-
🚫کپی مطالب فقط با اسم کانال🚫 🔻اینستاگرام👈https://instagram.com/law.sevda 🔻ایتا👈https://eitaa.com/law_sevda نحوه تنظیم دادخواست و لایحه و شکوائیه فقط در ایتا 🔻آیدی جهت تبادل @Amir_opa
🎁🎁🎁
💎برترین کانالهای تلگرام:
عمارت کن مرا آخر که ویرانم به جان تو...!
@hharfe_del
🔹هماهنگی جهت تبادل:
@mrsmafd
🎁 مجموعهای منتخب از برترین کانالها و گروههای؛
🚀 علمی 🥢 💬فلسفی🥢 🏦تاریخی
🌐 سیاسی 🥢 🎨 هنری 🥢 📂pdfکتاب
✔️ { هر منبع با دقت ارزیابی و بهصورت شخصی تأیید شده است }✔️
🔴کانال اطلاعات حقوقی | SEVDA در ایتا
https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
😎 لیست VIP بهترین رسانه های خبری مدتی محدود در اختیار شماست. ➡️
🟣 پست به زودی حذف خواهد شد. ➡️
🔻زمانی که میخواهید به اعضای خانوادتون وکالت تام الاختیار بدید ، باید حواستون به ۵ نکته باید باشد : 👇
نکته اول :
به هیـــچ عنوان وکالت فـ ـروش و نقل و انتقال بهشون ندید
نکته دوم :
اگـر احیانا وکالت فـروش و نقل و انتقال دادید ، اجـازه نقل و انتقال و فروش به خودش و اعضای خانواده اش ( مثل همسر ،فرزندش ) رو ندید
نکته سوم :
حـق دریافت مبلغ ثمن معامله رو ندید
نکته چهارم :
وکالتتون حتما با حق عزل باشه و وکیل حق توکیل به غیر نداشته باشه
نکته پنجم :
اگـر به وکیل حق فروش میدید ، حق فروش با قیمت کارشناسی بدید
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
با سلام 👋
🔊 با توجه به نیاز مهم دانشجویان تصمیم گرفتیم مجموعهای از کانالهای آموزشی رو به صورت #رایگان قرار دهیم، برای دسترسی به اونها تنها یک کلیک کافیست!!
🔻🔻🔻
➡️ /channel/addlist/ojzm2fAgdJoyYmVk
✅ تبادل گروهها و کانالهای حقوقی، تجاری، اقتصادی 👇
➡️ @markaztabadolhogogi1
اعضا و وکلای عزیز کانال SEVDA🌸
📌لطفا برای سهولت در دریافت مطالب در شرایط موجود، عضو کانال SEVDA در ایتا شوید.
⚠️نشانی کانال ایتای
https://eitaa.com/law_sevda
https://eitaa.com/LAW_SEVDA1
🔻اگه تصادف کردیم و مقصر فرار کرد و فقط ازش یه شماره پلاک داریم چیکار کنیم؟
همون اول، با ۱۱۰ تماس بگیرید ...
بعد از اینکه ۱۱۰ اومد و گزارش را تنظیم کرد، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و تقاضای تأمین دلیل کنید ... یعنی کارشناس بیاد و مقدار خسارت ماشینتون رو مشخص کنه ...
اگر شماره پلاکِ خودرویی که بهتون زده و فرار کرده را دارید، همزمان که کارشناس داره میزانِ خسارت وارد شده به خودروتون را برآورد میکنه، میتونید تقاضای استعلام از پلیس راهور هم بکنید که نشانی و مشخصات مالکِ خودروی فَراری رو بهتون بده.
مرحله بعدی هم که دادخواست مطالبهی خسارت بر اساس مشخصات اعلامی از سمت پلیس راهوره ...
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻حذف اکانت
چند وقت پیش یه مراجعه کننده ای🙎🏻میگفت از کسی طلب دارم بهم پس نمیده میخوام اذیتش کنم و بدم اکانت اینستاگرامش رو هک کنن
شبیه این موضوع، هک کردن دسترسی به بعضی بازی های آنلاینِ که توی بازار خرید و فروش میشه و گاهی قیمتش تا چند ۱۰ هزار دلار هم میرسه
به این صورت که مالک بازی دیگه نمیتونه به اکانتش دسترسی داشته باشه و کسی هم که اینکار رو کرده بازی رو میفروشه💵
🧑🏻⚖️جالبه بدونید اینکار طبق ماده ۷۳۶ قانون مجازات تخریب در داده ها و سیستم های رایانه ای به حساب میاد و طبق نظر قاضی از ۶ ماه تا ۲ سال یا ۲/۵ میلیون تا ۱۰ میلیون تومن یا هر دو حکم، مجازات داره
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
😎 لیست VIP بهترین رسانه های خبری مدتی محدود در اختیار شماست. ➡️
🟣 پست به زودی حذف خواهد شد. ➡️
🎁 مجموعهای منتخب از برترین کانالها و گروههای؛
🚀 علمی 🥢 💬فلسفی🥢 🏦تاریخی
🌐 سیاسی 🥢 🎨 هنری 🥢 📂pdfکتاب
✔️ { هر منبع با دقت ارزیابی و بهصورت شخصی تأیید شده است }✔️
عمری
پست قبلی داستان اون پدر بخت برگشته رو تعریف کردم و گفتم اگه توی فروش خونه شرط عمری می نوشت این دردسر رو نداشت حالا شرط عمری یعنی چی؟ 🧑🏻🏫
یعنی با اینکه مالی رو فرختیم تا وقتی زنده هستیم حق استفاده از اونو داریم مثلاً پدر برای اینکه بعداً دعوای ارث پیش نیاد در زمانی که زنده ست تمام اموال رو میزنه به اسم بچه هاش ولی این شرط رو مینویسه که تا زمانی که من زنده هستم حق استفاده از این اموال رو دارم💯
عمری ممکنه گاهی به شرط حیات شخص سومیِ باشه مثلاً پدر خونه را به دختر خودش انتقال میده ولی در شرط ضمن عقد مینویسه خونه برای دخترم باشه ولی تا زمانی که همسرم زنده ست فقط اون حق استفاده داره
🧑🏻⚖️ یه راهکار خیلی جالب هم بهتون بگم اگه میخوایید خیلی محتاط باشید خونه رو به اسم کسی دیگه بزنید بعد شرط عمری بزارید در کنارش مثلاً تا ۱۵ سال حق فسخ هم برای خودتون در نظر بگیرید
با اینکار اگه به هر دلیلی بعداً پشیمون شُدید هم این مدت از خونه استفاده کردید هم حق فسخ تون سَر جاشه 👌🏻
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻پدر بیچاره
پارسال یه نفر می گفت یه موضوع غیر قابل حل پیش اومده، داستان از این قراره که: پدری به بچه ش میگه من به تمام خواهر و برادرات چیزی دادم و الان فقط یه خونه دارم اینم میزنم به اسم تو
ولی من دیگه الان پیرمردم تا زمانی که زنده هستم بزار توی این خونه زندگی کنم و اگر هم مریض شدم حواست به من باشه پسر هم قبول میکنه و خونه به نامش میشه🕳️
چند روز بعد پسر خونه رو میفروشه و تصمیم میگیره پدرش رو ببره خونه سالمندان🤐 این پدر بیچاره هم توی قرارداد هیچی ننوشته بود و ظاهراً هیچ کاری از دستش بر نمیومد
۲ نکته میگم:
🔻اول برای اونایی که میخوان مثل این پدر اموال شون رو بزنن به نام فرزند شون حتما شرط عمری توی قراردادشون بنویسن (جزئیات دقیقش رو پست بعد عرض میکنم)
🔻دوم برای موضوع این پدر یه راهکار عالی و کاربردی گفتم🧑🏻⚖️ طبق ماده ۱۱۲۸ قانون مدنی یه قاعده ای داریم به نام شرط تبانی یعنی اگر قراردادی بنا بر قضیه ای بسته شده باشه هرچند توی قرارداد ننوشته باشیم بازم باید انجام بشه
توی داستان ما شاهدا کاملا آگاهن که اون پسر تعهد نگهداری و نفروختن خونه رو کرده بود هر چند که توی قرارداد چیزی ننوشته، پس طبق این ماده و شرطی که عرض شد میشه خونه اون پدر رو به راحتی پس گرفت💯
ولی خودمونیم کسی که وجودمون به خاطر اونه و لحظه لحظه از بچگی حواسش به ما بوده این درست نیست که سَر پیری به جای عصای دست بلای جونش بشیم👌🏻
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻 چنانچه شخصی در ساختن ساختمان خود از مندرجات پروانه تخلف نماید و ساختمان را ازحیث طبقات یا ابعاد مندرج در پروانه بیش از حد مجاز و یا حتی کمتر از آن بنا نماید به نحوی که موجب شود ساختمان همسایه در اثر این تخلف از حیث قیمت متعارف کاهش پیدا کند اولاً آیا این نقصان قیمت عدم النفع محسوب میگردد یا ضرر؟
ثانیاً بر فرض اینکه ضرر محسوب شود آیا همسایه متخلف سبباً یا مباشرتاً ضامن خسارت همسایه خود خواهد بود یا خیر؟ (لازم به ذکر است تخلف ساختمانی در کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مورد رسیدگی و صدور رأی مقتضی قرار گرفته است.)
🔻 پاسخ
▫️ صرف تخلفات ساختمانی از سوی مالک که منتهی به صدور رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری گردیده است، موجب استحقاق همسایه برای مطالبه خسارت نیست اما چنانچه تخلفات صورت گرفته از مصادیق تصرفات غیر متعارف بوده و موجب تضرر همسایه شده باشد، خسارت وارد شده با لحاظ مقررات ماده 132 قانون مدنی و ماده یک قانون مسئولیت مدنی قابل مطالبه است.
🔖 نظریه مشورتی، شماره: 7/96/1030، مورخ: مورخ: 1396/05/04
#تخلفات_ساختمانی
#مطالبه_خسارت
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
♨️ پوشش حداکثری اعتراضات و اخبار جنگ ایران و جهان، فیلترشکن و VPN های رایگان و امن برای مدتی محدود. ➡️
Читать полностью…
🎁 مجموعهای منتخب از برترین کانالها و گروههای؛
🚀 علمی 🥢 💬فلسفی🥢 🏦تاریخی
🌐 سیاسی 🥢 🎨 هنری 🥢 📂pdfکتاب
✔️ { هر منبع با دقت ارزیابی و بهصورت شخصی تأیید شده است }✔️
اگه کسی بهت ماهی گیری یاد داد،
تو رودخونه ی اون ماهی نگیر.
🔻 شرائط جدید فرزند خواندگی
در قانون جدید علاوه بر خانوادههایی که فرزند ندارند به خانوادههایی که فرزند دارند نیز، فرزند اهدا میشود.
بانوان بالای ۳۰ سال مجرد میتوانند صاحب فرزندخوانده شوند.
در قانون قبلی فقط کودکان زیر ۱۲ سال به فرزندخواندگی میرفتند اما اکنون تا ۱۶ سالگی مجاز شده است.
همچنین در قانون قبلی باید بخشی از املاک به اسم فرزندخوانده میشد، اما اکنون این موضوع به قاضی سپرده شده و اگر خانواده صلاحیت فرزندخواندگی را داشته باشند با شرایطی که قاضی در نظر میگیرد این موضوع پیگیری میشود.
در قانون قبلی فقط کودکان بیسرپرست به فرزندخواندگی داده میشود اما اکنون کودکان بدسرپرست هم اگر عدم صلاحیت خانوادههایشان احراز شود میتوانند به صورت «امین موقت» یا «دائمی» به فرزندخواندگی بروند.
نداشتن سوء پیشینه و داشتن تحصیلات و سن کم از مواردی است که در کنار صلاحیت رفتاری و اخلاقی خانواده و تمکین مالی در نظر گرفته میشود.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
🔻🔻 فقط کسانی که قصد شرکت در آزمونهای حقوقی ۱۴۰۵ دارند وارد شوند👇👇
⚖️ نکات حقوقی کوتاه و کاربردی!👇
➡️ /channel/addlist/us7WghoiLlk5Nzk0
✅ تبادل گروهها و کانالهای حقوقی، تجاری، اقتصادی 👇
➡️ @markaztabadolhogogi1
🔴 جزوه کامل احکام شرعی ویژه آزمون مرکز وکلا قوه قضائیه_ همین جزوه ۲۶ صفحه ای کافی و کامل است
تالیف دکتر مظاهر نامدار
🔻این جزوه برای آزمون قضاوت و سایر آزمون های استخدامی تمام ارگان ها هم کاربرد دارد.
@LAW_SEVDA
🔻آیا چنانچه قرارداد یک ساله اجاره میان موجر و مستأجر با امضای دو شاهد در سامانه مربوطه ثبت شده باشد اما سال بعد و در هنگام تمدید، دو شاهد یادشده ذیل آن را امضا ننموده باشند، مورد از موارد صدور دستور تخلیه محسوب میشود؟
در این راستا در ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ با اصلاحات سال ۱۴۰۳، شرط صدور دستور تخلیه و عدم نیاز به طرح دعوای تخلیه و عدم نیاز حکم قطعی در این خصوص، امضا دو شاهد در ذیل قرارداد تنظیمی است و به لحاظ منطقی نیز، «تمدید» قرارداد اجاره ایجاب قبولی مستقل و در واقع عقدی جدید محسوب میشود که مطابق عمومات (ماده فوق) برای صدور دستور تخلیه در خصوص آن لازم است که شرایط شکلی مربوط در قوانین موضوعه از جمله امضا دو شاهد در ذیل آن موجود باشد.
📝به تعبیر دیگر حضور دو شاهد صرفاً معطوف به قرارداد اول بوده و قرارداد دوم(تمدید) فاقد وصف حضور شهود بوده است و چون قرارداد اول بر طبق بند «الف» ماده ۲۶۴ قانون مدنی و به وسیله «وفای به عهد» و انقضای مدت از بین رفته و وجود حقوقی نداشته است، شهود ذیل آن نیز فاقد اعتبار در خصوص قرارداد دوم هستند.
⭕️نظریه مشورتی شماره ۷/۹/۱۳۵۱ مورخ ۱۳۹۹/۱٠/۲۳ ا.ح.ق.ق نیز بر چنین امری تأکید نموده است. بنابراین در این موارد موجر باید مطابق عمومات و با تنظیم دادخواست «تخلیه ید» و اخذ صدور حکم قطعی از دادگاه صلح، نسبت به اخراج مستأجری که مدت اجاره او تمام شده اقدام نماید.
🆔 @LAW_SEVDA
اینجا کلی مطالب مفید و کاربردی به زبانی ساده می بینید حتما دنبالمون کنید🌹
▫️ایتا ▫️اینستاگرام
◽️نحوه دادخواست در ایتا
◽️آمادگی آزمون حقوقی
Sedigh.Tarif.Emam.
🔻اجرای موسیقی از صدیق تعریف
♨️ پوشش حداکثری اعتراضات و اخبار جنگ ایران و جهان، فیلترشکن و VPN های رایگان و امن برای مدتی محدود. ➡️
Читать полностью…