Коммерческая недвижимость

18 February 2026 07:15

🌊 Аквапарки в России: итоги 2025 года и перспективы рынка

По данным аналитиков NF Group, к концу 2025 года в России работает 110 аквапарков общей площадью 1,4 млн кв. м. За год открылись четыре новых объекта (суммарно — 42 тыс. кв. м): «Завидово Аква & СПА» (Тверская обл.), «Суздаль АКВА» (Владимирская обл.), «Жемчужина» (Астраханская обл.), а также реконструированный аквапарк «На гребне волны» в Когалыме. 🏊

География и концентрация Аквапарки представлены в 49 регионах страны. При этом:
62 % мощностей сосредоточены в Южном федеральном округе;
73 % объектов расположены в городах с населением менее 1 млн человек. Такая дистрибуция показывает, что рынок активно развивается за пределами мегаполисов, где спрос на семейный досуг высок, а конкуренция ниже. 🗺️

Динамика цен и новые проекты В 2025 году цены на посещение выросли во всех форматах:
в Москве и СПб — на 13–15 %;
в городах‑миллионниках — на 25–33 %;
в смешанных аквапарках — на 41–46 % (из‑за выхода новых объектов и пересмотра тарифов).
На 2026 год анонсировано открытие ещё двух аквапарков (около 8 тыс. кв. м) в Калужской и Самарской областях. 💰

Тренды и перспективы Рынок остаётся концептуально однородным, но эксперты видят потенциал в диверсификации форматов:
- внедрение интерактивных зон;
- создание иммерсивных пространств;
- разработка уникальных детских решений.
Это может стать драйвером роста и повысить привлекательность объектов для инвесторов. 🎯


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #Аквапарки #Инвестиции

Коммерческая недвижимость

17 February 2026 14:41

🏙️ Коммерция со скидкой: где сегодня можно сэкономить?

Ловите свежую подборку скидок на коммерцию. 📉

ПИК:
«Кронштадтский, 9» — 1 объект, цена снижена на 2 %.
«Полар» — 4 объекта, скидка 2 %.
«Сигнальный, 16» — 1 объект, снижение цены на 2 %.

👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#Commers_Estate #Commers_Invest #CommersИнвест #изменениецены

Коммерческая недвижимость

16 February 2026 13:02

🤖 Робот‑курьер против ГИБДД: суд поставил точку в необычном споре

Представьте ситуацию: по тротуару едет робот‑курьер, а вслед за ним — протокол от ГИБДД с штрафом в 300 000 рублей. Именно так началось громкое дело против «Рободоставки» (дочерней структуры «Яндекса») в марте 2025 года. Но финал оказался неожиданным: суд отменил решение инспекторов, создав важный прецедент для всей отрасли. Давайте разберёмся, что произошло и почему это касается не только роботов, но и рынка недвижимости.

История началась с того, что ровер двигался по тротуару, и сотрудники ГИБДД усмотрели в этом нарушение. По их мнению, робот создавал помеху для пешеходов — якобы из‑за него люди вынуждены были выходить на проезжую часть. Компанию привлекли к ответственности по статье 12.33 КоАП РФ и назначили внушительный штраф. Однако в «Рободоставке» не согласились с выводами и обратились в суд.

И вот здесь начинается самое интересное. Суд, изучив материалы дела и видеозапись инцидента, пришёл к двум принципиальным выводам. Во‑первых, робот‑курьер не может считаться транспортным средством в рамках действующего законодательства. Во‑вторых, для признания помехи необходимо физическое препятствие, которое вынуждает людей резко менять траекторию или останавливаться. А на видео видно: ровер ехал вдоль края тротуара, при приближении пешеходов останавливался и никак не мешал проходу.

Почему это важно для рынка недвижимости и городской среды?
Решение суда — не просто юридическая формальность. Оно задаёт вектор для развития роботизированной логистики в городах. Теперь компании смогут активнее внедрять роботов‑курьеров, не опасаясь произвольных штрафов. А это, в свою очередь, открывает новые возможности для девелоперов:
ЖК и бизнес‑центры могут интегрировать роботов в инфраструктуру — например, оборудовать специальные зоны для их стоянки у входов;
подземные пространства зданий могут превратиться в хабы для автономных доставщиков;
в новых микрорайонах появится возможность проектировать маршруты роботов ещё на этапе планировки.

Что ждёт нас дальше?
Скорее всего, законодатели начнут уточнять статус роботов‑курьеров, чтобы избежать подобных коллизий в будущем. А девелоперы, видя растущий спрос на автоматизацию, станут включать «робо‑френдли» решения в проекты. Для инвесторов это тоже сигнал: объекты с продуманной логистической инфраструктурой (включая места для роботов) будут выигрывать в конкуренции.

Так что сегодняшний судебный вердикт — это не просто победа одной компании, а шаг к новой городской реальности, где технологии и недвижимость работают вместе.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #суд #робот #технологии #инновации

Коммерческая недвижимость

16 February 2026 07:02

📦 «Вкусвилл» выходит на рынок субаренды: склад на 120 000 кв. м в Домодедово

Свежая динамика на рынке складской недвижимости: ритейлер «Вкусвилл» планирует сдать в субаренду масштабный блок площадей в логопарке «NK Park Домодедово‑2». Разбираем, почему компания идёт на этот шаг и что это значит для рынка. 🔍

Суть сделки
Объём: 120 000 кв. м складских площадей.
Локация: логопарк «NK Park Домодедово‑2».
Экономика: «Вкусвилл» платит за аренду 1,9 млрд руб./год, а планирует получать от субарендаторов 2,1 млрд руб./год — чистая прибыль составит 200 млн руб.
Причина: за январь–сентябрь 2025 года компания закрыла 265 магазинов, поэтому оптимизирует логистическую сеть.

Почему это происходит? Компания объясняет решение внедрением технологических решений и ростом производительности: действующих складов теперь хватает для текущих нужд. Вместо расторжения договора (с возможными штрафами) «Вкусвилл» выбрал субаренду — это позволяет:
сократить издержки;
сохранить партнёрские отношения с арендодателем;
получить дополнительный доход.

Тренды рынка Ситуация отражает общий сдвиг в логистической стратегии ритейлеров и маркетплейсов:
От запаса к оптимизации. Раньше компании арендовали склады «с опережением», ожидая взрывного роста онлайн‑продаж. Теперь они перераспределяют ресурсы.
Субаренда как инструмент. Всё больше крупных арендаторов предлагают излишки площадей, что увеличивает предложение на рынке.
Фокус на эффективность. Автоматизация и цифровизация позволяют обслуживать тот же объём операций на меньших площадях.

Что дальше?
Рост предложения субаренды может сдержать рост арендных ставок в сегменте.
Девелоперы будут активнее предлагать гибкие форматы складов под меняющиеся потребности бизнеса.
Для новых игроков (региональных ритейлеров, сервисов доставки) это шанс занять качественные площади по выгодным условиям.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #Недвижимость #СкладскаяНедвижимость

Коммерческая недвижимость

13 February 2026 09:05

🏢 Новый офисный проект на Верейской: что известно о SET

В рамках масштабного проекта «Верейская, 29» стартует реализация нового офисного комплекса — SET. Площадка соседствует с другими строящимися объектами — SET и VEER. За архитектурный облик отвечает бюро UNK, однако первые рендеры пока оставляют вопросы: изображения довольно размыты, а концепция выглядит спорно. 🔍

🖼 Что увидим в итоге? По предварительным данным, комплекс будет состоять из трёх стеклянных объёмов с изогнутыми формами. Визуализация пока не даёт чёткого представления о финальном облике здания, но уже вызывает дискуссии среди экспертов. Некоторые скептически оценивают избыточность архитектурных решений. 🏗

📍 Локация и перспективы Ключевое преимущество проекта — близость к станции метро. Основной расчёт сделан на:
транспортный трафик;
спрос со стороны жителей будущих жилых комплексов на участке «Верейская, 29».
Однако эксперты сомневаются, что локального спроса хватит для полной загрузки объекта. 📊

💡 Что это значит для рынка? Выход нового офисного проекта усиливает конкуренцию в сегменте. Успех SET будет зависеть от:
качества реализации;
гибкости арендных условий;
развития инфраструктуры района.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #недвижимость #офисы #стройка #новыйпроект

Коммерческая недвижимость

12 February 2026 07:59

Привет, друзья! Начинаем новую рубрику - рассказываем о крупных застройщиках нашей страны.

Михаил Гуцериев: как один человек меняет облик Москвы и не только

В мире российского бизнеса встречаются фигуры, чья биография читается как захватывающий роман. Один из таких — Михаил Гуцериев, предприниматель, сумевший не просто пережить кризисы, а выйти из них с новыми активами и идеями. Сегодня мы поговорим о том, как его компания «А101» формирует облик Новой Москвы — и о том, что ещё скрывается за именем Гуцериева.

От «Авгур Эстейт» до «А101»: путь длиной в три десятилетия

Подробнее:
https://dzen.ru/a/aY12H1iV2QFl1oMr


@Commers_Estate

#Застройщик #Девелопер #А101 #Гуцериев #Новостройки #Москва #Девелопмент #Недвижимость #ТиНАО

Коммерческая недвижимость

11 February 2026 12:27

Здравствуйте, уважаемые друзья и коллеги!
Не смотря на ограничения Telegram, мы по-прежнему остаемся с вами на связи.
Подписывайтесь на наши каналы в других соц сетях:

Commers Estate (Коммерческая недвижимость)
MAX
Дзен
TenChat

Земельный фонд (Загородная недвижимость, ИЖС)
MAX
TenChat

Жилищный фонд (Городская недвижимость)
MAX

Инвестиции зарубеж (Зарубежная недвижимость)
MAX

С уважением, ваш Commers Estate.

Коммерческая недвижимость

11 February 2026 09:04

McDonald's зарегистрировал товарный знак в России

Либо это желание оставить за собой товарный знак. Либо оттепель все ближе.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #retailnews #ресторан #McDonald's

Коммерческая недвижимость

11 February 2026 07:06

Недвижимость России
🪙 Правила, касающиеся семейной ипотеки и других программ с повышенными условиями кредитования, могут быть изменены в случае, если владелец жилья начнет сдавать его в аренду без предварительного согласия кредитной организации
В 2024 году Константин оформил семейную ипотеку с ежемесячными выплатами 59 тысяч рублей, далее начал сдавать квартиру арендаторам за 40 тысяч рублей в месяц...

Коммерческая недвижимость
🆕 Wildberries идёт в Азию и Африку: новые рынки для российского маркетплейса
Wildberries планирует масштабную международную экспансию. В фокусе — Индия, Шри‑Ланка, Таиланд и Эфиопия. Представитель компании подтвердил скорый пилотный запуск в Эфиопии и активную проработку индийского направления. Это шаг к формированию глобальных торговых цепочек и расширению экспорта товаров российских производителей.

Жилищный фонд
⏺Запрет на оплату недвижимости наличными
Минобороны совместно с Госдумой разрабатывают закон, согласно которому покупка недвижимости стоимостью выше 5 млн рублей за наличные будет запрещена. Такое нововведение направлено на борьбу с коррупцией и теневыми финансовыми операциями.

Земельный Фонд. ИЖС
➡️ Крупнейшая земельная сделка в Татарстане: миллиардер передаёт государству 10 тыс. участков
В Татарстане готовится беспрецедентная сделка: компания ASG Алексея Сёмина, составившего свое богатство в период работы председателем Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению, безвозмездно передаст Татарстану 10 тысяч земельных участков общей площадью до 1 тыс. га. Стоимость участков оценивается в 2,5 млрд рублей. Стоимость всех активов Сёмина оценивалась в 1 млрд $ (в 2011 г.)

Инвестиции Зарубеж
⚡️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️️Кипр отменяет гербовый сбор: новая эра для инвесторов в недвижимость
С 1 января 2026 года на острове отменяют гербовый сбор при сделках. Это упростит структуру сделок, снизит сопутствующие расходы и сделает экономику входа более прозрачной.

DOFA
💎 СК РФ арестовал экс-начальника ФГАУ «Росжилкомплекс» Валерия Абраменкова - человека, который при Сергее Шойгу отвечал за весь жилфонд Минобороны РФ
Абраменков с чиновниками департамента жилобеспечения Минобороны вводили в заблуждение наблюдательный совет «Росжилкомплекса» и заключали однотипные договоры на эксплуатацию, техобслуживание имущества и ЖКХ-услуги по завышенным в разы ценам.

🔠🔠🔠🔠 DOFA - о топах в недвижимости России.

Коммерческая недвижимость

10 February 2026 07:03

🏢 Как налоги меняют рынок коммерческой недвижимости: разбор ключевых трендов

Сегодня поговорим о том, как изменения в налоговой политике влияют на рынок коммерческой недвижимости — от офисов до складов.

📈 НДС бьёт по карману
Повышение ставки НДС — один из главных факторов, который заставляет игроков рынка пересматривать стратегии. Собственники помещений вынуждены искать способы компенсировать возросшую нагрузку: кто‑то поднимает арендную плату, кто‑то откладывает ремонт и модернизацию. Владельцы бизнес‑центров и торговых комплексов сталкиваются с ростом операционных расходов, а ритейлеры — с необходимостью либо повышать цены, либо сокращать прибыль. В итоге всё это отражается на конечных потребителях.

🏪 Налог на имущество: где выгодно, а где — нет
Изменения в налоге на имущество (например, переход на кадастровую стоимость) увеличивают фискальную нагрузку. Но есть и светлые пятна: льготы для объектов в особых экономических зонах (ОЭЗ) или территориях опережающего развития (ТОСЭР) стимулируют инвестиции в определённые регионы. А вот отмена льгот для малого бизнеса, наоборот, делает аренду дороже для небольших компаний.

💡 Реальные кейсы: как бизнес адаптируется
В последние годы на рынке появилось немало интересных решений. Например:
- некоторые собственники ТЦ в регионах переводили объекты в статус «некоммерческих», чтобы снизить налоговую базу (правда, это вызвало волну проверок);
- сети продуктовых магазинов (вроде «Пятёрочки») стали активнее заключать долгосрочные договоры с фиксацией арендных ставок;
- владельцы складов в Подмосковье предлагают новым арендаторам «налоговые каникулы» на полгода‑год, чтобы удержать спрос.

📊 Что ждёт разные сегменты рынка?
- Офисная недвижимость: в краткосрочной перспективе — рост арендных ставок на 5–10 %, в долгосрочной — сдвиг спроса в сторону гибких офисов и коворкингов.
- Торговая недвижимость: ритейлеры сокращают площади, а рынок постепенно консолидируется — мелкие игроки уходят.
- Складские помещения: растёт стоимость логистики, но при этом увеличивается интерес к автоматизированным складам в льготных зонах.

⚠️ Главные выводы
Налоговая политика остаётся ключевым фактором, влияющим на рынок. Основные тренды:
- рост себестоимости аренды и снижение маржи у собственников;
- перераспределение спроса в пользу льготных регионов;
- усиление роли юридической и налоговой экспертизы при сделках.

✅ Как адаптироваться?
1. Использовать налоговые льготы (ОЭЗ, ТОСЭР, инвестиционные вычеты).
2. Заключать долгосрочные договоры с фиксацией ставок.
3. Диверсифицировать портфель (смешанные форматы, гибкие пространства).
4. Внедрять автоматизацию в учёт и налоговое планирование.
5. Сотрудничать с профильными консультантами для минимизации рисков.


@about_commercial

#недвижимость #налоги #бизнес #инвестиции #девелопмент

Коммерческая недвижимость

09 February 2026 10:02

🏢 В Раменках стартует строительство бизнес‑центра в форме паруса: новый проект ДОНСТРОЙ

На улице Лобачевского в районе Раменки началось возведение современного делового центра от девелопера ДОНСТРОЙ. Общая площадь комплекса составит около 23 тыс. кв. м. Архитектурный облик здания, напоминающий парус, разработал бюро UNK — это придаст объекту узнаваемый силуэт и подчеркнёт динамичный характер локации. 🌊

📐 Ключевые параметры проекта
Высота: 15 этажей (11 надземных + 4 подземных).
Офисные площади: около 1 тыс. кв. м (2–10 этажи).
Первый этаж: двусветное лобби с потолками до 9 м, кафе с отдельным входом, лифтовый холл.
11‑й этаж: техническая зона и открытая терраса для отдыха площадью ~470 кв. м.
Подземная часть: трёхуровневый паркинг с заездом с первого этажа.

🛠️ Дизайн и благоустройство
Фасад треугольной формы со скруглёнными углами облицуют:
крупноформатным структурным и гнутым остеклением;
декоративным «поясом» из изогнутых алюминиевых кассет.
Вокруг создадут комфортную среду:
аллею‑променад с озеленением;
рощу со стороны парка «Событие».

📍 Локация и транспортная доступность
Проект выгодно расположен рядом с:
станциями метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская»;
выездом на Южную рокаду.
Это обеспечит удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей, усиливая коммерческую привлекательность объекта.

💡 Почему это важно для рынка?
Новый бизнес‑центр класса А укрепит деловой потенциал Раменок.
Проект демонстрирует тренд на интеграцию современной архитектуры и благоустроенных общественных пространств.
Развитая транспортная сеть и близость к паркам повышают инвестиционную привлекательность локации.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#Commersnews #недвижимость #офисы #БЦ #новыйпроект

Коммерческая недвижимость

09 February 2026 07:01

Здравствуйте!
Уважаемые подписчики, хотели порадовать вас отличной новостью:
Вы можете публиковать ваши объявления о продаже/аренде квартир и апартаментов абсолютно БЕСПЛАТНО в нашей группе!

Вступайте и реализуйте ваши объекты:
@prodaga_kvartir_i_apart

С уважением, @Commers_Estate

Коммерческая недвижимость

06 February 2026 09:01

🏪 Ярославский рынок у «Алексеевской» ждёт масштабная трансформация: территория пойдёт под КРТ

Московские власти включили территорию Ярославского рынка и прилегающих гаражей в программу комплексного развития территории (КРТ). Проект затронет участок площадью около 2 га по адресу: проспект Мира, вл. 122. Это шаг в рамках системной модернизации городской среды — вместо разрозненной застройки появится единый современный кластер. 🔍

🏗️ Что планируется построить? На месте рынка и гаражей возведут порядка 20 000 м² общественно‑деловой недвижимости:
9 070 м² — общественные здания на месте самого рынка;
11 300 м² — общественно‑деловой комплекс на территории гаражей.
Такой формат сочетает коммерческую эффективность и социальную функцию: новые объекты смогут обслуживать жителей района, сохраняя при этом деловой потенциал локации.

⚒️ Контекст и перспективы В 2023 году уже разрабатывалась концепция полной реконструкции рынка с обновлением зданий и благоустройством территории. Однако теперь вектор сменился на более масштабную перестройку в рамках КРТ. Пока неизвестно, будут ли сохранены какие‑либо элементы исторического облика рынка, но очевидно, что район ждёт серьёзная трансформация.

📍 Почему это важно? Локация у метро «Алексеевская» — стратегическая: высокая проходимость, близость к транспортным артериям и сложившаяся жилая застройка. Реализация проекта может:
повысить привлекательность района для бизнеса;
создать новые точки притяжения для жителей;
задать новый стандарт городской среды в этом секторе Москвы.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #retailnews #МФК #недвижимость #Москва

Коммерческая недвижимость

05 February 2026 10:56

Хотите эффективно продвигать свои объекты недвижимости? 🏢Размещайте рекламу в наших Telegram‑каналах! 📲

Мы поможем вам выйти на целевую аудиторию — инвесторов 💰, риелторов 💼 и потенциальных покупателей 👥 — и обеспечим высокий охват публикаций. Благодаря авторитету канала ваши предложения будут восприниматься как надёжные рекомендации ✅.

Ваш итог — сделка!

@Commers_Estate

Коммерческая недвижимость

04 February 2026 09:04

🏢 Новый офисный комплекс у Ленинградского проспекта: как изменится облик САО

В Северном административном округе Москвы готовится масштабный проект, который задаст новый стандарт деловой застройки. Возле Ленинградского проспекта появится современный офисный комплекс от девелопера DAR (он же «Бесткон»). Что нас ждёт? Разбираем детали! 🔍

Проект состоит из двух разновысотных башен на многоуровневом стилобате. Архитектурная концепция — это диалог вертикали и пластичной горизонтали: скруглённые силуэты башен смягчают восприятие высоты, делая ансамбль визуально лёгким и гармоничным. Особое внимание уделено фасадам: стоечно‑ригельная система с двухкамерными стеклопакетами создаёт нейтральный фон, а светлые ламели и металлические элементы с анодированной латунной фактурой добавляют тактильной теплоты. Результат — изысканная игра света без избыточного декора. ✨

Функционал комплекса продуман до мелочей:
* Нижние этажи займут открытые общественные пространства — это усилит пешеходную активность района.
* Эксплуатируемые кровли с озеленением станут зоной отдыха и расширят рекреационные возможности.
* Объединение деловой, сервисной и общественной функций превратит локацию в ключевой узел САО.

По словам Елены Струговец, партнёра и главного архитектора АПЕКС, проект ориентирован на устойчивое развитие и долгий жизненный цикл. Архитектура способна адаптироваться к меняющимся сценариям, сохраняя при этом свой узнаваемый облик. Это важный шаг к качественной джентрификации района — когда бизнес‑пространства не вытесняют городскую жизнь, а обогащают её. 🌆

Почему это интересно?
* Проект задаёт новый стандарт премиальной офисной застройки с акцентом на экологичность и многофункциональность.
* Развитие инфраструктуры повысит инвестиционную привлекательность САО.
* Общественные пространства и озеленение создадут комфортную среду для резидентов и сотрудников.

👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#недвижимость #офисы #БЦ #новыйпроект

Коммерческая недвижимость

18 February 2026 06:30

Хотите эффективно продвигать свои объекты недвижимости? 🏢Размещайте рекламу в наших Telegram‑каналах! 📲

Мы поможем вам выйти на целевую аудиторию — инвесторов 💰, риелторов 💼 и потенциальных покупателей 👥 — и обеспечим высокий охват публикаций. Благодаря авторитету канала ваши предложения будут восприниматься как надёжные рекомендации ✅.

Ваш итог — сделка!

@Commers_Estate

Коммерческая недвижимость

17 February 2026 07:10

🏢 Как найти надёжного арендатора для коммерческой недвижимости: практичный гид 🏢

Самый важный вопрос - кто такой «надёжный» арендатор?

Это не просто компания с красивым названием, а проверенный партнёр, который:
* своевременно вносит арендную плату без задержек и напоминаний;
* бережно относится к помещению и соблюдает правила эксплуатации;
* планирует долгосрочную работу на выбранной локации (оптимально — от 3–5 лет);
* может документально подтвердить свою финансовую устойчивость.

На рынке уже сложились «эталонные» категории надёжных арендаторов:
* федеральные продуктовые сети («Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл»);
* маркетплейсы и их логистические подразделения («Wildberries», «Ozon», «Самокат»);
* аптечные сети («Горздрав», «Ригла»).

Но что делать, если вы ищете несетевого арендатора? Давайте разберём ключевые критерии отбора.
5 главных критериев отбора несетевых арендаторов

1. Финансовая устойчивость  
Прежде чем подписывать договор, запросите у потенциального арендатора финансовую отчётность за последний год. Проверьте:
* наличие задолженностей через сервисы ФНС и ФССП;
* стабильность оборотов по расчётным счетам.
Если компания уклоняется от предоставления данных — это серьёзный повод задуматься.

2. Репутация на рынке  
Проведите небольшое расследование:
* изучите отзывы в открытых источниках;
* выясните, сколько лет компания работает на рынке;
* проверьте наличие судебных дел (например, через сервис «Картотека арбитражных дел»).
Особенно ценно связаться с прежними арендодателями — они поделятся реальным опытом сотрудничества и расскажут о возможных «подводных камнях».

3. Соответствие формата бизнеса объекту  
Важно, чтобы деятельность арендатора органично вписывалась в локацию:
* для помещений в спальных районах идеальны продуктовые магазины, аптеки, бытовые сервисы;
* для пригородных складских комплексов — логистические компании, дарксторы;
* для центральных локаций — офисы, кафе, бутики.

4. Готовность к долгосрочному сотрудничеству  
Обсудите с потенциальным арендатором:
* планы развития бизнеса на выбранной локации;
* минимальный срок аренды (целевой показатель — 3–5 лет).
Чем дольше планирует работать арендатор, тем ниже ваши риски простоя.

5. Финансовые гарантии  
Надёжный арендатор обычно готов предоставить:
* депозит за 3–6 месяцев вперёд;
* банковскую гарантию;
* поручительство.

Эти меры существенно снижают ваши риски.

Где искать арендаторов: эффективные каналы
Чтобы охватить максимум целевой аудитории, используйте комбинацию вариантов:

* онлайн‑агрегаторы (ЦИАН, Авито, Домклик, Яндекс Недвижимость) — здесь концентрируются активные арендаторы;
* соцсети и Telegram — размещайте объявления в профильных каналах и бизнес‑группах VK, LinkedIn;
* собственные ресурсы — создайте страницу объекта на сайте или лендинге, рассылайте информацию по базе контактов;
* офлайн‑реклама — баннеры на объекте, билборды, участие в отраслевых выставках;
* агентства недвижимости — для сложных объектов брокеры предоставят доступ к закрытым базам арендаторов. Но не привлекайте больше одной компании - это отрицательно скажется на качестве реализации объекта.

Как составить эффективное объявление
Чтобы привлечь целевых арендаторов и отсеять неподходящих, включите в текст:
* технические характеристики — площадь, этаж, планировка, инженерные системы (электричество, вентиляция, санузлы);
* локацию — транспортная доступность, парковка, остановки общественного транспорта, пешеходный трафик;
* фотографии — качественные снимки помещения, фасада и прилегающей территории (желательно в разное время суток);
* условия аренды — минимальный срок договора, размер депозита, возможность перепланировок и установки оборудования;
* стоимость и включённое обслуживание — чётко укажите, входят ли в арендную плату коммунальные услуги, уборка, охрана, интернет.


💪 Итог: поиск надёжного арендатора — это не случайность, а системный процесс.

Помните: качественная проверка сегодня — это спокойствие и прибыль завтра!

@about_commercial

#КоммерческаяНедвижимость #АрендаПомещения #ПоискАрендатора #ИнвестицииВНедвижимость #СоветыАрендодателю

Коммерческая недвижимость

16 February 2026 09:01

🏋️ DDX Fitness обгоняет World Class: кто теперь лидер рынка фитнеса?

На российском рынке фитнес‑услуг произошла заметная рокировка: по предварительным данным Fitness Data за 2025 год, DDX Fitness вырвалась в лидеры по выручке, обойдя традиционного флагмана — World Class. Разбираемся, как это случилось и что это значит для коммерческой недвижимости. 🔍

Цифры говорят за себя
DDX Fitness: выручка выросла на 66 % — до 16 млрд руб.
World Class: прирост лишь 8 % — до 15,5 млрд руб. При этом ещё в 2023–2024 годах World Class уверенно лидировала (11,8 млрд руб. и 14,3 млрд руб. соответственно). Такой резкий рывок DDX объясняется агрессивной экспансией: если в 2024 году у сети было 65 клубов, то к концу 2025‑го — уже 150. У World Class пока 88 точек.

Стратегия роста DDX Fitness Компания делает ставку на:
Масштабное открытие клубов — к 2028 году планируется довести число точек до 300.
Выход на новые рынки — в том числе в «дружественные» страны и города‑миллионники.
Развитие экосистемы — собственная академия тренеров и мобильное приложение с персонализированными тренировками и онлайн‑трансляциями.

Финансовые планы 3 марта 2026 года DDX Fitness планирует собрать заявки на дебютные облигации объёмом 1 млрд руб. Организаторами выступят Альфа‑банк, Газпромбанк и Совкомбанк. Это сигнал: компания готова привлекать капитал для дальнейшего расширения.

Что это значит для рынка недвижимости?
Рост спроса на коммерческие помещения. Фитнес‑клубы всё чаще становятся якорными арендаторами в ТЦ и ЖК, повышая трафик и привлекательность локации.
Конкуренция за площади. Девелоперы будут активнее предлагать гибкие условия для сетей, стремящихся к экспансии.

Тренд на «здоровые» пространства. В новых проектах всё чаще закладывают зоны для фитнеса, йоги и wellness — это становится частью концепции жилых и коммерческих комплексов.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #retailnews #фитнес #рейтинг

Коммерческая недвижимость

13 February 2026 13:01

🤖 ИИ в моде: 6 трендов, которые меняют индустрию в 2026 году

Искусственный интеллект стремительно проникает в фэшн‑индустрию — от дизайна до продаж. Разбираем ключевые направления, где ИИ уже работает или готов заменить часть персонала, по данным исследования AI Multiple. 🔥

ИИ‑стилисты Ритейлеры используют алгоритмы для снижения числа возвратов: ИИ анализирует данные о фигуре, образе жизни и предпочтениях покупателя. Речь не только о виртуальной примерке, но и о персонализированных рекомендациях, повышающих точность подбора размера и стиля.

Платформы перепродажи с ИИ Компьютерное зрение оценивает состояние вещей (выцветание, катышки, дефекты швов) по фото, сокращая ручные проверки. ИИ также динамически корректирует цены, учитывая спрос, износ и бренд — это ускоряет перепродажу и увеличивает прибыль.

Виртуальные инфлюенсеры Бренды создают цифровых амбассадоров для нишевых аудиторий. С помощью A/B‑тестирования их запускают в соцсетях (например, TikTok), а ИИ «дорабатывает» мимику, позы и интонации. Однако случаи скрытой виртуализации инфлюенсеров уже вызывают вопросы к прозрачности сотрудничества.

Инклюзивность через ИИ Алгоритмы анализируют маркетинговые материалы на разнообразие: оттенки кожи, типы фигур, возраст. Это помогает брендам соответствовать ожиданиям разных групп потребителей и избегать обвинений в неинклюзивности.

Дизайн с помощью нейросетей Инструменты вроде Midjourney, DALL·E и Adobe Firefly генерируют эскизы, мудборды и цветовые решения. Платформы типа Yoona.ai создают варианты принтов и продуктов на основе брифов, сохраняя текстуру и освещение. Бренды используют ИИ для ремиксов прошлых коллекций и анализа трендов.

Автоматизация производства ИИ внедряется на производственных линиях, что потенциально снизит потребность в ручном труде. Однако это поднимает этические вопросы: с одной стороны — оптимизация процессов, с другой — риски для рабочих мест.

💡 Почему это важно для недвижимости? Фэшн‑ритейл — ключевой арендатор торговых площадей. Внедрение ИИ меняет требования к форматам магазинов (меньше касс, больше зон самообслуживания), логистике и даже планировкам ТЦ.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#retailnews #мода #ИИ #технологии #фэшн #ритейл #инновации

Коммерческая недвижимость

13 February 2026 07:02

📦 «Яндекс» нацелился на цветочный рынок: готовится покупка Flowwow за 8 млрд руб.

Громкая сделка на рынке e‑commerce: «Яндекс» планирует приобрести российский бизнес маркетплейса цветов и подарков Flowwow. Разбираемся, как это изменит ландшафт онлайн‑торговли и что значит для коммерческой недвижимости. 💼

Ключевые детали
Сумма сделки — до 8 млрд руб.;
Интеграция — Flowwow присоединят к подразделению «Яндекс Еда» (раздел «Цветы»);
Сроки — завершение запланировано на апрель 2026 г.;
Статус — идёт аудит, требуется одобрение ФАС.

Почему это важно? Для «Яндекса» сделка — шанс:
укрепить позиции на рынке доставки цветов;
снизить стоимость логистики для клиентов за счёт синергии с «Яндекс Едой»;
расширить ассортимент в существующем цветочном разделе.
Для Flowwow — возможность масштабироваться под крылом технологического гиганта, используя его инфраструктуру и аудиторию.

Исторический контекст Переговоры о продаже уже велись в 2022 г., но тогда сделка не состоялась. Сейчас «Яндекс», вероятно, видит в цветочном сегменте устойчивый рост: спрос на онлайн‑заказ подарков и букетов остаётся высоким, а логистика — ключевым конкурентным преимуществом.

Эффект на рынок недвижимости Слияние может повлиять на:
загрузку складских помещений (потребность в хабах для цветов);
аренду точек выдачи (интеграция с существующими локациями «Яндекс Еды»);
конкуренцию среди маркетплейсов за коммерческие площади в ТЦ и жилых кварталах.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #retailnews #ecommerce #Яндекс #Flowwow #маркетплейс #сделка

Коммерческая недвижимость

11 February 2026 13:01

🛒 Кассы самообслуживания захватывают фэшн‑ритейл: половина чеков — уже без кассира

Технологии меняют облик торговых точек: кассы самообслуживания активно внедряются в фэшн‑сегмент. Разбираемся, насколько они популярны и кто их главные пользователи. 📊

Что говорят цифры? По данным компании CSI, реализовавшей ряд проектов в 2025 году, кассы самообслуживания обрабатывают от 45 % до 75 % всех чеков в российских фэшн‑магазинах. В отдельных точках (особенно в спортивных и молодёжных сетях) в пиковые часы доля достигает 80 %. Схожие показатели приводит и компания Resol: в среднем на самообслуживание переходит 50–80 % трафика.

Кто выбирает технологию? Главный драйвер тренда — поколения Y и Z. Как отмечает Андрей Окишев (CSI), молодым покупателям проще взаимодействовать с экраном, чем ждать в очереди. При этом кассы уже привлекают и аудиторию 25–45 лет, хотя задача ритейлеров — сделать их удобными для всех. Как подчёркивает Василий Маслов (Resol), успех зависит от:
эргономики решения;
расположения зоны касс;
специфики сегмента (например, доля наличных платежей или размер корзины).

Где уже работают? Кассы самообслуживания появились в крупных сетях, включая Lime и Befree. Ритейлеры отмечают: даже при наличии традиционных касс значительная часть покупателей сознательно выбирает автоматизированный формат.

Почему это важно для рынка? Рост популярности самообслуживания:
- снижает нагрузку на персонал;
- ускоряет процесс покупки;
- повышает лояльность технологически ориентированной аудитории.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#retailnews #мода #ритейл #технологии #фэшн #кассыСамообслуживания

Коммерческая недвижимость

11 February 2026 11:01

🏢 На Дубнинской улице появится 24‑этажный бизнес‑центр с террасами

В составе жилого комплекса «Акценты» на Дубнинской улице возведут современный офисный центр от компании Plus Development. Проект обещает стать яркой точкой на карте района — рассказываем о ключевых деталях! ✨

Что известно о проекте:
высота здания — 24 этажа;
общая площадь — 94 941 м²;
архитектура — две объёмные части: высотная башня на массивном основании;
изюминка дизайна — открытая терраса, разделяющая башню на две части, и дополнительная терраса на крыше.

Контекст застройки
Бизнес‑центр входит в масштабный проект ЖК «Акценты». Сейчас застройщик активно ведёт работы по первой очереди жилого комплекса. В целом на участке планируется возвести порядка 440 000 м² недвижимости — это сделает локацию одним из значимых жилых и деловых кластеров района.

Почему это важно?
Появление современного офисного центра:
- повысит инвестиционную привлекательность района;
создаст новые рабочие места;
- дополнит инфраструктуру жилого комплекса, сделав его комфортнее для будущих жильцов.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #офис #бизнесцентр

Коммерческая недвижимость

11 February 2026 07:15

🍫 «Алёнка» идёт на экспорт: российская кондитерская сеть готовится к международному расширению

Хорошая новость для поклонников отечественных сладостей: сеть магазинов «Алёнка» планирует выйти на зарубежные рынки! Разбираемся, куда именно может прийти любимый бренд и что этому способствует. 🗺️

Что известно?
Холдинг «Объединённые кондитеры» активно ищет специалиста по развитию на международных рынках — это подтверждает намерения масштабироваться за пределами РФ. На сегодня сеть насчитывает свыше 180 магазинов, а с 2022 года доступна франшиза, что упрощает экспансию.

Куда нацелились?
Эксперты выделяют Казахстан как приоритетный рынок: местные потребители хорошо знакомы с российскими брендами. Активный интерес к франшизе также проявляют:
Узбекистан;
Армения.

Кроме того, компания уже имеет налаженные экспортные каналы:
- Азербайджан (22 % от всего экспорта);
- Китай;
- Узбекистан;
- Монголия;
- Киргизия.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#недвижимость #ритейл #франшиза #развитие #экспансия

Коммерческая недвижимость

10 February 2026 16:01

🟠🟠🟠🟠🟠🟠🟠🟠🟠🟠

⚡️Александр Савушкин - инвестор с 20-летним опытом помогает подобрать самые высокодоходные объекты на рынке недвижимости столицы

💱Многие думают, что решение по ипотеке - это про "повезло" или нет. На самом деле, у банков есть... четкая логика, и ее можно понять. Читать.

3 пункта в договоре купли-продажи, которые превращают вашу сделку в кошмар🤦🏼‍♀️
На канале будем разбирать, как не остаться без квартиры.

📊 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как увеличить выручку в строительном бизнесе в 2026г?
Откройте для себя секреты привлечения клиентов и создания мощного бренда с помощью... стратегий, отработанных исключительно в строительном бизнесе!
Читайте авторский канал Анны Засухиной и вместе с ней приведите свою строительную компанию к новым целям!

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🚩 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏
➡️Если вы задаетесь вопросом, почему крипта падает — вот «причины»
➡️Как налоги меняют рынок коммерческой недвижимости: разбор ключевых трендов
➡️ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей...
➡️Ошибки планирования пространства: почему ваши усилия тщетны?
➡️Инвестиции растут: состоятельные клиенты ВТБ увеличили портфели
➡️Заработки айтишников замерли на месте: почему зарплаты перестали расти?
📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏📏
🏡Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые
⭐ сэкономят Вам время и деньги

💰 Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. Подробнее о выгодных возможностях можно узнать на её канале

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

Коммерческая недвижимость

09 February 2026 13:00

🚘 Парковка 2026: что ждёт торговые центры и посетителей?

С февраля 2026 года в России вступают в силу обновлённые стандарты работы парковочных пространств при торговых центрах. Теперь соблюдение правил — не просто вопрос «вежливости» охраны, а зона прямой финансовой ответственности бизнеса. Готовьтесь к переменам: контроль станет жёстче, а штрафы — ощутимее! 🏢

🔍 Что именно проверят надзорные органы?
Автоматическую сверку номеров автомобилей с Федеральным реестром инвалидов (чтобы исключить незаконную парковку на льготных местах).
Разметку: за нарушения юрлицам грозит штраф до 50 000 руб.
Блокировку зон спецслужб: здесь ставка выше — до 400 000 руб.
Ширину парковочных мест и навигацию: новые стандарты 2026 года требуют чёткой разметки и понятных указателей.

Как ТЦ готовятся к изменениям? Торговые центры активно интегрируют свои парковочные системы с городскими сервисами. Это позволит:
оперативно проверять статус автомобилей (например, наличие льгот);
минимизировать конфликты с посетителями;
избежать штрафов за несоблюдение нормативов.

💡 Почему это важно для всех? Для бизнеса — это вызов: придётся вкладываться в модернизацию парковок и ПО. Для посетителей — плюс: меньше хаоса, чёткие правила и защита прав льготников. В долгосрочной перспективе такие меры должны сделать парковки удобнее и безопаснее.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#Commersnews #retailnews #МФК #ТЦ #парковка

Коммерческая недвижимость

09 February 2026 08:00

🌏 Wildberries идёт в Азию и Африку: новые рынки для российского маркетплейса

По данным «Известий», Wildberries планирует масштабную международную экспансию. В фокусе — Индия, Шри‑Ланка, Таиланд и Эфиопия. Представитель компании подтвердил скорый пилотный запуск в Эфиопии и активную проработку индийского направления. Это шаг к формированию глобальных торговых цепочек и расширению экспорта товаров российских производителей. 📈

🚀 Почему именно сейчас?
Компания ищет новые точки роста на фоне замедления российского рынка интернет‑торговли. Внутренний рынок достиг зрелости: взрывных темпов роста, характерных для прошлых лет, уже не ожидается. Выход на развивающиеся рынки — логичная стратегия для поддержания динамики бизнеса.

🏪 Что это значит для недвижимости?
Экспансия Wildberries может запустить цепную реакцию в коммерческой недвижимости:
- рост спроса на складские помещения в новых регионах;
- потребность в логистических центрах и распределительных хабах;
- активизация аренды офисов и пространств для локальных представительств.
Для инвесторов это сигнал: рынки Индии, Таиланда и Эфиопии могут стать новыми точками притяжения для вложений в коммерческую недвижимость, связанную с e‑commerce.

⚠️ Сможет ли WB стать вторым Amazon?
Эксперты сомневаются: разрыв в доходах с американским гигантом — в десятки раз, а доступ к высокодоходным рынкам Европы и США для Wildberries фактически закрыт. Однако в Азии и Африке у компании есть шансы закрепиться за счёт:
- опыта работы в сложных регуляторных условиях;
- фокуса на локализацию и партнёрства с местными игроками;
- конкурентных цен на логистику.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#retailnews #маркетплейс #международнаяЭкспансия

Коммерческая недвижимость

06 February 2026 13:02

🐎 Ксения Собчак оседлала модный тренд: лицо конной коллекции Irnby

Вот это поворот! Ксения Собчак стала амбассадором «конной» коллекции бренда Irnby. В соцсетях релиз встретили с юмором — пост с подписью «Horse drop with Sobchak» и фразой «подходящий год для переосмысления» мгновенно разошёлся на мемы. 😂 Подписчики шутят: «Такой креатив точно не сгенерировать нейросетью!»

🧥 Что в коллекции? Irnby снова играет на стыке спортивной эстетики и люксового шика: кожаные бриджи, жакеты в стиле верховой езды и аксессуары, от которых кони бы заржали от восторга. Коллаборация явно рассчитана на тех, кто мечтает о загородной усадьбе с конюшней, но пока довольствуется фитнес‑клубом. 🏇

💬 Реакция аудитории Фанаты бренда в восторге, но нашлись и критики: часть комментаторов возмутилась, что в посте не указали имя фотографа. На это представитель бренда сухо ответил: «Всё в рамках договора». Видимо, контракты в фэшн‑индустрии — как конные уздечки: держат крепко, но не всегда видно, кто за ними стоит.

🛍️ Почему это важно для retail? Для fashion‑ритейла такие коллаборации — способ оседлать волну хайпа (простите за конную метафору). Irnby явно делает ставку на:
- узнаваемость (Собчак = гарантированный охват);
игру с контрастами (спорт + роскошь);
- вирусный потенциал (ирония = репосты).

Как Вам такая конная реклама?;)


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#retailnews #мода #ритейл #коллаборация #КсенияСобчак #Irnby #fashion #юмор

Коммерческая недвижимость

06 February 2026 07:03

🎮 «М.Видео» запускает кибер‑арены: новый формат для ТЦ и ритейла

«М.Видео» и оператор киберспортивных арен Colizeum объявили о стратегическом партнёрстве. В первой половине 2026 года в московском магазине сети (ТЦ «Калейдоскоп») откроется первая кибер‑арена — пилотный проект, который в случае успеха масштабируют на крупные города. 🏢

🕹️ Что будет внутри? Игровая зона объединит:
мощные ПК и консоли для тестирования;
автосимуляторы;
зону для турниров по мобильным играм;
пространство для ивентов — турниров, стримов и встреч с киберспортсменами.
Цель — превратить магазин в точку притяжения геймеров, где можно не просто купить технику, а погрузиться в опыт: проверить «железо» в деле, посоревноваться, пообщаться с сообществом.

🛍️ Почему это важно для ритейла? Офлайн‑торговле нужен «якорь», который удерживает аудиторию. Кибер‑арены решают сразу несколько задач:
увеличивают время пребывания в магазине (а значит, и вероятность дополнительных покупок);
привлекают поток в «тихие» часы — вечера и выходные;
создают новый тип контента: не ценник, а вовлечённость.

📊 Эффект для ТЦ Для торговых центров это редкий формат — не фуд‑корт и не кино, а интерактивный опыт. Кибер‑арены могут стать альтернативой классическим развлекательным зонам, особенно в регионах с высокой долей молодой аудитории.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#retailnews #сделка #киберспорт #МВидео #Colizeum

Коммерческая недвижимость

04 February 2026 13:03

📱 Apple готовится к прорыву: складной iPhone в 2026 году?

Новость, которая взбудоражила tech‑сообщество: по данным Bloomberg, Apple активно разрабатывает складной смартфон — и планирует представить его уже в сентябре 2026 года. Это может стать первым шагом компании в сегмент, где уже вовсю хозяйничают Samsung, Xiaomi, Honor и Google.

Согласно инсайдам, дебютный складной iPhone выйдет в формате «книжки» — то есть будет складываться пополам, как многие современные модели конкурентов. Причём это не разовая акция: источники Bloomberg уверены, что спрос окажется достаточно высоким, чтобы Apple продолжила развивать линейку. Кстати, о планах Apple выйти на рынок складных устройств в 2026 году говорили и аналитики JPMorgan — так что слухи получают косвенное подтверждение.

Почему это важно для рынка?
* Apple задаёт тренды. Если компания выйдет в сегмент со своим видением, это может перезагрузить всю индустрию складных смартфонов.
* Конкуренция усилится. Samsung и другие игроки уже несколько лет развивают направление, но приход Apple способен ускорить инновации.
* Цена вопроса. Ожидается, что девайс будет премиальным — а значит, потянет за собой и цены на аналогичные устройства других брендов.

Что может стать «фишкой» Apple?
* Оптимизация iOS под гибкий экран — компания славится глубокой интеграцией ПО и железа.
* Качество материалов — Apple традиционно делает ставку на премиальные решения.
* Экосистема — синхронизация с Mac, iPad и Apple Watch может стать ключевым аргументом для фанатов бренда.
Как он будет выглядеть пока неизвестно.

А вы бы купили складной iPhone? 🤔


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads


#retailnews #инновации #технологии #Apple #смартфоны #гаджеты

Коммерческая недвижимость

04 February 2026 07:09

🔥 Термальные комплексы в России: бум развития и новые горизонты рынка

Свежие данные от NF GROUP о рынке термальных комплексов! 📊 В 2025 году отрасль сделала впечатляющий рывок: открыто 16 новых объектов общей площадью 140 тыс. кв. м — вдвое больше, чем в 2024‑м. Теперь в стране работает 76 термальных комплексов с совокупной площадью 460 тыс. кв. м. Это не просто цифры — это сигнал о растущем спросе на оздоровительный отдых и новых возможностях для инвесторов. 🏖️

География рынка активно расширяется: в 2025‑м к нему присоединились Ярославская, Брянская, Омская, Оренбургская области, Карелия и Севастополь. Но самое интересное — планы на 2026 год: анонсировано 20 новых объектов (более 130 тыс. кв. м) в 13 регионах. Впервые термы появятся в Ульяновской, Орловской, Тамбовской областях, ЯНАО, ХМАО и Бурятии. Это значит, что термальный отдых становится доступнее для жителей всё новых уголков страны. 🗺️

Где сосредоточены основные мощности?
Лидирует Московский регион (21 % площадей), за ним следуют города‑миллионники (Самара, Екатеринбург, Челябинск). На Санкт‑Петербург и Ленобласть приходится около 10 % предложения. При этом рынок постепенно консолидируется: 5 сетевых операторов контролируют половину сегмента, а крупнейший из них — Termoland — занимает 29 % площадей. Эксперты прогнозируют, что к концу 2026 года доля сетей может вырасти до 58 %, что говорит о формировании зрелого рынка с чёткими лидерами. 💼

Что это значит для рынка недвижимости? 🏗️
* Развитие терм стимулирует рост туристической инфраструктуры — от гостиниц до кафе и магазинов.
* Появление сетевых операторов задаёт новые стандарты качества, повышая доверие инвесторов.
* В курортных зонах с естественными источниками ожидаются масштабные проекты, открывающие перспективы для вложений.
* Расширение географии создаёт спрос на ИЖС и коммерческую недвижимость в регионах.

👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#недвижимость #термы #инвестиции #термальныйкомплекс #аналитика