28369
Юридический канал Дмитрия Мирончук. С 2015 года телеграм-канал, с 2020 года юридическая компания mrnchk.ru Написать мне лично: @DmitryMir
Рынок IT расширяется. Юристам не отставать
В 2022 году сфера разработки ПО и сопутствующих услуг стала лидером по приросту регистраций нового бизнеса, говорится в исследование Сбера.
Новым игрокам рынка необходимы компетентные юристы, способные грамотно сопровождать их деятельность, защитить права на продукты и помочь пройти аккредитацию, чтобы претендовать на льготы.
Получить комплексные знания и навыки, чтобы сопровождать IT-компании и проекты можно на курсе «Юрист в сфере IT» от Moscow Digital School. Вы узнаете, как привлечь инвестиции в проект и выбрать благоприятную юрисдикцию для компании. Научитесь защищать интеллектуальные права на разработку и многое другое
Выпускница MDS Татьяна Красногорская работала старшим юрисконсультом в девелопменте, но решила сменить сферу. Для этого она пошла на курс «Юрист в сфере IT» и уже в середине программы устроилась на должность ведущего юрисконсульта в крупную компанию, где сопровождала всю IТ-разработку.
Начните и вы свой путь в IT со скидкой 10% по промокоду «RUSLAW». Акция действует в течение 5 дней.
Записаться на обучение можно по ссылке.
Долевые участники имеют различный статус при банкротстве застройщика
Гражданин обратился в суд с заявлением о трансформации его денежного требования к застройщику в требование о передаче жилого помещения, ссылаясь на то, что до возбуждения дела о банкротстве его иск о расторжении ДДУ и взыскании уплаченных по ним сумм, однако впоследствии строительство ЖК было возобновлено с передачей прав и обязанностей застройщика фонду защиты прав дольщиков.
ВС РФ, отменяя судебные акты об удовлетворении заявления и направляя обособленный спор на новое рассмотрение, отметил, что законных оснований полагать, что после расторжения договора застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, не имеется, и банкротство застройщика не является исключением из данного правила.
Кроме того, законом установлено разделение участников долевого строительства банкротстве застройщиков на 2 категории: те, что претендуют на получение от застройщика-банкрота жилых помещений по действующим договорам участия в долевом строительстве (первая группа) и те, что расторгли такие договоры и претендуют на получение денежных выплат (вторая группа).
При этом, из принципа равенства следует, что члены второй группы должны иметь равные гарантии, которые предоставлены первой категории, что реализуется за счет выплаты им компенсаций.
(Определение СКЭС ВС РФ от 09.03.2023 г. № 305-ЭС19-22493(38) по делу № А40-245757/2015)
Любые помещения коммерческой организации являются офисами по смыслу НК РФ
Банк обратился в суд с заявлением об оспаривании решения государственной инспекции о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения.
По итогам проведения мероприятий по определению для целей налогообложения вида фактического использования нежилого здания государственной инспекцией составлен акт, в соответствии с которым сумма долей фактической площади нежилого здания, используемой для размещения офисов, составляет 68,5 % от общей площади; нежилое здание фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
ВС РФ, отказывая в удовлетворении заявления, отметил, что выводы судов о том, что отдельные помещения в нежилом здании, используемые заявителем как «кабинеты», не должны рассматриваться в качестве офисных для целей налогообложения в силу своего «вспомогательного» назначения, противоречат целевому толкованию положений ст. 378.2 НК РФ, поскольку кредитная организация осуществляет хозяйственную (предпринимательскую) деятельность, направленную на извлечение прибыли, посредством использования офисных помещений.
(Определение СКЭС ВС РФ от 09.03.2023 г. № 305-ЭС22-23165 по делу № А40-276692/2021)
Принятие судебного акта о применении последствий недействительности сделки не свидетельствует о реальном восстановлении нарушенных прав кредиторов
Управляющий должника обратился в суд с заявлением об истребовании из ГИБДД сведений о транспортных средствах, сделки по отчуждению которых были оспорены в рамках дела о банкротстве, однако указанные транспортные средства были в дальнейшем отчуждены ответчиками.
ВС РФ, направляя на новое рассмотрение спор, указал на то, что управляющий вправе был обратиться в суд, рассматривающий дело о банкротстве, за содействием в получении сведений о последующих приобретателях транспортных средств, стоимость которых не пополнила конкурсную массу. Обращение управляющего в суд преследовало правомерные цели и соответствовало охраняемому законом интересу, а именно интересу защиты прав кредиторов.
(Определение СКЭС ВС РФ от 16.03.2023 г. № 305-ЭС21-20169 (4) по делу № А40-4514/2019)
ВС защитил добросовестную фальсификацию
ФКУ «Единый расчётный центр Министерства обороны Российской Федерации» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчика денежные средства в счет возврата излишне выплаченных ему денежных средств в связи с представлением последним поддельного диплома о среднем образовании, на основании чего ему были присвоены звания «мичман» и «старший мичман».
Ответчик, возражая против удовлетворения иска, ссылался на то, что цели получения дополнительных денежных средств, составляющих разницу в окладах по воинскому званию, у него не было, а представление им в кадровый орган воинской части поддельного диплома обусловлено лишь желанием продолжить прохождение военной службы на более высокой должности.
ВС РФ, оставляя в силе решение первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, отметил, что ответчик, в период прохождения военной службы получал денежное довольствие, составной частью которого являлся оклад месячного денежного содержания, включающий в себя и оклад по воинскому званию («мичман» и «старший мичман»), в качестве вознаграждения за труд.
При этом, действия ответчика связанные с использованием заведомо поддельного диплома, получили уголовно-правовую оценку, что подтверждается вступившим в законную силу приговором суда.
(Определение СКГД ВС РФ от 28.02.2023 г. № 226-КГ22-4-К10)
Индивидуальное отопление нарушает права собственников МКД
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, в обоснование заявленных требований указав на то, что дымоотвод от установленного в жилом помещении ответчика газового котла расположен под окнами принадлежащей истцу квартиры, в связи с чем в нее попадают продукты горения и части несгоревшего топлива, в квартире присутствует запах газа, что влияет на самочувствие истца и самочувствие членов ее семьи.
Суды трех инстанций, опираясь на результаты судебной экспертизы, которая показала, что оборудование ответчика соответствует строительным нормам и правилам, противопожарным требованиям, требованиям свода правил, регламентирующих устройств и эксплуатацию газового котла, отказали в удовлетворении иска.
ВС РФ, направляя дело на новое рассмотрение, отметил, что имеющим значение для правильного рассмотрения дела, являлось установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.
(Определение СКГД ВС РФ от 28.02.2023 г. № 18-КГ22-158-К4)
😀Строить в зоне подтопления можно, но необходимо обеспечить защиту сооружений
Истец обратился в суд с требованием об оспаривании уведомления учреждения о несоответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам.
ВС РФ, оставляя в силе решение первой инстанции об удовлетворении иска, отметил, что предотвращение негативного воздействия вод на объекты капитального строительства на земельных участках, расположенных в зоне с особыми условиями использования территорий (затопления и подтопления), возможно в том числе при обеспечении инженерной защиты таких объектов от затопления и подтопления в процессе возведения жилого дома, в том числе собственником земельного участка.
Кроме того, генеральный план сельского поселения содержит сведения о наличии комплекса мероприятий по инженерной защите территорий от временного затопления и возможного катастрофического затопления.
(Определение СКАД ВС РФ от 01.03.2023 г. № 49-КАД22-11-К6)
Мировое соглашение должно быть потенциально исполнимым в принудительном порядке
Истец обратилась в суд с требованием к ответчику об определении порядка пользования квартирой.
Ответчиком был предъявлен аналогичный встречный иск.
Судами двух инстанций утверждено мировое соглашение между сторонами.
ВС РФ направил спор на новое рассмотрение, указав на то, что в мировом соглашении не определено, на кого из сособственников возлагается обязанность выставить квартиру на продажу, не определены условия и сроки исполнения обязательств сторон друг перед другом, что, как следствие, влечет невозможность принудительного исполнения данного мирового соглашения при его неисполнении сторонами в добровольном порядке.
При этом, мировым соглашением нарушены права несовершеннолетних собственников, и к участию в деле не привлечен представитель органа опеки и попечительства.
(Определение СКГД ВС РФ от 21.02.2023 г. № 16-КГ22-43-К4)
Ошибочная выдача паспорта гражданина РФ является основанием для его изъятия
Истец обратился в суд с иском об оспаривании решения об отказе в выдаче паспорта гражданина РФ, указав на то, что ранее ему был выдан паспорт, который был впоследствии изъят, однако решением суда общей юрисдикции установлен факт его проживания на территории РФ.
ВС РФ, оставляя в силе решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований, указал на то, что утверждение истца о длительном проживании на территории РФ, о наличии паспортов гражданина РФ в период с 2003 года по 2014 год, выдача которых признана неправомерной, и решения об этом не отменены, само по себе не свидетельствует о незаконности оспариваемого по настоящему делу действия (бездействия), поскольку доказательств, подтверждающих устойчивую правовую связь истца с РФ (трудовую деятельность, оплату налогов, проживание вместе с ним членов его семьи), материалы дела не содержат, о наличии данных обстоятельств не заявлялось ни в административном иске, ни в судебном заседании.
(Определение СКАД ВС РФ от 15.02.2023 г. № 1-КАД22-29-К3)
Возмещение убытков не предполагает выплату компенсации, превышающей величину расходов, которые кредитор понес для восстановления своего права
Между истцом и ответчиком было заключено соглашение, в соответствии с которым истец, будучи собственником инженерных сетей и сооружения газового хозяйства, осуществляет вынос принадлежащих ему инженерных сетей и снос газораспределительной подстанции из зоны производства работ путем ликвидации (частичной ликвидации) указанных объектов и последующего восстановления, а ответчик – компенсирует стоимость выполнения работ по ликвидации указанных объектов, восстановлению инженерных сетей и сооружений.
В связи с тем, что в установленный срок ответчик не исполнил обязательство по выплате компенсации в полном объеме, истец обратился в суд соответствующим иском.
Ответчик, возражая против удовлетворения иска, указывал на то, что истцом фактически были понесены затраты в размере меньшем, чем предварительно согласовывалось сторонами в соглашении.
ВС РФ, направляя спор на новое рассмотрение, отметил, что, вопреки выводам судов, то обстоятельство, что дополнительным соглашением стороны установили размер денежной компенсации 60 556 902, 02 руб., не означает, что данная сумма является окончательной стоимостью работ (твердая цена).
При этом участник оборота, действующий разумно в своем экономическим интересе, с очевидностью не мог иметь в виду установление цены работ 60 556 902, 02 руб. в качестве твердой цены в ситуации, когда данная цена, определенная одной из сторон расчетным путем, в действительности более чем в два раза превысила затраты исполнителя.
(Определение СКЭС ВС РФ от 02.03.2023 г. № 305-ЭС22-21449 по делу № А40-208793/2021)
ВС РФ расширяет права членов дачных некоммерческих партнерств
В суд обратился гражданин, требуя признать недействительными решения министерства об отказе в предоставлении в собственность испрашиваемых им для ведения садоводства земельных участков в связи с их расположением в границах зоны затопления 1% обеспеченности для территории, прилегающей к рекам Иркут и Ушаковка.
ВС РФ, удовлетворяя иск, указал на то, что в границах зон затопления и подтопления законодатель не запрещает использование земельных участков для садоводства, в том числе допускает строительство индивидуального жилого дома при обеспечении собственником земельного участка соответствующей инженерной защиты таких объектов.
(Определение СКАД ВС РФ от 15.02.2023 г. № 66-КАД22-7-К8)
🔥Бенефициар компании вправе участвовать в качестве третьего лица при оспаривании решения налоговой
По результатам ВНП обществу был доначислен налог, после чего ФНС инициировала банкротство общества.
Общество обратилось в суд с заявлением об оспаривании решения налоговой.
Бывший руководитель общества обратилась в суд с заявлением о привлечении ее к участию в деле в качестве третьего лица, сославшись на то, что результаты спора могут повлиять на ее права и обязанности, в частности, с учетом рассмотрения в рамках дела о банкротстве спора о привлечении ее к субсидиарной ответственности.
ВС РФ, направляя спор на новое рассмотрение, отметил, что, если вопрос о законности решения инспекции разрешается вне рамок дела о банкротстве, контролирующему лицу, в отношении которого в установленном порядке предъявлено требование о привлечении к субсидиарной ответственности, право на судебную защиту должно быть предоставлено в аналогичном объеме: такое лицо вправе вступить в дело в качестве третьего лица, а в случае, когда по делу уже вынесен судебный акт, которым спор разрешен по существу – вправе обжаловать решение суда в апелляционном, кассационном порядке применительно к статье 42 АПК РФ.
(Определение СКЭС ВС РФ от 06.03. 2023 г. № 303-ЭС22-22958 по делу № А51-5236/2022)
ВС РФ указал на обязанность судов самостоятельно взыскивать потребительские штрафы
Гражданин обратился в суд с иском о взыскании денежных средств с общества, мотивировав требование тем, что истцом был приобретен смартфон, в котором были выявлены производственные недостатки и которые были устранены обществом с нарушением срока.
ВС РФ, направляя дело на новое апелляционное рассмотрение, указал на то, что, учитывая, что потребитель выразил импортеру свою волю на возврат уплаченных за товар ненадлежащего качества денежных средств, и суд апелляционной инстанции признал за ним право на удовлетворение данного требования, вывод этого же суда об отсутствии оснований для взыскания с импортера неустойки за невыполнение требования потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы нельзя признать правомерным.
При таких обстоятельствах отказ суда апелляционной инстанции во взыскании штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, также не является обоснованным.
(Определение СКГД ВС РФ от 14.02.2023 г. № 46-КГ22-50-К6)
Факт увольнения с военной службы не лишает права на жилье
Истец обратился в суд с иском к войсковой части о признании незаконным решения жилищной комиссии о снятии с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В обоснование требования истец указывал на то, что на основании решений жилищной комиссии войсковой части истец с составом семьи из трех человек, включая жену и дочь, признан нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания путем выплаты жилищной субсидии для его приобретения.
Впоследствии, после увольнения его с военной службы комиссией было принято решение о снятии истца с учета нуждающихся в жилом помещении.
ВС РФ отметил, что по данному делу юридически значимыми обстоятельствами с учетом заявленных истцом требований и норм материального права, регулирующих спорные отношения, являются установление нуждаемости истца в жилом помещении на момент постановки на соответствующий учет и ее последующее изменение (приобретение истцом прав на иные жилые помещения), а также несовершение истцом или членами его семьи намеренных действий, повлекших ухудшение жилищных условий, то есть действий, приведших к созданию их нуждаемости в жилом помещении.
(Определение СКГД ВС РФ от 21.02.2023 г. № 18-КГ22-154-К4)
Получил доступ к поисковику Bing с встроенным в него ChatGPT и протестировал как он отвечает на простые юридические вопросы.
Это не про то, что юристов скоро заменят, а про то, как будут выглядеть поисковики. Пока еще дает противоречивые ответы. Продолжаю тестировать
Родственники погибших в боевых действиях граждан имеют право на получение медицинской помощи в ведомственных учреждениях
По факту обращения ряда граждан, являющихся родственниками погибших в боевых действиях граждан, прокуратурой внесено представление с требованием принять меры по устранению выявленных нарушений законодательства, выразившихся в отказе ведомственного медицинского учреждения предоставить указанным гражданам медицинскую помощь.
Медицинское учреждение, полагая представление незаконным, обратилось в суд с иском о его отмене.
ВС РФ, отказывая в удовлетворении иска, отметил, что суды, признавая представление незаконным, фактически признали правильным прекращение оказания медицинской помощи гражданам, у которых не было оснований сомневаться в правомерности действий уполномоченных органов, предоставлявших им право обращаться в течение более 20 лет за лечением в ведомственное медицинское учреждение после гибели их сыновей при исполнении служебного долга.
(Определение СКАД ВС РФ от 01.03.2023 г. № 77-КАД22-4-К1)
ВС не дал снизить неустойку, присужденную решением суда
ИП обратился в суд к ответчикам с иском о снижении неустойки, ссылаясь на то, что спорная неустойка была взыскана с него в пользу ответчиков вступившим в законную силу решением суда по дату фактического исполнения обязательства, и при расчете ее размера приставом составила сумму, явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства.
ВС РФ, отменяя судебные акты о частичном удовлетворении иска, указал на то, что судебные инстанции не учли законный характер спорной неустойки, установленной Законом о защите прав потребителей, а также на то, что суды не привели какие-либо конкретные мотивы, обосновывающие допустимость уменьшения размера взыскиваемой неустойки.
(Определение СКГД ВС РФ от 28.02.2023 г. № 47-КГ22-10-К6)
Судья не может быть привлечён к ответственности за выраженное им при осуществлении правосудия мнение
В рамках дела по административному иску в отношении судьи первой инстанции вынесено частное определение, которым обращено его внимание на необходимость неукоснительного соблюдения норм процессуального и материального законодательства в целях недопущения нарушений в будущем.
ВС РФ, отменяя частное определение, указал на то, что факт отмены вышестоящим судом принятого судом первой инстанции решения, содержащего правовую позицию по заявленному административному иску, законом не предусмотрен в качестве основания для вынесения частного определения
(Определение СКАД ВС РФ от 01.03.2023 г. № 18-КАД22-78-К4)
Soft Skill Суббота #2
Важна стратегия
Юридическая деятельность уже изменилась, но не все к этому адаптировались. Некоторые документы сейчас пишут «вручную». Это все равно, что при появлении справочно-правовых систем искать нормативную базу в бумажных версиях кодексов. С многими заявлениями, ходатайствами, обращениями, претензиями языковые модели справляются. Это не значит, что всю работу выполняет условный ChatGPT. Это значит, что в бесспорных ситуациях работа юриста девальвируется.
Также вопросом времени остается анализ судебной практики. Предполагаю, что скоро мы увидим новость о рассмотрении и удовлетворении жалобы Верховным Судом, которая была написана с помощью какой-нибудь языковой модели. Может быть, это будет жалоба по типовому вопросу, но все же будет.
Поэтому более важными станут правовые позиции, которые исходят из смысла закона. Как, например, в недавнем определении СЭКС РФ №305-ЭС19-22493(38) от 09.03.2023 г., где заявитель, расторгнувший договор участия в долевом строительстве с застройщиком-банкротом, просил включить его в реестр с требованием о передачи квартиры. Судебная коллегия определила, что такое требование не исходит из закона, но тем не менее заявитель должен получить компенсацию за жилые помещения в соответствии с рыночной стоимостью. Но это касается социальных норм и позиций.
В споре равных субъектов будет важна стратегия и использование имеющегося правового инструментария. Ничего нового в этом нет, но именно это будет преимуществом юристов перед человеком, который принес юридически верный и обоснованный документ в суд. К стратегии ведения дела можно отнести то, как будут получены необходимые доказательства, структурирование требований и т.д. Принцип состязательности будет актуален как никогда.текст написан без использования языковых моделей
🏠Замена арендатора земельного участка влечет распространение на такого арендатора правил о договорной подсудности
Комитет обратился в суд с иском о взыскании с гражданина задолженности по арендной плате, мотивируя требование тем, что между комитетом и правопредшественником ответчика был заключен договор аренды земельного участка, впоследствии расположенный на участке объект был продан ответчику по договору купли-продажи, соответственно ответчик начал использовать земельный участок и к нему перешли права арендатора.
Суды трех инстанций передали спор по подсудности по месту жительства ответчика, поскольку между комитетом и ответчиком не заключался новый договор аренды, а положения о подсудности, закрепленные в первоначальном договоре, не распространяются на ответчика.
ВС РФ, направляя спор на новое рассмотрение, отметил, что с момента приобретения в собственность объекта недвижимости к покупателю переходят права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка, заключенному между продавцом недвижимости и собственником земельного участка, а перемена лиц в договоре аренды земельного участка предполагает распространение на нового арендатора - покупателя объекта недвижимости - условия договора о подсудности споров.
(Определение СКГД ВС РФ от 28.02.2023 г. № 33-КГ22-12-К3)
Право для самых маленьких
Продолжаю эксперименты с языковыми моделями ChatGPT. Кстати, вчера состоялся релиз новой версии GPT-4, которая работает теперь с изображениями.
Изначально хотел попробовать с помощью «нейронки» переработать самую монструозную статью в российском законодательства (ст. 4.5 КоАП РФ Давность привлечения к административной ответственности), но запрос ограничен только 2 000 символов. А в одном только первом пункте статьи 4.5 КоАП больше 9 000 символов. Это почти три с половиной странице текста 14 кегелем с одинарным межстрочным интервалом. Поэтому попробовал задание проще, а именно объяснить п. 1 ст. 61.2 о банкротстве (Оспаривание подозрительных сделок должника) десятилетнему ребенку и вот, что вышло:
что у тебя есть друг, который очень много должен денег. Он хочет избавиться от долгов и попросил суд объявить его банкротом. Это значит, что он не сможет платить по своим обязательствам и должен будет продать свое имущество, чтобы вернуть часть денег кредиторам. Но перед тем, как он обратился в суд, он сделал несколько странных сделок: например, он продал свой новый телефон за 1000 рублей или подарил свою машину своему брату. Такие сделки называются подозрительными, потому что они не выгодны для должника и уменьшают его имущество. Суд может признать такие сделки недействительными и вернуть имущество должника обратно. Суд будет смотреть на цену и условия сделок и сравнивать их с теми ценами и условиями, которые обычно бывают на рынке. Если они очень разные в худшую для должника сторону, то это признак подозрительной сделки.Поиск судебной практики по сложным вопросам пока еще не работает хорошо и выдает много ошибочных решений. Я так понимаю, что картотека арбитражный дел или сайты с решениями судов не проиндексированы, но это вопрос времени. Читать полностью…
Но есть одно исключение: если цена или условия сделки определяются государством (например, за электричество или проезд), то такая сделка не будет подозрительной. В этом случае нужно использовать те цены или условия, которые установлены государством.
Цифровой рубль и с чем его едят
С 1 апреля в стране вводится в обращение цифровой рубль. Расчеты можно будет совершаеть через ряд банков — Сбербанк, Альфа-банк, ВТБ и другие.
Но четкого регулирования оборота цифрового рубля все еще нет. Это приводит к большим рискам для компаний. Чтобы избежать их бизнесу необходимы компетентные юристы.
Разобраться в правовых нюансах использования цифрового рубля вы можете на новом потоке курса «Blockchain Lawyer» от Moscow Digital School.
Совместно со экспертами из Ozon, CoinMarketCap, Waves Enterprise, Lidings и другими практиками вы разберете:
- Российское и международное законодательство, регулирующее блокчейн и криптовалюты, а также судебную и правоприменительную практику;
- Уголовно-правовые аспекты, преступления и прецеденты;
- Особенности налогооблажения отрасли и правила декларирования доходов от криптовалют;
- Работу бизнеса с рынком цифровых активов в текущих реалиях и что делать при блокировке счетов;
- Регуляторные песочницы для криптовалют и токенов;
- Реальные кейсы применения блокчейн-проектов;
- Законодательное регулирование краудфандинга в РФ;
и многое другое.
Обучение уже прошли компаний Тинькофф, Совкомбанк, Банк Открытие, КАМАЗ и другие.
Старт нового потока — 6 апреля.
В течение 5 дней действует скидка 10% по промокоду "RUSLAW"
Записаться на обучение.
Нюансы исчисления срока для подачи заявления о возврате излишне уплаченного налога
Гражданин обратился в суд с иском об оспаривании решения ИФНС об отказе в возврате излишне уплаченных налогов, указав на то, что наличие излишне уплаченных им налогов административным ответчиком не оспаривается, а трехлетний срок на обращение с таким заявлением им не пропущен, поскольку налоговым органом не соблюдена возложенная законом обязанность по уведомлению налогоплательщика об излишней уплате налога.
ВС РФ, оставляя в силе решение первой инстанции об удовлетворении требований, отметил, что судом первой инстанции достоверно установлено, что о наличии переплаты административному истцу стало известно в день вызова в МИФНС для консультации по иным налогам и сборам.
(Определение СКАД ВС РФ от 01.03.2023 г. № 18-КАД22-55-К4)
Нарушение строительных норм является основанием для обязания устранить недостатки
Управляющая компания обратилась в суд с иском к застройщику, требуя последнего устранить недостатки работ по строительству домов.
Судом первой инстанции в удовлетворении иска отказано, апелляция требование удовлетворила, суд округа оставил в силе решение первой инстанции.
ВС РФ, оставляя апелляционное постановление в силе, отметил, что выявленные дефекты (недостатки) являются следствием нарушения технологии выполнения строительно–монтажных работ, работ по отделке помещений и монтажу оборудования в процессе строительства и не связаны с нормальным износом, нарушением требований к процессу эксплуатации или ненадлежащим ремонтом, следовательно, оснований для отказа в иске не имелось.
(Определение СКЭС ВС РФ от 07.03.2023 г. № 305-ЭС22-22698 по делу № А41-49147/2019)
С материнским капиталом шутки плохи
Гражданин обратился в суд с иском в защиту собственных прав и прав несовершеннолетних детей к бывшей супруге, требуя прекратить право собственности ответчика на недвижимость и признать право собственности на долю в праве на указанное имущество.
В период брака на имя ответчика был заключен кредитный договор под залог недвижимости.
Впоследствии, после рождения второго ребенка, ответчиком был получен сертификат на материнский капитал, средства из которого были направлены на улучшение жилищных условий, а ответчиком было подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении объектов недвижимости в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала в общую долевую собственность членов своей семьи.
В связи с неисполнением указанного обязательства истец и предъявил указанный выше иск в суд.
ВС РФ, направляя спор на новое апелляционное рассмотрение, отметил, что улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних.
При этом, не требуется согласия кредитора (банка) для определения долей бывших супругов и их детей в праве собственности на недвижимость.
(Определение СКГД ВС РФ от 21.02.2023 г. № 18-КГ22-144-К4)
С праздником дорогие дамы! ❤️
Читать полностью…
Смена власти строительству не мешает
Истец обратился в суд с требованием к департаменту г. Севастополя о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.
Истец с целью завершения оформления права на земельный участок в установленном законом порядке обратился в департамент с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка , представив решение сельского совета 2011 г. о даче согласия гражданину Украины на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома.
ВС РФ, направляя спор на новое рассмотрение, отметил, что в связи с тем, что имеется действующее неисполненное распоряжение уполномоченного органа на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, а также с учетом длящегося характера правоотношений по оформлению земельного участка и влияния на срок его оформления факторов, не зависящих от приобретателя земельного участка, правовых оснований для отказа истцу в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка не имелось.
(Определение СКАД ВС РФ от 15.02.2023 г. № 117-КАД22-10-К4)
Вы уверены в своих навыках судебного юриста?
Спрос на грамотных судебных юристов c каждым годом увеличивается, так как растет количество споров по разным категориям. В 2022 году только арбитражные суды рассмотрели 1,7 млн споров с участием компаний, что на 62,5 тыс дел больше, чем в предыдущем году, сообщил председатель Верховного суда Вячеслав Лебедев.
Прокачать все свои скиллы, чтобы стать востребованным специалистом и эффективно представлять интересы клиентов в суде, можно на новом курсе «Судебный юрист: эксперт в литигации» от Moscow Digital School. Вы повысите знания процессуального права, а также усилите необходимые навыки для эффективного сопровождения судебных споров.
Во время обучения:
— овладеете навыками досудебного урегулирования и ведения судебных споров в различных инстанциях;
— изучите отдельные категории споров: банковсие, банкротные, корпоративные, налоговые и другие;
— научитесь выстраивать судебно-претензионную работу и автоматизировать ее, благодаря LegalTech-решениям;
— узнаете, как выстраивать эффективное взаимодействие с клиентом и определить его позиции;
— разберете ключевые аспекты судебной психологии, научитесь вести переговорный процесс и задавать правильные вопросы;
— научитесь составлять процессуальные документы по методикам Legal Design;
— и многое другое.
На каждом этапе обучения вас ждут практические занятия, чтобы прокачать полученные навыки. А в конце курса вы примите участие в игровом судебном процессе.
По промокоду «RUSLAW» вы можете пройти курс со скидкой 10%.
Записаться на обучение можно по ссылке.
Soft Skill Суббота #1
Приветствую, коллеги. Запускаю новую рубрику на канале по субботам, которая прямо не относится к юриспруденции, но касается деятельности юриста. Будем разговаривать о планировании, о балансе работа и жизнь, о принципах работы и прочем. И не будем привязываться к словам «Софт Скилс», они тут больше для звучания.Всегда говори как есть
Заёмщик вправе заключить договор страхования с любой приемлемой страховой организацией
Организация обратилась в суд с иском в защиту гражданина об оспаривании индивидуальных условий договора потребительского кредита.
Между банком и гражданином заключён кредитный договор, размер ставки по которому был обусловлен заключением договора страхования между заемщиком и выбранной банком страховой организацией.
Гражданин заключил соответствующий договор, однако впоследствии отказался от него и заключил договор страхования с другой страховой организацией, в результате чего банк принял решение о повышении ставки.
ВС РФ, направляя дело на новое апелляционное рассмотрение, указал на то, что кредитор не вправе обусловливать предоставление потребительского кредита или размер процентной ставки по нему обязанностью заемщика заключить договор страхования только с указанным кредитором страховщиком, либо обязанностью заемщика воспользоваться для страхования услугами самого кредитора без права самостоятельно заключить договор страхования со страховщиком, соответствующим установленным кредитором критериям.
(Определение СКГД ВС РФ от 14.02.2022 г. № 49-КГ22-23-К6)
