-
Данила Савченко. Писать @dsavchenko В недвижке с 2003 года. Рассказываю о жизни @reapplemoscow в Дубае и Москве.
Интенсив от Виктора Шкипина
Чем больше я занимаюсь бизнесом и общаюсь с другими руководителями - тем чаще убеждаюсь: директора по маркетингу регулярно водят за нос владельцев.
У меня есть старый приятель - Виктор Шкипин. Помню его еще со Сколково - лекция по маркетингу, где зал сидел с круглыми глазами и никто не зевнул ни разу. Виктор и как он доносит смыслы - это песня.
Виктор больше 10 лет преподает в Сколково на ЕМВА, руководил маркетингом в Сбере, Альфе, ВТБ, М.Видео. Зубробизон с опытом, одним словом.
И вот новость: Виктор запускает свой очный курс для первых лиц: собственников и управленцев. Чтобы наконец разобраться - за что вы платите своему директору по маркетингу. И требовать по полной.
Уже в эту пятницу. Три дня, Романов переулок.
Уверен: после этого интенсива вы точно поймете, что на самом деле должен делать ваш маркетинг.
Подробности тут: https://shkipin.ru/#intensiv
Think Big или думай дважды
Сидим с друзьями.
Тема - Think Big.
Кто-то уже закрыл цели прошлых лет. У кого-то проекты на x100. И мы на их фоне ковыряемся в мелочах. Такое ощущение.
Разговор вышел честный. Вот мои заметки:
FOMO убивает
Пока носишься в тревоге «а вдруг упускаю», ничего большого не вырастет. Нужно время и фокус. Друг сказал: «Пока ищешь идеальную волну - все остальные прошли».
Сравнение - это яд
Видишь чужой успех и мозг такой: «Не дотяну». Вместо «Как туда прийти?» думаешь «Я никогда».
Благодарность - рабочий инструмент
Когда отмечаешь, что у тебя уже есть, тревога падает. А вместе с ней появляется ясность.
Рисовать будущее
Даже если страшно. Даже если кажется фантастикой. Мозг сам подгонит тропинки к этой картинке.
Описать фильтр проектов
Например, хочу масштабируемый, с моими ценностями, чтобы можно было работать из любой точки. Чтобы сразу: «мое / не мое», без долгих мучений.
Визионеры рядом
Люди, для которых x100 - не фантастика, а норма. Их мышление цепляет.
Цена
Большой проект почти всегда забирает свободу и режим 24/7. Это пугает. «А вдруг потеряю то, что имею сейчас?»
И вывод
Think Big - это не бежать из настоящего.
Большое рождается не из недовольства, а из ясного видения куда идти, и веры в то что получится.
И еще один, более важный
А если ты прямо сейчас сидишь на пляже или играешь с детьми и рассуждаешь про Think Big - наслаждайся моментом. Это время очень дорого. После захватит какая-то цель и потом этого времени может не быть.
Uzum
Ключевая идея поездки в Узбекистан - заехать к другу Роме.
Он мой герой - сооснователь и операционный директор Uzum, первого узбекского единорога.
Компании около 3 лет, а оценка после августовского раунда 2025 - 1.5 млрд долларов.
Мы прошлись по их огромному складу. На пике инфраструктура Uzum сейчас тянет более 200 тыс заказов в день, а рядом строят склад еще больше.
Рома рассказывал про автоматизацию - где узкие горлышки, как строят процессы на скорости. Мурашки по коже от масштаба.
Я сделал обзор в своем запрещенограме в сторис.
Летняя бухта
Экспедиция на Белое море. День 9/10 да и 10/10 туда же.
Финальный переход.
Решили устроить гонку. Теперь я знаю, что такое штаxсель-шкот и грота-фал, каково это - получить по башке гиком и как вязать шкотовый узел 🪢 (офигеть, айфон предложил смайлик! хотя я то знаю что этот узел называется «прямой»).
Сошли на берег. Всех по привычке качает.
Первый раз появилась связь. И - впервые за много дней - не хочется лезть ни в телеграм, ни в почту.
Я писал этот текст максимально долго и вообще стало сложно с контентом. Миллион фотографий, видео, которые не хочется пихать скопом в ленту.
Но ключевое - север - круто. Рекомендую 🤍
Три недели назад вписался к моему другу Вадику на челлендж AI HERO. Мы там занимаемся тем, что 3 раза внеделю применяем ИИ-инструменты на практике, и до сих пор мурашки с каждым новым заданием.
Пока их было восемь, каждое занимает минут 10, и я уже чуть шарю и в Gemini, и в Vizard AI, Claude, Suno, Lovable и, конечно, ChatGPT.
Началось безобидно. Настраивали ии делать саммари рабочих звонков.
На последнем загружали книгу, делали из неё чат бота чтобы болтать с автором: что он расскажет про мой бизнес. Никогда раньше не приходилось краснеть перед Нассимом Талебом…
Самое кайфовое - учусь вместе с такими же, как я. Когда у всех одинаково горят глаза, а лбах те же шишки от граблей.
Понимаю, что это только начало. Что через год-два мы все будем жить в мире, где такие штуки станут обыденностью.
И хочется быть среди тех, кто успел разобраться раньше других.
У Вадика скоро стартует новая группа. Очень хочу чтобы люди вокруг меня тоже были в теме (не в теории, а на практике): /channel/sistemno/500
Рассвет и сушеные водоросли
Экспедиция на Белое море. День 6/10.
Длинный-длинный день. Из тех, после которых засыпаешь с ощущением, что прожил сразу два.
Будильник прозвонил в 3-30. Зябко - расстегнув спальник, тело покрыла дрожь. Открыв палатку, сонными глазами посмотрел наружу - на небе как будто недоеденный красный бархат. Стакан воды, чищу зубы. Через 15 минут выходим.
Первые полчаса была какая-то дорога - или то, что когда-то было дорогой. Дальше начался бурелом. Пару лет назад тут был большой пожар, и весь лес выгорел. Теперь это место похоже на декорации к фильму о конце света - черные скелеты деревьев торчат из земли, но сквозь камень пробиваются новые молодые сосны.
Мне понравился хайкинг в этих местах. Ледяная чистая вода, ягоды, грибы. Не слишком жарко, не слишком холодно. Ландшафт позволяет идти практически напрямик везде. Никаких тропинок, никаких указателей - но и не заплутаешь, в крайнем случае упрешься в берег и можно вернуться вдоль него. Забраться можно на любую гору - камни лежат ступеньками, будто великаны поиграли здесь в строительство лестниц.
Но к главному. Я фанат рассветов. За свою жизнь встретил много сотен - в горах, в пустынях, над морями, в городах. И этот был одним из лучших. Небо снизу доверху долго полыхало алым, как будто кто-то поджег облака изнутри. Менялось цветами. Отражалось в море. Особенный кайф было прожить это с друзьями.
Днем мы поплыли на другой остров. Изучали с гидом флору, ели выброшенные на берег водоросли. На вкус они как сушеные рыбные чипсы - соленые, морские, с привкусом йода и детства, когда ели клевер и зеленые яблоки с дерева.
Бесчисленное количество всяких ягод росло прямо под ногами - черника, брусника, костяника, и какие-то еще штуки, названий которых не упомню.
Потом баня, дрова, ужин, разговоры у костра, и прочее что уже вряд ли дочитает даже самый лояльный читатель моих постов. Буду завершать.
Задумчиво топая очередной раз от реки до лагеря, для себя заключил: что так привык в путешествиях к теплым морям и жарким местам, где теплый океан, манго шейки и спринг-роллы.
Но есть что-то родное в этом суровом севере - как там: и тропинка, и лесок, и каждый колосок, и забежать в ледяное море, вылезти с красной от холода кожей и дрожать, гордясь собой.
Млин, ну оно такое, настоящее и важное. Ну вы же понимаете?
Ошибка
У меня есть близкий друг, Федор. У нас с ним есть любимая фраза.
Сидим как-то, обсуждаем планы.
Федор: "Ну это же ошибка!"
Я: "Это ошибка, которую нужно совершить."
Эта шутка стала метафорой предстоящего приключения, в котором всё непонятно.
Зайти в крипту на пике? Как без этого.
Открыть бизнес, не разобравшись в рынке? Тоже надо.
Влюбиться в неподходящего человека? Обязательно.
Довериться человеку с первой встречи? Конечно.
Люди так боятся ошибок. Планируют, просчитывают, подстраховываются. А потом удивляются, почему жизнь такая пресная.
Я не призываю быть безрассудным. Но есть ошибки, которые делают тебя живым. Которые дают опыт, истории, смех через годы.
Не бойтесь.
Чупа
Экспедиция на белое море. 4/10
Приехали в Чупу. Стартуем отсюда и уже без связи. Неожиданно, вопреки прогнозам, классная ясная погода. Карельская глушь: кварцевые плиты, мох, черника.
Не спалось. Вышел прогуляться в ночи, а тут такое.
Сначала подумал - показалось. Но нет, над горизонтом медленно разливались зеленые волны. Сначала бледные, еле различимые, потом все ярче.
Особенно ярко, если сфотографировать в режиме ночной сьемки.
В жизни смотрится не так впечатляюще. Кто едет за северным сиянием специально, занижайте ожидания.
С другой стороны, этот совет актуален ко всем впечатлениям :)
День знаний!
Время чтобы задуматься над судьбой подрастающего поколения, которое пошло сегодня в школу.
Моя команда собрала новостройки рядом с топовыми вузами Москвы: МГУ, МГИМО, ВГИК, НИУ ВШЭ и другими.
Внутри: концепции жилых комплексов, локации, сроки сдачи и цены.
А главное - список ближайших университетов: удобно, если квартира берётся для детей, студентов или как инвестиция с высоким арендным спросом.
📌 Квартиры - от 16,9 млн ₽.
📌 Сроки сдачи - от 2026 до 2029 года.
📌 Есть рассрочки и разные форматы планировок.
Скачайте подборку и выберите проект, который дополнительно смотивирует ваше чадо подготовиться и поступить в нужный ВУЗ :)
Петербург
Экспедиция на Белое море. День 2/10
Налетела грусть, ну что ж, пойду пройдусь (с)
Ох уж эта мрачная архитектура Петербурга.
Она будто специально выстроена так, чтобы вгонять в тоску - колонны, чугун, камень и вечный дождь, который стирает цвета до одного серого.
Сижу и хандрю, прямо вместе с клавишами, пока печатаю.
Морось. Вода стекает по карнизам и капает с крыш прямо за шиворот.
Перебираюсь из кафе в кафе и через окно за очередным капучино наблюдаю эту хрестоматийную питерскую эстетику.
Целый час можно стоять под козырьком, наблюдая, как город медленно растворяется в дожде.
Зато улица живет сама по себе. Музыка из-под арки, гитара в переходе, где парень орет Цоя так, что даже с хмурым лицом начинаю напевать.
И еще хочется петь от цен - приятный бонус, как будто компенсирующий остальное.
Атмосфера Петербурга такая: он одновременно обнимает и отталкивает.
Может, это просто мой настрой, а может, в этом и есть его антидубайский урок: ценить редкие солнечные просветы, когда они есть.
Экспедиция
Еду на Белое Море. Не знаю, как я в это вписался, но у меня так бывает.
Яхта, парус, и даже август… но вот Ялты не будет. Будут туманы, качка, дожди и ноль бытовых условий. В туалет ходим в лесу, а вещи сушим на костре. Зато белухи, тюлени, грибы и морошка.
Спать будем в палатках. Готовим сами.
Пожалуй, продолжу традицию писать сюда дневник путешествия, как было на Мадейре и в Южной Америке.
Никакой связи правда не будет 5 дней. Выложу, как приплыву 🤍
Театр
Сначала всё было просто: маленькая компания, офис-комнатка, все друг друга знают, все свои. Когда нужно было что-то обсудить мы просто собирались группой людей и быстро решали.
А потом бизнес вырос, и понадобились общие собрания.
Зал, десятки новых людей, которых я видел впервые. И вот тут у меня случился затык.
Надо выходить, что-то рассказывать, вдохновлять, мотивировать. Но как говорить с людьми, которых не только не чувствуешь, но и не знаешь?
Сказать, что я выглядел и чувствовал себя неловко - ничего не сказать. Но тут в мою жизнь пришел театр.
Туда меня почти силком затащил друг, который учился на курсах актерки. Я пришёл на его спектакль, сел в зале, увидел его выступление и понял: ХОЧУ.
Самое страшное для человека, который боится публичных выступлений, - это актерская игра на сцене.
Потому что там не спрячешься за слайды, не сделаешь умное лицо и не спрячешь дрожь в голосе. Там только ты, твои эмоции и зрительный зал. И работа, работа, работа.
Но с этого страха у меня и началась настоящая свобода выступать, говорить, проявляться.
В бизнесе помогает постоянно: тут в целом тоже часто драма, комедия и трагедия. Только вместо антракта, как правило, аврал.
Белое море
В сентябре собираюсь в экспедицию на Белое море.
Палатки, яхты, спальники, все дела.
Заехал в любимый Спорт-Марафон, где я провел прекрасные пару часов.
Вот это про мой шоппинг!
Не примерять кофточки от прада и футболки гуччи, а щупать рюкзаки, примерять новые мембранные куртки и обсуждать с консультантом, какой спальник лучше переживет северную ночь. Обожаю.
Жду сентября - когда вся эта красота из пакетов превратится в палатку на берегу, яхту в заливе и чайник, кипящий на ветру.
Хотя, первый экстрим случится еще до экспедиции - когда я буду пытаться впихнуть весь купленный арсенал в рюкзак...
Можно ли приручить удачу?
Если говорить о бизнесе, то да. По мне, любое везение хоть и выглядит как подарок судьбы, на деле складывается из вполне конкретных вещей – личных качеств фаундера, его внутреннего настроя, окружения и, конечно, действий. Как говорится в одной из моих любимых цитат: удача – это когда подготовленность встречается со случайностью.
Ещё одной, если можно так выразиться, живой иллюстрацией этой мысли для меня стал основатель московского агентства элитной недвижимости Apple Real Estate и дубайского “3626” Данила Савченко, с которым мы пообщались в рамках цикла интервью “Время прагматичных романтиков”. Так вот, он считает себя везунчиком, а свои успехи в бизнесе объясняет абсолютной случайностью. При этом у Данилы в компаниях: жёсткий отбор при найме, радикальная ставка на качественный сервис, уникальная корпоративная культура и сотни внутренних регламентов (есть даже для уборщиц).
Удача это или создание всех условий для везения – вопрос философский.
Обсудили с Данилой:
- как запускаться в кризисы и превращать их в возможности
- чем дубайский рынок недвижимости отличается от московского
- зачем прослушивать звонки агентов и отправлять к ним тайных покупателей
- почему качественный сервис эффективнее агрессивных продаж
- для чего нужно отговаривать соискателей вакансий от работы
Ну и под конец вспомнили про наше с Данилой восхождение на вершину вулкана Котопахи в Эквадоре. Конечно, тоже в предпринимательском контексте. Потому что бизнес – та же гора. Сначала долго готовишься, а потом прёшь вперёд, не оборачиваясь и веря, что тебе обязательно повезёт.
Запись интервью уже доступна на моём YouTube-канале и на платформе VK Видео.
Интервью вышло в рамках цикла “Время прагматичных романтиков”, который мы проводим с бизнес-клубом Reforma при поддержке Точка Банк – экосистемы сервисов для развития бизнеса.
Как бороться с прокрастинацией
Собрались с друзьями-бизнесменами, закинули тему: как вы боретесь с прокрастинацией, когда ты главный и над тобой никого нет?
Вот наброски на полях, что получилось:
Потому что да - заставить себя работать в такой момент сложнее всего.
Вот что накидали:
Поставить ограничение времени работы над задачей/проектом.
Если есть дедлайн - это уже забег на короткой дистанции, а не марафон без конца.
Делить дни по темам. Я так делаю. Понедельник - Московские задачи, вторник - Дубайские. Голова так проще держит фокус.
Двигать хотя бы на сантиметр вперед. А дальше уже втягиваешься.
Выписать три топ-задачи и закрыть их с утра. Все остальное - факультатив.
Минимум два часа в неделю на любую зависшую тему. Даже если медленно - проект двигается.
Переставить мебель в офисе. Реально работает: мозг думает, что жизнь обновилась.
Раньше часто мое: Коснуться дна. Довести проект до точки, когда уже невозможно иначе, и оттуда толкнуться. Энергия бешеная.
Сделать условия неотвратимыми. Поставить себя в условия, чтобы задача случилась при любых раскладах. Спарта!
Какие лайфхаки используете вы?
Обсуждаем с подругой, нужно ли ставить длинные тире в текстах. Что вы думаете?
И раз пошла такая пьянка – что делаем с буквой Ё?
Биеннале
Слетали в Бухару, тут биеннале. Это вау! Классные работы и их интеграция в архитектуру, вовлеченные кураторы, стильные печатные материалы.
Стою около объекта (он на видео). Концепция: множество платков местных женщин в виде огромной птицы на ветру. Когда мусульманка повязывает платок на голову и его развивает ветром, ее молитвы разлетаются по городу.
Локал, стоящий рядом, скептично: «да что это за искусство такое современное, моя жена тоже так может платки повязать!»
Иностранцев в Бухаре жалко: сервис на уровне «Сочи до олимпиады» даже в лучших туристических местах. Грязный, советских времен аэропорт. Медленные, в пробках, убитые дороги. Местные при любой ситуации наживаются на туристах, пока сезон.
Вызванное в яндексе такси не приезжает: водители подряд отменяют поездки. Ловим такси с руки, договариваемся с водилой.
Друг говорит: а вот зумеры бы фиг уехали…
Узбекистан
Приехал к другу в Узбекистан - и понял, что ничего о нем не знал.
Первый шаг по Ташкенту - и ощущение, будто меня выкинуло в Москву начала двухтысячных. Везде стройка. Котлованы, кран за краном, бетонные скелеты будущих комплексов. С одной стороны - свежие башни со стеклянными фасадами, с другой - со скандалами снесенные кварталы, откуда силой выгоняли людей. Все это шумит, сверлит, пылит. Хаос, но хаос роста.
Город живет в ускоренном ритме. Открылся ресторан - напротив уже монтируют вывеску кофейни. Чуть дальше грохочет арматура нового торгового центра. Атмосфера стартапа в масштабе целой страны.
Население прибавляется по 700 тысяч в год. Это как если бы к РФ раз в 2 года присоединялся новый Екатеринбург. Узбекистану нужно жильё, школы, дороги, кафе, парки - всё сразу. И именно поэтому стройка здесь стала национальным видом спорта.
Международная рейв вечеринка boiler room: толпа, музыка, световые вспышки. И все это - на фоне телебашни, которая торчит над городом, как декорация из будущего. У входа бабушка продает лепешки. Тут же таксист «братан, недорого довезу, вивальди поставлю, зачем тебе этот унц унц».
Правительство заявляет лозунги про «новый Дубай за пять лет». Я сомневаюсь. Но все равно круто наблюдать этот момент. В стране экономическая весна - шумная, противоречивая, но полная энергии и денег.
Как собирать голубику
В экспедиции на Белом море четыре дня подряд собирал чернику и голубику. Процесс - прекрасный способ вспомнить принципы работы агентом по недвижимости.
10 вещей, которые работают одинаково:
Сначала изучи все соседние кусты.
Не садись сразу. Найди участок, где ягод много.
(читай: не предлагай клиенту первую попавшуюся квартиру, посмотри где еще можно найти варианты получше).
Собирай сразу в большую емкость.
В горсть - красиво, но неэффективно.
(читай: строй систему лидов и сделок, а не рассчитывай на случайные звонки).
Не трать время на зеленые ягоды.
Они не созрели.
(читай: не трать силы на клиентов, которые не готовы покупать - лучше сконцентрируйся на горячих).
Смотри под ноги.
Можно наступить на целый ковер ягод. Или гриб.
(читай: многие сделки лежат совсем рядом - бывшие клиенты, знакомые, рекомендации. Просто будь внимательнее).
Комары.
Одевайся с рукавами и брызгайся.(читай: в недвижимости тоже будут раздражающие факторы - токсичные клиенты, бессмысленные показы. Их не убрать, но можно минимизировать и защититься).
Смотри, где падает солнце.
На освещенных местах ягоды зреют быстрее.
(читай: выбирай районы и проекты, где уже есть движение и спрос - там сделки закрываются легче).
Пользуйся правильным инвентарем.
Я попробовал гребенку - это такая штука для сбора ягод напоминающая утюг, и дело пошло раза в 3 быстрее.
(читай: CRM, аналитика и ИИ-инструменты работают лучше, чем блокнот).
Делись урожаем.
Мой кайф был собрать и принести ягод людям для каши на завтрак. Получил отлик и благодарности больше, чем ожидал.
(читай: партнерься с коллегами, делись комиссией и бери совместные сделки - так быстрее зарабатываются деньги).
Возвращайся к старым полянам.
Ягоды там находятся снова.
(читай: работай с повторными клиентами - они возвращаются и часто приводят друзей).
Не забывай снимать контент.
Даже сбор голубики можно превратить в материал.
(читай: показывай процесс работы агента - клиенты любят видеть, как рождается результат).
Желтая луна
Экспедиция на белое море. День 7/10.
Это какое-то невероятное место. Фьорды северного моря, усыпанные огромными грибами размером с тарелку и адски вкусной голубикой, которая лопается во рту. Я уже смирился что на патрики вернусь с фиолетовыми кончиками пальцев.
Пошли ночью в горы. Наш гид Серега так аргументировал: «ночью классно. Костер. Звезды. Сияние. Что днем из этого есть?
Забрались. Сначала вышла огромная желтая луна. Не привычная белесая городская луна, а какая-то древняя, висящая над горизонтом как китайский фонарик.
А потом засияло северное сияние. Зеленые проблески начали танцевать по небу, как будто кто-то включил гигантский прожектор и водит им по облакам. В этот раз оно пробегало слева направо каким-то сердечным ритмом - то ускоряясь, то замирая, то вспыхивая ярче, то затухая до еле заметного свечения.
Вернулись. Хотелось спать - день был долгий, ноги гудели, глаза слипались. Но не хотелось, чтобы эта ночь заканчивалась. Как не хочется заканчивать идеальный фильм или закрывать книгу, которая ждет развязки. Открыв окошко у палатки, я забрался в спальник и еще секунд тридцать смотрел на зеленые проблески, борясь со сном.
А потом внезапно наступило утро. Не постепенно, не с рассветом - просто раз, и уже светло. Как будто кто-то щелкнул выключателем. Ни сияния, ни луны. Остался только я, спальник и ощущение, что прошлой ночью я с кем-то засыпал, но она на цыпочках, подбирая вещи с кресла и пола, сбежала.
Сияние-сияние
Экспедиция на Белое море. День 5/10.
Сели в лодки, погрузили пакеты.
Я был уверен - гречка, тушенка, чай в термосе. Но лодочный поход открыл новые гастрономические перспективы: тыква, арбуз, дыня, пара мешков мидий.
Минут через пятнадцать плавания встретили белугу - местный гибрид кита и дельфина.
Дно усыпано морскими звездами, грациозно проплывают медузы.
Пожалел, что по рекомендации друга не взял семерку - мой костюм для подводной охоты как раз бы пригодился под такую воду.
Расставили палатки. Натаскали дров, сделали ужин.
А вечером я понял что принимаю все комментарии к прошлому посту: да, тогда нам просто не повезло.
Сегодня мы сидели у костра часов в одиннадцать вечера - и небо взорвалось.
Такое количество восторженных вскриков я последний раз слышал, когда Россия обыграла Испанию.
Зеленые, розовые, фиолетовые переливы шли сверху вниз, потом слева направо. Иногда казалось, что это не со мной, что реальность глючит.
Я последний раз за поездку безуспешно поискал сигнал и поставил авиарежим на следующие 5 дней.
Командировки
Деловые поездки для меня — привычная история. Дубай, Пхукет — регулярные маршруты.
И каждый раз одно и то же: билеты ищи в одном месте, отели в другом, карточки не проходят, потом еще бухгалтерия требует отчеты. На подготовку уходит больше нервов, чем на сами переговоры.
Сейчас заметил, что тема зарубежных командировок становится всё актуальнее. Китай, страны СНГ, Турция — там всё больше выставок, форумов, партнерских встреч.
И именно в Китае я всегда хотел побывать, но честно — регион для меня пока совсем непонятный: куда лететь, где жить, как оплачивать отели и билеты, какие правила.
Недавно узнал про сервис Яндекс Командировки.
Это сервис, где можно сразу закрыть все задачи: забронировать билеты, отели, оформить поездку и оплатить всё с корпоративного счета.
Не нужно возить с собой зарубежные карты и потом возвращать деньги за поездку.
Плюс у них появился отдельный контентный хаб про загранкомандировки. Там собраны гайды по странам, календарь мероприятий, шаблоны документов, чеклисты для подготовки — по сути, всё, что нужно, чтобы не тратить недели на поиск информации и организацию.
Для меня это прямо про эффективность. Хочется, чтобы командировки были не про хаос, а про результат: встречи, сделки, новые партнеры.
А сервисы вроде Яндекс Командировок реально упрощают задачу — особенно если речь идет о новых для тебя направлениях вроде Китая.
Ссылку оставлю тут 👇
https://clck.ru/3NyNAu
Реклама. ООО «Яндекс.Такси», ИНН 7704340310.
Erid: 2VfnxvbC1N8
Канал для своих
У меня есть ощущение, что в России очень мало точек притяжения для нормальных предпринимателей — без воды, без инфоцыганства и без попытки тебе что-то впарить.
Недавно наткнулся на канал Алексея Королюка.
Это тот случай, когда автор — реально практик: предприниматель, смарт-инвестор, который строит и вкладывается в проекты (например, сейчас у него в фокусе медицинский стартап в Индии).
Формат канала простой: прикладная польза.
Там нет монетизации, нет курсов и продаж. Даже его книгу «Бизнес-хаки» можно скачать бесплатно в закрепе.
Еще в закрепе — топ последних материалов. Например:
— выжимка по стратегии, которую использует Алексей и его партнёры;
— подборка личных практик — то, что реально помогает управлять проектами и людьми;
— инсайты о том, как предприниматель может работать с рынками за пределами России.
И есть отдельный пост с PDF-чеклистами по бизнес-инструментам (10 штук в одном посте).
Главное — в комментариях к постам люди реально находят партнеров. Это не красивая легенда, а живые кейсы.
Короче, это не «ещё один канал», а сообщество профессионалов: предприниматели, инвесторы, топы, стартаперы.
Атмосфера — живая, прикладная, без шума.
Кому интересно — ссылка тут
Дошик
Экспедиция. Белое море. 3/10
Поезд. Утро. За окном мелькают озера, облака, небо, мох, камни. Скошенные, покрытые мхом дома - как картинки из чужой инсты.
Книгу почитали, карты сыграли. Уже сколько, одиннадцать? Плевать, что только позавтракали в вагоне-ресторане: заварим доширак?
В предвкушении, держа двумя руками заветную пластиковую коробку с кипятком и половинкой специй - опыт!
Пробираюсь сквозь коридор поезда Санкт-Петербург–Мурманск.
Внезапно накрывают воспоминания с первой работы. Вспоминаю, как мы с другом ездили в Крым и тоже ели доширак.
Потому что это всё, что могли себе позволить. Да и выбирали - лучше портвейн, чем бифстроганов с пюре. Доплатить за постельное бельё в плацкарте? Нет уж, нам потом на автобус не хватит.
И ведь не сказать, что мы страдали. У нас было больше, чем бельё и доширак.
Свобода, будущее, бесконечный оптимизм и вся-вся жизнь.
Залипаю в окно. Столько всего поменялось. 60 стран. 5 женщин. 4 работы. 3 детей. 2 брака.
Столько всего поменялось. И даже поезд едет на север, а не на юг.
Кроме тебя. Ты один. Всё такой же. С сушёной говядиной, морковкой и луком.
Питер
День 1/10
Путь лежит через Питер. Питер, питер… Хотел написать, как я тебя не люблю, но мы же знаем, это взаимно. Ты снова встретил меня моросящей погодой и раньше меня это так возмущало.
Я понял мой баг - я ошибочно ждал от тебя краснополянской погоды. Ждал привычных себе приключений, веселья и задора. Но не тебе.
Ты не такой. Ты про то, чтобы укутаться пледом. Взять в руки книжку. Ты как мрачный, но глубокий друг, с которым хочется в кресло-качалку, кинуть лед в виски, томно и вкусно помолчать.
Чем и займусь.
Пост 6/5
Тег #СтрашноПризнаться был очень сложным для меня
За время нашего челленджа я написал еще пять текстов, которые так и не решился выпустить. Там было про секс, мои отношения с деньгами, детей, первую жену, первую любовь.
Потому что меня читают мои сотрудники, семья, старший сын, прошлые и бывшие. Мне уже прилетело от пиарщиков на тему того что я уничтожаю себя, свой блог, и репутацию.
Но по крайней мере, я в этом прекрасном самоуничтожении был не один и вот по моему мнению лучшие тексты, которые вышли у моих друзей:
Катя Лапшина - служебный роман
/channel/eklapshinaofficial/498
Камила Зарубина - 5 лет одной
/channel/kamila_tech/1331
Кирилл Гурбанов - оказаться на дне
/channel/kgrbnv/972
Дима Думик - сравнение себя с собой
/channel/dumik/316
Оля Соколова - отношения с агрессией
/channel/naiznankuo/1132
Попросил самый умный chat-gpt (5 pro) сделать сравнительную таблицу 4 рынков с ключевыми факторами для русского инвестора в бюджете 30 млн рублей.
Москва, Дубай, Бали, Пхукет
Он думал минут шесть, по моему брифу отталкивался от достоверных зарубежных ресурсов и сделал картинку в аттаче.
От себя дополню:
Москва
Рынок понятный для русского человека, но сильно завязан на рубль. Риск что при падении рубля в валюте недвижимость просядет. Аренда и покупательская способность в 2025 держится за счет внутреннего спроса предпринимателей, которые сейчас не жируют.
Дубай
Международный хаб, долларовый рынок, огромный поток экспатов. Цены за три года выросли на 40-60%, но аренда до сих пор покрывает ипотеку. Нюанс: с 1 января 2026 запускается схема обмена информацией о счетах и доходах между ОАЭ и РФ.
Бали
Экзотика, но с потенциалом. Право собственности сложно оформить, чаще берут долгосрочную аренду. Работает в первую очередь посуточная для туристов и цифровых кочевников. Высокая доходность, но риски — законодательство и сезонность. И все поголовно ноют что не могут перепродать.
Пхукет
Похожая модель, только рынок более структурирован. Есть законные схемы владения, туризм стабильнее, чем на Бали. Доходность посуточной 8-12% годовых. Минус - зависимость от турпотока.
Для русского инвестора это четыре разных стратегии: Москва - про понятность, Дубай - про стабильность, надежность и рост, Бали - про риск и романтику, Пхукет - про системный туризм и недорогой вход.
Партнерская сессия
Сегодня с Антоном сделали сессию по партнерству Дубайского бизнеса.
У нас большие планы - а значит, надо заранее обсудить, кто что делает в разных ситуациях.
Я слишком много видел, как партнерства в агентствах рассыпаются из-за мелочей.
Кто-то считал, что "так и так понятно", а оказалось - совсем не так. Потом, разъезды, полкоманды туда, вторая сюда, и обиды на всю жизнь.
Решили добавить прочности конструкции. Все оговорить на берегу, пока дружим и думаем одинаково.
Модераторы команды Дмитрия Грица (мой top of mind в партнерских сессиях) прошлись по нужным нам вопросам и составили соглашение.
Времени много не понадобилось - 70% мы проговорили в момент подписания Memorandum of Association в Эмиратах - и про это был мой первый пост в канале!
В момент создания бизнеса прописываются ключевые вещи: кто директор и какие у него полномочия, как принимаются решения, как выходить из бизнеса, что делать при конфликтах, как делить прибыли и убытки, кто может подписывать документы и на какие суммы, как привлекать новых партнеров, процедуры ликвидации.
Даже судебная юрисдикция и срок жизни компании прописаны - у нас, например, стоит 99 лет.
Сидим, обсуждаем детали: "На 99 лет подписались. Протянем?"
Вышла запись нашей встречи с Максимом Спиридоновым
Читать полностью…
Ищу себе ассистента
Запускаю поиск личного ассистента - человека, который станет моей правой рукой в бизнесе и жизни. Нужен кто-то с головой, руками и вкусом, кто умеет работать не по списку задач, а в ритме "идея с утра - проект к вечеру".
Ищу того, кто будет расти вместе со мной. Мой последний ассистент дорос до замдиректора, поэтому место освободилось.
Что нужно делать: календарь и встречи, поддержка личного бренда, организация поездок, решение бытовых вопросов. И еще куча всего, что появляется на ходу.
Главное - проактивность, самостоятельность, внимательность, хороший вкус и опыт работы. Плюс английский, умение работать с нейросетями и чувство юмора.
Если чувствуете, что это про вас - все детали и отклики через hh: https://hh.ru/vacancy/124293156
Репосты приветствуются!