Т—Ж

20 June 2024 12:03

В многоквартирном доме 1972 года постройки никогда не делали ремонт. Из-за этого подъезд и крыльцо пришли в ужасное состояние.

Нужно было обновить стены, заменить двери, окна, светильники и почтовые ящики. Внутренние коммуникации и проводку тоже никогда не меняли — люди жили в постоянном ожидании аварии.

Муниципальная управляющая компания свои обязанности не выполняла. Жалобы жильцов ни к чему не приводили.

Тогда один житель дома перешел к решительным действиям:
https://j.tinkoff.ru/tg/net-razruhe

Т—Ж

20 June 2024 09:02

Ключевая цель этого эксперимента — инвестировать, не влезая в основные доходы и не тратя на это много времени.

Т—Ж

19 June 2024 15:00

Иногда бывает так, что в жизни появляется человек, с которым тяжело работать. В такие моменты пытаюсь сам справиться со своим состоянием: все-таки работа есть работа и все люди разные. Но когда не получается, обращаюсь к своему ламе за советом. Недавно созванивались с ним по этому поводу, он говорит: «Ты с ней был час, а она с собой — 24 часа. И каково ей? Прояви милосердие…» Я стараюсь, но не выходит. В молодости я бы просто прекратил общение с таким пациентом и направил его к коллеге. Но сейчас духовно работаю над собой.

Т—Ж

19 June 2024 12:02

Хотим узнать, как изменилась ваша жизнь: от появления питомцев до долгожданного ремонта.

Приходите в анкету «До и после» и покажите, что и как у вас поменялось:
https://j.tinkoff.ru/tg/before-after-form/

Т—Ж

19 June 2024 09:02

Доходы российского бюджета в 2023 году превысили 59 трлн рублей.

Основную часть — более 36 трлн рублей — принесли налоги. Более 19,5 трлн рублей из них поступили в федеральный бюджет, а около 16,5 трлн — в региональные.

Рассказываем, какие налоги дают государству деньги и какой процент поступлений в консолидированный бюджет они обеспечивают: https://j.tinkoff.ru/tg/taxes-in-budget

Т—Ж

18 June 2024 15:25

Интерактивный стартер-пак для тех, кто планирует взять ипотеку или уже ее выплачивает.

Наши калькуляторы помогут трезво оценить свои возможности, накопить на первоначальный взнос и сэкономить сотни тысяч рублей на процентных ставках:
https://j.tinkoff.ru/tg/mortgage-calculators

Т—Ж

18 June 2024 12:15

Каждый день наши читатели и читательницы задают вопросы в Сообществе Т—Ж. Вот что интересует их сейчас:

*️⃣ Как адаптироваться в эмиграции?

*️⃣ Как долго можно называть бизнес стартапом?

*️⃣ Как определиться, какое животное взять из приюта?

*️⃣ Как вы относитесь к раннему родительству?

*️⃣ Стоит ли погашать ипотеку, учитывая процесс инфляции?

*️⃣ Как должны соотноситься стоимость автомобиля и размер зарплаты его владельца?

Делитесь своим опытом, мнением и советами в комментариях ✏️

Т—Ж

18 June 2024 09:15

Как человек может отличить ИИ-текст

❌ Нейросеть пишет слишком конкретно
ChatGPT используют как замену поисковым системам, поскольку она дает вполне конкретные ответы. Но с рассуждениями дела у нее обстоят хуже: на вопросы вроде «Что такое любовь?» ИИ выдаст сухую формулировку, а не попытку проанализировать сложное чувство. Нейросеть может уверенно написать абсолютную неправду — это называется галлюцинацией. Такое происходит, когда у ИИ недостаточно данных о реальном мире.

❌ Нейросеть опускает контекст и персонализацию текста
ChatGPT не сможет передать опыт конкретного человека — только попытаться имитировать опыт миллионов людей, на чьих текстах обучена модель. С экспертностью то же самое. Многие тексты ChatGPT достаточно полезны, но в них нет углубления в тему. Это может сделать только человек с богатым личным опытом.

❌ Нейросеть пишет большинство текстов по одинаковой структуре
Обычно они состоят из вступления, основной части и вывода. Во вступлении нейросеть представляет тему, дает общий контекст. Основная часть текста состоит из нескольких абзацев, каждый раскрывает отдельный аспект темы. Но переходы могут быть нелогичными, а связь между абзацами — не очень четкой.

Разбираемся, как распознать текст, написанный нейросетью ChatGPT:
https://j.tinkoff.ru/tg/chatgpt-detector

Т—Ж

17 June 2024 15:03

Читательница руководит отделом больше 7 лет и считает, что сотрудников проще поменять, чем мотивировать работать:
https://j.tinkoff.ru/tg/work-or-leave-opinion

👍 — все так.
🤬 — пойду обновлю резюме.

Т—Ж

17 June 2024 12:03

Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, с какими способами обмана на кассах в магазинах они столкнулись и чем это закончилось:
https://j.tinkoff.ru/tg/cashier-fraud

Т—Ж

17 June 2024 09:02

С 11 сентября заработает новый процесс продажи ипотечного жилья. Теперь квартиру можно будет продать самостоятельно даже при наличии просроченных платежей.

Заемщики смогут в любой момент обратиться к банку за разрешением продать жилье — не только когда все в порядке с выплатами, но и когда должник понимает, что у него начинаются финансовые трудности.

Есть только одно ограничение: подать заявление можно, если банк еще не обратился в суд с иском.

Рассказываем подробнее:
https://j.tinkoff.ru/tg/sam-prodam

Т—Ж

16 June 2024 14:03

В феврале 2024 Владислав летал с двумя детьми на остров Хайнань в Китае на 12 дней.

Китайская еда мне понравилась: вкусная, недорогая, порции очень большие. На уличном фуд-корте «Площадь еды» в Дадунхае выбор на любой вкус и кошелек. Например, порция из десяти запеченных устриц с фунчозой стоила 30 ¥⁣ (366 ₽), лягушачьи лапки — 20 ¥⁣ (244 ₽), шашлык из кальмаров и осьминогов — 15 ¥⁣ (183 ₽), салаты — от 15 ¥⁣ (183 ₽). Правда, дети такое есть не стали.

Т—Ж

16 June 2024 10:03

Факты о коррупции в России:

✔ Более 1 000 000 ₽ — это особо крупный размер взятки в России, за что в 2023 году осудили 1,8 тысячи человек. Взяткой крупного размера признают сумму денег или иных ценностей от 150 000 ₽, значительного размера — от 25 000 ₽.

✔ 7,9 тысячи уголовных дел передал в суд Следственный комитет за 9 месяцев 2023 года. В том числе 67% — это дела о взяточничестве и 13% — о мошенничестве.

✔ 10 000—50 000 ₽ — самая популярная сумма взятки у россиян. За такие поборы в 2023 году осудили 5,2 тысячи человек по делам о коррупционной направленности.

Изучили статистику Судебного департамента при Верховном суде и публикации в СМИ на эту тему и рассказываем о коррупции в цифрах:
https://j.tinkoff.ru/tg/lyapkin-tyapkin

Т—Ж

15 June 2024 14:02

На этой неделе в «Своем углу»:

🪑 Прониклись красивыми интерьерами на Московской неделе дизайна. Погладили волосатые табуреты и посидели на круглых диванах

🌱 Написали про растения, которые могут быть опасны для вашего питомца. Не давайте вашей кошке или собаке есть зеленый лук

🪜 Собрали ошибки, которые можно допустить при ремонте дачи. Например, если складировать строительный мусор на своем участке и долго его не убирать, можно получить штраф

🏛 Поговорили с риелтором про покупку квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга. Спросили также про охранные обязательства и то, как снизить риски покупателю

🙌 Написали инструкцию, как сделать деревянный стол. Какие материалы, инструменты и расходники понадобятся, чтобы получить собственный стол хорошего качества

🪴 Читатели рассказали, какими именами они называют свою технику и растения. Ева, Сара Абрамовна, Дарт Виктор и другие имена неодушевленных предметов

🏠 Написали, как взять ипотеку на покупку готового дома. Какие документы подготовить, есть ли нюансы и что с процентной ставкой в 2024 году

💎 А еще наш интерьерный дизайнер Маргарита Бусыгина рассказала в видео про особенности цветной сантехники и о том, стоит ли ее покупать

Подписывайтесь на «Свой угол» и читайте про недвижимость и все, что с ней связано.

Т—Ж

15 June 2024 10:03

Если ваши траты на еду, одежду, комуслуги и все прочие потребности превышают 14 754 ₽ в месяц, то, по методике Росстата, вас нельзя назвать бедным человеком.

В основе расчетов лежит стоимость потребительской корзины, куда входит минимальный набор товаров и услуг, позволяющих вести жизнь здорового человека.

Рассказываем, что такое потребительская корзина, как она используется, и проверяем, хватит ли этой суммы для покупки минимального набора продуктов:
https://j.tinkoff.ru/tg/basket-of-goods

Т—Ж

20 June 2024 10:36

Ловите тру-крайм эпизод о том, как стрельба в Химках помогла Мавроди выйти из тюрьмы, как он несколько лет скрывался под носом у полиции и почему хотел разрушить мировую финансовую систему: https://j.tinkoff.ru/tg/scheme-mmm

Т—Ж

19 June 2024 16:30

В июне 2023 года София в одиночку отправилась в путешествие по Транссибирской магистрали.

Вот ее путешествие по Транссибу в цифрах:
🩷 21 день;
🩷 9 городов;
🩷 8210 километров на самолете;
🩷 7500 километров на поезде;
🩷 180 километров пешком;
🩷 175 696 ₽.

А вот — в фотографиях, впечатлениях и подробностях:
https://j.tinkoff.ru/tg/transsib-2023

Т—Ж

19 June 2024 13:30

За год полная стоимость строительства многоквартирных жилых домов выросла на 13,2% и в среднем по России составила 81 103 ₽ за квадратный метр.

Разбираемся, что входит в цену квадратного метра жилья в новостройке и как изменилась его себестоимость:
https://j.tinkoff.ru/tg/kvadrat-stat

Т—Ж

19 June 2024 10:32

Мои родные, вместо того чтобы надеяться на талант врачей, когда я лежала в больнице, платили баснословные деньги магу-гадалке, которая, по ее словам, «день и ночь давала мне магическую энергию, чтобы я поправилась». Теперь в семье принято говорить, что я осталась жива благодаря гадалке, а не благодаря труду и упорству хирургов и врачей. Сама в это не верю, а за врачей обидно.

Т—Ж

18 June 2024 16:51

И тут просыпается ребенок! Здесь должен быть непереводимый фольклор. Ребенок просыпается почти всегда, когда я куда-нибудь еду. Это уже закономерно до неприличия! При этом напомню, что у него аутизм и он требует постоянного контроля и участия, а я в семь утра планировала уже мчаться на такси к электричке. Может, психологи, тарологи, нумерологи и шизотерики объяснят мне, почему так происходит?! В какой области человеческих знаний действует этот закон?

Т—Ж

18 June 2024 13:47

Таксист из Ульяновска подвозил пассажира и после поездки нашел в салоне мобильный телефон. Почти сразу на него начали поступать звонки от владельца, но мужчина не обращал на них внимания, а потом выкинул симкарту и стал пользоваться телефоном.

Не дозвонившись на свой мобильный, пассажир узнал номер водителя и начал звонить уже ему. Но тот не брал трубку и игнорировал смс с просьбой вернуть гаджет. Тогда хозяин телефона через специальное приложение увидел, что аппарат находится в торговом центре, и обратился в полицию.

Вскоре таксиста нашли, а телефон вернули владельцу. В отношении мужчины возбудили уголовное дело о краже — и после следствия передали материалы в суд:
https://j.tinkoff.ru/tg/krazha-bez-vzloma

Т—Ж

18 June 2024 10:45

Стресс-интервью задумано, чтобы проверить умение кандидата действовать в нестандартных ситуациях.

Но в некоторых компаниях эйчары сильно искажают этот формат и позволяют себе унизительные комментарии или неадекватные действия в адрес соискателя.

Собрали красные флаги, которые позволят выявить неподходящее место уже на этапе собеседования:
https://j.tinkoff.ru/tg/stress-interview-red-flags

Т—Ж

17 June 2024 16:32

Всего пару лет назад я перестала жить в минус: повлияло взросление и появившийся интерес к деньгам. А еще в какой-то момент меня ужаснуло, что в привычной тусовке автостопщиков многим уже перевалило за 40, а они до сих пор не в состоянии заработать на еду. Не хочу это повторить. К тому же я верю, что можно научиться не только не жить в минус, но и выходить в плюс.

Т—Ж

17 June 2024 13:32

Кто может получить деньги на квартиру от государства

✔ Нуждающиеся
Независимо от профессии граждане могут получить жилье от государства. Сначала на условиях соцнайма, а затем в собственность через приватизацию. Как правило, квартиры малоимущим выдают в порядке очереди — ждать приходится несколько лет.

✔ Владельцы аварийного жилья
Жители аварийных домов обменивают свою непригодную для жизни недвижимость на новые квартиры или компенсацию. Сумма складывается из трех слагаемых: рыночной стоимости квартиры, расходов на переезд и денег, не потраченных на капитальный ремонт дома.

✔ Молодые семьи
Супруги с детьми или без и одинокие родители имеют право получить от 30 до 35% стоимости квартиры по программе «Молодая семья». Вариант подойдет нуждающимся в жилье семьям, если взрослые члены семьи не старше 35 лет.

Цены на жилье постоянно растут, а банки ужесточают требования к заемщикам. Но собственные квадратные метры или деньги на первоначальный взнос может дать государство.

Рассказываем, кому положены эти льготы и как их получить:
https://j.tinkoff.ru/tg/home-money

Т—Ж

17 June 2024 10:32

Понедельник. Самое время поделиться любимыми мемами о работе: https://j.tinkoff.ru/tg/mem-o-rabote

Т—Ж

16 June 2024 16:03

Т—Ж: расскажите, нравится ли вам, как вас зовут?

Персострат, Даздраперма, Кукуцаполь: выходят из чата.

https://j.tinkoff.ru/tg/poka-andrey

Т—Ж

16 June 2024 12:02

Вначале мы не обращали внимания на финансы, и это было ошибкой. В творческих отраслях не очень принято быть умным, важнее проявлять креативность, находчивость. Если же занимаешься цифрами, то ты душнила, а не креативщик. Я так думал до того момента, пока не запаниковал, что не знаю, как обстоят дела с финансами в компании. А испугался я после того, как начал считать деньги

Т—Ж

15 June 2024 16:03

Сколько стоит содержать хорька

Жизнь с хорьком накладывает некоторые ограничения. Нам сложнее найти квартиру в аренду: приходится отвечать на множество вопросов арендодателей и объяснять, почему хорек в доме — это не страшно. Иногда приходится компенсировать последствия активности Ясеня в квартире. А еще нужно оплачивать его переезды и делать ему справки. Но он член нашей семьи, который просто есть и которого мы безусловно любим

Т—Ж

15 June 2024 12:03

«По неутешительной статистике, изменяют практически все».

«Мы узнаем, с кем флиртует твоя девушка и почему прячет от тебя телефон».

«Около 50% людей изменяет партнерам».

Разбираемся, как устроена мошенническая схема по проверке на ревность:
https://j.tinkoff.ru/tg/shrekskameroyjpg

Т—Ж

14 June 2024 16:32

Уже два года Дитрих помогает маленьким и взрослым пациентам хосписов.

Настя встретила Дитриха 16 лет назад. С тех пор они не только стали лучшими друзьями, но и нашли свое призвание в волонтерстве.

Рассказываем историю строптивого пони с большим сердцем:
https://j.tinkoff.ru/tg/ditrih-horse