Андрей Меркулов

15 January 2018 08:59

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но ваши финансовые возможности ограничены, а брать ипотеку нет возможности или желания, вы можете получить свой денежный поток на посуточной аренде. Сегодня в 19:30 ⌚️ (мск) Юрий Медушенко расскажет обо всех тонкостях этой стратегии заработка.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/XGpXyH

На сегодняшний день в Москве насчитывается 1183 гостиницы на 67,7 тысяч номеров. По подсчетам Москомстройинвеста, в 2018 году планируется открыть еще 27 новых гостиниц на 5,6 тысяч номеров. Это явный признак того ☝️, что краткосрочная аренда - сверх прибыльная ниша. Но вряд ли эти гостиницы решат проблему временного жилья для миллионов гостей столицы, ведь цены даже в недорогих по столичным меркам отелях “кусаются”, а уровень комфорта оставляет желать лучшего.

И это проблема не только для Москвы, но и для тысяч других российских городов, где новые гостиницы вообще не строятся. Соотношение цены и качества гостиничных номеров в нашей стране заставляет тысячи людей, планирующих поездку 🚈 в другой город, подыскивать квартиру в посуточную аренду. Это выгоднее и дешевле для тысяч путешественников, а инвестору открывает множество возможностей заработка.

Как заработать на этом рынке, обойти подводные камни субаренды и получить высокий денежный поток - все эти вопросы мы разберем сегодня в прямом эфире в 19:30 ⌚️ (мск).

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/XGpXyH

Андрей Меркулов

14 January 2018 10:17

В этом видео 📹 Дмитрий Корецкий делится своим опытом в арендном бизнесе.

Смотрите видео по ссылке 👇
https://www.youtube.com/watch?v=Jq9EK-A7mGg

Дмитрий заселил доходный дом через 8 месяцев после покупки. Коммунальные ⚡️ услуги платили полностью арендаторы.

Доходы с арендного бизнеса: Двухкомнатная квартира - 24 000 рублей. Студии - 30 000 рублей. Итого в месяц - 54 000 рублей 👌.

#кейсыотtinvest

Андрей Меркулов

12 January 2018 17:15

Автомобиль может быть не только средством передвижения, но также средством получения дохода 💰. Причем зарабатывать можно как на своем авто, так и на чужом (если взять его в аренду). Размер дохода будет зависеть от класса автомобиля, выбранной стратегии и других факторов.

Есть 2 основных стратегии заработка на автомобиле:
✔️Сдавать в посуточную аренду
✔️Сдавать под такси посменно

Первая стратегия имеет меньшую доходность, но зато вы будете полностью свободны. Это не совсем пассивные инвестиции 💲, но где-то близко. Как правило, этот способ применяют владельцы автомобилей, которые хотят получать с него деньги и не тратить на это много времени.

Второй способ – это не пассивные инвестиции, а вид бизнеса. Автомобиль с лицензией такси берется в аренду на месяц (примерно 30 тысяч рублей за авто эконом-класса) и отдается 2 водителям посменно, по 12 часов. В месяц инвестор может получить денежный поток около 100 тысяч рублей 👌. За вычетом всех расходов (аренда автомобиля, бензин и т.д.) чистый доход инвестора составит 40-50 000 рублей.

Главные плюсы этой стратегии – доступность по деньгам, работает в любом городе + высокая прибыль сразу 😉. И всегда можно зарабатывать не на одном автомобиле по 40 тысяч, а сделать себе автопарк, который будет приносить значительно больше.

#лайфхакиотtinvest

Андрей Меркулов

12 January 2018 09:30

Через 30 минут ⌚️, в 12:00 (мск) Денис Прусский проведет открытый мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/wSE4ks

Преимущества и недостатки ICO

ICO имеют свои преимущества и недостатки.

Главное преимущество заключается в том, что ICO - путь к быстрому обогащению. Для входа в пространство ICO нет никаких финансовых, инвестиционных или гендерных барьеров. Любой человек независимо от пола и возраста может вложить деньги 💰 и получить бешеные проценты прибыли, причем зачастую за считаные месяцы или даже дни. Благодаря ICO инновации могут развиваться и продвигаться гораздо быстрее. Кроме того, ICO помогают сгладить проблему имущественного неравенства, распределяя средства среди большего количества людей.

Главный минус ICO - отсутствие регулятивной базы. Это открывает путь не только перспективным стартапам, но и мошенникам ☝️. Даже если руководство проекта хочет провести его честно и без нарушений, осуществить это не всегда реально благодаря отсутствию законов в этой сфере. Пока что ICO - вид инвестиций "на свой страх и риск", хотя о рисках многие предпочитают умалчивать.

И в 2018 году в сфере ICO произойдут серьезные изменения. Ожидается, что планируемые регулятивные меры будут способствовать оптимизации процесса ICO и снизят 📉 риски инвесторов. Может измениться и сама концепция ICO: в предложенной Бутериным модели инвесторы будут не только пассивными плательщиками, но и смогут принимать участие в автоматизированном голосовании по вопросам развития проекта, а также регулировать бюджет, которым разработчики больше не смогут распоряжаться по собственному усмотрению.

Приходите на мастер-класс через 40 минут ⌚️, в 12:00(мск). Мы расскажем, как анализировать проекты, чтобы получить высокую прибыль и свести риски к минимуму.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/wSE4ks

Андрей Меркулов

12 January 2018 08:12

Ставьте лайк, если вам понравился наш пост

Андрей Меркулов

11 January 2018 15:22

#новостиинвестиций

✔️Какую стоимость жилья жители Москвы считают приемлемой
✔️Власти Южной Кореи запретят криптовалюту?
✔️Прогноз по золоту на 2018 год от ВоА
✔️Перспективы вторичного рынка жилья в Москве
✔️На мировых рынках затишье

Подробности читайте здесь ➡️ goo.gl/YQsM5x

Ближайшие мастер-классы:
🎓 Денис Прусский. Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO — доходность 120% за месяц. Пятница, 12 января в 17:00 (мск) (goo.gl/aGU9NY)

💰 Курсы валют:
ДОЛЛАР 56.9244 (−0.19%)
ЕВРО 68.3970 (+0.41%)
ФУНТ 76.913 (−0.15%)
ЮАНЬ 8.7574 (−0.05%)

🔥 Курсы криптовалют:
1 Bitcoin $13 815,70 (-1,96%)
2 Ethereum $1 195,42 (-11,27%)
3 Ripple $1,73 $4 (-9,23%)
4 Bitcoin Cash $2 665,89 (5,54%)
5 Cardano $0,697077 (-3,51%)

👑 Курсы драгметаллов, $/тр.унц.
Золото 1322,2 (+0,04%)
Серебро 17,08 (+0,06%)
Платина 984 (-0,1%)

⚱️ Баррель нефти:
$ 69,21 (+0,20%)

📈 Акции: ТОП-3 лидера
1. Квадра (ТГК-4), акция прив. < 0.01 руб (5.08 %)
2. Газпром газораспределение Ростов-на-Дону, акция об. 17 000.00 руб (3.98 %)
3. Абрау-Дюрсо, акция об. 146.00 руб (3.55 %)

📉 ТОП-3 лузеров
1. Славнефть-ЯНОС, акция прив. 14.00 руб (-6.04 %)
2. Кубаньэнерго, акция об. 75.60 руб (-4.30 %)
3. Мурманская ТЭЦ, акция прив. 0.37 руб (-4.16 %)

Андрей Меркулов

10 January 2018 18:15

Малая каюта в чилийских горах

Небольшая гостиница-приют, расположенная в горах Сан-Эстебан, Чили 🇨🇱, была разработана проектной фирмой Gonzalo Iturriaga Arquitectos в качестве убежища для путешественников и альпинистов, которые экстренно нуждаются в отдыхе или для запланировавших заранее свой маршрут.

«Убежище горца» включает в себя кухню, спальню 😴 и ванную комнату в пределах геометрии строения, а также складское помещение, в котором хранится альпинистское снаряжение.

Вход в отель расположен в одной из его складок, обращенной в сторону подошвы приютившей их горы, в то время как огромные окна, заполнившие задний фасад, открывают великолепный 👌 панорамный вид на долину и горную гряду, освещенную лучами заходящего солнца.

#необычныедомаотtinvest

Андрей Меркулов

10 January 2018 11:00

Сегодня, 10 января в 19:00 ⌚️ (мск) Антон Приклонский и Николай Мрочковский проведут онлайн мастер-класс "Инвестиции в новостройки. Практический кейс в Сочи от первого лица".

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/VLwFTB

Уже этим летом в России пройдет чемпионат мира по футболу. Ожидается, что его посетят 1,5 миллиона болельщиков, которые потратят до 2 миллиардов долларов. И вы можете получить часть этих денег 😊 если приобретете в ипотеку жилье, которое можно разбить на студии и сдать в посуточную аренду. Во время проведения матчей ЧМ-2018 на этом можно заработать неприлично большую сумму.

Ростуризм уже проводит проверки и вносит в черные списки отельеров, которые поднимают 📈 цены в 40 раз. Но несмотря на все санкции, цены на гостиницы все равно будут заоблачными. А с частным сектором контролирующие органы ничего сделать не могут.

Сочи и другие курортные города имеют свою специфику. Получить годовую прибыль там можно за несколько месяцев, а на время ЧМ-2018 этот срок сокращается до нескольких дней, в течение которых вы легко можете заработать 150-200 тысяч рублей ☝️ чистого дохода. Но чтобы осуществить эту стратегию, нужно, чтобы квартира была полностью готова в первом-втором квартале 2018 года.

Если вы хотите за 2-3 месяца получить квартиру без вложений собственных денег, разбить ее на 2 студии, чтобы озолотиться на болельщиках этим летом и получить высокий денежный поток на долгие годы, приходите на мастер-класс сегодня в 19:00 ⌚️ (мск).

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/VLwFTB

Андрей Меркулов

08 January 2018 15:20

Через 40 минут ⌚️, в 18:00 (мск) Денис Прусский проведет бесплатный онлайн мастер-класс "Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/X4QAza

Итоги 2017 года на криптовалютном рынке

Новый год - время подводить итоги. Без преувеличения, прошедший год стал судьбоносным для биткоина и других криптовалют. Давайте посмотрим на главные итоги 2017 года:

✔️Курс биткоина вырос 📈 в 20 раз, обновив сразу несколько исторических рекордов.
✔️Курсы криптовалют из "первой десятки" (эфириум, риппл, лайткойн, дэш и т.п.) выросли в несколько десятков раз.
✔️Появилось несколько форков биткоина, главных из которых - биткоин кэш - находится на третьем месте по капитализации всего криптовалютного рынка.
✔️Сразу несколько бирж начали торговать фьючерсами на биткоин.
✔️Некоторые страны (например, Япония 🇯🇵) признали криптовалюту законным платежным средством. Правительства многих стран (включая Россию и США) подготовили законопроекты, позволяющие регулировать этот рынок.
✔️234 ICO привлекли инвестиций на сумму 3,7 миллиардов долларов.
✔️Капитализация рынка превысила 568 миллиардов долларов.
✔️О криптовалюте каждый день говорят и пишут в СМИ.

Криптовалюта перестала быть "игрушкой для гиков", став признанным финансовым 💲 инструментом, о котором знают даже дети. Ну а те, кто успел инвестировать в биткоин хотя бы в начале 2017 года, теперь потирают руки, подсчитывая полученные дивиденды.

Если вы не успели - не стоит расстраиваться, ведь возможности заработка на этом рынке сохраняются и сейчас. Приходите на мастер-класс через 40 минут ⌚️, в 18:00 (мск): мы расскажем, как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы в 2018 году.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/X4QAza

Андрей Меркулов

08 January 2018 08:46

Сегодня, 8 января в 18:00⌚️ (мск) Денис Прусский проведет бесплатный онлайн мастер-класс "Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы".

Наглядная активность криптовалюты за 4 года

В 2017 году в мире начался настоящий "криптовалютный бум" 💥, но первая цифровая монета - биткоин - появилась почти 9 лет назад, а с 2013 года стали активно развиваться и другие цифровые токены. Давайте посмотрим, как рос этот рынок в последние 4 года.
https://www.youtube.com/watch?v=T_19JcgM7es

Впечатляет, не правда ли? 😊 При этом криптовалюту пока используют лишь несколько десятков миллионов человек, а это ничтожно малый процент по сравнению с общей численностью населения Земли. То, что мы видим сейчас - лишь зарождение ☝️ рынка. Как и на любом быстрорастущем рынке, инвесторы могут получить здесь очень высокую доходность.

Если вы хотите научиться зарабатывать на криптовалюте, приходите на мастер-класс сегодня, 8 января в 18:00⌚️ (мск). Наш спикер расскажет, какие токены включить в свой портфель, чтобы получить максимальную доходность.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/X4QAza

Андрей Меркулов

04 January 2018 15:30

Через 30 минут, в 18:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет открытый мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”.

Какие подводные камни поджидают ICO на каждом этапе

Реализовать ICO-проект не так просто. Местами это напоминает бег с препятствиями, и очень многое зависит от того, способна ли команда справиться с трудностями. Вот почему ❗️ при анализе ICO такое внимание уделяют команде проекта - аналитики считают, что во многих случаях это даже важнее самого продукта. Опытная команда сможет "докрутить" и вывести на рынок практически любой проект, а отсутствие опыта может загубить даже самое гениальное начинание.

Смотрите видео о сложностях, с которыми сталкивается любой ICO-проект:
https://www.youtube.com/watch?v=DZYJZtAnvs0

Если вы хотите знать, по каким критериям анализировать проект и его команду, приходите на мастер-класс через 30 минут, в 18:00 ⌚️ (мск). Мы подробно разберем все подводные камни ICO и расскажем, как получить высокий доход в этой нише.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/wSE4ks

Андрей Меркулов

04 January 2018 08:00

Сегодня, 4 января в 18:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет открытый мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”.

Когда можно ожидать доходность 1000% и выше?

Успешные ICO дают инвесторам возможности быстрого обогащения - иногда в течение нескольких дней стоимость токенов взлетает 📈 в сотни раз.

Но так бывает далеко не всегда. По статистике только 5% проектов, которые выходят на ICO, запускают продукт, и лишь 2% достигают успеха. Многим из этих 2% требуется время, чтобы токены существенно выросли в цене 💰. Инвестируя в ICO, надо понимать, что это не всегда "быстрый успех", тщательно анализировать проект и не ждать доход уже завтра. Подробности смотрите в видео:
https://www.youtube.com/watch?v=FF6r8B0IGdk

Если вы хотите знать, как выбирать проект, чтобы он попал в эти заветные 2% успешных ICO-стартапов, приходите на мастер-класс сегодня в 18:00 ⌚️ (мск). Мы подробно разберем, как минимизировать риски и получить на ICO доходность от 1000% годовых и выше.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/wSE4ks

Андрей Меркулов

03 January 2018 08:20

Cегодня, через 40 минут ⌚️, в 11:00 (мск) Юрий Медушенко проведет бесплатный онлайн мастер-класс "Инвесторский портфель Юрия Медушенко, или куда инвестировать в 2018 году".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Чтобы стать успешным инвестором, не обязательно иметь шестизначный годовой доход в долларах 💰. Вы можете успешно стартовать даже с самыми скромными суммами и постоянно наращивать свой капитал. Что для этого нужно?

1. Имейте четкую инвестиционную цель и план. Без этого ваши действия будут хаотичными: даже сделав успешную инвестицию, вы не сможете закрепить свой результат и получать доход стабильно.
2. Откладывайте ☝️ 10% своего заработка (лучше-больше) и ищите способы увеличения доходов.
3. Наведите порядок в личных финансах, чтобы выделить дополнительные источники финансирования без ущерба для себя и своей семьи.
4. При необходимости используйте кредитное 💲 плечо. Многие инвесторы советуют инвестировать лишь свободные деньги, но тут все зависит от инвестиционной стратегии. Если речь идет о рисковых инструментах, действительно лучше не влезать в долги, зато в недвижимости кредитное плечо помогает увеличить доходность.
5. Тщательно ❗️ изучайте рынок, всегда имейте собственное мнение и сохраняйте трезвость мышления.
6. Реинвестируйте полученную прибыль. Как бы ни был велик соблазн потратить полученный доход на свои "хотелки", следуйте по намеченному плану.
7. Никогда не торопитесь и умейте вовремя остновиться в случае неудачи.

Неважно, сколько вы можете инвестировать сейчас - 1000 рублей или 100 000 долларов в месяц. Выбрав нужную стратегию, вы можете значительно увеличить свой доход 👌 даже с минимальными вложениями. И пока кто-то прогуливает деньги с друзьями и берет кредит на новый айфон, вы можеет раз и навсегда настроить пассивный доход и решить все свои финансовые проблемы.

Через 40 минут ⌚️, в 11:00 (мск) Юрий Медушенко расскажет о своем инвестиционном портфеле, которые позволяет ему безбедно жить на пассивный доход и наращивать свой капитал.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Андрей Меркулов

31 December 2017 10:15

Посмотрите это видео 📹 и вы узнаете, что зарабатывать можно, занимаясь малоэтажным строительством домов, дач, коттеджей, таунхаусов.

Многие начали с продажи своего дома: после того, как построили свой дом 🏡 и выгодно его продали, появилась идея зарабатывать так регулярно.

Схема такого заработка: покупаете недорогой участок земли, строите 🔨 дом, продаёте.

А более подробно вы можете узнать из нашего курса👇
https://www.youtube.com/watch?v=cNHlHKLfdUY&amp;t=4s

#кейсыотtinvest

Андрей Меркулов

28 December 2017 15:45

#новостиинвестиций

✔️Новые форки биткоина
✔️Прогноз цены на серебро на 2018 год
✔️Богачи в 2017 году стали богаче еще на 1 трлн. долларов
✔️Где в Подмосковье самое дорогое и самое дешевое новое жилье
✔️Восстановление экономики России в 2017 году

Подробности читайте здесь ➡️ hgoo.gl/uPDT8S

Ближайшие мастер-классы:

🎓 Как купить 15ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток 3.01.2018 (goo.gl/sPtQC5)

🎓 Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO: 04.01.2018 в 18:00 мск (goo.gl/sB2hVY)

💰 Курсы валют:
ДОЛЛАР 57.5388 (−0.36%)
ЕВРО 68.6700 (+0.17%)
ФУНТ 77.272 (−0.12%)
ЮАНЬ 8.7989 (+0.18%)

🔥 Курсы криптовалют:
Bitcoin $14 420,20 (-10,08%)
Ethereum $727,86 (-5,58%)
Ripple $1,36 (5,10%)
Bitcoin Cash $2 654,73 (-9,85%)
Litecoin $251,77 (-10,22%)

👑 Курсы драгметаллов, $/тр.унц.
Золото 1290,8 (+0,02%)
Серебро 16,84 (+0,12%)
Платина 928 (-0,11%)

⚱️ Баррель нефти:
$ 66,40(+0,09%)

📈 Акции: ТОП-3 лидера
Городские Инновационные Технологии, акция об. 0.82 руб (38.24 %)
Русгрэйн Холдинг, акция об. 5.85 руб (23.16 %)
Единые Техно Системы, акция об.0.22 руб (8.37%)

📉 ТОП-3 лузера
ТНС энерго Ростов-на-Дону, акция об. 0.33 руб (-21.96 %)
Казаньоргсинтез, акция прив. 7.85 руб (-9.25 %)
Армада, акция об. 10.60 руб (-7.83 %)

Территория инвестирования

Андрей Меркулов

14 January 2018 10:17

Ставьте лайк, если вам понравился наш пост

Андрей Меркулов

13 January 2018 10:56

На наших вебинарах мы рассказываем о стратегиях инвестирования в недвижимость, но при реализации многое упирается в частные моменты, к которым не знаешь с какой стороны подступиться. Прежде всего это документы 📋: чек-листы для увеличения прибыли и надежности, шаблоны типовых договоров, образцы типовых форм и множество других документов обычно не дают на бесплатных вебинарах и не выкладывают в свободном доступе в Интернете. Чтобы их найти, инвесторы тратят уйму времени, нервов и от 25 до 50 тысяч рублей у сторонних контор.

Даже если вы самостоятельно найдете эти документы, они могут оказаться устаревшими, содержать лишние или даже ложные нюансы. Это не тот случай ☝️, когда нужно экономить или гнаться за халявой - себе дороже выйдет. Инвестируя в недвижимость, вы вкладываете серьезные деньги, и скачанные в сети документы могут аукнуться серьезными потерями.

Мы предлагаем вам документы, по которым работают наши инвесторы - Николай Мрочковский, Юрий Медушенко, Андрей Меркулов, Алексей Толкачев, Эдуард Усманов. Это не “болванки” из интернета, а стоящие документы, которые мы многократно использовали на практике. Какую бы стратегию вы ни выбрали: новостройки, доходные дома, земельные участки, таунхаусы или что-то другое - в этом наборе документов есть все.

Получить пакет документов ➡️ goo.gl/DseSn4

Всего в пакет входит около 50 документов. Вот лишь некоторые из них:

✔️Чек-листы оценки объекта.
✔️Заявки для риэлторов.
✔️Более 10 актуальных шаблонов договоров (купли-продажи, в том числе с завышением цены, договора подряда на ремонт, договора аренды и т.д).
✔️Расписки.
✔️Заявления для банка.
✔️Шаблоны объявления для тестирования спроса.

Этот пакет документов сразу закроет все вопросы по выбору по тестированию объекта и спроса, оформлению отношений с банком, поможет грамотно оформить договор подряда на ремонт 🔨 и на сдачу, решить все вопросы с соседями и заселить жильцов, сведет все риски к минимуму.

У вас есть всего несколько суток, чтобы принять решение. Если вы решили инвестировать в недвижимость, этот пакет документов существенно облегчит вам реализацию стратегии. Решайтесь.

Внимание ❗️. Оформив заказ сейчас, вы получите 2 ценных бонуса:

Бонус 1. Как сэкономить на страховке Комплект документов для банка и страховой компании. Вы узнаете, как отказаться от лишних страховок, не переплатить банку 💲 и страховой компании, а также как исключить страховку из договора, если она там уже прописана.

Бонус 2. Видеозанятие А. Толкачева «Как быстро протестировать объект недвижимости без размещения объявлений и выезда на место». Закрытый видео-урок 📹 с Platinum-группы, которого нет в открытом доступе. Эта информация сэкономит вам массу времени при выборе объекта.

Оформите заказ прямо сейчас и получите весь пакет документов инвестора в недвижимость с 2 бонусами.

Получить пакет документов ➡️ goo.gl/DseSn4

Андрей Меркулов

12 January 2018 15:02

#новостиинвестиций

✔️Неопределенность на криптовалютных рынках сохраняется
✔️По итогам года в США дефицит золота
✔️Рост инвестиций в коммерческую недвижимость в 2017 году
✔️Несколько советов начинающим трейдерам от профессионалов
✔️Утверждено субсидирование ипотеки молодых семей с детьми

Подробности читайте здесь ➡️ goo.gl/vFUq7A

Ближайшие мастер-классы:
🎓 Денис Прусский. Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO — доходность 120% за месяц. Пятница, 12 января в 17:00 (мск) (goo.gl/aGU9NY)

🎓 Юрий Медушенко. Создай свой денежный поток на недвижимости без ипотеки. Понедельник, 15 января в 19:30 (мск) (goo.gl/fqjCA2)

💰 Курсы валют:
ДОЛЛАР 56.6014 (+0.30%)
ЕВРО 68.6940 (+1.28%)
ФУНТ 77.185 (+1.06%)
ЮАНЬ 8.7537 (+0.78%)

🔥 Курсы криптовалют:
1 Bitcoin $14 192,50 (+2,81%)
2 Ethereum $1 283,42 (+6,39%)
3 Ripple $2,07 $ (+18,39%)
4 Bitcoin Cash $2 592,54 (+0,78%)

👑 Курсы драгметаллов, $/тр.унц.
Золото 1333,2 (+0,02%)
Серебро 17,24 (0%)
Платина 998 (0%)

⚱️ Баррель нефти:
$ 68,84 (-0,45%)

📈 Акции: ТОП-3 лидера
1. Группа Компаний Роллман, акция об. 49.00 руб (+28.95 %)
2. Мотовилихинские заводы, акция об. 2.91 руб (+14.12 %)
3. ЧКПЗ, акция об. 2 960.00 руб (+10.45 %)

📉 ТОП-3 лузеров
1. Дагестанская ЭСК, акция об. 0.16 руб (-6.61 %)
2. Группа Черкизово, акция об. 1 102.00 руб (-5.65 %)
3. Сахалинэнерго, акция об. 4.77 руб (-4.22 %)

Территория инвестирования

Андрей Меркулов

12 January 2018 09:04

Сегодня, 12 января в 12:00 ⌚️ (мск) Денис Прусский проведет открытый мастер-класс “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/wSE4ks

Как увеличить ценность своей компании в глазах инвесторов

Обычно ICO проводят проекты, которые собирают средства на запуск и масштабирование своего продукта. Но бывает так, что ICO решает провести далеко не новая компания - например, Kodak, которая существует на рынке более 100 лет ☝️ и до начала 2000х считалась лидером в фотоиндустрии.

15 лет назад Кодак не сделала ставку на новые технологии и почти разорилась - в 2004 году акции упали сразу на 90%. Очевидно, руководство компании сделало выводы из этой ситуации и решило ее исправить: на днях был объявлен запуск криптовалюты KODAKCoin. После этого на Нью-Йоркской фондовой бирже акции Kodak выросли 📈 на 92%, до отметки в $5.95.

Eastman Kodak – не единственная компания, выигравшая от причастности к криптовалюте. Так производитель холодного чая Long Island Iced Teа изменил своё название на Long Blockchain Corp и заявил об ориентировании своей деятельности на блокчейн и криптовалюты. Акции компании Inpixon (INPX.O) сразу выросли ❗️ на 40%.

Также ходят упорные слухи о запуске ICO мессенджера Телеграм и выпуске токенов Gram или TON, которые уже объявили "главной криптовалютой 2019 года". Поскольку мессенджер Телеграм популярен во всем мире, а недавно Павел Дуров заявил о намерении его монетизировать, проект имеет шансы конкурировать с самим биткоином 😊.

ICO привлекают миллиарды долларов и в случае успеха дают инвесторам доход свыше 1000% годовых. За подробностями приходите на мастер-класс Дениса Прусского сегодня в 12:00 ⌚️ (мск) “Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц”. Мы разберем, как выбрать перспективный и надежный проект, минимизировать риски и получить высокую доходность.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/wSE4ks

Андрей Меркулов

12 January 2018 08:11

В этом видео 📹 вы узнаете о чем говорить, встречаясь с потенциальными партнерами, и как понять есть ли дальнейшие перспективы общения, как правильно выбрать финансового партнера.

Николай Мрочковский расскажет о важности окружения и как создать свое бизнес-сообщество.

Научитесь говорить на языке денег 💰 и поймайте свою волну денежного потока.

Смотрите видео по ссылке:
https://www.youtube.com/watch?v=2ZqrmCrSjgA&amp;t=1s

Андрей Меркулов

11 January 2018 13:53

3-4 марта в Москве состоится живая встреча Platinum-группы Территории Инвестирования.

Количество мест в зале ограничено ❗️. Бронируя места заранее, вы убиваете сразу 2 зайцев - гарантированно получаете возможность участвовать в живой встрече и экономите на билете, потому что стоимость со временем растет.

3 марта весь будет посвящен новой игре 🎲 Cash-Flow. Рынок меняется и игра тоже изменилась - теперь в ней есть криптовалюты, на которых даже сам Роберт Кийосаки делает акцент + другие новые инструменты инвестирования. В этот день вы поймете модель, по которой надо вкладывать, чтобы достичь большой финансовой цели.

Во второй день - 4 марта - вы научитесь использовать инвесторские инструменты, которые выбрали в первый, игровой день. С этой целью для вас выступят профессиональные 🎓 инвесторы и топовые эксперты.

Вот отзыв одного из участников прошлой живой встречи 👇
https://www.youtube.com/watch?v=sqB7wPTfP3s

Не упустите возможности лично познакомиться с нашими спикерами и инвесторами, которые также как вы когда-то начинали с живой встречи и уже реализовали свои проекты по нашим готовым схемам 😉. Общайтесь в большом коллективе единомышленников, спрашивайте советы, получайте информацию из первых уст, обменивайтесь идеями и контактами.

Забронировать участие в живой встрече ➡️ goo.gl/BXHsh2

Андрей Меркулов

10 January 2018 16:20

Через 40 минут ⌚️, в 19:00 (мск) Николай Мрочковский и Антон Приклонский проведут онлайн мастер-класс "Инвестиции в новостройки. Практический кейс в Сочи от первого лица".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/x6pcKP

Когда квартира покупается в ипотеку под сдачу в аренду, очень важно, чтобы она не простаивала без жильцов. Но на этом рынке предложение часто превышает спрос; чтобы быстро сдать свою квартиру или студию, важно ❗️ избегать этих 5 ошибок:

1. Риск столкнуться с недобросовестными арендаторами.
Важно понимать, с кем вы имеете дело: кто ваши квартиросъемщики, кем они работают и чем занимаются. У вас обязательно должен быть составлен договор ✍🏻, в котором будут четко прописаны права и обязанности сторон. Также важно иметь ксерокопию паспортов арендаторов и хотя бы иногда заходить проверить состояние квартиры.

2. Завышение цены.
В попытке заработать больше арендатор часто устанавливает завышенную цену. В результате квартира может пустовать месяцами: никто не снимет жилье, если вокруг множество аналогичных вариантов на 10-20% дешевле.

3. Арендная плата в иностранной валюте.
Если владелец квартиры живет за границей, они часто хотят получать арендную плату в долларах 💲 или евро. Но далеко не все на это соглашаются, ведь если завтра курс рубля упадет в 2 раза, арендаторам придется платить за аренду вдвое больше.

4. Частые проверки квартиры.
Проверять состояние квартиры необходимо, но если делать это слишком часто, арендодатели воспримут это как вторжение в свою личную жизнь, и, скорее всего, съедут.

5. Ограничения для жильцов.
Представьте объявление "Сдам квартиру, только славянской паре, без детей и домашних животных. Не сдаю парам в гражданском браке, любителям приглашать в дом гостей и лицам без официального трудоустройства". Чем больше ограничений - тем меньше шансов сдать жилье 🏢, ведь идеальные квартиранты, существующие в воображении владельца квартиры, почти не встречаются в реальном мире.

Если вы хотите получить шаблон договора аренды, научиться вести себя с клиентами, чтобы они жили у вас долго и платили стабильно, а также получать по 20 звонков в день сразу после подачи объявления, приходите на мастер-класс через 40 минут ⌚️, в 19:00 (мск). Мы подробно расскажем о главных нюансах этой стратегии.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/x6pcKP

Андрей Меркулов

09 January 2018 13:03

Новогодние праздники закончились, но если вас по-прежнему не тянет на работу, самое время задуматься об инвестициях😊 Завтра, 10 декабря в 18:00 ⌚️ (мск) Николай Мрочковский совместно с Антоном Приклонским проведут открытый онлайн мастер-класс “Инвестиции в новостройки. Практический кейс в Сочи от первого лица”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/VLwFTB

Более 80% новостроек сейчас продаются с дисконтом: для покупателя это хорошая возможность сэкономить. Новогодние скидки закончились, но это не значит, что цены сразу поползут вверх - впереди президентские выборы, ситуация с рублем пока неопределенная, так что в январе-феврале люди будут отсиживаться в выжидательной позиции, никто не захочет рисковать. Закономерное падение 📉 спроса заставит застройщиков всячески стимулировать продажи и предлагать все новые и новые скидки, рассрочки и льготы.

Но в то же время отказ от ДДУ вскоре приведет к тому, что цены пойдут вверх, и тогда даже на фоне высоких скидок стоимость будет выше текущей. Пока этого не произошло ☝️, вы еще успеете приобрести квартиру в новостройке до президентских выборов по очень вкусной цене без вложения личных средств, чтобы начать получать высокий пассивный доход по проверенной схеме.

Получите готовую схему по инвестициям в новостройки завтра в прямом эфире в 18:00 ⌚️ (мск).

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/VLwFTB

Также на этой неделе мы приготовили для вас еще один полезный мастер-класс:

🎓 Пт, 12 января 17:00 (мск) Денис Прусский. Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO — доходность 120% за месяц. (goo.gl/Ga2Lw2)

Андрей Меркулов

08 January 2018 09:20

Уже через 40 минут ⌚️, в 12:00 (по Мск) начнется мастер-класс Юрия Медушенко “Создай свой денежный поток на недвижимости без ипотеки” .

Вам следует внимательно присмотреться к посуточному бизнесу, если вы сталкиваетесь хоть с одной из этих проблем:
✔️Мало денег
✔️Не можете получить финансирование от банка,ипотеку, долги
✔️Не можете повысить доходность объекта
✔️Не можете заниматься любимым делом

А подробнее о возможностях посуточного бизнеса смотрите из нового видео Юрия Медушенко прямо сейчас:
https://www.youtube.com/watch?v=Y9lEfwpASX8&amp;featu..

Обязательно присутствуйте онлайн, чтобы не пропустить важную ☝️ информацию о новых тенденциях рынка посуточной аренды.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/QuTV4C

Андрей Меркулов

07 January 2018 12:00

Завтра в 12:00 ⌚️ (по Мск) мастер-класс Юрия Медушенко “Создай свой денежный поток на недвижимости без ипотеки” .

На котором вы узнаете, как быстро начать зарабатывать на недвижимости 🏢 в 2018 году, выстроить систему посуточного бизнеса и сделать квантовый скачок в реализации своих финансовых целей. Советуем вам не пропускать данный семинар. Возможности сами к вам стучатся! К вышесказанному посмотрите отзыв одной из участниц тренинга “Быстрорастущий бизнес на субаренде”, которая делится честным отзывом о наших курсах:
https://www.youtube.com/watch?v=sgEE2Q0CDIo

Завтра в 12:00 ⌚️ (по Мск) “Создай свой денежный поток на недвижимости без ипотеки”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/XGpXyH

Вы всегда будете впереди ваших конкурентов, инвестируя время правильно!

Андрей Меркулов

04 January 2018 15:20

Через 40 минут ⌚️, в 18:00(мск) Николай Мрочковский проведет бесплатный онлайн мастер-класс "Куда инвестировать в 2018 году. Разбор стратегий, которые применяет Николай Мрочковский".

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/x6pcKP

Зачем применять сразу несколько инвестиционных стратегий? Потому что ☝️ идеальной стратегии не существует - одни работают на долгосрочный период, но не подходят для кратксосрочного. Одни приносят отличный доход, но несут высокие риски, а другие - почти безрисковые.

Начинающие инвесторы часто ограничиваются одной стратегией, но профессионалы всегда формируют инвестиционный портфель. На рынке постоянно что-то падает 📉 и что-то растет; на чем-то инвестора зарабатывает больше, на чем-то меньше, - поэтому крайне важно составить портфель из разных активов.

Идеальная стратегия инвестирования - сочетание нескольких стратегий. Риски инвестиций в ICO компенсируются надежными вложениями недвижимость, "голубые фишки" на рынке криптовалют "разбавляются" и доходными автомобилями, и с таким портфелем инвестор может быть спокоен за свое будущее. Новички часто гонятся за сверхприбылью, а профессионалы в первую очередь стремятся обеспечить надежность вложений 💰, чтобы зарабатывать в долгосрочной песрпективе. Даже если какая-то ниша вдруг сильно "просядет", или их активы обложат непомерными налогами, доходность всего портфеля останется на высоком уровне.

Если вы хотите знать, куда стоит инвестировать в 2018 году, приходите на мастер-класс сегодня, через 40 минут ⌚️, в 18:00 (мск). Николай Мрочковский подробно расскажет о плюсах и подводных камнях инвестиционных стратегий, которые применяет сам, чтобы вы смогли выбрать свой вариант и начали получать пассивный доход.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/x6pcKP

Андрей Меркулов

04 January 2018 07:00

Сегодня, 4 января в 18:00 ⌚️ (мск) Николай Мрочковский проведет бесплатный онлайн мастер-класс "Куда инвестировать в 2018 году. Разбор стратегий, которые применяет Николай Мрочковский".

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/VLwFTB

2017 год подошел к концу: можно подвести окончательные итоги, а также попытаться заглянуть в будущее, чтобы выбрать лучшие инвестиционные стратегии на 2018 год.

Давайте посмотрим, что нам приготовили законодатели.

1. 28 декабря 2017 года в Госдуме был представлен законопроект о криптовалюте. Он определяет цифровые токены как "иное имущество", ICO - как вид краудфандинга ☝️, и предполагает установить "потолок" для участия в ICO - 50 тысяч рублей для непрофессиональных инвесторов и 1 млрд рублей - общий потолок привлечения средств. Пока что законопроект рассматривает только ICO. По словам министра финансов Алексея Моисеева, это предолжение носит "легкий характер", чтобы не допустить перехода рынка в другие страны. Ожидается, что закон может быть принят уже в марте.

2. В первом квартале 2018 года будут разработаны изменения в законодательство о долевом строительстве. Полный отказ от ДДУ и переход к проектному финансированию 💲 должен произойти в течение 3 лет; дорожная карта уже разработана Правительством. По мнению многих экспертов, это вызовет увеличение цен на новостройки - но многое будет зависеть от банковской ставки для застройщиков.

3. Также в 2018 году изменятся налоговые ставки:
✔️Увеличится налог на недвижимость. Особенно остро почувствуют на себе изменения москвичи, которые владеют квартирами в пределах Третьего транспортного кольца, и владельцы дорогого жилья по всей России 🇷🇺. В 2018 году при расчете налогов еще можно использовать понижающий коэффициент, но после 2019 года он будет отменен. Владельцам небольших и недорогих квартир беспокоиться не придется - для них ставки налога на недвижимость значительно расти не будут.
✔️Изменится ставка транспортного налога на некоторые автомобили. Также изменится порядок получения льгот по имущественным налогам физических лиц (включая земельный, транспортный и налог на имущество).
✔️Изменится порядок взимания налога на земельный участок и определения его кадастровой стоимости в случае изменения вида разрешенного использования участка.

Если вы хотите знать, как эти изменения отразятся на инвесторах и какие стратегии принесут самый высокий доход в 2018 году, приходите на мастер-класс сегодня в 18:00 ⌚️ (мск).

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/VLwFTB

Андрей Меркулов

02 January 2018 10:00

Что будет с рублем и долларом в новом году? В нашей стране 🇷🇺 этот вопрос относится к категории “вечных”. Мы настолько привыкли к разного рода “черным вторникам” и “черным пятницам”, что уже по инерции слабо доверяем национальной валюте и переносим очередной обвал со стоическим спокойствием - конечно, если накануне не перевели в рубли все “нажитое непосильным трудом”. Но давайте посмотрим, что прогнозируют аналитики на 2018 год.

В 2017 год курс российской валюты был достаточно стабилен, несмотря на высокую волатильность цены на нефть. Пара доллар/рубль снизилась на 4,7%, пара евро/рубль - выросла 📈 на 7%. Таким образом, рубль укрепился по отношению к доллару и ослаб по отношению к евро.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Но большинство факторов в 2018 году будут играть против рубля.

📌 Первый из них – общее снижение интереса к валютам развивающихся стран. На этом фоне капитал будет постепенно перетекать с развивающихся рынков на развитые (тем более, что США запускает программу репатриации активов).

📌 Второй негативный фактор – риск расширения санкций в отношении России в феврале. Если санкции окажутся жесткими, как говорят, и ограничат возможности России занимать на внешних рынках, то реакция рубля будет негативной. И дата введения санкций (накануне выборов) наверняка выбрана не случайно.

📌 Третий фактор – президентские выборы в марте. После них на первый план выйдут экономические вопросы, а экономика и проблемы российского бюджета диктуют небольшое ослабление рубля.

Ряд экспертов полагает, что курс рубля будет сдерживаться до выборов для создания благоприятной обстановки среди населения, но вряд ли это так. ЦБ РФ отказался от искусственной поддержки курса и вряд ли вернется к этому, тем более что рост рубля вреден для здоровья бюджета и экономики страны.

На фоне недоверия к рублю многие предпочитают держать сбережения в валюте, но ☝️ и этот вариант нельзя считать безрисковым. В течение 2017 года доллар ослаб по отношению к рублю примерно на 5%.

И что же делать?

Если вы хотите сохранить и приумножить свои сбережения в 2018 году, приходите на мастер-класс “Инвесторский портфель Юрия Медушенко или куда выгодно инвестировать в 2018 году” завтра, 3 января в 11:00 ⌚️ (мск). Мы расскажем о лучших возможностях для инвестиций в 2018 году, которые позволят получать высокий пассивный доход даже с самой скромной суммы, а не те жалкие 5-10% годовых, которые все равно съест инфляция.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Андрей Меркулов

29 December 2017 12:34

Если хотите провести новогодние праздники с пользой, предлагаем вам посетить мастер-классы, которые мы запланировали провести в эти дни.

3 января в 11:00 ⌚️ (мск) Юрий Медушенко проведет мастер-класс “Инвесторский портфель Юрия Медушенко или куда выгодно инвестировать в 2018 году”.

Забронируйте место на мастер-класс ➡️ goo.gl/Vx6KAG

Аналитики посчитали прибыльность инвестиций по итогам 2017 года. Давайте посмотрим, какой доход вы могли бы получить в декабре от разных видов активов, если бы вложили в них свои сбережения в начале года:

✔️ПИФы - доходность 0,44%- 13,7% (в среднем 7,22%)
✔️Евро - доходность 7,1%
✔️Доллар - убыток 5,5%
✔️Депозиты в евро - доходность 7,54%
✔️Депозиты в рублях - доходность 8, 76%
✔️Золото - доходность 6,26%
✔️Серебро - убыток 3,3%
✔️Акции - убыток 7,8%

Но кроме традиционных депозитов, акций, валюты и драгметаллов есть и другие виды инвестиций 💲, которые дают значительно больше 5-10% в год. Например, курс криптовалют вырос на тысячи процентов, инвестиции в доходные дома приносят от 100 000 рублей в месяц даже при нулевых вложениях, а на автомобилях можно получить доходность 6 000%.

Также приглашаем вас принять участие в других мастер-классах.

🎓 Чт, 4 января 18:00(мск) Николай Мрочковский. Куда инвестировать в 2018? Разбор 8 стратегий, которые применяет Николай Мрочковский (goo.gl/ypDHg7)

🎓 Чт, 4 января 18:00 (мск) Денис Прусский. Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO — доходность 120% за месяц (goo.gl/mSXiUq)

🎓 Пн, 8 января 12:00 (мск) Юрий Медушенко Создай свой денежный поток на недвижимости без ипотеки (goo.gl/N8ALdn)

🎓 Пн, 8 января 18:00 (мск) Денис Прусский. Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы (goo.gl/SBws2Y)

🎓 Пн, 10 января 18:00 (мск) Антон Приклонский и Николай Мрочковский. Инвестиции в новостройки. Практический кейс из Сочи от первого лица (goo.gl/fcwc47)

Андрей Меркулов

27 December 2017 16:50

Через 40 минут ⌚️, в 19:30 (мск) Юрий Медушенко начнет бесплатный онлайн мастер-класс “Создай денежный поток на недвижимости без ипотеки”.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/QuTV4C

Если у вас есть 50 000 -100 000 рублей, вы можете положить их в банк и через год получить прибыль в жалкие 2-8%, которые все равно съест инфляция.

Другой вариант - отправить эти деньги на работу, сняв в долгосрочную аренду несколько квартир 🏢, и менее чем через месяц получить чистыми на руки от 100 000 рублей и больше. Со временем вы можете увеличить эту цифру еще в несколько раз, взяв в управление 10-50 квартир и получая доход в пассивном режиме, ведь все текущие вопросы будет решать управляющий.

Эта стратегия отлично работает почти во всех регионах. А если в вашем городе пройдут матчи чемпионата мира по футболу - считайте, что наткнулись на золотую жилу 😊
На мастер классе мы разберем:
✔️Как построить бизнес на посуточной аренде менее чем за месяц и получить первые результаты уже через несколько дней.
✔️Правила торга с собственником: как снять квартиру дешевле рынка.
✔️Критерии выбора квартиры для субарендыКак застраховать квартиру от дополнительных расходов.
✔️Как построить разговор по телефону 📞, чтобы заселить гостя со 100% гарантией.
✔️Как заработать на собственной квартире во время путешествий.
✔️Как привлечь партнеров и заселить в 5 квартир до 200 человек в месяц.
✔️Как сделать так, чтобы не вы искали клиентов, а клиенты сами находили вас.
✔️Как обойти подводные камни посутки и не наломать дров.

Ждем вас на мастер-классе сегодня через 40 минут ⌚️ в 19:30 (мск). Вы еще успеваете стартовать в последние дни 2017 года и получить первые результаты уже на новогодних праздниках.

Ссылка на вебинар ➡️ goo.gl/QuTV4C