⚪️ Самые интересные варианты по вкладам и накопительным счетам в рублях на 4.04.25 со ставкой выше 20%
Сделал выборку по вкладам, какие банки на сегодня самые интересные. В таблице буду указывать срок. Все вклады нужно перепроверять, возможно эти проценты по акции. А внизу ищите инструкцию, как правильно подбирать вклад. Вот что удалось найти:
▪️Газпромбанк (НС) - 23,5% (1 мес)
▪️ВТБ (НС) - 23% (1 мес)
▪️СДМ Банк - 22,55% (6 мес)
▪️МТС Банк (НС) - 22% (1 мес)
▪️Сбербанк (НС) - 22% (1 мес)
▪️МКБ (Перспектива) - 21,5% (3 мес)
▪️Свой Банк - 21,5% (3 мес)
▪️БыстроБанк - 21,3% (6 мес)
▪️Альфа-Банк - 21% (3 мес)
▪️Т-Банк - 21% (2 мес)
▪️Локо-Банк - 21% (1 мес)
▪️Яндекс Банк - 21% (3 мес)
▪️Энерготрансбанк - 21% (3 мес)
▪️Россельхозбанк - 20,5% (3 мес)
▪️Банк Дом РФ - 20,5% (6 мес)
Делитесь в комментариях какие банки еще знаете с хорошими процентами, добавлю в пост. Чтобы все могли выгодно разместить свои накопления. Не забываем, что страховая сумма 1,4 млн. руб.
📖 Я также подготовил для вас подробную инструкцию "Как правильно выбирать вклад и на что обратить внимание" - инструкция по ссылке - 10 важных пунктов!
—
Больше постов #начинающим #вклады
Как заработать инвесторам на пошлинах Трампа?
Золото снова в центре внимания! Впервые в истории цена на драгметалл превысила $3 200 за унцию. В среду котировки июньского фьючерса на золото на Чикагской товарной бирже (CME) подскочили на 1,77%, достигнув $3 201,6 за тройскую унцию.
Этот рост — не случайность. Инвесторы рассматривают золото как защитный актив на фоне экономической неопределённости. Основной драйвер — опасения по поводу новых торговых пошлин. Рынки боятся, что они могут замедлить экономический рост, что подталкивает спрос на золото.
Аналитики Morgan Stanley уже прогнозируют, что в 2025 году золото может достигнуть $3 400 за унцию. Другие банки дают ещё более смелые прогнозы: Bank of America и Macquarie Group ожидают $3 500, а Goldman Sachs — $3 300.
📈 С начала года золото уже выросло на 21%, а за прошлый год его цена поднялась более чем на 27%. Важную роль сыграли покупки центральных банков, мягкая денежно-кредитная политика и рост спроса на активы-убежища.
💡 Отвечаю на вопрос в заголовке: торговые пошлины и экономическая неопределённость могут продолжить толкать золото вверх. Для инвесторов это сигнал: золото в текущей повестке остаётся одним из главных инструментов защиты капитала. Вопрос лишь в том, готовы ли вы воспользоваться этой возможностью? 👍 - если находите пост полезным!
Торговать семенами или вырастить урожай?
Утро сегодня у меня выдалось интересным. Пообщался я с подписчиком. Я думаю на канале много людей, которые бы утверждали что трейдинг в долгосрочной перспективе выгоднее. А давайте проверим?
Лично я часто привожу такую аналогию:
Представьте, что сегодня вы и ваш друг купили равное количество семян для посева на своих полях, но вы решили перепродать их в этот же день и заработать небольшую прибыль.
Но ваш друг посеял семена и дал им прорасти несколько лет, пока они не дадут новые семена. Он посеял новые семена и продолжал это в течение многих лет и в конечном итоге продал намного больше семян, чем было куплено.
👍 Да еще и продавал урожай каждый год. Урожай - это дивиденды компаний.
Вложив свои семена, он получил бы прибыль совершенно отличную от той, которую получили вы, активно торгуя своими семенами. В этом разница между инвестированием и трейдингом.
А вам что ближе?
👍 - инвестирование
🔥 - трейдинг
💯 - не определился
-
#ответынавопросы #лайфхакотинвестора #начинающим
Доля безналичных платежей в розничном обороте России выросла до 85,8%
А вы знали, что при оплате картой вы тратите в среднем на 20–30% больше, чем при использовании наличных? Это связано с тем, что безналичная оплата снижает психологический барьер при расходовании денег, делая траты менее ощутимыми.
Почему так происходит?
▪️Отсутствие физического контакта с деньгами. Когда вы расплачиваетесь наличными, вы физически ощущаете уменьшение суммы в кошельке, что делает каждую трату более осознанной. При безналичной оплате этот эффект отсутствует, и деньги «уходят» незаметно.
▪️Снижение контроля над расходами. Безналичные платежи могут затруднять отслеживание ежедневных трат, особенно если вы не ведете детальный учет. Это может привести к превышению запланированного бюджета.
Плюс «бонусом» вы получаете:
▪️Сбор и анализ данных о покупках. Каждая транзакция фиксируется, позволяя банкам и другим организациям анализировать ваши потребительские привычки.
▪️Возможность блокировки средств. В определенных ситуациях доступ к вашим безналичным средствам может быть ограничен или заблокирован, что может создать неудобства.
▪️Кроме того, безнал - это полный отказ от финансовой анонимности. Где вы были, что покупали, сколько тратите - вся эта информация становится доступной не только банкам, но и другим структурам.
Как избежать лишних трат:
✔️ Чередуйте способы оплаты. Для повседневных мелких покупок используйте наличные, чтобы лучше контролировать расходы. Крупные и запланированные траты можно оплачивать картой.
✔️ Ведите учет финансов. Независимо от способа оплаты, фиксируйте все расходы, чтобы иметь полное представление о своем финансовом состоянии.
✔️Установите лимиты. Многие банки позволяют устанавливать дневные или недельные лимиты на безналичные расходы, что поможет избежать импульсивных покупок.
💡Осознанный подход к выбору способа оплаты поможет вам более эффективно управлять личными финансами и избежать ненужных затрат. 👍 - если было полезно.
—
#ответынавопросы
Денежные фонды, торгующиеся на Московской бирже: что это такое и чем они интересны
Одна из фишек инструмента — он позволяет разместить инвестиции по выгодной ставке, близкой к ключевой. При этом свои средства можно забрать в любой торговый день без потери доходности.
Ключевые плюсы денежных фондов:
1) Гибкость. Средства можно размещать на любой срок — от 1 дня.
2) Высокая ликвидность. Можно купить или продать фонд в любой торговый день.
3) Ставка, приближенная к уровню ключевой ставки ЦБ.
4) Эффективный способ добавить в портфель инструмент с низким уровнем риска.
5) Стабильный рост. Рублевые фонды демонстрируют устойчивую динамику.
6) Ежедневная капитализация. Инвестиции работают на вас каждый день.
И самое главное — это просто и понятно. Не обязательно быть квалифицированным инвестором. Достаточно открыть брокерское приложение или зайти на сайт Московской биржи, выбрать денежный фонд, определиться с брокером и начать инвестировать.
Если заинтересовала тема, также рекомендую хорошие статьи про БПИФы Денежного рынка от Московской биржи. Здесь подробно написано об их особенностях.
👍 — если считаете, что это полезный инструмент!
«Самолет»: устойчивость и вклад в капитализацию рынка?
Друзья, всем привет! Решил разобрать интервью генерального директора ГК «Самолет» Анны Акиньшиной, которое она дала РБК. Давайте посмотрим, какие ключевые моменты стоит взять на заметку.
1. Акции «Самолета» с декабря выросли более чем на 40%
Если посмотреть на перспективу, потенциал роста еще есть. Компания активно работает над снижением долговой нагрузки, а это всегда положительный сигнал для инвесторов.
Не так часто встречается застройщик, который одновременно устойчиво строит и сокращает долги. Обычно одно мешает другому. Здесь – грамотный баланс.
2. Крупнейший земельный банк – 45 млн кв. м на конец 2023 года
Это не просто цифры. Чем больше земли, тем больше возможностей для новых проектов и стратегических партнерств.
По сути, «Самолет» уже сейчас заготовил площадку для будущих метров. Не просто строит на том, что есть, а думает наперед.
3. Снижение зависимости от ипотеки
За последний квартал количество сделок со 100% (оплата полностью) - 15%. Это значит, что недвижимость остается основным инструментом для инвестиций в долгую.
4. Перспективы при снижении ключевой ставки
Если рынок ждет снижения ставки, значит, спрос может еще больше вырасти.
Сейчас высокий процент по ипотеке сдерживает многих, но когда ЦБ смягчит политику, рынок недвижимости получит новый импульс.
Ключевой вывод:
«Самолет» не просто строит дома, а выстраивает устойчивый бизнес. Накопленный спрос, снижение долгов, – все это делает компанию интересной как для покупателей недвижимости, так и для инвесторов.
💡Но есть еще один важный момент. Правительство поставило задачу удвоить капитализацию фондового рынка к 2030 году. А это значит, что каждый сильный эмитент вносит свой вклад в этот процесс. «Самолет» – один из таких примеров. Он показывает, что девелоперский бизнес может быть полноценным инвестиционным активом.
Влияние новостей на стратегии инвесторов
Новости — мощный катализатор на фондовом рынке, способный вызывать как стремительный рост, так и резкое падение котировок. Инвесторы внимательно следят за информационным фоном, чтобы своевременно корректировать свои стратегии и минимизировать риски.
Яркие примеры влияния новостей на российский фондовый рынок:
1. Начало специальной военной операции (СВО) 24 февраля 2022 года: В день объявления о начале СВО российский фондовый рынок испытал резкое падение. Индекс Мосбиржи снизился более чем на 11%, опустившись ниже 2800 пунктов, что стало минимальным значением с ноября 2020 года. Акции ведущих компаний, таких как «Сбербанк» и «Газпром», потеряли в цене более 10%. Падение в тот год началось еще в начале февраля на разных новостях, и ускорилось как раз 24.02.2022. Это падение мы полностью все еще не отыграли.
2. Введение санкций против Московской биржи 12 июня 2024 года: Санкции, наложенные США на Московскую биржу, Национальный клиринговый центр и Национальный расчетный депозитарий, привели к приостановке торгов валютными парами с долларом и евро. Это вызвало неопределенность среди инвесторов и сначала временное снижение рынка, но потом мы опустились еще глубже. И падение отыграли только в 2025 году.
3. Авария на Саяно-Шушенской ГЭС (2009 год): 17 августа 2009 года произошла крупная авария на Саяно-Шушенской гидроэлектростанции. В день инцидента торги акциями «РусГидро» были приостановлены, но до этого они успели потерять более 7% стоимости. После возобновления торгов котировки продолжили снижаться. Одновременно акции других энергетических компаний, способных заместить выбывшие мощности, показали рост, отражая перераспределение ожиданий инвесторов.
4. События августа 2008 года: Военный конфликт в Южной Осетии в августе 2008 года оказал значительное влияние на российский фондовый рынок. После объявления о признании Россией независимости Южной Осетии и Абхазии 26 августа, индексы РТС и ММВБ продемонстрировали падение. Однако уже 27 августа началось восстановление, и 28 августа индексы вернулись к уровням, предшествовавшим объявлению. Это показывает, что, несмотря на первоначальную негативную реакцию на геополитические события, рынок способен к относительно быстрому восстановлению.
5. Пандемия COVID-19 (2020 год): В начале 2020 года распространение информации о новом коронавирусе вызвало панику на мировых рынках. Российский фондовый рынок не стал исключением: инвесторы опасались экономического спада из-за введения карантинных мер и снижения деловой активности. Это привело к резкому падению фондовых индексов. Однако по мере адаптации экономики и появления позитивных новостей о разработке вакцин, рынок начал восстанавливаться.
Словесные интервенции:
Помимо фактических событий, на рынок влияют и заявления официальных лиц — так называемые словесные интервенции. Например, комментарии представителей Центрального банка о возможном ужесточении монетарной политики могут вызвать колебания курса национальной валюты и изменение настроений инвесторов.
Важно для инвесторов:
Новости неизбежно влияют на динамику фондового рынка, вызывая как краткосрочные, так и долгосрочные изменения. Для успешного инвестирования важно:
• Оценивать достоверность и значимость информации: Не все новости имеют равное влияние; важно различать шум и действительно значимые события.
• Избегать эмоциональных решений: Поспешные действия на фоне новостных всплесков могут привести к убыткам. Лучше придерживаться выбранной инвестиционной стратегии и учитывать долгосрочные перспективы.
• Диверсифицировать портфель: Разнообразие активов помогает снизить риски, связанные с волатильностью отдельных секторов или инструментов.
💡Внимательное отношение к новостному фону и взвешенный подход к принятию решений помогут инвесторам успешно navigировать в условиях изменчивого рынка. А вы смотрите на новости? Реагируете?
👍 - если пост бы полезным. А больше таких постов по #ответынавопросы #начинающим
Почему сдача квартиры в аренду в Дубае – это двойной профит
Все в курсе, что аренда в Дубае стоит недешево, так что покупка апартаментов для пассивного дохода давно стала хитом среди инвесторов в недвижимости ОАЭ.
Но есть и другие плюсы, почему имеет смысл купить квартиру в Дубае для аренды:
1. Ежегодный рост аренды. С 2021 года по сегодняшний день аренда подорожала на 57,5% для новых контрактов. Твой доход будет расти вместе с рынком. А доходность сейчас 7-9% годовых.
2. Постоянный спрос. В этом году арендаторы заключили уже около 50 тысяч новых арендных сделок, что подтверждает стабильность спроса на жильё. Хорошие квартиры «с руками отрывают»
3. Индексация дохода. Когда договор аренды продлевается, ты можешь раз в год поднимать арендную плату на 5-20%, в зависимости от того, насколько она ниже рыночной. Расчет делается через специальный калькулятор от Земельного департамента – всё прозрачно. И никаких споров с арендатором.
В общем, сдавать жилье в Дубае – это как зарабатывать на двух фронтах: с одной стороны — стабильный спрос, с другой — рост доходов каждый год.
💡Кстати сдача квартир в аренду - это только одна стратегия из 4, которые лично я применяю в ОАЭ. Прям подробно про каждую рассказал тут @myfinlan_bot. 💸 А еще в этого бота я скидываю самые интересные юниты с перспективой роста до 50% #инвест_оаэ
🪤 Ловушка мышления. Почему твои инвестиции могут тонуть, а ты этого не увидишь?
Эффект подтверждения (Confirmation Bias) — это когнитивное искажение, из-за которого инвесторы ищут, интерпретируют и запоминают информацию так, чтобы она подтверждала их уже существующие взгляды.
Проще говоря, человек верит в то, во что хочет верить, игнорируя контраргументы.
Почему это опасно для инвестора?
1. Неполная картина — если ты уже решил, что, например, Tesla обязательно вырастет, то будешь замечать только положительные новости (рекордные поставки, планы на ИИ) и игнорировать негатив (проблемы с качеством, конкуренция).
2. Отказ признавать ошибки — когда инвестиция идет в минус, человек не продает, потому что находит статьи, подтверждающие, что «все скоро развернется». Итог — глубже закапывается в убыток.
3. Слабый риск-менеджмент — инвестор может игнорировать сигналы, требующие хеджирования или диверсификации.
Примеры на цифрах - исследование Barber & Odean
▪️Проанализировали 66 тысяч счетов инвесторов за 6 лет.
▪️Выяснили, что активные трейдеры, уверенные в своих прогнозах (из-за эффекта подтверждения), в среднем зарабатывали на 6,5% меньше рынка ежегодно. На минуточку, это в 2 раза хуже среднего по рынку.
Как с этим бороться?
▪️Всегда читай аргументы против — если ты убежден, что акция вырастет, найди мнение, почему она должна упасть. И проанализируй. И докажи прежде всего себе, почему она не упадет.
▪️Используй цифры, а не эмоции — принимай решения на основе финансовых показателей, а не заголовков в СМИ.
💡Эффект подтверждения делает инвестора заложником своих убеждений. Если не бороться с ним, портфель рано или поздно пострадает. #лайфхакотинвестора #начинающим
Если было полезно👍 - и всем хорошего дня!
И снова мисселинг: в 2024 в ЦБ поступило около 1 тысячи жалоб на "гибридные" вклады
В 2024 году Банк России получил около 1 тысячи жалоб на навязывание или недостаточное разъяснение условий программ накопительного (НСЖ) и инвестиционного страхования жизни (ИСЖ), которые банки предлагают в связке с вкладами, сообщили РБК в пресс-службе регулятора.
Для сравнения, в 2023 году общее количество жалоб на мисселинг (навязывание финансовых услуг) снизилось на 51,1%, достигнув 2,3 тысяч. Из них 41,2% касались ИСЖ, а 18,5% — НСЖ.
Акционирование малого бизнеса - выход для бизнеса и возможности для инвесторов?
Друзья, как проходит ваш день? Надеюсь плодотворно. Новость тут за обедом увидел:
Парламентарии предложили новый тип инвестиций – акционирование малого бизнеса. По словам депутата, это позволит «каждой пекарне на углу» стать акционерным обществом и привлекать народные инвестиции. Такой подход, по его мнению, оживит экономику и снизит зависимость от банков.
⛽ Сургутнефтегаз - ориентир на высокие дивиденды: какие еще есть перспективы роста есть на данный момент
Сургутнефтегаз $SNGSP — один из крупнейших игроков российского нефтегазового сектора, известный своей стабильностью и значительными валютными резервами. Привилегированные акции компании традиционно привлекают инвесторов высокой дивидендной доходностью.
📈 Сильные стороны компании:
▪️Крупные запасы нефти и газа: Сургутнефтегаз обладает значительными запасами углеводородов, что обеспечивает стабильные источники дохода от добычи.
▪️Низкие издержки производства: Компания имеет одни из самых низких затрат на добычу нефти среди российских нефтяных компаний, что способствует высокой прибыльности.
▪️Вертикальная интеграция: Сургутнефтегаз управляет всеми этапами производства — от добычи до переработки и сбыта нефти и газа, что позволяет контролировать качество и эффективность на всех уровнях.
▪️Значительные валютные резервы: Сургутнефтегаз располагает крупными валютными депозитами, оцениваемыми в миллиарды долларов. Ослабление рубля приводит к переоценке этих резервов, что увеличивает прибыль компании и, соответственно, дивиденды. Например, при курсе доллара в 95 рублей дивиденд на привилегированную акцию может составить около 14 рублей, обеспечивая доходность около 25%.
▪️Развитая инфраструктура: Компания располагает современной производственной базой, включающей месторождения, нефтеперерабатывающие заводы, нефтебазы и транспортные средства, что обеспечивает эффективную добычу, переработку и транспортировку продукции.
▪️Диверсификация бизнеса: Помимо добычи нефти и газа, Сургутнефтегаз владеет нефтеперерабатывающими заводами, что позволяет получать дополнительный доход и управлять цепочкой поставок на всех этапах. Компания также расширяет деятельность в области возобновляемой энергетики, снижая зависимость от традиционных источников дохода.
📉 Слабые стороны и риски:
▪️Зависимость от курса рубля: При укреплении рубля переоценка валютных резервов может привести к снижению прибыли и, как следствие, дивидендов.
▪️Ограниченная прозрачность: Компания не раскрывает подробные финансовые показатели, что может вызывать обеспокоенность у инвесторов и влиять на оценку её стоимости.
▪️Налоговая политика: Изменения в налоговом законодательстве, такие как повышение налогов на прибыль или экспортные пошлины, могут негативно сказаться на финансовых результатах компании.
🌍 Влияние деэскалации конфликта на Украине и снятия санкций:
Улучшение геополитической ситуации и смягчение санкционного режима могут положительно отразиться на Сургутнефтегазе. Снижение санкционного давления может расширить экспортные возможности компании и улучшить доступ к международным технологиям и финансированию, что в перспективе может повысить её капитализацию. Но не забываем про курс доллара. При сильном рубле дивиденды могут составить всего 10-12%.
Мой вывод:
Лично мне акции Сургутнефтегаз нравятся только их возможностью диверсифицировать валютную часть своих накоплений. Какого-то сильного роста от акций я не жду, динамика стоимости акций будет на уровне рынка.
Но вот что важно: Российский фондовый рынок в данный момент предоставляет множество возможностей для инвестирования в отечественные компании. Вкладываясь в российские компании, вы поддерживаете национальную экономику и способствуете её развитию.
💡Однако важно подходить к инвестициям с осторожностью, тщательно оценивая риски и следуя принципам диверсификации.
Поставьте реакцию 👍 - если нужны такие посты на канале. А все мои посты с анализом тут #анализакций
Что выгоднее: владеть загородным отелем или инвестировать в него?
Казалось бы, загородный отель – это идеальный бизнес. Свой уютный уголок, где гости наслаждаются природой, завтракают на террасе, а деньги капают на счет. Но давайте разберемся, так ли это на самом деле.
Что значит владеть отелем?
Первое, с чем сталкивается будущий владелец, – чек на вход. Загородный отель – это не ресторан и не кофейня, здесь другие масштабы. Построить или купить достойный объект – это от 2 миллиардов рублей. Это без учета содержания, персонала, рекламы и возможных простоев.
Владельцу придется:
✅ Поддерживать заполняемость минимум 60-70% круглый год, чтобы выйти в плюс.
✅ Искать команду, которая не сбежит после первого сложного сезона.
✅ Вкладывать миллионы в маркетинг, потому что конкуренция огромная.
✅ Постоянно решать операционные вопросы: от сломанного крана до жалоб на Wi-Fi.
Это не про пассивный доход, а про жесткий управленческий марафон. Выйти из бизнеса быстро не получится – продать отель не так легко, особенно если его показатели далеки от идеала.
Можно ли зарабатывать иначе?
Есть механики, которые позволяют получать доход соразмерный инвестициям в отель, но не погружаться в ежедневную рутину управления.
Да, доходность немного ниже, но:
🔹 Не нужно бросать текущие дела и менять привычный образ жизни.
🔹 Нет необходимости разбираться в гостиничном бизнесе и операционной деятельности.
🔹 Риски ниже, чем при самостоятельном управлении.
Как это работает и как зарабатывать на загородных отелях без вовлеченности в управление – расскажу в следующих постах. Накидайте реакций 👍 #недвижимость #инвесттуризм
Нельзяграм решил вот так проголосовать. А вы бы что выбрали?
👍 - 100 млн. разово
🔥- пожизненно 1 млн. в месяц
Какие профессии будут востребованы в ближайшие 5 лет
В ближайшие пять лет рынок труда претерпит значительные изменения под влиянием технологического прогресса и автоматизации.
Согласно оценке Минтруда, рост потребностей в специалистах сильнее всего вырастет в таких отраслях, как:
- оказание персональных услуг (+348 тыс. человек);
- обрабатывающие производства (+203 тыс.);
- транспортировка и хранение (+194 тыс.);
- гостиничный бизнес и общепит (+168 тыс.);
- наука (+160 тыс.).
🔥 ТОП-5 ошибок новичков в инвестициях – не повторяй их!
Друзья, очень важно! Инвестиции – это не только способ приумножить капитал, но и риск потерять деньги, если не знать основных правил. В новой статье я разобрал самые частые ошибки, которые совершают начинающие инвесторы, и дал простые советы, как их избежать.
Не дайте своим деньгам уйти впустую! Почитайте вечером статью и пишите в комментариях, какие ошибки вам знакомы или есть вопросы. 👇
📖 [Ссылка на статью]
—
#начинающим #ответынавопросы
🇺🇸 Зачем США вводят пошлины на импорт и к чему это приведет?
Дональд Трамп объявил о введении новых импортных пошлин: 34% на товары из Китая, 20% для Европы, 27% для Казахстана, 24% для Японии и 10% для Украины. Россия пока не попала под ограничения, но Вашингтон намекнул, что новые санкции могут быть уже на подходе.
Зачем вводят пошлины?
Такие меры обычно объясняют защитой национальной экономики. В теории, повышение цен на импорт делает американские товары более конкурентоспособными, стимулируя внутреннее производство. Однако есть и другая сторона: компании, которые зависят от импорта, столкнутся с ростом затрат, что неизбежно скажется на потребителях.
Как это повлияет на США?
1. Рост цен. Импортные товары подорожают, что может разогнать инфляцию.
2. Ответные меры. Страны, попавшие под пошлины, могут ввести свои тарифы против США, усложняя экспорт американских товаров.
3. Риски для бизнеса. Компании, использующие импортные комплектующие, вынуждены либо поднимать цены, либо искать новых поставщиков.
Как это ударит по другим странам?
🇨🇳 Китай: Потеряет часть американского рынка, но, скорее всего, переориентируется на другие страны.
🇪🇺🇯🇵 Европа и Япония: Их бизнесу придется либо сокращать поставки в США, либо искать обходные схемы.
🇰🇿 Казахстан: Для него это особенно болезненно, так как рынок США был важным направлением экспорта.
Украина: Учитывая текущую поддержку со стороны Вашингтона, пошлины выглядят символическими, но это все же удар по экономике.
Мой вывод: Введение пошлин – это попытка США укрепить свою экономику и показать «Кто в доме хозяин», но такие шаги часто вызывают ответные ограничения и создают проблемы как внутри страны, так и на мировом рынке. Теперь остается наблюдать, какие ответные шаги предпримут пострадавшие государства и как это повлияет на глобальную торговлю. В общем «веселуха» и цирк!
🇷🇺 Наш рынок, следуя своей странностью растет на 2% на открытии дополнительной утренней сессии🤷♂️
Доброе утро👋 и традиционно если было полезно 👍
—
#ответынавопросы
⛽ Транснефть - дивиденды выше рынка: почему акции продолжат рост
ПАО «Транснефть» $TRNFP — крупнейшая в мире трубопроводная компания, обеспечивающая транспортировку около 83% нефти и 29% нефтепродуктов в России. Благодаря монопольному положению на рынке и стабильным финансовым показателям, акции компании представляют значительный интерес для инвесторов.
📈 Сильные стороны «Транснефти»:
1. Высокая дивидендная доходность: Компания стабильно выплачивает дивиденды, составляющие 50% от скорректированной чистой прибыли по МСФО. По прогнозам, выплаты за 2024 год могут составить около 200 рублей на акцию, что соответствует примерно доходности 15% — привлекательный показатель для защитной акции.
2. Индексация тарифов: Тарифы на транспортировку нефти индексируются на 99,9% от прогнозируемой инфляции, что обеспечивает рост выручки компании в соответствии с уровнем инфляции.
3. Низкая оценка по мультипликаторам: Акции «Транснефти» торгуются с коэффициентами EV/EBITDA и P/E на уровне 2,4 и 3,6 соответственно, что предполагает значительный дисконт по сравнению с зарубежными аналогами и историческими показателями компании. Хотя весь наш рынок торгуется с похожими дисконтами по мультипликаторам.
📉 Слабые стороны и риски:
1. Снижение объемов прокачки: Соглашения в рамках ОПЕК+ могут привести к уменьшению объемов транспортируемой нефти, что негативно скажется на выручке компании.
2. Влияние санкций: Усиление санкционного давления может ограничить экспортные возможности «Транснефти» и привести к сокращению объемов прокачки.
3. Налоговые изменения: Повышение ставки налога на прибыль до 40% в период 2025–2030 годов может снизить чистую прибыль и, соответственно, дивидендные выплаты.
🌍 Возможности при деэскалации конфликта на Украине и снятии санкций:
Снижение геополитической напряженности и отмена санкций могут открыть для «Транснефти» новые экспортные маршруты и увеличить объемы транспортируемой нефти. Это, в свою очередь, позитивно отразится на финансовых показателях компании и может способствовать росту стоимости акций.
Заключение:
Инвестирование в акции «Транснефти» представляет собой привлекательную возможность для получения стабильного дохода и участия в развитии ключевой отрасли российской экономики. Этот эмитент точно заслуживает долю в 5-10% от общего портфеля. Однако важно учитывать существующие риски и подходить к инвестициям с осторожностью, соблюдая принципы диверсификации и управления рисками.
Помните, что поддерживая отечественный фондовый рынок, мы вносим вклад в укрепление экономической стабильности нашей страны 🇷🇺
Поставьте реакцию 👍 - если нужны такие посты на канале. А все мои посты с анализом тут #анализакций
Выбираю объект для инвестиций в туристическую отрасль
Друзья, наверное вы уже знаете, что последний месяц я активно выбираю объект для инвестиций в туристическую отрасль России. Пересмотрел уже много вариантов. И сегодня один из возможных кандидатов.
В начале марта я смотрел один интересный объект в Московской области. Это парк-отель на Новой Риге "AMBIENT PARK by Russian Seasons". Объект сейчас на финальной стадии строительства. В отель вложено уже 2,2 млрд. рублей. Это очень важно. Именно сейчас самое интересное время зайти с инвестициями.
Сам объект знаю уже больше года, я думаю и вы про него слышали, но только сейчас я решил все изучить подробнее, чтобы объективно принять решение. И главное показать вам, как это все происходит. Вот что удалось подсветить:
▪️прошлись по парк-отелю и посмотрели масштаб
▪️узнал об особенностях отельного бизнеса, все нюансы
▪️обсудили сложности и трудности реализации таких проектов, в том числе удорожание на 500 млн.
▪️посмотрел вживую на рукотворное озеро 11 000 м2
▪️ну и конечно поговорили про цифры, доходность. Без них - никуда!
Приглашаю вместе со мной посмотреть видео моего инвест-тура. Критериев у меня было много. В моем видео постарался задать максимальное количество вопросов и о самом отеле и в целом о направлении MICE туризма в России.
🎥 Смотреть видео на YouTube
📹 Смотреть видео на VK
📹 Смотреть видео на RuTube
Если какие-то вопросы я не задал, вы всегда сможете это сделать в комментариях под этим видео.
Приятного просмотра🍿
🏠 Рассрочка при продаже жилья: новая реальность российского рынка недвижимости?
До 50% россиян готовы предоставить рассрочку при продаже недвижимости, а в некоторых городах уже более 7% сделок заключаются именно по этой схеме. Такой инструмент позволяет владельцам жилья заработать до 25% от его стоимости, постепенно получая выплаты.
Причина роста популярности рассрочки очевидна – высокая ключевая ставка. В условиях дорогой ипотеки продавцы ищут способы привлечь покупателей, а покупатели – возможности обойти жесткие требования банков. Рассрочка становится решением, которое пока выглядит выгодно обеим сторонам.
💡Для продавца – это способ продать недвижимость быстрее и по более высокой цене. Для покупателя – возможность приобрести жилье без ипотеки, особенно если есть сложности с подтверждением доходов или кредитной историей.
Рассмотрим пример: ипотека на 4 миллиона рублей сроком на 3 года при ставке 28% потребует ежемесячных платежей более 165 тысяч рублей. Итоговая переплата составит почти 2 миллиона. В случае рассрочки под 15% на тех же условиях платежи будут ниже – 138,6 тысяч рублей в месяц, а переплата – всего около миллиона. Разница ощутимая.
Мое мнение: Конечно в текущей экономической ситуации рассрочка может стать рабочей альтернативой ипотеке. Однако продавцам стоит внимательно оценивать риски: как минимум, тщательно проверять платежеспособность покупателей и правильно оформлять договор.
🤷♂️ Вопрос в том, станет ли этот тренд долгосрочным или рассрочка – временная вынужденная мера? И если такие условия продержатся долго, то нас ждет череда неоплат и споров между продавцами и покупателями. Ведь пока не выплачена вся сумма, квартира находится в обременении у продавца. А покупатель возможно уже сделал свои улучшения в квартире, которую ему придется возвращать. В общем вопросов пока больше чем ответов. Но рынок нащупывает равновесие и это вселяет некоторый оптимизм. Что думаете?
—
@BizLike - простые и понятные инвестиции
#недвижимость
Куда уходят ваши пенсионные взносы? 🤔
Многие думают, что их деньги в ПФР копятся и ждут выхода на пенсию. Но нет! Ваши взносы сразу же идут на выплаты нынешним пенсионерам.
То есть, это не ваша личная копилка, а потоковая система: вы платите – пенсионеры получают. Когда придет ваше время, все будет зависеть от будущих работников и решений государства.
Вывод? Надеяться только на ПФР – опрометчиво. Лучше самим создать финансовую подушку: инвестиции, недвижимость, бизнес. Время еще есть, инструменты почти «под ногами», главное – начать! 👍 - согласны?
Доброе утро👋
—
#мотивация #начинающим
Коротко о глобальных рынках и перспективах на новую неделю
🔴 S&P 500 на грани квартального убытка – впервые с 2023 года индекс показывает слабость, что усиливает рыночные опасения.
🟡 Золото в центре внимания – инвесторы уходят в защитные активы на фоне инфляционных рисков.
📉 Инфляция в США бьет по потребительским настроениям – это тревожный сигнал для экономики, ведь потребление – ключевой драйвер роста.
💣 Торговые тарифы в центре обсуждений – в начале недели ждали послаблений, но к среде появились новые угрозы.
Чего ждать от рынков на следующей неделе?
📉 S&P 500 остается под давлением – индекс так и не смог вернуться выше 200-дневной скользящей средней, что усиливает медвежьи настроения.
📊 Данные PCE и тарифные риски – последние публикации усилили распродажи на рынке, а неопределенность вокруг новых торговых ограничений добавляет нервозности.
💳 Кредитные спреды расширяются – инвесторы требуют более высокую премию за риск, что сигнализирует о росте напряженности.
🔎 Что дальше? Инвесторы будут следить за новыми экономическими данными и комментариями ФРС. Если настроения на рынке не изменятся, нас может ждать еще одна волатильная неделя.
🤷♂️ Что делать? Падения на рынках это неизбежная опция любой стратегии. При небольших падениях в пределах 10% - ничего делать не стоит. А если повезло и вы застали падение больше 10%, а идеально бы больше 20% - то тут включается опция внеплановых покупок наиболее просевших активов. Конечно же в рамках своей стратегии. Все как по учебнику😉
—
#действующим
Как избавиться от тревоги из-за денег
Друзья, всем привет! Сегодня утром забил на спорт и решил просто погулять. Шел, наслаждался хорошей погодой. Много думал… О делах, о планах…
Знаете, деньги — странная штука: их либо не хватает, либо они есть, но всё равно волнуешься. А ведь смысл жизни не в том, чтобы сидеть на чемодане с кэшем и бояться его потерять. Как же перестать нервничать из-за денег? Делюсь рабочими методами.
1. Контроль вместо паники
Тревога — это страх неизвестности. Не знаешь, хватит ли денег, справишься ли с кризисом, обеспечишь ли семью… Решение простое: считай! Веди бюджет, смотри, куда уходят деньги, строй финансовый план хотя бы на три месяца вперёд. Четкие цифры убирают хаос в голове.
2. Думай, сколько ты зарабатываешь, а не сколько тратишь
Экономия — это хорошо, но бесконечно урезать расходы нельзя. Гораздо важнее думать, как увеличить доход. Учись, пробуй новые направления, осваивай инвестиции, развивай бизнес. Уверенность приходит не от того, что ты спрятал деньги под подушку, а от того, что ты знаешь, как их снова заработать.
3. Делай «подушку» и спи спокойно
Финансовая подушка — это не миллионы, это хотя бы 3-6 месяцев расходов, которые лежат в доступе. Она превращает любую проблему в «разберусь, у меня есть время», а не в «всё пропало».
4. Выключи шум
Новости, кризисы, курсы валют, страшилки про экономику — всё это нагнетает. Мир всегда был нестабильным, но люди всегда находили выход. Если новости добавляют тревоги — читай их реже.
5. Думай, что ты уже на шаг впереди
Ты читаешь этот пост? Значит, ты уже не просто сидишь и переживаешь, а ищешь решения. Большинство людей даже не задумываются об этом. Ты в игре, ты в движении, а значит, всё будет хорошо.
Мой итог: деньги — это инструмент, а не источник вечного стресса. Тревога исчезает, когда есть знания, действия и уверенность, что завтра ты справишься с любой ситуацией.
Береги себя и не забывай: самое ценное — это не деньги, а то, как ты ими управляешь! Всем отличного дня, проведите выходные достойно! 👍 - если было полезно. #лайфхакотинвестора #реализуйпотенциал
🎙Что такое пассивный доход на инвестициях в туризм? И какие есть варианты у нас - у простых розничных инвесторов.
💡А еще я рассказал про плюсы и минусы каждого направления.
Наливайте чай 🫖, комфортно усаживайтесь - от этого зависит как будет восприниматься информация, чтобы не упустить важное👋 #недвижимость #инвесттуризм
ЦБ выступил с инициативой внедрить «звездность» наших акций.
Рейтингование акций станет российским аналогом проекта Morningstar. Эта компания более 30 лет предлагает подобный продукт в Северной Америке, Европе и Азии. Агентства будут присваивать акциям звездочки и сопровождать рейтинги аналитикой. Инвесторы получат прозрачный ориентир для принятия решений.
🍷 Novabev Group отчитались за 2024 год
Друзья, всем привет. Novabev Group (MOEX: $BELU), ведущая алкогольная компания в России, отчиталась за 2024 год. Давайте посмотрим, что интересного я вижу в отчетности.
🔹 Выручка компании увеличилась на 16% по сравнению с прошлым годом и достигла 135,5 млрд рублей. Это свидетельствует о стабильном росте бизнеса и повышенном интересе потребителей к продуктам Novabev Group.
🔹 Валовая прибыль выросла на 12% до 48,4 млрд рублей, а показатель EBITDA остался на уровне 18,7 млрд рублей. Хотя чистая прибыль снизилась до 4,6 млрд рублей, без учета неоперационных расходов она составила 5,9 млрд рублей. Важно отметить, что снижение связано исключительно с бухгалтерскими корректировками, а операционные результаты остаются устойчивыми.
🔹 Один из ключевых драйверов роста – развитие сети «ВинЛаб». Количество магазинов увеличилось на 23% до 2 041, что привело к росту общего объема продаж на 27,5%. Трафик в магазинах вырос на 11,2%, средний чек – на 14,6%, а интернет-продажи по системе click & collect увеличились на 39%. Фокус на премиальные бренды также сыграл свою роль в укреплении позиций компании.
Расширение сети «ВинЛаб» стало мощным двигателем роста для Novabev Group. Увеличение числа магазинов не только привело к росту продаж, но и позволило компании усилить свои позиции за счет роста среднего чека и онлайн-продаж. Фокус на премиальные бренды также подтвердил свою эффективность, укрепляя лояльность клиентов и повышая маржинальность.
🔹 Несмотря на активное расширение, показатель EBITDA сохранился на уровне прошлого года. Это связано с ускоренными темпами открытия новых магазинов во втором полугодии 2024 года. Однако в 2025 году они выйдут на этап зрелости и начнут приносить дополнительную прибыль.
🔹 В условиях нестабильности на рынках заемного капитала Novabev Group удалось достичь рекордно низкого уровня чистого банковского долга к EBITDA без учета аренды – всего 0.9х. Общий уровень долговой нагрузки, включая арендные обязательства, остался на комфортном уровне – 1.9х.
Novabev Group демонстрирует грамотный финансовый менеджмент даже в условиях нестабильности. Снижение долговой нагрузки до рекордных уровней говорит о высокой устойчивости компании и разумном подходе к управлению заемными средствами. Это создает дополнительный запас прочности и уверенность в дальнейшей динамике роста.
🔹 При этом на счетах компании находится рекордная сумма денежных средств – 22,5 млрд рублей. Это создает надежный финансовый запас и обеспечивает уверенность в будущем развитии.
🔹 Эффективное управление операционной деятельностью позволило значительно увеличить свободный денежный поток – он превысил 18 млрд рублей (+141% к показателю 2023 года). Это стало возможным благодаря оптимизации цепочек поставок, улучшению ассортимента и внедрению новых технологий управления запасами.
📈В целом, 2024 год стал для Novabev Group годом развития. Компания продолжает эффективно работать, несмотря на сложные экономические условия. Мы видим пример того, как российский бизнес адаптируется и ищет новые возможности. Вперед, к новым победам!
Золото очень близко к коррекции - общий открытый интерес начал снижаться после бурного роста.
📕 Немного теории
Общий открытый интерес на фьючерс показывает количество открытых контрактов, которые еще не были закрыты, исполнены или истекли. Это индикатор ликвидности и активности на рынке.
Рост открытого интереса говорит о притоке новых денег и подтверждает текущий тренд, а снижение может сигнализировать о фиксации прибыли и возможном развороте.
В данное время говорить о смене тренда не приходится, а вот поймать коррекцию на 10% вроде реально! 👍 - если было полезно. #действующим
Всем доброе утро👋
Не знаю, как у вас, но у меня некоторые вещи доведены до автоматизма. Пришли деньги с инвестиций — часть на жизнь, часть на реинвест, а часть всегда на вклады. Потому что период высоких ставок все еще работает, и было бы глупо этим не пользоваться.
💰 Почему вообще вклады?
Да, инвестиции в акции и недвижимость — это круто, но они не всегда про ликвидность. Деньги могут быть вложены, но если срочно понадобятся — вытаскивать их с рынка не всегда выгодно. Вот тут-то и спасает вклад. Это не только надежно, но и удобно — всегда под рукой кэш, который приносит пассивный доход.
🔹 А главное — сейчас ставки отличные, но они не будут такими вечно.
Банки всегда подстраиваются под рынок: когда ставки ЦБ снизятся, такие выгодные предложения уйдут. Поэтому сейчас оптимальная стратегия — фиксировать высокий процент, пока есть возможность.
📌 Где взять нормальную ставку?
Например, в Т-Банке, который входит в список системно значимых банков. Здесь можно открыть вклад со ставкой 21% годовых всего за минуту. Пополнить вклад можно в пару кликов в приложении, а еще удобный момент — деньги можно переводить со своей карты в любом банке через СБП до 30 млн без комиссии. Это очень удобно.
📆 Гибкость — ключевой момент
Открыть вклад можно даже на короткий срок, а если планы изменились — всегда можно подправить настройки онлайн. Причем проценты капают каждый месяц, что тоже плюс. Не нужно ждать годами, чтобы увидеть результат.
💳 Доступ к деньгам в любой момент
Еще один важный момент — снять деньги можно в любом банкомате. То есть это не «денежный вакуум», когда ты вложил и забыл. Деньги работают, но при необходимости остаются в доступе.
🔒 А как с безопасностью?
Здесь все надежно: все вклады до 1,4 млн рублей застрахованы. Так что даже в форс-мажорных ситуациях деньги будут под защитой.
Важно помнить вклады — это не только про личные финансы, но и про экономику. Когда мы размещаем деньги на вкладе, они идут в работу: финансируются предприятия, развиваются инфраструктурные проекты. Это и есть живой денежный поток, который помогает увеличивать ВВП и в итоге делает страну богаче. А когда экономика растет — мы тоже в плюсе.
Переходите по ссылке, оформляйте вклад в Т-Банке и успевайте зафиксировать ставку. Если вы еще не являетесь клиентом банка, закажите карту Black прямо сейчас — ее привезут на следующий день.
Новый вид облигаций - как участие в банковском бизнесе
Т-банк, в рамках секьюритизации запустил новый инвестиционный инструмент - облигации, обеспеченные портфелем потребительских кредитов, с фиксированной ставкой 25% годовых.
Т-Банк в рамках секьюритизации портфеля потребительских кредитов планирует разместить облигации объемом 4,5 млрд рублей. Об этом сообщил сам банк.
Эмитентом облигаций выступает ООО "СФО ТБ-3". Т-Банк передает ему кредиты в обеспечение облигаций. Объем кредитов, которые предполагается передать в обеспечение под этот выпуск, составляет 5,625 млрд рублей.
Сбор заявок продлится до 28 марта 2025 года. Номинальная стоимость бумаги - 1 000 рублей. Ставка первого купона - 25% годовых. Периодичность выплаты купонов - ежемесячно. Ожидаемый срок до погашения - 1,5 года.
Эмитентом облигаций выступает ООО "СФО ТБ-3".
🚀 Хотели 8 - но купили 3🤷♂️
Вчера в честь праздника Рамадан, государственный застройщик в ОАЭ Eagle Hills проводил лимитированную распродажу квартир со скидкой от 10 до 20%, что очень большая редкость для Дубая.
У нас было 9 заявок, один из клиентов в последний момент передумал, осталось 8 и нам удалось купить всего 3 квартиры. Но Артём сделал просто невозможное, даже не понимаю как🤛👍🤝
Хочется напомнить, что удалось взять тем, кто очень быстро реагирует и оплачивает EOI (регистрация интереса).
Показал вам на видео немного атмосферы как все было вчера.
—
@myfinlan_bot - если интересно подобрать себе стратегию с доходностью от 10 до 45% в год в долларах. Мы все сделаем как для себя, в лучшем виде - с фидуциарным подходом 🤝 #инвест_оаэ
