bizlike | Unsorted

Telegram-канал bizlike - Кубышка | Евгений Марченко

-

Subscribe to a channel

Кубышка | Евгений Марченко

☕️ Как парень из бедного Бруклина превратил кофе в имперский актив. История Ховарда Шульца — основателя Starbucks

Я не знал никого, кто когда-либо владел бизнесом. Но я знал, что не хочу жить так, как мы жили.


Представьте мальчика, который растет в простом квартале Бруклина. Его отец — водитель грузовика, часто безработный, без страховки и перспектив. В доме — ни разговоров о бизнесе, ни “финансовой грамотности”, ни понимания, что деньги могут работать на тебя. Только выживание. Это не пролог к фильму — это детство Ховарда Шульца.

🎯 Сюжет, который мы выбираем:

История Шульца — это не просто про кофе. Это история человека, который превратил личную боль в основу великого бизнеса. А еще это напоминание, что инвестиции — это не всегда цифры. Это часто про людей, их принципы и смелость идти против рынка.

🔹 Первый поворот: кофе, который изменил всё

Шульц впервые столкнулся с Starbucks, когда компания была… магазином по продаже зерен. Не кафе, не уютная музыка с латте, а просто “магазин специй” из Сиэтла. Но одна поездка в Италию перевернула его мышление.

Он увидел там не просто кофе. Он увидел культуру общения, ритуал, ритм города — в чашке эспрессо.

Вернувшись, он говорит владельцам:

“Мы должны создать кофейни — места, куда люди будут приходить не просто выпить, а жить”.


Но те были против.
📉 И вот тут — важный урок: твои идеи не всегда поддержат, даже если они блестящие.

💥 Сложности и боль: свои же не поверили

Ховард уходит. Сам. Без денег, с идеей. Начинает поднимать средства, объяснять инвесторам, что “люди будут платить по $3 за кофе”, когда все вокруг крутили пальцем у виска. В тот момент даже его мама не поверила. Когда Шульц сказал, что уходит с перспективной работы ради “каких-то кофеен”, она заплакала: «Ты рискуешь всем ради кофе?» А он ответил: «Я рискую ради мечты, мама».

В итоге он собирает $1.6 млн. Возвращается. И покупает Starbucks.

С этого момента он начинает строить то, что сегодня знают миллионы: кафе, где тебе напомнят имя, где можно работать, встречаться, отдыхать. Там, где ты чувствуешь себя “как дома”.

💬 Моя мысль как инвестора:

Ховард показал, как важно чувствовать тренд до того, как он станет мейнстримом. Starbucks вырос не потому, что это был лучший кофе. А потому что это была лучшая атмосфера, упаковка и бренд.

📉 Ошибки, за которые было больно

В 2000 году Шульц ушёл с поста CEO. Компания начала терять душу: масштаб, франшизы, снижение качества.
В 2008 году он вернулся — в самый разгар кризиса. И понял:

“Мы забыли, кто мы. Мы стали машиной по продаже кофе, а не местом для людей.”

Он закрыл 600 кафе, перезапустил обучение бариста, уволил десятки топ-менеджеров. И вывел компанию обратно на рост.

🔁 Что можно взять на вооружение?

1️⃣Видение важнее тренда. Пока все строили магазины, он строил культуру.
2️⃣Не бойся уходить, если веришь в идею. Никто не даст тебе 100% гарантии. Но если ты веришь — пробуй.
3️⃣Успех — не значит всегда быть правым. Шульц делал ошибки. Большие. Но он их признавал и исправлял.
4️⃣Инвестируй в людей. Starbucks — одна из первых компаний, давшая своим сотрудникам (включая официантов) опционы на акции. Это лояльность и энергия, превращенные в капитал.

📌 Сегодня Starbucks — это более 30 000 кафе в 80+ странах. Капитализация — около $100 млрд. И всё это — из идеи о чашке кофе с итальянской улицы. Ховард Шульц — это человек, который превратил личную травму в миссию, а бизнес — в платформу для культуры.

🔥 Если история Ховарда Шульца тебя вдохновила — поставь реакцию! Для тебя это один клик, а для меня — сигнал, что такие форматы и герои действительно тебе откликаются. Это помогает мне делать больше сильных историй, которые заряжают на рост и движение вперёд. Посты из этой рубрики #известныелюди

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

🤯 Эмоции — это не враги. Это сигналы.

Нас с детства учили делить чувства на «хорошие» и «плохие». Радость, любовь, вдохновение — ок. А вот злость, стыд, страх, тревога — фу, убери, ты слабый и нестабильный🤷‍♂️

Но это — старая прошивка. Она больше не работает. И точно не помогает раскрыть твой потенциал.

Что делать вместо того, чтобы душить эмоции?

1. Принять. Допустим, ты злишься. Не прячь это под улыбку. Злость — это просто сигнал. Может, кто-то нарушает твои границы. Или ты устал терпеть ерунду. Услышь это.
2. Понять. Например, тревога перед инвестицией? Это не слабость. Это мозг говорит: «Проверь ещё раз цифры». Страх — не враг, а звоночек: что-то недоучёл.
3. Направить. Злость — крутая энергия. На ней можно свернуть горы. Вложи её в спорт, переговоры, работу, запуск проекта. Не в то, чтобы спорить в комментариях.

Эмоции = топливо.
Любое чувство — как бензин. Если зажечь спичку — можно устроить пожар. А можно — поехать вперёд.

Практика на выходные: Выбери любую эмоцию, которую часто прячешь.

Пропиши:

— Когда она возникает?
— Что она тебе сигналит?
— Как можно превратить её в действие?


Пример:

Эмоция: зависть
Сигнал: хочу так же
Действие: составить план, как выйти на этот уровень


В общем, перестань воевать с собой. Эмоции — не помеха. Это твоя суперсила. Вопрос только в том, как ты её используешь.

👍 - если находите пост полезным. Больше постов #реализуйпотенциал

💬 Загляните в комментарии. Там небольшая инструкция по теме поста👋

Поделитесь в комментариях как справляетесь с эмоциями. Удается их обратить на пользу?

Доброе утро и всем отличных выходных! В Москве наконец то солнце👍

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Интересный вопрос сегодня с подписчиком разбирали. Конечно у всех свой путь. Хотел бы рассказать, как это было у меня. Можно и на себя примерить😉

1️⃣ Сначала была одна "стратегия сиротинушка" на фондовом рынке РФ в виде ПИФ. Какое то время ее пополнял и довел до уровня примерно 1 млн. руб. Дальше ее перестал пополнять.

2️⃣ В это время заработок стал более менее и я переключился в недвижимость. Классика жанра. Квартира на котловане и продажа на стадии ключей. Помогало то, что были длинные рассрочки, почти 2 года. Можно было небольшими деньгами решать вопрос.

3️⃣ В какой-то момент понял, что заработок на квартирах - это как то не по взрослому) переключился на коммерцию. Но уже не продавал, все сдавал в аренду. Начал формировать свой банк коммерческой недвижимости.

4️⃣ С арендного потока стали формироваться суммы, которые переводил в доллары и инвестировал в фондовый рынок США.

Понимаете же, да структуру? Активный доход идет в недвижимость, пассивный доход идет в инвестиции в США. Все просто и главное системно. Таким образом одна стратегия пополняет другую.

5️⃣ В какой то момент часть активного дохода стал пускать в зарубежную недвижимость, которая также стала давать пассивный доход, который в свою очередь пошел на другие инвестиции в долларах. Которые к тому времени уже сами стали давать приличный дивидендный доход для реинвестиций.

Вот такой вот не сложный цикл - если прям коротко.

В общем мораль: главное начать👋

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

До каких уровней может вырасти золото

Золото снова в центре внимания — цена уже взлетела до рекордных 3167 долларов за унцию, и это не предел. С начала года +16%, а за весь 2024-й — вообще +27%. Некоторые сравнивают текущее ралли с 1980-м, когда металл тоже рос на фоне глобального хаоса. Но сейчас ситуация другая.

Что толкает цену вверх?

Геополитика и полная неопределённость:

– пошлины от Трампа,
– ссоры между союзниками,
– Украина,
– Ближний Восток,
– торговые войны.

По словам аналитика HSBC Джеймса Стила, именно страхи, а не спекуляции, выдавливают цену вверх. И пока большой мир на грани нервного срыва, золото — это якорь для инвесторов.

Но не всё так однозначно. Золото — волатильная зверюга. Если вдруг (хотя слабо верится) наступит спокойствие, рынки акций оживут, а инвесторы вернутся к риску — металл может скорректироваться до 2700, а то и 2500 долларов за унцию.

🤷‍♂️ Но чтобы это произошло, нужно чудо:

– мир должен договориться,
– войны — утихнуть,
– экономики — начать расти,
– фондовые рынки — перестать дрожать от каждого твита.

А пока всё наоборот. Так что потенциал роста у золота есть ($3200-$3400), и это ещё не финал.

Доброе утро👋

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Наиболее интересные облигации с фиксированным купоном высокого рейтинга

Давайте посмотрим, что у нас на рынке корпоративного долга. Сегодня сделаю выборку по облигациям рейтинга не ниже АА. Цены смотрел сегодня на утром, так что может немного отличаться. Проверяйте. Доходность будет указана к погашению.

▪️СУЭК-Финанс (RU000A101CQ4) - 25,14%
▪️Совкомбанк БО-07 (RU000A102RF3) - 25,01%
▪️НоваБев Групп 002P БО-П04 (RU000A102GU5) - 24,66%
▪️Межд.Банк Эк.Сотруд. 001P-01 (RU000A100VX2) - 24,56%
▪️ФСК Россети ПАО БО 001P-05R (RU000A101LX1) - 24,29%
▪️Автодор ГК БО-002Р-05 (RU000A1017H9) - 24,14%
▪️ДОМ.РФ (АО) БО 001P-01R (RU000A0ZYLU6) - 23,92%
▪️Позитив Текнолоджиз 001Р-02 (RU000A105JG1) - 23,87%
▪️СФО ГПБ-СПК А1 (RU000A10AXZ7) - 23,8%
▪️СФО ВТБ РКС Эталон 04 (RU000A109NC4) - 23,78%
▪️ПАО ЛК Европлан 001P-03 (RU000A103KJ8) - 23,75%
▪️РОСЭКСИМБАНК 002P-03 (RU000A101UE2) - 23,39%
▪️СИБУР Холдинг БО-03 (RU000A103DS4) - 23,37%

Друзья, облигации хоть и считаются консервативным инструментом, но все-таки при инвестировании в них есть существенные риски. Я подготовил большую статью - "Что нужно знать при инвестициях в облигации и какие риски стоит учитывать" - обязательно прочитайте. Если было полезно, то с вас 👍

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Давно не помню такого роста за один день - и радостно и тревожно!

В среду вечером мировые рынки взлетели после того, как Трамп объявил о 90-дневной паузе на тарифы против стран, не ответивших на меры США. В этот период для этих стран будет действовать пониженная ставка в 10%. Однако для Китая тарифы были повышены до 125% из-за его ответных мер и “неуважения к мировым рынкам”.

Трамп снова устроил шоу. Сначала он напугал всех тарифами, рынки пошли вниз. Теперь сделал шаг назад, и все вздохнули с облегчением. Но Китай получил по полной — 125% тарифы. Это явно эскалация торговой войны с «Поднебесной»

Что будет дальше?

Рынки, конечно, отреагировали ростом, но это все временно. Китай вряд ли оставит это без ответа. Ждем новых ответных мер и очередных качелей на биржах. Инвесторам стоит быть начеку: волатильность будет зашкаливать, а предсказать следующий шаг Трампа — задача для экстрасенсов.

💡Поэтому наша задача несмотря ни на что придерживаться своей стратегии. У кого стратегии вдруг нет, приходите вечером на стрим в 19:00. Расскажу про несколько.

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Золото снова выручает. По итогам марта золотой запас России составил рекорд — $229 млрд. За год прибавка аж 38% (ещё в 2024 было $166 млрд). Доля золота в резервах растёт третий месяц подряд и уже дошла до 35,4% — в прошлом году было 28%.

Золотовалютные резервы теперь компенсируют треть замороженных активов на Западе. А Центробанк России — уже в топ-5 крупнейших держателей золота среди всех ЦБ мира.

И всё это благодаря тем самым покупкам с 2014 по 2020, когда золото стоило около $1500. Сейчас цена удвоилась — и вот тебе почти $650 млрд в резервах. Когда думаешь наперёд — бывает и профит.

Золото не подведёт. А страна, которая держит удар и делает стратегические ходы на годы вперёд — точно не проиграет.

Делаем своё. Держим курс. Идём вперёд. Всем отличного дня!👋

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Трамп снова включил экономического капитана — в этот раз более вежливо, чем обычно, но суть та же: ФРС, давай уже режь ставку.

«Цены на нефть упали, ставки тоже упали (медлительная ФРС должна снизить ставки!), продукты дешевеют, ИНФЛЯЦИИ НЕТ», — написал он в TruthSocial. И добавил, что Америка теперь каждую неделю возвращает миллиарды долларов за счёт тарифов на «страны-абьюзеры».

По Китаю он тоже прошёлся: мол, несмотря на моё предупреждение, они бахнули тарифы на 34%, при том что и без того «тарифы у них давно смехотворно высокие». Рынки у них (у Китайцев) сыпятся, но продолжают качать права.

Трамп в своем стиле подытожил: «Они и так десятилетиями наживались на доброй Америке. Винить надо наших бывших „лидеров“». И, конечно, финиш: «СДЕЛАЕМ АМЕРИКУ СНОВА ВЕЛИКОЙ!»

📉 Между тем индексы в США падают более чем на 2% - и это к обвалу в пятницу🤦‍♂️

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

🇦🇪 Почему недвижимость в Дубае продолжит рост

Многие говорят, что в недвижимости Дубая есть пузырь, но это не так, и сейчас я вам покажу.

Факты, цифры и главное мой опыт, которые подтверждают рост:

Приток населения — каждый месяц в Дубае становится на 30 000–40 000 резидентов больше. Это значит, что спрос на жилье продолжает расти, и свободных квартир все меньше.

Высокая ликвидность — мы с вами покупаем ликвидный объект, который всегда можно продать. Даже если рынок остынет, цены не обвалятся резко, просто замедлится рост. В худшем случае — сдадите на 2-3 года с доходностью 6-8% годовых и через 3 года продадите с нужной доходностью. Именно так и сделал в 2008. Правда мне понравилось и сдавал до 2019 года😉

Нет ипотечного пузыря — рынок не перегружен кредитами, как это было, например, в США в 2008 году. Покупатели в Дубае — это в основном покупатели с «живыми» деньгами, а не заемщики на грани дефолта.

Глобальный приток капитала — деньги идут в Дубай со всего мира, а не из одного-двух регионов. Это Китай, Индия, Пакистан, Англия, США и другие. Это создает стабильность и защищает рынок от резких падений. Мои крайние покупатели были из Индии и Китая. Обычные инженеры, которые покупали квартиру для себя и своей семьи: один купил за наличные, второй в ипотеку.

Поэтому Дубай — это не просто мода, а стратегически выгодный рынок, который продолжит расти. Хотите узнать какие стратегии сейчас дают до 68% дохода в долларах? Тут поделился @myfinlan_bot - очень подробно!
-
#инвест_оаэ

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

У меня сработал второй уровень на внеплановые покупки. Выкупаю падение рынка через каждые 10% снижения по индексу NASDAQ100.

Это позволяет мне быть уже в дополнительной прибыли, когда рынки вернутся на свои максимумы.

Придерживаюсь этой стратегии с 2008 года, прошел несколько кризисов, полет нормальный.

Минус 20% вообще не страшно. Даже минус 30 нормально. Вот на минус 50% будет легкое волнение😎

Всем отличных выходных!

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

🔥 ТОП-5 ошибок новичков в инвестициях – не повторяй их!

Друзья, очень важно! Инвестиции – это не только способ приумножить капитал, но и риск потерять деньги, если не знать основных правил. В новой статье я разобрал самые частые ошибки, которые совершают начинающие инвесторы, и дал простые советы, как их избежать.

Не дайте своим деньгам уйти впустую! Почитайте вечером статью и пишите в комментариях, какие ошибки вам знакомы или есть вопросы. 👇

📖 [Ссылка на статью]

#начинающим #ответынавопросы

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

🇺🇸 Зачем США вводят пошлины на импорт и к чему это приведет?

Дональд Трамп объявил о введении новых импортных пошлин: 34% на товары из Китая, 20% для Европы, 27% для Казахстана, 24% для Японии и 10% для Украины. Россия пока не попала под ограничения, но Вашингтон намекнул, что новые санкции могут быть уже на подходе.

Зачем вводят пошлины?

Такие меры обычно объясняют защитой национальной экономики. В теории, повышение цен на импорт делает американские товары более конкурентоспособными, стимулируя внутреннее производство. Однако есть и другая сторона: компании, которые зависят от импорта, столкнутся с ростом затрат, что неизбежно скажется на потребителях.

Как это повлияет на США?

1. Рост цен. Импортные товары подорожают, что может разогнать инфляцию.
2. Ответные меры. Страны, попавшие под пошлины, могут ввести свои тарифы против США, усложняя экспорт американских товаров.
3. Риски для бизнеса. Компании, использующие импортные комплектующие, вынуждены либо поднимать цены, либо искать новых поставщиков.

Как это ударит по другим странам?

🇨🇳 Китай: Потеряет часть американского рынка, но, скорее всего, переориентируется на другие страны.
🇪🇺🇯🇵 Европа и Япония: Их бизнесу придется либо сокращать поставки в США, либо искать обходные схемы.
🇰🇿 Казахстан: Для него это особенно болезненно, так как рынок США был важным направлением экспорта.
Украина: Учитывая текущую поддержку со стороны Вашингтона, пошлины выглядят символическими, но это все же удар по экономике.

Мой вывод: Введение пошлин – это попытка США укрепить свою экономику и показать «Кто в доме хозяин», но такие шаги часто вызывают ответные ограничения и создают проблемы как внутри страны, так и на мировом рынке. Теперь остается наблюдать, какие ответные шаги предпримут пострадавшие государства и как это повлияет на глобальную торговлю. В общем «веселуха» и цирк!

🇷🇺 Наш рынок, следуя своей странностью растет на 2% на открытии дополнительной утренней сессии🤷‍♂️

Доброе утро👋 и традиционно если было полезно 👍

#ответынавопросы

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Транснефть - дивиденды выше рынка: почему акции продолжат рост

ПАО «Транснефть» $TRNFP — крупнейшая в мире трубопроводная компания, обеспечивающая транспортировку около 83% нефти и 29% нефтепродуктов в России. Благодаря монопольному положению на рынке и стабильным финансовым показателям, акции компании представляют значительный интерес для инвесторов.

📈 Сильные стороны «Транснефти»:

1. Высокая дивидендная доходность: Компания стабильно выплачивает дивиденды, составляющие 50% от скорректированной чистой прибыли по МСФО. По прогнозам, выплаты за 2024 год могут составить около 200 рублей на акцию, что соответствует примерно доходности 15% — привлекательный показатель для защитной акции.
2. Индексация тарифов: Тарифы на транспортировку нефти индексируются на 99,9% от прогнозируемой инфляции, что обеспечивает рост выручки компании в соответствии с уровнем инфляции.
3. Низкая оценка по мультипликаторам: Акции «Транснефти» торгуются с коэффициентами EV/EBITDA и P/E на уровне 2,4 и 3,6 соответственно, что предполагает значительный дисконт по сравнению с зарубежными аналогами и историческими показателями компании. Хотя весь наш рынок торгуется с похожими дисконтами по мультипликаторам.

📉 Слабые стороны и риски:

1. Снижение объемов прокачки: Соглашения в рамках ОПЕК+ могут привести к уменьшению объемов транспортируемой нефти, что негативно скажется на выручке компании.
2. Влияние санкций: Усиление санкционного давления может ограничить экспортные возможности «Транснефти» и привести к сокращению объемов прокачки.
3. Налоговые изменения: Повышение ставки налога на прибыль до 40% в период 2025–2030 годов может снизить чистую прибыль и, соответственно, дивидендные выплаты.

🌍 Возможности при деэскалации конфликта на Украине и снятии санкций:

Снижение геополитической напряженности и отмена санкций могут открыть для «Транснефти» новые экспортные маршруты и увеличить объемы транспортируемой нефти. Это, в свою очередь, позитивно отразится на финансовых показателях компании и может способствовать росту стоимости акций.

Заключение:

Инвестирование в акции «Транснефти» представляет собой привлекательную возможность для получения стабильного дохода и участия в развитии ключевой отрасли российской экономики. Этот эмитент точно заслуживает долю в 5-10% от общего портфеля. Однако важно учитывать существующие риски и подходить к инвестициям с осторожностью, соблюдая принципы диверсификации и управления рисками.

Помните, что поддерживая отечественный фондовый рынок, мы вносим вклад в укрепление экономической стабильности нашей страны 🇷🇺

Поставьте реакцию 👍 - если нужны такие посты на канале. А все мои посты с анализом тут #анализакций

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Выбираю объект для инвестиций в туристическую отрасль

Друзья, наверное вы уже знаете, что последний месяц я активно выбираю объект для инвестиций в туристическую отрасль России. Пересмотрел уже много вариантов. И сегодня один из возможных кандидатов.

В начале марта я смотрел один интересный объект в Московской области. Это парк-отель на Новой Риге "AMBIENT PARK by Russian Seasons". Объект сейчас на финальной стадии строительства. В отель вложено уже 2,2 млрд. рублей. Это очень важно. Именно сейчас самое интересное время зайти с инвестициями.

Сам объект знаю уже больше года, я думаю и вы про него слышали, но только сейчас я решил все изучить подробнее, чтобы объективно принять решение. И главное показать вам, как это все происходит. Вот что удалось подсветить:

▪️прошлись по парк-отелю и посмотрели масштаб
▪️узнал об особенностях отельного бизнеса, все нюансы
▪️обсудили сложности и трудности реализации таких проектов, в том числе удорожание на 500 млн.
▪️посмотрел вживую на рукотворное озеро 11 000 м2
▪️ну и конечно поговорили про цифры, доходность. Без них - никуда!

Приглашаю вместе со мной посмотреть видео моего инвест-тура. Критериев у меня было много. В моем видео постарался задать максимальное количество вопросов и о самом отеле и в целом о направлении MICE туризма в России.

🎥 Смотреть видео на YouTube
📹 Смотреть видео на VK
📹 Смотреть видео на RuTube

Если какие-то вопросы я не задал, вы всегда сможете это сделать в комментариях под этим видео.
Приятного просмотра🍿

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

🏠 Рассрочка при продаже жилья: новая реальность российского рынка недвижимости?

До 50% россиян готовы предоставить рассрочку при продаже недвижимости, а в некоторых городах уже более 7% сделок заключаются именно по этой схеме. Такой инструмент позволяет владельцам жилья заработать до 25% от его стоимости, постепенно получая выплаты.

Причина роста популярности рассрочки очевидна – высокая ключевая ставка. В условиях дорогой ипотеки продавцы ищут способы привлечь покупателей, а покупатели – возможности обойти жесткие требования банков. Рассрочка становится решением, которое пока выглядит выгодно обеим сторонам.

💡Для продавца – это способ продать недвижимость быстрее и по более высокой цене. Для покупателя – возможность приобрести жилье без ипотеки, особенно если есть сложности с подтверждением доходов или кредитной историей.

Рассмотрим пример: ипотека на 4 миллиона рублей сроком на 3 года при ставке 28% потребует ежемесячных платежей более 165 тысяч рублей. Итоговая переплата составит почти 2 миллиона. В случае рассрочки под 15% на тех же условиях платежи будут ниже – 138,6 тысяч рублей в месяц, а переплата – всего около миллиона. Разница ощутимая.

Мое мнение: Конечно в текущей экономической ситуации рассрочка может стать рабочей альтернативой ипотеке. Однако продавцам стоит внимательно оценивать риски: как минимум, тщательно проверять платежеспособность покупателей и правильно оформлять договор.

🤷‍♂️ Вопрос в том, станет ли этот тренд долгосрочным или рассрочка – временная вынужденная мера? И если такие условия продержатся долго, то нас ждет череда неоплат и споров между продавцами и покупателями. Ведь пока не выплачена вся сумма, квартира находится в обременении у продавца. А покупатель возможно уже сделал свои улучшения в квартире, которую ему придется возвращать. В общем вопросов пока больше чем ответов. Но рынок нащупывает равновесие и это вселяет некоторый оптимизм. Что думаете?

@BizLike - простые и понятные инвестиции
#недвижимость

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Инвестиции как образ жизни

В начале марта сходил на подкаст к Юле Щукиной. Поговорили про мой опыт, про стратегии, про то как подружить инвестирование с образом жизни. В общем будет точно полезно, а местами и неожиданно😉

🌐https://youtu.be/35fuxrZud_4

Наверняка у вас будут вопросы по моим тезисам, можете задать их тут или под видео, как удобно.

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Пассивный доход может поступить на счет даже в пятницу вечером🔥

Займы бизнесу под 30-35% и ликвидный залог - одно из направлений моих инвестиций. Займы короткие: от 3 месяцев до 1 года. Проценты выплачиваются: раз в месяц или раз в квартал.

Если интересно получать пассивный доход в таких стратегиях - мои новые сделки буду рассказывать в канале Кубышка|Сделки

Сможете инвестировать вместе со мной🤝
PS: Обязательно в канале прочитайте первый пост
PPS: Это не реклама, это мой канал😉

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

🔎 Как понять свой инвестиционный характер — на личном примере

На днях искал идеи для обновления портфеля и случайно наткнулся на любопытную историю одного начинающего инвестора. Честно скажу, зацепило не из-за прибыли или убытков — а из-за подхода. Он начал инвестировать не на свои деньги. Альфа-Инвестиции дали ему 100 000 виртуальных рублей, чтобы попробовать себя в роли инвестора без риска потерять реальные средства. Такой «демо-режим», но с реальными котировками и возможностью получить прибыль.

🎯 Сначала показалось — игрушка. Но чем больше читал, тем больше понимал: это действительно крутая тренировка. Когда ты не боишься потерять, мозг начинает действовать рациональнее. Нет паники, нет страха. Только анализ. Это как учиться ездить на велосипеде с поддерживающими колесами — ощущения настоящие, но упасть сложно.

А теперь — важное наблюдение. Автор выбрал агрессивный портфель: акции с высоким риском и возможной высокой доходностью. Почему? Потому что понял, что его инвестиционный темперамент — это не «переждать в ОФЗ», а «попробовать вырасти быстро, пусть даже с риском». Он осознал, что спокойно относится к колебаниям котировок. И это очень ценно — знать, кто ты в рынке: паникёр, осторожный стратег или азартный оптимист.

📉 А вы кто? Присмотритесь к себе.

▪️Если вы сливаете портфель на просадке — вы склонны к тревожности.
▪️Если держите только надёжные облигации и проскакиваете мимо роста — вы из осторожных.
▪️Если не боитесь волатильности и умеете ждать — возможно, вам подойдут агрессивные стратегии.

💡 Важно: нет правильных и неправильных реакций. Есть только ваш личный стиль. И его можно нащупать, только попробовав. Можно на виртуальных деньгах — как сделал автор. Или на минимальной сумме в реальных — если готовы к этому шагу.

👉 Кстати, у Альфа-Инвестиций до 30 апреля ещё можно открыть счёт и получить те самые 100 000 виртуальных рублей. Попробовать себя без риска — неплохой старт для тех, кто всё ещё думает.

Почему всё это вообще нужно?

🇷🇺 Потому что Россия сегодня на пороге новой волны развития фондового рынка. Президент обозначил чёткую цель — удвоить капитализацию российского фондового рынка. Это значит: больше частных инвесторов, больше эмитентов, больше возможностей. Всем прибыли!

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Какие стратегии будут работать в период неопределенности - большой квартальный стрим

Друзья, мы уже готовы начать. Поговорим про прогнозы на второй квартал, я расскажу какие стратегии сейчас у меня работают и дам инструкцию, что конкретно нужно делать сейчас.

Видео доступно по ссылке:

https://vk.com/video-155782958_456239231
https://vk.com/video-155782958_456239231
https://vk.com/video-155782958_456239231

Вопросы можно задавать или тут или на VK в чате. Как удобно. Всех жду👋

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Выручает системность и взвешенный подход в стратегиях

Сейчас на рынках творится классика жанра: волатильность, паника, куча новостей и полная неразбериха. В такие моменты проще всего наделать глупостей — продать на минимуме, купить на хайпе, прыгать между активами в поисках «тихой гавани».

Статистика упрямая: по данным РАНХиГС, среднегодовая доходность инвестиций российских инвесторов в фондовый рынок за последние 10 лет составила 5,4%, что ниже ставок по депозитам за этот период. А все потому что инвесторы поддавались эмоциям. При том что сам рынок давал более 12%. Больше чем в 2 раза разница — просто из-за неправильных решений в кризис.

Вот почему я всегда топлю за системный подход. Когда решения принимает не паника, а чёткий алгоритм.

Я, например, часто смотрю на фонды, где стратегия автоматизирована и не зависит от настроения толпы. Один из таких — ИПИФ «Финам Алгоритм роста». Он не падал, когда рынок шёл вниз, и с момента запуска (с 15 января 2024) уже показал +49,7%. Сейчас у них прогноз до 40% годовых. Вход от 100 тыс., и доступен он до 15 апреля.

Но суть даже не в конкретном продукте. Суть в подходе. Эмоции — худший советчик в инвестициях. Особенно сейчас. А стратегия, которая просчитана заранее и работает в любой фазе рынка — это то, что реально помогает пройти через шторм.

И да, про риски забывать нельзя. Они есть везде. Вопрос лишь в том, как ты ими управляешь: с головой или на удачу. Всем профита!

Реклама: ООО "Управляющая компания "Финам Менеджмент"
ИНН
7744002606 erid: 2VtzqxQRPAR

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

📱 Группа Позитив - стоит ли рассматривать эту компанию в портфель

Компания «Группа Позитив» (Positive Technologies) $POSI представила финансовый отчет за 2024 год, который дает представление о текущем состоянии и перспективах компании. Рассмотрим ключевые показатели и оценим, стоит ли включать акции этой компании в инвестиционный портфель.

📊 Финансовые показатели за 2024 год:

▪️Выручка: 24,5 млрд руб., рост на 10% по сравнению с предыдущим годом.
▪️EBITDA: 6,5 млрд руб., снижение на 39,8% год к году; маржинальность по EBITDA составила 26% против 49% годом ранее.
▪️Чистая прибыль по МСФО: 3,7 млрд руб., снижение на 62% год к году; маржинальность на уровне 15%.
▪️Чистая прибыль без учета капитализируемых расходов (NIC): отрицательная; чистый убыток по управленческой отчетности составил 2,7 млрд руб.
▪️Отношение чистого долга к EBITDA: на конец 2024 года — 2,97; по состоянию на конец первого квартала 2025 года показатель снизился ниже 1,9.
▪️Доля облигаций в общем портфеле заимствований: 64 %.

📈Сильные стороны компании:

1. Рост выручки: Несмотря на снижение прибыли, компания демонстрирует увеличение выручки, что свидетельствует о стабильном спросе на ее продукты и услуги.
2. Снижение долговой нагрузки: Снижение отношения чистого долга к EBITDA с 2,97 до менее чем 1,9 за первый квартал 2025 года указывает на улучшение финансовой устойчивости.
3. Оптимизация структуры долга: Увеличение доли облигаций в портфеле заимствований до 64% позволяет компании привлекать долгосрочное финансирование на более выгодных условиях.

📉 Слабые стороны компании:

1. Снижение прибыльности: Существенное падение чистой прибыли и маржинальности может сигнализировать о возросших затратах или снижении эффективности операционной деятельности.
2. Отсутствие дивидендов: Руководство компании не планирует выплачивать дивиденды по итогам 2024 года, что может снизить привлекательность акций для инвесторов, ориентированных на получение пассивного дохода.
3. Высокая стоимость заимствований: Учитывая высокие процентные ставки в 2024 году, обслуживание долга может оказывать дополнительное давление на финансовые показатели компании.

Мой вывод:

Акции «Группы Позитив» представляют собой интересный, но неоднозначный инвестиционный инструмент. С одной стороны, компания демонстрирует рост выручки и предпринимает шаги по улучшению структуры долга. С другой стороны, снижение прибыльности и отсутствие дивидендных выплат могут отпугнуть некоторых инвесторов.

Принимая во внимание вышеизложенное, я бы занимал нейтральную позицию в отношении акций данной компании. Потенциальным инвесторам следует внимательно анализировать финансовые показатели и стратегические планы «Группы Позитив», а также учитывать общую ситуацию на рынке информационной безопасности. В случае улучшений показателей буду снова анализировать данную компанию.

🇷🇺 И вот что хочу напомнить: Российский фондовый рынок предлагает множество возможностей для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля и получению доходности. Однако важно подходить к инвестициям с осторожностью, тщательно анализировать финансовое состояние компаний и учитывать индивидуальный уровень приемлемого риска.

Поставьте реакцию 👍 - если нужны такие посты на канале. А все мои посты с анализом тут #анализакций - а основные показатели применяемые в анализе компании можно найти тут по ссылке

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Как там поживают наши стратегии на глобальном рынке?

Немного позитива всем! Сегодня как раз делали рассылку отчетов за квартал по всем нашим клиентам на глобальных рынках. С начала года падения индексов такие: SPY -14%, Nasdaq -17.2%.

Но наши стратегии чувствуют себя очень хорошо. Все стратегии опережают индексы. Да в некоторых стратегиях тоже есть падение в этом году, но оно существенно меньше чем все индексы. Можно посмотреть на фото👆

Но особо радует стратегия в акциях. Падения за год нет вообще. Это значит в портфеле сейчас подобраны правильные инструменты.

💬 Мы считаем, что этот кризис — не повод для паники, а долгожданная возможность. Он отлично показывает, насколько устойчивы стратегии, которые мы используем. Наши клиенты понимают: даже в периоды просадок наши портфели снижаются значительно меньше рынка. Поэтому именно в такие моменты они, наоборот, пополняют стратегию — понимая, что это правильно и стратегически оправдано. Низкая волатильность и контролируемый риск дают нам возможность получать избыточную доходность в долгосроке. Вот почему сбалансированный подход работает не только на бумаге, но и в реальных условиях рыночной нестабильности.


Как этим можно воспользоваться? Все просто. Сейчас самое время пополнить свою стратегию или если у кого то еще ее нет, то открыть. Подробнее про стратегии на глобальном рынке @advinvestUSA_bot

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Рэй Далио: как потерять всё, выжить и построить империю

Друзья, встречайте новую рубрику по воскресеньям #известныелюди. Я буду рассказывать истории известных людей через призму ошибок и решений. Чтобы из каждой истории можно было сделать вывод.

В 1982 году Рэй Далио сидел в офисе своей компании Bridgewater Associates — в одиночестве. Компания, которую он с нуля построил на своих инвестиционных идеях, только что рухнула. Сотрудники ушли. Деньги закончились. Клиенты отвернулись. Он даже не мог себе позволить платить за офис.

И вот он сам — один, с долгами, с чувством стыда и с вопросом: «Где я ошибся?»

Я читаю это и думаю: как знакомо. Многие начинают с амбициями, делают первые успехи, но первая же ошибка бьёт под дых. И если ты не готов — всё, конец. Но вот в чём сила Рэя: он не сдался.


Оттенок Нью-Йорка, привкус биржи

Рэй вырос в простой семье на Лонг-Айленде. В 12 лет он впервые купил акции — $300 вложил в Northeast Airlines, потому что услышал, как взрослые на гольфе обсуждали её. Через пару месяцев — прибыль утроилась.

Так всё и началось. Он влюбился в рынок.

Позже — Гарвард, работа на Уолл-стрит, и в 1975 году — он основывает Bridgewater прямо из своей квартиры.

Он верил, что можно создать «машину», которая предскажет рынок. Он строил её на экономических принципах, которые считал непреложными. Но в 1982 году эта машина дала сбой.

Главная ошибка: уверенность без сомнений

Тогда Рэй был уверен на 100%, что экономика США вот-вот рухнет. Он везде это заявлял — в прессе, на телевидении, клиентам. Он делал ставки против американского доллара, против фондового рынка. Но рынок пошёл в другую сторону.

США не рухнули. Они вошли в один из самых длинных периодов роста.

Bridgewater потеряла всё. Ему пришлось уволить сотрудников, просить денег у родителей на оплату счетов.

Вот этот момент — ключевой. Он не просто ошибся. Он сделал ставку на ВСЁ, не оставив себе выхода. А как часто мы, инвесторы, делаем то же самое? “Я уверен, что эта акция вырастет!” — и вся стратегия летит к чертям.


Возвращение через принципы

После падения Рэй начал всё заново. Только теперь — с одним важным уроком: я могу быть неправ. Всегда.

И он построил Bridgewater вокруг этой идеи. В компании появился культ радикальной прозрачности: каждый может сказать всё, что думает. Ошибки не скрываются — они разбираются. Принципы фиксируются, превращаются в алгоритмы.

Bridgewater становится не просто хедж-фондом, а машиной для мышления.

И она сработала. За следующие 20 лет Bridgewater стал крупнейшим хедж-фондом в мире. Управление капиталом — $160+ миллиардов. Среди клиентов — ЦБ, правительственные фонды, миллиардеры.

Рэй сам говорит: “Боль плюс размышление равно прогресс”. Это формула успеха. И она работает не только в инвестициях. Попробуй её на себе. Сядь после ошибки, разложи её по полочкам — и ты поймёшь, как не повторить.


Рэй сегодня — и чему он нас учит

Сейчас Рэй уже не управляет фондом напрямую. Он пишет книги, исследует циклы, говорит с мировыми лидерами. Его книга Principles стала бестселлером, и многие управленцы, инвесторы и стартаперы включают её в обязательный список для чтения.

Он пережил крах, отказался от эго, выстроил систему — и победил.

Как он инвестировал и почему это работало

Bridgewater под управлением Далио не просто рос — он разрывал рынок. Один из самых известных его фондов, Pure Alpha, показывал среднюю годовую доходность более 12% за несколько десятилетий — при том, что фонд торгует на основе макроэкономических моделей, а не просто акций. В отдельные годы доходность превышала 30%, когда большинство фондов еле выходили в плюс.

В чём же секрет?

Диверсификация “без корреляции” — Далио первым ввёл понятие «сбалансированного портфеля», в котором активы не просто разные, а движутся по-разному в зависимости от экономических условий.

🔥 Если вам понравилась эта история — поставьте реакцию. Это не просто знак поддержки — это помогает мне понять, какие форматы вам заходят, и делать контент ещё точнее и интереснее!

Обязательно посмотрите мой Мини-гайд "Алгоритм Рэя Далио" - по ссылке

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Новая обложка The Economist. Издание опасается, что тарифы Трампа сделают великой не Америку, а Китай.

А что, это вполне реально. Это из разряда «хотели как лучше, а вышло как всегда».

Следим за руками: когда Трамп поднимает тарифы на китайские товары, он думает, что этим наказывает Китай. А на деле:

1. Американские компании начинают платить больше за комплектующие и сырьё.
2. Цены в США растут, инфляция подпитывается, ФРС потеет.
3. Производства из Китая не возвращаются в США — они просто уходят в Вьетнам, Мексику и т.д.
4. Китай в ответ развивает внутренний рынок и ускоряет импортозамещение. А заодно теснее сближается с другими экономиками (БРИКС, Юго-Восточная Азия).

В итоге — Америка становится дороже и медленнее, а Китай — адаптивнее и технологичнее. Так что да, есть реальный шанс, что именно Китай получит от “трампономики” стратегическое преимущество.

Ваши мысли?

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

⚪️ Самые интересные варианты по вкладам и накопительным счетам в рублях на 4.04.25 со ставкой выше 20%

Сделал выборку по вкладам, какие банки на сегодня самые интересные. В таблице буду указывать срок. Все вклады нужно перепроверять, возможно эти проценты по акции. А внизу ищите инструкцию, как правильно подбирать вклад. Вот что удалось найти:

▪️Газпромбанк (НС) - 23,5% (1 мес)
▪️ВТБ (НС) - 23% (1 мес)
▪️СДМ Банк - 22,55% (6 мес)
▪️МТС Банк (НС) - 22% (1 мес)
▪️Сбербанк (НС) - 22% (1 мес)
▪️МКБ (Перспектива) - 21,5% (3 мес)
▪️Свой Банк - 21,5% (3 мес)
▪️БыстроБанк - 21,3% (6 мес)
▪️Альфа-Банк - 21% (3 мес)
▪️Т-Банк - 21% (2 мес)
▪️Локо-Банк - 21% (1 мес)
▪️Яндекс Банк - 21% (3 мес)
▪️Энерготрансбанк - 21% (3 мес)
▪️Россельхозбанк - 20,5% (3 мес)
▪️Банк Дом РФ - 20,5% (6 мес)

Делитесь в комментариях какие банки еще знаете с хорошими процентами, добавлю в пост. Чтобы все могли выгодно разместить свои накопления. Не забываем, что страховая сумма 1,4 млн. руб.

📖 Я также подготовил для вас подробную инструкцию "Как правильно выбирать вклад и на что обратить внимание" - инструкция по ссылке - 10 важных пунктов!

Больше постов #начинающим #вклады

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Как заработать инвесторам на пошлинах Трампа?

Золото снова в центре внимания! Впервые в истории цена на драгметалл превысила $3 200 за унцию. В среду котировки июньского фьючерса на золото на Чикагской товарной бирже (CME) подскочили на 1,77%, достигнув $3 201,6 за тройскую унцию.

Этот рост — не случайность. Инвесторы рассматривают золото как защитный актив на фоне экономической неопределённости. Основной драйвер — опасения по поводу новых торговых пошлин. Рынки боятся, что они могут замедлить экономический рост, что подталкивает спрос на золото.

Аналитики Morgan Stanley уже прогнозируют, что в 2025 году золото может достигнуть $3 400 за унцию. Другие банки дают ещё более смелые прогнозы: Bank of America и Macquarie Group ожидают $3 500, а Goldman Sachs — $3 300.

📈 С начала года золото уже выросло на 21%, а за прошлый год его цена поднялась более чем на 27%. Важную роль сыграли покупки центральных банков, мягкая денежно-кредитная политика и рост спроса на активы-убежища.

💡 Отвечаю на вопрос в заголовке: торговые пошлины и экономическая неопределённость могут продолжить толкать золото вверх. Для инвесторов это сигнал: золото в текущей повестке остаётся одним из главных инструментов защиты капитала. Вопрос лишь в том, готовы ли вы воспользоваться этой возможностью? 👍 - если находите пост полезным!

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Торговать семенами или вырастить урожай?

Утро сегодня у меня выдалось интересным. Пообщался я с подписчиком. Я думаю на канале много людей, которые бы утверждали что трейдинг в долгосрочной перспективе выгоднее. А давайте проверим?

Лично я часто привожу такую аналогию:

Представьте, что сегодня вы и ваш друг купили равное количество семян для посева на своих полях, но вы решили перепродать их в этот же день и заработать небольшую прибыль.

Но ваш друг посеял семена и дал им прорасти несколько лет, пока они не дадут новые семена. Он посеял новые семена и продолжал это в течение многих лет и в конечном итоге продал намного больше семян, чем было куплено.

👍 Да еще и продавал урожай каждый год. Урожай - это дивиденды компаний.

Вложив свои семена, он получил бы прибыль совершенно отличную от той, которую получили вы, активно торгуя своими семенами. В этом разница между инвестированием и трейдингом.

А вам что ближе?

👍 - инвестирование
🔥 - трейдинг
💯 - не определился
-
#ответынавопросы #лайфхакотинвестора #начинающим

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Доля безналичных платежей в розничном обороте России выросла до 85,8%

А вы знали, что при оплате картой вы тратите в среднем на 20–30% больше, чем при использовании наличных? Это связано с тем, что безналичная оплата снижает психологический барьер при расходовании денег, делая траты менее ощутимыми.

Почему так происходит?

▪️Отсутствие физического контакта с деньгами. Когда вы расплачиваетесь наличными, вы физически ощущаете уменьшение суммы в кошельке, что делает каждую трату более осознанной. При безналичной оплате этот эффект отсутствует, и деньги «уходят» незаметно.
▪️Снижение контроля над расходами. Безналичные платежи могут затруднять отслеживание ежедневных трат, особенно если вы не ведете детальный учет. Это может привести к превышению запланированного бюджета.

Плюс «бонусом» вы получаете:

▪️Сбор и анализ данных о покупках. Каждая транзакция фиксируется, позволяя банкам и другим организациям анализировать ваши потребительские привычки.
▪️Возможность блокировки средств. В определенных ситуациях доступ к вашим безналичным средствам может быть ограничен или заблокирован, что может создать неудобства.
▪️Кроме того, безнал - это полный отказ от финансовой анонимности. Где вы были, что покупали, сколько тратите - вся эта информация становится доступной не только банкам, но и другим структурам.

Как избежать лишних трат:

✔️ Чередуйте способы оплаты. Для повседневных мелких покупок используйте наличные, чтобы лучше контролировать расходы. Крупные и запланированные траты можно оплачивать картой.
✔️ Ведите учет финансов. Независимо от способа оплаты, фиксируйте все расходы, чтобы иметь полное представление о своем финансовом состоянии.
✔️Установите лимиты. Многие банки позволяют устанавливать дневные или недельные лимиты на безналичные расходы, что поможет избежать импульсивных покупок.

💡Осознанный подход к выбору способа оплаты поможет вам более эффективно управлять личными финансами и избежать ненужных затрат. 👍 - если было полезно.

#ответынавопросы

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

Денежные фонды, торгующиеся на Московской бирже: что это такое и чем они интересны

Одна из фишек инструмента — он позволяет разместить инвестиции по выгодной ставке, близкой к ключевой. При этом свои средства можно забрать в любой торговый день без потери доходности.

Ключевые плюсы денежных фондов:

1) Гибкость. Средства можно размещать на любой срок — от 1 дня.
2) Высокая ликвидность. Можно купить или продать фонд в любой торговый день.
3) Ставка, приближенная к уровню ключевой ставки ЦБ.
4) Эффективный способ добавить в портфель инструмент с низким уровнем риска.
5) Стабильный рост. Рублевые фонды демонстрируют устойчивую динамику.
6) Ежедневная капитализация. Инвестиции работают на вас каждый день.

И самое главное — это просто и понятно. Не обязательно быть квалифицированным инвестором. Достаточно открыть брокерское приложение или зайти на сайт Московской биржи, выбрать денежный фонд, определиться с брокером и начать инвестировать.


Если заинтересовала тема, также рекомендую хорошие статьи про БПИФы Денежного рынка от Московской биржи. Здесь подробно написано об их особенностях.

👍 — если считаете, что это полезный инструмент!

Читать полностью…

Кубышка | Евгений Марченко

«Самолет»: устойчивость и вклад в капитализацию рынка?

Друзья, всем привет! Решил разобрать интервью генерального директора ГК «Самолет» Анны Акиньшиной, которое она дала РБК. Давайте посмотрим, какие ключевые моменты стоит взять на заметку.

1. Акции «Самолета» с декабря выросли более чем на 40% 
Если посмотреть на перспективу, потенциал роста еще есть. Компания активно работает над снижением долговой нагрузки, а это всегда положительный сигнал для инвесторов.

Не так часто встречается застройщик, который одновременно устойчиво строит и сокращает долги. Обычно одно мешает другому. Здесь – грамотный баланс.

2. Крупнейший земельный банк – 45 млн кв. м на конец 2023 года

Это не просто цифры. Чем больше земли, тем больше возможностей для новых проектов и стратегических партнерств.

По сути, «Самолет» уже сейчас заготовил площадку для будущих метров. Не просто строит на том, что есть, а думает наперед.

3. Снижение зависимости от ипотеки

За последний квартал количество сделок со 100% (оплата полностью) - 15%.  Это значит, что недвижимость остается основным инструментом для инвестиций в долгую.

4. Перспективы при снижении ключевой ставки

Если рынок ждет снижения ставки, значит, спрос может еще больше вырасти.

Сейчас высокий процент по ипотеке сдерживает многих, но когда ЦБ смягчит политику, рынок недвижимости получит новый импульс.

Ключевой вывод:

«Самолет» не просто строит дома, а выстраивает устойчивый бизнес. Накопленный спрос, снижение долгов,  – все это делает компанию интересной как для покупателей недвижимости, так и для инвесторов.

💡Но есть еще один важный момент. Правительство поставило задачу удвоить капитализацию фондового рынка к 2030 году. А это значит, что каждый сильный эмитент вносит свой вклад в этот процесс. «Самолет» – один из таких примеров. Он показывает, что девелоперский бизнес может быть полноценным инвестиционным активом.

Читать полностью…
Subscribe to a channel