Т—Ж

18 June 2024 15:25

Интерактивный стартер-пак для тех, кто планирует взять ипотеку или уже ее выплачивает.

Наши калькуляторы помогут трезво оценить свои возможности, накопить на первоначальный взнос и сэкономить сотни тысяч рублей на процентных ставках:
https://j.tinkoff.ru/tg/mortgage-calculators

Т—Ж

18 June 2024 12:15

Каждый день наши читатели и читательницы задают вопросы в Сообществе Т—Ж. Вот что интересует их сейчас:

*️⃣ Как адаптироваться в эмиграции?

*️⃣ Как долго можно называть бизнес стартапом?

*️⃣ Как определиться, какое животное взять из приюта?

*️⃣ Как вы относитесь к раннему родительству?

*️⃣ Стоит ли погашать ипотеку, учитывая процесс инфляции?

*️⃣ Как должны соотноситься стоимость автомобиля и размер зарплаты его владельца?

Делитесь своим опытом, мнением и советами в комментариях ✏️

Т—Ж

18 June 2024 09:15

Как человек может отличить ИИ-текст

❌ Нейросеть пишет слишком конкретно
ChatGPT используют как замену поисковым системам, поскольку она дает вполне конкретные ответы. Но с рассуждениями дела у нее обстоят хуже: на вопросы вроде «Что такое любовь?» ИИ выдаст сухую формулировку, а не попытку проанализировать сложное чувство. Нейросеть может уверенно написать абсолютную неправду — это называется галлюцинацией. Такое происходит, когда у ИИ недостаточно данных о реальном мире.

❌ Нейросеть опускает контекст и персонализацию текста
ChatGPT не сможет передать опыт конкретного человека — только попытаться имитировать опыт миллионов людей, на чьих текстах обучена модель. С экспертностью то же самое. Многие тексты ChatGPT достаточно полезны, но в них нет углубления в тему. Это может сделать только человек с богатым личным опытом.

❌ Нейросеть пишет большинство текстов по одинаковой структуре
Обычно они состоят из вступления, основной части и вывода. Во вступлении нейросеть представляет тему, дает общий контекст. Основная часть текста состоит из нескольких абзацев, каждый раскрывает отдельный аспект темы. Но переходы могут быть нелогичными, а связь между абзацами — не очень четкой.

Разбираемся, как распознать текст, написанный нейросетью ChatGPT:
https://j.tinkoff.ru/tg/chatgpt-detector

Т—Ж

17 June 2024 15:03

Читательница руководит отделом больше 7 лет и считает, что сотрудников проще поменять, чем мотивировать работать:
https://j.tinkoff.ru/tg/work-or-leave-opinion

👍 — все так.
🤬 — пойду обновлю резюме.

Т—Ж

17 June 2024 12:03

Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, с какими способами обмана на кассах в магазинах они столкнулись и чем это закончилось:
https://j.tinkoff.ru/tg/cashier-fraud

Т—Ж

17 June 2024 09:02

С 11 сентября заработает новый процесс продажи ипотечного жилья. Теперь квартиру можно будет продать самостоятельно даже при наличии просроченных платежей.

Заемщики смогут в любой момент обратиться к банку за разрешением продать жилье — не только когда все в порядке с выплатами, но и когда должник понимает, что у него начинаются финансовые трудности.

Есть только одно ограничение: подать заявление можно, если банк еще не обратился в суд с иском.

Рассказываем подробнее:
https://j.tinkoff.ru/tg/sam-prodam

Т—Ж

16 June 2024 14:03

В феврале 2024 Владислав летал с двумя детьми на остров Хайнань в Китае на 12 дней.

Китайская еда мне понравилась: вкусная, недорогая, порции очень большие. На уличном фуд-корте «Площадь еды» в Дадунхае выбор на любой вкус и кошелек. Например, порция из десяти запеченных устриц с фунчозой стоила 30 ¥⁣ (366 ₽), лягушачьи лапки — 20 ¥⁣ (244 ₽), шашлык из кальмаров и осьминогов — 15 ¥⁣ (183 ₽), салаты — от 15 ¥⁣ (183 ₽). Правда, дети такое есть не стали.

Т—Ж

16 June 2024 10:03

Факты о коррупции в России:

✔ Более 1 000 000 ₽ — это особо крупный размер взятки в России, за что в 2023 году осудили 1,8 тысячи человек. Взяткой крупного размера признают сумму денег или иных ценностей от 150 000 ₽, значительного размера — от 25 000 ₽.

✔ 7,9 тысячи уголовных дел передал в суд Следственный комитет за 9 месяцев 2023 года. В том числе 67% — это дела о взяточничестве и 13% — о мошенничестве.

✔ 10 000—50 000 ₽ — самая популярная сумма взятки у россиян. За такие поборы в 2023 году осудили 5,2 тысячи человек по делам о коррупционной направленности.

Изучили статистику Судебного департамента при Верховном суде и публикации в СМИ на эту тему и рассказываем о коррупции в цифрах:
https://j.tinkoff.ru/tg/lyapkin-tyapkin

Т—Ж

15 June 2024 14:02

На этой неделе в «Своем углу»:

🪑 Прониклись красивыми интерьерами на Московской неделе дизайна. Погладили волосатые табуреты и посидели на круглых диванах

🌱 Написали про растения, которые могут быть опасны для вашего питомца. Не давайте вашей кошке или собаке есть зеленый лук

🪜 Собрали ошибки, которые можно допустить при ремонте дачи. Например, если складировать строительный мусор на своем участке и долго его не убирать, можно получить штраф

🏛 Поговорили с риелтором про покупку квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга. Спросили также про охранные обязательства и то, как снизить риски покупателю

🙌 Написали инструкцию, как сделать деревянный стол. Какие материалы, инструменты и расходники понадобятся, чтобы получить собственный стол хорошего качества

🪴 Читатели рассказали, какими именами они называют свою технику и растения. Ева, Сара Абрамовна, Дарт Виктор и другие имена неодушевленных предметов

🏠 Написали, как взять ипотеку на покупку готового дома. Какие документы подготовить, есть ли нюансы и что с процентной ставкой в 2024 году

💎 А еще наш интерьерный дизайнер Маргарита Бусыгина рассказала в видео про особенности цветной сантехники и о том, стоит ли ее покупать

Подписывайтесь на «Свой угол» и читайте про недвижимость и все, что с ней связано.

Т—Ж

15 June 2024 10:03

Если ваши траты на еду, одежду, комуслуги и все прочие потребности превышают 14 754 ₽ в месяц, то, по методике Росстата, вас нельзя назвать бедным человеком.

В основе расчетов лежит стоимость потребительской корзины, куда входит минимальный набор товаров и услуг, позволяющих вести жизнь здорового человека.

Рассказываем, что такое потребительская корзина, как она используется, и проверяем, хватит ли этой суммы для покупки минимального набора продуктов:
https://j.tinkoff.ru/tg/basket-of-goods

Т—Ж

14 June 2024 15:02

Чем запомнилась эта неделя в Т—Ж. Главные новости

🇺🇸 США ввели санкции против Мосбиржи. Как это повлияет на тор­говлю долларами и евро: j.tinkoff.ru/tg/sanctions-usa-june-2024

🔪 Дефицит бюджета стал меньше на полтрил­лиона рублей по итогам мая 2024 года: j.tinkoff.ru/tg/budget-may-2024

🍏 Apple представила iOS 18 с нейросетями, новой Siri и кастомизацией домашнего экрана: j.tinkoff.ru/tg/preview-ios18

🍎 Какие устройства Apple обновятся до iOS 18, iPadOS 18, macOS 15 Sequoia и watchOS 11: j.tinkoff.ru/tg/ios-18-supported-devices

📺 «Марта» против Netflix. Прототип сталкера из «Олененка» подала в суд на создателей сериала: j.tinkoff.ru/tg/real-baby-reindeer

🏠 Ипотечникам с просроченными долгами разрешили самостоя­тельно продавать жилье: j.tinkoff.ru/tg/sam-prodam

🇸🇮 Визовые центры Словении в России приостановят работу с 1 по 31 июля: j.tinkoff.ru/tg/slovenia-visa-temporary-stop

🛒 Gears of War: E-Day, перезапуск Fable и другие игры — что показали на Xbox Games Show­case 2024: j.tinkoff.ru/tg/xbox-games-showcase-2024

🐲 BioWare предста­вила Dragon Age: The Veilguard. Что известно о продол­жении RPG: j.tinkoff.ru/tg/dragon-age-the-veilguard-reveal

😈 id Software анонсиро­вала шутер Doom: The Dark Ages. Это приквел ко всей серии: j.tinkoff.ru/tg/doom-dark-ages-reveal

Т—Ж

14 June 2024 12:02

Запустили Мультипаспорт — канал Т—Ж об эмиграции и релокации 🌊

Подумываете переехать, уже живете за границей или просто любопытно, как там все устроено?

Подпишитесь — и узнаете:

🏴 Как выбрать страну для переезда

🏴 Сколько стоит жизнь за рубежом — от деревни в Турции до пентхауса в Дубае

🏴 Что важного происходит в иммиграционном законодательстве

🏴 Как оформить РВП, ВНЖ, ПМЖ или гражданство

А еще публикуем гайды по поиску работы и жилья, тесты и советы эмиграционных экспертов.

С вас — подписка, с нас — интересные и полезные статьи:
присоединяйтесь 🕺🕺🕺

Т—Ж

14 June 2024 09:02

1️⃣ Выделять сумму на повседневные траты, а остаток копить

Услышала про принцип «сначала заплати себе» и пользуюсь им до сих пор. Примерно понимаю, сколько денег нужно на две недели, такую сумму и оставляю, остальное — в накопления.

Если считаешь себя зрелым, надо учиться планировать и экономить. Сначала закупать самое важное, а потом развлекаться. Я на 4000 ₽ в неделю живу нормально. Даже остается около 500 ₽. Еще 500 ₽ откладываю. С коммуналкой живу на 20 000 ₽, если считать без одежды.

Т—Ж

13 June 2024 15:04

Узнайте, какое имя было самым популярным в год вашего рождения:
https://j.tinkoff.ru/tg/top-name-stat

Т—Ж

13 June 2024 12:02

Мосбиржа под санкциями: что это значит?

Сегодня США добавили Мосбиржу в санкционный список. Вот что известно о последствиях из официальных источников.

🔘 Что говорит Мосбиржа. С 13 июня прекращаются торги на валютном рынке в парах с долларом США и евро. На фондовом и денежном рынках, а также рынке стандартизированных производных финансовых инструментов торгов с расчетами в долларах и евро тоже не будет. На всех остальных сегментах и по биржевым инструментам в рублях и в прочих валютах торги будут идти в штатном режиме.

🔘 Что говорит ЦБ. Компании и граждане могут продолжать покупать и продавать доллары и евро через российские банки. Все средства в долларах и евро на счетах и вкладах граждан и компаний остаются сохранными, режим их выдачи остается прежним.

🔘 Что с курсом рубля. В ЦБ заблаговременно определили порядок определения курса на такой случай. Для этого регулятор будет использовать банковскую отчетность и сведения, поступающие от цифровых платформ внебиржевых торгов.

Также санкции введены против Национального клирингового центра (НКЦ) и Национального расчетного депозитария (НРД). Всего под новые ограничения подпали свыше 200 юрлиц и больше 30 граждан.

Еще в прошлом году мы писали в журнале о том, что будет, если НКЦ окажется под санкциями, и как в этом случае ЦБ будет определять курс российской национальной валюты: https://j.tinkoff.ru/inv-tg/ncc-and-sanctions

Т—Ж

18 June 2024 13:47

Таксист из Ульяновска подвозил пассажира и после поездки нашел в салоне мобильный телефон. Почти сразу на него начали поступать звонки от владельца, но мужчина не обращал на них внимания, а потом выкинул симкарту и стал пользоваться телефоном.

Не дозвонившись на свой мобильный, пассажир узнал номер водителя и начал звонить уже ему. Но тот не брал трубку и игнорировал смс с просьбой вернуть гаджет. Тогда хозяин телефона через специальное приложение увидел, что аппарат находится в торговом центре, и обратился в полицию.

Вскоре таксиста нашли, а телефон вернули владельцу. В отношении мужчины возбудили уголовное дело о краже — и после следствия передали материалы в суд:
https://j.tinkoff.ru/tg/krazha-bez-vzloma

Т—Ж

18 June 2024 10:45

Стресс-интервью задумано, чтобы проверить умение кандидата действовать в нестандартных ситуациях.

Но в некоторых компаниях эйчары сильно искажают этот формат и позволяют себе унизительные комментарии или неадекватные действия в адрес соискателя.

Собрали красные флаги, которые позволят выявить неподходящее место уже на этапе собеседования:
https://j.tinkoff.ru/tg/stress-interview-red-flags

Т—Ж

17 June 2024 16:32

Всего пару лет назад я перестала жить в минус: повлияло взросление и появившийся интерес к деньгам. А еще в какой-то момент меня ужаснуло, что в привычной тусовке автостопщиков многим уже перевалило за 40, а они до сих пор не в состоянии заработать на еду. Не хочу это повторить. К тому же я верю, что можно научиться не только не жить в минус, но и выходить в плюс.

Т—Ж

17 June 2024 13:32

Кто может получить деньги на квартиру от государства

✔ Нуждающиеся
Независимо от профессии граждане могут получить жилье от государства. Сначала на условиях соцнайма, а затем в собственность через приватизацию. Как правило, квартиры малоимущим выдают в порядке очереди — ждать приходится несколько лет.

✔ Владельцы аварийного жилья
Жители аварийных домов обменивают свою непригодную для жизни недвижимость на новые квартиры или компенсацию. Сумма складывается из трех слагаемых: рыночной стоимости квартиры, расходов на переезд и денег, не потраченных на капитальный ремонт дома.

✔ Молодые семьи
Супруги с детьми или без и одинокие родители имеют право получить от 30 до 35% стоимости квартиры по программе «Молодая семья». Вариант подойдет нуждающимся в жилье семьям, если взрослые члены семьи не старше 35 лет.

Цены на жилье постоянно растут, а банки ужесточают требования к заемщикам. Но собственные квадратные метры или деньги на первоначальный взнос может дать государство.

Рассказываем, кому положены эти льготы и как их получить:
https://j.tinkoff.ru/tg/home-money

Т—Ж

17 June 2024 10:32

Понедельник. Самое время поделиться любимыми мемами о работе: https://j.tinkoff.ru/tg/mem-o-rabote

Т—Ж

16 June 2024 16:03

Т—Ж: расскажите, нравится ли вам, как вас зовут?

Персострат, Даздраперма, Кукуцаполь: выходят из чата.

https://j.tinkoff.ru/tg/poka-andrey

Т—Ж

16 June 2024 12:02

Вначале мы не обращали внимания на финансы, и это было ошибкой. В творческих отраслях не очень принято быть умным, важнее проявлять креативность, находчивость. Если же занимаешься цифрами, то ты душнила, а не креативщик. Я так думал до того момента, пока не запаниковал, что не знаю, как обстоят дела с финансами в компании. А испугался я после того, как начал считать деньги

Т—Ж

15 June 2024 16:03

Сколько стоит содержать хорька

Жизнь с хорьком накладывает некоторые ограничения. Нам сложнее найти квартиру в аренду: приходится отвечать на множество вопросов арендодателей и объяснять, почему хорек в доме — это не страшно. Иногда приходится компенсировать последствия активности Ясеня в квартире. А еще нужно оплачивать его переезды и делать ему справки. Но он член нашей семьи, который просто есть и которого мы безусловно любим

Т—Ж

15 June 2024 12:03

«По неутешительной статистике, изменяют практически все».

«Мы узнаем, с кем флиртует твоя девушка и почему прячет от тебя телефон».

«Около 50% людей изменяет партнерам».

Разбираемся, как устроена мошенническая схема по проверке на ревность:
https://j.tinkoff.ru/tg/shrekskameroyjpg

Т—Ж

14 June 2024 16:32

Уже два года Дитрих помогает маленьким и взрослым пациентам хосписов.

Настя встретила Дитриха 16 лет назад. С тех пор они не только стали лучшими друзьями, но и нашли свое призвание в волонтерстве.

Рассказываем историю строптивого пони с большим сердцем:
https://j.tinkoff.ru/tg/ditrih-horse

Т—Ж

14 June 2024 13:32

В последние годы Волгоград часто попадает в число самых бедных городов-миллионников, а 30 лет назад здесь разрослись и обрушились вторая и третья крупнейшие пирамиды в российской истории.

Рассказываем, как «Русский дом селенга» принимал собственную конституцию, «Хопер-инвест» спрятал пирамиду в продуктовом магазине, а вкладчики «Тибета» захватывали офисы и брали заложников:
https://j.tinkoff.ru/tg/scheme-90s

Т—Ж

14 June 2024 10:33

Как живет судмедэксперт и патологоанатом в Красноярском крае с зарплатой 157 000 ₽

«На месте происшествия один опер попросил у меня перчатки — это и был мой будущий муж. Правда, тогда я даже не видела его лица. Тем же вечером получила от него сообщение — он попросил отправить фотографию костей. Ранее на месте происшествия я сложила их в должном порядке от головы до ног и сфотографировала — именно это фото он и просил. Как позже выяснилось, это была просто затравочка для дальнейшего общения. И понеслось»

Героиня нового дневника трат живет с мужем и котом. На этой неделе она осматривает тела, едет на маникюр и навещает свекров:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-sudmedekspert-krasnoiarsk-157k

Т—Ж

13 June 2024 16:32

Сперва мы сэкономили на транспорте, потом на отеле, а затем поняли, что уже пора уезжать

Сделали калькулятор, который поможет:
🩷 узнать, во сколько вам обходится час отпуска;
🩷 подобрать лучший вариант для жилья;
🩷 оценить соотношение расходов и временных затрат.

Приходите посчитать:
https://j.tinkoff.ru/tg/trip-decision-calc

Т—Ж

13 June 2024 13:32

21 сентября я узнал, что моя земля и еще несколько тысяч участков арестованы полицией. Основанием для ареста послужило то, что в 1996 году эти земельные участки незаконно выбыли из владения Сочинского национального парка. При этом абсолютно никого не волновало, что с 1996 года мой земельный участок четыре раза менял собственника, что я заплатил за него 5 млн рублей, которые копил с 2018 года, что он находится в середине поселка и от него до национального парка больше километра

Т—Ж

13 June 2024 10:32

Как живет юрист в Крыму с зарплатой 82 000 ₽

«На этой работе впадаешь в зависимость от ощущения власти. Ты важен, с тобой считаются, с тобой только по имени-отчеству, уважительно — но не внутри коллектива. Я принципиально не представляюсь на гражданке: наблюдаю, как ко мне относятся, когда я обычный человек и при исполнении. Разница колоссальная. Многие коллеги сидят на этой игле годами, для некоторых это один из немногих способов чувствовать себя значимыми»

Героиня нового дневника трат живет с молодым человеком, котом и собакой. На этой неделе она встречается с подругой, занимается йогой и получает неожиданный подарок:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-iurist-krym-82k