44960
🏗 Канал портала Стройкомплекса Москвы - stroi.mos.ru Вопросы/пожелания/предложения 📩📫 stroimos.ru@yandex.ru
⭕️ ⭕️⭕️ Стройка — драйвер экономики
Фраза, с которой невозможно не согласиться. Об этом сегодня говорил и заммэра Москвы Владимир Ефимов на сессии «Не просто стройка: финансирование инфраструктуры как основа экономического роста». Вот послушайте👆
⭕️ Здесь же затронут важный тезис про развитие транспортной инфраструктуры — на это идёт половина Адресной инвестпрограммы столицы. Почему это важно?
«Создавая новую точку развития в виде транспортного узла, мы раскрываем территорию для реализации новых проектов. Лучшая мера поддержки, с нашей точки зрения, — это создание возможности для инвестиций, понимая, что раскрытие новых площадок, развитие новых территорий безусловно даёт взрывной экономический эффект и возвращается к нам в виде тех или иных налоговых поступлений», — объясняет Владимир Ефимов.
⭕️ Новость, после которой захочется переехать в Мнёвниковскую пойму
К 2029 году здесь появится ещё три новых спортивных объекта! Это — Дворец спорта с двумя ледовыми площадками, теннисный центр на 12 тренировочных кортов и даже Дворец бильярда. Вау? Однозначно!
Все детали — в посте Сергея Собянина.
@stroi_mos_ru
⭕️ Здание из романа: дом Варваринского акционерного общества
На рубеже XIX–XX веков Москва начала стремительно расти. Процесс урбанизации был вызван экономическим подъёмом и развитием промышленности. Индустриализация и перемены в экономике создали острый дефицит жилья. В ответ на это появились масштабные проекты по модернизации города. Усадебные участки покупались акционерными обществами и застраивались доходными домами.
Так, в 1898 году усадьбу, прежде принадлежавшую Мухановым, приобрело Варваринское акционерное общество, занимавшееся строительством недвижимости. Учредителями общества были московские миллионеры Александр Шамшин, Александр Шлезингер и Семён Лепёшкин.
Новые владельцы постановили разобрать оставшиеся от прежних хозяев постройки и начали масштабное строительство доходного комплекса. Был приглашён архитектор Александр Иванов, который окончил Императорскую Академию художеств и построил более 60 домов в Санкт-Петербурге. Получилось здание, которое не оставило равнодушным даже Булгакова: считается, что этот дом попал на страницы «Мастера и Маргариты».
Подробнее об истории и архитектуре этого объекта в нашей рубрике «До/после» рассказывает архитектор, историк архитектуры, преподаватель учебно-координационного центра «Гиды и экскурсоводы» Надежда Пантюхина.
«Здесь жил основоположник экспериментальной биологии в России Николай Кольцов. А ещё здесь часто бывал писатель Михаил Булгаков, так как в квартире № 66 проживал его друг, филолог Николай Лямин. Это здание — не только архитектурный памятник, но и важный центр науки и культуры. Здесь пересекались пути представителей различных интеллектуальных сфер».
⭕️ ⭕️⭕️ Традиционный дайджест сегодня посвящаем новостям с форума. Здесь прозвучало много интересного:
📌 Например, говорили про объём построенной в этом году недвижимости: с начала 2025-го в столице возвели 4,3 млн кв. м различных объектов. Это на 26% превышает показатели за аналогичный период прошлого года.
📌 Другие впечатляющие цифры: около 15% всей жилой застройки столицы приходится на долю Московского фонда реновации. Сейчас у него в работе свыше 180 ЖК общей площадью более 3,5 млн кв. м.
📌 И ещё немного про реновацию: с начала реализации программы в Москве построили порядка 6 млн кв. м жилья. Современные ЖК появились в 89 районах города, но больше всего — 17 новостроек — в Люблине.
📌 Не обошли стороной и строящуюся Бирюлёвскую линию. Её первые станции — «ЗИЛ», «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар» — создадут в метро плотную сеть пересадок. Отсюда можно будет попасть на Троицкую, Замоскворецкую линии, а также на БКЛ. Подземка мечты, получается?
📌 И, конечно, про деньги: с января по май 2025 года благодаря госэкспертизе стоимость строительных проектов в столице снизилась на 13,5%. Так городу удалось сэкономить 24,5 млрд рублей.
⭕️ На сегодня это всё (всем, кто в Петербурге, желаем красивых белых ночей). Завтра встречаемся здесь же и продолжаем следить за новостями с ПМЭФа.
@stroi_mos_ru
🌉 Сколько среди нас тех, кто видел мост в разрезе?
Думаем, хватит пальцев одной руки, чтобы всех посчитать. Сегодня мы восполним этот пробел и покажем, что же скрывается внутри этих наипрочнейших конструкций.
В новом видео — строящийся мост в Раменках. На вид — большой железобетонный мост, а внутри у него — высокопрочные стальные канаты, которые берут всю ответственность на себя отвечают за прочность и долговечность объекта.
⭕️ В ролике — всё самое интересное.
@stroi_mos_ru
⭕️ ⭕️⭕️ — место эффективных встреч
Сегодняшнее утро на форуме открыло новые горизонты для нашей отрасли. Подписаны сразу два соглашения: одно касается цифрового контроля за строительными отходами, второе — внедрения ИИ в градостроительные процессы. Но давайте по порядку.
⭕️Про строительные отходы
Правительство Москвы и ООО «Большая тройка» подписали соглашение об информационном взаимодействии и сотрудничестве в области обращения с отходами строительства, сноса и грунтами (профи называют их коротко — ОССиГ).
Что это значит: все вопросы, связанные с перевозкой и утилизацией строительного мусора, оперативно решаются через удобную цифровую платформу. Это хорошая новость и для экологии города, и для развития рынка вторичных ресурсов.
⭕️Про внедрение искусственного интеллекта
Ещё одно соглашение Правительство Москвы подписало со Сколковским институтом науки и технологий — будем вместе оптимизировать строительные процессы через применение искусственного интеллекта в информационном моделировании и автоматизированном проектировании.
В ближайших планах, например, реализовать автоматическую сверку атрибутивных данных элементов ЦИМ с актуальными нормативно-правовыми требованиями.
Дальше — больше.
@stroi_mos_ru
📌 Вау-лоты: город выставил на торги четыре помещения в доме Лансере (тот, что в Милютинском переулке). Площадь самого крупного — более 1,7 тыс. кв. м. Объекты отлично подойдут под магазины, офисы или какой-нибудь модный ресторанчик.
📌 В Рублёво-Архангельском продолжается строительство школы на 1030 мест. Монолит здания уже полностью готов, подходит к концу кладка наружных и внутренних стен. Трёхэтажное здание появится на территории развивающегося делового и жилого района СберСити.
📌 Москва пополнится ещё 23 современными ЖК — их возведут по программе реновации в 13 районах города. Большинство — на месте старых пятиэтажек. Подрядчики уже определены, и впереди — большая стройка.
📌 Экономим ваше время: теперь дольщики введённой в эксплуатацию недвижимости могут онлайн выбрать дату и время осмотра квартиры, оформления актов приёма-передачи жилых помещений, машино-мест, а также получения ключей.
@stroi_mos_ru
⭕️ Даже у территорий рядом с парками бывает депрессия
Но ничего, скоро программа комплексного развития территорий вдохнёт жизнь сразу в три участка в Бирюлёве Восточном. Они находятся неподалёку от территории музея-заповедника «Царицыно».
В ходе реорганизации 36,99 га земли на участках бывшей промзоны «Ленино» построят современный многофункциональный жилой квартал, в том числе дома по программе реновации.
Что ещё здесь будет?
⭕️три детских сада на 850 малышей;
⭕️крытый каток площадью не менее 6 тыс. кв. м и другие объекты инфраструктуры.
Всю территорию озеленят и благоустроят, создадут современные улицы и дороги. А метро сюда заказывали? Будет. В район придёт Бирюлёвская ветка — звучит, как если бы все мечты москвича исполнились за раз.
⭕️ Инвестиции в проект оцениваются более чем в 140,6 млрд рублей.
@stroi_mos_ru
⭕️ Город играющий
Сегодня считается, что человек не перестаёт играть даже во взрослом возрасте, более того, это ему необходимо. Вы обращали внимание, что качели на новых модных площадях часто заняты не столько детьми, сколько взрослыми?
⭕️ Тренд на «играющие города» в России только начинает набирать обороты, но уже понятно — нужно больше гибридных пространств с возможностью для детско-родительского взаимодействия.
«Городская среда всегда меняется вслед за потребностями общества, а современные взрослые сильно отличаются от наших бабушек и дедушек. Появление креативного класса, теории новой взрослости, а также изменение подходов к воспитанию детей привели к тому, что городу стало необходимо иметь больше игровых пространств как мест, в которых взрослые могут не только отдохнуть и отвлечься от своих забот, но получать удовольствие от совместных занятий с детьми», — отметила Ольга Рокаль, архитектор бюро UTRO, специалист по игровым пространствам.
😍 Освещение на максимум
Почти 400 светильников (российского бренда, на секундочку!) разместят на фасадах первой очереди ЖК в Красногорском проезде. Графичность торцевой части дома подчеркнёт вертикально направленная подсветка, а по этажам будут разбросаны сотни точечных светильников.
Владельцам квартир с панорамными окнами переживать не стоит, их пространства останутся в тени для сохранения световой гигиены (да, бывает и такая).
@stroi_mos_ru
⭕️ Он точно согреет холодным вечером
Речь, конечно же, про тепловой пункт. А вы о чём подумали? Если в старых пятиэтажках тепло поступает из центрального пункта, который «питает» целый квартал или микрорайон, то в новостройках по программе реновации за это ответственен ИТП — индивидуальный тепловой пункт.
Он обслуживает один конкретный дом, а значит, более надёжен и эффективен. Коллеги из Фонда реновации подробно рассказали об этих сложных конструкциях.
@stroi_mos_ru
⭕️ Этот участок в Солнцеве заиграет новыми красками
На улице Матросова, совсем рядом со станцией метро «Говорово», появится современный ЖК для переселения около 3 тыс. участников программы реновации. Дома построят в ходе реорганизации 3,85 га земли по программе комплексного развития территорий.
⭕️ Для будущих жителей здесь создадут подземный паркинг, детские и спортплощадки, а также новые дороги и живописные пространства.
А ещё недалеко от участка находятся Заводской пруд и Мещерский парк — места для прогулок, отдыха и поиска белок для фото.
@stroi_mos_ru
⭕️ Берег Большого Очаковского пруда украсит лаконичный храм
Завершить строительство храма в честь иконы Божией Матери «Неопалимая Купина» планируется уже в ноябре этого года. Сейчас его интерьеры готовят к росписи, а территорию вокруг благоустраивают.
Саму церковь и дом причта выполнили в стиле псковской школы. В оформлении использовали натуральные материалы: кирпич, известковую обмазку, а ещё здесь будут медная кровля и каменные полы.
Храм в Очаково-Матвеевском возводят по проекту лауреата премии ЮНЕСКО Александра Зусика.
⭕️ Новостройка с характером
Программа реновации добавит району Гольяново нотку стиля и строгости: рядом с Амурской улицей появится двухсекционный дом для переселения жителей из старого фонда.
⭕️ Одну секцию оформят в серо-бежевой гамме, вторую выполнят в белых и светло-серых оттенках (такое сочетание создаст эффект «меланж» на фасаде).
Все яркие краски пришлись на прилегающую территорию. Здесь расположатся игровая и спортивная зоны, а также места для отдыха. Добавят и зелени: во дворе высадят клён, липу, спирею, сирень и другие деревья.
⭕️ микрорайон 1-2, зона 3.2
@stroi_mos_ru
⭕️ Кавабанга, сёрферы! В Москве появится райский уголок с океанскими волнами
Скоро отдыхать и кататься можно будет без перелётов. Уже в 2028 году любители спорта и активного отдыха получат возможность насладиться круглогодичной атмосферой курорта прямо в сердце города — большой спортивный комплекс построят на территории СберСити.
Такая договорённость достигнута на ПМЭФ совместно с главой Сбербанка Германом Грефом. Центр оборудуют современными технологиями для воспроизведения реальных условий океана. Подробнее — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ От нашего дома — вашему
Как провести цифровизацию строительной отрасли? У Москвы в этом большой опыт, и она продолжит делиться им с регионами. Соглашение об этом подписали сегодня на ПМЭФ.
Например, мы активно используем BIM-технологии, а ещё внедряем искусственный интеллект в различные процессы. Подробнее о цифровом опыте столицы — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Офис с видом — такое нам надо!
В Нагатинском Затоне построят 18-этажный офисный центр. Визуально — вроде бы и просто, но глаз цепляет, согласитесь? Здание в форме параллелепипеда будет иметь нерегулярную сетку на фасаде: её сформируют горизонтальные пояса из объёмных металлокассет и выпуклые ламели.
⭕️На первом этаже откроют кафе, а всё, что выше, займут типовые офисы. Постараемся не завидовать тем, у кого окна будут выходить на Москву-реку (ну если только чуть-чуть).
Для работников сделают подземный паркинг на 45 машино-мест, прилегающую территорию благоустроят. Вокруг офиса появятся пешеходные дорожки, газоны, лавочки.
⭕️ Нагатинская пойма, участок №2
@stroi_mos_ru
⭕️ ⭕️⭕️ Цифры, которые впечатляют
Где ещё их озвучивать, если не на Петербургском экономическом форуме? Вот, например, социальные объекты: с 2011 года в Москве построили аж 1143 таких учреждения.
Здания возводили как за счёт города, так и на средства инвесторов. Среди них:
⭕️661 школа и детский сад;
⭕️225 спорткомплексов;
⭕️175 медицинских учреждений;
⭕️82 объекта культуры.
⭕️ А вот и несколько примеров: только за этот год столица пополнилась такими важными учреждениями, как флагманский центр ГКБ им. В.М. Буянова (здесь мы вам его показывали) и Ледовый дворец в Мнёвниковской пойме (тут делились интересными деталями).
Есть чем похвастаться восхититься, согласитесь?
@stroi_mos_ru
⭕️ Новые дороги и мосты появятся на западе столицы
Скоро жители Раменок и Очаково-Матвеевского смогут выбирать комфортные маршруты для поездок по городу. Уже этой осенью завершится масштабная реконструкция Мосфильмовской улицы с двумя новыми мостами и удобным выездом на Южную рокаду. Проект улучшит транспортную доступность для почти трёхсот тысяч москвичей.
Подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ В Москве сейчас насчитывается десять железнодорожных вокзалов. Первый из них был открыт в 1851 году. Сейчас он носит название Ленинградский, но много раз менял «имя»: Петербургский, Николаевский, Октябрьский. У него строгий классический симметричный фасад. Автор проекта — Константин Тон.
Один из самых красивых столичных вокзалов, Ярославский, выполнен в стиле модерн, с элементами русского северного зодчества (архитектор — Фёдор Шехтель). Ну а третий «жилец» нынешней Комсомольской площади — Казанский вокзал (архитектор Алексей Щусев) — примечателен отсылкой к башне Сююмбике Казанского кремля, а также фигурой крылатого змея Зиланта.
В 2021 году к вокзалам столицы добавился самый молодой — Восточный. Их архитектура отражает разные эпохи — от царской России до нынешнего времени. Железнодорожные вокзалы не только служат «воротами города» и транспортными узлами, но и являются частью его культурного наследия.
⭕️ Слушайте в Telegram, VK или на Яндекс.Музыке!
@stroi_mos_ru
⭕️ Перенесёмся на ПМЭФ
А там — стенд Правительства Москвы, где участников форума ждёт много всего интересного.
В зоне градостроительства приглашаем на VR-прогулки по Москве будущего — например, можно увидеть, какой будет развивающаяся Мнёвниковская пойма, и рассмотреть в деталях макет Большого Московского цирка.
Чем ещё интересен стенд Правительства Москвы, узнаете из поста мэра.
@stroi_mos_ru
👀 Что там под землёй?
Прямо под Нагатинской поймой огромный механический щит прокладывает тоннель между станциями «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар», создавая новую ветку московского метро.
Приглашаем вас насладиться атмосферой этого величественного действа, заглянуть внутрь процесса и почувствовать мощь инженерных технологий. Так прокладывается путь будущим поездам, пассажирам и новым возможностям передвижения по городу.
Ставьте ❤️, если залипли так же, как и мы.
#ЗаКулисамиСтройки
@stroi_mos_ru
⭕️ Большое дело: строим Бирюлёвскую линию метро
Работы продвигаются активно — мы начали проходку правого тоннеля между станциями «Остров Мечты» и «Кленовый бульвар». Сами эти станции, а также «ЗИЛ» уже тоже строятся.
Все подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Погода в Москве так изменилась, что скоро на проспекте Вернадского появится айсберг
Ладно, мы всего лишь о будущем ЖК на улице Лобачевского. В его состав войдут три кристаллообразных корпуса высотой около 224 м.
⭕️Фасады оформят витражным остеклением, алюминиевыми кассетами в холодных оттенках, а непрозрачные участки заполнят стемалитом.
Дома разместят в форме подковы, внутри которой сформируются внутренние дворы. Вся коммерция и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном расположатся в стилобате (он же объединит высотки) и на первых этажах зданий. Также проектом предусмотрен детский сад на 175 мест.
⭕️ Во дворе для взрослых и детей обустроят прогулочную зону, площадь с качелями и арт-объектами, а также детский игровой комплекс и уличные спортивные тренажёры. А для владельцев пушистых и хвостатых появится площадка для выгула собак.
⭕️ ул. Лобачевского, вл. 3–5
@stroi_mos_ru
📌 Как продвигается программа реновации в Котловке? А здесь под заселение передали уже пятый ЖК — он расположился на ул. Ремизова. Почти 300 жителей двух старых пятиэтажек получили письма с предложениями равнозначных квартир.
📌 В Филимонковском районе станет ещё безопаснее, ведь здесь построят районное отделение полиции. Здание возведут в квартале №40. Изменения в правила землепользования и застройки уже внесены.
📌 Программа реновации в районе Ивановское: здесь продолжается переселение жителей в ЖК на Зелёном проспекте. Участников программы ждут 356 комфортных квартир. На сегодняшний день новоселье здесь отметили уже 47 семей.
📌 Конструкцию водоприёмника на Берсеневской набережной, рядом с пристанью «Красный Октябрь», перепрофилируют под административно-офисное здание. Проект планировки территории для реконструкции уже утверждён.
@stroi_mos_ru
⭕️ Новые утверждённые проекты
У станции метро «Тёплый Стан» обновим улично-дорожную сеть, в том числе установим новые остановки, обустроим тротуары и удобные пешеходные переходы, а в Сокольниках появится монумент метростроителям.
Детали решений на заседании Президиума Правительства Москвы — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Чита, Сити и Китай: интересные факты от Александра Усольцева
⭕️Район Китай-город назвали так не в честь Китая. Просто материал для укреплений называли «кита» — это жерди, обмазанные глиной и связанные в большие блоки. Есть и другая версия: название связано с общим индоевропейским корнем, который в разных языках дал слова «Сити», «Чита», «Китай».
⭕️Когда-то стена окружала весь район, который прирастал к Кремлю за счёт торговцев. Её часть сохранилась с давних времён до наших дней — этот фрагмент прячется за гостиницей «Метрополь».
⭕️Прогуливаясь здесь, можно представить, как когда-то, как писал Владимир Гиляровский, «под китайской стеной» теснились торговцы. И ощутить ту самую атмосферу.
@stroi_mos_ru
📌 С 2022 года программа льготной аренды «1 рубль за кв. метр в год» работает и для гостиничного бизнеса. Благодаря этому за три с половиной года в столице появилось почти 70 гостиничных номеров разной категории и площади.
📌 Идёт на расширение: в мае программа реновации получила ещё 20 стартовых площадок в ЮВАО для строительства новых ЖК. Это позволит обеспечить комфортным жильём около 16,2 тыс. человек.
📌 Что строят в Коммунарке прямо сейчас? Например, социальную инфраструктуру. Причём сразу 21 объект — это и школы с детскими садами, и крупные образовательные комплексы, и ФОК, и поликлиники.
📌 В Лефортове построят односекционный ЖК по программе реновации. Появится он на 2-й ул. Синичкина и будет готов принять около 790 жителей. Для них здесь оборудуют 184 современные квартиры. Проект дома уже согласован.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
История большой стройки: как проектировали и застраивали район на юго-западе Москвы
На просторных лугах юго-западной окраины столицы, окружённых Битцевским лесом, в 1970-е гг. возводится новый жилой район. В этой части города отмечена самая высокая точка — 255 м. Речь о Ясеневе.
Крутизна рельефа — разница высот может достигать 60 м — создаёт выразительный архитектурный ландшафт. Угловатые 9-этажные здания резко выделяются на фоне плавных линий 16-этажных корпусов. Чётко очерченные группы строений располагаются вдоль склона, подчёркивая свою индивидуальность и облегчая ориентирование внутри крупного комплекса.
Несмотря на единый принцип застройки, каждый квартал обладает уникальностью благодаря цветовой палитре фасадов. Этот приём особенно удачно реализован именно в Ясеневе: игра цветов помогает жителям лучше ориентироваться в сложном пространстве района.
📹 Ещё больше интересных деталей о застройке этого района смотрите в нашем видео.
Уникальные исторические хроники любезно предоставил Главархив Москвы ❤️
@stroi_mos_ru