🔆 «درآمد مردم رکورد زد، اما ۵ سال زندگی مردم تلف شد!»
▫️۵ سال زندگی بدون افزایش درآمد!
➖درآمد سرانه تورم دررفته ماهانه خانوار شهری با رشد ۲.۴۵٪ نسبت به سال گذشته، با تنها ماهیانه ۴۰ هزار تومان فاصله به قلّه قبلی خود یعنی سال ۱۳۹۶ رسید.
معنی و مفهوم این مقایسه این است که در ۵ سال منتهی به ۱۴۰۱ اقتصاد ایران در جا زده است!
➖جدیدترین آمار هزینه و درآمد خانوار ۱۴۰۱، حاوی مهمترین ملاک مقایسه رفاه اقتصادی، یعنی درآمد سرانه خانوار است.
➖در نمودار بالا اثر تغییر جمعیت و بُعد خانوار و تورم حذف شده تا درآمد سال‌های مختلف قابل مقایسه باشد.
➖رشد نفتی در شروع دهه ۵۰، کاملا روی درآمد خانوار تخلیه نشده و پس از سال ۵۵ درآمد با افت جدی هم مواجه شده است.
➖بیماری هلندی با سیل درآمدهای نفتی و افت رشد سرمایه‌گذاری از سال ۱۳۸۶ و در نهایت شروع تحریمهای ثانویه باعث شده تا رشد درآمد سرانه خانوار در دولت احمدی‌نژاد تقریبا «صفر» باشد اما در دولت اول حسن روحانی و حتی قبل از برجام درآمد خانوار دچار رشد جدی شد.
➖این نمودار با استفاده از داده‌های «مرکز آمار ایران» از ۱۳۵۳ تا ۱۴۰۱ رسم شده است.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🔆«کارمندان دولت جزو پولدارها هستند یا بی‌پول‌ها؟»
➖با بررسی دهک به دهک درآمد خانوارهای شهری میتوان برآورد کرد که از هر یک از دهک‌های کشور چند درصدشان حقوق‌بگیر دولتند.
➖ می‌دانیم که حدود ده درصد نیروی کار شاغل در ایران در ادارات و دستگاه‌های دولتی مشغول به کار هستند. اما توزیع این جمعیت در دهک‌های مختلف اصلا و ابدا یکنواخت نیست و برخلاف تصور برخی از مردم قریب به اتفاق کارمندان دولتی متعلق به مرفه‌ترین و پردرآمدترین خانوارهای ایران هستند.
➖ واضح است که این نتیجه‌گیری به این معنا نیست که خانوارهای دولتی زندگی تجملاتی، مطلوب و بی‌نقصی از نظر رفاهی دارند اما در هر حال حتما زندگی بهتری نسبت به خانوارهایی با سایر مشاغل دارند.
▫️واحد نمودار «درصد» و ماخذ داده‌ها متعلق به آخرین نسخه طرح بودجه خانوار مرکز آمار ایران سال ۱۴۰۰ است.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🎞 پیش‌بینی تورم در پایان 1402
▫️تورم تیرماه از سوی مرکز آمار ایران اعلام شد. نرخ تورم ماهانه بدون تغییر نسبت به ماه گذشته بود و تورم نقطه‌ای هم به پایین‌ترین نرخ 14 ماهه گذشته (شهریور 99) رسید.
▫️سطح عمومی سالانه قیمتها (میانگین تورم 12 ماهه) هم در تیرماه 47.5 درصد رشد کرد.
▫️تورم خوراکی‌ها نیز یک رکورد جدید به جا گذاشت و به پایین‌ترین نرخ سال‌های اخیر رسید.
▫️اما اگر تورم تا پایان سال با همین دست فرمان پیش برود، نرخ تورم پایان سال 1402 چقدر خواهد شد؟
▫️تورم نزولی ادامه‌دار است؟ امین کاوئی کارشناس اقتصادی پاسخ میدهد.
📺 @ecoiran_webtv
۶۰ سال اقتصاد ایران؛
مقایسه عملکرد
قبل انقلاب یا بعد انقلاب؟ سازندگی یا اصلاحات؟ مهرورزی یا اعتدال؟
نفت بفروشیم خوبه یا نفروشیم؟ تحریم نعمته یا فلاکت؟ تثبیت قیمتها یا آزادسازی؟ واردات خوبه یا تولید داخل؟ مدیر تکنوکرات یا جهادی؟
بیایید اعداد رو بنشونیم جای قاضی تا اونا قضاوت کنند.
برای این موضوع تاریخ ۶۰ ساله ایران رو به ۷ بازه ۸ ساله و مساوی تقسیم کرده‌ایم. در هر بازه نقش یک نفر بسیار برجسته است:
۱۳۴۲ تا انتهای ۱۳۴۹: علینقی عالیخانی
۵۰ تا ۵۷: محمدرضا شاه پهلوی
۶۱ تا ۶۸: میرحسین موسوی
۶۹ تا ۷۶: هاشمی رفسنجانی
۷۷ تا ۸۴: خاتمی
۸۵ تا ۹۲: احمدی‌نژاد
۹۳ تا ۱۴۰۰: روحانی
مهمترین پارامترها در توصیف عملکرد اقتصاد ۳ مورد هستن: سرانه GDP، تورم و اشتغال.
در این ویدئو وضعیت این سه شاخص رو در هر کدوم از این دوره‌ها بررسی کردیم.
این ویدئو با همکاری مجموعه رسانه‌ای اکوایران و دوست دانشمندمون امین کاوئی ساخته شده است.
📺@Ecoiran_webtv
🧔🏻♂️@AminKavei
📱@choraz
اگه بتونیم همین یک جمله را که اشتباه است ، درست به جامعه بفهمانیم، سه هیچ جلو افتادیم
مثال میزنم : فرض کنید بانک سرمایه با حقوق صاحبان سرمایه منفی و حساب بستانکار!! حساب جاری ریالی نزد بانک مرکزی ، میخواد حقوق ماهیانه پرسنل رو پرداخت کنه
فرض کنید بانک قراره حقوق تیرماه پرسنل رو بریزه به حسابشون ، چیزی در حدود ۴۰ میلیارد تومان
الان ذخیره قانونی مربوط به این ۴۰ میلیارد تومان رو از کجا میده؟ کدوم اول بوجود اومده؟ سپرده کارکنان یا اضافه برداشت؟
اگه کسی بهتون گفت مثلا ۱۰ درصد همون ۴۰ میلیارد تومن ، لحظه ای برای ادامه بحث وقتتون رو تلف نکنید
افسانه های ضریب تکاثر و .. خیلی وقته تموم شده ، خود فدرال رزرو میگه بی خیال شین ، ما ایرانی ها بی خیال نمیشیم
@interestratemoney
📹 فرق درمان ایرانی و فرانسوی بحران بازنشستگی
▫️برخلاف ایران فرانسوی ها برای رفع ناترازی صندوق های بازنشستگی خود امکان چاپ پول و رشد نقدینگی ندارند.
▫️فرانسوی ها به هم دلیل مجبور به حل واقعی و حقیقی مشکل خود با اصلاحات هزینه زا هستند. اما در ایران که امکان تورم وجود دارد، دیگر کسی به سراغ اصلاحات اساسی نمی رود.
▫️دکتر تیمور رحمانی عضو هیئت علمی دانشگاه تهران توضیح میدهد.
📺 @ecoiran_webtv
🔆چه اصراری داریم که سیگنال خرید یا فروش بدهیم؟
چرا یک مسئول مهم (حتی به درست) باید توضیح بدهد که بورس حباب ندارد؟
چرا روسای محترم بورس یا وزرای اقتصاد در همه دولتها دوست دارند شاخص قیمتها در بورس فقط بالا برود؟!
همین جملات بعدا شائبه لزوم حمایت دولتی از قیمت سهام و توقع سهامداران را ایجاد می‌کند.
➖فراموش نکنیم: خطای مهم مسئولان اقتصاد در انتهای ۹۸ و ابتدای ۹۹ هم همین نیت «خیرخواهانه» برای تداوم سهامداری مردم عادی، علیرغم «عرضه نکردن کافی سهام بنگاه‌های دولتی» بود.
➖فراموش نکنیم: تا وقتی عرضه تازه‌ای صورت نگیرد، بالا رفتن و پایین آمدن شاخص برای بازیگران بازار، یک بازی جمع «صفر» است.
@AminKavei
🔆«چند و چون اجاره مسکن»
➖در گفتگو با تلویزیون اینترنتی اکوایران کمی توضیح دادم که بازار اجاره مسکونی در حال حاضر در چه وضعی قرار دارد و آیا افزایش قیمتها زیادتر از انتظار بوده یا نه.
به علاوه توضیح دادم که چرا در دوره‌هایی ممکن است اجاره مسکونی بسیار تندتر یا کندتر از تورم رشد کند.
کامل این گفتگو را می‌توانید از اینجا ببینید.
@AminKavei
«جنجال فروش خاک کشور»
در جابلقا و جابرسا فردی به بیماری دیابت شدید توامان با بیماری قلبی مبتلا بود. پزشک معالج به او هشدار داد که در صورت تداوم روند فعلی مصرف بیشتر شیرینی و قندی‌جات، مجبور به قطع پای تو هستیم.
بیمار مورد اشاره و خانواده‌اش برآشفتند و با آن پزشک بی‌گناه گلاویز شدند که چطور جرات کردی چنین حرفی را بزنی و از تو شکایت می‌کنیم. در نتیجه زد و خورد و درگیری بالا گرفت و کار به دادگاه، پاسگاه و ناسزا و شلاق کشید...(در ادامه)
@AminKavei
🔆«عشق به ریال؟!»
➖ #من_ریال_را_دوست_دارم نام کمپینی است که هواداران ایده‌های «دلارزدایی» و
«تثبیت قیمت ارزان دلار» طراحی کرده‌اند.
اما در پشت این شعار ظاهرا جذاب، ابهاماتی وجود دارد که ناشی خطاهای اساسی در تشخیص علت و تجویز درمان مشکل است:
➖آیا ارزان شدن برون‌زای قیمت دلار شدنی یا پایدار است؟
➖آیا با ارزان شدن برون‌زای دلار، قدرت خرید مردم زیاد می‌شود؟
➖آن سوی ماجرا، دلاریزه شدن اقتصاد بی‌ضرر است؟
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🔆 «کارمندان بانک‌ها چقدر حقوق می‌گیرند؟»
➖ با استناد به جدیدترین داده‌های صورت‌های مالی سالیانه منتشر شده بانک‌های دولتی یا غیردولتی سال ۱۴۰۰، میتوان متوسط کل پرداختی کارمندان بانک (شرکت اصلی به جز شرکت‌های فرعی) را پیدا کرد.
➖ اگر ارقام پرداختی آنها را با تورم کالا و خدمات مصرفی به قیمت‌های سال ۱۴۰۱ به روزرسانی کنیم، کارمندان بانک «خاورمیانه» با متوسط نفری ماهیانه «۴۱.۶ میلیون تومان» رتبه اول و کارمندان «بانک دی» با متوسط نفری «۱۷.۲ میلیون تومان»، به ترتیب بیشترین و کمترین دریافتی را در بین همه بانک‌ها در سال ۱۴۰۰ داشته‌اند.
➖ این متوسط دریافتی‌ها از مجموع حقوق و دستمزد، مزایا، عیدی و هزینه‌های رفاهی به دست آمده است.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🔆 «ایران بهشت مالیاتی پولدارها»
➖ جدیدترین داده‌های بانک جهانی نشان میدهد اگر کشورها را به ترتیب نسبت درآمد مالیاتی دولت به اندازه اقتصاد (GDP) مرتب کنیم، ایران با به روز رسانی آمار سال مالی ۱۳۹۷-۱۳۹۸ با داده های بانک مرکزی و مرکز آمار ایران با ۴.۹٪ در بین ۱۳۷ کشور جهان از آخر چهارم است!
➖ میزان خدماتی که دولتها در جهان ارائه میدهند با سهم مالیات از GDP نسبت مستقیمی دارد. در برخی کشورها مثل ایران، عراق و امارات که منابع زیرزمینی زیادی در اختیار دولتهاست و با درآمدهای نفتی از مالیات‌گیری بی‌نیازند، این سهم مالیات به تولید ناخالص داخلی به صورت تاریخی کوچکتر بوده و همچنان کوچکتر است.
➖ اما در موارد خاصی مثل عربستان سعودی این نسبت حداقل از ایران به مراتب بزرگتر است. با این حال در ایران، تنها کارمندان بخش عمومی و خصوصی هستند که مرتب و منظم مالیات میدهند و به نظر، دیگر بخش‌های اقتصاد به راحتی می‌توانند از دید ماموران مالیاتی پنهان بمانند.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🔆 «ایران، عربستان و اسرائیل درجا زدند!»
➖ جدیدترین داده‌های تولید سهم تولید ناخالص داخلی حقیقی کشورها از اقتصاد جهان، به گزارش بانک جهانی نشان میدهد که در سه دهه اخیر، موفق‌ترین کشور منطقه خاورمیانه و قفقاز ترکیه بوده است.
➖ کشور ما ایران که تا سال ۲۰۰۷ صعود خوبی را در سهم از اقتصاد جهان داشته است و تا ۱.۱۸ درصد اقتصاد جهان بزرگ شده است، بعد از سال ۲۰۰۷ مانند سایر کشورهای منطقه (به جز پاکستان، ترکیه و قطر) همراه با رشد جهانی یا کندتر از آنها عمل کرده و نتوانسته سهم خود را بهبود دهد.
➖ سایر کشورهای منطقه مانند «عربستان سعودی»، «عراق» و «امارات متحده عربی» نیز مانند ایران نتوانسته اند تغییر شدیدی در سهم اندازه اقتصادشان از اقتصاد جهان بدهند.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🎥 کارنامه قیمت گذاری دستوری در ایران؛ نیم میلیون درصد تورم
▫️اتفاقات عجیبی که در کشور و ما برخی کشورهای معدود دیگر می‌افتند، چه علتی دارند؟
▫️زنده به گور کردن جوجه‌ها، دفن کردن سیب‌زمینی‌ها و ذبح گاو شیرده اتفاقات عجیبی هستند که به دلیل دخالت دولتها در «مواقع غیرضروری» و از طریق «قیمت‌گذاری دستوری» رخ میدهند.
▫️قیمت‌گذاری دستوری باعث می‌شود که بخشی از عرضه محصولات نهایی که تولیدکنندگان آنها دچار افزایش قیمت نهاده‌ها شده‌اند اما همچنان قیمت محصول نهایی در آنها به شکل دستوری ثابت است، کم شده و عده‌ای از تولیدکنندگان از بازار خارج شوند.
▫️این ویدئو با همکاری «چراز» تهیه شده است.
@choraz
📺 @ecoiran_webtv
🔆 «پایان ماه عسل یارانه ۳۰۰ و ۴۰۰ هزار تومانی!»
➖ با استناد به جدیدترین داده‌های قیمت خوراکی میانگین ماهانه متوسط، مشاهده می‌شود که چون یارانه‌های جبران اثر حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی ارقام ثابتی بوده‌اند، به سرعت در حال ذوب شدن هستند.
➖ تنها پس از گذشت ۹ ماه، افزایش قیمتها به دلیل کسری بودجه و ناترازی بانک‌های تجاری بخش مهمی از کمک نقدی ۳۰۰ و ۴۰۰ هزار تومانی ماهانه دولت برای هر نفر را از بین برده است!
➖ برای اولین بار این دهک ۹ است که چون بیشترین مصرف را بعد از دهک دهم خانوار دارد در هزینه های اساسی مربوط به یارانه ۴۲۰۰ تومانی مثل«گوشت، مرغ، تخم مرغ، شیر، ماست و روغن» عقب افتاده و باید اعضای این خانوارها نفری ۱۸ هزار تومان روی کمک ماهیانه ۳۰۰ هزار تومانی دولت بگذارند تا از عهده هزینه های خود بربیایند. در بقیه دهک‌های پایین‌تر اما کمک دولت هنوز کفاف بخشی از مخارج خوراکی این اقلام اساسی را میدهد.
➖ تجربه نشان داده تا مشکل اصلی یعنی تورم مزمن حل نشده و به ارقام کوچک‌تری نرسد، کمک‌های یارانه‌‌ای با اعداد ثابت بعد از مدتی به سرعت مستهلک می‌شوند.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
📹 مشکل تورم با بی‌خوابی حل نمی‌شود!
▫️این باور رایج بین برخی وجود دارد که عامل افزایش قیمت هر یک از کالاها فقط کم شدن مقطعی عرضه آن کالای خاص است.
▫️در نتیجه راه‌حل مشکل رشد قیمتها تلاش مداوم مسئولان و وزرای مختلف برای جبران و جور کردن حجم بیشتری از آن کالاهاست که به تعبیر سخنگوی دولت به بی‌خوابی وزرا می‌انجامد.
▫️اما اگر توجه داشته باشیم که به استثنای کمبودهای فصلی و نوسانات کوتاه‌مدت، رشد قیمتها در کشور ما بیش از ۵۱ سال است که نسبتا بالا، پیوسته، تکرار‌شونده، عمدتا تدریجی و همه‌جانبه و در همه کالاهاست که در علم اقتصاد تورم نامیده می‌شود، درمان آن هم جز از طریق کنترل رشد پول و مهار سرعت آن با ابزارهای کنترل مقداری و نظارت بر عملکرد بانک‌ها و کاهش شکاف درآمد و مخارج دولتها مقدور نیست.
📺 @ecoiran_webtv
🔆«آیا کالاها گران می‌شوند چون وزرا شب‌ها خوابشان می‌برد؟!»
به بهانه ویدئوی تازه پخش شده سخنگوی محترم دولت در شب‌های محرم، میتوان به یکی از باورهای رایج در بین مردم و مسئولین پرداخت.
➖اینکه
«افزایش قیمت کالا صرفا به دلیل کمبود عرضه همان کالاست و وزرا و مسئولین مربوطه باید پیوسته مشغول رفع کمبود همان کالا باشند»
همان باور اشتباه ولی رایج است.
➖در دنیای واقعی «ناترازی بانک‌ها»، ناترازی‌های حقیقی «کارمندان دولت»، «بازنشسته‌ها» و صورتحساب اجباری «قیمت‌گذاری‌های دستوری» ناترازی‌های اصلی، مهم و اساسی ما هستند که با پولی شدن به صورت افزایش قیمت کالاها خود را نشان میدهند.
➖تورم و افزایش سطح عمومی قیمتها هم وقتی مدت‌دار و پرتاریخ است و از ۱۳۵۱ به صورت دو رقمی محکم در صحنه است، صرفا با کنترل رشد مازاد حجم پول و نقدینگی (همان پولی نشدن) درمان‌پذیر است.
ظاهرا اما به نظر جمع بزرگی از مردم و مسئولین، وزیر کشاورزی باید به فکر رفع کمبود گوشت گوسفند،
و وزیر صمت به فکر یافتن لاستیک کامیون باشد تا کالاها ارزان شوند و طبق معمول وقتی موفقیتی هم در کار نیست به گردن کم‌کاری در این مسئولیت‌شان انداخته می‌شود.
@AminKavei
🔆 «باارزش‌ترین اسکناس تاریخ ایران کدام بوده است؟»
➖ این هفته سالروز انتشار اولین اسکناس ۵۰۰ تومانی را پست سر گذاشتیم. با لحاظ کردن تورم میتوان فهمید که باارزش‌ترین اسکناس تاریخ ایران کدام اسکناس بوده است.
➖ با این اوصاف اسکناس ۱۰۰۰ ریالی (۱۰۰ تومانی) بانک ملی ایران، چاپ شده در سال ۱۳۱۴، نسبت به قیمت‌های زمان خودش درشت‌ترین اسکناس از آن زمان تا به امروز بوده که به قیمت‌های امروز «۱۶ میلیون و پنجاه هزار تومان» می‌ارزیده است.
➖ تعلل در چاپ نکردن اسکناس‌های درشت‌تر متناسب با وقوع تورم‌ها باعث شده است که اسکناس‌های درشت کم ارزش‌تر از گذشته باشند که بعضا حتی اقتصادی بودن چاپ اسکناسهایی با چنین ارزش کوچک را زیر سوال می‌برد.
➖ اگر بخواهیم اسکناسهایی با ارزش معادل ۱۰۰ تومانی سال ۱۳۱۴ داشته باشیم، باید ایران چک‌های ده و بیست میلیون تومانی وارد بازار بشوند.
➖ واحد نمودار «میلیون تومان برحسب قیمت امروز تیر ۱۴۰۲» و با اغماض ایران‌چک جزو اسکناس‌ها فرض شده است.
➖البته واضح است که درشتی یا خُردی اسکناس‌ها معیار سنجش درستی برای رفاه واقعی شهروندان نیست و صرفا به سهولت مبادلات مربوط است.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🎥 هشدار جزیره‌فروشی خیانت نبود
▫️روایت جزیره‌فروشی یک مدیر وزارت کار در هفته‌های اخیر، برای او گران تمام شد و پست خود را از دست داد. اما برکناری این مدیر، اصل مسئله را نمی‌تواند به فراموشی بسپارد. هشدار او به گمان برخی رادیکال و غم‌انگیز بود، اما اگر با همین منوال بر کسری صندوق‌های بازنشستگی افزوده شود کار به جزیره‌فروشی نمی‌رسد؟
▫️برای پاسخ نیاز نیست راه دوری برویم، کافی است راهی که یونان طی کرد و در آخر ناچار به فروش جزایرش شد را بررسی کنیم و ببینیم همان مسیر را می‌رویم یا خیر.
▫️این قسمت از برنامه «چراز» همین کار را خواهد کرد و در نهایت مشخص می‌کند که آیا حرف سجاد پادام خیانت بود یا حرف کسانی که در باغ سبز را برای حل مسئله صندوق‌ها نشان میدهند.
#چراز
@choraz
📺 @ecoiran_webtv
«آیا پایه پولی به تنهایی تورم می‌سازد؟»
➖در گذشته باور رایجی بین بسیاری از مردم و حتی متخصصان و دانش‌آموختگان اقتصاد وجود داشت و هنوز هم دارد که می‌گوید:
«رشد پایه پولی به تنهایی باعث رشد سطح عمومی قیمتها می‌شود.»
آن چه که باعث رشد قیمتها می‌شود «پول» است، نه پایه پولی.
(با اغماض در ایران میتوان پول و نقدینگی را هم‌ارز فرض کرد.)
➖افزایش قیمتها در سال ۱۴۰۱ می‌تواند به دلیل:
در چند ماه از سال حذف ارز ۴۲۰۰،
در چند ماه از سال ناآرامی‌های اجتماعی و
در چند ماه از سال هم به دلیل نوسانات ارز بازار غیررسمی و ...
باشد.
➖حتی در ثبات حجم پول و نقدینگی، در کوتاه‌مدت عوامل مختلفی می‌توانند سطح عمومی قیمتها را افزایش دهند، چه رسد به رشد نقدینگی هنوز بالای حدود ۳۰٪.
اما آنچه که رشد قیمتها را پایدار می‌کند، همراهی رشد نقدینگی مازاد بر تولید با عوامل فوق، در ادامه راه است.
@AminKavei
📹 برنده مسابقه بین اجاره‌بها و تورم
▫️گزارش های میدانی حاکی از رشد نرخ اجاره بها در فایل های موجود در بازار است. برخی از فعالان بازار مسکن عنوان می کنند موجران از همین ابتدای سال با توجه به تورم انتظاری، به افزایش نرخ پیشنهادی اجاره بها روی آورده اند.
▫️از همین رو بخش زیادی از مستاجران گمان می کنند اجاره بها با سرعت بیشتری از تورم عمومی در حال رشد است. اما آمارهای رسمی چه می گویند؟ بین تورم و اجاره بها کدام یک طی سال های گذشته پیشرو بوده اند؟
▫️امین کاوئی، پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به آمارهای رسمی روند بازار اجاره در سه دهه گذشته را تشریح کرده و به این سوال پاسخ داده است.
مصاحبه کامل در تلگرام
مصاحبه کامل در سایت
📺 @ecoiran_webtv
📹 سرنوشت اجاره در ۱۴۰۲
نسخه صوتی
▫️گزارش های میدانی نشان می دهد بازار اجاره سال پر سرو صدایی را شروع کرده است. برخی فعالان بازار مسکن می گویند برخی موجران شهر تهران در همین ابتدای سال نرخ های پیشنهاد خود را دست کم ۵۰ درصد افزایش داده اند.
▫️گروهی از کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم انتظاری موجران را به سمت افزایش نرخ اجاره سوق داده است.
▫️حال سوال این است که اگر وضعیت شاخص های کلان اقتصادی تغییری نکند بازار اجاره چه سرنوشتی در سال ۱۴۰۲ خواهد داشت؟
▫️در برنامه متراژ این هفته وضعیت کنونی و چشم انداز بازار اجاره در تهران و سایر مناطق شهری کشور را بررسی کرده ایم.
#متراژ
📺 @ecoiran_webtv
«جنجال فروش خاک کشور»
صحبتهای مدیر کل بیمه‌های اجتماعی درباره یونانی‌شدن و بحران صندوق‌های بازنشستگی بسیاری را آزرده‌خاطر کرده است.
برخی می‌پرسند چگونه وی «جرات» کرده چنین سخنانی را به زبان آورد چنان که اصل موضوع هم فراموش شد.
➖اکنون از اینکه چرا با اینکه
«امید به زندگی» از ۵۵ سال به ۷۶ رسیده،
نسبت «جمعیت بازنشستگان» به بیمه‌پرداز به شدت افزایش یافته،
«نرخ موالید» از حدود ۵ فرزند به ازای هر زن به زیر ۲ رسیده است،
ولی سن بازنشستگی همچنان همان رقم سابق است، کسی حرفی نمی‌زند!
➖قطعا اشاره به جدایی بخشی از خاک کشور حتی با قیاس مع‌الفارق صحیح نیست، اما اصل صحبتهای مدیر مربوطه در مورد صندوق‌ها درست است که کمتر کسی به آن توجه کرد. گویی ما ایرانیان عادت داریم به جای پاکسازی مشکلات، آنها را با جاروی «تورم» فعلا زیر فرش قایم کنیم.
➖➖➖➖➖
پ.ن) یونان به دلیل عضویت در یورو دسترسی به سیاست پولی مستقل ندارد اما بدهی خارجی به یورو دارد.
در کسری بودجه ناشی از ناترازی صندوق‌های بازنشستگی طبعا نمی‌تواند دست به دامن تورم شود و بحث واگذاری جزیره‌ها پیش آمد.
پس مثال مدیر مربوط در مقایسه کردن ایران با یونان اساسا «غلط» است و دولتها با چاپ پول و تورم کسری حقوق بازنشسته‌ها را خواهند داد، گرچه هشدار ایشان در مورد روند رو به رشد بحران بازنشستگی ما درست است.
برای ما ایرانیان عجالتا حتی سرنوشت دور و بعید ونزوئلا و ابرتورم آن هم خیلی محتمل‌تر است، تا وضعیت یونان.
@AminKavei
🔆«عشق به ریال؟!»
➖ #من_ریال_را_دوست_دارم نام کمپینی است که هواداران ایده‌های «دلارزدایی» و «تثبیت قیمت ارزان دلار» طراحی کرده‌اند.
اما در پشت این شعار ظاهرا جذاب، ابهاماتی وجود دارد که ناشی خطاهای اساسی در تشخیص علت و تجویز درمان مشکل است:
➖آیا ارزان شدن برون‌زای قیمت دلار شدنی یا پایدار است؟
➖آیا با ارزان شدن برون‌زای دلار، قدرت خرید مردم زیاد می‌شود؟
➖آن سوی ماجرا، دلاریزه شدن اقتصاد بی‌ضرر است؟
➖➖➖➖➖➖
اگر منظور از علاقه به واحد «پول» کشور در این کمپین راه افتاده، حب وطن و عشق به هر آنچه که مربوط به مشخصات و خصوصیات ملی است، بی‌تردید نفس ایده این پویش قابل احترام و معتبر است.
همچنین تلاش برای کاهش تورم به عنوان یکی از دلایل موثر و اصلی در نابرابری و کم بودن رشد اقتصادی، باید از اولویت‌ها باشد.
اما:
➖۱-تناقض)
وقتی اکثریت مردم صادرکننده مستقیم کالا و خدمات نیستند و فقط مصرف‌کننده محصولات داخلی‌اند، چگونه کاهش نرخ ارز قدرت خریدشان را بیشتر می‌کند؟!
➖۲-تضعیف ریال)
تضعیف یا تقویت دلار در برابر ریال، در مصداق مشخص، حداقل فعلا یک اتفاق نازل شده از آسمان(!) نیست،
بلکه خروجی عملکرد اقتصاد کشور ماست.
خروجی ناترازی‌های مختلف پولی و بودجه‌ای و پرداختی همین تعدیل‌های مداوم در نرخ ارز است.
➖۳-در بدترین سناریو چه اتفاقی خواهد افتاد؟)
پول ملی ما ایرانی‌ها مانند بسیاری از کشورهای جهان با یک ارز جهان‌روا باثبات‌تر مثل دلار و یورو یا حتی یوان، دارایی‌های نقدشونده مثل طلا، یا رمزارز جایگزین خواهد شد.
➖۴-اگر ریال باارزش شود)
بر فرض محال «ریال» ناگهان در بازار ارز باارزش شود و قیمت دلار به ۱۰ هزار تومان بشود، با این حجم پول و نقدینگی در دستان مردم، قیمتها به قبل برمی‌گردند؟
قطعا خیر و سطح عمومی قیمت کالا و خدمات تغییری نخواهد کرد و البته قیمت دلار و سایر ارزها در آن قیمت خیالی پایدار نخواهند بود.
❌ اشکال در کجاست؟
حداقل تورم به اندازه مشهودی تا ارقام سالیانه یک رقمی کاهش خواهد یافت و مردم از شر تورم‌های مهلک فعلی خلاص خواهند شد،
اما امکان تامین مالی «داخلی» توسعه دشوار خواهد شد و البته «تاب‌آوری» اقتصاد کشور در برابر تلاطم‌های جهانی تا حدی کم خواهد شد.
برای درمان اینها به جای ایده‌های کمپینی و فانتزی، دنبال رفع ناترازی‌ها باشیم.
➖➖➖➖➖
💢 توصیه ساده‌کننده)
«واحدهای پول را رها کنیم!»
در درازمدت آنچه کمترین اهمیت را در اقتصاد دارد،
ارزش اسمی واحد پول‌هاست!
آنچه که مهم است بردار قیمت‌های نسبیِ «دستمزدها»، «اجاره»، «انرژی»، «کالاها» و ... است.
@AminKavei
🔆 «کارمندان بانک‌ها چقدر به خودشان وام داده‌اند؟»
➖ با استناد به جدیدترین داده‌های صورت‌های مالی سالیانه منتشر شده بانک‌های دولتی یا غیردولتی سال ۱۴۰۰، میتوان متوسط مانده تسهیلات نزد کارمندان همان بانک را پیدا کرد.
➖ کارمندان خود بانک‌ها عموما به دلیل نزدیکی‌های غیررسمی و حتی رسمی عموما تسهیلاتی را برای خود در نظر می‌گیرند. این در حالی است که بنا به گزارش‌های موجود سایر مردم عموما به دلیل «منفی بودن نرخ حقیقی بهره تسهیلات» از دریافت تسهیلات بانکی محرومند.
➖ کارمندان بانک صنعت و معدن با متوسط نفری ۸۴۷ میلیون تومان مانده تسهیلات رتبه اول و بانک اقتصاد نوین با نفری ۱۷۶ میلیون تومان، رتبه آخر را دارند.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🔆 «کدام دولت بیشتر از همه شغل درست کرد؟»
با نگاهی به تغییر و تحولات بازار کار در اقتصاد ایران از سال ۱۳۳۵ تا ۱۴۰۱، میتوان عملکرد دولتها را با نگاه دقیق‌تری ارزیابی کرد.
✍ در دوران کدام دولت بیش از همه شاغلین زیاد شدند؟
➖ در دوران پس از جنگ ایجاد شغل در اقتصاد سرعت بی‌نظیری به خود گرفت اما پس از افزایش قیمت نفت در نیمه دوم دهه ۸۰ شمسی و در دولت محمود احمدی‌نژاد با موج دوم بیماری هلندی، خالص اشتغال جدید و ایجاد شغل بسیار ناچیز شد و از سالیانه چند صد هزار فرصت شغلی به حدود سالی ده هزار نفر یعنی حدود «صفر» رسید. معنا و مفهوم آن این است که در آن سال‌ها تعداد افرادی از جمعیت نیروی کار که شغلی پیدا کرده‌اند با تعداد کسانی که بیکار شده‌اند برابر بوده است.
➖ بعد از سال ۹۲ ایجاد شغل جدید به روند مناسبی بازگشت اما با بیماری کرونا در سال ۹۹ حدود یک میلیون نفر به طور خالص شغل خود را در اقتصاد ایران از دست دادند که بنا به انتظار در بخش خدمات شاغل بودند.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
🔆«۶۰ سال اقتصاد ایران بدون احتساب نفت»
➖ با نگاهی به تغییرات تولید ناخالص داخلی سرانه بدون نفت از سال ۱۳۴۰، میتوان عملکرد رشد اقتصادی با ذره بین بهتری ارزیابی کرد.
➖ بعد از حذف بخش معدن (که از قدیم تا امروز عمده آن را نفت تشکیل میدهد) از ارزش افزوده اقتصاد کشور، عملکرد دولت‌های مختلف پیش و پس از انقلاب حاوی نکات قابل توجهی است. کشور ما که در دهه ۱۳۴۰ شمسی و از ۱۳۶۸ تا ۱۳۸۶ رشد مناسبی را داشت، از ۱۳۵۹ تا ۱۳۶۷ به دلیل جنگ دچار "سقوط شدید" و از ۱۳۸۶ تا ۱۳۹۲ دچار "رشد صفر" در تولید سرانه بدون نفت بوده است.
➖ شایان ذکر است که حذف کامل اثر نفت در اقتصاد صرفا با حذف ارزش افزوده بخش نفت محقق نمی‌شود، چرا که به دلیل دولتی بودن نفت در ایران در دوران وفور نفتی و صادرات بیشتر نفت، امکان پایین نگه داشتن سطح عمومی قیمتها وجود دارد که این خود باعث بزرگ شدن مقادیر محصول تعادلی سرانه می‌شود که البته در درازمدت به دلیل اثرات بیماری هلندی عامل تضعیف بنیه تولید است.
➖ برخلاف منحنی GDP سرانه که قله بیشینه اش در سال ۱۳۵۵ است، با حذف درآمدهای نفتی GDP سرانه در سال ۱۳۹۶ در قله تاریخی قرار می‌گیرد.
@AminKavei
@ecoiran_webtv
سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:
ردیه‌ای بر باورهای رایج دلار
👤 امین کاوئی
✍️ گویا برخی گزاره‌های رایج بین برخی از مردم، رسانه‌ها و مسوولان نیاز به تامل بیشتری دارد که باید به چند و چون و صحت و سقم آنها بیشتر پرداخته شود. سرمقاله امروز به این پرسش ها پاسخ می دهد:
۱- آیا بالا رفتن قیمت دلار به معنی کاهش قدرت خرید است؟
۲- آیا بالا رفتن قیمت دلار به معنی افزایش قیمت‌هاست؟
۳- آیا حقوق ما به ریال و درآمد ما به دلار است؟
۴- آیا تعدیل قیمت ارز برای افزایش صادرات و رشد اقتصادی کافی است؟
۵- آیا آزاد گذاشتن نرخ ارز در کشوری که بانک مرکزی عمده ارز خارجی را در اختیار دارد، شدنی است؟
۶- آیا تنها درمان نوسانات ارزی، مذاکره و رفع تحریم‌هاست؟
۷- آیا اگر ارز گران شود، هیچ مشکلی برای تامین کالاهای اساسی پیش نمی‌آید؟
۸- آیا رابطه برابری قدرت خرید همیشه درست است؟
۹- آیا اینکه ارزش صادرات با واردات برابر است نشان از معقول و درست بودن قیمت دلار سامانه نیما یا قیمت حواله رسمی است؟
۱۰- آیا افزایش انفجاری و نه تدریجی ارز بی‌ضرر است؟
۱۱- آیا کنترل رشد پول و نقدینگی تضمین ابدی ثبات ارزی است یا نوسانات هم باید کنترل شوند؟
۱۲- آیا دولتها در جهان مسوول «ارزان کردن» ارزهای خارجی هستند؟...
⭕️ اینجا بخوانید👇
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
@den_ir
https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3952526
🔆«قاچاقچی مضرتره یا دولت؟»
🔸 می‌دونستید ممنوعیت واردات لوازم خانگی درست دو هفته بعد از افزایش قیمت کالای داخلی اتفاق افتاد؟
🔹 با ممنوعیت واردات و افزایش کالای قاچاق چه بلایی سر مصرف کننده میاد؟
🔸 آیا با ممنوعیت واردات سهم کالای قاچاق کاهش پیدا می‌کنه؟
🔹 آیا کیفیت تولید داخل با ممنوعیت واردات کالای مشابه افزایش پیدا می‌کنه؟
📍به نظرتون لوازمی مثل یخچال و ماشین لباسشویی می‌تونه در این حجم توسط کولبر وارد کشور بشه؟!
«این ویدئو با همکاری مجموعه رسانه‌ای اکوایران ساخته شده است.»
📺@ecoiran_webtv
Youtube: Choraz
Instagram: Chorazmedia
Twitter: Chorazmedia
📱@choraz
🔆«آیا تمام نیازهای کشور تامین شده است؟»
واضح و مبرهن است که با همین قیمت‌های پایین و گاهی دستوری ارز، وارد کننده خوشحال شده و به قول خانم راوشی نیازهای وارداتی تامین شده است. اما:
➖اولا کمبود با قیمت دستوری پایین لزوما به شکل «صف واردات» یا «جیره‌بندی» خود را نشان نمی‌دهد، بلکه می‌تواند به صورت «خروج سرمایه و برنگشتن ارز صادراتی» هم باشد!
پس اینکه موفق به واردات حجم مشخصی از کالا شده‌ایم دلیل بر عدم اتلاف منابع نیست.
➖دوما اینکه «نیازهای وارداتی» ما دقیقا چیست و چه قدر ارزش دارد را از کجا میتوان فهمید، خود معمای بزرگی است.
وقتی واردات «خودروهای دست دوم و نو اعم از سواری و سنگین و موتورسیکلت»،
برخی از انواع «موبایل»،
بسیاری از «میوه‌جات و برنج» و «لوازم خانگی» بگیر تا «صابون حمام» ممنوع است، از کجا می‌دانیم «نیاز وارداتی» چقدر است؟
اگر زمانی محدودیت‌های تجاری را برداشتیم آن موقع متوجه می‌شویم مردم ایران چقدر کالا و خدمات خارجی خریداری می‌کنند.
@AminKavei
