16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Смотрю на это, и ладошки потеют 😍
«Москва-Сити» сегодня — это огромный деловой район из 19 разных башен. Пока некоторые из них завораживают необычной архитектурой, другие — удивляют размерами и масштабом.
В карточках собрали пять самых высоких небоскрёбов «Москвы-Сити». Держите телефон покрепче и присядьте: от таких масштабов по-настоящему захватывает дух.
❤️ — если хотели бы жить на высоте
👍 — если больше любите малоэтажную застройку
@yndx_realty
Спорим, не угадаете, чью квартиру мы вам сейчас показали? 🚸
@yndx_realty
Без тебя — меня не существует 💔
Прописка — небольшая отметка в паспорте, без которой можно столкнуться с рядом проблем. Например, остаться без доступа к социальным услугам или попасть на штрафы.
Получится ли жить в России без прописки и какое наказание может грозить за её отсутствие — рассказали в карточках ⬆️
@yndx_realty
🧍♀️ Топ ЖК в Москве для сдачи в аренду
Покупка апартаментов для сдачи в аренду — популярный способ инвестирования в недвижимость. Нередко апартаменты стоят дешевле аналогичных по характеристикам квартир, строятся в местах с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. В нашей подборке — относительно недорогие комплексы в Москве, в которых можно купить апартаменты для последующей сдачи в аренду.
🟡 AIST RESIDENCE
Ипотека: от 27 450 ₽/мес
Застройщик: ГК «МонАрх»
🟡 Пятницкое 58
Ипотека: от 49 584 ₽/мес
Застройщик: Самолет
🟡 Clementine
Ипотека: от 52 854 ₽/мес
Застройщик: Upside Development
🟡 МИРАПОЛИС
Ипотека: от 114 541 ₽/мес
Застройщик: ГК «Основа»
🟡 ФизтехСити
Ипотека: от 167 603 ₽/мес
Застройщик: ГК «Основа»
#дайджест #Москва
@yndx_realty
🏡 Минстрой предлагает ужесточить приёмку новостроек
Минстрой выступил с инициативой ужесточить требования к специалистам, которые занимаются приёмкой квартир в новостройках. Согласно предложению ведомства, такие эксперты должны будут иметь профильное строительное образование.
По мнению министерства, это поможет защитить застройщиков от «потребительского экстремизма» — когда юристы массово подают иски ради компенсаций. Сейчас приёмщиком может стать почти любой, а в судах это используется против девелоперов.
Одобряем инициативу?
👍 Да — проверку должны проводить только профессионалы
👎 Нет — главное не образование, а опыт и объективность проверяющего
@yndx_realty
А вы знали, что разные птицы вьют гнёзда на разной высоте от земли? 🪺🐣
Например, орлан-белохвост — на вершинах деревьев в 20 метрах от земли, ястреб-перепелятник — в елях и соснах на высоте 2–4 метров, а степной лунь и вовсе устраивает гнездо прямо на земле.
«А моя любовь живёт на двадцать пятом этаже-е-е…»
С момента выхода этой песни прошло уже 20 лет (сммщик только что почувствовал себя старым), и 25-й этаж уже не кажется нам чем-то особенным — большинство современных новостроек повыше будут! Настоящие рекордсмены среди жилых домов состоят и вовсе из 70 этажей 🤯 Показываем их в карточках!
1️⃣2️⃣
3️⃣4️⃣
3️⃣4️⃣
3️⃣4️⃣
5️⃣6️⃣
А вам предлагаем построить нашу собственную высотку — прямо в комментариях к этому посту. Нажимайте на ⏹️, чтобы скопировать, и присылайте в комментарии — это будет один этаж. В случайный момент мы «установим» в комментариях фундамент, и у нас получится высотка, достойная своих конкурентов!
@yndx_realty
🏘 Умный дом? Теперь он не ограничивается стенами квартиры — умным может быть целый ЖК!
Всё благодаря AI-ассистенту Алисе, которая взяла на себя кучу бытовых забот в московском ЖК SLAVA девелопера MR Group. Вот только часть штук, которые уже в июне можно будет делать здесь с помощью голосовых команд:
💛 «Алиса, открой дверь» — чтобы впустить гостя в подъезд после звонка домофона
💛 «Алиса, закажи пропуск для курьера» — чтобы оформить гостевой пропуск
💛 «Алиса, открой камеру во дворе» — чтобы вывести трансляцию на экран ТВ Станции или Станции Дуо Макс и быстро проверить, чем занят ребёнок на детской площадке
Магия? Лучше — реальность!
@yndx_realty
📄 Новая модель оплаты ЖКУ: чем выше доход, тем выше счёт?
Глава НОСТРОЯ Антон Глушков предложил рассчитывать плату за ЖКУ с учётом доходов граждан. По его словам, около 30% россиян могут платить больше — это поможет провести реформу отрасли.
С инициативой не согласен депутат Госдумы и лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Он напомнил, что в 2025 году тарифы вырастут на 11.9%, а в 2026-м — до 9.8%, при этом на модернизацию направят лишь 1,5% выручки. Вместо повышения платежей он предложил провести аудит и навести порядок в системе ЖКХ.
А вы поддерживаете идею оплаты ЖКУ по уровню дохода?
👍 — да 👎 — нет
@yndx_realty
По сюжету в этом доме в Сан-Франциско живут три сестры, обладающие особыми силами.
Подсказка: особняк реально существует и был построен аж в 1905 году, правда, в Лос-Анджелесе. Сериал в нём снимали с 1998 по 2006 год, и он был (и остаётся!) очень популярен.
@yndx_realty
«Где эта улица, где этот дом?»
Внимательно посмотрите на эти три дома из популярных фильмов и сериалов. Где-то вы уже видели эти стены! Готовы попытаться вспомнить, где именно? Тогда поехали! ⬇️🚸
@yndx_realty
Обнаружилось, что русские писатели говорили о жилище с такой же страстью, с какой современные риелторы обсуждают квадратные метры. Только изящнее.
Поэтому сегодняшняя подборка цитат тематическая: вместе с Яндекс Недвижимостью показываем, как описывали свой дом знаменитые авторы 🏠
🗝 Недавно мы уже рассказали о том, как правильно выбрать обои, а теперь переходим непосредственно к поклейке
От того, насколько хорошо будут подготовлены стены, зависят сложность дальнейшего процесса, внешний вид покрытия и даже срок службы. Этому этапу рекомендуется уделить как можно больше внимания — и именно ему посвящена половина наших новых карточек.
Вторая половина — про то, как рассчитать количество рулонов, куда наносить клей и откуда начинать «заообоивать» стены 🤓
@yndx_realty
ЖК в самых экологически благоприятных районах Москвы
📍 ВАО
🟡 Метроном
Ипотека: от 44 848 ₽/мес
Застройщик: Брусника
Район: Метрогородок
🟡 Сиреневый парк
Ипотека: от 52 040 ₽/мес
Застройщик: AFI Development
Район: Метрогородок
📍 ЗАО
🟡 Крылатская 33
Ипотека: от 58 720 ₽/мес
Застройщик: СЗ СИЯНИЕ
Район: Крылатское
📍 СЗАО
🟡 Куркино 15
Ипотека: от 29 896 ₽/мес
Застройщик: Metrofond Development
Район: Куркино
@yndx_realty
🏘🧍♀️ Сколько квадратных метров жилья на человека положено по закону?
Муниципалитеты используют специальные стандарты — нормы жилплощади. Разбираемся, сколько квадратов положено на человека по закону и какие именно стандарты применяются для расчёта разных льгот.
@yndx_realty
Иногда поиски жилья становится по-настоящему… Беспринципными!
Это мы поняли за многие годы работы, а окончательно убедились, заколлабившись с Кинопоиском. Вместе с командой сервиса мы создали подробный 3D-тур по квартире главной героини спин-оффа популярной комедийной франшизы «Беспринципные в Питере» (он идёт на стриминге прямо сейчас!)
«Прогуляйтесь» по квартире Вали Люкс, а заодно подберите себе новостройку по душе рядом с локациями из сериала — на специальном сайте (спойлер: ну очень красивом).
Ну а чтобы от этого поста было прям совсем радостно в душе, мы ещё и розыгрыш устроим!
Что за подарки?
🎁 5 диффузоров с ароматом «Патрики» — дерзким, глубоким и провокационным
🎁 3 бьюти-бокса от бренда SOKOLOV — в нём уходовые средства с роскошными ароматами и мерцающий шиммер для тела
Как участвовать в конкурсе?
🟡 Будьте подписаны на каналы Яндекс Недвижимость и Я.Недвижимость | Выгода.
🟡 Зашифруйте своего любимого персонажа «Беспринципных» в трёх эмодзи и пришлите их в комментарии под этим постом.
🟡 27 июня бот случайным образом выберет восьмерых победителей среди комментаторов.
Подробные правила.
Срок проведения конкурса 06.06.25- 27.06.25. Срок направления призов 27.06.25-27.07.25, 18+. Организатор ООО «Яндекс.Вертикали».
⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 20%
Это значит, что ставки по ипотеке тоже могут уменьшиться.
Подробнее о том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.
@yndx_realty
Открыта вакансия старшего по дому 🧍♀️🏘
Ищем ответственных, стрессоустойчивых и инициативных соседей. График 24/7, зарплату вы устанавливаете сами.
Конечно, мы шутим, но заниматься домовым самоуправлением, действительно, не очень легко. Предлагаем узнать, насколько вы готовы участвовать в жизни дома. Выбирайте подходящий ответ и голосуйте реакциями ⬇️
👍 — хочу быть старшим по дому
❤️ — буду ходить на собрания собственников
🤩 — могу включаться, но только по срочным и неотложным вопросам
🔥 — лучше останусь в стороне
Хотите узнать о работе домашнего самоуправления больше? Ставьте + в комментариях, и мы подготовим подробный пост!
@yndx_realty
📄 Снизить процент по ипотеке — реально. Например, если провести рефинансирование
На первый взгляд, рефинансирование ипотеки может показаться довольно сложным и долгим процессом. Но если правильно оценить возможную выгоду, то все усилия будут оправданы.
Рассказываем, что такое рефинансирование ипотеки, и объясняем, как это сделать, — в карточках.
@yndx_realty
🏡💰 Цены на недвижимость в мае в крупнейших городах России
Свежая статистика по крупнейшим городам России — мы собрали для вас данные о медианных ценах квадратного метра в новостройках и на вторичке. Узнайте, где в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и Красноярске квадратный метр остаётся самым доступным. Все подробности уже ждут вас в карточках.
@yndx_realty_business
🍿 Смотреть кино — такое же искусство, как и снимать его!
Создать подходящую атмосферу, пригласить на просмотр подходящих людей, запастись достаточным количеством попкорна и, конечно, правильно организовать пространство. Как раз про последнее наша инфографика — сохраняйте!
@yndx_realty
Уровень 1: выбирать ЖК, ориентируясь на время до ближайшей станции метро
Уровень 31: выбирать ЖК, ориентируясь на время до станции метро, которой пока даже не существует в природе 🤓
На самом деле второе — не так уж сложно. Для этого на Яндекс Недвижимости есть специальный фильтр «Строят станцию метро» в разделе «Расположение». Зачем это это может быть нужно? Всё просто: пока метро нет, квартира стоит дешевле, а когда станцию достроят, цена вырастет вслед за ростом транспортной доступности района.
🏡 Посмотреть ЖК рядом со строящимися станциями метро
@yndx_realty
Перед выдачей ипотеки банк всегда оценивает надёжность заёмщика и его финансовые возможности
📄 Из трудовой книжки банк может узнать, как долго человек работает на одном месте и насколько стабилен его доход. Разбираемся, как нужно действовать и куда обращаться, чтобы заверить копию трудовой, и что делать, если она электронная.
@yndx_realty
А чей этот красивый современный особняк, окружённый густыми лесами, со множеством окон и минималистичным дизайном?
Подсказка: это дом вампиров, которые в вековых соснах скрывают свою сущность от людей.
@yndx_realty
Эта небольшая квартира в Пасадене — место, где собираются друзья, обсуждают науку, играют в видеоигры и смотрят комиксы.
Подсказка: место на диване, где стоит полосатая подушка, лучше не занимать.
@yndx_realty
🏡 Каждую пятницу мы рассказываем вам о фильтрах, которые упрощают поиск квартиры мечты на Яндекс Недвижимости. Сегодня — очередь «срока сдачи»
Вы можете указать конкретный квартал года, когда вам нужно получить ключи. Это важно, когда нужно адекватно рассчитать все свои будущие платежи — и за съёмную квартиру, в которой живёте до сдачи нового дома в эксплуатацию, и по ипотеке. А ещё сервис может показать только те новостройки, в которых уже есть сданные корпуса, — заезжай и живи!
➡️ Попробовать
@yndx_realty
Что такое дом?
Вместе с Яндекс Книгами постарались найти ответ на этот вопрос в дневниках, письмах и произведениях знаменитых русских писателей. Какая цитата кажется вам самой подходящей?
❤️ — если вы на деле Лев Толстой образца последней карточки
@yndx_realty
🌿 А какое домашнее растение вы завели бы в первую очередь?
Чтобы оживить своё пространство, необязательно быть легендарным садоводом-огородником в пятом поколении. Многие растения будут радовать вас новыми яркими листочками, будучи совершенно неприхотливыми в уходе.
Предлагаем выбрать среди цветов на карточке — голосуйте за любимчика соответствующей реакцией! 🚸
@yndx_realty
Жизнь в мегаполисе: 🚨💨😷🪫
Жизнь за городом: 🌿🐾🧚🌞
Если вы думаете именно так, то слабонервным лучше отойти от экранов — сейчас мы развеем миф о грязном воздухе в пределах Москвы.
Компания EcoStandard group провела исследование 125 районов столицы и 21 поселение в Троицком и Новомосковском округах и составила экологический рейтинг.
Что оценивали:
1️⃣ Автомобильные дороги – их наличие и загруженность.
2️⃣ Промышленность – объекты негативного воздействия и площади санитарно-защитных зон.
3️⃣ Воздействие аэропортов.
4️⃣ Влияние ЭМИ (электромагнитного излучения) – количество вышек сотовой связи, телевизионных башен и ЛЭП в каждом районе.
5️⃣ Плотность населения.
6️⃣ Площадь парков и лесов.
7️⃣ Наличие водоёмов.
8️⃣ Количество велосипедных парковок.
9️⃣ Количество спортивных площадок.
Лидеры рейтинга:
🟡 ВАО: районы Восточное Измайлово, Измайлово, Восточный, Метрогородок
🟡 ЗАО: район Крылатское
🟡 СЗАО: район Куркино
🟡 ЮВАО: район Кузьминки
🟡 ЮАО: район Орехово-Борисово Северное
🟡 ЮЗАО: район Ясенево
❤️ — если нашли свой район
👍 — если рассматриваете район из рейтинга для переезда
@yndx_realty
Керамогранит + каблуки = суд и компенсация
В Тоскане суд обязал владелицу квартиры выплатить соседке 10 000 евро (почти миллион рублей) за шум от каблуков и падающих предметов.
⠀
После ремонта полов с керамогранитом шум усилился, и соседка снизу пожаловалась на хроническую тревожность. 17 ковров ситуацию не спасли, и суд встал на сторону уставшей от шума соседки.
⠀
А кого поддерживаете вы?
❤️ — соседка молодец. Иногда только суд помогает
🤔 — перебор. Все же живём не в библиотеке
@yndx_realty