبل از برش حرارتی، پیش گرمایش تا دمای حداقل ۶۵ درجه سلسیوس انجام شود
                                                                      @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

29 October 2025 16:40

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓-کدام مورد در رابطه با <<خصوصیات مهم بتن>> صحیح است؟
۱)نفوز ناپذیری بتن عبارت است از ناتراوا بودن و جذب رطوبت پائین که نسبت های اختلاط، نسبت آب به سیمان، ریختن و عمل آوری و مراقبت بتن بستگی دارد
۲)پایایی بتن عبارت است از مقاومت بتن در برابر تغییرات شرایط محیطی مانند یخبندان و حملات شیمیایی که به نسبت های اختلاط و عمل آوری بتن وابسته است
۳)کارایی بتن عبارت است از سهولت ساخت و سرویس دهی بتن که به نسبت آب به سیمان وابسته است
۴)دوام بتن عبارت است از مقاومت بتن در برابر بار های وارده که به عنوان سیمان و نوع حداکثر قطر مصالح سنگی بستگی دارد                                                          📚 منبع: با استناد به نشریه۵۵                                                                 ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱صحیح است.
                                                                       @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با استناد به نشریه ۵۵، بندهای ۵-۳-۵(نفوز ناپذیری بتن)،۵-۳-۵-۱(نسبت آب به سیمان)، ۵-۳-۵-۲(نسبت های اختلاط)،۵-۳-۵-۳(ریختن،عمل آوری و مراقبت)
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

27 October 2025 20:21

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                        @azmoon_eng

❓-در قرارداد پروژه عمرانی تحت شمول شرایط عمومی پیمان، مبلغ اولیه پیمان 1000 میلیارد تومان و مبلغ نهایی پیمان 1200 میلیارد تومان و مبلغ صورت وضعیت موقت شماره (5) تائید شده، 200 میلیارد تومان و مبلغ قابل پرداخت صورت وضعیت موقت شماره (5)، 80 میلیارد تومان است، مطابق شرایط عمومی پیمانف به ترتیب، مبلغ تضمین انجام تعهدات و تضمین حسن انجام کار چند میلیارد تومان است؟
1)20-50
2)20-60
3)8-50
4)8-60

📚 منبع: با استناد به ماده 34 و 35 شرایط عمومی نشریه 4311                                                            ✅ پاسخ تستی: گزینه 3صحیح است.
                                                                     @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: مبلغ تضمین انجام تعهدات برابر است با : 5 درصد مبلغ اولیه پیمان که برابر است با 1000*5% که میشود 50 میلیارد تومان
مبلغ تضمین حسن انجام کار برابر است با : 10 درصد از هر پرداخت به پیمانکار که برابر است با 80*10% که میشود 8 میلیارد تومان
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

25 October 2025 21:06

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓-پروژه ای بالغ بر 10 میلیارد ریال و به مدت 20 ماه (زمان پیمان)، به مدت 2 ماه دچار تعلیق شده است مبلغ هزینه های بالا سری پیمانکار در دوره تعلیق که به پیمانکار تعلق می گیرد، مطابق شرایط عمومی پیمان ، چند میلیون ریال است؟(بابت پرداخت هزینه های بالا سری پیمانکار در دوره تعلیق، هیچ نوع پیش بینی در اسناد و مدارک پیمان نشده است)
1)100
2)50
3)200
4)150

📚 منبع: با استناد به ماده 49 شرایط عمومی نشریع 4311                                                             ✅ پاسخ تستی: گزینه 1 صحیح است.
                                                                           @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: کارفرما هزینه بالاسری پیمانکار را در دوران تعلیق ، به میزان تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان به پیمانکار بپردازد
در اسناد و مدارک پیمان ، هیچ نوع پیش بینی برای پرداخت هزینه های بالاسری پیمانکار در دوره تعلیق نشده باشد، کارفرما ماهانه مبلغی معادل 10 درصد متویط کار کرد فنی ماهانه به پیمانکار می پردازد اگر به دستور کارفرما قسمتی از کار متوقف شود ، بابت هزینه های پیشگفته در مدت تعلیق، ماهانه مبلغی معادل 10 درصد متوسط کارکرد فرضی ماهانه، به تناسب مبلغ کار متوقف شدهف به پیمانکار پرداخت می شود
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

22 October 2025 18:50

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                      @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص انواع ملات، صحیح است؟
۱)از ملات گچ و ملات آهک هوایی برای اندود در مناطق خشک و از ملات شفته آهک برای جلوگیری از نشت آب استفاده می شود
۲)ملات گل و کاه گل از انواع ملات هوایی است که به طور فیزیکی خشک و سفت می شود و ملات گچ و ملات اهک هوایی از انواع ملات هوایی است که به طور شیمیایی خشک و سفت می شود
۳)ملات ماسه و آهک از انواع ملات های آبی است که در درز بندی استفاده می شود
۴)ملات باتارد مخلوطی از ماسه و سیمان و گچ است که در برابر سرما و یخ ردگی عملکرد بهتری داد

📚 منبع: مبحث ۵ مقررات ملی ساختمان                                                          .    ✅ پاسخ تستی: گزینه ۲ صحیح است.

                                                                        @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: مطابق مبحث ۵ مقررات ملی ساختمان بند های ۵-۵-۲-۱-۱ و ۵-۵-۲-۱-۲ و ۵-۵-۲-۲-۹ و ۵-۵-۲-۲-۷ و ۵-۵-۲-۲-۱۳
                                                                   . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

20 October 2025 18:29

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                      @azmoon_eng

❓-ساختمان مسکونی با مشخصات زیر مفروض است مطابق ضوابط مربوطه، کدام مورد، به ترتیب در خصوص میان طبقه و مساحت کل زیر بنا صحیح است؟(میان طبقه داری الزامات ضوابط تعیین شده به منظور فضای مسکونی است)
طبقه زیر زمین با کاربری (تصرف) مسکونی به مساحت  ۷۰ متر مربع
طبقه همکف با کاربری (تصرف) مسکونی به مساحت  ۱۰۰ متر مربع
طبقه میان طبقه با کاربری (تصرف)مسکونی به مساحت ۵۰ متر مربع
طبقه اول با کاربری (تصرف) مسکونی به مساحت  ۱۰۰ متر مربع
1)میان طبقه به عنوان فضای مستقل تحت تصرف محسوب می شود-مساحت کل زیر بنا ۲۷۰ متر مربع
2)میان طبقه به عنوان فضای مستقل تحت تصرف محسوب نمی شود-مساحت کل زیر بنا ۲۷۰ متر مربع
3)میان طبقه به عنوان فضای مستقل تحت تصرف محسوب می شود-مساحت کل زیر بنا ۳۲۰متر مربع
4)میان طبقه به عنوان فضای مستقل تحت تصرف محسوب نمی شود-مساحت کل زیر بنا ۳۲۰ مربع

📚 منبع: مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                             ✅ پاسخ تستی: گزینه ۳ صحیح است.

                                                                         @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: مساحت زمین : مساحت یک قطعه زمین گویند که عمدتا در سند یا صورت مجلس تفکیک قید شده است
مساحت کل بنا : مجموع سطح طبقات یک ساختمان اعمم از روی زمین یا زیر زمین
                                                                       @azmoon_eng                                                                               
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

16 October 2025 21:33

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
@azmoon_eng

❓-مطابق قوانین و مقررات شهر سازی، کدام مورد صحیح است؟
۱) موقعیت دقیق زمین برای هر یک از کاربری های زمین و وضع دقیق شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و ساختمان در واحد های شهری در طرح جامع شهری تعیین می شود
۲) نحوه استفاده از زمین های شهری برای عملکرد های مختلف و جهت گسترش آتی شهر درطرح هادی شهر و نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر بر اساس ضئابط کلی طرح جامع شهر، در طرح تفضیلی شهر تعیین می شود
۳)منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی در اراضی شهری و در طرح تفضیلی شهری تعیین می شود
۴) نحوه استفاده از زمین های شهری برای عملکرد ها مختلف و نیاز مندی های عمومی شهر (تاسیستات و تجهیزات شهری) و محل ترمینال ها و فردوگاه ها و بنادر بر اساس ضوابط کلی طرح جامع شهر در طرح هادی شهر تعیین می شود

📚 منبع: انواع طرح های توسعه ✅ پاسخ تستی: گزینه 2 صحیح است.

@azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: طبق تعاریف طرح جامع شهر و طرح هادی و طرح تفضیلی
@azmoon_eng
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

14 October 2025 19:39

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                      @azmoon_eng

❓- مطابق مقررات شهر سازی، کدام مورد زیر، در حد وظایف و اختیارات کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است؟
۱) نظارت بر اجرای مراحل مختلف طراح های تفضیلی شهری و بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری
۲) بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییرات آنها فارغ از تاثیر تغیرات در اساس طرح جامع
۳)بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییرات آنها در صورتی که تغییرات در صورتی که تغییرات بر اساس طرح جامع شهر موثر نباشد
۴) بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییر کاربری اراضی در اجرای مراحل مختلف طرح های تفضیلی شهری

📚 منبع: ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری                                                             ✅ پاسخ تستی: گزینه 3 صحیح است.

                                                                           @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری،بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذی ربط و نماینده سازمان  نظام مهندسی استان بدون حق رای انجام می شود تغییرات نقشه های تفضیلی اگر بر اساس طرح جمع شهری موثر باشد باید به تائید مرجع تصویب کننده طرح جامع (شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با مرجع تعیین شده از طرف شورایعالی) برسد
                                                            @azmoon_eng                                       
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

19 November 2025 16:31

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                     @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص مصالح راه سازی، صحیح است؟
1)هر اندازه نشانه گروه (GI) بیشتر باشد، خاک ریزدانه تر و حد خمیری آن بیشتر و برای راه سازی مرغوب تر است
2)عدد نشانه گروه خاک (GI) در محدوده صفر تا ده می باشد و بیانگر حد خمیری خاک است
3)در حالت کلی، مصالح سنگی رودخانه ای قدرت باربری بیشتر نسبت به مصالح سنگی شکسته شده با همان دانه بندی دارند
4) هر اندازه نشانه گروه خاک (GI) کمتر باشد، خاک درشت دانه تر و حد خمیری آن کمترو برای راه سازی مناسب تر است                                                                📚منبع: با استناد به مفاهیم و مشخصات مصالح سنگی و شاخص خمیری خاک                                                               ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.
                                                                   @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: GI=(F-35)(0.2+0.005)(LL-4)+0.01(F-15)(PI-10)
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

15 November 2025 19:58

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                  @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص الزامات عمومی ساختمان، صحیح است؟
۱)الزامات عمومی ساختمان انبار های نگهداری غبارات قابل انفجار مانند پودر آلومینیوم به عنوان تصرف های مخاطره آمیز باید مطابق ضوابط مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان رعایت شود
۲)رعایت حریم های مصوب در حاشیه عوارض طبیعی برای تمامی گروه های ساختمانی الزامی است در صورتی که حریم مصوب وجود نداشته باشد باید حداقل 30 متر بین ساختمان و این اراضی رعایت شود
۳)در شعاع سه متری از شیر های اتش نشانی با فاصله بین آنها و خیابان نباید هیچگونه مصالح یا ضایعات ساختمانی ریخته شود
۴) انبار نگهداری بیش از مترمکعب آمونیاک،اکسید متیل و هرگونه گازقابل انفجار و اشتعال با فشار یک مگا پاسکال از مصادیق تصرف های مخاطره آمیز است                                                            📚منبع: با استناد به مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                         ✅ پاسخ تستی: گزینه ۲ صحیح است.
                                                                  @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان بند ۴-۴-۲-۷ 
                                                                    @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

11 November 2025 18:37

📣 اطلاعیه
تمدید مجدد مهلت ثبت نام آزمون های ورود به حرفه دی ماه ۱۴۰۴( به استثنای معماری-طراحی)
سامانه ثبت نام در روز های شنبه و یکشنبه مورخ ۲۴ و ۲۵ آبان ماه جهت ثبت نام داوطلبان گرامی فعال خواهد بود
متقاضیان می توانند در سامانه inbr.ir ثبت نام کنند.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

10 November 2025 17:16

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       . @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص انواع خرابی روسازی راه، صحیح است؟
1)ترک های انعکاسی در روسازی راه از نوع خرابی سازه ای بوده و یک از علل ایجاد آن استفاده از قیر سفت نسبت به شرایط آب و هوایی منطقه است
2)ترک های بلوکی یا موزائیکی در روسازی و راه از انواه خرابی سازه ای بوده و یکی از علل ایجاد آن عبور وسایل نقلیه سنگین است
3)ترک های هلالی یا لغزشی در روسازی و راه از نوع خرابی سازه ای بوده و یکی از علل ایجاد آن وجود ترک در لایه های زیرین و ضخامت کم لایه رویه آسفالتی است
4) ترک های پوست سوسماری در روسازی راه از انواع خرابی سازه ای بوده و یکی ار علل ایجاد آن افزایش تنش های کششی به میزان بیش از حد در مصالح است                                                                  . 📚 منبع: با استناد به نشریه۵۵                                                               . ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.
                                                                     . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با استناد به نشریه ۵۵، ویرایش ۱۳۸۳ انستیتو آسفالت ایران
                                                                     . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

09 November 2025 15:43

⭕️ تعویق یک ماهه آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان (آذر ۱۴۰۴)

به اطلاع داوطلبان عزیز آزمون‌های ورود به حرفه مهندسان می‌رسانیم:

🗓 پیرو تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی برای ارتقای استانداردهای آزمون‌سازی، تاریخ برگزاری آزمون‌ها یک ماه به تعویق افتاد.

❌ تاریخ قبلی: ۶ و ۷ آذرماه ۱۴۰۴
✅ تاریخ جدید: ۴ و ۵ دی ماه ۱۴۰۴

📣 زمان دقیق دریافت کارت ورود به جلسه و مشخصات حوزه‌های آزمون، به زودی و از طریق وبسایت و کانال خانه عمران اعلام خواهد شد.

🔗 برای مشاهده متن کامل اطلاعیه، به سایت مراجعه کنید:
لینک مستقیم به اطلاعیه در سایت

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

06 November 2025 17:42

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                    @azmoon_eng

❓-کدام مورد در رابطه با مصالح لایه اساس و زیر اساس، صحیح است؟
1)یکی از مصالح مناسب جهت لایه اساس، سنگ کوهی یا سنگ های رودخانه ای شکسته است که به اساس ماکادامی مشهور است
2)یکی از مصالح مناسب جهت لایه اساس، ترکیب آهکی و خاکی است که از محل قرضه یا خاک بستر راه موجود بعد از شخم زدن تهیه می شود و باید عاری از هرگونه مواد آلی و نباتی باشد
3)از انواع مصالح مناسب جهت لایه زیر اساس، شن و ماسه شکسته است
4)  از انواع مصالح مناسب جهت لایه زیر اساس، سیل کت ها است که از ترکیب شن و ماسه و قیر تهیه می شوند                                                                  . 📚 منبع: با استناد به نشریه۱۰۱                                                               ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱ صحیح است.
                                                                      @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی:اساس ماکادامی: مخلوطی از سنگ کوهی یا سنگ های رودخانه ای شکسته و اندازه های مشخص و پخش آن بر روی قشرآماده شده سطح راه برابر با ابعاد، اندازه ها و ضخامت های مشخص شده در نقشه ها
                                                                    . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

03 November 2025 16:42

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                    @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص نحوه اجرای دیوار ها، صحیح است؟
1)در دیوار ها با ارتفاع بیش از 4 متر، باید با استفاده از عضو افقی(تیرک) با مقطع فولادی یا بتنی، ارتفاع آزاد دیوار را کاهش داد
2)برای جدا سازی دیوار های غیر سازه ای متقاطع در محل اتصال، نیازی به استفاده از وادار نیست
3)در دیوار های واقع در خارج از قاب، وادارهای دو انتهای دیوار باید در برابر حرکت جانبی در هر دو جهت با اتصال تلسکوپی مفید شده و به دیوار اجازه حرکت داده شود
4) در صورتی که طول دیوار(در قاب های ساختمانی) بیش از 4 متر باشد، باید از وادار با اتصال مفصلی در زیر تراز سقف و اتصال کشویی در کف سازه استفاده شود                        .     📚 منبع: با استناد به پیوست 6ام استاندارد 2800                                                              ✅ پاسخ تستی: گزینه 3 صحیح است.
                                                                     . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با استناد به پیوست 6 ام استاندارد 2800 بند پ-6-1-4-2-3 اتصال وادار به قاب سازه ای
                                                                 . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

30 October 2025 18:51

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓-کدام مورد در خصوص نصب قطعات فولادی در اجرای سازه های فولادی، صحیح است؟
۱)خال جوش هایی که جزئی از جوش اصلی نیستندباید با الکترودی که شرایط جوش اصلی را تامین می کند، جوش شوند
۲)در فولادی های اصلاح شده، شیار زنی توسط برش هوا-گاز مجاز است
۳)در صورتی که برای اتصال ستون به صفحه ستون از جوش شیاری با نفوز کامل استفاده شده باشد، سطح فوقانی ورق اتکایی باید صفحه تراشی شود   
۴)به هنگام پیش نصب سازه های فولادی با اتصال پیچی، باید حداقل 25 درصد از پیچ های هر اتصال که کمتر از دو پیچ نباشد، بسته شوند                                                  📚 منبع: با استناد به مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان                                                                 ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.
                                                                   . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با استناد به  بند ۱۰-۴-۳-۴ مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان
                                                                     @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

28 October 2025 17:13

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                     . @azmoon_eng

❓-در قرار داد پروژه ساختمانی منعقد شده به روش BOLT، میزان در آمد ناشی از اجاره بها سالیانه ساختمان در پایان سال دوم بهره برداری مبلغ ده میلیارد تومان برآورد شده است به طور تقریبی، ارزش فعلی اجاره بهای مذکور با نرخ تورم اجاره بهای سالیانه به میزان ۲۰ درصد، چند میلیارد تومان است ؟
۱)۱۲ میلیارد تومان
۲)۱۴/۵ میلیارد تومان
۳)حدود ۷ میلیارد تومان
۴)حدود ۸ میلیارد تومان

📚 منبع: با استناد به مفاهیم اقتصاد مهندسی                                                                ✅ پاسخ تستی: گزینه ۳صحیح است.
                                                                   . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: با توجه به مفاهیم اقتصاد مهندسی
                                                                        @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

26 October 2025 16:25

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                        @azmoon_eng

❓-مطابق شرایط عمومی پیمان، کدام یک از موارد زیر صحیح است؟
۱)جمع مبلغ کار فرما با قیمت جدید نباید از 25 درصد مبلغ نهایی پیمان و جمع بهای قیمت های جدید نباید از 10 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود
۲)جمع مبلغ مربوط به افزایش یا کاهش مقادیر نباید از 25 درصد مبلغ نهایی پیمان بیشتر شود
۳)هرگاه به عللی صورت وضعیت ارسالی از طرف مهندس مشاور مورد تائید کارفرما قرار نگیرد، کارفرما می تواند پس از وضع کسور تعیین شده، 70 درصد مبلغ صورت وضعیتی را که مهندس مشاور ارسال نموده است، به عنوان علی الحساب در وجه پیمانکار پرداخت کند
۴)به قیمت جدید مربوط به آن بخش از کار های ابلاغی در حین اجرا عملیات موضوع پیمان که از طریق تجزیه قیمت و برحسب هزینه اجرا کار در محل و توافق  پیمانکار با مهندس مشاور و تصویب کارفرما تعیین می شود، تنها ضریب هزینه بالاسری پیمان اعمال می شود

📚 منبع: با استناد به ماده ۲۹ شرایط عمومی نشریه ۴۳۱۱                                                                  ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.
                                                                    . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: کارهایی به پیمانکار ابلاغ شود که برای آنها قیمت و مقدار در فهرست بها منضم به پیمان پیش بینی نشده است
قیمت جدید هایی که به این صورت تعیین می شود باید بر حسب هزینه اجرای کار در محل اجرا محاسبه گردد از اینرو تنها ضریب هزینه بالاسری پیمان به قیمتهای جدید اعمال می شود
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

24 October 2025 19:28

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                         @azmoon_eng

❓-مطابق شرایط عمومی پیمان، کدام یک از موارد زیر صحیح است؟
1)مقادیر درج شده در صورت وضعیت های موقت و وپرداخت هایی که بابت آنها به عمل می آید جنبه قطعی داشته و مبنای تنظیم صورت وضعیت قطعی هستند
2)آخرین صورت وضعیت موقت با لحاظ مصالح پای کار، یک ماه پس از تحویل موقت تنظیم می شود
3)تضمین انجام تعهدات پس از تصویب صورت مجلس تحویل موقت و تضمین حسن انجام کار به ترتیب 50 درصد پس از تصویب صورت وضعیت قطعی و 50 درصد دیگر پس از تحویل قطعی مسترد می شود
4)وجه التزام تضمین انجام تعهدات پیمان معاد 10 درصد مبلغ هر پرداخت به پیمانکار و وجه التزام حسن انجام کار معادل 5 درصد مبلغ اولیه پیمان است

📚 منبع: با استناد به ماده 35 و تبصره ماده 34 نشریه 4311                                                            ✅ پاسخ تستی: گزینه 3 صحیح است.

                                                                     . @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: ماده 34 تضمین انجام تعهدات تبصره یک
ماده 35 تضمین حسن انجام کار
                                                                   . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

21 October 2025 21:23

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                        @azmoon_eng

❓-مطابق ضوابط و مقررات مربوطه، کدام مورد صحیح است ؟
۱)پیش آمدگی بام از حد ساختمان به میزان حداکثر 80 سانتی متر در هر صورت مجاز است
۲)استفاده از نماهای شیشه ای پیوسته در ساختمان های مسکونی مشرف به معابر مجاز است
۳)پیش آمدگی قسمت هایی از ساختمان در داخل پاسیو ها که برای نورگیری و تهویه فضا های ساختمانی تعبیه می شوند، تحت شرایطی مجاز است
۴)هرگونه پیش آمدگی زیر زمین و اجزای ساختمانی به خارج از محدوده مالکیت و در معابر عمومی ممنوع است

📚 منبع: مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                           . ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.

                                                                          @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: هرگونه پیش آمدگی زیر زمین و اجزای ساختمانی آن به خارج از محدوده مالکیت و در معابر عمومی
در معابر با پهنای کمتر از ۱۲ متر و بزرگ راه ها
در داخل پاسیو ها
در حریم خطوط انتقال نیروی برق معابر
پله ها، شیب راه ها و راهرو ساختمان نباید با هیچ وسیله ای مانند شیر آب ، جعبه آتش نشانی و .... مسدود شود
                                                                    . @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

18 October 2025 18:47

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                           @azmoon_eng

❓-یک قطعه زمین به مساحت 3000 متر مربع واقع در محدوده قانونی شهر از سوی کمیسیون ماده (۷) موضوع قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهر ها ، باغ مسکونی تشخیص داده شده است زیر بنای مجاز ساختمان این قطعه زمین چند متر مربع است ؟
1)1350
2)900
3)3000
4)1800

📚 منبع: قانون زمین شهری مصوبه شورای عالی شهر سازی و معماری                                                                          ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱ صحیح است.

                                                                    @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: ماده دوم (۲) با غ های داخل محدوده شهری
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

15 October 2025 21:02

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓-ساختمانی با مشخصات زیر مفروض است، تراکم ساختمانی این ملک، چند در صد است؟
مساحت زمین 500 متر مربع- کل زیر بنای ساختمان 2000 متر مربع-کل زیر بنای ناخالص مسکونی1500 متر مربع-کل زیر بنای خالص مسکونی1250 متر مربع-سطح اشغال 60% - تعداد کل طبقات ساختمان 7 طبقه- کاربری همکف و زیر زمین، پارکینگ مسکونی
1)300
2)250
3)420
4)400

📚 منبع: تعاریف تراکم ساختمان                                                          ✅ پاسخ تستی: گزینه 1 صحیح است.

                                                                 @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: ضریب سطح اشغال، سطح اشغال شده در طبقه همکف یک ساختمان نسبت به کل مساحت زمین مورد نظر
تراکم: درصد بنایی که نسبت به مساحت زمین در طبقات قابل احداث می باشد
                                                                  @azmoon_eng                                                                                 
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

آزمون نظام مهندسی و کارشناسی رسمی 1404

13 October 2025 20:03

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓- مطابق ماده(101)قانون شهرداری ها و منوط به دارا بودن سند شش دانگ زمین و رعایت مقررات مربوط به تفکیک اراضی و حد نصاب های تفکیک و افراز مطابق طرح جامع و تفضیلی مصورب شهر، به ترتیب ((حداکثر میزان سرانه فضای عمومی و خدماتی))و ((حداکثر میزان اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی)) چند درصد مساحت زمین است؟
۱) 25-18/75
۲) هر دوتابه نقشه مصوب شهرداری و تائید در کمیسیون ماده (101) است
۳)25-25
۴) 18/75-25

📚 منبع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها                                                                ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.

                                                                  .      @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی:  بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، در اراضی با مساحت بیشتر از ۵۰۰ متر مربع که دارای سند 6 دانگ است تامین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا سقف ۲۵% و برای تامینن اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر در اثر تفکیک و افراض این اراضی مطابق با طرح جامع و به ارزش افزوده ایجاد شده از عمل تفکی برای مالک تا ۲۵% از باقیمانده اراضی را دریافت می نماید
                                                                        @azmoon_eng 
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.