Civilhouse.ir

06 January 2026 08:36

نکته متره و برآورد (فهرست بها)
🚚 | هزینه‌ی حمل: جایی که خیلی‌ها پول اضافه می‌دهند!

در رسیدگی به صورت‌وضعیت‌ها، یکی از پرچالش‌ترین بخش‌ها، فصل‌های مربوط به "حمل و نقل" است.

اشتباه رایج: برخی پیمانکاران برای تمام مصالح (شن، ماسه، سیمان و...) ادعای هزینه حمل جداگانه می‌کنند.

💡 قانون فهرست بها: در اکثر ردیف‌های فهرست بها (مثلاً ردیف‌های بتن‌ریزی)، قیمت واحد شامل "تهیه مصالح، بارگیری، حمل تا فاصله‌های مشخص (مثلاً ۳۰ کیلومتر برای شن و ماسه) و باراندازی" است. فصل‌های جداگانه حمل (مثل فصل ۲۸ ابنیه)، فقط برای پرداخت هزینه حملِ مازاد بر مسافت‌های پیش‌فرض است، نه برای کل مسیر!

نتیجه: اگر فاصله معدن تا کارگاه کمتر از حدِ مجازِ ردیف پایه باشد، هیچ هزینه حمل جداگانه‌ای تعلق نمی‌گیرد. همیشه مقدمه فصل حمل را با دقت بخوانید.

#متره #فهرست_بها #صورت_وضعیت #مدیریت_پیمان
@CivilHouseir

Civilhouse.ir

31 December 2025 08:35

قراردادها و شرایط عمومی پیمان
⚖️ | تفاوت حیاتی بین "تغییر مقادیر" و "کارهای جدید"

در صورت‌وضعیت نویسی، خیلی‌ها این دو را اشتباه می‌گیرند و سرِ ضریب پیمان ضرر می‌کنند.

۱. تغییر مقادیر (Variation in Quantity): زمانی است که حجم کاری که در قرارداد اولیه بوده، کم یا زیاد شود (مثلاً قرار بوده ۱۰۰ متر مکعب بتن بریزید، شده ۱۲۰ متر).
🔹ضریب: همان ضریب پیمان اولیه اعمال می‌شود (مگر اینکه تغییر بیش از ۲۵٪ مبلغ پیمان باشد).

۲. کارهای جدید (New Items): آیتمی است که اصلاً در فهرست‌بهای منضم به پیمان نبوده و بعداً ابلاغ شده (مثلاً اضافه شدن سقف کاذب که در نقشه اولیه نبود).
🔹ضریب: اینجا باید "قیمت جدید" آنالیز شود و معمولاً ضریب بالاسری متفاوتی می‌گیرد.

💰 نکته مالی: اگر آیتمی "کار جدید" است، هرگز آن را در ردیف‌های مشابه فهرست بها نپوشانید؛ چون حق تان ضایع می‌شود. حتماً صورتجلسه قیمت جدید تنظیم کنید.

#متره #صورت_وضعیت #پیمان #حقوق_مهندسی

Civilhouse.ir

29 December 2025 15:09

نکته اجرایی و نظارتی (بتن)
💧 | "آب دادن" به بتن با "عمل‌آوری" فرق دارد!

خیلی از پیمانکاران فکر می‌کنند همین که صبح و شب روی بتن شیلنگ بگیرند، وظیفه عمل‌آوری (Curing) تمام شده است. این یک اشتباه خطرناک است.

چرا؟ هدف عمل‌آوری، حفظ رطوبت موجود در بتن است، نه فقط خیس کردن سطح آن. در هوای گرم یا بادی، آب سطحی در عرض چند دقیقه تبخیر می‌شود و ترک‌های مویی (Plastic Shrinkage) ایجاد می‌گردد.

روش صحیح طبق آیین‌نامه:

🔸استفاده از گونی چتایی خیس: گونی مثل مخزن آب عمل کرده و رطوبت را ساعت‌ها نگه می‌دارد.
🔸پوشش نایلون: بلافاصله بعد از آب دادن، روی بتن نایلون بکشید تا "اثر گلخانه‌ای" ایجاد شده و آب تبخیر نشود.
🔸مدت زمان: حداقل ۷ روز برای بتن‌های معمولی. قطع زودهنگام عمل‌آوری می‌تواند مقاومت نهایی را تا ۳۰٪ کاهش دهد!

#بتن #اجرا #نظارت #مهندسی_عمران

Civilhouse.ir

27 December 2025 08:09

💰 | ضریب بالاسری (Overhead) چیست و چرا مهندسان باید آن را بشناسند؟

در برآورد قیمت پروژه‌های عمرانی، هزینه‌ها فقط شامل مصالح و دستمزد نیست. "ضریب بالاسری" هزینه‌های پنهان پیمانکار را پوشش می‌دهد.

این ضریب معمولاً شامل موارد زیر است:
🔸هزینه‌های دفتر مرکزی و پرسنل اداری.
🔸هزینه‌های ضمانت‌نامه‌ها و بیمه قرارداد.
🔸سود پیمانکار.
🔸هزینه پذیرایی، ایاب و ذهاب و انبارداری.

⚠️ نکته مهم: در فهرست بها، ضریب بالاسری برای کارهای جدید یا الحاقی معمولاً ۱.۳۰ (برای کارهای پیمانکاری) در نظر گرفته می‌شود. عدم محاسبه درست این ضریب می‌تواند یک پروژه سودده را به ضرردهی کامل بکشاند.

#متره #برآورد #فهرست_بها #مدیریت_پروژه

Civilhouse.ir

25 December 2025 13:52

دوستانی که مشکل در دیدن فایل پاسخنامه دارند لطفا اینجا رو مطالعه کنند

Civilhouse.ir

25 December 2025 08:42

❌ فقط چک کردن پاسخنامه کافی نیست!
وبینار رایگان حل آزمون نظام مهندسی دی ماه 1404

برای اینکه بدانید دقیقاً در تله‌های تستی نیفتادید و همچنین منطق سوالات امسال را درک کنید، در وبینار رایگان تحلیل و حل تشریحی سوالات همراه ما باشید.

⏳ زمان:
عمران؛ شنبه ۶ دی
معماری؛ یکشنبه ۷ دی

✏️لینک ثبت‌نام رایگان
https://survey.porsline.ir/s/ix8wM1gu

Civilhouse.ir

24 December 2025 09:57

شکاف بزرگ بین دانشگاه و کار! 🏗

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چرا بسیاری از فارغ‌التحصیلان عمران و معماری با وجود معدل بالا، در پیدا کردن شغل مناسب دچار چالش می‌شوند؟

واقعیت این است که بازار کار امروز به دنبال «حل‌کننده مسئله» است، نه صرفاً دارنده مدرک. مهارت‌هایی مثل کار با نرم‌افزارهای تخصصی در سطح حرفه‌ای، تسلط بر نقشه‌خوانی اجرایی و فنون مذاکره در جلسات کارگاهی و... در هیچ کلاسی تدریس نمی‌شود.

💡 نکته آموزشی: برای موفقیت، باید «نقشه راه» داشته باشید. یعنی بدانید با توجه به استعداد و تیپ شخصیتی‌تان، مثلا آیا در دفتر فنی موفق‌تر هستید یا در اجرای پروژه؟

✅ پیشنهاد:
اگر در انتخاب مسیر شغلی‌تان سردرگم هستید، «خانه عمران» در طرح استعدادیابی جدیدش، مشاوره شغلی رایگان ارائه می‌دهد. این فرصت خوبیه تا مسیر حرفه‌ای‌تون رو بر اساس توانایی‌های واقعی‌تون بچینید.

✍️ درخواست مشاوره رایگان

#مسیر_شغلی #بازار_کار #شغل

Civilhouse.ir

23 December 2025 09:51

🚨 | ۳ زنگ خطر جدی در پروژه‌های گودبرداری!

بسیاری از حوادث ساختمانی در مرحله گودبرداری رخ می‌دهند. به عنوان ناظر یا مجری، اگر این ۳ مورد را در ساختمان‌های مجاور دیدید، فوراً کار را متوقف و تیم مهندسی را خبر کنید:

🔸صداهای غیرعادی: شنیدن صدای "تیک تیک" یا جابجایی سنگ‌ریزه‌ها از دیواره گود یا ساختمان مجاور (نشانه شروع حرکت خاک).
🔸ترک‌های مورب: ایجاد یا گسترش ترک‌های ۴۵ درجه در دیوارها یا سقف ساختمان‌های اطراف.
🔸تغییر وضعیت درب‌ها: اگر درب‌ها و پنجره‌های ساختمان مجاور ناگهان گیر می‌کنند و به سختی باز و بسته می‌شوند، نشانه نشست نامتقارن است.

✅ نکته طلایی: همیشه قبل از شروع گودبرداری، از وضعیت ساختمان‌های مجاور "تأمین دلیل" تهیه کنید تا در صورت بروز مشکل، مسئولیت‌های حقوقی شفاف باشد.

#ایمنی #گودبرداری #نظارت #حقوق_مهندسی

Civilhouse.ir

22 December 2025 09:40

از مدرک تحصیلی تا ورود حرفه‌ای به بازار کار معماری و عمران
آیا به عنوان یک دانشجو یا فارغ‌التحصیل معماری و عمران، دغدغه ورود به بازار کار واقعی را دارید؟
ما در شبکه اشتغال صنعت ساختمان (وابسته به هلدینگ خانه عمران)، تفاوت میان «آموزش آکادمیک» و «نیاز بازار» را می‌شناسیم.
با تحلیل دقیق توانمندی‌های شما و انطباق آن با استانداردهای داخلی و بین‌المللی، نقشه راه اختصاصی موفقیتتان را طراحی می‌کنیم.

✅ خدمات ما:
تحلیل اختصاصی پتانسیل‌های فردی
شناسایی فرصت‌های شغلی برتر (داخلی و بین‌المللی)
هدایت مسیر شغلی تا رسیدن به نتیجه

⏳ برای آینده‌تان هوشمندانه برنامه‌ریزی کنید.
📥 دریافت مشاوره رایگان و رزرو وقت:
🔗 https://survey.porsline.ir/s/2inmOTr
☎️ تماس مستقیم: ۰۲۱۸۴۳۶۰ (داخلی ۱۶۱)

آینده شغلی شما، تخصص ماست.

Civilhouse.ir

21 December 2025 08:20

✨ شب یلدا خجسته باد.

یلدا فقط طولانی‌ترین شب سال نیست؛ برای ما مهندسان، یلدا یادآور مفهوم «دوام» و «پایداری» است. همان‌گونه که یک سازه را برای ایستادگی در برابر سخت‌ترین بارها طراحی می‌کنیم، فرهنگ ما نیز یلدا را برای تاب‌آوری در برابر بلندترین تاریکی‌ها بنا نهاده است.

امیدواریم «فونداسیون» زندگی‌تان محکم، «سازه» دلتان در برابر غم‌ها مقاوم و «نمای» روزگارتان همیشه به شادی باشد.

🍉 یلدا بر خانواده بزرگ خانه عمران مبارک باد.

#خانه_عمران #شب_یلدا

Civilhouse.ir

19 December 2025 14:12

🟢سردرگمی در شروع مسیر شغلی و دغدغه پیدا کردن شغل مناسب در صنعت ساختمان تقریبا مشکل خیلی‌هاست.

⭕️ یک فرصت محدود: این شانس را برای ایجاد تحول در آینده شغلی‌تان از دست ندهید.

همین حالا با تکمیل فرم، از تیم متخصصان CJOBS خانه عمران وقت مشاوره تلفنی، آنلاین و یا حضوری (به انتخاب شما) بگیرید.
این مشاوره کاملا رایگانه
https://survey.porsline.ir/s/2inmOTr

Civilhouse.ir

17 December 2025 14:18

🔑 | نشریه ۵۵: کلید باز کردن "گمشده‌های" نقشه‌ها

نقشه‌های معماری و سازه معمولاً جزئیات اجرایی ریز و فنی مصالح را مشخص نمی‌کنند و اغلب می‌نویسند: "اجرا طبق نشریه ۵۵".

نشریه ۵۵ دقیقاً همان مرجع فنی است که مشخص می‌کند:

استاندارد مصالح: عیار و نوع ماسه و سیمان در یک اندودکاری خاص باید چگونه باشد.

روش اجرا: ضوابط اجرای عایق‌کاری رطوبتی سرویس‌ها، یا نحوه اتصال کاشی‌ها.

❌ اشتباه مهندسان: نادیده گرفتن نشریه و تکیه صرف به تجربه یا نقشه‌های دوبعدی.

✅ عملکرد حرفه‌ای: نشریه ۵۵ مرجع اصلی شما برای دعواهای فنی و حقوقی در کارگاه است. اگر پیمانکار از نظر کیفی یا جزئیات اجرایی تخطی کرد، شما با ارجاع به بند دقیق این نشریه، دست بالا را خواهید داشت.

#نشریه۵۵ #استانداردها #مهندسی_عمران #نظارت_اجرا

Civilhouse.ir

16 December 2025 09:17

🟢از سردرگمی در شروع مسیر شغلی و دغدغه پیدا کردن شغل مناسب در صنعت ساختمان خسته شدی؟

🧑‍💻 یک فرصت محدود: این شانس را برای ایجاد تحول در آینده شغلی‌تان از دست ندهید.

همین حالا با تکمیل فرم، از تیم متخصصان CJOBS خانه عمران وقت مشاوره تلفنی، آنلاین و یا حضوری (به انتخاب شما) بگیرید.
این مشاوره کاملا رایگانه
https://survey.porsline.ir/s/2inmOTr

Civilhouse.ir

15 December 2025 18:07

🚀 | معرفی BIM (مدل‌سازی اطلاعات ساختمان) و چرا عقب ماندن از آن یک ریسک بزرگ است؟

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان یا BIM، فقط یک نرم‌افزار سه‌بعدی نیست؛ بلکه یک "فرایند مدیریتی" است.

🔸 چه مشکلی را BIM حل می‌کند؟
1. تداخل‌ها (Clash Detection): قبل از اجرا، تداخل لوله‌های تأسیسات با آرماتور یا داکت‌ها با تیرها مشخص می‌شود.
2. هزینه‌یابی دقیق: مدل BIM می‌تواند مقادیر مصالح (Take Off) را با دقت ۹۹٪ محاسبه کند (5D).
3. زمان‌بندی: مراحل اجرا به مدل متصل می‌شوند تا مدیریت زمان پروژه (4D) به صورت بصری انجام شود.

چرا باید شروع کنید؟ پروژه‌های بزرگ دولتی و بین‌المللی در حال اجباری کردن BIM هستند. یادگیری این ابزار دیگر یک مزیت نیست، بلکه یک نیاز اساسی برای بقا در بازار حرفه‌ای است. اگر قصد ارتقا مهارت‌هایتان را دارید، از همین امروز BIM را در برنامه یادگیری قرار دهید.

#BIM #مدیریت_پروژه #نرم_افزار #تکنولوژی_ساخت

Civilhouse.ir

15 December 2025 10:00

آیا هنوز هم معماری پولساز است؟ 🏗💰

بازار کار معماری در ایران و جهان، هر روز با چالش‌ها و فرصت‌های جدیدی روبرو می‌شود. از رکود پروژه‌های ساختمانی گرفته تا ظهور تکنولوژی‌های جدید، همه چیز در حال تغییر است.

اما سوال اصلی اینجاست:
🔻 وضعیت واقعی درآمد معماران در ایران چطور است؟
🔻 چه تفاوت‌هایی با بازار کار جهانی دارد؟
🔻 برای موفقیت در این بازار پرچالش به چه مهارت‌هایی نیاز داریم؟

در مقاله جدید بلاگ خانه عمران، به صورت تحلیلی و جامع به بررسی وضعیت بازار کار معماری پرداخته‌ایم. اگر معمار هستید یا دانشجوی این رشته، این تحلیل مسیر شغلی شما را شفاف‌تر می‌کند.

مطالعه کامل تحلیل در لینک زیر:
🔗 تحلیل بازار کار معماری در ایران و جهان

#معماری #بازار_کار #خانه_عمران

Civilhouse.ir

05 January 2026 08:29

نکته طراحی (نرم‌افزار SAFE)
🛑 | خطر پنهان در کنترل برش پانچ (Punching Shear) دال‌ها!

بسیاری از طراحان تصور می‌کنند اگر نرم‌افزار SAFE نسبت برش پانچ را زیر ۱ نشان دهد، همه‌چیز امن است. اما یک نکته حیاتی وجود دارد که نرم‌افزار به‌طور پیش‌فرض نمی‌بیند.

مشکل کجاست؟ وجود بازشوها (داکت‌های تأسیساتی) در نزدیکی ستون. اگر بازشویی در فاصله کمتر از ۴ برابر ضخامت دال از برِ ستون قرار داشته باشد، محیط بحرانی برش پانچ را قطع کرده و ظرفیت برشی را به شدت کاهش می‌دهد.

✅ راه‌حل در SAFE: شما باید این کاهش ظرفیت را دستی اعمال کنید. یا با رسم خطوط Design Strip در اطراف بازشو، یا با استفاده از گزینه Punching Check Overwrites و کاهش دستی محیط مؤثر. نادیده گرفتن این موضوع می‌تواند منجر به شکست ترد و ناگهانی دال شود.

#SAFE #طراحی_سازه #دال_بتنی #برش_پانچ #نکات_نرم_افزاری

Civilhouse.ir

30 December 2025 09:18

❄️ نکته حیاتی: بتن‌ریزی در زمستان (دمای زیر 5 درجه)
در فصل سرما، چالش ما دیگر تبخیر آب نیست، بلکه توقف واکنش شیمیایی و یخ‌زدگی است.

🔸بجای آب، گرما بدهید: اگر دما به زیر ۵ درجه سانتی‌گراد رسید، پاشیدن مستقیم آب سرد می‌تواند باعث شوک حرارتی و یخ زدن سطح بتن شود. در این شرایط باید از پوشش‌های عایق (مانند پشم‌شیشه، پلاستیک حباب‌دار یا برزنت) استفاده کنید تا گرمای حاصل از واکنش بتن (گرمای هیدراتاسیون) در درون آن حبس شود.

🔸استفاده از ضدیخ (Accelerators): در زمستان، استفاده از افزودنی‌های زودگیرکننده ضروری است تا بتن قبل از اینکه دمایش به نقطه انجماد برسد، به مقاومت اولیه (حدود 5MPa) دست پیدا کند.

🔸مواظب آبِ آزاد باشید: اجازه ندهید آب باران یا برف روی بتن تازه جمع شود؛ این کار نسبت آب به سیمان را در سطح بتن بالا برده و باعث می‌شود سطح کار بعد از مدتی ورقه‌ورقه شده و قلوه‌کن شود.

Civilhouse.ir

28 December 2025 14:53

حل کابوس "View Range" در رویت

🏠 | چرا آیتم‌های کف در پلان دیده نمی‌شوند؟

یکی از کلافه‌کننده‌ترین مشکلات در Revit، تنظیمات View Range است. خیلی‌ها فکر می‌کنند اگر Top را بالا ببرند همه چیز حل می‌شود، اما راز اصلی در Cut Plane و View Depth است.

💡 فرمول طلایی برای تنظیم View Range:

یک، Top: باید بالاتر از بلندترین عنصر (مثل پنجره‌های بلند) باشد.

دو، Cut Plane: این مهم‌ترین بخش است! معمولاً روی ۱۲۰ سانتی‌متر تنظیم می‌شود. اگر پنجره‌ای در ارتفاع ۱۸۰ دارید و در پلان دیده نمی‌شود، باید Cut Plane را بالاتر ببرید.

سه، View Depth: اگر می‌خواهید خط‌چین‌های فونداسیون یا لوله‌های زیر سقف طبقه پایین را ببینید، این عدد را منفی دهید (مثلاً -50).

✅ نکته حرفه‌ای: اگر فقط برای یک بخش خاص (مثل پاگرد پله) نیاز به تغییر دید دارید، کل View Range را بهم نریزید؛ از ابزار Plan Region استفاده کنید.

#Revit #BIM #آموزش_رویت #معماری #سازه

Civilhouse.ir

26 December 2025 16:10

پاسخنامه های آزمون نظام مهندسی دی 1404 در سایت به روز شد
🖥 مشاهده پاسخنامه ها (کلیک کنید)

Civilhouse.ir

25 December 2025 12:57

پاسخنامه معماری نظارت ورژن ۲ در سایت قرار گرفت.
پاسخنامه عمران اجرا ورژن ۱ در سایت قرار گرفت.
پاسخنامه عمران نظارت ورژن ۱ در سایت قرار گرفت.
پاسخنامه عمران محاسبات ورژن ۲ در سایت قرار گرفت.

Civilhouse.ir

25 December 2025 08:07

⭕️ | اطلاع‌رسانی آزمون ورود به حرفه مهندسی (دی‌ماه ۱۴۰۴)
خدا قوت به مهندسان پرتلاش! 👷‍♂️👷‍♀️

امروز و فردا، روزهای سرنوشت‌سازی برای بسیاری از شماست که برای دریافت پروانه اشتغال به کار مهندسی تلاش کرده‌اید. می‌دانیم که مسیر مطالعه و آمادگی دشوار بوده، اما حالا وقت آن است که با تمرکز و آرامش، ثمره زحماتتان را برداشت کنید.

مجموعه «خانه عمران» طبق روال همیشگی، همراه شماست. به محض پایان فرایند آزمون و انتشار دفترچه سوالات، فایل کامل سوالات به همراه پاسخنامه کلیدی و تشریحی در وب‌سایت ما بارگذاری خواهد شد.

✅ چرا پاسخنامه خانه عمران؟
🔸بررسی توسط اساتید مجرب هر رشته.
🔸سرعت بالا در انتشار.
🔸دسترسی آسان و رایگان.

🖥 مشاهده پاسخنامه ها (کلیک کنید)


#آزمون_مهندسی #کلید_آزمون #پروانه_اشتغال #نظام_مهندسی #عمران #معماری

Civilhouse.ir

24 December 2025 08:37

🏗 | چرا باید از Shared Parameters در رویت (Revit) استفاده کنیم؟

اگر در پروژه‌های بزرگ کار می‌کنید، احتمالاً با مشکل عدم نمایش برخی اطلاعات در "جدول نازک‌کاری" یا "تگ‌ها" برخورد کرده‌اید.

🔸تفاوت کلیدی:
اولی. Project Parameters: فقط مخصوص همان پروژه است و نمی‌توان از آن در "تگ‌ها" (Tags) استفاده کرد.
دومی. Shared Parameters: پارامترهایی هستند که در یک فایل متنی ذخیره شده و بین چندین پروژه و فمیلی (Family) مشترک‌اند.

➕فایده اصلی: با استفاده از پارامترهای اشتراکی، شما می‌توانید اطلاعاتی مثل "کد رنگ"، "نام سازنده" یا "قیمت واحد" را هم در جدول متره و هم روی نقشه‌ها به‌صورت خودکار و هماهنگ نمایش دهید. این یعنی گامی بلند به سمت سطح دوم BIM!

#Revit #BIM #آموزش #رویت #مدلسازی

Civilhouse.ir

22 December 2025 11:19

⭕️ کارت آزمون نظام مهندسی منتشر شد!

مهندسان گرامی، انتظار به پایان رسید! از همین لحظه می‌توانید کارت ورود به جلسه آزمون دی‌ماه ۱۴۰۴ را دریافت کنید.

⏳ زمان شروع: دوشنبه ۱ دی - ساعت ۱۳:۰۰

⚠️ فرصت محدود رفع نقص: اگر عکس یا جنسیت روی کارت شما اشتباه است، فقط روز چهارشنبه ۳ دی فرصت دارید به ستاد رفع نقص بروید.

جزئیات تکمیلی و آدرس ستادهای رفع نقص در سایت خانه عمران:
🌐 لینک جزئیات خبر

خانه عمران؛ همراه شما تا قبولی در آزمون
@CivilHouseir

Civilhouse.ir

22 December 2025 08:05

⛓️ | چرا فاصله خاموت‌ها در نزدیکی ستون کمتر است؟

در اکثر نقشه‌های اجرایی، در دو انتهای تیرها و ستون‌ها، فاصله خاموت‌ها (S) کمتر از وسط دهانه در نظر گرفته می‌شود. اما چرا؟

ناحیه بحرانی: در زمان زلزله، بیشترین نیروی برشی در نواحی نزدیک به اتصال (چشمه اتصال) رخ می‌دهد.

محصورشدگی (Confinement): خاموت‌های نزدیک به هم باعث می‌شوند بتنِ هسته تحت فشار جانبی قرار گرفته و شکل‌پذیری سازه به شدت بالا برود.

❌ خطای رایج کارگاهی: پیمانکاران گاهی برای راحتی کار، فاصله خاموت‌ها را در تمام طول تیر یکسان اجرا می‌کنند. به عنوان ناظر، هرگز قبل از کنترل دقیق فواصل خاموت در نواحی بحرانی، اجازه بتن‌ریزی ندهید.

#نظارت #آرماتوربندی #سازه_بتنی #نکته_اجرایی

Civilhouse.ir

20 December 2025 12:01

💻 | کنترل نامنظمی پیچشی در ETABS

یکی از کنترل‌های حیاتی که مهندسان طراح نباید از آن غافل شوند، نامنظمی پیچشی (Torsional Irregularity) است.

نکته طلایی: مطابق استاندارد ۲۸۰۰، اگر نسبت حداکثر تغییرمکان طبقه به میانگین آن در یک تراز بیشتر از ۱.۲ باشد، سازه نامنظم پیچشی است.

راهکار در نرم‌افزار:

بعد از تحلیل، به جدول Diaphragm Max/Avg Displacements بروید.

اگر ضریب از ۱.۲ فراتر رفت، باید از تحلیل دینامیکی استفاده کنید یا صلبیت جانبی را در لبه‌های ساختمان بازنگری کنید.

⚠️ توجه: نادیده گرفتن این مورد می‌تواند منجر به رد شدن نقشه‌ها توسط سازمان نظام مهندسی شود.

#ETABS #طراحی_سازه #استاندارد۲۸۰۰ #نظام_مهندسی

Civilhouse.ir

18 December 2025 18:49

📝 | تحلیل رفتار پیچیده تیرهای کوتاه (Shear Walls) در سازه‌های بتنی

🔸چرا در آیین‌نامه‌ها، ضوابط طراحی تیرهای با نسبت دهانه به ارتفاع (L/h) کمتر از ۲ یا ۲.۵ سخت‌گیرانه‌تر است؟

ماهیت مشکل: در تیرهای کوتاه، فرض سنتی "توزیع تنش خمشی خطی" دیگر صادق نیست. بارگذاری به جای اینکه توسط نیروهای برشی استاندارد جذب شود، عمدتاً از طریق مکانیسم "عملکرد قوس" (Arch Action) به تکیه‌گاه منتقل می‌شود.

اهمیت برای اجرا:
1. تشدید برش: تنش‌های برشی شدید و مایل در این تیرها، ترک‌های مورب و جدی ایجاد می‌کنند.
2. افزایش آرماتور: برای کنترل این ترک‌ها، لازم است آرماتورهای برشی عرضی (خاموت‌ها) با فاصله بسیار کمتر و آرماتورهای قطری (Diagonals) به کار روند.
3. خطای رایج: مهندسان اغلب از طراحی تیرهای معمولی برای این موارد استفاده می‌کنند که منجر به شکست ترد (Brittle Failure) تحت بارهای زلزله می‌شود.

🔑 نکته کلیدی: همیشه در مدل‌سازی نرم‌افزاری، خروجی‌های مربوط به برش این تیرها را با دقت بیشتری چک کنید و ضوابط خاص تیرهای عمیق (Deep Beams) در مبحث ۹ را اعمال نمایید.

#سازه #بتن #مبحث۹ #نکته_اجرایی

Civilhouse.ir

16 December 2025 12:16

🛠 | اهم موارد چک‌لیست نهایی قبل از بتن‌ریزی فونداسیون

بتن‌ریزی فونداسیون، قلب سازه شماست. توقف یا خطا در این مرحله، هزینه‌های سنگینی دارد. این ۳ مورد حیاتی را چک کنید:

🔸تمیزی کامل:
محیط کار: مطمئن شوید کف فونداسیون کاملاً از خاک سست، نخاله و آب‌های راکد پاک شده است. وجود این مواد، پیوستگی بتن و خاک را از بین می‌برد.
راهکار: از پمپ واتر جت یا هوای فشرده استفاده کنید.

🔸پوشش بتن (Cover):
فاصله نگه‌دارها: مطمئن شوید کاور بتن (فاصله آرماتور تا قالب) با استفاده از اسپیسر یا لقمه بتنی به درستی تأمین شده است. عدم رعایت کاور، باعث زنگ‌زدگی آرماتور در طول عمر سازه می‌شود.

🔸تأییدیه آزمایشگاه:
عیار و روانی: قبل از رسیدن اولین تراک میکسر، تأییدیه فنی آزمایشگاه مبنی بر تأمین عیار و اسلامپ (روانی) بتن سفارش داده شده را دریافت کنید. هرگز به صورت چشمی یا حدسی تأیید نکنید!

✅ اجرا صحیح = عمر طولانی سازه

Civilhouse.ir

15 December 2025 18:25

🔥 ۴۰٪ تخفیف استثنایی بسته‌های آفلاین ویدیویی خانه عمران
⏰ فقط تا ۶ روز آینده

یادگیری حرفه‌ای عمران، هر زمان و هر جا
بدون محدودیت، با آموزش‌های کاربردی و پروژه‌محور

همین الان ببین و استفاده کن:
👈 لینک ورود به سایت

Civilhouse.ir

15 December 2025 11:55

💡 | مسئولیت مهندس ناظر در تأخیرهای پروژه (مقررات ملی)

بسیاری از ناظران فکر می‌کنند مسئولیتشان فقط کیفیت اجرا است، اما برنامه زمان‌بندی هم بخشی از وظایف آنهاست.

قانون نظام مهندسی: ناظر مسئول اعلام تخلفات به مرجع صدور پروانه است. یکی از مهم‌ترین تخلفات، تأخیر غیرموجه در شروع یا اتمام کار است.

🔸چه زمانی باید گزارش داد؟
1. وقتی مالک یا مجری بدون دلیل قانع‌کننده (مثلاً انتظار برای تأمین مصالح خاص)، روند کار را کند می‌کند.
2. وقتی تناسب نیروی کار یا تجهیزات در کارگاه برای اتمام به موقع پروژه کافی نیست.

نتیجه عدم گزارش‌دهی: در صورت بروز مشکل و دعوای حقوقی، اگر ناظر گزارش تأخیر را ثبت نکرده باشد، ممکن است در بخشی از مسئولیت‌های ناشی از تأخیر، مقصر شناخته شود. گزارش‌دهی، ابزاری برای دفاع از خودتان در مراجع قانونی است.

#نظام_مهندسی #نظارت #قوانین #حقوق_مهندسی

Civilhouse.ir

15 December 2025 09:57

تقویم آموزشی خانه عمران آپدیت شد
بروزرسانی 23 آذر ماه 1404