-
🚫کپی مطالب فقط با اسم کانال🚫 🔻اینستاگرام👈https://instagram.com/law.sevda 🔻ایتا👈https://eitaa.com/law_sevda نحوه تنظیم دادخواست و لایحه و شکوائیه فقط در ایتا 🔻آیدی جهت تبادل @Amir_opa
🔻نمونه دادخواست تعدیل اقساط مهریه از جانب زوجه:
ریاست محترم دادگاه خانواده ........
با سلام و تقدیم احترام،
احتراما به استحضار می‌رساند اینجانب …………..طبق سند رسمی ازدواج شماره …………. صادره از دفتر خانه ازدواج شماره ……………. در مورخ ........ به عقد دائم خوانده آقای ………………………….. درآمدم.
مطابق دادنامه شماره................... خوانده محترم محکوم به پرداخت...... سکه از قرار ماهیانه در حق اینجانب شده‌اند.
لذا استنادا به تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و تجویز در تعدیل اقساط از دادگاه محترم تقاضای تعدیل و افزایش اقساط مورد استدعا میباشد.
باتشکر و تجدید احترام.
#دادخواست
#تعدیل_اقساط_مهریه
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻چند نکته کاربردی و عملی در مورد وصیت نامه:
وصیت نامه زمانی مورد حمایت قانون گذار است که به یکی از سه حالت مندرج در ماده ۲۷۶ قانون امور حسبی تنظیم شده باشد( ۱_ رسمی ۲_ خودنوشت ۳_ سِرّی)
در صورت رسمی بودن وصیت نامه باید هم زمان با تقدیم دادخواست انحصار وراثت، پیوست دادخواست گردد.
اگر وصیت خودنوشت باشد و مورد تایید تمامی وراث باشد نیز همین طور و اگر سری باشد نیز همین آثار بر آن مترتب خواهد بود.
در این شرایط نسبت به ۱/۳ آن نافذ و الباقی نیازمند تنفیذ همه وراث است.
در صورتی که شامل هیچ یک از سه حالت فوق نباشد، باید دادخواست تنفیذ آن را به محاکم حقوقی بدهید.
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻نحوه شکایت از سر و صدای ساختمان سازی
نحوه شکایت از سر و صدای ساختمان سازی، پرسش اغلب افرادی است که با مساله سر و صدای ساختمان سازی، مواجه بوده و قصد شکایت و پیگیری این امر را دارند. در توضیح قوانین و نحوه شکایت از سر و صدای ساختمان سازی، باید گفت؛
این امر، کاملا تابع این است که فرد، قصد دارد، شکایت از سر و صدای ساختمان سازی را از طریق شهرداری پیگیری کند یا از طریق مراجع قضایی. در صورتی که فرد، قصد شکایت از سر و صدای ساختمان سازی، به شهرداری را داشته باشد، دو راه پیش روی وی، قرار دارد؛
🔻تماس با شماره تلفن شکایت شهرداری: بر اساس آنچه در اخبار آمده، شماره تلفن شکایت از سر و صدای ساخت و ساز شهری، ۱۳۷ و ۱۸۸۸ می باشد.
🔻مراجعه حضوری به شهرداری: برای این امر، شاکی باید، حضورا، به شهرداری منطقه، مراجعه کرده و شکایت خود از سر و صدای ساختمان سازی را به مسئول مربوطه، گزارش دهد تا بررسی های لازم، در این خصوص، صورت گرفته و برخورد و اقدام مناسب، بر اساس قوانین، انجام گردد.
در صورتی که فرد، قصد شکایت از سر و صدای ساختمان سازی، در مراجع قضایی را داشته باشد باید، متن شکواییه خود را تنظیم و برروی فایل ورد، ذخیره کند؛ سپس باید، با در دست داشتن مدارک، به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، مراجعه نموده و با تحویل مدارک، فایل شکواییه و پرداخت هزینه دادرسی، شکواییه خود را ثبت و به مرجع صالح، ارسال کند تا مرجع صالح، بر اساس قوانین، تصمیم مقتضی را اتخاذ نموده و رای شایسته را صادر نماید.
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻مطالبه خسارت از همسایه
#مطالبه
#خسارت
#همسایه
#تخریب
ریاست محترم ........
با سلام
احتراما به استحضار میر ساند : اینجانب صاحب یک عمارت مسکونی واقع در ...............می باشم که بر اثراقدامات مشار الیهم در ................... به وقوع خسارات و آسیب های عدیده ای به ساختمان بنده گردیده است کما اینکه نظر کارشناس به پیوست موید اثبات این ادعاست
نظر به اینکه خواندگان با وصف مقصر و مسئول بودن ، حاضر به جبران خسارات وارده نمی‌باشند فلذا مستندا به مواد 1 و 2 قانون مسِولیت مدنی و مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین ادرسی مدنی و به مواد 307 قانون مدنی و مواد 331 قانون مسئولیت مدنی و قاعده لاضرر تقاضای صدور حکم به محکومیت تضامنی نامبردگان به شرح ستون خواسته مورد استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻پیمانکار قراره خانه ای برام بسازه ، چجوری محکم کاری کنم تا در انجام تعهدش تأخیر نکنه؟
وجه التزام تاخیر در انجام تعهد رو در قرارداد جای بدید
که بصورت روزانه مبلغی رو تعیین میکنید بعنوان مثال : در قرارداد قید میشه اگر پیمانکار در موعد مشخص ملک رو تحویل مالک نده به ازای هر روز تأخیر x تومن بابت وجه التزام باید به مالک بپردازه ، در اینجا اگر پیمانکار به تعهدش عمل نکنه ، شما به راحتی میتوانید هم الزام پیمانکار به انجام تعهد رو از دادگاه بخواید و هم میتونید مجموع اون وجه التزام روزانه رو مطالبه کنید
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
ڪمتر اعتماد ڪن تا روزے مجبور نشے بہ ڪَسے بگے ازت انتظار نداشتم....""!
Читать полностью…
🔻حقوق کاربردی
اگه شما هم جدیدا اسم دادگاه صلح رو شنیدید و براتون سوال شده که موضوع از چه قراره🤔
پیشنهاد میکنم کلیپ رو ببینید
#دادگاه_صلح ۱۴۰۳
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻پرداخت حق‌الثبت برای مهریه الزامی می‌شود _ مهریه بالای ۲۰۰ سکه شامل ۱۵ درصد حق‌الثبت می‌شود
نائب رئیس کمیسیون قضایی مجلس:
در طرح اصلاح قانون مهریه در کمیسیون قضایی اهرم بازدارنده‌ای را پیش بینی کردیم که از مسابقه افزایش تعداد سکه مهریه در بین مردم جلوگیری کنیم؛ در همین راستا یکی از تدابیر صورت گرفته، افزودن حق الثبت مهریه به قانون و الزام زوجین برای پرداخت آن در زمان عقد است که خود این حق الثبت هر چقدر مهریه بالاتر باشد، سنگین‌تر خواهد بود.
طبق این طرح تا سقف ۱۴ سکه، حق ثبت به مهریه تعلق نمی‌گیرد.
میزان هزینه، برای مهریه های بین ۱۴ تا ۱۰۰ سکه، چهار دهم درصد قیمت سکه‌‌ها، است.
میزان هزینه، برای مهریه‌‌های بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ سکه، ۲ درصد است.
از مهریه‌‌های ۲۰۰ سکه به بالا ، ۱۵درصد، به عنوان حق ثبت، اخذ می شود.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
کارت ورود به جلسه مرکز وکلا:
www.sanjesh.org
https://srv4.sanjesh.org/p_kart/index.php/kart_mtf/Exam_Kan_krsh_family_Azr1403/kart/
🔻بعضیا بخاطر برداشتن گردو از روی زمین الماسی که دارن از جیبشون میوفته، مراقب الماس های زندگیت باش..
Читать полностью…
🔻در چه بخش هایی از ملک، اجازه تغییر نما بدون رضایت تمام ساکنین آپارتمان وجود ندارد؟
سوالی که این روزها در بین ساکنین آپارتمان ها بسیار مطرح می شود ، این است که ” آیا می توان بخشی از ملک را بدون نیاز به اجازه سایر ساکنین آپارتمان ، تغییر داد؟ ” که در زیر مفصل بیان شده است.
در موارد زیر نمی توان بدون رضایت سایر ساکنین تغییری ایجاد کرد:
نصب یا تغییر حفاظ پنجره های راهرو یا حتی واحد شخصی
رنگ‌آمیزی پنجره‌ها (واحد و راهرو) و انواع درب‌ها (در ورودی، واحدها و انباری)
نصب هرگونه تابلو، بنر و هر وسیله تبلیغاتی روی دیوار بیرونی واحد مسکونی
هرگونه تغییری روی سردر اصلی ساختمان
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻کارت آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه
19 آذر منتشر می‌شود.
تاریخ آزمون 22 آذر 1403
از اشتراک گذاشتن بیش از حد زندگیتان دست بکشید. همه ی آدمها بهترین چیزها را برای شما نمی خواهند. حریم خصوصی داشتن در زندگی شخصی
نوعی مراقبت از خود در بالاترین سطح است.
🔻مطالبه وجه چک
ریاست محترم...........
با سلام
احتراما به استحضار می‌رساند به موجب کپی مصدق ۲ فقره چک به شماره‌های.............. و ........... مورخ ............ و ........... اینجانب......... از خوانده دعوی مبلغ....... طلبکار هستم که نامبرده با وصف مراجعات مکرر و حلول سررسید از تادیه و پرداخت آن خودداری می‌کنند.
فلذا مستندا به مواد ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی و ۳۱۰ قانون تجارت رسیدگی و صدور حکم محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ خواسته به میزان مذکور به انضمام کلیه خسارات قانونی و خسارت تاخیر تاذیه از زمان سررسید لغایت اجرای حکم در حق اینجانب مورد استدعاست.
باتشکر و تجدید احترام.
#دادخواست
#مطالبه_وجه_چک
#مطالبه_خسارت_تاخیر_تادیه
#چک
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻شهادت چه اشخاصی پذیرفته نخواهد شد ؟
مطابق ماده ۵۹ قانون ثبت
۱)شخص غیرررشید یا محجور
۲)کور یا گنگ
۳)اشخاص ذینفع در معامله
۴)خدمه مسول دفتر
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
موج پرچم به فرمان ام البنینه
اشک نم نم به فرمان ام البنینه
وقتی عباس به فرمانشه شکن نکن پس
کل عالم به فرمان ام البنینه
#حسن_عطایی
#شهادت_حضرت_ام_البنین_
#استودیویی
#شور
@LAW_SEVDA
🔻چگونگی تعیین و تعدیل اجاره بهای املاک وقفی
یکی از دعاوی مرتبط با املاک، اختلاف بین مستاجر ملک موقوفه و متولی آن است. ممکن است با اتمام مدت قرارداد اجاره ملک وقفی، متولی یا موقوفه از تمدید قرارداد اجاره امتناع می نماید و … یا در مورد تعیین اجاره و تعدیل آن، اختلاف حاصل شود. بنابراین نقش کارشناسان در رسیدگی به چنین مواردی، قابل انکار نیست.در ماده ۱۱ آیین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه، شرایط اجاره ملک اوقافی قید گردیده است. در آیین نامه اجرایی تبصره ماده ۱ لایحه قانونی تجدید قرارداد و اجاره املاک و اموال موقوفه مصوب۱۳۵۸، به دو نوع املاک استیجاری و املاک متصرفی اشاره نموده است.در ماده ۴ آیین نامه مزبور، رعایت کلیه ضوابط و شرایط مندرج در قراردادهای اجاره ملک اوقافی را برای مستاجرین لازم الاجرا و غیر قابل اعتراض اعلام نموده است
🔻شرایط اجاره ملک موقوفه
شرایط عمومی اجاره ملک موقوفه همان شرایطی است که در همه ی قراردادهای اجاره وجود دارد. و شرایط خاص اجاره اموال موقوفه نیز شرایطی است که خاص وقف است و در موارد دیگر کاربرد ندارد.طبق ماده ۱۱ آئین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه، ادارات اوقاف و متولیان موقوفات مکلف هستند که رقبات بلامعارض وقفی اعم از عرصه و اعیان را صرفا از طریق برگزاری مزایده و با رعایت شروط مندرج در ماده ۱۱ به اشخاص واگذار نمایند
🔻شرایط اجاره ملک موقوفه طبق آئین نامه فوق الذکر به شرح ذیل میباشد:
🔻خسارت احتمالی حتی الامکان به عهده مستاجر می باشد.
🔻از مستاجر باید ضامن معتبر و یا وثیقه مناسب برای تادیه حقوق موقوفه و تخلیه و تحویل آن در پایان مدت اخذ شود.
🔻حق انتقال مورد اجاره از طرف مستاجر به غیر، موکول به موافقت کتبی متولی و ادارات اوقاف و امور خیریه می باشد. بدیهی است رعایت آئین نامه نحوه وصول پذیره و اهدایی الزامی است.
🔻مدت اجاره نباید بیش از ده سال باشد مگر با جلب موافقت سرپرست سازمان.
🔻از پیشنهاد دهندگان برابر ده درصد قیمت پایه ای که با نظر کارشناس یا خبره برای انجام مزایده تعیین می شود به عنوان سپرده اخذ شود.
🔻حداقل مال الاجاره بر اساس نظر کارشناس رسمی یا خبره محلی و به نرخ عادله روز و سایر شرایط لازم در آگهی مزایده قید گردد.
🔻اجاره نامه باید رسمی باشد و در مواردی که تنظیم اجاره نامه رسمی میسر نیست قرارداد تنظیم گردد.
🔻در مورد رقباتی که درآمد سالیانه آنها تا دویست هزار ریال می باشد مزایده الزامی نیست.
آگهی مزایده باید متضمن شرایط مذکور در قرارداد اجاره و هرگونه اطلاعات باشد و در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی منتشر شود. فاصله انتشار آگهی تا تاریخ قرائت پیشنهاد ها کمتر از ۱۵ روز و بیشتر از ۳۰ روز نخواهد بود.
🔻مال الاجاره موقوفه
اگر واقف ترتیبی برای تعیین مال الاجاره موقوفه نداده باشد باید متولی مصلحت وقف را رعایت نماید و امکان تعدیل اجاره بها موقوفه را در عقد قرارداد اجاره بیاورد.میزان اجاره املاک اوقافی، طبق ماده ۲ آئین نامه لایحه قانونی تجدید قرارداد و اجاره املاک و اموال موقوفه مصوب۱۳۵۸ هیأت وزیران به شرح زیر تعیین می شود:
🔻اجاره بهای املاک و مستغلات مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ براساس اجاره بهای قبلی و احتساب درصد شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی است که همه ساله از طرف بانک مرکزی ایران منتشر می گردد.
🔻در محل هایی که قانون موجر و مستأجر اجرا نشده و یا درصد شاخص از طرف بانک مرکزی تعیین و اعلام نگردیده اجاره عادله عبارتست از ۸ درصد ارزش معاملاتی عرصه و ده درصد ارزش معاملاتی اعیانی که از طرف وزارت امور اقتصادی و دارایی تعیین و تصویب شده یا می شود.
🔻در مورد آپارتمان ها، اجاره بهای قسمت های اشتراکی نیز با توجه به مقررات قانون تملک آپارتمان نسبت به حصه آپارتمان مورد اجاره محاسبه و منظور خواهد شد.
🔻در خصوص اجاره املاک مزروعی و باغات اعم از شهری و روستایی که فاقد ارزش معاملاتی است، میزان اجاره عادله با جلب نظر کارشناسی تعیین خواهد شد که اجاره برآوردی ۶٪ارزش ارزیابی شده خواهد بود.
🔻در مورد اراضی مزروعی باید امکانات متقاضیان از نظر قابلیت اراضی و میزان کشت و مقدار مساحتی که برای یک واحد زراعی سودآور است به هنگام تعیین اجاره بها و تنظیم سند اجاره مورد نظر قرار گیرد.
@LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
🔻حتی اگر تصادف، ناشی از تخلف اداره راه و شهرسازی یا هر اداره دولتی یا شرکت خصوصی باشد، شرکت بیمه مکلف به پرداخت تمام دیه است
چنانچه به حکم مرجع قضایی اثبات شود، عواملی نظیر نقص راه، نبودن یا نقص علائم رانندگی و نقص تجهیزات مربوط یا عیب وسیله نقلیه، یا ایجاد مانع توسط دستگاه‌های اجرائی یا هر شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در وقوع حادثه مؤثر بوده است، شرکت بیمه پس از پرداخت خسارت زیان‌دیده، می‌تواند برای بازیافت، به نسبت درجه تقصیر که درصد آن در حکم دادگاه مشخص می‌شود، به مقصران ذی‌ربط مراجعه کند. (ماده ۱۶ قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه)
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
بـخودتـ..احترام...بزار...
تا...دیگرانـ..بهتـ..احترام...بزارن
🍄🍄
برترین کانال های تلگرام
🔹کدکیهانی✦راز اعداد تکرار شونده11:11
🧘♀ مدیتیشن 📖 ادبیات
🧠 روانشناسی ⚖ حقوقی
🎼 موسیقی ☀️ علمی
🔢 علم اعداد 👩⚕ درمانی
🏛 تاریخی 👩🎓 آموزشی
🔺 لطفا همه شرکت کنید🔺
🔹هماهنگی جهت تبادل:
@mrsmafd
🔻در آزمون کانون وکلا 1403، 8082 نفر قبول شدند.
نتایج آزمون وکالت ۱۴۰۳ فردا دوشنبه مورخ (۱۴۰۳/۹/۱۹ ) به صورت رسمی اعلام خواهد شد.
منبع: روابط عمومی کانون وکلای خوزستان
🔻مراقب کلاهبرداری‌های اینترنتی #شب_یلدا باشید!
معاون فرهنگی اجتماعی پلیس فتا فراجا با نزدیک شدن به شب یلدا به کاربران هشدار داد که افراد سودجو در این ایام با وعده‌های دروغین مانند هدیه یک میلیونی یا تخفیف‌های ویژه، تلاش می‌کنند اطلاعات شخصی و بانکی افراد را سرقت کنند.
#کلاهبرداری
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
فقط یک فاصله بین انسان و خداست ،
و آن دل است ،
پس به دلم می گویم ،
هر چه خدا خواست ،
نه آنچه دلم خواست